vprašanje za pravnike - sem dolžan plačati?

Po moje odvisno od drobnega tiska.

To "hoteli smo, pa potem nismo" je zelo širok pojem.

Če je blo tako, bi se jaz obrnil na inšpektorja oziroma odvetnika.

BTW, pa je mel on kakšne eksterne stroške s tem ?

Zveni, kot da si mu dal ustno vedeti,da naj začne nek postopek, on je ukeširal za kojekakve koleke itd, nato si si priemislil in on sedaj peni, ker od tebe nima pisne zahteve.

Ne poznam detajlov in res bi bilo pametno vprašati strokovnjaka, a takole na uč tudi ustni dogovor ima svoje obveznosti...

EDIT: Sorry- sedaj vidim, da je "vprašanje za pravnike", kar nisem.

Najprej dobro preglej pogodbo, ki ste jo podpisal s posrednikom, če ste sploh jo?

Kar pa se inšpekcije tiče, mi pa ni jasno katera inšpekcija bi bila tukaj pristojna za preiskovanje fizičnih oseb.

IMHO nobena -posrednik naklada. Če sem porav razumel, pogodbe ni podpisal.

Korespodenca posrednika:

Res vam posredujem račun v višini 385,20 eur, ki je bil izstavljen nam s strani odvetniške pisarne. Jaz vam pri tem nisem zaračunal nobenih ostalih stroškov, ki ste nam jih povzročili neposredno. Iz teh dejstev sledi, da spor nima osnove v Zakonu o nepremičninskem posredovanju, ker ni bil iztavljen noben račun za tovrstno posredovanje.

Ta denar je seveda treba plačati, še prej pa zaslužiti. Naj to pomeni, da bo neka druga stranka plačala vašo pogodbo? Naj jim zaračunam nekaj kar niso dobili? Je to vaš način razmišljanja?

Sedaj veste, da me resno čudi vaše razmišljanje in seveda vse grožnje s odvetniki, inšpekcijami in gospodarko zbornico.
Ker se ne pustim izsiljevati in ne bom prenašal nobenih groženj, sprenevedanj in ostalih nesramnosti, vam že sedaj povem, da če dobim inšpekcijo v roku dveh let, jo bo prejela tudi vaša firma, skupaj z uradno obrazložitvijo zakaj!!!

Če vi hodite okrog po firmah in s svojim brezvestnim početjem povzročate stroške drugim je to vaš problem in ne moj.

Zavrnjen račun bom predal odvetnici, ker se jaz ne ukvarjam s temi zadevami.


Zato vam svetujem, da ta račun plačate, da ne boste po nepotrebnem imeli še več stroškov. Pogodbo pa boste še zmeraj lahko uporabili pri nakupu kakšnega drugega stanovanja, seveda z nekaj korekture.

Kot zanimivost pa vam povem še to, da v življenju še nikoli nisem izgubil nobene tožbe. Zakaj? Ker delam pošteno in če se zmotim svojo napako priznam in popravim. Vi jo pa želite zvaliti name in to vas bo drago stalo, ker z grožnjami ne boste dosegli ničesar. In vaš prejšnji mail je več kot očiten in odličen dokazni material.

Počakaj še malo, da bo direktno zagrozil s tožbo, pa naj mu tvoj odvetnik odgovori (da se je šlo samo za ustno povpraševanje in da nikjer ni bil izražen namen o dejanskem nakupu ali sklepu kakršne koli pogodbe) in mu pošlji račun za stroške odvetnika Te pa potem iztoži.

Brane2 - predlagam, da sedaj PALOMINO izstaviš račun za svetovanje v pravnem primeru in terjaš od njega kakšnih lepih 500€. Primera bi bila zelo podobna...

Če res niste kaj več kot ustno povpraševali seveda, če ste že izrazili izrecno odločitev o nakupu ali podpisali kakšno pogodbo je pa drugače.

Kar sem šele sedajle pogruntal.
Pogledam sem lastnosti datoteke docx.
Kot lastnik dokumenta je navedena osebe ki je tudi nepremičninski agent ter ima svoje podjetje!
Dokument pa je bil kot zadnji shranjen s strani "mojega" agenta.

Menim, da je kakršenkoli dodaten komentar odveč o tem kako je odvetnik sestavil pogodbo...

Jaz bi mu iz previdnosti poslal redenik kondomov.

Mislim v smislu ker gre za "zajebanega nasprotnika, ki ni izgubil še nobene tožbe".

Zraven bi priložil pisemce v smislu " Nisem se še odločil glede nadaljnjega ukrepanja, tole vam pošiljam čisto iz previdnosti, če boste z menoj podaljšali zmagovito serijo dobljenih tožb, prosim, bodite nežni."

Nekaj v tem smislu, skrajno vljudno in konstruktivno.

Ni slaba ideja.

Poleg tega je precej čudna že sama ideja, da bi moral kupec plačati za izdelavo pogodbe. A ni to stvar prodajalca in posrednika, ne pa kupca? Kupec se s pogodbo lahko tudi ne strinja, ko jo vidi, in od posla zato odstopi - a potem bi moral pa za pogodbo še plačati?

O.

Ja trgovina lahko za vsaki izdani informativni predračun izda stranki še račun za izdelavo predračuna

Če je prodajalec naročil pogodbo pri posredniku naj jo plača, pri naslednji stranki pa samo spremeni ime kupca in zadeva je rešena... 0 dodatnih stroškov. Poskeniraš pogodbo in jo vržeš čez OCR pa je... Če je posrednik lahko uporabil copy-paste, potem lahko tudi prodajalec

Upam da bo videl pri čim je, drugače jutri napišem imena.
Dejansko pa bom prijavil tudi goljufijo na policiji.

Mislite, da bo odvetnica dala pisno izjavo da je lastnica dokumenta ona?

Mah, ne verjamem v te "barabe". Ja, bilo nekoč.

Danes je to IMHO bolj delo živcev. Folk grozi, da vidi če boš trznil.

Sploh pa s plačilom brez osnove lahko dosežeš ravno nasprotni efekt- daš tipom krila.
Danes je pač tko, folk bi te požrl za €100.
Če se ne misliš branit, se lahko kar pokoplješ.

Sploh pa bi na take stvari gledal kot na izkušnjo.

Bolje da dobiš izkušnje kaj gre lahko narobe in kako to upadenat za €400 kot potem za €100.000

Sedaj je šlo nekaj narobe na tvoji poti do stanovanja. Cufaš se s tipom za €400.
Recimo, da bo ob tem še nekaj neprijetnosti in stroškov, vendar boš dobil dragocene izkušnje, tudi če zgubiš.

Če pa zbežiš, potem teh izkušenj ne boš imel. Šel boš k nekomu drugemu in lahko se bo zalomilo kaj bistveno več in ti boš pred isto izbiro, vendar bodo zneski večji- tja do vrednosti stanovanja/garsonjere etc, domnevam in temu ustrezno večje vsote.

Ali kdo kaj ve, kolikšna je kazen za ponarejanje dokumentov?

Odvetniški račun.
Pogodba o prodaji nepremičnine.

Po moje je odvisna od pričakovane neposredne koristi ( teh €400 max ) in možne škode na tvoji strani.

Kako pa je z odškodnino, je pa verjetno odvisno od dejanjske škode, ki jo lahko prikažeš, ta pa najbrž ne bo velika...

Itaq da ne plačaš ane... Je že kaj zmenjen z odvetnico. V glavnem bi rad vsaj nekaj potegnil iz tega, ali pa odvetnici plačal kaj za nazaj ali vnaprej

JAz tega ne bi razlagal, ker nimaš nič trdnega v rokah.

To se da spremenit. Če misliš to izkoriščat, potem bi stvar verjetno kaj štela, če fajl na mizo organu poči ona/on in se to takrat ugotovi.

super, hvala za popravke!

Pogodba je bila poslana iz "privat" maila.
Vse nadaljne teženje pa iz elektronskega naslova pravne osebe...

Lahko to kaj uporabimo?

Pregled pogodbe stane 50€.
Je tudi na računu od ene druge stranke.
Moja postavka pa je sestava pogodbe 385,00€

Že, ampak ona je, če prav razumem, izdala račun POSREDNIKU, ne potencialnemu kupcu.

Mene bi kot stranko BTW zanimalo, ali ta račun dejanjsko obstaja- ali je torej zaveden v njenih papirjih.

No, mogoče. Če ona ne terja tebe ( na računu nisi ti), potem je edina tvoja stična točna nepremičninar, z drugimi nimaš kaj.