» »

Deložacija

Deložacija

Mehmed ::

Mato989 je izjavil:


Kako bo dokazal da so njegove a torej bomo mi nosli ven ker je navodilo najemodajalke da se izprazni prišla bo policija in on bo rekel policiji da je to njegovo policija bo verjela in bo rekla odneste nazaj? Ali bo verjela pogodbi kjer piše ime in priimek osebe


Ce si tok naiven, da mislis kako ti bo policija pustila odnesti nekaj iz tujega stanovanja kjer on zivi samo zato, ker ti je nekdo napisal listek da lahko, potem se raje izogni tej situaciji v celoti. Sej ne bo sporno zakaj si ti tam ali pa a ona to zeli, sporno bo cigave so stvari za katere ni racuna pa bo on trdil, da so njegove. In policija res nima kej presojat o tem na licu mesta, ce imas na voljo sodisce za te stvari ane.

Lonsarg ::

Ok najprej "normalne" poti, ki če ratajo ratajo, na ostalo greš kasnej: Odjavit, izselit sebe in svoje stvari, postavit pod dejstvo da je pogodba prekinjena in da pridejo na določen datum najemodajalci pogledat. Mu dati fore vsaj en mesec(saj rešujemo čimbolj normalno zadeve). Nato kak teden pred rokom z ključem preverit situacijo.

ČE je še vedno notri pa je pomojem najcenejša in najbolj zdrava varjatna da se dopoldne ko ga ni vse njegove stvari spakirat v kombi pa k njegovim staršem pelje(kjer ima stalno prebivališče) pa se jim vse razloži. Najemodajalcem se javi, da je vse izseljeno, ampak da "en čudn tip" noče vrnit ključa, potem se pač z njimi dogovori kako naprej, najbrž bodo kake stroške za zamenjavo ključavnice hoteli.

Zgodba stanovanja se z tem reši(primarni problem), zgodba ona-on pa ostane dokler on ne odneha, tu pa ne moreš predvidit prihodnosti, lahko gre v tožbo lahko ne (zato se pa sproti dela prijave). Skratka cilj je vso breme odločitve "ali grem tožit" preložiti na njega in biti pripravljen, v kolikor se on to odloči.

solatko ::

Po navadi človek, ki obračunava z ženskami, ni ravno heroj in se pošteno podela, ko ga v roke prime policija ali kakšen konkreten dec. Sem bil prisoten v par primerih, kjer je fant, mož ali sosed fizično obračunalval z žensko. Vsi od prvega do zadnjega so se posrali in jokali kot mali otroci, ko jim vzamejo najljubšo igračo. Kolikor primerov poznam, niti ena ni bila pozneje maltretirana ne tako, ne drugače.

Mato989 - Seveda. Zamenjava ključavnice - fizično nasilje - prijava in prepoved, potem pa lahko mirno izprazne stanovanje, da pohištvo v hrambo (polovico, pozneje pa se pogovorita ali pa ne) in preda ključe praznega stanovanja.
Ob vsakem približevanju pa klic na 113 in pač poba nosi posledice.

Azgard - Tvoja rešitev ima en velik problem - kaj, če on v tem času zamenja ključavnico?
Delo krepa človeka

Mato989 ::

Lonsarg je izjavil:

Ok najprej "normalne" poti, ki če ratajo ratajo, na ostalo greš kasnej: Odjavit, izselit sebe in svoje stvari, postavit pod dejstvo da je pogodba prekinjena in da pridejo na določen datum najemodajalci pogledat. Mu dati fore vsaj en mesec(saj rešujemo čimbolj normalno zadeve). Nato kak teden pred rokom z ključem preverit situacijo.

ČE je še vedno notri pa je pomojem najcenejša in najbolj zdrava varjatna da se dopoldne ko ga ni vse njegove stvari spakirat v kombi pa k njegovim staršem pelje(kjer ima stalno prebivališče) pa se jim vse razloži. Najemodajalcem se javi, da je vse izseljeno, ampak da "en čudn tip" noče vrnit ključa, potem se pač z njimi dogovori kako naprej, najbrž bodo kake stroške za zamenjavo ključavnice hoteli.

Zgodba stanovanja se z tem reši(primarni problem), zgodba ona-on pa ostane dokler on ne odneha, tu pa ne moreš predvidit prihodnosti, lahko gre v tožbo lahko ne (zato se pa sproti dela prijave). Skratka cilj je vso breme odločitve "ali grem tožit" preložiti na njega in biti pripravljen, v kolikor se on to odloči.


Azgard - Tvoja rešitev ima en velik problem - kaj, če on v tem času zamenja ključavnico?


Tako je, to je osnovni problem, točno tak kot pravi azgard ima ženska naštudirano, ampak jaz pravim točno to kar praviš ti solatko.

Mehmed je izjavil:

Mato989 je izjavil:


Kako bo dokazal da so njegove a torej bomo mi nosli ven ker je navodilo najemodajalke da se izprazni prišla bo policija in on bo rekel policiji da je to njegovo policija bo verjela in bo rekla odneste nazaj? Ali bo verjela pogodbi kjer piše ime in priimek osebe


Ce si tok naiven, da mislis kako ti bo policija pustila odnesti nekaj iz tujega stanovanja kjer on zivi samo zato, ker ti je nekdo napisal listek da lahko, potem se raje izogni tej situaciji v celoti. Sej ne bo sporno zakaj si ti tam ali pa a ona to zeli, sporno bo cigave so stvari za katere ni racuna pa bo on trdil, da so njegove. In policija res nima kej presojat o tem na licu mesta, ce imas na voljo sodisce za te stvari ane.


Ja ja, ampak če policija ne more presodit, v eno smer ne more tudi v drugo in edini veljaven dokument za policijo bo dejstvo da je najemojemalka oseba ki želi izpraznit stanovanje in je zato najela našo pomoč...

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Mato989 ()

Lonsarg ::

Če on, ki ni najemnik menja ključavnico se je pa itak zašil, ker v tem primeru pa ima ona moč in direktno pravice klicat policijo(skupaj z lastnikom stanovanja), da jima preprečuje ta oseba vstop v stanovanje.

Na tak način se bo ta lolek zašil za 5-10k€ stroškov po vseh tožbah(če se ne userje že takoj po policiji da bo kazen manjša). Ne res če to naredi se sam zašije situacija rešena.

Mehmed ::

solatko je izjavil:


Azgard - Tvoja rešitev ima en velik problem - kaj, če on v tem času zamenja ključavnico?


Ce se zmeni s skladom za prevzem stanovanja, ko je on v sluzbi, lahko tik pred zdajci premakne vse njegove stvari na hodnik in zamenja kljucavnico, staro ali novo. Glavno da oni dobijo vse kljuce.
On potem nima pravega razloga za vlamljat, ker so vse stvari pred njim, ce pa ze to ni njen problem, ko ima enkrat potrdilo, da so ga prevzeli.

Mato989 ::

Mehmed je izjavil:

solatko je izjavil:


Azgard - Tvoja rešitev ima en velik problem - kaj, če on v tem času zamenja ključavnico?


Ce se zmeni s skladom za prevzem stanovanja, ko je on v sluzbi, lahko tik pred zdajci premakne vse njegove stvari na hodnik in zamenja kljucavnico, staro ali novo. Glavno da oni dobijo vse kljuce.
On potem nima pravega razloga za vlamljat, ker so vse stvari pred njim, ce pa ze to ni njen problem, ko ima enkrat potrdilo, da so ga prevzeli.


Ja samo prestavit je potrebno CELO stanovanje v tem času torej... kuhinjo, sobe2x, skratka vse razen kopalnice... to je kar logistični zalogaj za 8 ur... pa da vse v enem dnevu urediš in najaviš pa da veš da bo on v službi tisti dan čez 3 mesece (odpovedni rok) dopoldan in ne popoldan ali ponoči... (dela 3 smene)

joze67 ::

Pa kaj je sploh cilj tega tipa? Ostati v stanovanju ali nagajati? Ker prvo gre brez bolečin.

Sicer pa, če je pohištvo njeno, naj ga začne voziti ven. V 8h ne o spraznila stanovanja, kakšno zofo in omaro pa že.

Mato989 ::

joze67 je izjavil:

Pa kaj je sploh cilj tega tipa? Ostati v stanovanju ali nagajati? Ker prvo gre brez bolečin.

Sicer pa, če je pohištvo njeno, naj ga začne voziti ven. V 8h ne o spraznila stanovanja, kakšno zofo in omaro pa že.


Jah, glede na to da je stanovanje last sklada ne gre prepisat najemnine na tipa... to je že povprašano...

solatko ::

Mehmed - Ti pa si model, on mirno prijavi da je imel v predalu 2-3k€, ki so na hodniku izginili in je avtomatsko kriva ona. Ima edino možnost, da najame varovano skladišče in opremo skladišči tam, dokler se ne zmenita kako in kaj.

joze67 - Kakšni so cilji bedakov, ki se ne znajo normalno razit, je vprašanje za kar nekaj strokovnjakov, ki se poklicno ukvarjajo s človeško psiho. Po vsej verjetnosti manjvrednostni kompleks, ker ga baba nogira.
Delo krepa človeka

Ishmael ::

Lonsarg je izjavil:

Če on, ki ni najemnik menja ključavnico se je pa itak zašil, ker v tem primeru pa ima ona moč in direktno pravice klicat policijo(skupaj z lastnikom stanovanja), da jima preprečuje ta oseba vstop v stanovanje.

Na tak način se bo ta lolek zašil za 5-10k€ stroškov po vseh tožbah(če se ne userje že takoj po policiji da bo kazen manjša). Ne res če to naredi se sam zašije situacija rešena.


Ne, ker ni naredil vloma s zamenjavo ključavnice. Poleg tega pa je imel ključ. Ključavnice brez ključa pa ne moraš zamenjati.

MacLeod je izjavil:

Ishmael je izjavil:

MacLeod je izjavil:

Tip je v kršitvi od 8 dne, ker ni prijavljen in biva v stanovanju.

Zakon o prijavi prebivališča (ZPPreb-1)

Državljan in tujec z dovoljenjem za stalno prebivanje, ki začasno prebiva zunaj naslova stalnega prebivališča, vendar ne pri stanodajalcu ali gostitelju, in bo na tem naslovu prebival več kot 90 dni, upravni enoti prijavi začasno prebivališče v osmih dneh od dneva začasne naselitve.

Naj ga prijavi, razloži zadevo, ga bodo obiskali in bo dobo 200EUR ker ni prijavljen. Še prej pa naj gre do stanovanjskega sklada. Čudno mi je malo, ker potem takem ona živi še vedno z njim v tem stanovanju, al kako?



Tega zakona nobeden ne izvaja, bivališče pa ima prijavljeno na domačem naslovu. Izrekel se bo za fanta ki je obiskal punco, kar pa ni niti malo kaznivo.
Nemogoče je dokazati da stalno prebiva na tem naslovu. Račune pa je plačeval v znak dobre volje pa si končal.


A res? Malo na pamet ti to, ali iz izkušenj? :D Verjemi da ga izvajajo. Pa začasno, ne stalno, to je razlika. Res pa je da se potem na sodišču zadeve dokazujejo. Kot pa pravi solatko nasilja ni prijavila, da bi lahko dobil prepoved približevanja, zadeva pravno gledano zanjo ni enostavna.


Ga ne, ker do sedaj nisem še videl nobenega primera, da bi koga zaradi neprijavljenega bivališča kaznovali. Tudi kateregakoli od študentov ki jih je vsako leto na tisoče.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Ishmael ()

joze67 ::

Mato989 je izjavil:

... to je že povprašano...
Torej ste že govorili s Skladom in menda so povedali, kaj pričakujejo.

Mato989 ::

joze67 je izjavil:

Mato989 je izjavil:

... to je že povprašano...
Torej ste že govorili s Skladom in menda so povedali, kaj pričakujejo.


Ona je klicala na sklad samo je ovinkarla v smislu če se da prepisat stanovanje na drugo osebo ker gre ona kao v tujino delat in so rekli da ne, da pride v poštev samo podnajemna pogodba (kar jasno odpade) ali pa izpraznitev.

Ishmael ::

Torej je ženska namesto da bi vprašala za rešitev, stanje še nekajkrat poslabšala. Naj se sama reši kakor ve in zna, ti pa samo stran od nje ker bo še tebe potegnila v spiralo nemogočih problemov.

šernk ::

Torej je ženska namesto da bi vprašala za rešitev, stanje še nekajkrat poslabšala.

zakaj?
In general, high velocity doesn't produce harmful injuries.
But what is dangerous is the high acceleration
or deceleration given at a certain time interval.

Lonsarg ::

Ishmael je izjavil:

Lonsarg je izjavil:

Če on, ki ni najemnik menja ključavnico se je pa itak zašil, ker v tem primeru pa ima ona moč in direktno pravice klicat policijo(skupaj z lastnikom stanovanja), da jima preprečuje ta oseba vstop v stanovanje.

Na tak način se bo ta lolek zašil za 5-10k€ stroškov po vseh tožbah(če se ne userje že takoj po policiji da bo kazen manjša). Ne res če to naredi se sam zašije situacija rešena.


Ne, ker ni naredil vloma s zamenjavo ključavnice. Poleg tega pa je imel ključ. Ključavnice brez ključa pa ne moraš zamenjati.
.

O nobenem vlomu nisem govoril, a si prebral kaj sem napisal. Če zamenja ključavnico je preprečil vstop njej, ki tam živi(v njegovem primeru je to siva cona, v njenem je kristalno čisto, da ona tam živi). To je kot prvo, kot drugo dela na stanovanju brez privolitve lastnika in najemnika, skratka šans za tožb je kokr češ, pečen je če to naredi. V za njega najbolšem primeru mora na licu mesta seveda dati ključ od nove ključavnice njej in se morda pred policaji zmeni ustno da se ne eskalira, v najslabšem se naredi zapisnik na podlagi tega tožba in je dečko pečen.

matobeli ::

Zanimiva tema.
Bi pa vprašal ali zakon v takem primeru preprečuje da bi kao lastnica, oziroma podnajemnica stanovanja pač enostavno vrgla cunje na hodnik? Tisto z 3 jurji v žepu je itak idiotizem...

Kako je z premičninami če ni računov, a ni logično da je to od tistega ki lahko odnese?

Policija res ne bi prišla če ženska kliče in reče da se njen bivši ne želi odstraniti iz stanovanja? Sploh že po eni prijavi?

Mato989 ::

matobeli je izjavil:

Zanimiva tema.
Bi pa vprašal ali zakon v takem primeru preprečuje da bi kao lastnica, oziroma podnajemnica stanovanja pač enostavno vrgla cunje na hodnik? Tisto z 3 jurji v žepu je itak idiotizem...

Kako je z premičninami če ni računov, a ni logično da je to od tistega ki lahko odnese?

Policija res ne bi prišla če ženska kliče in reče da se njen bivši ne želi odstraniti iz stanovanja? Sploh že po eni prijavi?


To že skoz iščem pa nič ne najdem... če najemnica da nalog in najame servis za izpraznitev nepremičnine kako lahko tip dokaže da je to njegovo ko pride policija? Če nima nobenga papirja, nima tam prebivališča in nič... ali lahko zahteva da policija naloži NAJEMOJEMALKI da odnese stvari nazaj dokler sodišče nečesa ne potrdi?

Močno dvomim da je to v domeni policije.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Mato989 ()

Ishmael ::

Lonsarg je izjavil:

Ishmael je izjavil:

Lonsarg je izjavil:

Če on, ki ni najemnik menja ključavnico se je pa itak zašil, ker v tem primeru pa ima ona moč in direktno pravice klicat policijo(skupaj z lastnikom stanovanja), da jima preprečuje ta oseba vstop v stanovanje.

Na tak način se bo ta lolek zašil za 5-10k€ stroškov po vseh tožbah(če se ne userje že takoj po policiji da bo kazen manjša). Ne res če to naredi se sam zašije situacija rešena.


Ne, ker ni naredil vloma s zamenjavo ključavnice. Poleg tega pa je imel ključ. Ključavnice brez ključa pa ne moraš zamenjati.
.

O nobenem vlomu nisem govoril, a si prebral kaj sem napisal. Če zamenja ključavnico je preprečil vstop njej, ki tam živi(v njegovem primeru je to siva cona, v njenem je kristalno čisto, da ona tam živi). To je kot prvo, kot drugo dela na stanovanju brez privolitve lastnika in najemnika, skratka šans za tožb je kokr češ, pečen je če to naredi. V za njega najbolšem primeru mora na licu mesta seveda dati ključ od nove ključavnice njej in se morda pred policaji zmeni ustno da se ne eskalira, v najslabšem se naredi zapisnik na podlagi tega tožba in je dečko pečen.


Ob menjavi ključavnice lahko tudi on pokliče policijo da hoče neznana oseba vlamljati njemu.

Zapisnika pa policaji ne delajo če ni KD, tožba pa bo minila 3 mesece pred prvo obravnavo. Napačno si predstavljaš hitrost naših sodišč. Pečena pa bo mala ki bo vrat na nos dobila tožbo za motenje posesti od njenega fanta. Če misliš da je ne more vložiti, se motiš. Za povrhu bo zahteval tudi sodno varstvo za posest, ki je lahko dosežena četudi nepremičnina ni njegova in v njej ilegalno stanuje in mala ga je odpikala.

Zgodovina sprememb…

  • predlagalo izbris: next3steps ()

Mato989 ::

Res so v Sloveniji nerealni zakoni, da si lahko oseba za več kot nekaj ur prisvoji stanovanje v katerem nima stalnega ali začasnega prebivališča je vrhunec neumnosti zakonodaje... Mi smo družba ki ima privatno lastnino ki ti jo lahko izpodbija dalj časa vsaka oseba ki se ji da zajebavat s tem in najde mičkeno okence... to bi morala sodišča reševat prvi delovni dan...

Saj se ne čudim da noben noče dajat v najem ali pa hočejo bolane najemnine če je rizik taki kot se riše :)

Ishmael ::

Mato989 je izjavil:

Res so v Sloveniji nerealni zakoni, da si lahko oseba za več kot nekaj ur prisvoji stanovanje v katerem nima stalnega ali začasnega prebivališča je vrhunec neumnosti zakonodaje... Mi smo družba ki ima privatno lastnino ki ti jo lahko izpodbija dalj časa vsaka oseba ki se ji da zajebavat s tem in najde mičkeno okence... to bi morala sodišča reševat prvi delovni dan...

Saj se ne čudim da noben noče dajat v najem ali pa hočejo bolane najemnine če je rizik taki kot se riše :)


Beri to
http://www.sodnapraksa.si/?q=id:56474&d...

Nepristni posestnik, ki je pridobil posest na silo, na skrivaj ali z zlorabo zaupanja, je varovan s posestno tožbo proti tistemu, od katerega je na tak način prišel do posesti, če je med tema dvema zaporednima odvzemoma posesti potekel 30-dnevni rok iz 77. člena ZTLR.


Bananaland

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Ishmael ()

Mato989 ::

Pol se pa čudimo da nekdo uporabi sive metode :)

Čudno da ni več mrtvih in na urgencah glede na take sodbe in zakon...

Ishmael ::

Ni, ker se o taki osebnosti izjemno hitro razve med najemodajalci. Ne dobijo več prostora niti žlahtniki. Saj na koncu sam sebe porine v blato, mlini pa počasi zmeljejo.
Po takih pripetljajih se take osebe preselijo v drugo mesto, kjer najemodajalci še ne vedo za probleme, pa tudi tam ni veliko boljše.
Sem imel tak primer videti od blizu. Na koncu so se tipa odkrižali vsi, punca, mati in foter. Sestra pa je tako že đanki in ni neke razlike. Prijatelji so bili zraven dokler je bil denar (od starih), potem pa so tudi ti odšli. Dys. family. Prste stran.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Ishmael ()

Ales ::

Ishmael je izjavil:

Ob menjavi ključavnice lahko tudi on pokliče policijo da hoče neznana oseba vlamljati njemu.

In ko ona reče, da ona živi tam on pa ne, ter pove, da je to njen bivši fant, ki je že bil nasilen do nje, ter pokaže pogodbo o najemu ter prijavo bivališča, on pa pokaže k..c, se bo kaj zgodilo? Po potrebi ga še malo sprovocira in ga pripravi do tega, da ji eno primaže ter začne groziti z bog ve čim malo pred prihodom policije, pred kako pričo.

Zapisnika pa policaji ne delajo če ni KD,

A bejš.

tožba pa bo minila 3 mesece pred prvo obravnavo. Napačno si predstavljaš hitrost naših sodišč. Pečena pa bo mala ki bo vrat na nos dobila tožbo za motenje posesti od njenega fanta. Če misliš da je ne more vložiti, se motiš. Za povrhu bo zahteval tudi sodno varstvo za posest, ki je lahko dosežena četudi nepremičnina ni njegova in v njej ilegalno stanuje in mala ga je odpikala.

In posest bo dokazoval s čim?

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Ales ()

next3steps ::

Kje je problem? Izseli se ven vse, stvari v polovici vrednosti, če je toliko prispeval, se vrne moškemu, razliko bo pa lahko zahteval na sodišču. Bo šlo ?

stara mama ::

A si je najdla drugega jebača, pa se hoče preselit in tega znebit?
Drugače ne vem, zakaj ta tako vztraja pri njej.

Avenger ::

OK, na hitro sem preletel komentarje in mislim da bi skupaj lahko sestavili nekaj smiselnega.

1. Najame novo stanovanje.
2. Zamenja ključavnico na starem.
3. Tipa vpraša, po telefonu, kam želi, da se mu dostavijo stvari.
4. Najame selitveni servis in stvari odpeljejo ven in kamor tip hoče, če noče pa kosovni odpad ali po želji.

Pomembno je, da od 2. točke ne stopi več v stanovanje, selitvenemu servisu enostavno da ključe, pove za naslov in poskrbi, da bodo stvari odvažali med tipovim delovnim časom. Tudi če pride takrat, ko bodo odvažali stvari in začne razgrajat in klicat policijo, bo naredil kaj? Ključev nima in na naslovu ni prijavljen, torej je praktično skvoter. Tip bo tako v zelo neugodni poziciji, saj bo dokazovanje česarkoli precej težavno, sploh ne vem kako bi lahko sestavil tožbo in na kaj... ona je mela pogodbo, on je bil prijavljen za delitev stroškov in pravno gledano je ona edina odgovorna za stanovanje, kaj je imel ali ni imel v solastništvu konkretno tam notri je pa po mojem skor nemogoče dokazat. Tko da kar odločno naprej.
It is better to be hated for what you are than to be loved for something you are not.

joze67 ::

Če bi bilo tako enostavno, bi bilo 1/2 manj težav na svetu. Pa ni.
Posest dokazuješ na različne načine, v konkretnem primeru lahko s pričami (sosedje, prijatelji...). Posest je dejansko, ne administrativno stanje.
Čim izvede točko 2, on pokliče policijo in prijavi motenje posesti (no, to je en od možnih scenarijev).

Poleg tega se gospa s tem izpostavlja vsem oblikam maščevanja, ki si jih gospod lahko domisli. In pridemo do vprašanja: kdo je na to bolj pripravljen? Gospa, ki v majhnem stanovanju (OP navaja 120€ komercialne - ne neprofitne - najemnine, kar tudi v Mb ni ne vem kako veliko; v Lj bi od mesta za to najel 17m2 veliko stanovanje) prebiva z bivšim tipom (!!), se ne zdi zelo pripravljena.

Točka 2 (menjava ključavnice) torej ni legalna, je hitra, učinkovitost pa je odvisna od reakcije nasprotne strani. Če se bo začelo vleči, bo imela ta čas najeti 2 stanovanji, "nimajo pa česa vzeti" torej tega finančno ne bo zdržala.

Mehmed ::

Mato989 je izjavil:


Ja ja, ampak če policija ne more presodit, v eno smer ne more tudi v drugo in edini veljaven dokument za policijo bo dejstvo da je najemojemalka oseba ki želi izpraznit stanovanje in je zato najela našo pomoč...


To cemur pravis dokument je listek, ki njim pove zakaj si ti tam pa kaj se pricakuje od tebe. Cim on izpostavi, da odnasas njegove stvari proti njegovi volji bi en drug listek bil bolj relevanten, to je racun.
Zakaj si ti tam ni sporno, a smes tisto odnesti pa se kako. Policija ne bo zato, ker se ne najde tisti trenutek pravega listka rekla nic bomo pa pomagali tistemu ki ima katerikoli listek. To je res otroska naivnost.
Najverjetneje bodo pustili sodiscu razcistit, ker je to normaln postopek, ki ga hocete tle zaobiti.

solatko je izjavil:

Mehmed - Ti pa si model, on mirno prijavi da je imel v predalu 2-3k€, ki so na hodniku izginili in je avtomatsko kriva ona.
Avtomatsko, vsekakor. V bistvu je tok avtomatsko, da robot na drugi strani ze tiska in posilja sodbo.

Ishmael je izjavil:


Ga ne, ker do sedaj nisem še videl nobenega primera, da bi koga zaradi neprijavljenega bivališča kaznovali. Tudi kateregakoli od študentov ki jih je vsako leto na tisoče.

Vprasaj hisnika, se vse ki jih poznam so vsaj klicali policaji kdaj ce niso kar poziv za pricat dobili. Preverja policija stalna prebivalisca se kako, res pa da ne iz dolgcasa, ponavadi kdo sprozi postopek ali ga pa rabijo ugotovit da lahko sodisce vroci posto.

Mato989 je izjavil:

Res so v Sloveniji nerealni zakoni, da si lahko oseba za več kot nekaj ur prisvoji stanovanje v katerem nima stalnega ali začasnega prebivališča je vrhunec neumnosti zakonodaje...

Dej nehi se sprenevedat pocasi, tip je realno dolgo casa ze not pa opremu je pol stanovanja. Zakon, ki uposteva da tud tak folk obstaja ni nerealn, nerealni so ljudje, ki mislijo da ga bodo fuknili vn po bliznjicah.

Ales je izjavil:


In posest bo dokazoval s čim?

Sodnik bo vprasal njegovo a res zivi tam ze dolgo.
Nakar bo ona potrdila njegovo zgodbo ali se bo pa zlagala sodiscu pa si konkretno zakomplicirala lajf.
Sploh ni komplicirano, ko enkrat sprejmes, da lahko sodisce vprasa se koga poleg njega. Kar je pretty much druga stvar, ki jo bojo naredili.

Mehmed ::

Mato989 je izjavil:


Ja samo prestavit je potrebno CELO stanovanje v tem času torej... kuhinjo, sobe2x, skratka vse razen kopalnice... to je kar logistični zalogaj za 8 ur... pa da vse v enem dnevu urediš in najaviš pa da veš da bo on v službi tisti dan čez 3 mesece (odpovedni rok) dopoldan in ne popoldan ali ponoči... (dela 3 smene)


Vse te od sodisca nepozegnane variante seljenja potegnejo kup moznih problemov za sabo, ena take, druga drugacne.
Najvec sans prestavit stvari ven imas, ko njega ni, to je pa vec ali manj edino na kar se lahko zaneses. Ce je tam se lahko enostavno zabarikadira. Selitven servis pac ni rubeznik, ki izvaja sodbe s podporo policije, ne glede kaj si mogoce domislja.

Ales ::

Že lepo in prav, in ko pride do situacije, da je:

- ona izseljena
- tip izseljen
- stanovanje odpovedano, v posest ga je prevzel lastnik
- ona v najemu drugje

in celo če sodišče ugotovi, da je njemu bila motena posest, bo njej naložilo... kaj? Da mu mora zagotoviti ustrezen nadomestni prostor za bivanje?

Najde mu drugo najemniško stanovanje, najem se uredi na njegovo ime, dostavi mu njegovo polovico stvari (oz. kakor bo že določeno). Konec.

fikus_ ::

Nisem bral vse solate.

Kaj pa varianta prepoved približevanja? Sicer postopek malo traja, ampak, če je prepoved dosežena, tip bo pa v stanovanju, ima policija pravico tipa spraviti iz stanovanja.

Mehmed ::

Fikus iscejo poceni instant resitev, ne dolgorocno najbolj smotrne.

fikus_ ::

Poceni instant rešitev je "vunbacitelj", za posledice ne odgovarjam! :D

mikhaair ::

Marsikatero težavo se reši z denarjen. Naj mu izplača njegov delež pohištva ali on njej in gresta ven.

djabi ::

Sicer nisem podobrno bral teme, ampak je po mojem to najbolj pomembno vprašanje: ali se punca boji tipa?
Ker sem videl, da je avtor teme napisal, da je fasala kakšno klofuto ali kaj že ...

No, vseeno, kar hočem povedat: tipa se enostavno verjetno ne bo rešila. Bo treba ubrat druga sredstva.

mancini ::

Potem pa naj ona prijavi da jo mlati in bo dobil prepoved približevanja

tudi to je ena fina varianta

Unknown_001 ::

mancini je izjavil:

Potem pa naj ona prijavi da jo mlati in bo dobil prepoved približevanja

tudi to je ena fina varianta


Kar pomeni da se bo moral v vsakem primeru spokat iz stanovanja :)
Wie nennt man einen Moderator mit der Hälfte des Gehirnis ?

Begabt

Ishmael ::

Ales je izjavil:

Ishmael je izjavil:

Ob menjavi ključavnice lahko tudi on pokliče policijo da hoče neznana oseba vlamljati njemu.

In ko ona reče, da ona živi tam on pa ne, ter pove, da je to njen bivši fant, ki je že bil nasilen do nje, ter pokaže pogodbo o najemu ter prijavo bivališča, on pa pokaže k..c, se bo kaj zgodilo? Po potrebi ga še malo sprovocira in ga pripravi do tega, da ji eno primaže ter začne groziti z bog ve čim malo pred prihodom policije, pred kako pričo.

Zapisnika pa policaji ne delajo če ni KD,

A bejš.

tožba pa bo minila 3 mesece pred prvo obravnavo. Napačno si predstavljaš hitrost naših sodišč. Pečena pa bo mala ki bo vrat na nos dobila tožbo za motenje posesti od njenega fanta. Če misliš da je ne more vložiti, se motiš. Za povrhu bo zahteval tudi sodno varstvo za posest, ki je lahko dosežena četudi nepremičnina ni njegova in v njej ilegalno stanuje in mala ga je odpikala.

In posest bo dokazoval s čim?


V najslabšem primeru ga bo policija pridržala 1 dan nato pa izpustila.
Če fant reče da je njen fant in da tu živi ne bo naredila nič, niti nič ne more, niti nič ne sme. Lahko ga nagovori da zapusti zgradbo a ima ključ in se vrne nazaj zvečer.

Posest ne rabi dokazovati z ničimer. Sodba eventuelno pade, ampak to je lahko že 2 leti mimo vmes. Zaradi sodnega varstva pa lahko sodišče njej izreče kazen za motenje njegove posesti v njenem stanovanju.

Če nimaš izkušenj s pravom ostani kar lepo tiho.

mancini je izjavil:

Potem pa naj ona prijavi da jo mlati in bo dobil prepoved približevanja

tudi to je ena fina varianta


Ona bo pa dobila tožbo zaradi blatenja dobrega imena in krive obtožbe.

Mato989 ::

To cemur pravis dokument je listek, ki njim pove zakaj si ti tam pa kaj se pricakuje od tebe. Cim on izpostavi, da odnasas njegove stvari proti njegovi volji bi en drug listek bil bolj relevanten, to je racun.
Zakaj si ti tam ni sporno, a smes tisto odnesti pa se kako. Policija ne bo zato, ker se ne najde tisti trenutek pravega listka rekla nic bomo pa pomagali tistemu ki ima katerikoli listek. To je res otroska naivnost.
Najverjetneje bodo pustili sodiscu razcistit, ker je to normaln postopek, ki ga hocete tle zaobiti.


Ampak vprašanje je kaj bo policija storila tisti trneutek, ne more mi zato policija na podlagi indica da je roba njegova PREPOVEDAT nosit nekaj ven iz stanovanja katerega pogodbo ima neka oseba v roki... na podlagi česa?

Že lepo in prav, in ko pride do situacije, da je:

- ona izseljena
- tip izseljen
- stanovanje odpovedano, v posest ga je prevzel lastnik
- ona v najemu drugje

in celo če sodišče ugotovi, da je njemu bila motena posest, bo njej naložilo... kaj? Da mu mora zagotoviti ustrezen nadomestni prostor za bivanje?

Najde mu drugo najemniško stanovanje, najem se uredi na njegovo ime, dostavi mu njegovo polovico stvari (oz. kakor bo že določeno). Konec.


Tako, šecelo tu menim da noben zakon ne nalaga da mu najde drugo stanovanje :) niti sobe :) saj ima stalno prebivališče prijavljeno.

Marsikatero težavo se reši z denarjen. Naj mu izplača njegov delež pohištva ali on njej in gresta ven.


Ona mu je že rekla da lahko ima VSO skupaj nabavljeno pohištvo, še njen delež ki ga je vložla samo da spakira in odide :)

Sicer nisem podobrno bral teme, ampak je po mojem to najbolj pomembno vprašanje: ali se punca boji tipa?
Ker sem videl, da je avtor teme napisal, da je fasala kakšno klofuto ali kaj že ...


Saj ma tip zavedeno, pri policiji to ja...

Ona bo pa dobila tožbo zaradi blatenja dobrega imena in krive obtožbe.


In glede na to da je tip že dobil kazen zaradi nasilja, komu bo policija in sodišče verjelo, glede na to da je zgodovina njegovega nasilnega dejanja napisana? Kako tu kdorkoli dokazuje da je ali ni udaril, saj se ne rabi videt, to že pomaga, ampak udarec je lahko tudi taki da se ne vidi kajne? :)

joze67 je izjavil:

Če bi bilo tako enostavno, bi bilo 1/2 manj težav na svetu. Pa ni.
Posest dokazuješ na različne načine, v konkretnem primeru lahko s pričami (sosedje, prijatelji...). Posest je dejansko, ne administrativno stanje.
Čim izvede točko 2, on pokliče policijo in prijavi motenje posesti (no, to je en od možnih scenarijev).

Poleg tega se gospa s tem izpostavlja vsem oblikam maščevanja, ki si jih gospod lahko domisli. In pridemo do vprašanja: kdo je na to bolj pripravljen? Gospa, ki v majhnem stanovanju (OP navaja 120€ komercialne - ne neprofitne - najemnine, kar tudi v Mb ni ne vem kako veliko; v Lj bi od mesta za to najel 17m2 veliko stanovanje) prebiva z bivšim tipom (!!), se ne zdi zelo pripravljena.

Točka 2 (menjava ključavnice) torej ni legalna, je hitra, učinkovitost pa je odvisna od reakcije nasprotne strani. Če se bo začelo vleči, bo imela ta čas najeti 2 stanovanji, "nimajo pa česa vzeti" torej tega finančno ne bo zdržala.


Samo kako lahko sosedi vedo da nekdo živi tam ne pa pride vsak dan na obisk??? To je res zanimivo vprašanje, a če jaz vsak dan pridem do kolega in sosedi to vidijo bom pa po sodišču in njegovi logiki kar tam dejansko živel?

Ampak ko on prijavi motenje posesti bo kaj, a bo policija lomila brez dokazov in zahtevala zamenjavo ključavnice? Preden bo dokazal na sodišču MOREBITNO motenje posesti pa lahko že poteče 3 mesečni odpovedni rok in dotična oseba več ne živi tam, kaj pa pol, a se bo moralo stanje prenest nazaj in vzpostavit nova pogodba?

Malo nerealno mi deluje to, sicer sem slišal da vse te stanovanjske zadeve se rešuje prednostno, ampak če to ni v 1 mesecu je vseeno vse skup neumno predolgo.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Mato989 ()

Lonsarg ::

Najslabše kar lahko narediš je, da eskaliraš že na začetku(recimo z menjavo ključavnice). Jaz sem namreč 95% da se bo tip odstranil, ko bo gospodična izseljena(ona je razlog da tam kampira in ne to, da hoče stanovanje). In 99% da se bo izselil ko bo gospodična izseljena že mesec ali več in bo potekel rok pogodbe, namreč tipu se seveda omeni/zlaže, da ko se ona odseli je rešena te pogodbe in je to potem njegov problem -> 95% ljudi bi to verjelo, če se ne grejo ekstra pozanimat. Zelo verjetno bo tudi lastnik pripravljen skupaj z njo zagroziti temu tipu z tožbo(dejansko tožiti se bo sicer do zadnjega izogibal jasno), ker mu je v interesu da nima problemov.

V praksi je namreč problem obeh. Najemodajalec sicer lahko njo terja, ampak ona pa lahko nato terja njega + stroški + odškodnina.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Lonsarg ()

Mehmed ::

Mato989 je izjavil:


Ampak vprašanje je kaj bo policija storila tisti trneutek, ne more mi zato policija na podlagi indica da je roba njegova PREPOVEDAT nosit nekaj ven iz stanovanja katerega pogodbo ima neka oseba v roki... na podlagi česa?
Kaksn jeben indic? Nehi uporabljat izraze, ki jih ne razumes.
Tip bo reku policiji, da zivi tu, da je roba njegova pa da nasprotuje, da se jo odnese.
Ker nihce ne bo ugovarjal temu, mu tudi nima razloga ne verjet.
Zakaj bi se v tej situaciji postavil na stran nekoga, ki si domislja da je izvrsitelj, ker ima en listek v roki ne vem, skoraj zagotovo se ne bo.

Samo kako lahko sosedi vedo da nekdo živi tam ne pa pride vsak dan na obisk??? To je res zanimivo vprašanje, a če jaz vsak dan pridem do kolega in sosedi to vidijo bom pa po sodišču in njegovi logiki kar tam dejansko živel?

Ne ni zanimivo vprasanje ker nihce ne bo spraseval sosedov. On bo rekel da zivi tam. Nakar bodo vprasali njo. In ona bo to potrdila. To je to, tok enostavno je. Ne bo treba ugotavljat dejasnkega stanja preko pric, ker ga bo ona razjasnila. Ona ga bo pa razjasnila, ker je alternativa, da se gre debelo zlagat sodiscu. Ta scenarij pa ni niti vreden zgubljat besed.

Mato989 ::

Ne ni zanimivo vprasanje ker nihce ne bo spraseval sosedov. On bo rekel da zivi tam. Nakar bodo vprasali njo. In ona bo to potrdila. To je to, tok enostavno je. Ne bo treba ugotavljat dejasnkega stanja preko pric, ker ga bo ona razjasnila. Ona ga bo pa razjasnila, ker je alternativa, da se gre debelo zlagat sodiscu. Ta scenarij pa ni niti vreden zgubljat besed.


In ona bo rekla da ne, da je bil na obisku in da noče ven, kaj pa pol? Komu bodo verjeli, njej ki ima dokaz da tam ŽIVI ali njemu ki nekaj trdi brez papirjev?

Ampak saj bistveno ni kaj lahko on ali ona potem v tem scenariju dokažeta na sodišču, vprašanje je kaj bo takrat na licu mesta storila oz. lahko stori policija! Ali lahko torej policija na licu mesta zahteva da se preneha nosit roba ven iz stanovanja kjer je najemnica nekaj naročila za izvedbo, tip pa brez kakršnegakoli dokaza nekaj trdi?

To je edino pomembno, ker ko enkrat minejo 3 meseci četudi je pravda in gre stanovanje nazaj lastniku, niti ni več tolko pomembno kaj določi sodišče, ker stanovanja kamor bi se vzpostavit status quo več ne bo v najemu!

joze67 ::

Tudi ona trdi kar nekaj. Ona nima dokaza, da tam živi - ima najemno pogodbo, ima morda celo stalno prebivališče, ampak da tam živi pa iz tega še ne sledi.

Mehmed ::

Mato989 je izjavil:


In ona bo rekla da ne, da je bil na obisku in da noče ven, kaj pa pol? Komu bodo verjeli, njej ki ima dokaz da tam ŽIVI ali njemu ki nekaj trdi brez papirjev?


Do tri leta zapora ti lahko prinese taka laz. Mislim, iti sedet za brezveze je tudi nacin, da se resi tipa. Ampak je izjemno debilen nacin.



Ampak saj bistveno ni kaj lahko on ali ona potem v tem scenariju dokažeta na sodišču, vprašanje je kaj bo takrat na licu mesta storila oz. lahko stori policija! Ali lahko torej policija na licu mesta zahteva da se preneha nosit roba ven iz stanovanja kjer je najemnica nekaj naročila za izvedbo, tip pa brez kakršnegakoli dokaza nekaj trdi?

Lahko in zelo verjetno bo. Z vsakim stavkom iz tvojih ust bo ta verjetnost samo se narascala.

joze67 ::

Še enkrat bi opozoril. Nasvet, naj menja ključavnico, ni drugačen od onega, da če nimaš denarja, ga imajo v banki (rop). Res je, kje drugje. In res je, nekateri so s tem obogateli ali vsaj prebrodili krizo. Ampak za veliko večino ljudi, ki se bodo spravili ropat banko, se bo stvar slabo iztekla. Na veliko načinov.

Lahko se je naspidirati na forumu. Še posebej na tehnološkem forumu, kjer člani dnevno jemljejo zakon v svoje roke. Vedno najdeš dovolj članov, ki lastnino enačijo s suverenostjo in ki mislijo, da je formalno pokritje pomembnejše od vsebine. Potem pa poslušamo, kakšna da so naša sodišča, da sodbe niso za nikamor ipd. Ko bo zamenjala ključavnico, bo sama. Poleg tega se je potrebno vprašati, s kom se bo zapletla v napenjanje mišic.

En hud pesjan je živel,
se futral je z ljudmi,
z njih žup'co si je kuhal,
obral jih do kosti.

Enkrat pa en'ga najde,
ga hoče v lonec dat',
preveč je čudno dišal,
preveč je bil kosmat.

Kdo bil je ta kosmatež,
lahko ugane vsak.
Dihur je bil, kajneda!
Narobe, bil je vrag!

Pesjan čez kotel padu,
pa s kropom se polil,
ga vrag je brž obglodal,
pa župco vso popil.

Uči nas tale štor'ja,
da kjer sta vraga dva,
da tisti zmerom zmaga,
k' 'ma več pesjanskega.

Okapi ::

joze67 je izjavil:

Še enkrat bi opozoril. Nasvet, naj menja ključavnico, ni drugačen od onega, da če nimaš denarja, ga imajo v banki (rop).

Čisto tako, mimogrede - zakaj se ne sme zamenjati ključavnice?

Mato989 ::

Okapi je izjavil:

joze67 je izjavil:

Še enkrat bi opozoril. Nasvet, naj menja ključavnico, ni drugačen od onega, da če nimaš denarja, ga imajo v banki (rop).

Čisto tako, mimogrede - zakaj se ne sme zamenjati ključavnice?


No sicer je res, da se naj ne bi brez dovoljenja "večjih" zadev spreminjalo v stanovanju (ne vem če to pade pod ključavnico) ampak bistvo je drugje.

Bistveno vprašanje je, kaj bi naredila policija če pride na klic do nekega stanovanja ki ga praznijo, najemnica pravi da zato ker ona odhaja in mora predat prazno stanovanje, in pokaže pogodbo o najemu, tip pa ker trdi da je to polovica njegove robe in ne more pokazat ničesar?

Ali lahko v taki situaciji policija brez sodišča prekine postopek selitvenega servisa brez kakršnegakoli dokaza ali odločitve sodišča kaj je res? Jaz menim da ne.

Potem naslednje vprašanje pa je, četudi na koncu sodišče po mesecih presodi da je tip tam živel, kaj sploh lahko sodišče naredi če je ona ta čas že vrnila stanovanje skladu in tistega prebivališča več ni kjer je posestveno pravico izkazoval tip...

Dvomim pa da bi sodišče v 2 mesecih izreklo sodbo.

joze67 ::

Policija vzpostavlja red in mir. O tem, kdo ima prav, lahko odloča sodišče, če zadeva pride do tam.

Sicer pa se ne mislim več ponavljati. Poskusi in poročaj.

Mato989 ::

joze67 je izjavil:

Policija vzpostavlja red in mir. O tem, kdo ima prav, lahko odloča sodišče, če zadeva pride do tam.

Sicer pa se ne mislim več ponavljati. Poskusi in poročaj.


Ja in kaj bo nardila, tip dela nered in nemir, dokler ni on klical policije je bil red in mir :)


Vredno ogleda ...

TemaSporočilaOglediZadnje sporočilo
TemaSporočilaOglediZadnje sporočilo
»

Najemodajalec - začetnik (strani: 1 2 )

Oddelek: Loža
6712897 (2665) St235
»

Izselitev najemnika (strani: 1 2 )

Oddelek: Loža
8714008 (10575) MrStein
»

nov lastnik, star najemnik, ni pogodbe (strani: 1 2 )

Oddelek: Loža
537716 (6239) St235
»

Najemodajalec = nategator (strani: 1 2 3 4 5 )

Oddelek: Loža
21629818 (16293) Timurlenk

Več podobnih tem