Odklop od skupnega ogrevanja in prehod na električno

Rešitvi sta 2. Prodaj stanovanje in pojdi v drugo stanovanje, kjer imaš individualno plinsko peč.

Ali pa si kupi hišo.

Pa kaj ljudje mislite, ste padli na glavo?

Cisto prav ti je povedal.

neumne ideje? električni radiatorji so cenejš, kot pa centralno ogrevanje, fant.

sploh v poletnih mesecih, kjer se plačuje 30+€, zato da ti radiatorji stojijo

1440€

ne. stanovanje je večje in je 120€ na mesec.

130€ vrnjeno

mislim da to ni zdj poanta :D

sem zadnič preslišal en pogovor, kjer je nek skrbnik neke stavbe se pogovarjal z enim, in je rekel da je možna odjava, vendar pa da moraš plačevat nek delež. pa me je zanimalo, če kdo kaj več ve o tem

Ce se placuje celo leto, se teh 30€ v poletnih mesecih uposteva kasneje pri poracunu. Saj poleti gretja ni. Pac, celo leto nekaj placujes in je bolj znostno, kot 200+ EUR v zimskih mesecih.

Vecje stanovanje ne pove veliko - 80m2 ali 150m2 sta oba vecja. Koliko m2 je ogrevanih?

Kaj trenutno uporabljate za gorivo - kurilno olje, plin...?

Pri poracunu je bila napisana tudi celotna porabljena energija bloka. Kaksen delez pride na tvoje stanovanje?

Na temo:
preveri koliko te pride pavsal, ce stevce odstranis. Glede na tvojo ceno, bi lahko bilo celo manj.

Pa imate kalorimetre na radiatorjih?

@mancini

seveda vem da se, in ne vem kje je smisel, da ne bi priznal :D ? poanta je, da tud, če bi cel blok meu zaprte radiatorje, bi bli stroški isti kot so

moje vprašanje se nanaša na odklop od centralnega sistema ogrevanja, ne na izklop radiatorjev

@stikalo

ja, se strinjam s teboj. mamo tako čez par dni letni sestanek z upravnikom, pa bom povprašal. cena fasade je itak bla ogromna in se to zdj mesečno plačuje...in pričakujaš, da boš na tak način prihranil nekaj pri ogrevanju...ampak zaenkrat ne kaže tako.

Odklop je seveda možen, vendar rabiš za to soglasje ostalih lastnikov, ne vem točno v kakšnem deležu. Seveda boš plačeval tudi potem nek delež skupnega ogrevanja. Vse pa je stvar dogovora. Konkretno, sam sem prešaltal na ogrevanje s klimo, dogovor z upravnikom in ostalimi pa je, da se mi upošteva zgolj nek manjši pavšal skupne porabe, ogrevanja pa ne. Tudi radiatorje sem zadržal, zlata rezerva, če se pokvarijo klime...

Je pa s temi razdelilniki na radiatorjih res možno manipulirat na polno in to je bil glavni razlog za mojo odločitev.
Sam sem imel kar nekaj pogovorov z inšpektorji in strokovnjaki in po vseh zbranih odgovorih lažje sprejel svojo odločitev. Ker je v izračunu preveč spremenljivk, je jasno, da je nateg zelo verjeten.

Povem naše izkušnje:

takšna cena ogrevanje je zaradi tega ker so korekturni faktorji bili takrat ob sprejetju narejeni po domače. Naše stanovanje je plačevalo 1200EUR ogrevanja na kurilno olje, pa je bilo mrzlo notri, ostali pa po 700EUR (pa naš pritilični sosed približno toliko kot mi). Skratka ostali se ogrevajo nate, ti pa ogrevaj njih zgoraj in spodaj neizolirane mrzle kleti.

Po zakonu se ne moreš odklopiti iz centralnega ogrevanja, ker si v skupnosti. Tudi prepovedano je uporabljati alternativni vir ogrevanja (piše v stanovanjskem zaknu) Pavšalno boš moral v vsakem primeur plačevati. Ogrevaj se na klimo. Mi smo vgradili klimo in ogrevamo 62m2 za ceno 150EUR - 200EUR na zimo.
Moj nasvet: prodaj, ker ne boš dosegel nič, mi se že 10 let borimo, ampak stanovalci vedo, da se ogrevajo na nas in našemu pritiličnem sosedu in skupnost prevlada pri glasovanju (8 stanovanjska skupnost).

PS: nikoli ne smeš reči, da se ogrevaš na drug vir kot na centralno ogrevanje, ker te tako lahko zagrabijo za jajca in si najebal pri inšpekciji. Mi klimo uporabljamo za "prezračevanje" prostorov. Ko te vprašajo kako se ogrevaš, pokažeš na števce na radijatorje in da hodiš v 3 bundah v stanovnaju.

fokz8 je 18. nov 2019 ob 21:53 izjavil:

@stikalo

ja, se strinjam s teboj. mamo tako čez par dni letni sestanek z upravnikom, pa bom povprašal. cena fasade je itak bla ogromna in se to zdj mesečno plačuje...in pričakujaš, da boš na tak način prihranil nekaj pri ogrevanju...ampak zaenkrat ne kaže tako.

Nam se je s fasado znizala poraba bloka za 30% !

Odvisno je kako plačujete in ali imate one merilnike na radiatorjih ali ne. Ti si lahko v bloku odmontiraš vse radiatorje in nadomestiš z alternativo., saj stanovanje je tvoje v katerem lahko počneš skoraj kar hočeš. Zavedati pa se moraš, da nek pavšal ogrevanja boš še vedno plačeval, saj živiš v skupnosti. Ponavadi se skupni strošek zazdeli med vsa stanovanja s tem da se nekako uskladi z čitalniki na radiatorjih, tako da tisti ki več kuri več plača. Sklepam da v tvojem primeru bi plačeval najnižjo varjanto, kar pa se ne splača saj poleg tega bi imel še toliko višjo elektriko.

V bloku tudi čez imaš radiatorje skos zaprte plačuješ nek fixen del (delež). Kar je seveda prav. Ogrevanje na elektriko je tudi nevarno, ker el. napeljave v stanovanjih niso narejene za to in je možnost požara. Vprašanje kako je potem tudi z zavarovanjem stanovanja.

Moraš pa na polno kurit, da toliko plačuješ, se pravi tvoja krivda oz plačuješ za "udobje". Jaz za primerljivo zadevo plačujem pol manj pa imamo skos 22 stopinj.

Reycis je 19. nov 2019 ob 00:32 izjavil:

Mene zanima kakšna je racionalizacija plačevanja nekega deleža kljub odklopu. Še posebej če se človek ogreva sam. Kar pomeni da toliko kot njega grejejo drugi tudi on greje njih.

Kot ze omenjeno, zato ker zivis v skupnosti.
Primer:
Jaz imam stanovanje v bloku, ki je prazno, ventil za ogrevanje imam zaprt. Vsa sosednja stanovanja imajo zaradi tega izgubo in morajo kuriti vec. Da se ta razlika pokrije, moras placati pavsal ogrevanja, in ta je 40% povprecne porabe na m2 (za konkretno stanovanjsko hiso).
Zakaj je to fer? Zato ker ce sosedje mojega stanovanja ne bi "dogrevali" in bi bilo notri 5 stopinj, bi se unicevalo moje stanovaje in delala skoda na celotnem objektu.

Drugi primer (moj konkreten):
S partnerko ziviva v stanovanju v zgornjem nadstropju, kjer je le ena stena zunanja in obrnjena na zahod (popoldansko sonce). V tem trenutku imava se vedno zaprt ventil (navadno ga odpreva, ko so temperature stalno po 5stopinj zunaj), ker je obema prej vroce, kot da naju zebe. Spiva pri oknu odprtem na kip. V stanovanju pa je sicer 20+ stopinj (spalnica manj, ker ne morem spati pri tako visoki temperaturi). Zdaj ne morem reci, da se ne ogrevam, ker sicer bi bila temperatura v stanovanju kakih 15 stopinj, ali pa se manj. Torej, nekdo mi ogreva stanovanje (sosedje) in prav je, da to placam.

Zato se mi zdi cisto fer, da ko se zacne kuriti placujes minimalno 40% povprecnine, cetudi je ventil zaprt. Potem se dela pa se korektura (ce je pod teboj klet, se strosek koregira na dol, ce je stanovanje vogalno ravnotako, etc).

Torej za OP-a. Zakonsko, bos placal 40% povprecnine, ce pa se ti uspe dogovoriti z upravnikom in ostalimi sostanovalci (vecino) za boljsi deal, jim daj za gajbo pira.

ni prav, da je penzionistom vroce! Naj jih zebe!

ampak pri TC te pa zebe pri -15 zunaj...to je za obalo in za prehodna obdobja(kot klima). Najboljse je pa itak 2km v globino po vroco vodo.

Ker je glih debata o stroških ogrevanja in sanitarne vode. Koliko plačujete za kubik tople vode? Zadnjič gledal na položnico in je okrog 8-9 eur. Se vam zdi to veliko? Lokacija Lj.

Lahko to narediš, če se bodo sostanovalci strinjali 100%.
Seveda se potem lahko kdo premisli, ko bo ugotovil, da vsa tvoja okolica ogreva tudi tvoje stanovanje.

to je pač odvisno od objekta do objekta. Številni bloki imajo vertikale dejansko izven stanovanja. Da o rešitvah kjer ti skozi stanovanje potuje povratni vod zgornjega soseda :)

Pri meni pridejo cevi iz 3 strani . Pa se odklopi. Da ne omenjam tega, da gredo cevi s toplo vodo po fasadi...

Je pa tudi res, ko 1x izračunaš investicijo plus kasnejše mesečne stroške, ugotoviš da je ROI vsaj 20 let .

Ampak večina ljudi za ROI še ni slišala, pa bluzi...

MIHAc27 je 19. nov 2019 ob 08:33 izjavil:

Jaz živim v stanovanjski hiši z samo 5 stanovanji in imamo skupno peč na drva.... pa je tudi ogrevanje preko peči veliko dražje, kot preko navadnih kaloriferjev.
Ko smo greli samo na radiator je bilo tam okoli 100€ stroška, če smo pa sploh zjutraj vklopili kalorifer, je pa padlo na okoli 50€ ogrevanje +10€ elektrike več.

Japajade.