Nakup stanovanja kot naložba

Čaki, a ne tekmujemo z posploševanji in kmetavzarstvom? "sedmo nadstropje in ves možen hrup" se lahko razume samo kot izziv.

Pa saj pravim no, če "praktično vse" predstavljajo štiri lekarne in vse trgovske verige, res nima smisla rinit med reveže v Ljubljano.

Recimo dobro družbo v priljubljenem kafiču, kamor že leta hodiš 3x na teden. Če se preseliš, je tega bolj ali manj konec.

5 peš težko, 5 s kolesom pa: službo, gozd, park, Opero, Križanke, muzeje, gledališča, kina, kafiče, ki ponujajo kaj več kot union/laško, kavarne, ki ponujajo kaj več ko barkafe, šole, vrtce, koncertna prizorišča, dogodke in koncerte na prostem, knjižnice (z več kot 5 knjigami), knjigarne, trim steze in trim otoke, fitnese ... lahko bi našteval še in še.

thramos je 28. avg 2017 ob 10:24 izjavil:

5 peš težko, 5 s kolesom pa: službo, gozd, park, Opero, Križanke, muzeje, gledališča, kina, kafiče, ki ponujajo kaj več kot union/laško, kavarne, ki ponujajo kaj več ko barkafe, šole, vrtce, koncertna prizorišča, dogodke in koncerte na prostem, knjižnice (z več kot 5 knjigami), knjigarne, trim steze in trim otoke, fitnese ... lahko bi našteval še in še.

Kolkrat na leto pa gres v opero in gledalisce, da bi bilo to pomembno? Tak ljubitelj kulture bi sel na Dunaj, ce bi bilo to res pomembno. Ostalo imas v vsaki vasi.

Utk je 28. avg 2017 ob 10:40 izjavil:

thramos je 28. avg 2017 ob 10:24 izjavil:

5 peš težko, 5 s kolesom pa: službo, gozd, park, Opero, Križanke, muzeje, gledališča, kina, kafiče, ki ponujajo kaj več kot union/laško, kavarne, ki ponujajo kaj več ko barkafe, šole, vrtce, koncertna prizorišča, dogodke in koncerte na prostem, knjižnice (z več kot 5 knjigami), knjigarne, trim steze in trim otoke, fitnese ... lahko bi našteval še in še.

Kolkrat na leto pa gres v opero in gledalisce, da bi bilo to pomembno? Tak ljubitelj kulture bi sel na Dunaj, ce bi bilo to res pomembno. Ostalo imas v vsaki vasi.

Pa sigurno gre 3x na mesec v muzej.

thramos je 28. avg 2017 ob 10:00 izjavil:

Čaki, a ne tekmujemo z posploševanji in kmetavzarstvom? "sedmo nadstropje in ves možen hrup" se lahko razume samo kot izziv.

Pa saj pravim no, če "praktično vse" predstavljajo štiri lekarne in vse trgovske verige, res nima smisla rinit med reveže v Ljubljano.

Problem nastane, ker si tipičen forumaš. V Kamniku še nisi bil, ga pa označiš za vukojebino. Zate res ni, ker bi se moral 14x mesečno voziti v Ljubljano v muzeje in 10x v opero, kar ti vzame precej časa. Lahko kakšno dobro predstavo ali razstavo priporočiš, na kateri si bil prejšnji mesec? Pa pred pol leta? Ker pri takem vprašanju je vedno tišina na drugi strani, še posebej pri najbolj kulturnih ;)

3p je 28. avg 2017 ob 11:23 izjavil:

Ne najdem linka, ampak zadnjič je nekdo pomeril, in je dolgoročna donosnost investicije v nepremičnine ~8.5% (takole po spominu), v delnice pa 8%.

To je bila prejšnji teden v Financah kolumna od Kotnika. Nisem bral, ker je plačljivo, ampak v komentarjih so bili očitki, da posplošuje. V smislu, da najbrž donosnost nepremičnin v New Yorku ni enaka donosnosti v Kamniku.

Pa nehajte se že enkrat kregati, ali je življenje na vasi boljše kot v mestu. Cene nepremičnin povejo vse. In če se v Kamniku prodajajo in oddajajo stanovanja po cenah, kot je bilo zgoraj omenjeno, je očitno enako ljudi, ki mislijo, da je bolje živeti na vasi kot v Ljubljani.

Sploh pa, misliš da bi se blo težko sprehodit po arhivu razstav in nekaj nablefirat.

Vprašanje je bilo retorično. Obisk opere in muzejev pove vse o tem, koliko Ljubljančanom te ustanove kaj pomenijo ne glede na tvoje bluzenje.
Začelo se je s tem, da se čisto solidno mesto, z vsem kar mestu pritiče, označi z rovtami. Cene nepremičnin pravijo, da temu pač ni tako.

Prirodoslovni muzej ima recimo 30,000 obiskovalcev letno. Tudi če bi bili to samo Ljubljančani, pa jih najbrž ni niti pol, pomeni, da gre Ljubljančan enkrat na 10 let v ta muzej. Pa tudi če rečemo, da je takih muzejev 10, pa jih ni, gre enkrat na leto v en muzej. Pa ne gre niti to. Ja, res je prednost imet muzej blizu.

A je obisk slab? Lahko kje kaj preberem o tem?

Seveda lahko, saj podatki niso skrivnost. Za prirodoslovni muzej ti je Utk napisal, Opera ima pa recimo takole. Če so vsi obiskovalci Ljubljančani je še vedno porazno.

Cene so primerljive z Ljubljano? Lahko kje kaj preberem o tem?

Nepremičnine.net imajo polno oglasov. Marsikatera nepremičnina se brez najmanjšega problema kosa z Ljubljano. Ampak, no, saj veš, rekli ste, da so Kamnik rovte. V rovtah bi moral dobiti 1.000m^2 lepe zemlje za gradnjo po simbolični ceni, recimo 10,20, morda 30k€. Zdaj se lahko dokažeš, da si več kot vsevedni forumaš. Dokaži, da je res tako. Najdi take parcele (pa zraven še Mengeš, Trzin, Domžale, da boš res fant od fare), meni jih prodaj po 100.000€, pa me boš utišal in še lepo zaslužil zraven. Kupim vse, kar boš našel. Ja, saj vem, bi, pa zdaj ravno ne moreš. Greš ravno v Opero ane, potem pa v muzej? ;)

Aja potem se strinjamo, da cene nepremičnin v Kamniku (in rovtah po poti) vseeno nižje kot v Ljubljani?

A se kdaj nismo? Ti si to podlo podtaknil v upanju, da potem zmagaš na svoji laži. Bravo, you win the internet.

Ker ti kultura ne gre, kljub vsem muzejem in operam, ki jih dnevno obiščeš, naj te spomnim na rovte: Rovte so odmaknjen kraj, zlasti v hribovitem svetu. Cene nepremičnin v rovtah so temu primerne. Če je razlike kvečjemu 10% kot v najlepšem mestu na svetu, dje, potem najbrž niso rovte? Dje?

Prav, gospoda, zmagali ste. Rovtaši se vam klanjamo in vam poljubljamo stopala, da boste čisti za vstop v Mestno Gledališče Ljubljansko. Ko odrastete pa le še enkrat preberite to temo.

Ne more si privoščiti Ljubljane, pa ti zavida, hkrati pa ne razume, da če si iz Ljubljane, potem ne potrebuješ niti lastnega Avtomobila, niti lastne nepremičnine.

thramos je 28. avg 2017 ob 13:28 izjavil:

Bom govoril zase, ostali Ljubljančani, pa naj sami razložijo zakaj živijo kjer živijo.

- Do službe 3 min s kolesom (jebi ga, zato nimam povrnjenih potnih stroškov).
- Ponoči odprta pumpa 5 min s kolesom za čike (nekoč tudi za alko, takrat tudi trgovina 24/7 2 min peš).
- Lokal za kofetkanje pred hišo
- Kino, Metelkova, Kino Šiška, ... 3-10 min s kolesom
- Ni treba poleti kositi trave, pozimi kidati snega
- Soseska ne ve več o meni kot jaz sam
- Ni gasilskih veselic

No, morda so, a je toliko drugih reči, da teh ne opazim ;)

Pa ravno košenje trave, žar za 20 prijateljev, prostor za 10 avtov... me odganjata iz Ljubljane. Eni ste res hudi kulturniki in le ljubljana je fina.
Jaz osebno se pa raje kot na kuhanem vinu in operi pogrejem ob kidanju snega in izdelovanju snežakovo z otroki. Poleti se sporstim na vrtu, pozimi poje ročna na cesti. Nevem men je v rovtah fino, kaj pa vam?

Curly je 28. avg 2017 ob 17:26 izjavil:

Pa ravno košenje trave, žar za 20 prijateljev, prostor za 10 avtov... me odganjata iz Ljubljane. Eni ste res hudi kulturniki in le ljubljana je fina.
Jaz osebno se pa raje kot na kuhanem vinu in operi pogrejem ob kidanju snega in izdelovanju snežakovo z otroki. Poleti se sporstim na vrtu, pozimi poje ročna na cesti. Nevem men je v rovtah fino, kaj pa vam?

V mestu se počutimo odlično in smo veseli zate, da uživaš na vasi.

nekikr je 28. avg 2017 ob 18:07 izjavil:

Se mi zdi, da je to osnovni problem tega forumskega nabijanja. Anonimnost. Potem pa vseznalci delate take in drugačne zaključke. Mislim, še ti, ki si samo na pol anonimen, se zanalašč delaš bedaka in širiš fašizem v vsaki možni temi, ker te čisto vsak pa še ne pozna. Potem imaš študenta v Ljubljani, ki mu je Uber največji dosežek modernega sveta, ki pljuva po nekom, ki je dal to čez in se ustalil v njemu nedosegljivem standardu. Vsa mnenja so pa seveda enako pomembna/nepomembna, če ne veš, kdo je tam zadaj. Če bi kakšen Akrapovič naredil profil in se udeležil kakšne teme, bi ga razbili na kosce, bedaka levičarskega, neokapitalista. Razbili bi ga pa taki, ki so enkrat že delali v McDonaldsu in jim je posledično že vse jasno.
/rant :)

Na forumu se krešejo mnenja in argumenti, ne pa avtoriteta. K sreči, temu so namenjeni lokalni pajzli in volitve.

Pametnejši forumaši (ne, jype to ni) ne predvidevajo, kdo je na drugi strani tipkovnice. Verjamem pa, da ti je precej lažje v glavi, če si predstavljaš da so vsi drugačnega mnenja revni in zavistni študenti.

Ja, zblojena logika, prav imaš.

Cene nepremičnin in število prebivalcev so jasne. Interpretacijo pa si lahko vsak ustvari takšno, da bo mir v glavi. A gre za tekmovanje?

Resno - zakaj takšen problem razumeti, da nekateri ne marajo življenja na vasi in preferirajo življenje v večjem mestu? In da je njihovo število takšno, da je Ljubljana največje mesto s visokimi cenami nepremičnin?

Meni ni noben problem razumet, da nekdo tako uživa v vaškem življenju, da mu odtehta minuse. Pač drugačne prioritete.

Ja, a ni zanimivo, da je obratnih primerov prekleto malo.

Ti bi res moral prit kaj v kakšne rovte na obisk, ker imaš čisto pomešane pojme.

To je več kot očitno. Sej morda imaš kakšno žlahto v rovtah, ampak moraš pogledat še malo naokoli po sosedih, ne samo eno familijo. Tudi v mestih imaš razne sorte.

To ni moj namen. Jaz bi ti samo rad dopovedal, da na vasi, ali pa v manjših mestih, živijo tudi ljudi, ki tako hočejo, in ne samo zato, ker si ne morejo privoščit živet v Ljubljani. Ker to je neumnost. Kakršnakoli hiša že v najhujših rovtah, je še zmeraj dražja za postavit kot večina stanovanj v Ljubljani.

Utk je 29. avg 2017 ob 09:57 izjavil:

To ni moj namen. Jaz bi ti samo rad dopovedal, da na vasi, ali pa v manjših mestih, živijo tudi ljudi, ki tako hočejo, in ne samo zato, ker si ne morejo privoščit živet v Ljubljani. Ker to je neumnost. Kakršnakoli hiša že v najhujših rovtah, je še zmeraj dražja za postavit kot večina stanovanj v Ljubljani.

Postaviti hišo stane v rovtah ravno toliko kot v Ljubljani. Zidaki in ostala oprema plus delo stane isto.

Malo razlike pri komunalnih prispevkih, parcela je pa itak zgodba zase...

Tako v rovtah veččinoma zidajo na podarjeni/podedovani zemlji, ki je stala točno 0 EUR.

In ja, večina si ne more privoščit živeti v Ljubljani, ker njihova bajta ni vredna nič.

30+ let staro trisobno stanovanje v Ljubljani je 150.000 evrov, za ta denar dobiš dve večji hiši v vukojebini.

thramos je 29. avg 2017 ob 10:26 izjavil:

Novo 3 sobno stanovanje si pod 200k dobil kvečjemu v Zelenem gaju (nič več) ali pa v Celovških dvorih (nič več).

Res je, sem pozabil dodati "..in več".