☰

» »

z 1.000 plače... realno kaj boš s tem kej konkretnega naredil?

z 1.000 plače... realno kaj boš s tem kej konkretnega naredil?

««
5 / 9
»»

Rok Woot ::

-valvoline- je izjavil:

in v cem bi se razlikoval tvoj domace pridelan idared,jonagold,delises,mucu itn k tistega k kupis v merkatorju, proizvaja ga pa tvoj sosed v vecjih kolicinah?
lol


Da je šprican ko neumen, da ima premalo okusa, preslabo strukturo.

Sedaj boš rekel, da ima tudi jatin pičanec okus, kot domača kura, jah lej, meni ne.

-valvoline- je izjavil:

in v cem bi se razlikoval tvoj domace pridelan idared,jonagold,delises,mucu itn k tistega k kupis v merkatorju, proizvaja ga pa tvoj sosed v vecjih kolicinah?
lol
banane,mandarine,kivi,limone itn seveda tudi sam pridelas?


Kivi in nekaj limon ja, ker imamo vikend na morju. Banane pač ne. Če se le da jem bolj lokalno, si pa res privoščim pomaranče in dodatne limone.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Rok Woot ()

imagodei ::

PrihajaNodi je izjavil:

imagodei je izjavil:

Hvala bogu za Hotel Mama.

Ne, sej vam privoščim, samo zase si želim, da bi tudi imel take privilegije. Če bi mene starši vzdrževali vsaj do 25 leta, bi do danes verjetno že tudi kaj ustvaril. Žal je bilo ravno kontra, od 21 leta dalje sem jaz preživljal svojo mati. Rezultat je tak, da sem danes, kar se tiče premoženja, prosto po Janis Joplin - svoboden. :|


Saj pa hudiča imaš plače 2000€ +. V IT ju so pa ja najboljše plače.

Kje? Kje?
- Hoc est qui sumus -

link_up ::

zakaj bi bila tvoja solata tok boljsa in drugacna k tista z stacune?

cakaj, kaj?
In and Out

harvey ::

r3dkv1c4 je izjavil:

Lahko samo potrdim tale recept +1 :)


Reci mamici, hvala mamica.

Haha, ni vse odrešujoče pivo in mamica. Odhodki so tudi ključ do rešitve...
S pametnim načrtovanjem gospodinjstva se prihrani lahko precej, da bi pa šel v ekstremi, pa mislil, da ni pametno. Več efekta je v reku: za poceni stvari, nimam denarja!
Ar scáth a chéile a mhaireann na daoine.
------

Jerry000 ::

A je kdo tukaj šparoven? Jaz recimo, čeprav si nekaj semi želim, bom 2x premislil če bi nabavil al bi raje šparal.

jype ::

Ko sem imel manj denarja sem ga bistveno več zapravil za neumnosti, ki jih nisem potreboval.

r3dkv1c4 ::

Jerry000 je izjavil:

A je kdo tukaj šparoven? Jaz recimo, čeprav si nekaj semi želim, bom 2x premislil če bi nabavil al bi raje šparal.

Naša družina je šparovna.....že od vekomaj.....vse je odvisno od potreb in želja.....vedno pa je potrebno premislit ali dejansko nekaj potrebujemo in koliko se kvaliteta življenja spremeni na bolje ali ne.

90% stvari razen hrane je brezpotrebno.....vse je samo v glavi.
Vsaka stvar ima svojo mejo.

You can ban me, but you can't shut me down!

PrihajaNodi ::

imagodei je izjavil:

PrihajaNodi je izjavil:

imagodei je izjavil:

Hvala bogu za Hotel Mama.

Ne, sej vam privoščim, samo zase si želim, da bi tudi imel take privilegije. Če bi mene starši vzdrževali vsaj do 25 leta, bi do danes verjetno že tudi kaj ustvaril. Žal je bilo ravno kontra, od 21 leta dalje sem jaz preživljal svojo mati. Rezultat je tak, da sem danes, kar se tiče premoženja, prosto po Janis Joplin - svoboden. :|


Saj pa hudiča imaš plače 2000€ +. V IT ju so pa ja najboljše plače.

Kje? Kje?


Đezus, nevem kje sem to prebral, al sem pa že malo dementen, ampak vsi se nakaj tu hvalijo/te plača preko 20k € neto/leto, bajta, dobre službe...

Okapi ::

jype je izjavil:

Okapi je izjavil:

V resnici bi bilo bolje, če bi kar takoj kupila stanovanje na kredit.
Ne, ne bi bilo, ampak ni pričakovati, da boš to kdaj razumel, če do zdaj nisi. Kredit se je v preteklih letih resnično splačalo najeti, a le v primeru, da sredstev nisi porabil za slabo naložbo (kar trenutno stanovanja še vedno so).

Saj si že 100x dokazoval, da živiš v nekem fantazijskem svetu in nimaš pojma o resničnem. Stanovanje, ki ga kupiš zato, ker ga potrebuješ, da v njem stanuješ, je najboljša in zlasti najvarnejša naložba, ki jo je povprečen človek sposoben izvesti. Geniji, ki služite milijone z bitkojni, ste razred zase, ne vem, kaj se sploh trudite razlagati stvari na slo-techu.;((

thramos ::

Prihranit želijo sive lase vsem tistim, ki površno berejo nasvete modrecev, katerih domet je zgolj beton in cement.

Okapi ::

dronyx je izjavil:

Okapi je izjavil:

V resnici bi bilo bolje, če bi kar takoj kupila stanovanje na kredit. Trenutno so obresti tako nizke, da se bolj splača najemati kredit kot varčevati, še zlasti, če upoštevaš, da bodo čez 5 let stanovanja skoraj sigurno kar precej dražja, kot so trenutno.

Čez 5 let smo leta 2022. Zadnja večja finančna kriza se je začela leta 2008 in je trajalo kar nekaj let da se je začelo okrevanje. Glede na to, da se ciklično krize pojavijo očitno na vsakih 10-15 let bodo verjetno do takrat cene zopet padle (res pa bo v krizi težje priti do kredita). Glede na manijo, ki trenutno vlada bi prej rekel da se bližamo začetku nove finančne krize.

Samo kakšnih par let nazaj ni nihče v Ljubljani hotel kupiti garsonjere 30 m2 za 50.000 EUR, sedaj so pripravljeni odšteti 80.000 EUR in še se jim to zdi dober posel, ker bo šlo čez 100.000 EUR. Ha, ha...
V svojo računico si pozabil vključiti dejstvo, da se od 2008 do danes gradi manj, ko bi bilo potrebno zgolj za golo obnavljanje stanovanjskega fonda (za tiste, ki nočejo več živeti v 50+ let starih socialističnih blokih in hišah, ki so jih na horuk gradili njihovi starši in stari starši), ter za nove družine. Čez 5 let bodo cene solidnih stanovanj toliko višje od sedanjih, da bo izničen ves profit varčevanja pri takšnih obrestnih merah, kot so sedaj. Druga stvar je, če si genij kot jype in njemu podobni, ki služijo milijone na bitkojnih.

thramos je izjavil:

Prihranit želijo sive lase vsem tistim, ki površno berejo nasvete modrecev, katerih domet je zgolj beton in cement.

Če ti raje živiš v šotoru, to ne pomeni, da je to želja vseh.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Okapi ()

jype ::

Okapi je izjavil:

Če ti raje živiš v šotoru, to ne pomeni, da je to želja vseh.
Kredit za stanovanje pa je najbolj učinkovit način, da se človek znajde v brezizhodnem položaju. Enim je to všeč, večini pa ne.

Utk ::

Brezizhoden položaj je pri 70ih letih imet 450 evrov penzije in najemnino za plačevat.

r3dkv1c4 ::

jype je izjavil:

Okapi je izjavil:

Če ti raje živiš v šotoru, to ne pomeni, da je to želja vseh.
Kredit za stanovanje pa je najbolj učinkovit način, da se človek znajde v brezizhodnem položaju. Enim je to všeč, večini pa ne.

Brihta....daj razloži nevednežem, kako kupiti stanovanje, brez podarjenih 70ha gozda in pri plači 800EUR, brez kredita.

Verjemi, da bodo te formule veseli vsi na ST-ju.
Vsaka stvar ima svojo mejo.

You can ban me, but you can't shut me down!

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: r3dkv1c4 ()

-valvoline- ::

Okapi je izjavil:

dronyx je izjavil:

Okapi je izjavil:

V resnici bi bilo bolje, če bi kar takoj kupila stanovanje na kredit. Trenutno so obresti tako nizke, da se bolj splača najemati kredit kot varčevati, še zlasti, če upoštevaš, da bodo čez 5 let stanovanja skoraj sigurno kar precej dražja, kot so trenutno.

Čez 5 let smo leta 2022. Zadnja večja finančna kriza se je začela leta 2008 in je trajalo kar nekaj let da se je začelo okrevanje. Glede na to, da se ciklično krize pojavijo očitno na vsakih 10-15 let bodo verjetno do takrat cene zopet padle (res pa bo v krizi težje priti do kredita). Glede na manijo, ki trenutno vlada bi prej rekel da se bližamo začetku nove finančne krize.

Samo kakšnih par let nazaj ni nihče v Ljubljani hotel kupiti garsonjere 30 m2 za 50.000 EUR, sedaj so pripravljeni odšteti 80.000 EUR in še se jim to zdi dober posel, ker bo šlo čez 100.000 EUR. Ha, ha...
V svojo računico si pozabil vključiti dejstvo, da se od 2008 do danes gradi manj, ko bi bilo potrebno zgolj za golo obnavljanje stanovanjskega fonda (za tiste, ki nočejo več živeti v 50+ let starih socialističnih blokih in hišah, ki so jih na horuk gradili njihovi starši in stari starši), ter za nove družine. Čez 5 let bodo cene solidnih stanovanj toliko višje od sedanjih, da bo izničen ves profit varčevanja pri takšnih obrestnih merah, kot so sedaj. Druga stvar je, če si genij kot jype in njemu podobni, ki služijo milijone na bitkojnih.

thramos je izjavil:

Prihranit želijo sive lase vsem tistim, ki površno berejo nasvete modrecev, katerih domet je zgolj beton in cement.

Če ti raje živiš v šotoru, to ne pomeni, da je to želja vseh.

v cem so boljsa novejsa stanovanja, da ne bom rekel kartonske skatle, kot 50let star komunajzarski kakovostno zgrajen *zaporniski* blok？ Edina prednost bi bila zunajna izolacija, ampak starejse bloke tudi na novo izolirajo z termo fasado.

Smurf ::

Utk je izjavil:

Brezizhoden položaj je pri 70ih letih imet 450 evrov penzije in najemnino za plačevat.

Zakaj, sej, ce nisi kupil nepremicnine, imas verjetno kar nekaj denarja nasparanega?

r3dkv1c4 ::

Smurf je izjavil:

Utk je izjavil:

Brezizhoden položaj je pri 70ih letih imet 450 evrov penzije in najemnino za plačevat.

Zakaj, sej, ce nisi kupil nepremicnine, imas verjetno kar nekaj denarja nasparanega?

Ni šans, je moral zasteklit balkon.:))
Vsaka stvar ima svojo mejo.

You can ban me, but you can't shut me down!

jype ::

Utk je izjavil:

Brezizhoden položaj je pri 70ih letih imet 450 evrov penzije in najemnino za plačevat.
Drži. Zato pa pametno investiraš in imaš 1500 evrov penzije, kar pomeni, da ti po plačevanju oskrbe (ker si nepokreten) ostane še skoraj dvesto evrov za sladkarije.

r3dkv1c4 je izjavil:

kako kupiti stanovanje
Zakaj je treba stanovanje kupiti?

r3dkv1c4 je izjavil:

Verjemi, da bodo te formule veseli vsi na ST-ju.
Z veseljem povem univerzalno formulo, ki vedno velja za vse, ki niso invalidi: Vozite se z bicikli.

Rok Woot ::

Da ne govorimo o tem, da ima folk 20k na banki, pa kupi avto za 15k ... Razumem, da imaš 2m na banki pa kupiš avto za 15k, ampak 20k ...

-valvoline- ::

Utk je izjavil:

Brezizhoden položaj je pri 70ih letih imet 450 evrov penzije in najemnino za plačevat.

meh, vzames penzijo ter grrs uzivat nekje ker je 450e mesecno malo premozenje. Indija, kitajska, kuba, vietnam itn

Okapi ::

jype je izjavil:

Okapi je izjavil:

Če ti raje živiš v šotoru, to ne pomeni, da je to želja vseh.
Kredit za stanovanje pa je najbolj učinkovit način, da se človek znajde v brezizhodnem položaju. Enim je to všeč, večini pa ne.

Vidiš, še enkrat več si dokazal, da v resnici nimaš pojma.

Kot prvo - v Sloveniji (pa i šire) se je veliko več ljudi znašlo v brezizhodnem položaju, ker so se delali pametne in so vlagali v razne forexe, zanesljive delnice v slogu NKBM in druge "zanesljive investicijske sklade", kot takih, ki so najeli stanovanjski kredit (za stanovanje, v katerem živijo).

Kot drugo - kot je napisal Utk. Pride čas, ko je treba iti v penzijo, dohodki se zmanjšajo, strošek najemnine pa kar ostane. In ko si betežen in je treba dati jurja za dom starejših občanov, tvoja penzija pa tega ne pokrije, postaneš breme sorodnikov ali družbe. Če imaš nepremičnino, jo lahko oddajaš ali prodaš.

Geniji, ki z bitkojni služite milijone, ste razred zase.

-valvoline- ::

jype je izjavil:

Utk je izjavil:

Brezizhoden položaj je pri 70ih letih imet 450 evrov penzije in najemnino za plačevat.
Drži. Zato pa pametno investiraš in imaš 1500 evrov penzije, kar pomeni, da ti po plačevanju oskrbe (ker si nepokreten) ostane še skoraj dvesto evrov za sladkarije.

r3dkv1c4 je izjavil:

kako kupiti stanovanje
Zakaj je treba stanovanje kupiti?

r3dkv1c4 je izjavil:

Verjemi, da bodo te formule veseli vsi na ST-ju.
Z veseljem povem univerzalno formulo, ki vedno velja za vse, ki niso invalidi: Vozite se z bicikli.

in kaj ce ga z investiranjem popusis?

jype ::

-valvoline- je izjavil:

in kaj ce ga z investiranjem popusis?
Potem si na istem kot tisti, ki je kupil nepremičnino.

Okapi je izjavil:

Če imaš nepremičnino, jo lahko oddajaš ali prodaš.
Drži, vredna pa je toliko, kot vsaka slaba investicija: Praktično nič.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: jype ()

Okapi ::

Smurf je izjavil:

Utk je izjavil:

Brezizhoden položaj je pri 70ih letih imet 450 evrov penzije in najemnino za plačevat.

Zakaj, sej, ce nisi kupil nepremicnine, imas verjetno kar nekaj denarja nasparanega?
Ja, v fantazijskem svetu, v katerem živiš skupaj z jypetom. V resničnem svetu, v katerem živim jaz, pa ljudje, ki plačujejo najemnino, nimajo "kar nekaj denarja našparanega". Pač nismo geniji, ki bi služili milijone z bitkojni, ampak tepci, ki zapravljamo za večji televizor, boljši avto, dražje čevlje, špagete po 3 evre pol kile in daljše počitnice.

CoreySteel ::

Jerry000 je izjavil:

A je kdo tukaj šparoven? Jaz recimo, čeprav si nekaj semi želim, bom 2x premislil če bi nabavil al bi raje šparal.

Glede na svoj "položaj", sem precej šparoven. Po drugi strani pa vseeno zapravljam za kake bedarije (fancy šmency alkohol npr). Ampak ja, načeloma šparoven, čeprav ne vem točno za koga in za kaj kopičim ves ta gnar :P
Twitter: @CoreySteel_

Rok Woot ::

Ja ko bo štala a ne. Jaz kupujem stanovanje, da ga bom lahko zamenjal za ducat jajc, ko bom lačen.

-valvoline- ::

Okapi je izjavil:

Smurf je izjavil:

Utk je izjavil:

Brezizhoden položaj je pri 70ih letih imet 450 evrov penzije in najemnino za plačevat.

Zakaj, sej, ce nisi kupil nepremicnine, imas verjetno kar nekaj denarja nasparanega?
Ja, v fantazijskem svetu, v katerem živiš skupaj z jypetom. V resničnem svetu, v katerem živim jaz, pa ljudje, ki plačujejo najemnino, nimajo "kar nekaj denarja našparanega". Pač nismo geniji, ki bi služili milijone z bitkojni, ampak tepci, ki zapravljamo za večji televizor, boljši avto, dražje čevlje, špagete po 3 evre pol kile in daljše počitnice.

kreda in najem pr danasnjih obrestnih merah so prakticno podobnega mesecnega zneska.

jype ::

Okapi je izjavil:

V resničnem svetu, v katerem živim jaz, pa ljudje, ki plačujejo najemnino, nimajo "kar nekaj denarja našparanega".
Z najemom kredita v takšni situaciji bodo dolgoročno stabilno poskrbeli, da bo njihovo premoženje ostalo vredno praktično nič.

Okapi je izjavil:

tepci, ki zapravljamo
To ne spreminja donosnosti naložbe v lastno stanovanje niti same po sebi, kaj šele zmanjšane za strošek kredita.

-valvoline- ::

jype je izjavil:

Okapi je izjavil:

V resničnem svetu, v katerem živim jaz, pa ljudje, ki plačujejo najemnino, nimajo "kar nekaj denarja našparanega".
Z najemom kredita v takšni situaciji bodo dolgoročno stabilno poskrbeli, da bo njihovo premoženje ostalo vredno praktično nič.

Okapi je izjavil:

tepci, ki zapravljamo
To ne spreminja donosnosti naložbe v lastno stanovanje niti same po sebi, kaj šele zmanjšane za strošek kredita.

z zivljenjem v najemniskem stanovanju pa pridelal minus in sebe kot breme, k ga bos prepustil naslednikom.

Zgodovina sprememb…

thramos ::

Okapi je izjavil:

Ja, v fantazijskem svetu, v katerem živiš skupaj z jypetom. V resničnem svetu, v katerem živim jaz, pa ljudje, ki plačujejo najemnino, nimajo "kar nekaj denarja našparanega". Pač nismo geniji, ki bi služili milijone z bitkojni, ampak tepci, ki zapravljamo za večji televizor, boljši avto, dražje čevlje, špagete po 3 evre pol kile in daljše počitnice.


Če si kronični hazarder, ki ne zna z denarjem, ti tudi vseživljenski kredit in nakup nepremičnine zelo verjetno ne bosta pomagala popolnoma nič. Tudi če s kreditom prifuraš do penzije (super življenje), boš tisto revščino, ki ti bo ostala od prodaje sto let starega kupa ceglov in malte, v prvem mesecu zapravil za kurbe in alko. In viagro. :))

samotest ::

https://www.reddit.com/r/personalfinanc... .. Uporabite menije na levi strani, glede na lastno situacijo/fazo/problem..

LPT: osnova je budgeting in pa osnovnošolska matematika.

Okapi ::

jype je izjavil:

Okapi je izjavil:

V resničnem svetu, v katerem živim jaz, pa ljudje, ki plačujejo najemnino, nimajo "kar nekaj denarja našparanega".
Z najemom kredita v takšni situaciji bodo dolgoročno stabilno poskrbeli, da bo njihovo premoženje ostalo vredno praktično nič.

Okapi je izjavil:

tepci, ki zapravljamo
To ne spreminja donosnosti naložbe v lastno stanovanje niti same po sebi, kaj šele zmanjšane za strošek kredita.

Pred par leti smo prodali skoraj 100 let staro hišo na vasi, ki jo je zgradil dedek, za 50k evrov. Če bi vse življenje živel v najetem stanovanju, sigurno ne bi prišparal 50k evrov, ki bi jih lahko zapustil potomcem.

S tem, da če bi bila sila, bi lahko to hišo za 20 ali 30k evrov temeljito obnovil (kot jo je kupec), in užival na vasi.

Mama je šla pred kratkim v dom starejših občanov in bi lahko svoje 35 let staro stanovanje takoj prodala za 130k evrov.

Ampak ja, za genije, ki služite milijone z bitkojni, je to pač drobiž, nič.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Okapi ()

Utk ::

thramos je izjavil:


Če si kronični hazarder, ki ne zna z denarjem, ti tudi vseživljenski kredit in nakup nepremičnine zelo verjetno ne bosta pomagala popolnoma nič. Tudi če s kreditom prifuraš do penzije (super življenje), boš tisto revščino, ki ti bo ostala od prodaje sto let starega kupa ceglov in malte, v prvem mesecu zapravil za kurbe in alko. In viagro. :))

Kredit za stanovanje traja tipično 20 let, to ni niti polovica delovne dobe, kaj šele potem, ko boš še 30 let v penzionu. Hiše in stanovanja so stari po 100 let, pa tudi 200, pa ljudje živijo not. Če boš pri 30ih kupil nekaj kar ni že napol podrto, te bo preživelo, brez skrbi.

jype ::

Okapi je izjavil:

Če bi vse življenje živel v najetem stanovanju, sigurno ne bi prišparal 50k evrov, ki bi jih lahko zapustil potomcem.
Absolutno, če bi samo denar, ki ga je porabil za gradnjo, investiral v obveznice, bi po plačilu najemnine imel v žepu dobrih 300k evrov.

Okapi je izjavil:

S tem, da če bi bila sila, bi lahko to hišo za 20 ali 30k evrov temeljito obnovil (kot jo je kupec), in užival na vasi.
Ali pa bi za manjši delež donosa kupil novo.

Okapi je izjavil:

Mama je šla pred kratkim v dom starejših občanoc in bi lahko svoje 35 let staro stanovanje takoj prodala za 130k evrov.
ali pa bi namesto nakupa investirala v katerega od pomembnejših indeksov in imela v 35 letih približno pol milijona evrov (minus 100 jurjev za 35 let najemnine).

Okapi je izjavil:

Ampak ja, za genije, ki služite milijone z bitkojni, je to pač drobiž, nič.
Pomembno je, da ste nepremičninski magnati tisti, ki bi radi, da več ljudi kupi lastno stanovanje, da bi tako zmanjšali izgubo, ki ste jo pridelali z investiranjem v nepremičnine.

Utk je izjavil:

Hiše in stanovanja so stari po 100 let, pa tudi 200, pa ljudje živijo not.
Drži. Enako velja tudi za avtomobile.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: jype ()

-valvoline- ::

z nakupom nepremicnine gledano dolgorocno se noben ni zajebu, ne glede na to kolk bo nepremicnina vredna danes ju3 al po 50ih letih. Investiranje ti je loterija, pac nekateri so srecni zmagovalci ostali pa cakajo na vrsto za skok z golden gejt bridza al neko podobno lokacijo.
btw vsem balonom in piramidam je odklenkalo, tudi btcju bo.

jype ::

-valvoline- je izjavil:

z nakupom nepremicnine gledano dolgorocno se noben ni zajebu,
Razen 50 miljonov ljudi, ki so leta 2008 ostali na cestah in brez vsega?

-valvoline- je izjavil:

btw vsem balonom in piramidam je odklenkalo, tudi btcju bo.
Ja, vsaki investiciji prej ali slej odklenka, ampak na srečo ne vsem hkrati. Če vse poženeš v isto neumnost, kot npr. nepremičnino, pa lahko tudi vse izgubiš.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: jype ()

Okapi ::

Razen 50 miljonov ljudi, ki so leta 2008 ostali na cestah in brez vsega?

To niso bili ljudje, ki so z nakupom nepremičnine reševali svoj stanovanjski problem, ampak pohlepneži, ki so špekulirali, da bodo zaslužili.

Rok Woot ::

Če se hrana nebi kvarila, vem kam bi investiral. Hiše ali denarja še vedno ne moreš pojest.

Denar bi moral biti vezan na hrano. Ena žemla en evro, banke pa silose.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Rok Woot ()

dronyx ::

Okapi je izjavil:

To niso bili ljudje, ki so z nakupom nepremičnine reševali svoj stanovanjski problem, ampak pohlepneži, ki so špekulirali, da bodo zaslužili.

To ne drži. Problem je bil da so ob pomoči banki stanovanjski problem reševali tudi taki, ki tega preprosto na tak način ne zmorejo. Ko je prišla recesija so mnogi izgubili delo ali so se jim plače znižale, tako niso mogli več odplačevati kreditov, banke so jim morale nepremičnine zaplenit, hkrati pa ni bilo več kupcev in so cene nepremičnin drastično padle, tako da so potonile še banke.

-valvoline- ::

Okapi je izjavil:

Razen 50 miljonov ljudi, ki so leta 2008 ostali na cestah in brez vsega?

To niso bili ljudje, ki so z nakupom nepremičnine reševali svoj stanovanjski problem, ampak pohlepneži, ki so špekulirali, da bodo zaslužili.

jap, problem je nastal k so lovci in avtorji vsem moznim spekulantskim nacinov investiranja problem folka da pride do svojo streho nad glavo spremenili v se eno kvazi investicijsko loterijo.

Utk ::

Absolutno, če bi samo denar, ki ga je porabil za gradnjo, investiral v obveznice, bi po plačilu najemnine imel v žepu dobrih 300k evrov.

Sej to je tudi naredil. Če bi šel računat takratno vrednost proti današnji, je tista hiša stala morda 10 jurjev, največ 20. 50 let kasneje so je pa prodali za 50. Iz 20 jurjev z obveznicami ne bi nikoli naredil 300.

Smurf ::

Okapi je izjavil:

Smurf je izjavil:

Utk je izjavil:

Brezizhoden položaj je pri 70ih letih imet 450 evrov penzije in najemnino za plačevat.

Zakaj, sej, ce nisi kupil nepremicnine, imas verjetno kar nekaj denarja nasparanega?
Ja, v fantazijskem svetu, v katerem živiš skupaj z jypetom. V resničnem svetu, v katerem živim jaz, pa ljudje, ki plačujejo najemnino, nimajo "kar nekaj denarja našparanega". Pač nismo geniji, ki bi služili milijone z bitkojni, ampak tepci, ki zapravljamo za večji televizor, boljši avto, dražje čevlje, špagete po 3 evre pol kile in daljše počitnice.

Ne razumem, kredit lahko odplacujes, mesecno vlaganje pa ne gre?

Ce je problem, da v enem primeru zapijes v drugem pa ne, podpises pac taksno pogodbo, da ti vsak mesec trgajo za varcevanje.

thramos ::

Utk je izjavil:

Kredit za stanovanje traja tipično 20 let, to ni niti polovica delovne dobe, kaj šele potem, ko boš še 30 let v penzionu. Hiše in stanovanja so stari po 100 let, pa tudi 200, pa ljudje živijo not. Če boš pri 30ih kupil nekaj kar ni že napol podrto, te bo preživelo, brez skrbi.


V takšne nepremičnine, je potrebno vložiti ogromne vložke, da so pri svoji starosti še vedno uporabni za dostojno bivanje. Razen, če smatraš, da je vsaka streha nad glavo dovolj dobra, če je le tvoja.

Nakup 30-50 let starega socialističnega stanovanja v zavoženi soseski, z vrat zategujočim kreditom, kar si razmeroma velik del Slovencev, če se ne motim tudi Okapi, predstavlja kot investicijo v starost, je veliko slabša izbira kot cel kup drugih.

Seveda je lahko nakup nepremičnine tudi odlična investicija, ampak to je lahko tudi nakup bitcoina.

Smrekar1 ::

jype je izjavil:


Okapi je izjavil:

Mama je šla pred kratkim v dom starejših občanoc in bi lahko svoje 35 let staro stanovanje takoj prodala za 130k evrov.
ali pa bi namesto nakupa investirala v katerega od pomembnejših indeksov in imela v 35 letih približno pol milijona evrov (minus 100 jurjev za 35 let najemnine).


Za 240 evrov na mesec ne dobiš stanovanja, ki ga lahko prodaš za 130kEUR. Za najemnino bi šlo bolj proti 150-200kEUR. Poleg tega si privzel, da bi odplačevala začetni kredit in zraven še financirala najemnino, medtem ko je v tem primeru lahko samo odplačevala kredit. Privzel si tudi, da bi za kredit brez hipoteke dobila enako ugodne obresti kot za hipoteko.

Povedano drugače, če bi zadela na loteriji bi lahko imela pol milijona evrov, ja. Sicer ne.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Smrekar1 ()

Utk ::

V takšne nepremičnine, je potrebno vložiti ogromne vložke, da so pri svoji starosti še vedno uporabni za dostojno bivanje.

Če je 20 jurjev po 30-40 letih "ogromen vložek", potem ja, kar najemaj, za kupit itak nimaš.

Nepremičnini vrednost v resnici praktično nikoli ne pade, samo vsem okoli zraste toliko, da zgleda zdaj stara bajta poceni. Še tako staro bajto prodaš za 30-50 jurjev, pa ni niti pol toliko stalo jo postavit, takrat. Danes če postaviš bajto za 200 jurjev, jo boš za 200 prodal tudi čez 50 let. Samo da bo nova bajta takrat pol milijona. Pa nek čas vmes tudi morda ne bo vredna 200.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Utk ()

-valvoline- ::

thramos je izjavil:

Utk je izjavil:

Kredit za stanovanje traja tipično 20 let, to ni niti polovica delovne dobe, kaj šele potem, ko boš še 30 let v penzionu. Hiše in stanovanja so stari po 100 let, pa tudi 200, pa ljudje živijo not. Če boš pri 30ih kupil nekaj kar ni že napol podrto, te bo preživelo, brez skrbi.


V takšne nepremičnine, je potrebno vložiti ogromne vložke, da so pri svoji starosti še vedno uporabni za dostojno bivanje. Razen, če smatraš, da je vsaka streha nad glavo dovolj dobra, če je le tvoja.

Nakup 30-50 let starega socialističnega stanovanja v zavoženi soseski, z vrat zategujočim kreditom, kar si razmeroma velik del Slovencev, če se ne motim tudi Okapi, predstavlja kot investicijo v starost, je veliko slabša izbira kot cel kup drugih.

Seveda je lahko nakup nepremičnine tudi odlična investicija, ampak to je lahko tudi nakup bitcoina.

z najemom je podobno, ce hoces nekaj novejsega in fajn zrihtanega bos primerno temu placal tudi debelo najemnino.

Okapi ::

Seveda je lahko nakup nepremičnine tudi odlična investicija, ampak to je lahko tudi nakup bitcoina.
Nihče ne pravi, da je nakup nepremičnine najboljša možna investicija. Je samo najbolj varna in preprosta - če kupiš stanovanje, ki ga potrebuješ in v njem živiš.

Če plačuješ tržno najemnino, delaš lastniku nepremičnine profit. Nekako v 20 do 25 letih z najemnino odplačaš nepremičnino. Povprečen človek lahko računa, da bo na svojem živel 50+ let. Se pravi v tem času z najemnino "kupiš" dve nepremičnini, in na koncu od tega še vedno nič nimaš

Računica se v pride najemnine izide, če si eden tistih redkih, ki pametno vlaga in ne zapravljanja po nepotrebnem. Jaz govorim o večini tistih, ki to nismo. Za nas je nakup nepremičnine najboljša in najvarnejša naložba.

Smrekar1 ::

Utk je izjavil:


Če je 20 jurjev po 30-40 letih "ogromen vložek", potem ja, kar najemaj, za kupit itak nimaš.

Nepremičnini vrednost v resnici praktično nikoli ne pade, samo vsem okoli zraste toliko, da zgleda zdaj stara bajta poceni. Še tako staro bajto prodaš za 30-50 jurjev, pa ni niti pol toliko stalo jo postavit, takrat. Danes če postaviš bajto za 200 jurjev, jo boš za 200 prodal tudi čez 50 let. Samo da bo nova bajta takrat pol milijona. Pa nek čas vmes tudi morda ne bo vredna 200.


V splošnem so nepremičnine način kako parkirati denar tako, da ne bo izgubljal vrednosti in hkrati imeti nek mini donos od njega. Finančno si v povprečju lahko na boljšem če plačuješ najemnino in preostanek investiraš, ampak marsikdo bo denar raje porabil in bo na koncu ostal brez vsega. Trenutne smešno nizke obresti in donosi računico sicer korenito spremenijo. Verjetno tako ne bo v neskončnost, ampak ta hip se bolj splača plačevati hipoteko kot denar nalagati.

-valvoline- ::

al pa si srecnez k napol zastojn dobi drzavno neprofitno ali socijalno stanovanje z najemnino za 1/3 ali manj trzne cene

Zgodovina sprememb…

imagodei ::

Srečnež? A do neprofitnega/socialnega stanovanja prideš tako, da imaš 2k EUR dohodkov mesečno? Oziroma recimo 1000 EUR in več na družinskega člana?
- Hoc est qui sumus -
««
5 / 9
»»

Vredno ogleda ...

TemaSporočilaOglediZadnje sporočilo
TemaSporočilaOglediZadnje sporočilo
»

Oddajanje stanovanja v najem je bajno dobičkonosen posel! (strani: 1 2 3 4 5 )

Oddelek: Loža		21063368 (44901) Mato989
»

Nakup stanovanja kot naložba (strani: 1 2 3 4 … 8 9 10 11 )

Oddelek: Loža		504116386 (69359) tommy300
»

Najemnine vs. lastništvo nepremičnine (strani: 1 2 3 4 … 18 19 20 21 )

Oddelek: Loža		1029172806 (142751) thramos
»

Stanovanjski kredit - izračun (strani: 1 2 3 )

Oddelek: Loža		11133952 (30994) Ganon

Več podobnih tem