Forum » Loža » Stanovanje v najem?
Stanovanje v najem?
solatko ::
Najbolj ekonomičen je nakup garaž v centru LJ. Najemnike dobiš takoj, ni nobenih vlaganj vzdrževanja, prodaš pa jo v enem tednu, če rabiš denar. Oddaja stanovanja v najem pomeni v desetih letih strošek obnove vreden najemnin, ki si jih prejel.
Delo krepa človeka
Jerry000 ::
Ok, torej je nekako povzetek vseh 3 strani do sedaj takšen:
- kupiti stanovanje in dati v najem se ne splača
- splača se vezati denar (torej 130k)
Ob postavki, da nimam v lasti nobene nepremičnine in sem v najemu, katerega bodo prodali in se bom moral seliti (na še dražjo najemnino).
Potem vidiku imam vprašanje. Kaj pomeni vezati denar? Vem da to pomeni banki dati v najem in dobiš s tem provizijo, ampak kolikor vem ta denar ni na voljo potem tebi, tudi če nujno rabiš.
- kupiti stanovanje in dati v najem se ne splača
- splača se vezati denar (torej 130k)
Ob postavki, da nimam v lasti nobene nepremičnine in sem v najemu, katerega bodo prodali in se bom moral seliti (na še dražjo najemnino).
Potem vidiku imam vprašanje. Kaj pomeni vezati denar? Vem da to pomeni banki dati v najem in dobiš s tem provizijo, ampak kolikor vem ta denar ni na voljo potem tebi, tudi če nujno rabiš.
Buggy ::
Na Addiko sem kot komitent ravno danes vezal 25K po 2.8% za 12 mesecev+ 1 dan. Za nove komitente, ki bodo k njim nakazovali se redni priliv pa je to 3%, zgolj depozitni racun pa isto 2.8% na 12 mesecev + 1 dan. Na tri leta je zgolj malenkost boljse in ce mene vprasas je trenutno bolj smiselno ta denar vezat pa spremljas eno leto trg, ki se na podrocju nepremicnin lahko izkaze se bolj tebi v prid.
Mato989 ::
Ok, torej je nekako povzetek vseh 3 strani do sedaj takšen:
- kupiti stanovanje in dati v najem se ne splača
- splača se vezati denar (torej 130k)
Ob postavki, da nimam v lasti nobene nepremičnine in sem v najemu, katerega bodo prodali in se bom moral seliti (na še dražjo najemnino).
Potem vidiku imam vprašanje. Kaj pomeni vezati denar? Vem da to pomeni banki dati v najem in dobiš s tem provizijo, ampak kolikor vem ta denar ni na voljo potem tebi, tudi če nujno rabiš.
Glej ce bos kupil ker gres not zivet cez x mesecev torej prej kot v 1 oz 1.5 letu pol ja je nakup smiseln tudi ce stoji prazno
Drugace 130k vezi za 1 leto in pozabi
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
Jerry000 ::
Ok, torej je nekako povzetek vseh 3 strani do sedaj takšen:
- kupiti stanovanje in dati v najem se ne splača
- splača se vezati denar (torej 130k)
Ob postavki, da nimam v lasti nobene nepremičnine in sem v najemu, katerega bodo prodali in se bom moral seliti (na še dražjo najemnino).
Potem vidiku imam vprašanje. Kaj pomeni vezati denar? Vem da to pomeni banki dati v najem in dobiš s tem provizijo, ampak kolikor vem ta denar ni na voljo potem tebi, tudi če nujno rabiš.
Glej ce bos kupil ker gres not zivet cez x mesecev torej prej kot v 1 oz 1.5 letu pol ja je nakup smiseln tudi ce stoji prazno
Drugace 130k vezi za 1 leto in pozabi
Torej če stoji prazno, koliko se potem plačujejo kakšni davki ali karkoli?
Nad 100k dobiš 4,5% na USD brez vezave.
https://www.interactivebrokers.com/en/a...
A kaj slovenskega ni? Se mi zdi bol ziher kot USD oziroma amerika
Zgodovina sprememb…
- spremenil: Jerry000 ()
Mato989 ::
Ok, torej je nekako povzetek vseh 3 strani do sedaj takšen:
- kupiti stanovanje in dati v najem se ne splača
- splača se vezati denar (torej 130k)
Ob postavki, da nimam v lasti nobene nepremičnine in sem v najemu, katerega bodo prodali in se bom moral seliti (na še dražjo najemnino).
Potem vidiku imam vprašanje. Kaj pomeni vezati denar? Vem da to pomeni banki dati v najem in dobiš s tem provizijo, ampak kolikor vem ta denar ni na voljo potem tebi, tudi če nujno rabiš.
Glej ce bos kupil ker gres not zivet cez x mesecev torej prej kot v 1 oz 1.5 letu pol ja je nakup smiseln tudi ce stoji prazno
Drugace 130k vezi za 1 leto in pozabi
Torej če stoji prazno, koliko se potem plačujejo kakšni davki ali karkoli?
Nad 100k dobiš 4,5% na USD brez vezave.
https://www.interactivebrokers.com/en/a...
A kaj slovenskega ni? Se mi zdi bol ziher kot USD oziroma amerika
Saj ti pravim, jaz sem dal za flet 73,5k in sem plačal 57,9EUR davka za celo leto in še 1x toliko NUSZ na Ptuju.
Torej če je vredno 1x več od mojega bi pričakoval za celo leto kakšnih 100EUR++ davka odvisno od občine.
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
Vredno ogleda ...
| Tema | Ogledi | Zadnje sporočilo | |
|---|---|---|---|
| Tema | Ogledi | Zadnje sporočilo | |
| » | ZAKAJ se stanovanja več ne oddajajo v najem, ampak še samo za turiste?! (strani: 1 2 3 )Oddelek: Loža | 27288 (15968) | vostok_1 |
| » | Oddajanje stanovanja v najem je bajno dobičkonosen posel! (strani: 1 2 3 4 5 )Oddelek: Loža | 63749 (45282) | Mato989 |
| » | Nakup stanovanja kot naložba (strani: 1 2 3 4 … 8 9 10 11 )Oddelek: Loža | 116845 (69818) | tommy300 |
| » | Najemnine vs. lastništvo nepremičnine (strani: 1 2 3 4 … 18 19 20 21 )Oddelek: Loža | 173362 (143307) | thramos |