Forum » Loža » Črna lista podjetij
Črna lista podjetij
Mr.B ::
Veš Okapi, če bi najeli eno zunanjo revizorsko hišo, da bi preverila smotrnost najemnih pogodb, bi se lahko konkretno usrali. Namreč država / ministrstva imajo ogromno nepremičnin, pa raje grejo na lizing. Namesto da bi vse svoje proste nepremičnine, ki so kao neprimerne, bi definitivno konkretno zaslužila, pa še sama zgradila primerno bajto za ministrstva.... Seveda ni smotreren lizing za državo, to je kao podjetje hoče zmanjšati davek, z relano višjimi stroški, kot se reče lizingom, torej kaj bo prišparala država, razen da bo najman povečala stroške z odšetim davkom.
France Rejects Genocide Accusations Against Israel in Gaza,
To accuse the Jewish state of genocide is to cross a moral threshold
To accuse the Jewish state of genocide is to cross a moral threshold
Double_J ::
To je vse ena ogromna greznica. Če bi nekdo naredil red, bi lahko imeli samo 10% DDV.
Dve šivanki...
BlueRunner ::
Še vedno pa ni nihče povedal, kje v Ljubljani bi lahko ceneje najeli primerljivo opremljene poslovne prostore.
Tega brez takrat izvedenega transparentnega razpisa ne moreš ugotoviti. Pomembno je "takrat izvedenega" in "transparentnega" razpisa. "Takrat izvedenega" zato, ker ga lahko izvedeš sedaj, pa se bo morda našel tudi kdo za 0,50€/m2 cenejši, ker ve koliko je do sedaj najugodnejša ponudba. "Transparentnega" pa zato, da je že vnaprej jasno kakšna so merila, kdo se je prijavil, kakšne so bile vsebine poslanih ponudb in dejstvo, da je bila vsaka posamična ponudba do dneva odprtja skrivnost za vse, razen za ponudnika.
Post festum tega več ne moreš izvesti oziroma si lahko neskončno pameten, tako kot to znajo biti v SDS. Če zakon omogoča takšno naročilo brez ustreznih kontrol, potem je potrebno zakon popraviti.
Kar pomeni, da lahko danes potegneš ven zajca iz klobuka, ki bo cenejši, pa to morda sploh ne bo res, saj:
- lahko zajec res reče nižjo ceno, celo njemu samemu škodljivo ceno, saj ve, da besede ne bo rabil držati - po podpisani pogodbi o najemu te skoraj zagotovo brez škode ni možno razdreti in skleniti novo.
- lahko zajec sploh nima ustrezne nepremičnine, saj jo bi znova morala preveriti komisija, kar pa vzame časa in denarja - kar pomeni, da se verjetno ne bi storilo, če se ne bi z najemom mislilo resno. Kar pa se ne.
Furbo ::
Glejte fantje :
(20 let *Kaj da država mesečno*12) - (20 let x Vrednost obroka) = toliko ostane v žepu + seveda na koncu bajta.
(10 let *Kaj da država mesečno*12) - (8 mil EUR - 10 let x Vrednost obroka) = toliko ostane v žepu + seveda na koncu bajta.
Sicer ne vem koliko časa bo država v najemu imela bajto. Toda če se je vse povedalo, potem bajta ni uporabna, za namen, ki so ga prvotno imeli. Torej je nepomembno ali Pahor da podjetje na Črno ali Belo listo, ker bajte Tako ne morejo uporabljati za prvoten namen.
Sedaj pa je vprašanje, kdo je bil dobrotnik ki je dal 8 mil EUR. Teh osem miljonov je problematično, ker če je kdo od političnih strank, oziroma direktno povezan. E to je Bumerang. In zakaj imam idejo, da je zadevo zakuhal ZARES.
Ne morem verjeti, da je kdo tako neumen, da verjame tem populističnim izračunom.
A si že slišal za stroške vzdrževanja ? Amortizacijo ? Stroške ogrevanja, elektrike, telefonov, instalacij..
Država je dobila tole v najem še zelo poceni.
i5-13600K, STRIX Z790-F, 32GB DDR5, 2TB Samsung 990PRO, Toughpower GF3 1000W
RTX3070, ALIENWARE AW3821DW, DELL U3014
RTX3070, ALIENWARE AW3821DW, DELL U3014
Utk ::
Ja za 13 evrov na meter je pa res skoraj zastojn...s tem, da bi za dolgoročni najem in za tako veliko bajto moral bit meter cenejši, kot če vzameš en lokalček s 30 metri.
zee ::
Še vedno trdim, da bi morala država stavbo za NPU kupiti in ne najeti.
zee
Linux: Be Root, Windows: Re Boot
Giant Amazon and Google Compute Cloud in the Sky.
Linux: Be Root, Windows: Re Boot
Giant Amazon and Google Compute Cloud in the Sky.
Mr.B ::
Ne morem verjeti, da je kdo tako neumen, da verjame tem populističnim izračunom.
A si že slišal za stroške vzdrževanja ? Amortizacijo ? Stroške ogrevanja, elektrike, telefonov, instalacij..
Država je dobila tole v najem še zelo poceni.
Ja in ti stroški so sicer po 20 letih večji kot po 10 letih. Torej po vpliva sicer na gibanje profita v negativnem smislu. Odvisno sicer s katerega stališča gledaš, saj najem niso podpisali za fiksni znesek in to za 20 let
. V formuli sem sicer vmes en minus namesto plusa dal, pa bi lahko vsaj to opazil Furbo.In zakaj ne pokaže pogodbe, je bilo sicer rečeno, da mu ni potrebno, kar se strinjam. Fant bi to pokazal, če nebi bil problem tistih 8 miljonov.
France Rejects Genocide Accusations Against Israel in Gaza,
To accuse the Jewish state of genocide is to cross a moral threshold
To accuse the Jewish state of genocide is to cross a moral threshold
Okapi ::
Kar pomeni, da lahko danes potegneš ven zajca iz klobuka, ki bo cenejši, pa to morda sploh ne bo res,Res je, ampak veliko pove tudi, da nihče ni potegnil takšnega zajca iz klobuka. Ker če bi se v Ljubljani skrivali kakšni dovolj veliki in primerno opremljeni poslovni prostori po 10 evrov/m2, bi se sigurno že kdo javil.
kot če vzameš en lokalček s 30 metri.Pa ti veš, kakšne so najemnine za takšne lokalčke v Ljubljani. Ker AFAIK pod 20 evri/m2 jih ne dobiš, na malo boljših lokacijah pa so še veliko dražji.
O.
zee ::
No, pustimo ob strani bajturino, ki jo je dala zgraditi vlada JJ prav za ta namen...
zee
Linux: Be Root, Windows: Re Boot
Giant Amazon and Google Compute Cloud in the Sky.
Linux: Be Root, Windows: Re Boot
Giant Amazon and Google Compute Cloud in the Sky.
fosil ::
Država je dobila tole v najem še zelo poceni.
Tole ni nič poceni.
Kot prvo, so v kvadraturo vključene tudi garaže, kar je za moje pojme ekstremno čudno in mi deluje, kot da je zadeva namerno narejena na ta način zato, da se prikrije dejansko ceno za m2.
In kot drugo, gre za zelo veliko kvadraturo, kar pomeni da se gotovo da dobit kar nekaj popusta.
Tako je!
Okapi ::
No, pustimo ob strani bajturino, ki jo je dala zgraditi vlada JJ prav za ta namen...Pustimo ob strani tudi malenkost, da jo je v nasprotju z zakonom zgradila brez razpisa, in da varnostno ne ustreza namenu.
O.
BlueRunner ::
Pustimo ob strani tudi malenkost, da jo je v nasprotju z zakonom zgradila brez razpisa, in da varnostno ne ustreza namenu.
Tole v nasprotju z zakonom je lahko razlog zato, da se nekoga postavi na sodišče. Če ima stavba uporabno dovoljenje (kar pomeni, da je tehnično in pravno uporabna ter ni črna gradnja), potem je ni potrebno porušiti samo zato, ker je bila zgrajena z zlorabo proračunskih sredstev...
Po drugi strani pa imamo tukaj še "malenkost", da tudi trenutno najeta stavba kakšnega kriterija varnosti ne izpolnjuje. Torej trenutna izbira po tem parametru ni boljša. Ali drugače obrnjeno: stavba na Litostrojski za ta namen ni varnostno slabša od trenutne bajte. Samo točke tveganja so drugačne.
Okapi ::
Ali drugače obrnjeno: stavba na Litostrojski za ta namen ni varnostno slabša od trenutne bajte.Samo iz trenutne se načeloma lahko takoj preselijo kam drugam, če se izkaže, da res varnostno ne ustreza, če si pa kupil stavbo, ki ne ustreza, je škoda veliko večja.
O.
Mr.B ::
Okapi, ma dej no. Koji k, pa dela tako opevani visoko izobražen kader v državnih službah. Nekatere kriterije moraš imeti, če jih nimaš v državi uporabiš standarde oziroma priporočila EU, pa verjetno obstaja vsaj kakšen ISO na to temo. Da ne omenim razne plačnane ekskurzije, z mojim denarjem. Dej no, samo v Sloveniji država najame objekte znotraj države, kot ti praviš ekonomske računice. Sedaj me samo prepričaj, da bo država čez deset let šla v novi najem nove stavbe.
France Rejects Genocide Accusations Against Israel in Gaza,
To accuse the Jewish state of genocide is to cross a moral threshold
To accuse the Jewish state of genocide is to cross a moral threshold
BlueRunner ::
Samo iz trenutne se načeloma lahko takoj preselijo kam drugam, če se izkaže, da res varnostno ne ustreza, če si pa kupil stavbo, ki ne ustreza, je škoda veliko večja.
Hmm.... nisem prepričan.
Pri najemninah je običajno vključen še kakšen odpoveden rok (ali kdo ve kakšen je pri tej?), pri lastništvu pa lahko z nekaj spretnosti in sreče potencialno še zaslužiš. Seveda v primeru, da nisi celotnega nakupa ali gradnje preplačal iz kakšnega tretjega razloga - npr. neracionalne porabe denarja.
Pri majhnih podjetjih, ki potrebujejo pisarno ali dve je najem logična izbira. Tudi, če potrebuješ nekaj nadstropij, se IMHO še vedno bolj izplača najem. Ko pa se premakneš v smer potrebe po celotnem poslopju pa se že res vprašaš... nakup vs. najem. Najem je IMHO lahko začasna rešitev kakšne resnično pereče težave (in Policija je imela težave s prostorom), medtem pa se išče trajno rešitev.
Tear_DR0P ::
BlueRunner - kaj pa če je ta enota policije zelo začasna in se ne splača graditi bajte za en ali dva mandata?
"Figures don't lie, but liars figure."
Samuel Clemens aka Mark Twain
Samuel Clemens aka Mark Twain
Mr.B ::
Ja sej vemo Slovenski khm.. FBI, je začasen. A slučajno še nisi slišal, kako pri reorganizaciji ministrstva, še na veliko odpuščajo, potem pa zaposlujejo...
France Rejects Genocide Accusations Against Israel in Gaza,
To accuse the Jewish state of genocide is to cross a moral threshold
To accuse the Jewish state of genocide is to cross a moral threshold
Daedalus ::
Ja za 13 evrov na meter je pa res skoraj zastojn...s tem, da bi za dolgoročni najem in za tako veliko bajto moral bit meter cenejši, kot če vzameš en lokalček s 30 metri.
To je sicer precej normalna najemna cena za poslovne prostore v Lj. Vsaj take so first hand izkušnje. Če pa kdo ve za cenejše prostore za najem... jih pa takoj najamemo.
Man is condemned to be free; because once thrown into the world,
he is responsible for everything he does.
[J.P.Sartre]
he is responsible for everything he does.
[J.P.Sartre]
BlueRunner ::
BlueRunner - kaj pa če je ta enota policije zelo začasna in se ne splača graditi bajte za en ali dva mandata?
Zakaj misliš, da bi ta enota potrebovala celotno hišo? Verjetno je notri še kdo drug, ali pač?
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: BlueRunner ()
Okapi ::
Ko pa se premakneš v smer potrebe po celotnem poslopju pa se že res vprašaš... nakup vs. najem.To se tudi jaz sprašujem, ampak očitno je najem zelo ustaljena praksa v državni upravi. Omenjali so 170+ najemnih pogodb, tako da je tale FBI le majhen del vsega, za kar država vsak mesec plačuje najemnino.
Zakaj se to bolj splača od nakupa, pa ni še nihče prav dobro razložil.
O.
djordjevic ::
Zanimivo sicer, da tistih 170+ očitno nikogar prav ne zanima. Res samo zato, ker jih ni najela Kresalka?
No grave is deep enough to keep us in chains.
Utk ::
1000m2 pisarn za 7 evrov na meter.
Po moje gre pri večini od 170 primerov za podobno stvar. Nekdo na položajo točno ve čez kolk let bojo spet kaj najemali. Potem se mora najt samo še nekdo, ki ima ravno takrat "slučajno" primerno opremljene prostore in "slučajno" edini ustreza razpisu. Nič posebnega za slovenistan.
Po moje gre pri večini od 170 primerov za podobno stvar. Nekdo na položajo točno ve čez kolk let bojo spet kaj najemali. Potem se mora najt samo še nekdo, ki ima ravno takrat "slučajno" primerno opremljene prostore in "slučajno" edini ustreza razpisu. Nič posebnega za slovenistan.
marS ::
Ne vem, no.
Ne štekam ravno zakaj se najema bajta za Nacionalni preiskovalni urad, kjer se bo (naj bi) koncentriralo in raziskovalo vse o gospodarskem kriminalu v SLO. Prostor za tako institucijo bi vsekakor moral biti v lasti države ne pa v najemu/lizingu/izposoji. Sej ena od osnovnih varnostnih predispozicij je vprašanje lastništva. Če nekaj ni moje ne morem bit 100% prepričan kaj se še tam dogaja. Ne rečem da gre za kakšno manj občutljivo stvar. Prav zanima me če so prostori takšnih in podobnih uradov v EU tudi v lizingu????
Ne štekam ravno zakaj se najema bajta za Nacionalni preiskovalni urad, kjer se bo (naj bi) koncentriralo in raziskovalo vse o gospodarskem kriminalu v SLO. Prostor za tako institucijo bi vsekakor moral biti v lasti države ne pa v najemu/lizingu/izposoji. Sej ena od osnovnih varnostnih predispozicij je vprašanje lastništva. Če nekaj ni moje ne morem bit 100% prepričan kaj se še tam dogaja. Ne rečem da gre za kakšno manj občutljivo stvar. Prav zanima me če so prostori takšnih in podobnih uradov v EU tudi v lizingu????
...no more heroes...
https://ilbis.com/
https://ilbis.com/
BlueRunner ::
Če nekaj ni moje ne morem bit 100% prepričan kaj se še tam dogaja.
Lahko si, saj imaš poslopje v celoti pod lastnim nadzorom. Biti najemnik celotnega poslopja ni tako, kot biti podnajemnik v stanovanju, kjer za "varnost" skrbi hiško, ki si je zmontiral dve kameri.
Sicer pa, če ne verjameš, pojdi enkrat samo do vhoda v hišo. Boš videl kako izgleda prvi varnostni obroč in tudi kaj vse je v hiši (glej table na vhodu). Morda boš presenečen, morda pa tudi ne.
Konec koncev pa je imela DU Ljubljana včasih (morda pa jih ima še) v najemu nekaj nadstropij Slovenijalesove poslovne stavbe. Pa so kljub temu znali poskrbeti za varnost, pač zato, ker niso imeli samo eno ali dve pisarni na hodniku, temveč celotna nadstropja. Ali pa pojdi na obisk k informacijski pooblaščenki. Celotno nadstropje, lastno varovanje...
Cel kup stvari lahko urediš tudi z najetim nadstropjem, z najeto celotno stavbo pa lahko storiš vse, kar potrebuješ.
Prav zanima me če so prostori takšnih in podobnih uradov v EU tudi v lizingu????
Najemu, ne leasingu. Država prostore najema, nima pa leasinga za njih.
Pa odgovor se glasi, da verjetno ne. Čeprav pa recimo stavba EURPOL-a izgleda prav fascinantno. Ne verjameš, dokler ne stojiš pred njo.
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: BlueRunner ()
marS ::
Ok, ok, skoraj da si me prepričal 
, skoraj. Ma še vedno trdim da ne moreš biti 100% prepričan.
Pa ja, da bodo napisali kaj vse je notr, na vhodu. A tudi za tisto kar sta se kregala Černač in KK?
Hotel sem reči da ta bajta, ko je bla že narejena, prav gotovo ima neko infrastrukturo, ni pa nujno da bi najemnik vse vedel. Tako bajto je bilo prav gotovo potrebno pred sprejemom kr dobro pregledat, kajti tudi zidovi imajo ušesa in oči.......
Si pa kar predstavljam zakaj KK ni hotela it za noben denar v Matejevo bajto, haha....
Mislim...tole je vse skupaj že počasi brez veze ker ful škodi državi, ta fight med političnimi opcijami....
, skoraj. Ma še vedno trdim da ne moreš biti 100% prepričan.Boš videl kako izgleda prvi varnostni obroč in tudi kaj vse je v hiši (glej table na vhodu).
Pa ja, da bodo napisali kaj vse je notr, na vhodu. A tudi za tisto kar sta se kregala Černač in KK?
Hotel sem reči da ta bajta, ko je bla že narejena, prav gotovo ima neko infrastrukturo, ni pa nujno da bi najemnik vse vedel. Tako bajto je bilo prav gotovo potrebno pred sprejemom kr dobro pregledat, kajti tudi zidovi imajo ušesa in oči.......
Si pa kar predstavljam zakaj KK ni hotela it za noben denar v Matejevo bajto, haha....
Mislim...tole je vse skupaj že počasi brez veze ker ful škodi državi, ta fight med političnimi opcijami....
...no more heroes...
https://ilbis.com/
https://ilbis.com/
BlueRunner ::
Pa ja, da bodo napisali kaj vse je notr, na vhodu.
Čisto vse ne, marsikaj pa. Recimo tudi kakšen manj razvpit del policije, ki mu je drugje zmanjkalo prostora.
Hotel sem reči da ta bajta, ko je bla že narejena, prav gotovo ima neko infrastrukturo, ni pa nujno da bi najemnik vse vedel. Tako bajto je bilo prav gotovo potrebno pred sprejemom kr dobro pregledat, kajti tudi zidovi imajo ušesa in oči.......
Jp. To pa absolutno. Pri takšnih zadevah je to bistven drugi korak. Prvi korak je zavarovanje dostopa do te mere, da po "čistki" ne more kdo naknadno priti na "obisk", preden se najemniki vselijo. Policija pa je itak zelo specifičen najemnik.
Si pa kar predstavljam zakaj KK ni hotela it za noben denar v Matejevo bajto, haha....
Ne bi šel tako daleč s paranojo. Sicer pa je že tako ali tako potrebno delati redne preglede v vseh prostorih, kjer se nahajajo podatki s stopnjo tajnosti. Pa ne zaradi "naših" ampak bolj zaradi čisto zaresnih tujih obveščevalcev.
Vredno ogleda ...
| Tema | Ogledi | Zadnje sporočilo | |
|---|---|---|---|
| Tema | Ogledi | Zadnje sporočilo | |
| » | Oddajanje stanovanja v najem je bajno dobičkonosen posel! (strani: 1 2 3 4 5 )Oddelek: Loža | 59152 (40685) | Mato989 |
| » | Najemnine vs. lastništvo nepremičnine (strani: 1 2 3 4 … 18 19 20 21 )Oddelek: Loža | 164039 (133984) | thramos |
| » | Kako živeti? (strani: 1 2 )Oddelek: Problemi človeštva | 15377 (13680) | Matako |
| » | Katarina, a sem lahko tvoj prijatelj? (strani: 1 2 3 4 … 10 11 12 13 )Oddelek: Problemi človeštva | 64152 (54696) | solatko |