Prijavi se z GoogleID

» »

Bogati siromaki???

Bogati siromaki???

strani: 1 2 3 4 ... 7

@nny ::


Stanovanjski sklad bi od ( starejših) ljudi odkupoval stanovanja in jim prodajal manjša. Kupljena stanovanja bi nato obnovili in prodali kot neprofitna mladim družinam ipd. Zadeve bi lahko bile oproščene raznim davkom.


To že poteka. Če se tako lahko izrazim. V Ljubljani so ponudili lastnikom stanovanj dosmrtno rento v zameno za lastniško pravico do stanovanja, v ta namen imajo tudi sklad. Na razpis se je prijavil en (1) komad! Raje hodijo na RK po hrano in zategujejo pas na vseh koncih in krajih. To veliko pove o mentaliteti povprečnega Janeza.

Zgodovina sprememb…

  • spremenila: @nny ()

GregiB ::

No... res je, da smo pozabili tudi en pomemben faktor.... preračunljivi dediči, ki "čakajo" na bodoči priliv v družinski "budget"... Z drugimi besedami, svoje starše nagovarjajo, naj ne gredo prodajat bajte, da bodo že zdržali.
Še enkrat pa isto vprašanje malo drugače... Kdo je bogatejši, človek z bajto za 150K € ali človek z garsonijero za 50K €, avtom za 10K € in 90K € na računu? Namreč, če jutri oba ostaneta brez rednih prihodkov, bosta družbeno in socialno različno obravnavana... Zgolj zaradi likvidnosti svojih sredstev...
I have a superpower. I can stop a bullet... once.

krneki0001 ::

Če se vrnemo nazaj k osnovni temi:
Najprej bi bilo ljudem potrebno predstaviti stroške vzdrževanja in delovanja za različna stanovnja in hiše.
Stanovanjski sklad bi od ( starejših) ljudi odkupoval stanovanja in jim prodajal manjša. Kupljena stanovanja bi nato obnovili in prodali kot neprofitna mladim družinam ipd. Zadeve bi lahko bile oproščene raznim davkom.

Kar se pa davka tiče:
Naj bo na glavo neobdavčena določena kvadratura (npr 30m2) in kar je več, naj se plača davek. Če si hočeš privoščiti luksuz boš plačal, drugače pa prodaš in kupiš manjše po prvem predlogu.

Bo pa dolga pot pri spreminjanju mišljenja ljudi.


Torej imaš lahko samo eno garsonjero in si neobdavčen (če živiš sam) ali pa imaš majhno dvosobno stanovanje (če sta dva), vse ostalo je luksuz? Bedarija!
30 kvadratov je moja dnevna soba, 16 kvadratov pa delovni kotiček, kjer so vse mašine in kjer sem večino časa. Kje je še spalnica, kuhinja in otroška soba?
Mi smo trije in živimo v hiši z mansardo, vse skupaj pa imamo okol 200 kvadratov površine v hiši. Od tega je v mansardi in spodnjem stanovanju v vsakem 64 kvadratov bivalne površine, kar pomeni 128kvadratov bivalne površine. To je ravno nek minimum da imaš tok placa, da se lahko malo umakneš na samo.

Zame bi bil minumum 45 kvadratov stanovanja + 1000 kvadratov nezazidljive zemlje(vrtički, njivice, gozd...) na osebo.

imagodei ::

d0rK> "Kaksen debilizem. Torej bo moj locen oce kaznovan ker zivi sam v druzinski hisi kjer je zivel porocen in z dvema otrokoma? Ni kej, hvala.
Najboljse da zadevo proda, morda celo za 5 dek zenfa in se preseli v eno kisto?"


Mah, to je napačno razmišljanje. Sej, če bi jaz zidal svojo bajto, bi bil tudi verjetno čustveno navezan nanjo. Samo tega razmišljanja se je treba znebit. Važno je, da si v življenju urediš tako, da lahko normalno živiš in se imaš pri tem po možnosti še fajn.

Če je bajta pri tem ovira, jo je treba prodat, ane.

Spet drugo vprašanje je pa, zakaj hudiča smo Slovenci tolk smešen narod, da na veliko gradimo večstanovanjske bajte, kao za svoje otroke. Potem se pa itak vsaj polovica familij, ki živijo tkole skupaj v eni bajti, ne razume v redu.
- Hoc est qui sumus -

imagodei ::

d0rK> "Super ideja. Takoj jutri bom povabil brata nazaj, pa se mater. Morda poberem spotoma se kaksnega brezdomca. Kaksni nesmisli. Za svojo hiso je pridno varceval, jo kupil brez kreditov, sedaj bo pa drzava narekovala kaj naj naredi z njo. Juhu."

Ma ne... Problem obdavčitve je večplasten. Kljub vsemu živimo v socialni državi in smo solidarni drug z drugim. Prav je, da nadpovprečno bogati prispevajo relativno več, kot revni.

Poleg tega gre tukaj tudi za omejevanje svinjskega povečevanja cen stanovanj s tem, ko jih ne ponudiš na trgu. Sicer iz druge roke, ampak poznam primer, ko ima ena oseba preko 10 stanovanj (dvanajst mislim), oddaja jih dobro polovico, ostalih pa ne. "Kartelni dogovori" med podnudniki stanovanj, zato da držijo najemnine dovolj visoko.
- Hoc est qui sumus -

opeter ::

Še enkrat pa isto vprašanje malo drugače... Kdo je bogatejši, človek z bajto za 150K € ali človek z garsonijero za 50K €, avtom za 10K € in 90K € na računu? Namreč, če jutri oba ostaneta brez rednih prihodkov, bosta družbeno in socialno različno obravnavana... Zgolj zaradi likvidnosti svojih sredstev...


Po trenutnem sistemu: ta drugi.
Hrabri mišek (od 2015 nova serija!) -> http://tinyurl.com/na7r54l
18. november 2011 - Umrl je Mark Hall, "oče" Hrabrega miška
RTVSLO: http://tinyurl.com/74r9n7j

klemenSLO ::

gregib:
tist k ma več na računo bo ravno tako iskal službo le ne bo se mu tako mudilo :)
Matematično pa naj bi imela isto.

Tomas 33 ::

Treba je še upoštevati, da mora prvi človek prodati bajto in kupiti manjše stanovanje. Z ogledi potmi, svetovaqnjem in podobnim nastanejo določeni stroški, hrati pa mora še ob prodaji plačati davke ter po možnosti nahraniti pijavke s kot so nepremičninski agenti.

Vezan cash ima nižjo vrednost kot prost.

@nny ::

Vezan cash ima nižjo vrednost kot prost.


V času recesije to velja x2.

koyotee ::

če pa bi kupil stanovanje v lj 20 let nazaj, bi več pridobilo na vrednosti, kot bi dobil obresti na banki
Rear DVD collector!
JTD power!
Coming soon: bigger E-penis & new internet friendzzz!

jype ::

d0rK> Pometa sam in ne najema nekaksnega oskrbovalca, torej ni luksuz. In kljub temu, da ze placuje davscine ne potrebuje se enega davka. Za svoj dom je varceval 20 let in res ne vem zakaj bi moral biti sedaj prisiljen ga prodati.

Nikakor nisem namigoval, da bi moral tvoj oče karkoli prodati. Sam mislim, da je izključno njegova odločitev, kaj bo storil, pa tudi "dodatni" davki se mi ne zdijo smiselni.

Je pa njegovo početje simptomatično za Slovence in povzroča nemalo težav tako na trgu nepremičnin, kot tudi v sociali, še posebej takrat, ko ima preveliko hišo nekdo, ki si je ne more privoščiti vzdrževati.

@nny ::

če pa bi kupil stanovanje v lj 20 let nazaj, bi več pridobilo na vrednosti, kot bi dobil obresti na banki.


Yep. Do prve polovice lanskega leta.:P

Ta vlak je odpeljal.

Zgodovina sprememb…

  • spremenila: @nny ()

koyotee ::

jasno :)
Rear DVD collector!
JTD power!
Coming soon: bigger E-penis & new internet friendzzz!

GregiB ::

Tomas 33... hvataš za biljke... gre za to, da je stanje sredstev pri obeh enako, prilivi pa tudi, a ker ima eden ca$h, drug pa ne, se bo enega smatralo za preskrbljenega, drugega pa za siromaka...
Pa saj lahko zadevo še poenostavim.... družba na človeka, ki je brez rednih prilivov, a ima hišo tržne vrednosti 200K € gleda enako, kot na njegovega soseda, ki tudi nima rednih prilivov, njegova hiša pa ima tržno vrednost 60K €...
I have a superpower. I can stop a bullet... once.

Vajenc ::

Kdo je bogatejši, človek z bajto za 150K € ali človek z garsonijero za 50K €, avtom za 10K € in 90K € na računu?

Kdor živi v garsonijeri in ima 90k na računu je škrt sam do sebe ;)
Not only is there no God, but try finding a plumber on Sunday.
Woody Allen

Buggy ::

Viš, tole je srž problema. Če bi si jaz lahko (magari s kreditom na 15 let) lahko privoščil eno "hiško" s 150 kvadrati na lepi lokaciji, se tudi ne bi gnal in menjal svojega miljeja za uspešnost v poslovnem svetu. Problem je do take blaginje priti.


Imagodei:...lahko recem da se je res malo "usralo" ali pa, da so odlocitve padale pravi cas na pravem mestu. Mesecno v druzinski budget od obeh z zeno prikaplja cca 2500 €. Od tega gre cca 800€ za 10 letni kredit, ki je bil vzet za hiso, cca 200€ za gorivo (z zeno se 50 km voziva skupaj v sluzbo z 10 let starim Oplom), Vrtec + sola (malica) - cca 150€, fiksni mesecni stroski pri hisi + zavarovanja cca 200€. Ostalo je za hrano ter cca 200 € dajanja na stran za buffer, ki se rabi ali pri hisi ali pri avtu. Vse ostalo kar ostane se prosto razpolaga za majhne radosti v zivljenju ali pa se pac nabira. Vcasih tega ni in se zaziramo v buffer vcasih pa si privoscim tudi kaksno graficno, skratka ne manjka nam nic.
Je pa res da smo z hiso zadeli pravi trenutek s parcelo pa tudi. cca 1700m2 sem kupil leta 2001 za 1.5M takratnih SIT, Marlesovo tipsko hiso na kljuc z rahlimi spremembami (pec na pelete in toplotna crpalka, ter nekaj detajlov) smo dobili za takratnih 19.5Msit (Akcija), papirji in kletni prostori pa so me prisli se cca 3Msit. Kuhinja z stroji cca 1.2Msit, ostalo opremo, ki je se manjkala pa smo pocasi dodajali nismo se pa preseravali. Seveda smo imeli ze nekaj malega prisparanega vendar je vecina bila kredit. Torej ni vse tako nedosegljivo. delava pa cez teden od 8-16 s tem da je potrebno pristeti se uro voznje do doma.

d0rK ::

Imagodei, vem da zivimo v socialni drzavi. Ampak ce se ne motim smo najbolj obdavcena drzava na svetu. Morda je solidarnosti dovolj.
In ce nekdo ki ima hiso trenutno brez problemov shaja s placevanjem davscin, pomeni to da je potrebno vsakogar stisniti do roba? Moj
oce je navajen na zivljenje v hisi, zivi sam, tako se je navadil. Pa kdo so sedaj drugi da mu govorijo da tega ne more poceti?


Vredu, naj znizajo cene novih stanovaj in obstojecih najemnin ce je tako hudo. Lastnike his ki v miru zivijo v pokoju naj pa pustijo na miru.
Sem proti kartelnim dogovorom ki namenoma dvignejo cene. Nikomur ne zelim odreci strehe nad glavo ampak malo perspektive prosim.

@nny ::

d0rk, prav veliko izkušenj na tem področju nimaš, vidim...
Če bi moji starši živeli sami v graščini, bi se sama skušala pogovoriti z njimi, naj jo prodajo in gredo v manjše stanovanje. Z urejanjem in vzdrževanjem velike bajturine je OGROMNO dela in stroškov in starejši ljudje tega ne zmorejo več. In podpiram obdavčitev presežnih kvadratov. Povejte tisti, ki ste zaposleni - koliko časa dejansko preživite v svojih stanovanjih in hišah? Jaz praktično hodim samo spat, za spanje pa je dovolj zajčja luknja.;)

Cene nepremičnin - ponudba in povpraševanje. Problem je v tem, da hranimo pijavke - cel gradbeniški, posestniški in nepremičninski lobi. Koliko naroda se je zakreditiralo za 20, 30 let si sploh ne upam pomislit. Raje plačujem najemnino, kot da me kredit drži za vrat.

jype ::

@nny> Povejte tisti, ki ste zaposleni - koliko časa dejansko preživite v svojih stanovanjih in hišah?

"Privatniki" ogromno delamo doma :)

@nny> Raje plačujem najemnino, kot da me kredit drži za vrat.

Stvar perspektive, ampak ja, z najemnino si na nek način svoboden (which is just another word for nothing left to lose). Če ne bi bil v podobni situaciji kot Buggy, bi tudi sam raje najel stanovanje, ker te to naredi precej bolj mobilnega. Dokler nimaš družine (ali vsaj psa) je to velik plus, potem pa postane skoraj nepomembno.

d0rK ::

No dej, prepusti odlocitev o urejanju lastne nepremicnine mojemu ocetu hkrati pa poskusi zadrzati lastno fousijo ker velike bajte [ki bi jo
lahko vzdrzevala] nimas. Tako lepo je poslusati take prispevke ljudi ki hise nimajo, seveda pa podpirajo da se jo tistim ki jo imajo vzame. To
hiso sem jaz v vseh razen financnem vidiku, v upanju da bom razbremenil oceta ki je vzdrzeval oba, vzdrzeval sam od 14. leta naprej. Tako
da ne vem kje tocno ti najdes hude probleme. Pa se nekaj, stari ljudje? Moj oce ni star, ko pa bo tako star da ne bo mogel sam skrbeti za
hiso bomo pa ze spremenili situacijo.

Se furas okoli po Slo-Techu ter zatiras ljudi ker kao niso avtorirete na podrocju teologije sedaj pa se nepremicnin. Bravo.

Matako ::


Kaj pa manjka domači hiši?


Zjebe ti značaj. Meni je žal vsakega dneva, ki sem ga preživel "še doma" od takrat, ko sem se zavedel tega dejstva in do takrat, ko sem dejansko šel stran.
/\/\.K.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Matako ()

jype ::

No, no, ljudje zgolj predstavljajo svoje poglede na stvar, ne vsega jemat kot osebni napad.

Davek na presežne kvadrate bi v trenutni situaciji bistveno več ljudi spravil na višji standard kot na nižji, ker so stanovanja še vedno draga in hkrati prazna.

Po drugi strani se situacija sama obrača - cene stanovanj padajo, ljudje, ki so si prej lastili prazne nepremičnine pa so se vsaj deloma prestrašili in zdaj prodajajo. Žal njihova stanovanja praviloma niso kaj dosti vredna, saj niso primnerno vzdrževana in opremljena.

Okapi ::

Lastnike his ki v miru zivijo v pokoju naj pa pustijo na miru.

Saj jim noben nič noče, dokler shajajo s svojo penzijo. Tale tema govori o tistih, ki imajo veliko hišo, pa prenizko penzijo (ali plačo) in se predstavljajo kot socialni primeri ter pričakujejo socialno pomoč, čeprav imajo v resnici precejšnje premoženje.

Enako velja tudi za tiste, ki bi radi ostali v domačem kraju. Nihče jih ne podi na tuje, ampak ne smejo pa jamrat, da ne dobijo službe, če jim je služba v 30 km oddaljenem mestu predaleč.

O.

Okapi ::

Raje plačujem najemnino, kot da me kredit drži za vrat.

Kar je precej bedasta logika, IMHO, ker s kreditom v resnici šparaš za stara leta (obresti so, tako kot najemnina, strošek, ampak glavnica pa ti ostaja, oziroma se je do lani celo bogato obrestovala), z najemnino (če ni ravno neprofitna ali socialna) pa sproti mečeš denar stran. Tisti, ki ga je držal kredit za vrat, bo imel nepremičnino, ki jo bo lahko, če bo na stara leta v denarnih škripcih, prodal ali oddal, oni drugi bo pa še na stara leta plačeval najemnino in če bo v denarnih škripcih, se bo znašel na cesti.

O.

d0rK ::

Vem da je bila originalna tema o temu Okapi. Ampak je s pomocjo omembe nefer davka skrenila s poti.

Z obema tvojima tockama se strinjam. Okoriščevanja pac ne podpiram, v katerikoli smeri.

Icematxyz ::

Enako velja tudi za tiste, ki bi radi ostali v domačem kraju. Nihče jih ne podi na tuje, ampak ne smejo pa jamrat, da ne dobijo službe, če jim je služba v 30 km oddaljenem mestu predaleč.


V bistvu nevem. A je dobro jamrat ali ne če se gre država centralizem?

To so preveč kompleksne teme da bi preprosto rekel da ima nekdo rešitev za vse probleme v enem stavku.

Večja mesta mislim da je prav in bolje za nas če tekmujejo in se izboljšujejo kot posamezn enote. S tega vidika je to prav v nasprtotju s to idejo da bi naj vsak pobasal culo in se vozil v neko drugo oddaljeno mesto na delo.

To morda kratkoročno je rešitev in za določeno število ljudi takao že sedaj dejstvo. Da bi pa kot rešitev vseh problemov izključno forsiral to politiko bi pa zraven ustvaril po moji oceni preveč drugih problemov da bi rekel da je ta ideja pravilna za neko dolgoročno vzdržnost in razvoj ki je vrjetno vendarle bolši če je decentraliziran kot pa centraliziran?

@nny ::

Zalivanje rož celo dopoldne, popoldne košenje trave in zvečer čiščeneje stanovanja mi pač ne diši. Nisem tak tip. Raje od nepremičnim imam premičnine...na dveh nogah.:)

Tako pri prošnji za socialno kot izredno socialno pomoč moraš navesti, kaj je v lasti tebe ali tvoje družine (hiša, stanovanje, vozila, vrednostni papirji, poslovni prostori). Zanimivo bi bil slišati, koliko se dejansko preverja vrednost premoženja.

KandazaR ::

Ma slovenci smo itaq ovce. En drugemu si rihtamo raznorazne dodatne davke. Vsi pravite obdavčit velike hiše, stanovanja... Kot da ste kaj prispevali za izgradnjo hiše. Marsikdo je za familijo gradil malo večjo hišo, da se otrokom in vnukom ne bo treba toliko odrekat in graditi iz nule. Vi bi pa samo obdavčili pa še obdavčili. Kaj a z takim veseljem plačujete davke? A se počutite kaj prikrajšane če živim v bajti, ki ima več kot 300m2.
Ko se bo pokazala potreba, da se hiša proda, se bo že prodala. Dejte nehat z temi socialističnimi uravnilovkami (30m2 na osebo pa take bedarije). Aja za katero stvar bi zagovorniki davka sploh ta denar namenili?

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: KandazaR ()

GregiB ::

KandazaR... obdavčevanje prekomerne kvadrature je ustaljena praksa v večini nič kaj socialističnih držav... Pripelje do zanimivih zadev, od tega, da se gradijo namensko hiše za uporabo do tega, da ni po celi državi ogromno praznih stanovanj...
I have a superpower. I can stop a bullet... once.

@nny ::

+ stanovanje v velikosti 60m2 manj obremenjuje okolje kot bajturina z xxl kvadrati.

Karaya 52 ::

V nekaterih EU državah dobiš še za psa par dodatnih kvadratnih metrov v bonus.

Icematxyz ::

+ stanovanje v velikosti 60m2 manj obremenjuje okolje kot bajturina z xxl kvadrati.


Odvisno od načina gradnje, števila prebivalcev objekta, porabe energije na prebivalca...

Vsekakor ne vidim zakaj bi bil problem z okoljskega vidika če v 2 nadstropni hiši živita 2 generaciji ali pa imamo 2 enonadstropni hiši pa v vsaki živi ena generacija.

Pustimo sedaj druge vidike ampak dejstvo je da slovenci živimo nekako tako v povprečju da se v vsako etažo naseli svoja generacija.

In če je tako in ni neka etaža prazna potem očitek da bolj obremnjuje okolje večja hiša ni pravilen. To je pač argument da se večje hiše lažje bolj obdavči.

Neka ljudska modrost bom rekel. Čistvo odvisno je od primera do primera kaj pomeni večja hiša napram majnši.

Sam pa podpiram da ljudje kjer imajo 1 etažo prazno naselijo v njo podnajemnike. Pa ne zato ker bi jih morla nekdo v to prisiliti ampak preprosto mora jim nekdo razložit da se to splača in je nekaj normalnega.

Zgodovina sprememb…

Beli_Zajcek ::

Ma slovenci smo itaq ovce. En drugemu si rihtamo raznorazne dodatne davke. Vsi pravite obdavčit velike hiše, stanovanja... Kot da ste kaj prispevali za izgradnjo hiše. Marsikdo je za familijo gradil malo večjo hišo, da se otrokom in vnukom ne bo treba toliko odrekat in graditi iz nule. Vi bi pa samo obdavčili pa še obdavčili.


Zakaj bi bili pa graditelji hiš tako privilegirani v primerjavo z mano? Če se jaz odločim in investiram denar v hišo nisem obdavčen, če pa investiram na borzi ali pa samo pustim na banki me pa država obdavči? Sicer jaz že imam rešen stanovanjski problem, samo se mi vseeno ne zdi neumna obdavčitev stanovanj (na vsako osebo toliko in toliko m2 neobdavčenenih, presežek pa obdavčit).

Buggy ::

@nny:: ti moram povedati, da si tipicen predstavnik skupine ljudi, kateri so me pred petimi leti ko sem se odlocal za prehod iz podnajemniskega v izgradnjo lastne hise, obstreljevali z istimi argumenti, sedaj pa vecina teh, "skesano" prikimava moji takratni odlocitvi.

Naj vsak premisli, ali bo ogreval 150 kvadratov slabo izolirane bajte ali 40 kvadratov stanovanja


Naj ti povem da smo prej ziveli v stanovanju z 45m2 v starejsem bloku in ker je bilo stanovanje nad kletjo ter se kotno je bil racun za zemeljski plin ki je bil namenjen ogrevanju ter sanitarni vodi vecji kot ga imam sedaj za ogrevanje 150m2 montazne hise. Nasplosno so redni stroski ob istem luksuzu manjsi kot v mestnem stanovanju, Tvoja primerjava ne zdrzi tako kot jo zelis predstaviti.

Raje plačujem najemnino, kot da me kredit drži za vrat.

V hisici smo ze skoraj peto leto. Ce bi bili ta cas v najemu za stiriclansko druzino primernem stanovanju (cca 60m2) bi placevali krepko okoli 500€ na mesec...ce pristejem se koliko so sle cene nepremicnin v teh petih letih gor, da ne govorim v parcelah, sem z najemom naredil dvojno skodo...stran sem vrgel denarja 30K€ v najemnini, plus cca 20% v povisanju cene iste nepremicnine pred 5 leti...skupaj to znese polovico moje celotne investicije in to samo v petih letih. Ti pa imas zato se vedno svojo zajcjo lukno , negotovost ter mobilnost (ki ti je verjetno v petih letih zelo prav prisla), nekdo ki se je takrat odlocil kot jaz pa je nekje na polovici svojega kredita. Verjamem pa da so se sedaj karte premesale malce drugace.

Zalivanje rož celo dopoldne, popoldne košenje trave in zvečer čiščeneje stanovanja mi pač ne diši. Nisem tak tip. Raje od nepremičnim imam premičnine...na dveh nogah.:)


Roz nimam travnika pa sem si pustil ravno toliko kot ga zelim (povdarek na JAZ ZELIM). Sobotno popoldansko pivo na terasi , ko se vonj sveze pokosene trave mesa z vonjom grilla in ko radostno opazujes svoj podmladek kako se brezskrbno igra, v ozadju pa mi na ves glas igra priljubljen kant avtor - NEPRECENLJIVO
Smo pac razlicni ljudje...sedaj mi samo se reci kako ti je z stanovanjem v bloku in zivljenjem v mestu vse na dosegu rok (+ LPP :)) pa si naredil/a se dodatno potrditevm, da si del teh ljudi, ki so pred petimi leti mene "strasili" s takimi floskulami.

Prosim ne vzami tega osebno so me pa tvoje izjave resnicno popeljale pet let nazaj...

T0RN4D0 ::

Ideja sama po sebi niti ni slaba, samo ob pogoju da je na osebo dovolj kvadratov za kaj več kot životarjenje (kot je naprimer reku nebivedu, 45m²), ampak ne kr na suho nabijanje davkov poleg vseh drugih, za to da bo vlada spet imela kakšne zgrešene investicijske ideje. Bi pa zamenjal recimo kak procent DDVja za obdavčitev nepremičnin. (Ja, sej vem da je ideja iz trte izvita, samo naglas razmišljam).

V glavnem sem proti davkom. Sploh pa ne dvomim da bi bla izvedba pri nas katastrofalna. :)
(\__/) This is Bunny. Copy and paste bunny
(='.'=) into your signature to help him gain
(")_(") world domination.

T0RN4D0 ::

Aja, malček me pa zbode to, da vsi gledate ljubljanske najemnine, hiše se pa potem primerja 50km stran. Tud jst podpiram hišo umaknjeno iz glavnega mesta (heh, če ne drugega daš četrt miljona za parcelo za bajto v lj), ampak če se primerja ceno hiše ali nakupa stanovanj v "Izlakah" naj se primerja to z najemnino v "Izlakah".
(\__/) This is Bunny. Copy and paste bunny
(='.'=) into your signature to help him gain
(")_(") world domination.

@nny ::

Buggy, ti kar uživaj ob grilu in podmladku! Nadvse ti privoščim.

Metanje mojih argumentov oziroma celo mene osebno v isti koš z zavistnimi prijatelji, ki so pred petimi leti pametovali podolgem in počez ter ti grenili življenje, je pa vseeno bolno. Če jim še vedno zameriš, se pogovori z njimi osebno. Jaz s tvojo zgodbo nimam nič.

Za družino z otroki je hiša na deželi najbolj optimalna rešitev. Tukaj ni debate. Mesto ni primerno okolje za otroke. Zame, ki sem zaposlena z delom in študijem ter nimam otrok, pa je moja rešitev optimalna. Na svoje otroštvo imam prav zaradi predimenzionirane bajte, katere gradnja je trajala v nedogled, slabe spomine. Ko in če bom hotela svojo nepremičnino oziroma stanovanje, si jo bom privoščila. Z minimalnim kreditom. Zaenkrat mi mobilnost bolj prav pride.

Primerjava 150m2 hiše in 60 m2 stanovanja velja za dva človeka in sicer sem imela v mislih staro hišo in novejše stanovanje.

jype ::

Buggy> Naj ti povem da smo prej ziveli v stanovanju z 45m2 v starejsem bloku in ker je bilo stanovanje nad kletjo ter se kotno je bil racun za zemeljski plin ki je bil namenjen ogrevanju ter sanitarni vodi vecji kot ga imam sedaj za ogrevanje 150m2 montazne hise. Nasplosno so redni stroski ob istem luksuzu manjsi kot v mestnem stanovanju,

Joj, ne govori! Z idioti, ki v bloku raje odprejo okno, kot da bi priprli radiator, če jim je sredi zime vroče, ne moreš znižati energetske porabe, ever.

imagodei ::

Prosim, če lahko debato vrnemo na ustrezen nivo. Direktnih, pa tudi prikritih podjebavanj ni treba. Brezskrbno izmenjujte mnenja, ni pa treba nikogar označevat z bedakom ali njegovo logiko z bedaško.

Cool?
- Hoc est qui sumus -

Utk ::

No, če je vsak drug kapital obdavčen, naj bo tudi ta. Če so dohodki obdavčeni progresivno, od nič, če zaslužiš komaj za preživet, do 50%, bi bilo lahko tudi pri stanovanjih podobno, ne vem zakaj bi blo to kaj strašno čudnega.
Ali nekdo živi v 300m2 hiši s 500 evri plače ali nekdo na 35 m2 s 5000 evri plače, je pa čisto njegova stvar in problem, samo naj potem ne hodi na socialno, da nima za drva.
Ker sem pa proti vsakim novim davkom v najbolj obdavčeni državi na svetu, je edina varianta za to, da se istočasno znižajo davki na druge stvari, za enako ali pa raje še malo večjo vsoto.

Buggy ::

Ko sem kupil parcelo sem placal davek. Ker je na njej raslo par dreves in je bila kategorizirana kot gozdna povrsina 3-je klase sem pri dohodnini dobival za placati katasterski dohodek . Ko sem parcelo prekategoriziral v zazidljivo bi moral , ce nebi zacel kmalu graditi placevati davek na nezazidano stanovanjsko povrsino. Ko sem placal vse pristojbine in zacel gradili smo za vsak gradbeni material, ki smo ga pripeljali k hisi in vsako delo ki smo ga najeli, placali zraven tudi DAVEK. Ko je bila hisa narejena smo placali komunalni prispevek, ki je od obcine do obcine razlicen. Sedaj ko hisa stoji pa placujemo prispevek za stavbno zemljisce. Torej smo drzavi v proracun ze krepko placali in nic nam ni bilo podarjeno. Cemu sedaj neka nadpovprecna gonja. Ne recem da bi bilo potrebno filtrirati take "tice", ki od vec nepremicnin uspesno in na pol legalno sluzijo denar, vendar obdavciti nepemicnino v kateri je aktivno gospodinjstvo (ali vec) in nisi zraven tega lastnik se neke druge nepremicnine, se mi zdi podlo.

Utk ::

Če bi kupil hišo in čakal, da ji zraste vrednost za 30 procentov, ne bi plačal nobenga davka. Tudi če bi bla to tvoja deseta hiša.
Sej ni gonje. Jaz tudi nisem za to, da se to nekaj hudo obdavči. Sploh pa ne tisto stanovanje v katerem živiš. 5 hiš pa najbrž ni noben s svojimi žulji zgradil.

Buggy ::

ja...saj to pravim. Graditi ali kupiti je razilka...pri gradnji sem oddvajal 8.5 ali 20% davka + taxe obcini/drzavi...ce pa stanovanje/hiso kupim pa ne dam drzavi nic...da le prodajalec in to 2% od prometa z nepemicninami + eventuelno davek od dobicka. Torej vsi tisti, ki smo si sami zgradili hise, pa magari 500m2 naj bi po vase sedaj se dodatno placati ze tako preplacane davke?
Kar pa se tice ljudi ki posedujejo vec nepremicnin so jim le-te vir dohodka, taki pa lepo padajo cez reseto davkov in vedno bodo. Zakaj? Ker treba je jeb.. male ribe velikih nismo sposobni ujeti. ahh...kje so stari dobri casi ko so "za to pristojni inspektorji" prisli potrkat na vrata in malo povprasat koga od kje njemu toliko denarja :)

edit: politicna korektnost :)

BTW: kje je na stari.slo-tech opcija popravi?

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Buggy ()

kopernik ::

ce pa stanovanje/hiso kupim pa ne dam drzavi nic

Če kupiš stanovanje plačaš DDV in sicer 8.5%, preizkušeno na lastni koži lansko leto. Takse občini (komunalni prispevek in podobno) pa je moral nekdo plačati in to je bil investitor gradnje bloka, ki mi je v končno ceno stanovanja zagotovo ta strošek tudi vračunal. Ne se bati, tako država kot občina sta svoje dobili.

Glede davka na nepremičnine pa menim, da ja, naj ga uvedejo, ampak naj hkrati znižajo obdavčitev dela. Namreč, kaj bom z zasluženim denarjem počel, lahko izbiram (kupim ali pa ne kupim neprečnino), če pa se mi že v osnovi država usede na plačo kot zavaljen debeluh ...

klemenSLO ::

Čeprav živim v hiši sem za obdavčitev. Samo ne za tako v stilu 45m2 na osebo, ampak bolj v stilu če imaš celotno nepremičnino (stanovanje) kjer ni prijavljen nihče. Tisto naj se plača. Ali pa daj v najem... V vsakem primeru je treba vzdrževati....

T0RN4D0 ::

No ja, tud bi bla rešitev, samo bi pač v vsakem stanovanju bil nekdo prijavljen. :)
(\__/) This is Bunny. Copy and paste bunny
(='.'=) into your signature to help him gain
(")_(") world domination.

KandazaR ::

Dejstvo je da država ne bo znižala drugih obdavičetv tudi če uvede davek na nepremičnine. Kot že rečeno slovenci si en drugemu dvigujemo davke (in pa trošarine). Primeri: nekadilci so za da se dvigne trošarina na cigarete, reveži da se bolj obdavčijo bogati itd. Sedaj pravite da obdavbčit še nepremičnine. Čemu le? Kam pa bo šel tisti denar. Že ta, ki ga zdaj zberejo preko davkov marsikje ponika, funkcionarji si izplačujejo visoke plače, sejnine... Da o zgrešenih in mnogokrat predragih investicijah države ne govorimo. Tako kot je rekel buggy davkov smo že veliko plačali ko smo gradili hiše.

energetik ::

Se strinjam z buggyjem. Glede davkeov - hudo naj obdavčijo tiste, ki so lastniki večih stanovanj, ne da so prijavljeni tam. Prijaviti se da marsikoga, da se izogneš davkom. Torej 1 bajta brez dodatnik davkov, vsaka naslednja pa progresivno bolj obdavčena. Tako da si ena normalna družina recimo lahko še privošči manjši vikend poleg stanovanja, vse kar je več je pa ornk obdavčeno (če ni oddano v najem).

krneki0001 ::

Najboljš da nam vse poberejo, pa vsakemu dodelijo eno sobco in 2 skodelici riža na dan, mogoče še en bicikl, da se bomo vozili na šiht, delamo naj 16 ur na dan, malca odpade, ker je že strošek, delaš pa do smrti, nobene pokojnine. >:D

imagodei ::

energetik> "Glede davkeov - hudo naj obdavčijo tiste, ki so lastniki večih stanovanj, ne da so prijavljeni tam. Prijaviti se da marsikoga, da se izogneš davkom. Torej 1 bajta brez dodatnik davkov, vsaka naslednja pa progresivno bolj obdavčena. Tako da si ena normalna družina recimo lahko še privošči manjši vikend poleg stanovanja, vse kar je več je pa ornk obdavčeno (če ni oddano v najem)."

Ja sej, a ni to ta ideja? Al hočejo obdavčit kar vsako stanovanje in hišo? Če je res tako, potem je to en velik WTF. Še bolj kontraproduktivno, kot danes. Potem je boljše, če se mlada familija stiska na 40 kvadratih podstrešja pri starših in v bajti živijo tri generacije.
- Hoc est qui sumus -
strani: 1 2 3 4 ... 7


Vredno ogleda ...

TemaSporočilaOglediZadnje sporočilo
TemaSporočilaOglediZadnje sporočilo
»

Slovenci hodimo nadpovprečno daleč v službo?

Oddelek: Loža
493794 (2866) T0RN4D0
»

450.000,00 EUR ...sanjska hiša vsakega Slovenca (strani: 1 2 3 )

Oddelek: Loža
14610645 (4495) Mr.B
»

Kako država gradi stanovanja

Oddelek: Problemi človeštva
262200 (1461) tstih
»

Stanovanjski problem mladih! (strani: 1 2 )

Oddelek: Problemi človeštva
666775 (5375) Mati

Več podobnih tem