» »

Davek na nepremičnine

Davek na nepremičnine

1
2
3 4
...
23

Invictus ::

Lakotnik29 je izjavil:


Trenutna ureditev 0,15% na najemnine v katerih ima nekdo ali stalno bivališče ali najemno pogodbo ne bo bistveno povišala stroškov v primerjavi z dosedanjo ureditvijo. Tako, da vsak ki se napihuje, kako bodo reveži plačevali enormno visoke davke, serje, da glava peče.

0,5% procenta na prazne nepremičnine pa je še premajhen znesek. Tako ene 10% bi bil ravno prav, da bi se izognili oddajanju na črno in folku, ki ima zaradi višjih potnih stroškov bivališče prijavljeno v pri starših v spodnjem dupleku.

Stroški davka res ne bodo večji. Pač populisti to uporabljajo za pljuvanje.

Oddajanje na črno pa ni namen davka na nepremičnine. To se ureja lahko drugače. In se tudi mora. Naj bo enkrat davek na nepremičnine to kar je. Ne pa da se ga uporablja še za milijon drugih zadev, ki nimajo veze s tem.
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

zee ::

Oddajanje na črno pa ni namen davka na nepremičnine. To se ureja lahko drugače. In se tudi mora. Naj bo enkrat davek na nepremičnine to kar je


Slovenija je zelo zelo dalec od tega.
zee
Linux: Be Root, Windows: Re Boot
Giant Amazon and Google Compute Cloud in the Sky.

Lakotnik29 ::

Uporablja se ga predvsem zato, ker imamo v tem trenutku popolnoma nerealen trg nepremičnin in posamezniki in banke čepijo na precenjenih vrednostih nepremični s čemer resno škodijo kakršnemu koli upanju na normalizacijo trga nepremičnin.

Invictus ::

Davek na nepremičnine bi moral preprosto biti samo davek na premoženje.

Vsi ostali dodatki so nepotrebni.

Če lastniki precenjujejo svoje nepremičnine, in jih nočejo prodati, je to njihov problem, ne pa problem države. Obdavčiš premoženje in je to to. Konec.

Trg nepremičnin se bo sam normaliziral ko bo čas za to. Sam 90% Slovencev še vedno sanja da bo dobilo za 20 jurjev 4 sobno stanovanje v centru Ljubljane. To se ne bo zgodilo ...
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

Zagor_tenay ::

Za vsak cegel pri gradnji plačaš davek, občini plačaš komunalni prispevek in če je bajta narejena legalno z vsemi papirji in plačano za vsa dovoljenja državi, je za mene davek na nepremičnine navadna kraja in razlastitev. To je ponovno uvajanje tlačastva, ljudje bodo v živeli v svoji nepremičnini, vendar v resnici ne bo več njihova, saj bodo graščaku=državi morali plačevati tlako v obliki davka vlako leto.

Da imamo Slovenci razmeroma visok odstotek hiš in stanovanj v lasti, je kvečjemu pozitivno za državo, saj je to socialni korektiv, saj bi marsikdo drugače v tej krizi bil socialni problem, če bi moral še visoko neprofitno najemnino plačevati s skromno plačo. Namesto, da bi bila država vesela, da je tako, hočejo spet nekaj, kar je dobro, obrniti na glavo in ustvariti problem, tam kjer ga ni.

mihec87 ::

Invictus je izjavil:

crniangeo je izjavil:

Najhujše je to , da po tej temi smetijo tisti, ki v lajfu niso ničesar dosegli in sam klamfajo po tipkovnici. Naj se dotični lepo spravijo sami delat bajto in potem bodo videli, kako je to, ko se gara. Takrat nisi šel z bagri kopat temeljev, ampak si moral sam kopat kot utrgan da si naredil dobro podlago in pri tem žrtvoval ogromno svojega časa in pri tem nisi naredil v enem dnevu kar ene bajtice. Ponavadi so najbolj pametni ravno posebneži, ki živijo v stanovanju v kakšnem bloku in sami niso nikoli dobro prijeli za lopato. Naj vprašam te pametnjakoviče če so kdaj šli kidat sneg? Če so potem pa to delo pomnožite na stoto potenco, in naj upoštevajo da se je pri kopanju temeljev velikokrat naletelo na trdovratne skale, ki jih je bilo potrebno razbiti itd.
Dandanes je en bager pa dejmo horuk bo že v enem dnevu ali dveh naredil tisto, kar si včasih potreboval več tednov ali celo mesec dni.

Nobeden te ne sili da sam koplješ temelje. Moraš pa že poznati posledice svojih dejanj ...

A obstaja kak zakon, ki pravi da mora vsak državljan Slovenije postaviti svojo bajto z lastnimi rokami? In še na roke temelje skopati?


Daj predno pametuješ pomisli da takrat niso bagri viseli na vsakem vogalu če že je pa bilo drago....To so tiste hiše ja mama hotel....

Zdj mi pa povej kaj bo upokojenec v najemniškem stanovanju ko bo denarja od prodane nepremičnine zmanjkalo(ne nese tako daleč a)? Še en socialni problem..

Pri nas je najbolje bit socialc v neprofitnem stanovanju ter uživat..Saj če si v službi ter z tem denarjem kaj narediš si itq kriminalc ter bedak ki mu je treba pobrat....

Gogyto ::

Lakotnik29 je izjavil:

precej napak je tudi posledica ignorance lastnikov, ko so se delale cenitve.


Tole pa ne bo šlo. Ne prelagaj vsega na folk, ok.

1.) takratna vlada (Janševa) je razlagala, da se bo popis delalo zgolj zaradi ureditve zemljiških knjig.
2.) najeli so šalabajzerje, da glava peče, ki so popise delali z levo roko napol miže. V stilu, 'saj ni pomembno, to se itak ne bo uporabljalo'
3.) seveda je posledično tudi folk vzel popis kot nujno zlo in so popisovalce hoteli kar najhitreje iz hiše


Zdaj pa se uporablja te informacije za pokritje državne luknje, ne pa nekih fer odnosov na nepremičninskem trgu v bodočnosti.;)

crniangeo ::

PaX_MaN je izjavil:

Dandanes je en bager pa dejmo horuk bo že v enem dnevu ali dveh naredil tisto, kar si včasih potreboval več tednov ali celo mesec dni.

To da si nesposoben poiskat bolj učinkovito orodje za delo nikakor ne more bit problem teh ki niso nikol bajte gradil.


Nisi razumel poante mojega posta.
Convictions are more dangerous foes of truth than lies.

Lakotnik29 ::

Gogyto je izjavil:

Lakotnik29 je izjavil:

precej napak je tudi posledica ignorance lastnikov, ko so se delale cenitve.


Tole pa ne bo šlo. Ne prelagaj vsega na folk, ok.

1.) takratna vlada (Janševa) je razlagala, da se bo popis delalo zgolj zaradi ureditve zemljiških knjig.
2.) najeli so šalabajzerje, da glava peče, ki so popise delali z levo roko napol miže. V stilu, 'saj ni pomembno, to se itak ne bo uporabljalo'
3.) seveda je posledično tudi folk vzel popis kot nujno zlo in so popisovalce hoteli kar najhitreje iz hiše


Zdaj pa se uporablja te informacije za pokritje državne luknje, ne pa nekih fer odnosov na nepremičninskem trgu v bodočnosti.;)


Pač tipičen izgovor posameznika, ki je preneumen za svoje dobro. Cenitve so bile javne, višina zneska je vsak ki ima IQ večji od številke čevlja preveril sam, možnost ugovora so vsi imeli.

In rezultat? Folk se je masovno pritoževal, češ da so vrednosti nepremičnin prenizke, ker oni so pa na lastnih žuljih zgradili to svetinjo vredno 300 k € v spodnji kungoti.

In še 100x ker je večina preneumna da bi to razumela: Obdavčitev primarne nepremičnine (torej take v kateri nekdo dejansko biva ali jo legalno oddaja) bo praktično identična trenutni obdavčitvi.

Invictus ::

mihec87 je izjavil:


Daj predno pametuješ pomisli da takrat niso bagri viseli na vsakem vogalu če že je pa bilo drago....To so tiste hiše ja mama hotel....

Zdj mi pa povej kaj bo upokojenec v najemniškem stanovanju ko bo denarja od prodane nepremičnine zmanjkalo(ne nese tako daleč a)? Še en socialni problem..

Pri nas je najbolje bit socialc v neprofitnem stanovanju ter uživat..Saj če si v službi ter z tem denarjem kaj narediš si itq kriminalc ter bedak ki mu je treba pobrat....

Ja jih ni bilo. Ampak nobeden ni silil ljudi v to. Je bila samostojna odločitev.

Za svoje ostarele starše so po zakonu dolžni skrbeti njihovi otroci. Tako da tukaj ne vidim problema. Ali pa če večina ljudi samo čaka na to da bodo pocrkali da bodo lahko dedovali?

Zakoni so taki kot so. Lahko greš na volitve in voliš za kao bolj normalne.
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

rejven ::

sicer nevem, ampak že to, da se davek odmeri od neke pavšalno odmerjene vrednost se meni sliši bolj tako, tako ( bo kakšen pravnik povedal ), če bi država garantirala, da tvojo neprimičnino odkupi v določenem davčnem obdobju za znesek za katero je bila ocenjena potem vredu. Ne pa da imamo neke pavšalne cenitve hiš in parcel katerih tržna vrednost je enak nič.

Primer imaš na pol podrto bajto nekje bogu za hrbtom in jo gurs rečmo oceni na 50k, ti jo eno leto prodajaš po tej ceni in ni niti enega klica, niti ne najdeš kupca. Lahko tožiš gurs za napačno ovrednotenje hiše?. Čist tko me zanima, ta bi bla zanimiva:)?

Invictus ::

Gogyto je izjavil:


Zdaj pa se uporablja te informacije za pokritje državne luknje, ne pa nekih fer odnosov na nepremičninskem trgu v bodočnosti.;)

Od začetka se je vedelo da se bo to uporabilo za osnovo davka na nepremičnine. Če pač ne berete časopisov, ste si sami krivi.
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

Lakotnik29 ::

rejven je izjavil:

sicer nevem, ampak že to, da se davek odmeri od neke pavšalno odmerjene vrednost se meni sliši bolj tako, tako ( bo kakšen pravnik povedal ), če bi država garantirala, da tvojo neprimičnino odkupi v določenem davčnem obdobju za znesek za katero je bila ocenjena potem vredu. Ne pa da imamo neke pavšalne cenitve hiš in parcel katerih tržna vrednost je enak nič.

Primer imaš na pol podrto bajto nekje bogu za hrbtom in jo gurs rečmo oceni na 50k, ti jo eno leto prodajaš po tej ceni in ni niti enega klica, niti ne najdeš kupca. Lahko tožiš gurs za napačno ovrednotenje hiše?. Čist tko me zanima, ta bi bla zanimiva:)?


že 100x povedano, vsak je imel možnost, da se je na cenitev pritožil, če je bila nerealna. Žal je večina ovc to izkoristila, da je precenila svoje nepremičnine. Zdaj ko jih bodo posledice njihovega idiotskega obnašanja udarile po žepu, pa v jok in na drevo.

boro10 ::

crniangeo je izjavil:


Zdj mi pa povej kaj bo upokojenec v najemniškem stanovanju ko bo denarja od prodane nepremičnine zmanjkalo(ne nese tako daleč a)? Še en socialni problem..

A pokojnine pa ne bo več prejemal? Pa upokojenskega regresa?

Kako bo živela samska oseba z minimalno plačo in brez nepremičnine? Kako bo živel mlad človek ki dela preko avtorske pogodbe, kao s.p. ja?
Dejstvo je da so upokojenci z lastno nepremičnino še vedno na veliko boljšem stanju kot ostali.
Pozdrav

trololo2 ::

Lakotnik29 je izjavil:

rejven je izjavil:

sicer nevem, ampak že to, da se davek odmeri od neke pavšalno odmerjene vrednost se meni sliši bolj tako, tako ( bo kakšen pravnik povedal ), če bi država garantirala, da tvojo neprimičnino odkupi v določenem davčnem obdobju za znesek za katero je bila ocenjena potem vredu. Ne pa da imamo neke pavšalne cenitve hiš in parcel katerih tržna vrednost je enak nič.

Primer imaš na pol podrto bajto nekje bogu za hrbtom in jo gurs rečmo oceni na 50k, ti jo eno leto prodajaš po tej ceni in ni niti enega klica, niti ne najdeš kupca. Lahko tožiš gurs za napačno ovrednotenje hiše?. Čist tko me zanima, ta bi bla zanimiva:)?


že 100x povedano, vsak je imel možnost, da se je na cenitev pritožil, če je bila nerealna. Žal je večina ovc to izkoristila, da je precenila svoje nepremičnine. Zdaj ko jih bodo posledice njihovega idiotskega obnašanja udarile po žepu, pa v jok in na drevo.


Daj ne budali, večina se nas je pritožila da je ocena previsoka, ker smo že takrat vedeli kam pes moli taco pa se ni zgodilo nič.

Lakotnik29 ::

Bogi, bo že kaj na tem, da smo imel pri nas ne vem kake veze in poznanstna,da so nam znižal precenjeno vrednot nepremičnine. Ziher je bil to unikaten privilegij, ki je bil večini Slovencev nedostopen...

cink44 ::

Meni je neverjetno da so na enem tehnološkem forumu posamezniki, ki kakršnikoli novi obdavčitvi ploskajo. Pa pri davkih na premoženje gre seveda za trojno obdavčitev (plačal si na zasluženo, plačal si pri nabavi, sedaj pa plačaš še na lastnino...bolje je sproti sfrčkat in nič ne imeti press). Pa bluzatorji ki bluzijo da bo novi davek samo zamenjal že obstoječe (stavbno zemljišče...) naj mi povejo od kod bo pa planiranih 205.000.000 € priplavalo...

trololo2 ::

Lakotnik29 je izjavil:

Bogi, bo že kaj na tem, da smo imel pri nas ne vem kake veze in poznanstna,da so nam znižal precenjeno vrednot nepremičnine. Ziher je bil to unikaten privilegij, ki je bil večini Slovencev nedostopen...


Ok če so vam znižali oceno potem je pa vredu. Dajmo posplošit to na celotno Slovenijo, razen na tiste ki so se bojda pritožili da so jim nemara ocenili le premalo.

Tako da res prav nič ni narobe in tale nepremičninski davek prav nič ne smrdi. Država nas ni ravnokar razlastinila in bomo morali za tisto kar je bilo včeraj naše začeti plačevati najemnino.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: trololo2 ()

Lakotnik29 ::

od praznih nepremičnin, ki se oddajo na črno ali mrtve ležijo na trgu. Namreč pismeni razumemo, da se stvari ne bodo bistveno spremenile za prve nepremičnine (legalno oddane, stalno bivališče), bo pa seveda dražje za tiste, ki imajo par nepremičnin ki so (navidezno) prazne.

trololo2 je izjavil:

Lakotnik29 je izjavil:

Bogi, bo že kaj na tem, da smo imel pri nas ne vem kake veze in poznanstna,da so nam znižal precenjeno vrednot nepremičnine. Ziher je bil to unikaten privilegij, ki je bil večini Slovencev nedostopen...


Ok če so vam znižali oceno potem je pa vredu. Dajmo posplošit to na celotno Slovenijo, razen na tiste ki so se bojda pritožili da so jim nemara ocenili le premalo.

Tako da res prav nič ni narobe in tale nepremičninski davek prav nič ne smrdi. Država nas ni ravnokar razlastinila in bomo morali za tisto kar je bilo včeraj naše začeti plačevati najemnino.


Aha in ker vam niso pa ni v redu. Dajmo posplošit to na celotno Slovenijo,...

In še 100x ker vidim, da imaš probleme:
a. Na cenitev se je vsak lahko pritožil in pritožbe so bile upoštevane (če pogooglaš boš videl, da se je vrednost nepremičnin v grobem zaradi pritožb znižala)
b. Druga trditev, ki si jo navedel je idiotizem da glava peče. Nepremičnina je že prej predstavljala strošek in za veliko večino nova obdavčitev ne pomeni nikakršne spremembe.

Zgodovina sprememb…

trololo2 ::

> b. Druga trditev, ki si jo navedel je idiotizem da glava peče. Nepremičnina je že prej predstavljala strošek in za veliko večino nova obdavčitev ne pomeni nikakršne spremembe.

Seveda. Novih 200M so bo kar udejanilo iz ničesar.

cink44 ::

pa dej Lakotnik ne serji v tri krasne...Za večino folka iz Ljubljane in širše okolice bo novi davek cca vsaj 3 krat višji kot je bil stari (stavbno zemljišče). To ni nobena sprememba a ne...

Invictus ::

Bi kdo podal kak izračun preden se bluzi naprej?

Dejstvo pa je da imajo vse normalne države davek na premoženje.
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

cink44 ::

Izračun; hiša v širši okolici Ljubljane, stara 13let, 150 kvadratov, parcela 450. Ocenjena na 300k (heheheheh)

Davek na stavbno zemljišče : 120€
Davek na nepremičnine: 450€

A bo v redu? Nobena sprememba po Lakotnikovo press.

Lakotnik29 ::

hiša stara 13 let, 150m2 ---- 300.000,00 EUR?

ROFL, me ras zanima kateri idiot se ni pritožil na takšno cenitev...

Realna vrednost 150k EUR pa kar naenkrat je razlika v davku precej manjša.

Zgodovina sprememb…

mihec87 ::

Pri nas je potrebno še obdavčit vse kar je nad minimalnim standardom sploh dopuste,letovanja itd....

Lakotnik29 je izjavil:

hiša stara 13 let, 150m2 ---- 300.000,00 EUR?

ROFL, me ras zanima kateri idiot se ni pritožil na takšno cenitev...


Je ali ni razlika v davku?

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: mihec87 ()

cink44 ::

Lakotnik29 je izjavil:

hiša stara 13 let, 150m2 ---- 300.000,00 EUR?

ROFL, me ras zanima kateri idiot se ni pritožil na takšno cenitev...


Celo področje ima takšno cenitev in nobenemu niso znižali cenitve...Idioti ja...

Lakotnik29 ::

trololo2 je izjavil:

> b. Druga trditev, ki si jo navedel je idiotizem da glava peče. Nepremičnina je že prej predstavljala strošek in za veliko večino nova obdavčitev ne pomeni nikakršne spremembe.

Seveda. Novih 200M so bo kar udejanilo iz ničesar.


pismeni so dobil odgovor na ta idiotizem že par postov višje.

cink44 je izjavil:

Lakotnik29 je izjavil:

hiša stara 13 let, 150m2 ---- 300.000,00 EUR?

ROFL, me ras zanima kateri idiot se ni pritožil na takšno cenitev...


Celo področje ima takšno cenitev in nobenemu niso znižali cenitve...Idioti ja...


pokaži to območje da ne bomo samo teoritiziral

Zgodovina sprememb…

Invictus ::

Lakotnik29 je izjavil:

hiša stara 13 let, 150m2 ---- 300.000,00 EUR?

ROFL, me ras zanima kateri idiot se ni pritožil na takšno cenitev...

Realna vrednost 150k EUR pa kar naenkrat je razlika v davku precej manjša.

Jo naj pa proda in gre živet v Mursko soboto. Tam si bo lahko za ta denar kupil 4 hiše z kmetijo.

Življenje v glavnih mestih je po celem svetu drago.
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

Lakotnik29 ::

ne ne, je z lastnimi rokami zgradil to hišo... to postavi zadevo v čist drugo perspektivo...

mihec87 ::

In si favš? Je pač z denarjem nekaj ustvaril in ne razfrčkal naokol ter vrnil v blokovsko stanovanje..

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: mihec87 ()

marvin42 ::

Lakotnik29 je izjavil:

hiša stara 13 let, 150m2 ---- 300.000,00 EUR?

ROFL, me ras zanima kateri idiot se ni pritožil na takšno cenitev...

Realna vrednost 150k EUR pa kar naenkrat je razlika v davku precej manjša.


Zdaj pa posegaš na področje, ki ga ne poznaš dobro. Posameznik praktično ni imel skoraj nobenega vpliva na znižanje iz 300k na 150k.
Mostly Harmless

Invictus ::

Ne nismo jim "fovš". Sam to da so z lastnimi rokami postavili hišo jih ne dela posebne. Še manj da bi jim to bilo kaka olajšava pri davkih.

Še 1x, pa folk tukaj ne šteka. Država ne sili ljudi v gradnjo prevelike bajte. Ampak je to njihova lastna odločitev ...
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

cink44 ::

Samo za Lakotnika:

poglej recimo tole in okoliške hiše (pa je zeloooooo daleč od tega da so "nadstandardne")

1959 2504/9

Lakotnik29 ::

marvin42 je izjavil:

Lakotnik29 je izjavil:

hiša stara 13 let, 150m2 ---- 300.000,00 EUR?

ROFL, me ras zanima kateri idiot se ni pritožil na takšno cenitev...

Realna vrednost 150k EUR pa kar naenkrat je razlika v davku precej manjša.


Zdaj pa posegaš na področje, ki ga ne poznaš dobro. Posameznik praktično ni imel skoraj nobenega vpliva na znižanje iz 300k na 150k.


saj pravim, da je nam je bilo to dovoljeno samo posvečenim.

cink44 ::

Invictus je izjavil:

Ne nismo jim "fovš". Sam to da so z lastnimi rokami postavili hišo jih ne dela posebne. Še manj da bi jim to bilo kaka olajšava pri davkih.

Še 1x, pa folk tukaj ne šteka. Država ne sili ljudi v gradnjo prevelike bajte. Ampak je to njihova lastna odločitev ...


I seveda jih dela posebne, dela jih za molzne krave proračuna, za razliko od onih ki so vse sproti zafrčkali ali pa sploh niso nič ustvarili...

Lakotnik29 ::

cink44 je izjavil:

Samo za Lakotnika:

poglej recimo tole in okoliške hiše (pa je zeloooooo daleč od tega da so "nadstandardne")

1959 2504/9


nimam pojma kakšne so hiše v domžalah, ampak iz javno dostopnih podatkov hitro vidiš da niso 13 let stare in ne vem še kaj.

In ja se strinjam, da je to primer popolnoma nerealne cenitve ali pa nam manjkajo bistvene informacije, ker sosedna hiša na primer je 3x večja in 100k manj vredna.

Vikking ::

Ta davek bi moral biti že sprejet pred 15 leti, kot večina drugih stvari, ki se jih sprejema sedaj. Ker se ni sprejelo v času ko so še vsi nekako shajali, bi bilo lažje. Ah ja takrat se je s tem kupovalo politične glasove.

Ampak nevem zakaj imam občutek, da se najbolj bunijo tisti ki imajo denar in z lahkoto lahko plačajo višji davek.

marvin42 ::

Lakotnik29 je izjavil:

marvin42 je izjavil:

Lakotnik29 je izjavil:

hiša stara 13 let, 150m2 ---- 300.000,00 EUR?

ROFL, me ras zanima kateri idiot se ni pritožil na takšno cenitev...

Realna vrednost 150k EUR pa kar naenkrat je razlika v davku precej manjša.


Zdaj pa posegaš na področje, ki ga ne poznaš dobro. Posameznik praktično ni imel skoraj nobenega vpliva na znižanje iz 300k na 150k.


saj pravim, da je nam je bilo to dovoljeno samo posvečenim.


Zajebavaj se kje drugje.
Tvoj primer pa tudi ne drži vode, ker bo tudi ob vrednosti 150k davek skoraj še enkrat višji kot je zdaj nadomestilo.
Mostly Harmless

Aljaz1980 ::

Problem je, da se počasi ničesar ne bo splačalo delat ali imeti.
Bolje 6-8 otrok naštepat pa se fajn met z otroškimi, socialno in olajšavami :P
Pa kar v najemu ostaneš, tako da se država lahko gre j.... ko hoče dobit svoj kos pogače nazaj.

cink44 ::

Lakotnik29 je izjavil:

cink44 je izjavil:

Samo za Lakotnika:

poglej recimo tole in okoliške hiše (pa je zeloooooo daleč od tega da so "nadstandardne")

1959 2504/9


nimam pojma kakšne so hiše v domžalah, ampak iz javno dostopnih podatkov hitro vidiš da niso 13 let stare in ne vem še kaj.

In ja se strinjam, da je to primer popolnoma nerealne cenitve ali pa nam manjkajo bistvene informacije, ker sosedna hiša na primer je 3x večja in 100k manj vredna.


Kaj se sprenevedaš, ta ki sem ti jo dal je iz istega okoliša je pa vrednotena na 459000 (je stara cca 5 let). Katera je pa 3x večja? Poklikaj na vse stavbe v ulici pa boš našej tudi eno staro 13 let in ocenjejo na 300k, pa eno staro 15 let na 305k, itd, itd....Skratka celoten tam okoliš novejših (beri mlajših od 20 let je tako ovrednoten). Sosednje ulice pa so bajte stare 50 let in več.

Zagor_tenay ::

ROFL, me ras zanima kateri idiot se ni pritožil na takšno cenitev...

Realna vrednost 150k EUR pa kar naenkrat je razlika v davku precej manjša.


gurs po pritožbi praktično nikomur ni spremenil cenitve za več kot 10% navzgor ali navzodol. Takrat so to ocenjevali po neki uravnilvki(v celi ulici vse hiše enako) in še v času, ko je bil nepremičnisnki balon na višku. Zdej bodo te cenitve kao znižali za 10%, ker so cene nepremičnin padle, vendar so Gursove cenitve še vedno mnogo precenjene.

jalovec09 ::

Se spomnem tam leta 1990, ko je bil material skoraj zastonj, če si imel nekaj denarja si si kupil na zalogo.

Dvomim, da bo davka tolk, kot v preteklih letih saj so pisal o dvigu v nekaj letih za krat 2.5.

Upokojenci bodo prodal po polovični ceni in se preselil v manjšo hišco/stanovanje. Ne vem pa kako jim uspe vzdrževat veliko hišo s 400-500 evrov pokojnine.

V ameriki so davki tko visoki, da folk raje živi v najemu, en avila ki pri nas stane 400.000 evrov je tam zdaj 200.000 evrov, plače imajo višje, davka na leto pa tolk, da glaav boli.

Zgodovina sprememb…

Invictus ::

Vem primer človeka (Slovenca) ki je v času blagostanja kupil hišo na Floridi. Za počitnice, ker je imel denar in je bila relativno poceni na dobri lokaciji. Čez 3 leta jo je prodal ker je samo nepremičninskega davka plačal 3000 USD. Poleg ostalega.

Predrago tudi za bogate ... Da si tam 1 mesec na leto ...
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

klemenSLO ::

Lakotnik29 je izjavil:

hiša stara 13 let, 150m2 ---- 300.000,00 EUR?

Konkretno:pred 8 leti smo začel delat hišo 200m2 v okolici ljubljane.Stoji na parceli 500m2 .Parcela na akteri stoji je sedaj vredna 100€/m2..takrat se je prodajala okrog 120.
Vložil smo okrog 150k€ s tem da je blo lastnega vložka ur po moji oceni vsaj za 40k€
Če pavšalno seštejem 150k€+40€+50k€ je to 240k€. To so dejanske številke. Trenutna ocena je 230k€. Kar se ujema.
Plačal sem pa 100€davka letos.

Tako da za zgornji primer 13 letne hiše z manjšo kvadraturo se mi zdi pa preveč.
Life is not measured in minutes, but in MOMENTS...

fosil ::

Jaz sem pa celo življenje šparal in si kupil jahto, ob tem pa živim v garsonjeri.
Plačal sem davke na plačo in še DDV pri nakupu.
Sedaj pa država pravi da je to luksuz in me je obdavčila.
A je to pošteno?
Ali je kakšna razlika med bajto in jahto za pol milijona?
Tako je!

bluefish ::

Seveda, plebsu se še vedno zdi, da je jahta luksuz in te želi napičiti na vile, pa četudi nekateri med njimi živijo v dvorcih.

Go-ahead ::

fosil je izjavil:

Jaz sem pa celo življenje šparal in si kupil jahto, ob tem pa živim v garsonjeri.
Plačal sem davke na plačo in še DDV pri nakupu.
Sedaj pa država pravi da je to luksuz in me je obdavčila.
A je to pošteno?
Ali je kakšna razlika med bajto in jahto za pol milijona?



Velika jahto prodaš verjetneje šenkaš in naprej uživaš pred večjo LCD televizijo.
Veliko hišo pa šenkaš in si kupiš brako prikolico.

Vajenc ::

bluefish je izjavil:

Seveda, plebsu se še vedno zdi, da je jahta luksuz in te želi napičiti na vile, pa četudi nekateri med njimi živijo v dvorcih.

Če jahta za pol mio€ ni luksuz potem luksuz sploh ne obstaja.
Not only is there no God, but try finding a plumber on Sunday.
Woody Allen

mihec87 ::

Ker v tej temi se res gre o hišah za pol mioEUR...

fosil ::

Pa rečmo jahta in hiša za četrt milijona.
Tako je!
1
2
3 4
...
23


Vredno ogleda ...

TemaSporočilaOglediZadnje sporočilo
TemaSporočilaOglediZadnje sporočilo

Nov davek na nepremičnine. Ali bom obdavčen s 0,5%?? (strani: 1 2 )

Oddelek: Loža
537302 (6288) Mavrik
»

Davek na nepremičnine tudi za črne gradnje (strani: 1 2 )

Oddelek: Loža
6414073 (13170) Lakotnik29
»

Ali nameravate podpisati peticijo proti takšni obliki davka na nepremičnine? (strani: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 )

Oddelek: Problemi človeštva
43649856 (43447) Go-ahead
»

Ali bi se nepremečnine pocenile ob davku na več kot eno

Oddelek: Problemi človeštva
253327 (2246) fosil

Več podobnih tem