recimo da prodaš nepremičnino/zemljo za 100.000€...

kolko treba se skesit državi? čistega kolko ti ostane?

nice

čuhalev je 2. mar 2017 ob 16:54 izjavil:

Zdaj pa miselni poskus. Če se ta zemlja v enem letu proda 50-krat, bo iz začetnega zneska 100k nastalo 200k evrov.

Iz kje hudiča naj ljudje potegnejo 100k za davke?!?! Bo tedaj na njej tudi trava enkrat hitreje rastla?

Hja, simple. Naslednji kupec gre v stečaj in proda isto za 50.000 EUR ter plača 1000 EUR davka. Vsak naslednji proda za 2000 EUR več in plača vsaj 1000 EUR davka. Volk sit, koza cela! Samo pri pravem se mora glavnina poračunati in se lahko tudi 1000x proda z dobičkom in tudi davek bo z lahkoto plačan.

robcek23 je 2. mar 2017 ob 19:20 izjavil:

Kolikor vem je 2% davka na nepremičnine. Lahko pa prodaš "posebej" nepremičnino npr za 70k eur ali pač koliko je minimum, pohištvo pa za preostanek. Davek se plača pa le na nepremičnino..nekaj malega prihraniš

Ja, to so nasveti davčnega svetovalca Snežiča, ki obiskuje vikend zapor, tako da to niso ravno najboljše strategije proti dacarjem. Očitno je teorija nekaj, praksa pa povsem nekaj drugega.

Ne, vsakokratna prodaja prinese državi 2k evrov. Zemlja je pa taka kot pred enim letom.

(1) Osnova za davek (v nadaljnjem besedilu: davčna osnova) je prodajna cena nepremičnine.
(1) Davek se plačuje po stopnji 2% od davčne osnove.

Problem je ta, da se davek plača neglede na koriščenje zemlje.