Klet ali ne novogradnja

Kakor komu. Sicer sva gradila 10 let nazaj in cene niso primerljive, ampak...
Osebno nama bajta brez kleti ni pol **ca vredna, greva raje v blok. (OK,v močvirju to odpade.)
Najbolj mi je žal da nisem takrat forsiral še ene 80m2 kleti "na šverc" POLEG hiše.
Bi se dalo. Komot.
V glavnem poleg 80m2 kleti imamo še letno kuhinjo in ropotarnico zraven, pa še vedno ni to to.
Na 700m2+ parcele... Na 400m2 sploh ni kaj razmišljat. KLET in PIKA!
Večinoma razmišljate, da tisti "prizidek" je pa zastonj. NO NI!
Temelj, stene, streha, po novem še komunalc. In kvadrate parceli krade!

Saj pri 2000m2 parcele je to vseeno, pri 400 pač ne.

@OP: naredi kar češ, ni moj denar, samo kleti naknadno NE moreš izvest!

Pod hišo tepec. Pod hišo.

Če še na črno narediš, je še dodaten plus za poceni izvedbo. Z zračnimi posnetki te nikoli ne najdejo. Samo da ne gre kakšna napeljava tam čez in da ni nobene služnosti.

Eduardo je 18. jun 2024 ob 10:07 izjavil:

OneYellow je 17. jun 2024 ob 20:53 izjavil:

Zakaj pa mora bit klet pod hišo? Če rabiš 30m2 shrambe za kramo pod zemljo, je čisto vseeno kje je.

Ne ni vseeno. Klet je praktična, ker vanjo prideš brez da greš iz hiše.

delavec44 je 17. jun 2024 ob 20:58 izjavil:

Če še na črno narediš, je še dodaten plus za poceni izvedbo. Z zračnimi posnetki te nikoli ne najdejo. Samo da ne gre kakšna napeljava tam čez in da ni nobene služnosti.

In tvoja nova podjetniška panoga je verjetno gojenje marihuane.

Jah lej, referendum je že bil pozitiven... Drugače ne konzumiram, ker mi smrdi. Raje kakšen dober viski.

delavec44 je 17. jun 2024 ob 20:58 izjavil:

Če še na črno narediš, je še dodaten plus za poceni izvedbo. Z zračnimi posnetki te nikoli ne najdejo. Samo da ne gre kakšna napeljava tam čez in da ni nobene služnosti.

Pri novogradnji nimaš kaj delat na črno.

Saj podpisniki papirjev niso idioti.

Invictus je 18. jun 2024 ob 10:44 izjavil:

delavec44 je 17. jun 2024 ob 20:58 izjavil:

Če še na črno narediš, je še dodaten plus za poceni izvedbo. Z zračnimi posnetki te nikoli ne najdejo. Samo da ne gre kakšna napeljava tam čez in da ni nobene služnosti.

Pri novogradnji nimaš kaj delat na črno.

Saj podpisniki papirjev niso idioti.

Če ni pod hišo, kaj ima potem veze z novogradnjo?

Toplotna črpalka je kot en hladilnik, kakšnih 10m2, to postaviš v kopalnico v omaro. Pa svaka vam čast, če se vam da hodit po sesalc v klet vsakič itd. Pa cunje je treba gor nest. Shrambo pri kuhinji pa rabiš pri roki, ne en štuk nižje. Klet imaš, če točno veš kaj boš imel not, torej nekaj kar že danes delaš in rabiš prostor. Te teorije, da imaš potem pa not kurilnico (je danes ne rabiš), savno, fitnes itd., se fajn slišijo. V praksi poznam pa skoraj nič ljudi, ki imajo klet za to, in ogromno, ki jo imajo zato, da je polna krame.

Pa res lahko kdo dela 8 ur brez naravne svetlobe v kleti? Svetlobni jaški še zdaleč ne rešijo dovolj.

OneYellow je 18. jun 2024 ob 13:00 izjavil:

Toplotna črpalka je kot en hladilnik, kakšnih 10m2, to postaviš v kopalnico v omaro. Pa svaka vam čast, če se vam da hodit po sesalc v klet vsakič itd. Pa cunje je treba gor nest. Shrambo pri kuhinji pa rabiš pri roki, ne en štuk nižje. Klet imaš, če točno veš kaj boš imel not, torej nekaj kar že danes delaš in rabiš prostor. Te teorije, da imaš potem pa not kurilnico (je danes ne rabiš), savno, fitnes itd., se fajn slišijo. V praksi poznam pa skoraj nič ljudi, ki imajo klet za to, in ogromno, ki jo imajo zato, da je polna krame.

Toplotna črpalka je praviloma velika kot velik hladilnik + cevi, ki gredo iz nje. Vzame kar malo več prostora. Mi imamo še dimnik, ki ima lopute v sobi kjer je ta infastruktura.

V kleti imamo orodje, ki ga je kar nekaj, ko imaš hišo, zaloge hrane, pa ne vsak liter mleka ampak kar se kupuje v večjih količinah. 2x skrinja, 1x hladilnik, ker če imaš samo v kuhinji lahko nonstop letaš v trgovino. Pralni stroj in sušilni sta bila najprej planirana zgoraj v eni od kopalnic, pa smo si hitro premislili, ker so grdi in glasni. Je pa res, da pri nas ena stran ni popolnoma vkopana in pride v klet še nekaj svetlobe, kjer je moja delavnica, ki je studio in prostor, da se umakneš nekam kjer je mir od otrok. Seveda je spodaj vsa infrastruktura od toplotne, omarice za elektriko, prostor za potencialne baterije. Kolesa, Gume za avte in seveda tudi krama. Prostor za kramo pa je super imeti, ker ko imaš otroke dobiš krame za x let naprej, ali pa kupuješ. Mi smo svoj čaš imeli na zalogi tri generacije baby sedežev, ne vem koliko vozekov, lahko rečem več m3 oblačil, stojice in ne vem kaj še sranja, ki je na koncu prihranilo ogromno denarja in da ne govorim časa, ker ni bilo treba v trgovine. Pa da ne govorimo, da smo zaradi kleti lahko projekt hiša delali nekoliko počasneje, ker imaš kam za dati material. Če nimaš moraš biti ultimo projektni vodja, da praktično nimaš zalog. Lahko se nonstop voziš v shoping, nonstop vse sproti na smetišče, nonstop prelagaš, če ni bufferja ...

Kar pa jaz poznam ljudi s kletjo pa je vedno zelo dobro izkoriščena.

Kaj ti si gradil?

Ja klet je dobro izkoriscena ce zgoraj nimas dovolj prostora, ce pa imas ze zgoraj 160m2 pa bos nekje imel prazne sobe ce nisi ravno hrcek. Skratka clovek rabi m2, nima veze kje.

No iz stalisca udobja zame sicer ni najmanjse sanse da je razdalja med kopalnicami, spalnicami z omarami in pralnimi stroji vec kot 10m, ergo brez stopnic. No tudi med dnevno/kuhinjo in spalnico si ne predstavlajm da moram po stopnicah do froca. Zato striktno atrijske hise ali stanovanja zame. Ampak vsakomur svoje.

Človek v osnovi ne potrebuje hiše.

Res je.


/s

PacificBlue je 18. jun 2024 ob 16:15 izjavil:

Človek v osnovi ne potrebuje hiše.

Res je.

/s

To ni življenje.

Jaz plačujem samo transport in še v tem primeru mora biti tam bager, da naloži. Kjer sem jaz morda dobiš kaj malega za lep humus.