Forum » Loža » Izselitev podnajemnika
Izselitev podnajemnika
antonija ::
Ne mu odprto grozit, nobenmu ne razlagat kako ga mislis izselit. Pol pa dva crnogorca na vrata in nej se z njima zmeni. Saj sta lahko "nova stanovalca ki placujeta najemnino" :) Sicer res to ni legalno, je pa dobro vpeljan posel (tako kot tihotapljenje drog in ljudi, delo na crno za ljudi brez pravih papirjev, prostitucija, etc. Povsod je treba podkupit nekaj uradnih oseb tako da to ni neka uga-buga zadeva), je ucinkovito, sicer nosi nekaj tveganja ampak IMO se vedno bolj splaca kot pa zakonito cakanje po 5 let in vec zato da dobis nazaj uniceno stanovanje.
P.S.: Ce crnogorce najames dovolj zgodaj (ko je stanovanje se "izpravno") ga bos verjetno dobil nazaj v lepem stanju, drugace dej pa fantom se kaksen evro in to bo najenmnik prebelil stene
P.P.S.: Zgoraj napisano je seveda sala in ne gre jemati resno (queue group laughter). Napeljevanje na pocetje nezakonitih stvari je se vedno protizakonito al akko?
P.S.: Ce crnogorce najames dovolj zgodaj (ko je stanovanje se "izpravno") ga bos verjetno dobil nazaj v lepem stanju, drugace dej pa fantom se kaksen evro in to bo najenmnik prebelil stene
P.P.S.: Zgoraj napisano je seveda sala in ne gre jemati resno (queue group laughter). Napeljevanje na pocetje nezakonitih stvari je se vedno protizakonito al akko?
Statistically 3 out of 4 involved usually enjoy gang-bang experience.
IvoJan ::
Jasno, da se motiš. Izklop elektrike/vode pomeni motenje posesti. Prav tako vselitev. Se pravi, ostaja zgolj vprašanje, kdo bo koga tožil. Ti njih ali oni tebe ali pa ti njih in oni tebe.
Seveda je vse hipotetično - lahko, da se bodo kar izselili in nihče ne bo tožil nikogar. Kako se prav naredi, smo ti napisali, tako da je stvar tvoje odločitve, kaj boš naredil.
Motenje posesti?? Čigave?? kolikor vem je on tu podnajemnik in to ni njegova posest ampak je od lastnika stanovanja. Ce pa je pogodba potekla pa sploh ne bi smelo biti problema.
Aja pa če rabš kakše črnogorce se lahk še kej zmenmo xD šaŁa xD
|TUF X670E plus WIFI|7900X3D|arctic LF2 360mm|
|32gb 6000 CL32 ddr5|Manli RTX4090 Gallardo|P5+ 2TB nvme|
|P3+ 2TB nvme|Corsair HX1000i|Meshify 2|
|32gb 6000 CL32 ddr5|Manli RTX4090 Gallardo|P5+ 2TB nvme|
|P3+ 2TB nvme|Corsair HX1000i|Meshify 2|
Zgodovina sprememb…
- spremenil: IvoJan ()
antonija ::
Ce je nekdo prijavljen v tvoje stanovanje s stalnim bivaliscem potem (kar briga drzavo) on tam zivi. In tam ga kao ne smes motit. Vsaj legalno ne 
Zdej pa dejmo res nehat s tem salam ki sugerirajo krsenje zakonodaje
.
Vso sreco pri nadaljnih postopkih!!
Zdej pa dejmo res nehat s tem salam ki sugerirajo krsenje zakonodaje
.Vso sreco pri nadaljnih postopkih!!
Statistically 3 out of 4 involved usually enjoy gang-bang experience.
Aston_11 ::
Jasno, da se motiš. Izklop elektrike/vode pomeni motenje posesti. Prav tako vselitev. Se pravi, ostaja zgolj vprašanje, kdo bo koga tožil. Ti njih ali oni tebe ali pa ti njih in oni tebe.
Seveda je vse hipotetično - lahko, da se bodo kar izselili in nihče ne bo tožil nikogar. Kako se prav naredi, smo ti napisali, tako da je stvar tvoje odločitve, kaj boš naredil.
Motenje posesti?? Čigave?? kolikor vem je on tu podnajemnik in to ni njegova posest ampak je od lastnika stanovanja. Ce pa je pogodba potekla pa sploh ne bi smelo biti problema.
Aja pa če rabš kakše črnogorce se lahk še kej zmenmo xD šaŁa xD
Za burek nimaš, če ne ločiš neposredne posesti od posredne posesti, imetništva ali nič od tega.
Invictus ::
Mislil da je najbolj elegantna rešitev, da pripelješ dva Albanca, Črnogorca in jih predstaviš bivšemu lastniku kot bodočega novega lastnika. Zna biti za začetek najceneje, kako lažno kupoprodajno pogodbo pa že lahko spišeš med tabo in temi Albanci/Črnogorci. To je nekako mehka grožnja ... brez krvi, policije, odvetnikov in podobnega sranja.
Mal igre na blef, ampak sem za tak primer že slišal, sicer malo drugačen, ampak je bil učinkovit.
Sosed od mojega sodelavca je hotel narediti škarpo in je rabil gradbeno dovoljenje in soglasje sosedov. Eden od sosedov mu tega ni hotel dati, pa so začeli hoditi v hišo Albanci, cigani, in ostali, Slovencem nezaželjeni narodi. Ko ga je sosed vprašal kaj je to, mu je oni odgovoril da pač prodaja hišo, ker je ne more tako urediti kot bi si želel. Soglasje tega soseda je imel že isti dan.
LP I.
Mal igre na blef, ampak sem za tak primer že slišal, sicer malo drugačen, ampak je bil učinkovit.
Sosed od mojega sodelavca je hotel narediti škarpo in je rabil gradbeno dovoljenje in soglasje sosedov. Eden od sosedov mu tega ni hotel dati, pa so začeli hoditi v hišo Albanci, cigani, in ostali, Slovencem nezaželjeni narodi. Ko ga je sosed vprašal kaj je to, mu je oni odgovoril da pač prodaja hišo, ker je ne more tako urediti kot bi si želel. Soglasje tega soseda je imel že isti dan
.LP I.
Zgodovina sprememb…
- spremenil: Invictus ()
energetik ::
Ce je nekdo prijavljen v tvoje stanovanje s stalnim bivaliscem potem (kar briga drzavo) on tam zivi. In tam ga kao ne smes motit. Vsaj legalno neIMHO se lahko delaš neumnega, po poteku pogodbe elektru naročiš odklop elektrike (glavne varovalke ven) in sploh ne hodiš v stanovanje. Če pa kdo zateži, pa rečeš, da je pogodba potekla, in da si pač smatral, da je stanovanje prazno in nisi šel pogledat not. Elektriko pa si dal odklopiti, ker misliš za pol leta v tujino, recimo.
Brez elektrike bo pa težko kdorkoli dalj časa zdržal...
imagodei ::
Nisem bral cele teme, ampak: ustni dogovor je vreden toliko, kolikor je vreden papir, na katerem je (dogovor) napisan.
Sem prebral, da imata pogodbo napisano. Ustne dogovore bo on precej težko dokazal. Ti pa svetujem, da mu nemudoma pošlješ tudi dopis priporočeno po pošti, v katerem ga prijazno opozoriš, da je v skladu s pogodbo, sklenjeno tam pa tam, takrat in takrat, prišel čas slovesa. V dopisu lahko tudi zapišeš, da si ga predhodno že ustno opozoril na pogodbeno obveznost, pa ni reagiral. Postavi mu skrajni datum, ki naj bo celo nekoliko v tvojo škodo, če se le da - in ga opozori, da dlje kot toliko ne moreš čakati.
Ne vem, kako je s pošiljanjem enega izvoda v arhiv. Verjetno je dobro, magari če pošlješ svojemu odvetniku.
Ko se tvoj podnajemnik ne bo želel izseliti, ga boš moral še enkrat obvestiti, naj se izseli v najkrajšem možnem času, v nasprotnem primeru boš primoran vložiti tožbo.
Po dveh takih papirjih imaš v roki verjetno vse adute, da hitro in učinkovito rešiš svoj problem. Ti pa seveda ne privoščim, sploh če tudi tebe sedaj že preganjajo iz nekega najemniškega stanovanja in najemodajalec ne more več čakati.
Sem prebral, da imata pogodbo napisano. Ustne dogovore bo on precej težko dokazal. Ti pa svetujem, da mu nemudoma pošlješ tudi dopis priporočeno po pošti, v katerem ga prijazno opozoriš, da je v skladu s pogodbo, sklenjeno tam pa tam, takrat in takrat, prišel čas slovesa. V dopisu lahko tudi zapišeš, da si ga predhodno že ustno opozoril na pogodbeno obveznost, pa ni reagiral. Postavi mu skrajni datum, ki naj bo celo nekoliko v tvojo škodo, če se le da - in ga opozori, da dlje kot toliko ne moreš čakati.
Ne vem, kako je s pošiljanjem enega izvoda v arhiv. Verjetno je dobro, magari če pošlješ svojemu odvetniku.
Ko se tvoj podnajemnik ne bo želel izseliti, ga boš moral še enkrat obvestiti, naj se izseli v najkrajšem možnem času, v nasprotnem primeru boš primoran vložiti tožbo.
Po dveh takih papirjih imaš v roki verjetno vse adute, da hitro in učinkovito rešiš svoj problem. Ti pa seveda ne privoščim, sploh če tudi tebe sedaj že preganjajo iz nekega najemniškega stanovanja in najemodajalec ne more več čakati.
- Hoc est qui sumus -
imagodei ::
Pravzaprav, kot sedaj berem, je bila situacija celo taka, da je bilo z aneksom k kupoprodajni pogodbi določeno, do kdaj lahko koristi stanovanje? Če je tako, potem je v tvojem stanovanju sedaj brez kakršne koli podlage.
Čimprej mu torej izstavi račun za nastale stroške in sicer vsak mesec, dokler se ne izseli. Vse to lahko uporabiš kasneje v tožbi. Na koncu bo definitivno plačal, čeprav se boš morda tožaril več mesecev (če gre za prednostno obravnavo) ali več let.
Čimprej mu torej izstavi račun za nastale stroške in sicer vsak mesec, dokler se ne izseli. Vse to lahko uporabiš kasneje v tožbi. Na koncu bo definitivno plačal, čeprav se boš morda tožaril več mesecev (če gre za prednostno obravnavo) ali več let.
- Hoc est qui sumus -
lonz ::
Narediš še eno najemno pogodbo za eno sobo v omenjenem stanovanju in mu vseliš enga totalno smrdljivega klošarja (katerega napajaš dnevno, da še sranje pele...), najameš študente, da mu zvonijo ali trkajo na vratih celo noč vsake 30 min. ali mečejo kamenčke na okna, vsem sosedom pojasniš, da je tip v bistvu skvoter, sredi zime se spraviš v menjavo oken - in to delaš 2 meseca (seveda daš okna ven, pol pa pustiš času čas...). Pokličeš vso njegovo družino in znance in težiš njim... Skratka psihološki pritisk velikokrat pomaga. So pa prijemi pol oz. nelegalni. Jebat ga, sej nisi ti začel, ane!
...arrrrrr, shiver me timbers...
Zgodovina sprememb…
- spremenil: lonz ()
Ramon dekers ::
pravzaprav, kot sedaj berem, je bila situacija celo taka, da je bilo z aneksom h kupoprodajni pogodbi določeno, do kdaj lahko koristi stanovanje? Če je tako, potem je v tvojem stanovanju sedaj brez kakršne koli podlage.
Čimprej mu torej izstavi račun za nastale stroške in sicer vsak mesec, dokler se ne izseli. Vse to lahko uporabiš kasneje v tožbi. Na koncu bo definitivno plačal, čeprav se boš morda tožaril več mesecev (če gre za prednostno obravnavo) ali več let.
Z čim pa bo plačal? Človek verjetno tako ali tako nič nima, da ne omenjam da se zadeva lahko vrti več let. Dejanski lastnik pa si gre sam sebi v škodo. Tožarjenje nebo rešilo nič! še posebno ker se takšnih iodiotov zadeve sploh ne primejejo!
Zgodovina sprememb…
- polepsal: Mavrik ()
imagodei ::
Ammm... Messiah, Moris, a sta vidva prebrala, za kaj gre v tej temi?
- Hoc est qui sumus -
Ramon dekers ::
tudi če ima kaj, pa res misliš da mu bodo trgali iz bančnega računa?no razen če ima kake nepremičninen...od kje vzeti potemtakem?moje mnenje ni vredno denarja, še manj živcev od sodišča.ker to se reeeeeees vleče.
49106 ::
Let me guess, tip je od nekoga kupil hišo in podpisal pogodbo, da bo nekdanji lastnik pri novem lastniku bival še 9 mesecev kot podnajemnik. Ta čas se je iztekel tip je ševedno tu.
Meni se sicer zdi da ti neveš zakaj se gre.
Naj ti povem eno zgodbico. Očetovemu podjetju je nekdo z s.p.-em ostal dolžan 6mil tolarjev(brez obresti)in oče je seveda zmagal tožbo, a ker s.p.-jevec ''ni imel ničesar''....neboš verjel ni videl niti centa. Imel je še nekaj identičnih primerov le da bil dolg drugih štirih skupaj 7mil.... On je šel vse po legalni poti in ni dobil ničesar, jaz bi jim mišice poslal, mogoče bi pa kaj dobil.
Skratka sodišča so v primerih ko toženi ni uradno lastnik premoženja potrata časa in denarja.
Moris: seveda mu bodo trgali, ampak ni neumen da bo pustil denar na računu. Makar prenese premoženje na brata/sestro..... če tega že ni storil
Meni se sicer zdi da ti neveš zakaj se gre.
Naj ti povem eno zgodbico. Očetovemu podjetju je nekdo z s.p.-em ostal dolžan 6mil tolarjev(brez obresti)in oče je seveda zmagal tožbo, a ker s.p.-jevec ''ni imel ničesar''....neboš verjel ni videl niti centa. Imel je še nekaj identičnih primerov le da bil dolg drugih štirih skupaj 7mil.... On je šel vse po legalni poti in ni dobil ničesar, jaz bi jim mišice poslal, mogoče bi pa kaj dobil.
Skratka sodišča so v primerih ko toženi ni uradno lastnik premoženja potrata časa in denarja.
Moris: seveda mu bodo trgali, ampak ni neumen da bo pustil denar na računu. Makar prenese premoženje na brata/sestro..... če tega že ni storil
Tear_DR0P ::
jaz bi jim mišice poslal, mogoče bi pa kaj dobil
mogoče bi ti on poslal mišice nazaj? kako pa to potem deluje?
"Figures don't lie, but liars figure."
Samuel Clemens aka Mark Twain
Samuel Clemens aka Mark Twain
49106 ::
Če si mesec ali dva v nepremičnem stanju ali celo v komi, boš mislil kako se izvleči živ in čimprej poravnati pufe.
imagodei ::
Messiah,
bla bla... Navajanje na kazniva dejanja je kaznivo dejanje samo po sebi.
Lej - konec koncev nima veze, ali bo dobil povrnjene stroške - gre se za legalni pritisk, ki ga lahko uporabiš kot vzvod na sodišču. Prineseš šop papirjev, kjer piše, da si ga 2x opozoril, mu izstavil račun zaradi stroškov, ki si jih imel ti (ker se nisi mogel vseliti, si moral plačevati najemnino)... Enkrat se bo človek zaposlil, se mu bo že davčna usedla na plačo. Če se pa do konca življenja ne bo - jebi ga.
Slaba ura časa, da sestaviš dopis, ki ga potem vsak mesec pošlješ (spremeniš datum) priporočeno, se mi res ne zdi potrata denarja in časa.
bla bla... Navajanje na kazniva dejanja je kaznivo dejanje samo po sebi.
Lej - konec koncev nima veze, ali bo dobil povrnjene stroške - gre se za legalni pritisk, ki ga lahko uporabiš kot vzvod na sodišču. Prineseš šop papirjev, kjer piše, da si ga 2x opozoril, mu izstavil račun zaradi stroškov, ki si jih imel ti (ker se nisi mogel vseliti, si moral plačevati najemnino)... Enkrat se bo človek zaposlil, se mu bo že davčna usedla na plačo. Če se pa do konca življenja ne bo - jebi ga.
Slaba ura časa, da sestaviš dopis, ki ga potem vsak mesec pošlješ (spremeniš datum) priporočeno, se mi res ne zdi potrata denarja in časa.
- Hoc est qui sumus -
49106 ::
Zaposlitev praviš? Mam kolega, ki je zapufan 40k eu, plačo pa ima 700eu, od tega so mu trgali mislim da 300eu. Kaj je naredil? Bratova punca ga je pooblastila za uporabo njenega tekočega računa, on je nato šel do kadrovkinje in ji dal številko računa. Koliko mu sedaj trgajo? 0.0000eu.
Skratka lukenj v tem našem sistemu je še pa još
Skratka lukenj v tem našem sistemu je še pa još
djordjevic ::
Bravo. In se folk čudi, da banke ne posojajo rade denarja.
No grave is deep enough to keep us in chains.
krneki0001 ::
Samo nalaganje. Preden se ti usedejo na račun, gredo na plačo. Vedno, če je le možnost. Tako ti naredijo dvojne probleme - v službi vedo da si dolžan in še trgajo ti vedno pri vsaki plači. Trgajo pa lahko do minimalne plače, torej 460 evrov ti mora ostati na računu. Mislim da bo sedaj 560 evrov, ko so minimalno plačo povečali.
Zastaralni rok je pa 5 let na glavnico in 3 leta na obresti, ter obresti ne smejo presegati vrednosti glavnice. Letne zakonske obresti za neplačane zadeve pa so 9%.
Uglavnem, če si dolžan, te bodo 5 let iskali in če ti v petih letih od pravnomočnosti sodbe ne morejo izterjat denarja, potem stvar zapade in ti nič več ne morejo. To danes lopovi s pridom izkoriščajo in nikomur se potem nič ne zgodi, navadni ljudje pa ponavadi vse kar so dolžni plačajo z obrestmi. Pač smo država, kjer je veliko bolje biti lopov, kot pa običajen reden plačnik vsega.
Zastaralni rok je pa 5 let na glavnico in 3 leta na obresti, ter obresti ne smejo presegati vrednosti glavnice. Letne zakonske obresti za neplačane zadeve pa so 9%.
Uglavnem, če si dolžan, te bodo 5 let iskali in če ti v petih letih od pravnomočnosti sodbe ne morejo izterjat denarja, potem stvar zapade in ti nič več ne morejo. To danes lopovi s pridom izkoriščajo in nikomur se potem nič ne zgodi, navadni ljudje pa ponavadi vse kar so dolžni plačajo z obrestmi. Pač smo država, kjer je veliko bolje biti lopov, kot pa običajen reden plačnik vsega.
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: krneki0001 ()
Beli_Zajcek ::
Če bi lahko, bi mu že ;) Aja pa to mu je kadrovkinja sama predlagala.
Bullshit, najprej ti trgajo potem pa nakažejo ostanek na tvoj račun. Če moram izbirat med neumnostjo tebe ali davčne uprave si izvisel.
Aston_11 ::
@nebivedu: 10 let od pravnomočnosti sodbe in če veš, kaj je treba, terjatev po sodbi nikoli ne zastara. V 5 letih pa morajo tožbo vložiti, ker je 5 let splošni zastaralni rok.
V izvršbi pa naredijo točno tisto, kar si predlagal. Če si predlagal rubež sreedstev na TRR, bodo rubili sredstva na TRR, če si predlagal rubež plače, bodo rubili plačo. Izbira upnik, torej splošnega pravila ni.
V izvršbi pa naredijo točno tisto, kar si predlagal. Če si predlagal rubež sreedstev na TRR, bodo rubili sredstva na TRR, če si predlagal rubež plače, bodo rubili plačo. Izbira upnik, torej splošnega pravila ni.
MadMicka ::
nebivedu:
- pri izvršbi na plačo mora ostati minimalna neto plača, tj. cca. 426 EUR (razen izjem)
- zamudne obresti lahko presežejo glavnico
- po pravnomočni sodbi imaš časa 10 let, da vložiš predlog za izvršbo
- bolje je delati izvršbo na osebni račun, kot pri delodajalcu, ker dolžnik težje
uveljavlja omejitve. Le v primeru, da plača ne prihaja na njegov račun (kar je izjemna redkost),
se dela izvršba na plačo pri delodajalcu
- pri izvršbi na plačo mora ostati minimalna neto plača, tj. cca. 426 EUR (razen izjem)
- zamudne obresti lahko presežejo glavnico
- po pravnomočni sodbi imaš časa 10 let, da vložiš predlog za izvršbo
- bolje je delati izvršbo na osebni račun, kot pri delodajalcu, ker dolžnik težje
uveljavlja omejitve. Le v primeru, da plača ne prihaja na njegov račun (kar je izjemna redkost),
se dela izvršba na plačo pri delodajalcu
Zgodovina sprememb…
- spremenil: MadMicka ()
Ramon dekers ::
Samo nalaganje. Preden se ti usedejo na račun, gredo na plačo. Vedno, če je le možnost. Tako ti naredijo dvojne probleme - v službi vedo da si dolžan in še trgajo ti vedno pri vsaki plači. Trgajo pa lahko do minimalne plače, torej 460 evrov ti mora ostati na računu. Mislim da bo sedaj 560 evrov, ko so minimalno plačo povečali.
Zastaralni rok je pa 5 let na glavnico in 3 leta na obresti, ter obresti ne smejo presegati vrednosti glavnice. Letne zakonske obresti za neplačane zadeve pa so 9%.
Uglavnem, če si dolžan, te bodo 5 let iskali in če ti v petih letih od pravnomočnosti sodbe ne morejo izterjat denarja, potem stvar zapade in ti nič več ne morejo. To danes lopovi s pridom izkoriščajo in nikomur se potem nič ne zgodi, navadni ljudje pa ponavadi vse kar so dolžni plačajo z obrestmi. Pač smo država, kjer je veliko bolje biti lopov, kot pa običajen reden plačnik vsega.
ja bravo, pozabil si na postopek osebnega stečaja recimo. tu je še primer da lahko delodajalec plačuje na roke in je oseba zaposlena na črno, kaj potem?ma njemu se fučka.
@nebivedu: 10 let od pravnomočnosti sodbe in če veš, kaj je treba, terjatev po sodbi nikoli ne zastara. V 5 letih pa morajo tožbo vložiti, ker je 5 let splošni zastaralni rok.
V izvršbi pa naredijo točno tisto, kar si predlagal. Če si predlagal rubež sreedstev na TRR, bodo rubili sredstva na TRR, če si predlagal rubež plače, bodo rubili plačo. Izbira upnik, torej splošnega pravila ni.
izvršitelj se ne usede na plačo, ivršitelj ima samo premičnine.sodišče ima nepremičnine, banka pa račun, tako da ne bedarij govorit. poglejte zakon o izvršilnem postopku!
Zgodovina sprememb…
- spremenil: Ramon dekers ()
krneki0001 ::
nebivedu:
- pri izvršbi na plačo mora ostati minimalna neto plača, tj. cca. 426 EUR (razen izjem)
- zamudne obresti lahko presežejo glavnico
- po pravnomočni sodbi imaš časa 10 let, da vložiš predlog za izvršbo
- bolje je delati izvršbo na osebni račun, kot pri delodajalcu, ker dolžnik težje
uveljavlja omejitve. Le v primeru, da plača ne prihaja na njegov račun (kar je izjemna redkost),
se dela izvršba na plačo pri delodajalcu
Kako lahko obresti presežejo glavnico, če pa imamo zakon, ki to prepoveduje.
Aston_11 ::
Ni več tega zakona, ki bi to prepovedoval. @Moris, tebi pa, ki si lih mene citiral, kje vidiš omenjen ZIZ oziroma opredelitev okrog tega, kdo kaj počne v izvršbi. Pri izršitelju si pozabil še, da dela tudi rubež nepremičnin, ki niso vknjižene v zk.
Ziga Dolhar ::
nebivedu:
- pri izvršbi na plačo mora ostati minimalna neto plača, tj. cca. 426 EUR (razen izjem)
- zamudne obresti lahko presežejo glavnico
- po pravnomočni sodbi imaš časa 10 let, da vložiš predlog za izvršbo
- bolje je delati izvršbo na osebni račun, kot pri delodajalcu, ker dolžnik težje
uveljavlja omejitve. Le v primeru, da plača ne prihaja na njegov račun (kar je izjemna redkost),
se dela izvršba na plačo pri delodajalcu
Kako lahko obresti presežejo glavnico, če pa imamo zakon, ki to prepoveduje.
Hehe, imamo ravno zakon, ki je v celoti, vseh treh členih, namenjen zgolj razveljavitvi tega pravila :)).
OZ-A
https://dolhar.si/
krneki0001 ::
In kje je tisti del, ki to prekliče?
Jaz vidim samo to, da so 376. člen črtali in dodali 382a., ki pa se glasi;
Pogodbene obresti nehajo teči, ko vsota zapadlih, pa ne plačanih obresti doseže glavnico!
Torej ko so obresti enako visoke kot glavnica, se jih več ne računa. Torej v najslabšem primeru moraš plačat 2X dolgov + sodne in ostale stroške.
Aja, pa še to predpisane obresti so 10,5% na leto in ne 9% kot sem prej trdil, tako da se kr zelo hitro dolgovi naberejo. Spreminja se pa vsake pol leta.
Pogodbene obresti nehajo teči, ko vsota zapadlih, pa ne plačanih obresti doseže glavnico.
Jaz vidim samo to, da so 376. člen črtali in dodali 382a., ki pa se glasi;
Pogodbene obresti nehajo teči, ko vsota zapadlih, pa ne plačanih obresti doseže glavnico!
Torej ko so obresti enako visoke kot glavnica, se jih več ne računa. Torej v najslabšem primeru moraš plačat 2X dolgov + sodne in ostale stroške.
Za zastaranje zamudnih obresti, ki izvirajo iz pravnomočne sodne odločbe in so zapadle po izdaji odločbe, velja triletni zastaralni rok.
Aja, pa še to predpisane obresti so 10,5% na leto in ne 9% kot sem prej trdil, tako da se kr zelo hitro dolgovi naberejo. Spreminja se pa vsake pol leta.
Višina predpisane obrestne mere zamudnih obresti je v 2. členu Zakona o predpisani obrestni meri zamudnih obresti (Uradni list RS, št. 11/07 – uradno prečiščeno besedilo) določena kot vodilna obrestna mera Evropske centralne banke, povečana za 8 odstotnih točk.
Predpisana obrestna mera zamudnih obresti velja za šestmesečno obdobje, ki se začne dne 1. januarja 2009, in znaša 10,5 odstotkov.
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: krneki0001 ()
Tear_DR0P ::
Če si mesec ali dva v nepremičnem stanju ali celo v komi
v tem primeru v igro vstopi policija, karta za gorilo pa hitro postane dražja kot si prej pisal - kaj kmau se tudi naročnik znajde na sosednji postelji od dolžnika - sama jaka muda tle okol, al pa prevč holivuda
"Figures don't lie, but liars figure."
Samuel Clemens aka Mark Twain
Samuel Clemens aka Mark Twain
Ziga Dolhar ::
Nebivedu: omejitev po novem velja zgolj za "pogodbene" obresti. Prejšnji 376. člen, ki je bil med splošnimi določbami o obrestih, se ni omejeval na "pogodbene" obresti, pač pa je veljal na splošno za obresti - torej, TUDI za zamudne obresti.
Zamudne obresti tako niso več omejene z dosegom višine glavnice.
Zamudne obresti tako niso več omejene z dosegom višine glavnice.
https://dolhar.si/
krneki0001 ::
To je očitno novo,je pa zanimivo.
Kako pa ohranjaš to da ne zapadejo zadeve? Recimo meni je nekdo dolžan 20.000 evrov uradno z papirji iz sodišča, kako sedaj delat, da stvari ne zastarajo?
Kako pa ohranjaš to da ne zapadejo zadeve? Recimo meni je nekdo dolžan 20.000 evrov uradno z papirji iz sodišča, kako sedaj delat, da stvari ne zastarajo?
49106 ::
Če si mesec ali dva v nepremičnem stanju ali celo v komi
v tem primeru v igro vstopi policija, karta za gorilo pa hitro postane dražja kot si prej pisal - kaj kmau se tudi naročnik znajde na sosednji postelji od dolžnika - sama jaka muda tle okol, al pa prevč holivuda
Sposobnih policajev se maš pa res za bat. Še dokazov ne znajo zbirat
http://www.dnevnik.si/novice/aktualne_z...
MadMicka ::
Moris, ko že omenjaš osebni stečaj. Ta zadeva je tudi precej zanimiva. Po moji oceni pride redko v poštev, tj. v večini primerov fizična oseba od tega nima nobenih koristi.
nebivedu, to, da zamudne obresti lahko presežejo glavnico, ni nič zanimivega, temveč je nekaj povsem normalnega. Pri pisanju Obligacijskega zakonika je prišlo do redakcijske napake, ki so jo nato odpravili. Če zamudne obresti ne bi smele preseči glavnice, potem bi bilo v interesu dolžnika, da zavlačuje zadevo čim dlje, saj bi upoštevajoč inflacijo prej ali slej prišel "v plus". Smisel zamudnih obresti je namreč ravno v tem, da dolžnika sili, da čim prej plača.
nebivedu, to, da zamudne obresti lahko presežejo glavnico, ni nič zanimivega, temveč je nekaj povsem normalnega. Pri pisanju Obligacijskega zakonika je prišlo do redakcijske napake, ki so jo nato odpravili. Če zamudne obresti ne bi smele preseči glavnice, potem bi bilo v interesu dolžnika, da zavlačuje zadevo čim dlje, saj bi upoštevajoč inflacijo prej ali slej prišel "v plus". Smisel zamudnih obresti je namreč ravno v tem, da dolžnika sili, da čim prej plača.
Okapi ::
Poleg tega te osebni stečaj ne odveže vseh dolgov, ampak je v bistvu samo nekakšno reprogramiranje, oziroma sodno nadzorovano obročno odplačevanje dolgov.
O.
O.
Zgodovina sprememb…
- spremenil: Okapi ()
Beli_Zajcek ::
Te odveže. Ne takoj seveda, ampak po določenem času. Odplačaš kolikor moreš v tem času. Do zdaj smo pa imeli odplačevanje dolga do konca življenja (oz. dokler ni odplačan). In potem so se dejansko ljudje izselili iz Slovenije pa začeli nekje drugje na novo. Štajerci so recimo šli v Avstrijo živet.
civic_ ::
Če je res kar so pred mano pisali...
Če s ene moreta zmenit, rešit na enostaven način...
Najameš enega na pogled nevarnega varnostnika 150kg, ali pa če imaš kolega.
Pa ne, ne svetujem nasilja...samo zraven ga vzameš za občutek...
Če s ene moreta zmenit, rešit na enostaven način...
Najameš enega na pogled nevarnega varnostnika 150kg, ali pa če imaš kolega.
Pa ne, ne svetujem nasilja...samo zraven ga vzameš za občutek...
BigWhale ::
Če je res kar so pred mano pisali...
Če s ene moreta zmenit, rešit na enostaven način...
Najameš enega na pogled nevarnega varnostnika 150kg, ali pa če imaš kolega.
Pa ne, ne svetujem nasilja...samo zraven ga vzameš za občutek...
Kaj pa ce bo on imel dva 150kg varnostnika takrat, ko prides na obisk?
PaX_MaN ::
Sposobnih policajev se maš pa res za bat. Še dokazov ne znajo zbirat
http://www.dnevnik.si/novice/aktualne_z...
Am, kolikor vidim, je zajebala preiskovalna sodnica z odredbo, na vrat, na nos.
imagodei ::
OK, počas bo dost navajanja na kriminalna dejanja... Saj od začetka je bilo fino, smo se malo nasmihali in razumeli, da gre za šalo - zdaj pa še kakšen konstruktiven predlog dajmo.
- Hoc est qui sumus -
solatko ::
imagodei - Na žalost in v razmislek o naši pravni državi, konstruktivnega predloga o rešitvi takega problema, na legalen način, v doglednem času, nima nihče in zato predlagam, da se tema zaključi.
Sploh pa, v tistih predlogih, verjetno ni šlo samo za šalo.
Sploh pa, v tistih predlogih, verjetno ni šlo samo za šalo.
Zgodovina sprememb…
- spremenil: solatko ()
temameseca ::
Sposobnih policajev se maš pa res za bat. Še dokazov ne znajo zbirat
http://www.dnevnik.si/novice/aktualne_z...
Am, kolikor vidim, je zajebala preiskovalna sodnica z odredbo, na vrat, na nos.
Klasika - točno tak.
Zraven pa malo za hec - se lahko vprašamo; kje so po končani obravnavi pristali tako imenovani nezakonito pridobljeni dokazi?
...pa sodbe nista komentirala in sta se še zadnjič odpeljala v pripor po svoje stvari...- torej tudi po njun naropan denar? :D
Zgodovina sprememb…
- spremenil: temameseca ()
BlueRunner ::
Tude če človek ni bil pravnomočno spoznan za krivega tatvine, se mu stvari, za katere nekdo drug dokaže, da so mu bile ukradene, še vedno vrne lastniku. Po enaki logiki, kot se ukraden avto vrne lastniku, zadnji v vrsti, ki se mu ga je zaplenilo, pa morad sploh ni tat in kot tak tudi ne more biti za nič obtožen, kaj šele obsojen.
V tem primeru bi to pomenilo, da oproščene osebe dobijo nazaj torbe v katerih je bil najden denar, če niso bile tudi te nekomu ukradene. Denar, ki je bil ukrade, pa se vrne lastniku, ne glede na (ne)obsodbo.
Za stanovanje pa tako: če ne gre zlepa (z lepo prošnjo in obvestilom, da naj do dne X.X.XXXX izpraznijo stanovanje in predajo ključe), potem gre lahko samo in izključno zgrda (tožba). Če pa skarniju v vmesnem času resnično grozi, da bo sam in skupaj s svojo družino ostal brez strehe nad glavo, pa mora odvetnik sodišče zaprositi za prednostno obravnavo iz tega razloga.
Vsak dan, ko se čaka z vložitvijo tožbe, pa je izgubljen dan. Pogovori in razgovori gor in dol... sodišče bo preverilo listine, ugotovilo dejansko stanje in razsodilo. Katera koli druga pot je igranje z ognjem in iskanje težav.
V tem primeru bi to pomenilo, da oproščene osebe dobijo nazaj torbe v katerih je bil najden denar, če niso bile tudi te nekomu ukradene. Denar, ki je bil ukrade, pa se vrne lastniku, ne glede na (ne)obsodbo.
Za stanovanje pa tako: če ne gre zlepa (z lepo prošnjo in obvestilom, da naj do dne X.X.XXXX izpraznijo stanovanje in predajo ključe), potem gre lahko samo in izključno zgrda (tožba). Če pa skarniju v vmesnem času resnično grozi, da bo sam in skupaj s svojo družino ostal brez strehe nad glavo, pa mora odvetnik sodišče zaprositi za prednostno obravnavo iz tega razloga.
Vsak dan, ko se čaka z vložitvijo tožbe, pa je izgubljen dan. Pogovori in razgovori gor in dol... sodišče bo preverilo listine, ugotovilo dejansko stanje in razsodilo. Katera koli druga pot je igranje z ognjem in iskanje težav.
temameseca ::
Tude če človek ni bil pravnomočno spoznan za krivega tatvine, se mu stvari, za katere nekdo drug dokaže, da so mu bile ukradene, še vedno vrne lastniku. Po enaki logiki, kot se ukraden avto vrne lastniku, zadnji v vrsti, ki se mu ga je zaplenilo, pa morad sploh ni tat in kot tak tudi ne more biti za nič obtožen, kaj šele obsojen.
V tem primeru bi to pomenilo, da oproščene osebe dobijo nazaj torbe v katerih je bil najden denar, če niso bile tudi te nekomu ukradene. Denar, ki je bil ukrade, pa se vrne lastniku, ne glede na (ne)obsodbo.
Kako pa dokažeš, da si ti lastnik tega domnevno ukradenega denarja, če tatova npr trdita nasprotno - da je denar njiun. Torej sklepam, da če nista obsojena tatvine, denar morata vseeno vrnit, ker pri dokazovanju o tem čigava je lastnina (denarjem) pa dokazi vseeno obveljajo kot zakonito pridobljeni (in se vrne oropanemu) ali se začaran krog uporabe argumenta o zakonitem(v tem primeru nezakonitem) postopku pridobivanja dokazov lahko spet nadaljuje?
Zgodovina sprememb…
- spremenil: temameseca ()
49106 ::
Jah če denar ni bil ''marked''(kar 10000% ni bil), okradeni nemore dokazati da je denar njegov. Edine težave, ki jih lahko imata je davčna, pa še to se da skozi luknjo(bogatun potrdi, da ti je dal).
Bladerunner: lol
Bladerunner: lol
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: 49106 ()
Vredno ogleda ...
| Tema | Ogledi | Zadnje sporočilo | |
|---|---|---|---|
| Tema | Ogledi | Zadnje sporočilo | |
| » | Deložacija (strani: 1 2 3 4 5 6 7 )Oddelek: Loža | 64040 (56956) | Ishmael |
| » | Izselitev najemnika (strani: 1 2 )Oddelek: Loža | 22880 (19447) | MrStein |
| » | Najemodajalec = nategator (strani: 1 2 3 4 5 )Oddelek: Loža | 37556 (24031) | Timurlenk |
| » | Izselitev najemnika (strani: 1 2 )Oddelek: Loža | 11166 (8410) | BlaY0 |
| » | Težave z najemnikom stanovanjaOddelek: Loža | 11744 (10035) | cryptozaver |