Prijavi se z GoogleID

» »

Nova pravila pri kreditih

Nova pravila pri kreditih

strani: 1 ... 11 12 13 14 15 16

recmajkemi ::

kamiKaZaA je izjavil:

"Pozneje sem iz bančnih krogov izvedel, da je posredoval konkurent v tem poslu – močan in vpliven gradbinec – če bodo meni financirali posel, bo prekinil sodelovanje z banko, je izsiljeval," nam pripoveduje podjetnik. Ko ena banka odpove sodelovanje, ji sledijo tudi druge in kredita ne moreš dobiti nikjer. Povezane so med sabo, diktirajo pravila, izločajo imena. To je javna skrivnost, pravi.

Podkupnine: Iz suknjiča v roke banksterjev

V nocojšnji Tarči o umazanih poslih slovenskih bankirjev

"V mojem primeru je bilo 200 tisoč evrov. Toliko provizije so zahtevali, da bo posel stekel," o svoji najhujši izkušnji z najemanjem kredita na eni od slovenskih bank za oddajo Tarča izpove eden od večjih primorskih podjetnikov.

https://www.rtvslo.si/gospodarstvo/podk...


Šit mi gre, kr na bruhanje. No. sedaj vsaj ostali vemo kako do kredita 1,2,3% :D.

Noben ne omenja samomora direktorja banke Celje v prostorih banke s pištolo, ko se je zbal, da bodo te stvari prišle na dan.
V tej državi vsi vedo za vse svinjarije, ki se dogajajo.
Ko pa vprašaš, kdaj so prijavili kako stvar pa črički.
Če veš, obišči & prijavi na. e-uprava.gov.si/podrocja/vloge/vloga.html?id=2377

hator ::

Lahko se zgodi tudi, da cene stanovanj ne bodo bistveno padle. Najemnine pa ostale visoke. Sicer je to v Sloveniji malo verjetno.
Takšen problem imajo v Nemčiji. Zaradi ležarin na depozite in tudi zelo nizkih obresti na državne obveznice, tuji investitorji kupujejo nepremičnine.

vir:
(v nemščini je)

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: hator ()

ferdov ::

recmajkemi je izjavil:


Noben ne omenja samomora direktorja banke Celje v prostorih banke s pištolo, ko se je zbal, da bodo te stvari prišle na dan.

On ni naredi samomora zaradi podkupnin. Razlog je bil v odpisih in prošnji BS po pomoči (to verjetno nisi vedel, NLB, NKBM,Abanka, FB in Probanka uprave so vse podpisale prošnjo za pomoč. V ljubljani v sejni sobi na BS, Vsi pod prisilo, da bodo drugače pospremlejni s policijo na dom? BC predsednik Dušan Drofenik tega ni hotel storiti, vendar pritiska ni zdržal)

WhiteAngel ::

ferdov je izjavil:

recmajkemi je izjavil:


Noben ne omenja samomora direktorja banke Celje v prostorih banke s pištolo, ko se je zbal, da bodo te stvari prišle na dan.

On ni naredi samomora zaradi podkupnin. Razlog je bil v odpisih in prošnji BS po pomoči (to verjetno nisi vedel, NLB, NKBM,Abanka, FB in Probanka uprave so vse podpisale prošnjo za pomoč. V ljubljani v sejni sobi na BS, Vsi pod prisilo, da bodo drugače pospremlejni s policijo na dom? BC predsednik Dušan Drofenik tega ni hotel storiti, vendar pritiska ni zdržal)


Vprašanje, če je šlo res za samomor... predsedniki uprav večjih firm so običajno egoistični sociopati in nimajo težav, če jih kdo zaje*ava. Prej bi rekel, da so ga likvidirali, ker je preveč vedel.

c3p0 ::

Ni poskrbel za "life insurance", škoda. Gotovo je vedel marsikaj.

Mato989 ::

Ok ker sem končno mel možnost sedet z ljudmi ki odobravajo kredite lahko delim nekaj informacij.

Po novem bi se načeloma na vseh bankah moralo gledat 12 mesecev povprečje... kot varovalka je to, da če povprečje zadnjih 3 mesecev odstopa navzdol od 12 mesečnega povprečja za več kot 15% se glede povprečje samo zadnjih 3 (torej slabše!)

Nova KBM šteje vse prihodke ki so na plačilni listi, torej tako malico (celotno) kot celotne potne stroške (če ne presegajo 30% neto prihodka, torej če imaš 900EUR neto ti upoštevajo do MAX 270EUR potnih stroškov)

Ostati ti mora po anuiteti 674 in nekaj EVROV... od 12 mesečnega povprečja.


Po moje je to zelo neumno, ker recimo če si bil prvo 6 mesecev v letu na polovički, potem si pa dobil polni delovni čas in višjo plačo, sploh ne dobiš kredita...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Mato989 ()

Tomassi ::

Mato989 je izjavil:

Dejansko vse kar bo ta zakon prinesel je ena dobra zadeva!

PRVO ŠTALCA POL PA KRAVCA! To je nekaj kar bi se itak folk moral zavedat in se zavzemat da tako je!


Potem je ta pravilnik neumen ali ne?

Mato989 ::

Tomassi je izjavil:

Mato989 je izjavil:

Dejansko vse kar bo ta zakon prinesel je ena dobra zadeva!

PRVO ŠTALCA POL PA KRAVCA! To je nekaj kar bi se itak folk moral zavedat in se zavzemat da tako je!


Potem je ta pravilnik neumen ali ne?


Pravilnik je neumen ker se kreditna sposobnost racuna neumno...

Po domace povedano ce si imel prvih 6 mesecev siht za polovicko ali celo bil brez sihta pol pa imas 900 neto in nic otrok nisi kreditno sposoben zaradi povprecja ki racuna kreditno sposobnost iz zastarele pogodbe

Tisto servisiranje dolga je pa dobra stvar in overall tudi dober....
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Old Spice ::

Namen povprečja zadnjih 12 mesecev je preprečevanje mahinacij, kjer ti delodajalec dvigne plačo za 3 mesece. S polovičko in podobnimi scenariji si pač žrtev preprečevanja teh mahinacij. Za NovoKBM sem preveril tudi jaz osebno. Res štejejo prehrano in prevoz v plačo. Ne štejejo pa regresa ali božičnice. Sicer če smo pošteni, bistevno lažje nameniš denar od regresa in božičnice za poplačilo kredita, kot denar od prevoza in prehrane. Seveda pa v praksi redko kdo dobiva visok regres in dobro božičnico... Na drugi strani pa vsak dobi prehrano in prevoz. Če banka še ti dve postavki črta ven iz plače, potem nima skorej da več komu dat kredita :)

Mato989 ::

Old Spice je izjavil:

Namen povpreÄćja zadnjih 12 mesecev je prepreÄćevanje mahinacij, kjer ti delodajalec dvigne plaÄćo za 3 mesece. S poloviÄćko in podobnimi scenariji si paÄć Ĺžrtev prepreÄćevanja teh mahinacij. Za NovoKBM sem preveril tudi jaz osebno. Res ĹĄtejejo prehrano in prevoz v plaÄćo. Ne ĹĄtejejo pa regresa ali boĹžiÄćnice. Sicer Äće smo poĹĄteni, bistevno laĹžje nameniĹĄ denar od regresa in boĹžiÄćnice za poplaÄćilo kredita, kot denar od prevoza in prehrane. Seveda pa v praksi redko kdo dobiva visok regres in dobro boĹžiÄćnico... Na drugi strani pa vsak dobi prehrano in prevoz. ÄĆe banka ĹĄe ti dve postavki Äćrta ven iz plaÄće, potem nima skorej da veÄć komu dat kredita :)


Razumem, ampak kreditna sposobnost bi se morala računat iz trenutne pogodbe za nedoločen čas, ne pa iz povprečja iz neke DRUGE pogodbe pa četudi pri isti firmi ane? Ker ni pomembno kakšno pogodbo si ti imel pred 6 meseci ampak kakšno imaš zdaj... oz. kakšno boš imel v prihodnje.

Neumno je tudi da se regres ne šteje, ker bi to morali šteti v povprečju ker je obvezen... torej bi morali dodat regres vsaj minimalni in delit z 12 mesecev če že... itak dobiš za vsak mesec 1/12 regresa po zakonu. Božičnica je pa res logično da se ne gleda ker ni redna.

Zdaj bo prihajalo do popolnoma neumnih in neživljenskih scenarijev ko je nekdo lahko imel dobro plačo pa ni kreditno sposoben ker je 2 ali 3 mesece bil brezposeln, pred in po tem pa imel plačo recimo 1.000 neto... ali pa kot sem omenil z polovičkami...

Sicer so s pravilnikom lepo poskrbeli za mahinacije navzgor, ko bi nekdo danes imel minimalca pred pol leta pa 2.000 neto... ko vzamejo povprečje zadnjih 3 mesecev če preveč odstopa od 12 mesečnega, ampak zakaj niso to naredili tudi za navzgor =) Sploh če je podkrepljeno s pogodbo o zaposlitvi!
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Mato989 ()

Okapi ::

Posojila se pač deli previdno, in je bolje grešiti z manj posojili, kot s preveč posojili.

Tisti, ki so šele pred kratkim dobili dobro službo, bodo pač počakali pol ali eno leto, in potem zaprosili za posojilo. Se ne bo svet podrl, če posojila ne dobijo takoj zdaj.

Tudi regres ti posojilne sposobnosti ne spremeni toliko, da bi to imelo kakšen bistven vpliv.

Old Spice ::

Tudi regres ti posojilne sposobnosti ne spremeni toliko, da bi to imelo kakšen bistven vpliv.


No ja... ne drži ravno. Če imaš 1200 regresa in 1200 božičnice, je to +200 eur na mesečni ravni. Ni ravno zanemarljivo, če bi to seveda upoštevali.

Mato989 ::

Tisti, ki so šele pred kratkim dobili dobro službo, bodo pač počakali pol ali eno leto, in potem zaprosili za posojilo. Se ne bo svet podrl, če posojila ne dobijo takoj zdaj.


Kako pa veš da niso imeli dobre službe pred 14 meseci? In so bili pač zmes 4 mesece brezposelni potem pa spet dobili dobro službo? oz dobre plače? In so zdaj dali aro in ne morejo do kredita in bodo ostali brez are in nepremičnine zaradi tega povprečja!

Tudi regres ti posojilne sposobnosti ne spremeni toliko, da bi to imelo kakšen bistven vpliv.


No ja... regres četudi minimalni ti dvigne kreditno sposobnost čez 70EUR na mesec... kar je enim že 30-40% anuitete željene!
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Mato989 ()

Okapi ::

Tisti, ki imajo 1200 regresa in 1200 božičnice, tako ali tako niso na minimalcu.

Poleg tega obstajajo tudi drugi načini. Ko sem sam pred leti kupoval stanovanje, posojila na banki sploh nisem mogel dobiti, ker sem bil svobodnjak, brez rednih prihodkov. Sem pa lahko stanovanje "kupil" na leasing. Se pravi, banka ga je kupila, jaz sem ga pa začel odplačevati in ga na koncu dobil v last.

Mato989 je izjavil:

Kako pa veš da niso imeli dobre službe pred 14 meseci? In so bili pač zmes 4 mesece brezposelni potem pa spet dobili dobro službo? oz dobre plače? In so zdaj dali aro in ne morejo do kredita in bodo ostali brez are in nepremičnine zaradi tega povprečja! !

Kaj pa tisti, ki jih je vmes vlak povozil?

Ko boš našel kakšen resničen primer, se bomo pa naprej pogovarjali.

Kdor plača aro, ne da bi imel prej zagotovljeno financiranje, si itak zasluži, da je ob njo.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Okapi ()

Mato989 ::

Mam resničen primer...

Kolega je plačal 5.000 are, ima do 1. julija polovično plačo torej povprečne prihodke 570€ na TRR, potem pa ima povprečne prihodke 1.050€ na mesec in pogodbo za nedoločen čas... (regres ima 1.100€ letos) sam ima 20.000€ gotovine in 50.000€ mora nakazat do 31.12.2019... drugače mu gre ARA papa...

Zdaj pa računaj malo in mi povej koliko kredita bi dobil po starem računanju kreditne sposobnosti koliko pa po novem =)

Kdor plača aro, ne da bi imel prej zagotovljeno financiranje, si itak zasluži, da je ob njo.


Za novogradnje je to povsem normalno!
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Mato989 ()

Okapi ::

Ja, povsem normalno je, da plačaš aro, čeprav ne veš, ali boš imel denar za kupnino. Mogoče v tvojem fantazijskem svetu.;((

Mato989 ::

Okapi je izjavil:

Ja, povsem normalno je, da plačaš aro, čeprav ne veš, ali boš imel denar za kupnino. Mogoče v tvojem fantazijskem svetu.;((


Emmm, ja... povedal sem ti realen primer in se pač izmikaš logično =)

Tudi jaz ko sem plačal aro nisem mel odobrenega kredita ampak sem to uredil naknadno...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Mato989 ()

zobnik ::

A pod hišo zlato, da je čez 600.000 evrov :
http://www.bolha.com/nepremicnine/hise/...

RockyS ::

Si videl da ima skoraj 2k metrov zemljišča, in to ravnega? Razparceliras in gor postavis 3 ali 4 hiske

zmaugy ::

Odličen članek Rada Pezdirja na temo kreditov, BS in Serpentinška. Nekdo je moral na glas povedat:

http://pozareport.si/post/500206/ma-jeb...
Biseri...

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: zmaugy ()

Invictus ::

zobnik je izjavil:

A pod hišo zlato, da je čez 600.000 evrov :
http://www.bolha.com/nepremicnine/hise/...

Cena se je že znižala.

Ni pa toliko lepa lokacija, ker je tam okoli zraslo kup trgovskih centrov, pa še ob cesti je...

Vem, ker tam živi moj kolega :D. Fotr je pač optimist a to ceno.
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

Gambino ::

Invictus je izjavil:

zobnik je izjavil:

A pod hišo zlato, da je čez 600.000 evrov :
http://www.bolha.com/nepremicnine/hise/...

Cena se je že znižala.

Ni pa toliko lepa lokacija, ker je tam okoli zraslo kup trgovskih centrov, pa še ob cesti je...

Vem, ker tam živi moj kolega :D. Fotr je pač optimist a to ceno.



Tole ni vredno niti pol tolk!
Deaan !!!

Okapi ::

Najdi mi nekaj podobnega za 300 jurjev. Kupim takoj in ti dam 5 jurjev za trud;)
200 m2 hiša (stara manj kot 50 let, adaptirana pred manj kot 5 leti), 1800 m2 ravna parcela, blizu civilizacije ...

Machete ::

Kaj vas trka? Kdor bi dal za tole več kot 300 je budala.
Asrock-Z87Pro4|i5-4670K@4,3|4x4GB|GTX-1080|850EVO-250GB|WD2TB|W10Pro
Galaxy S10

Okapi ::

Boš ti našel kakšno podobno za 300 jurjev?

Smurf ::

Jaz jo tudi kupim za 300k, in dam 5k provizije. Easy money.

Verjetno je realna cena tam okoli 400k.

3p ::

Ko že lepo prosijo, o tem, kako temu strežejo v bolj "komunajzarskih" deželah: https://www.mladina.si/194043/prosimo-d...

"Banka Slovenije ni problem!
V Avstriji, Nemčiji, na Danskem, Švedskem ... stanovanjska posojila podeljuje država"

Očitno se tudi pri nas nekaj obeta. SDS je v petek vložila predlog zakona o državnem jamstvu, kar je vsaj en korak v to smer. Zdaj bo vlada verjetno hotela ponuditi nekaj boljšega... Upam, da se ne bo zataknilo pri prepiranju, kdo si je zadevo spomnil...

Okapi ::

A to je ljudem jasno, da lažje kot bo dobiti posojilo, višje bodo cene stanovanj?

3p ::

Okapi je izjavil:

A to je ljudem jasno, da lažje kot bo dobiti posojilo, višje bodo cene stanovanj?


Da, seveda, če se ne bo gradilo dovolj. Če ne se ne bo gradilo in ne bo kreditov za narod, bojo pač najemnine višje.

In nekateri potrebujejo kredite, za grandjo po sistemu "zavihajmo rokave". Kar seveda povečuje število stanovanj, pa če ravno pretežno "v rovtah".

Okapi ::

To povečevanje je zanemarljivo. Cene bi znižalo, če bi v Ljubljani recimo zgradili Fužine 2.0, z vsaj 2-3000 stanovanji (Fužine 1.0 jih imajo 4322).

Smurf ::

Okapi je izjavil:

To povečevanje je zanemarljivo. Cene bi znižalo, če bi v Ljubljani recimo zgradili Fužine 2.0, z vsaj 2-3000 stanovanji (Fužine 1.0 jih imajo 4322).

Bo, v Stepanjskem naselju. Ampak nekje cez 5-10let.

Invictus ::

Gambino je izjavil:

Invictus je izjavil:

zobnik je izjavil:

A pod hišo zlato, da je čez 600.000 evrov :
http://www.bolha.com/nepremicnine/hise/...

Cena se je že znižala.

Ni pa toliko lepa lokacija, ker je tam okoli zraslo kup trgovskih centrov, pa še ob cesti je...

Vem, ker tam živi moj kolega :D. Fotr je pač optimist a to ceno.



Tole ni vredno niti pol tolk!

Zemlja sama je vredna cirka 400.000 UER, plus bajta... Tako da je cena precej realna za tisti konec. m2 je po 200 EUR.
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

Gambino ::

Invictus je izjavil:

Gambino je izjavil:

Invictus je izjavil:

zobnik je izjavil:

A pod hišo zlato, da je čez 600.000 evrov :
http://www.bolha.com/nepremicnine/hise/...

Cena se je že znižala.

Ni pa toliko lepa lokacija, ker je tam okoli zraslo kup trgovskih centrov, pa še ob cesti je...

Vem, ker tam živi moj kolega :D. Fotr je pač optimist a to ceno.



Tole ni vredno niti pol tolk!

Zemlja sama je vredna cirka 400.000 UER, plus bajta... Tako da je cena precej realna za tisti konec. m2 je po 200 EUR.


NIKOLI ni zemlja vredna tam toliko! Sama bajta pa tudi ne toliko.
Deaan !!!

Okapi ::

Mogoče zate ni vredna. Ampak ti nisi faktor>:D

Koliko je dejansko vredna, se bo vedelo, ko bo nekdo kupil.

zmaugy ::

Okapi je izjavil:

Mogoče zate ni vredna. Ampak ti nisi faktor>:D

Koliko je dejansko vredna, se bo vedelo, ko bo nekdo kupil.


https://en.m.wikipedia.org/wiki/Tulip_m...
Biseri...

Alien123 ::

Okapi je izjavil:

Najdi mi nekaj podobnega za 300 jurjev. Kupim takoj in ti dam 5 jurjev za trud;)
200 m2 hiša (stara manj kot 50 let, adaptirana pred manj kot 5 leti), 1800 m2 ravna parcela, blizu civilizacije ...


Na štajerskem pride takšna bajta pod 200 jurjov z več kot 18 arov parcele.. lepo vas kradnejo tam
i7 8700| CM Hyper 212 EVO| gigabyte Z390 GAMING X| GIGABYTE GAMING OC 2080|
NZXT H440| 16GB DDR4 3200| SSD 970 evo+ 500gb| GSX 1200 pro
Razer Lancehead, Blackwidow elite| ASUS PG348Q| XBOX one| PS4

Okapi ::

zmaugy je izjavil:

Okapi je izjavil:

Mogoče zate ni vredna. Ampak ti nisi faktor>:D

Koliko je dejansko vredna, se bo vedelo, ko bo nekdo kupil.


https://en.m.wikipedia.org/wiki/Tulip_m...

In kaj si hotel s tem neumestnim linkom povedati?
Tulipani so bili v določenem času vredni ogromno. Je čisto vseeno, zaradi česa.

Ti bom jaz prilepil link, kjer se boš morda celo kaj koristnega naučil.
https://en.m.wikipedia.org/wiki/Value_(...

Alien123 je izjavil:

Okapi je izjavil:

Najdi mi nekaj podobnega za 300 jurjev. Kupim takoj in ti dam 5 jurjev za trud;)
200 m2 hiša (stara manj kot 50 let, adaptirana pred manj kot 5 leti), 1800 m2 ravna parcela, blizu civilizacije ...


Na štajerskem pride takšna bajta pod 200 jurjov z več kot 18 arov parcele.. lepo vas kradnejo tam

Ne takšna. Podrtija v Halozah, s parcelo v bregu.

Lahko pa daš kakšen link do "takšne" hiše za 200 jurjev.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Okapi ()

Machete ::

Tale socialistična bajta tudi ni nek biser, da bi kdo dal 600 jurjev. Nimate stika z gradnjami na terenu. Parcele pa ne poznam, da bi bil preveč pameten, ampak dvomim, da je tako zlata kot Invictus zagovarja. Na račun posla se veliko ukvarjam s hišami nad 500k vse tja do najdražjiv v državi (okoli 6 mil). In tole skropucalo od bajte in opreme, pač ni v tem rangu. Edino, če je parcela dejansko na naftni vrtini s pogledom na gore, jezero in nudistično sosedo.
Asrock-Z87Pro4|i5-4670K@4,3|4x4GB|GTX-1080|850EVO-250GB|WD2TB|W10Pro
Galaxy S10

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Machete ()

Okapi ::

Potem ti ne bo težko dali linka do podobne za 300 jurjev. Sva najmanj dva interesenta tule za nakup.

Machete ::

Googlajta si sama, nakladača.
Asrock-Z87Pro4|i5-4670K@4,3|4x4GB|GTX-1080|850EVO-250GB|WD2TB|W10Pro
Galaxy S10

jernejl ::

Okapi je izjavil:

Alien123 je izjavil:

Okapi je izjavil:

Najdi mi nekaj podobnega za 300 jurjev. Kupim takoj in ti dam 5 jurjev za trud;)
200 m2 hiša (stara manj kot 50 let, adaptirana pred manj kot 5 leti), 1800 m2 ravna parcela, blizu civilizacije ...


Na štajerskem pride takšna bajta pod 200 jurjov z več kot 18 arov parcele.. lepo vas kradnejo tam

Ne takšna. Podrtija v Halozah, s parcelo v bregu.

Lahko pa daš kakšen link do "takšne" hiše za 200 jurjev.

Bi kaj takega ustrezalo? https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...
Je sicer malo manjša, a malce novejša s TČ in več zemlje... 15 minut iz Maribora. Pa še nekaj tisočakov "popusta" na 200 jurjev dobiš :D

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: jernejl ()

Invictus ::

Machete je izjavil:

Tale socialistična bajta tudi ni nek biser, da bi kdo dal 600 jurjev. Nimate stika z gradnjami na terenu. Parcele pa ne poznam, da bi bil preveč pameten, ampak dvomim, da je tako zlata kot Invictus zagovarja. Na račun posla se veliko ukvarjam s hišami nad 500k vse tja do najdražjiv v državi (okoli 6 mil). In tole skropucalo od bajte in opreme, pač ni v tem rangu. Edino, če je parcela dejansko na naftni vrtini s pogledom na gore, jezero in nudistično sosedo.

Očitno se bolj malo ukvarjaš, drugače ne bi trosil neumnosti...

Tiste 500k+ bajte so pa predvsem na 400m2 parcelah v Ljubljani, kjer niti svojega avta ne moreš parkirat... S kvazi nadstandardno gradnjo... Ponavadi težak nateg...

In nas boš seveda razsvetlil z linki pred nabijanjem...
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Invictus ()

Machete ::

Tebe kralja nabijanja, ne bom razsvetjeval z ničemer, ker si itak najpametnejši pod soncem že od nekdaj.
Določene omenjene hiše v lj imajo dejansko garažo z dvigalom za avte pod zemljo. Beat that 'težek nateg' pametnjakovič. Oprema je pa taka, da je ti nikoli ne boš videl, kaj šele sodil.
Asrock-Z87Pro4|i5-4670K@4,3|4x4GB|GTX-1080|850EVO-250GB|WD2TB|W10Pro
Galaxy S10

Invictus ::

Link, ali samo nakladaški nepremičninar za katere vemo da niti lastne zakonodaje ne poznajo...

V tisti lokaciji tak znalec niti investicije ne vidi...
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

estons ::

Invictus ::

Tiste "famozne" opreme pa niti ne rabim. Raje manj delam ;).

estons je izjavil:

Evo vam za 300 jurjev:
https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...

1800 m2 zazidljive zemlje je okoli ?!?!?!
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Invictus ()

estons ::

Ni 1800 m2, ampak tudi ni začetna cena 600 jurjev.

Gambino ::

Machete je izjavil:

Tale socialistična bajta tudi ni nek biser, da bi kdo dal 600 jurjev. Nimate stika z gradnjami na terenu. Parcele pa ne poznam, da bi bil preveč pameten, ampak dvomim, da je tako zlata kot Invictus zagovarja. Na račun posla se veliko ukvarjam s hišami nad 500k vse tja do najdražjiv v državi (okoli 6 mil). In tole skropucalo od bajte in opreme, pač ni v tem rangu. Edino, če je parcela dejansko na naftni vrtini s pogledom na gore, jezero in nudistično sosedo.


Točno tako.
Deaan !!!

Utk ::

Zemlja sama je vredna cirka 400.000 UER, plus bajta... Tako da je cena precej realna za tisti konec. m2 je po 200 EUR.

Meter je lahko 200 evrov ko ti kupuješ prazno parcelo. Ko je enkrat bajta gor, ne moreš več tako računat, ker realno na tistem vrtu ne moreš še ene bajte postavit. Še kolibe ne, ker je ena že. Kaj ti potem pomaga "zazidljiva". Če bi bilo 5000 metrov, in vsaj teoretična možnost še kakšne gradnje, potem pa ja.
Sama bajta je pa vredna 200 jurjev max. Je nek mix jugoslovanske in bauhaus opreme.

Invictus ::

Saj staro bajto lahko podereš. In imaš prazno zemljišče za 3 dvojčke. Katerih prodajna cena je na koncu vsaj 1,2 milijona (200k za enega) v 3. PF.

Poleg tega je kolega tam že skoraj zidal, pa se nista mogla s fotrom zmeni okoli razdelitve parcele...
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x
strani: 1 ... 11 12 13 14 15 16


Vredno ogleda ...

TemaSporočilaOglediZadnje sporočilo
TemaSporočilaOglediZadnje sporočilo
»

Nakup stanovanja kot naložba (strani: 1 2 3 48 9 10 11 )

Oddelek: Loža
50454409 (7382) tommy300
»

Mesečni stroški bivanja (strani: 1 2 3 )

Oddelek: Problemi človeštva
1129396 (5250) zobnik
»

Najemnine vs. lastništvo nepremičnine (strani: 1 2 3 418 19 20 21 )

Oddelek: Loža
102991586 (61531) thramos
»

Kako živeti? (strani: 1 2 )

Oddelek: Problemi človeštva
909050 (7353) Matako

Več podobnih tem