Prijavi se z GoogleID

» »

Nova pravila pri kreditih

Nova pravila pri kreditih

strani: 1 ... 13 14 15 »

kk26 ::

Polovička za otroka se gleda samo če sta oba starša kreditno sporobna, ali se motim? Je lahko samo 1 kreditno sposoben?

estons ::

Ali se, če kredit jemljeta oba zakonca, njuni prihodki seštejejo? Ne. Kreditna sposobnost se izračuna za vsakega kreditojemalca ločeno in z zahtevami Banke Slovenije mora biti skladna kreditna pogodba vsakega od kreditojemalcev.

Več na: https://www.zurnal24.si/slovenija/kakse... - www.zurnal24.si

Gambino ::

Blumper je izjavil:

Jo. Danes sem klical direktorice banke.. in jo vprašam kaj je zdej z temi krediti(prodajam stanovanje in kupujem parcelo/hišo) in rabim hipotekarnega.
In mi odgovori takole " prej sem gledala neto osnovo, sedaj bom gledala skupni priliv na TRR. Ker vem da imaš otroka in sta v dveh(oba starša) se ti pribije 118EUR(polovička)"
Če sklepam po njenih besedah, žal nisem imel pripravljenih vprašanj, je zame to še boljše, ker imam potne in malico več kot teh 118. Moram k njej na ponoven izračun.
Je naredil kdo izračun na banki po novem zakoni in deli info?



Ne to se po pravilih ne sme upoštevati, to je dejstvo. Mislim priliv za prevoz in malico.
Deaan !!!

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Gambino ()

Mato989 ::

Gambino je izjavil:

Blumper je izjavil:

Jo. Danes sem klical direktorice banke.. in jo vprašam kaj je zdej z temi krediti(prodajam stanovanje in kupujem parcelo/hišo) in rabim hipotekarnega.
In mi odgovori takole " prej sem gledala neto osnovo, sedaj bom gledala skupni priliv na TRR. Ker vem da imaš otroka in sta v dveh(oba starša) se ti pribije 118EUR(polovička)"
Če sklepam po njenih besedah, žal nisem imel pripravljenih vprašanj, je zame to še boljše, ker imam potne in malico več kot teh 118. Moram k njej na ponoven izračun.
Je naredil kdo izračun na banki po novem zakoni in deli info?



Ne to se po pravilih ne sme upoštevati, to je dejstvo. Mislim priliv za prevoz in malico.


Po novem to vsi upostevajo pa se marsikdo kot kaze regres in 13. Placo..
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

RockyS ::

Mato, NKBM in DH pri stanovanjskem kreditu NE upoštevata potnih in malice! Informacija je od ponedeljka.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: RockyS ()

Mato989 ::

RockyS je izjavil:

Mato, NKBM in DH pri stanovanjskem kreditu NE upoštevata potnih in malice! Informacija je od ponedeljka.


Včeraj semse pogovarjal z zaposlenim na DH in mi je zatrdil da jih... NKBM pa ima to celo zapisano na SPLETNI STRANI!!!!

https://www.nkbm.si/stanovanjski-krediti

Poglej pod dodatno okvirček pri stanovanjskih ko malo dol zarolaš!!!
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

RockyS ::

Kaj ti naj ce tam pise? Spravi se na okence bank in tam dobi ponudbo :) tako kot sem jaz.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: RockyS ()

Mato989 ::

RockyS je izjavil:

Kaj ti naj ce tam pise? Spravi se na okence bank in tam dobi ponudbo :) tako kot sem jaz.


Kolega je bil v petek sicer in so mu zatrdili na novi kbm da se upošteva vse razen božičnice in regresa... bom vprašal :D

Kot kaže se bo po novem to spreminjalo vsake par dni... upam da se šalijo, ker to pa je že šalabajzerstvo!

Naj se pusti odraslim osebam lastne odločitve ne pa jih ujčkat po rokah...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Mato989 ()

Alien123 ::

ni vse v bankah, je tudi kdo te obravnava. Ena na novo zaposlena bo delala po reglcih, medtem ko pa kakšni bolj izkušeni pa bo dal.. Je pa tudi odvisno kje je banka, če je v kakšnem manjšem kraju boš imel večjo šanso za kredit kot pa nekje v centru v večjem mestu..
i7 8700| CM Hyper 212 EVO| gigabyte Z390 GAMING X| GIGABYTE GAMING OC 2080|
NZXT H440| 16GB DDR4 3200| SSD 970 evo+ 500gb| GSX 1200 pro
Razer Lancehead, Blackwidow elite| ASUS PG348Q| XBOX one| PS4

Mato989 ::

Alien123 je izjavil:

ni vse v bankah, je tudi kdo te obravnava. Ena na novo zaposlena bo delala po reglcih, medtem ko pa kakšni bolj izkušeni pa bo dal.. Je pa tudi odvisno kje je banka, če je v kakšnem manjšem kraju boš imel večjo šanso za kredit kot pa nekje v centru v večjem mestu..


Ja samo to nima zdaj dosti veze s tem kar smo pisali... namreč banka nekaj na spletu oglašuje, potem nekateri rečejo da je tako, drugi pa po infotu tu spet drugače... to je zelo šalabajzersko...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

c3p0 ::

Okapi je izjavil:


Ne takšna. Podrtija v Halozah, s parcelo v bregu.

Lahko pa daš kakšen link do "takšne" hiše za 200 jurjev.


Evo, prva, 16k€, za razliko do 200k€ imaš tu lahko že lepo vikendico, 59 arov parcela. Za 600k€? Notranji bazen, rabljen helikopter + ploščad

http://www.bolha.com/nepremicnine/hise/...

PrihajaNodi ::

c3p0 je izjavil:

Okapi je izjavil:


Ne takšna. Podrtija v Halozah, s parcelo v bregu.

Lahko pa daš kakšen link do "takšne" hiše za 200 jurjev.


Evo, prva, 16k€, za razliko do 200k€ imaš tu lahko že lepo vikendico, 59 arov parcela. Za 600k€? Notranji bazen, rabljen helikopter + ploščad

http://www.bolha.com/nepremicnine/hise/...


Pa ti ves da je to vukojebina?

Spekuliranje cen kriptovalut in ICOjev part 2= O smrti in življenju po njej

Utk ::

Če maš denar, je v vukojebini najlepše.

c3p0 ::

Z Robinsonom pred hišo, vukojebina zgubi svoj pomen, oz. ostane le še dobra plat - mir.

PrihajaNodi ::

Ja fino, delal bos pa kaj? Sekal drva? Se internet je pocasen. Sam razmisljam o nakupu nepremicnine u centru Bukareste.

Spekuliranje cen kriptovalut in ICOjev part 2= O smrti in življenju po njej

Groove ::

PrihajaNodi je izjavil:

Ja fino, delal bos pa kaj? Sekal drva? Se internet je pocasen. Sam razmisljam o nakupu nepremicnine u centru Bukareste.

PrihajaNodi je izjavil:

Pa ti ves da je to vukojebina?

PrihajaNodi ::

V nasi vukujebini mam metro pa tramvaj. Drv mi tud ni treba sekat, za operacijo pridem na vrsto precej hitreje kot v Sloveniji. Fotr je mev pregled pljuc 1 teden je cakal na slikanje. Je pa Slovenija kul za airbnb furat. Valda, sam nepremicna more biti blizu Ljubljane.

Spekuliranje cen kriptovalut in ICOjev part 2= O smrti in življenju po njej

Groove ::

Kul. Predlagam samo, da zamenjaš še forum za superiornejši rou-tech.com, da ne bomo vsakih šest postov brali nebuloz o Bukarešti. Je pa lepo, da uživaš tam.

PrihajaNodi ::

Groove je izjavil:

Kul. Predlagam samo, da zamenjaš še forum za superiornejši rou-tech.com, da ne bomo vsakih šest postov brali nebuloz o Bukarešti. Je pa lepo, da uživaš tam.


No samo, da ne boste zacel hodit v Romunijo po kredite:))))

Spekuliranje cen kriptovalut in ICOjev part 2= O smrti in življenju po njej

gruntfürmich ::

tony1 je izjavil:

Mene je na tej hiši zmotilo predvsem to, da gre za tipični (slab) socialistični tloris, ki je bil že v 80ih zastarel. Pri tem mislim tipične obupno majhne kuhinje in majhne kopalnice. (Ko je leta 85 zidala bajto teta, se je očitno morala na glavo postaviti, da je zrihtala tloris kot je treba: celo pritličje je en sam prostor, kjer je en del kuhinja, nato jedilna miza in ostalo dnevna soba. Vsaj jaz bi še danes šel tako zidat.

v 80h je bil popularen tip 75 ali 85 se mi zdi, in ni zajemal malih bivalnih prostorov. so pa bili ločeni, ker normalnemu folku pač ni za vohat vonjave iz kuhinje po celi bajti...
"Namreč, da gre ta družba počasi v norost in da je vse, kar mi gledamo,
visoko organizirana bebavost, do podrobnosti izdelana idiotija."
Psiholog HUBERT POŽARNIK, v Oni, o smiselnosti moderne družbe...

c3p0 ::

PrihajaNodi je izjavil:

Ja fino, delal bos pa kaj? Sekal drva? Se internet je pocasen. Sam razmisljam o nakupu nepremicnine u centru Bukareste.


Razmeroma dobro pokrito1 s 4G, za konkretni primer.

1: https://www.telekom.si/pomoc-in-podpora...

Za Bukarešto ne vem, vukojebin ne poznam :))

Gambino ::

gruntfürmich je izjavil:

tony1 je izjavil:

Mene je na tej hiši zmotilo predvsem to, da gre za tipični (slab) socialistični tloris, ki je bil že v 80ih zastarel. Pri tem mislim tipične obupno majhne kuhinje in majhne kopalnice. (Ko je leta 85 zidala bajto teta, se je očitno morala na glavo postaviti, da je zrihtala tloris kot je treba: celo pritličje je en sam prostor, kjer je en del kuhinja, nato jedilna miza in ostalo dnevna soba. Vsaj jaz bi še danes šel tako zidat.

v 80h je bil popularen tip 75 ali 85 se mi zdi, in ni zajemal malih bivalnih prostorov. so pa bili ločeni, ker normalnemu folku pač ni za vohat vonjave iz kuhinje po celi bajti...


Za to imaš sedaj rekupracijo, kjer se tega rešiš.
Deaan !!!

gruntfürmich ::

nehte fantazirat s to rekuperacijo ker sploh ne veste kaj to je.
"Namreč, da gre ta družba počasi v norost in da je vse, kar mi gledamo,
visoko organizirana bebavost, do podrobnosti izdelana idiotija."
Psiholog HUBERT POŽARNIK, v Oni, o smiselnosti moderne družbe...

Mato989 ::

Danes sem osebno bil na novi kbm in dh kjer so mi zatrdili da gledajo tako malico kot potne stroske pri izracunu kreditne sposobnosti... Pri dh celo regres in 13. Placo

Sva s kolegom sla malo na pir in preverit
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Mato989 ()

Invictus ::

Očitno bo to nov marketinški prijem za privabljanje strank, dokelr Banka Slovenije ne bo popizdila.

Kasneje tako ni več važno...
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

D3m ::

Oww shut up.

:)
|HP ProBook|R5 3500U|
|Lenovo A10|Mediatek MT8121|

Mato989 ::

Itak je sistem hipotekarnih kreditov v slo skregan z logiko...

Ce ti zastavis hipoteko potem tvoja placna sposobnost ne bi smela bit pomembna.. Ker se bi moral kredit dat na podlagi zastavljene hipoteke...

Itak ce ne odplacujes ti vzamejo hipoteko... Mi pa se v sloveniji gremo nekega hibridnega dvojnega zavarovanja ali celo trojnega ko das hipotekarni kredit, moras bit kreditno sposoben pa se poroka vcasih kar je absurd...

Kreditna sposobnost na podlagi place bi se morala gledat samo takrat ko jemljes kredit brez da zastavis zanj neko nepremicnino ker drugace ze nepremicnina garantira za odplacilo
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Magic1 ::

Potem pa pride kriza in bi moralo par 10k ljudi letet iz stanovanj, ker bi jim ga zaplenila banka. Potem bi bil pa spet cel halo.
Magic

Mato989 ::

Magic1 je izjavil:

Potem pa pride kriza in bi moralo par 10k ljudi letet iz stanovanj, ker bi jim ga zaplenila banka. Potem bi bil pa spet cel halo.


Tu pa pride problem finančne nepismenosti naprej... kje je krivda? V učnem načrtu ki ne predvideva učenja o financah v osnovnih in srednjih šolah...

Najlažje je ustvarjat ovce ki rabijo pastirja (državo) ki ne rabijo nič mislit samo delat(dat volno) za vse pa kao poskrbi država... to je večni cilj levakov in tistih ki samo hočejo bit na oblasti... ker če bi ljudje lahko sami uravnavali vse, bi se marsikdo vprašal zakaj sploh imamo poslance in "državnih" milijon aparatov...

Seveda je vedno riziko, ampak se zakreditirat kot bedak to ne bo rešila BS s svojimi pogoji, ker ti BUTLJI bodo šli po kredite drugam... ker BS ne more regulirat vseh posojilodajalcev... rezultat bo tak, da bodo s tem ukrepom spet nastradali pošteni in malo boječi ki izven bank ne bi jemali kreditov... seveda za 500e najemnine jih noben ne bo varoval iz Banke Slovenije, kreditno pa bodo sposobni za 30€ anuitete mesečno =)


Res bi rad videl statistiko KOLIKO ljudi ki je vzelo hipotekarni kredit le tega ni vračalo in so jim hipoteko zaplenli na banki... me res zanima ta odstotek napram vseh stanovanjskih kreditiranj... skorajda ne verjamem da je znaten... Ker hipoteka že samo večinsko garantira da bo banka poplačana če jo proda... sploh ker običajno financira max 80%, hkrati pa redkokdo že 1. obroka ne plača... in če jih plačajo 30% časa, se izpostava banki skoz niža...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

WizzardOfOZ ::

Mato989 je izjavil:

Res bi rad videl statistiko KOLIKO ljudi ki je vzelo hipotekarni kredit le tega ni vračalo in so jim hipoteko zaplenli na banki... me res zanima ta odstotek napram vseh stanovanjskih kreditiranj... skorajda ne verjamem da je znaten... Ker hipoteka že samo večinsko garantira da bo banka poplačana če jo proda... sploh ker običajno financira max 80%, hkrati pa redkokdo že 1. obroka ne plača... in če jih plačajo 30% časa, se izpostava banki skoz niža...


To je par hiš na leto. Večina zaplenjenih stanovanj, ki jih zaplenijo banke je od gradbenih firm, ki ne morejo vrnit kredita. Nekaj gradbenikov je pa poplačalo kredit z novo narejenimi stanovanji.

lukao ::

Mato989 je izjavil:

Itak je sistem hipotekarnih kreditov v slo skregan z logiko...

Ce ti zastavis hipoteko potem tvoja placna sposobnost ne bi smela bit pomembna.. Ker se bi moral kredit dat na podlagi zastavljene hipoteke...

Itak ce ne odplacujes ti vzamejo hipoteko... Mi pa se v sloveniji gremo nekega hibridnega dvojnega zavarovanja ali celo trojnega ko das hipotekarni kredit, moras bit kreditno sposoben pa se poroka vcasih kar je absurd...

Kreditna sposobnost na podlagi place bi se morala gledat samo takrat ko jemljes kredit brez da zastavis zanj neko nepremicnino ker drugace ze nepremicnina garantira za odplacilo


In kaj ko bo kriza? Banka bo vzela nepremičnino, ki je ne bo mogla prodati in bo prodana pod vrednostjo hipoteke. Kaj pa potem?

Mato989 ::

lukao je izjavil:

Mato989 je izjavil:

Itak je sistem hipotekarnih kreditov v slo skregan z logiko...

Ce ti zastavis hipoteko potem tvoja placna sposobnost ne bi smela bit pomembna.. Ker se bi moral kredit dat na podlagi zastavljene hipoteke...

Itak ce ne odplacujes ti vzamejo hipoteko... Mi pa se v sloveniji gremo nekega hibridnega dvojnega zavarovanja ali celo trojnega ko das hipotekarni kredit, moras bit kreditno sposoben pa se poroka vcasih kar je absurd...

Kreditna sposobnost na podlagi place bi se morala gledat samo takrat ko jemljes kredit brez da zastavis zanj neko nepremicnino ker drugace ze nepremicnina garantira za odplacilo


In kaj ko bo kriza? Banka bo vzela nepremičnino, ki je ne bo mogla prodati in bo prodana pod vrednostjo hipoteke. Kaj pa potem?


Ni problem če je pod "vrednostjo" hipoteke, problem je če je pod vrednostjo preostanka izplačila kreditojemalca!

Če banka financira 70% vrednosti stanovanja ki ga ti daš pod hipoteko banki in če odplačaš recimo še 20% kredita in potem pride kriza in banka proda zadevo za 55% ocenjene vrednosti pri hipoteki je še vedno 5% viška in ostane, banka pa dobi 100% poplačilo kredita!

Ne vidim težave, razen v primeru da bi kriza bila takšna da bi prenehalo plačevat 15%+ hipotekarnih kreditojemalcev... ampak enak problem je v tem primeru če 15% hipotekarnih kreditojemalcev zgubi šiht ali?
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Mato989 ::

Ko Banka Slovenije izjavi da ščiti davkoplačevalce ipd... in drugi zakoni od ZPIZa naprej po Svetu in v SLO ki bojda ščitijo ljudi me vedno spominjajo na te pametne besede!

The ultimate result of shielding men from the effects of folly, is to fill the world with fools.--Herbert Spencer
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

jype ::

Mato989 je izjavil:

te pametne besede!
Niso ravno brihtne, samo ti si prebukov, da bi lahko to razumel.

Zgodovina sprememb…

  • predlagal izbris: Ale123 ()
strani: 1 ... 13 14 15 »


Vredno ogleda ...

TemaSporočilaOglediZadnje sporočilo
TemaSporočilaOglediZadnje sporočilo
»

Mesečni stroški bivanja (strani: 1 2 3 )

Oddelek: Problemi človeštva
1129273 (5127) zobnik
»

Najemnine vs. lastništvo nepremičnine (strani: 1 2 3 418 19 20 21 )

Oddelek: Loža
102990653 (60598) thramos
»

Kako živeti? (strani: 1 2 )

Oddelek: Problemi človeštva
908993 (7296) Matako

Več podobnih tem