varcevati ali uzivati zivljenje?

Sem v dilemi da ne vem kaj bi. Rad bi videl kaj od sveta, malo potoval, ker se nisem skoraj nic videl od sveta. Mislim da imajo prav tisti ki uzivajo zivljenje in ne varcujejo kaj dosti, ker se samo enkrat zivi. V grob si ne bomo odnesli nic. A po drugi strani mi pravi nek glas da je treba varcevat.

Starost 36, placa slabih 3000 neto, na mesec mi ostane kakih 1600-1800 evrov, odvisno od izdatkov. Privarcevanih imam 65.000, ampak se vseeno "bojim" na dopust da ne bi prevec zapravil, ceprav nujno rabim dopust in oddih, ker ga nisem imel ze 5 let. O nepremicnini sem nehal sanjat pri teh cenah, bom raje v najemu, kot je to obicaj v tujini. Dragega avta in luksuza za kazanje ne rabim, edino ta potovanja me mikajo zadnji cas (grcija, amerika, azija, safari afrika, barcelona).

Dopust je poceni. Samo pojdi. Tudi za nepremicnino ni problem pri taki placi.

Pa sej če si sam so taka potovanja ekstremno poceni. Nizkocenovni letalski prevozi so pod 100€/osebo, prenočišča pa tudi(airbnb).

Sej zato ima problem, ker dost dobro zasluži, nima pa ničesar oprijemljivega. Izgleda da pa je človek zaradi visokega dohodka tudi standard dvignu. Potovanje te lahko stane par jurčkov praktično kamorkoli, lahko pa na nivoju zapraviš konkretno več. Pač nek kompromis. Kako boš ti z družino, kjer bo treba plačat za 3 ali 4, če že za enega delaš problem?

Z nepremičnino lahko počaka, bo kriza in bo imel mnogo več izbire, če že ne ceneje. Seveda če bo imel še službo...

Obstaja vmesna pot med ekstremno škrtosjo in brezglavim trošenjem. Pri tvojih prihodkih, mindsetom in izdatki, se ti v € 1x letno potovanje nikjer ne bo poznalo, če vse ostale izdatke več kot uspešno držiš pod kontrolo

Bad troll...

65k našparano in 3000EUR na mesec (to je 2000EUR na mesec kreditne sposobnosti) je dovolj za stanovanje praktično kjerkjoli v sloveniji, pa tudi neko normalno hišo.

Če pa to ni troll, oziroma, če ima kdo res finančno situacijo podobno tej, pa raje drži denar na banki, kot v nepremičnini, je pa idiot.

Jaz sem z skoraj pol manj lastnega vložka (pologa) od leta 2019 kupil 2 stanovanja in sem trenutno ~60% leveraged oz. imam več vrednosti v nepremičninah kot si ti uspel našparat, samo zato, ker sem vzel kredit.

Nikakor se uživanje in šparanje ne izključuje. Razlika je pač v tem ali izbiraš poceni ali drage užitke, samo v tem. Na Tajsko lahko naprimer greš za 30 dni za 1500EUR recimo, na vsakih par let si vsak z še tako malo plačo lahko kaj takega privošči (zgolj kot primer, nikakor ne drži da so potovanja za vsakogar).

Življenje je sicer balance, rabiš mix kratkoročnih in dolgoročnih užitkov, šparanje za hišo pač spada pod dolgoročne. V življenju so nesrečni tako tisti ki imajo izključno dolgoročne in tisti ki imajo izključno kratkoročne užitke. S tem da moram poudarit da glavnina dolgoročnih užitkov ni vezana na denar, ker eden najbolših dolgoročnih užitkov je biti obkrožen z dobrimi ljudmi (ponavadi je to partner/družina, ni pa to nujno, dobri odnosi v službi so tudi del tega).

Tak da za hišo/avto si kar preračunite da porabite do 30% življenskih prihodkov, ker to je zgolj en samcat dolgoročni užitek in ni za pretiravat pa vse metat v tega enega. Pa ena največjih napak je za stanovanje šparat do onemoglosti, stistneš do 20% lastnega deleža potem pa akcija, konec koncev so najlepša leta do 60 leta starosti in je lepo živeti na lepem zgodaj, ne pa šele na stara leta.

ViperR je 4. avg 2023 ob 13:31 izjavil:

S 3k neto in 30k lastnih sredstev si v 5 letih kupil 2 stanovanja?

Ne, malo več kot 30k.

Odgovarjate shintaru. Tisoč računov je že ustvaril in še vedno nasedete.

gruntfürmich je 4. avg 2023 ob 13:54 izjavil:

če bi slovenčki bili finančno pismeni, potem ne bi vsak trobil kako je pametno varčevati v nepremičninah. kot recimo ti.
to da si uspel toliko akumolirat ni zaradi tvoje finančne pismenosti (ker je nimaš ker zagovarjaš varčevanje v ciglih), ampak zato ker si se odrekal življenju zaradi ciglov, ker si vse moral zmetati v kredit.

ampak glej, če ti tako paše, da se raje postavljaš s cigli kot pa da živiš, tudi prav. ker to je cenjeno pri slovenčkih.
ne pa tega razlagat kot finančno modrost, ker izpadeš totalni idiot napram ostalim finančnim produktom za premenitenje kapitala!

Vse je odvisno od situacije.

65K na banki < nakup nepremičnine.

Nepremičnina je za večino ljudi osnova, o raznih "finančnih inštrumentih" se pa pogovoarjamo malo kasneje...

Buggy je 4. avg 2023 ob 14:13 izjavil:

Nepremičnina je za večino ljudi osnova

Nekaj je osnova oz. resevanje stanovanjskega problema, spet drugo pa spekulativno kupovanje nepremicnin. Ti zadnji so ustvarili nepremicninski kaos pri nas in take bo vlada tudi obdavcila, kar je prav. Upam da imas vsaj fiksno obrestno za kredit...tvoj nasvet ni najboljsi ta trenutek, saj bodo cene sigurno padle, krediti pa povenili. Kar se pa OPa tice pa itaq da je Daniel ;)

Ja saj, primer z 65k na banki in 3k neto dohodkov je reševanje problema... zato sem pa napisal, da bi bilo veliko boljše kupit nepremičnino v takšni situaciji, ker če ne stran mečeš še z najemnino denar.

in take bo vlada tudi obdavcila

Bo bo, samo što nije.

Btw, katera vlada to?

miha98 je 4. avg 2023 ob 14:32 izjavil:

Pejt nekam v azijo, kjer je poceni pa dve spremljevalke imej zraven in je to to.... ( Tajska ,indonezija - Borneo,Nova Gvineja, mogoče Južna Koreja) Steven segal je baje imel vedno 24 ur na voljo par žensk za svoje potrebe.... Vprašaj pri kakšni escort agencijah ali Dana Bilcerijana....

matic492 je 4. avg 2023 ob 14:46 izjavil:

gansta je 4. avg 2023 ob 14:42 izjavil:

Kje pa ? S 60kEUR na računu in tudi z 3kEUR neto imaš v LJ izbiro, ali do konca življena kredit ali pa na potovanja kot razmišlja...

Maribor, drugače pa 20 let kredita ni do konca življenja pri 36-ih, pa še vedno mora plačevati najemnino...

Človek v takšni situaciji izgublja:
- prot iinflaciji zaradi privarčevanega denarja
- plačuje najemnino
- izgublja potencialno letno rast cene nepremičnin, ki je še toliko večja ker je leveraged s kreditom.

Sigurno izgublja potencialno med 500-1000EUR na mesec, samo zato ker noče vzet kredita za nepremičnino.

- stanovanjski kredit je navadno 20-30 let...se pravi bo v penziji ko bo odplačal kredit, nekega šrota ne bo kupoval
- plačuje najemnino, ne veš koliko ...lahko dosti manj kot obrok kredita, sploh če bodo cene nepremičnin padle je bolje trenutno biti v najemu
- če bo kupil novo nepremičnino, ne izgublja, ker bo npr. ob nakupu imel vse novo (tudi to je potrebno računati najem vs nakup - kasneje bo rabil renovirati itd.)
- če želi se lakho jutri odseli

matic492 je 4. avg 2023 ob 14:56 izjavil:

gansta je 4. avg 2023 ob 14:52 izjavil:

- stanovanjski kredit je navadno 20-30 let...se pravi bo v penziji ko bo odplačal kredit, nekega šrota ne bo kupoval
- plačuje najemnino, ne veš koliko ...lahko dosti manj kot obrok kredita, sploh če bodo cene nepremičnin padle je bolje trenutno biti v najemu
- če bo kupil novo nepremičnino, ne izgublja, ker bo npr. ob nakupu imel vse novo (tudi to je potrebno računati najem vs nakup - kasneje bo rabil renovirati itd.)
- če želi se lakho jutri odseli

Sploh pa ne vem, kaj praviš da je boljše bit celo življenje v najemu? 3K neto teoretičnih dohodkov je več kot dobi 80% slovencev na mesec verjetno.

Trenutno menim, da v njegovem primeru boljše najem in v naslednjih letih nakup, če želi ostati tukaj. Ni pa tako črnogledo kot ti praviš, da meče denar vsak mesec čez okno...