Prijavi se z GoogleID

» »

najemodajalci in njihove ideje

najemodajalci in njihove ideje

strani: 1 2 3 4 ... 6

Mavrik ::

Ena bolj bizarnih je navada na Nizozemskem - najemniška stanovanja velikokrat nimajo poda (!) in si ljudje dejansko pod selijo skupaj s pohištvom.
The truth is rarely pure and never simple.

LeQuack ::

Mavrik je izjavil:

Ena bolj bizarnih je navada na Nizozemskem - najemniška stanovanja velikokrat nimajo poda (!) in si ljudje dejansko pod selijo skupaj s pohištvom.


Zdaj bo nekdo prišel še s primerom ko tudi sten ni, in ubistvu najemniki pridejo s celim stanovanjem.
Quack !

Messiah ::

FTad je izjavil:



Invictus je izjavil:

otago je izjavil:


V Nemciji je cisto normalno, da se oddajajo neopremljena stanovanja. Ce si srecen, dobis kuhinjo in kopalnico z opremo.

V Nemčiji so ti pogoji zakonsko urejeni.

Bavarska, kuhinja ni mus, Hamburg, ne smeš oddajati brez opremljene kuhinje. Kopalnica povsod obvezna. Za ostale dežele ne vem...


Da v stanovanju ni kuhinje se mi zdi cista bedarija. Kaj bos pa naredil s kuhinjo, ko se moras izseliti oz se preselis v drugo stanovanje? Da bi stara kuhinja pasala v novo je malo verjetno. Torej, kaj potem s tako kuhinjo? Upati, da jo bo tvoj naslednik najemnik odkupil?


Res je. Prej bi okna pasala v drugem stanovanju kot pa kuhinja.
https://tinyurl.com/y6a33u76

Mehmed ::

xsum1 je izjavil:

ne ni mi, ker te že takoj diskriminirajo zaradi statusa, če ti je oseba po karakterju ok in kar ti pove se ti nekako zdi sprejemnljivo in ti ponudiš da se lahko tudi pozanimajo pri trenutnem najemnodajalcu in zavrnejo, potem bi ti lahko vsaj dali možnost. Saj itak dobijo tudi varnostni depozit, torej ne vem zakaj jim je tak bav bav

Ko ti bojo oddali stanovanje ampak ne bos smel uporabljati kopalnice, ker je to privilegij zaposlenih ljudi, lahko zacnes opletat z diskriminacijo. Ce nekomu nisi vsec oz. mu ne vzbujas zaupanja to ni nobena diskriminacija.

Pa cist tko, ce bi imel najemnika, ki se ga res hoces znebiti in te naenkrat klice njegov potencialni najemodajalec kaj bi mu rekel? Ne, grozen je, bezite od njega ali tok je super, da mu bom se pomagal pri selitvi.

Okapi ::

LeQuack je izjavil:

Mavrik je izjavil:

Ena bolj bizarnih je navada na Nizozemskem - najemniška stanovanja velikokrat nimajo poda (!) in si ljudje dejansko pod selijo skupaj s pohištvom.


Zdaj bo nekdo prišel še s primerom ko tudi sten ni, in ubistvu najemniki pridejo s celim stanovanjem.
Tega je v ZDA kolikor hočeš. Najameš samo parcelo in komunalne priključke.;)

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Okapi ()

tikitoki ::

digitalcek je izjavil:

Zakon najemniku omogoča, da lahko v sobi/v stanavanju pri njem do 60 dni letno nekdo prespi. Kdorkoli, ni nujno, da je sorodnik. BREZ da o tem sploh obvesti lastnika...

Tole pa je Yugo pogruntavščina: zakonsko omogočiti najemniku, da sam oddaja naprej v podnajem. Končno lahko odddaja posteljo tudi preko Airbnb-ja po 40 evrov na noč, pa ima najemnik samo od ene postelje teoretično 1200 evrov mesečno.

Praktično pa, v poletnih mesecih, vsaj 800 evrov na mesec. 800 evrov od le ene postelje. Fenomenalno...


Naredi to sam, če se ti zdi tko super.

BTW, Airbnb ni tko simpl furat.

Okapi je izjavil:

LeQuack je izjavil:

Mavrik je izjavil:

Ena bolj bizarnih je navada na Nizozemskem - najemniška stanovanja velikokrat nimajo poda (!) in si ljudje dejansko pod selijo skupaj s pohištvom.


Zdaj bo nekdo prišel še s primerom ko tudi sten ni, in ubistvu najemniki pridejo s celim stanovanjem.
Tega je v ZDA kolikor hočeš. Najameš samo parcelo in komunalne priključke.;)



Za mobilnost je to super.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: tikitoki ()

digitalcek ::

tikitoki je izjavil:


BTW, Airbnb ni tko simpl furat.


Mogoče ni tako simpl, je pa zelo donosno.
Dohodek je namreč 5x do 8x večji, kot pri oddajanju najemnikom.
Nekateri si prisvojite vse, kar ni privarjeno.
Tako iz kakšne tuje kleti, kot tudi s spleta.
Žalostno!

LeQuack ::

digitalcek je izjavil:

tikitoki je izjavil:


BTW, Airbnb ni tko simpl furat.


Mogoče ni tako simpl, je pa zelo donosno.
Dohodek je namreč 5x do 8x večji, kot pri oddajanju najemnikom.


Potem pa so države res neumne, da jim gre skozi roke ves ta lep neobdavčen denar.
Quack !

branimirII ::

LeQuack je izjavil:

digitalcek je izjavil:

tikitoki je izjavil:


BTW, Airbnb ni tko simpl furat.


Mogoče ni tako simpl, je pa zelo donosno.
Dohodek je namreč 5x do 8x večji, kot pri oddajanju najemnikom.


Potem pa so države res neumne, da jim gre skozi roke ves ta lep neobdavčen denar.

Na katerih lokacijah v ljubljani se airbnb najbolj splaca

Invictus ::

FTad je izjavil:


Da v stanovanju ni kuhinje se mi zdi cista bedarija. Kaj bos pa naredil s kuhinjo, ko se moras izseliti oz se preselis v drugo stanovanje? Da bi stara kuhinja pasala v novo je malo verjetno. Torej, kaj potem s tako kuhinjo? Upati, da jo bo tvoj naslednik najemnik odkupil?

Taka je situacija.

Znanec je moral v Švici najprej kupiti žarnice :D.

Tebi se zdi butasto, Nemcem pač ne.
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

starfotr ::

Mislim, da je v Belgiji tako, da če je stanovanje opremljeno, da plačaš višji davek. Zato vsi, ki najemajo, najamejo prazno in nato v prvo Ikeo po robo. Ko gredo drugam, podobna zgodba. Čista blesarija. Kdaj se mi zdi, da so amerikanci za luno, potem pa opažam take blesave zadeve na starem kontinentu, da se samo čudim, kako je to mogoče. Kaj je fora? Stanovanje mora biti opremljeno. Če želiš kaj drugega, se dogovoriš z lastnikom. Če želiš vse po sveojem okusi, kupi stanovanje ali naredi bajto po svojih željah.

Še sobeo, da ljudje s sabo ne nosijo tepiha, ko gredo v hotel prebivat. Jao.

otago ::

Manj pohistva lahko razumes tudi kot ukrep najemodajalca, da dobi resnega najemnika. Kdor ima za 1-2-3x kavcijo, 200-500eur za mini obseg pohistva, 1000eur za kuhinjo z ikee, ta ne bo delal sranja in bo ostal vsaj nekaj let. Sfiltriras slabse kandidate.

Slovenija je seveda planet zase :)

digitalcek ::

starfotr je izjavil:

Mislim, da je v Belgiji tako, da če je stanovanje opremljeno, da plačaš višji davek. Zato vsi, ki najemajo, najamejo prazno in nato v prvo Ikeo po robo. Ko gredo drugam, podobna zgodba. Čista blesarija. Kdaj se mi zdi, da so amerikanci za luno, potem pa opažam take blesave zadeve na starem kontinentu, da se samo čudim, kako je to mogoče. Kaj je fora? Stanovanje mora biti opremljeno. Če želiš kaj drugega, se dogovoriš z lastnikom. Če želiš vse po sveojem okusi, kupi stanovanje ali naredi bajto po svojih željah.

Še sobeo, da ljudje s sabo ne nosijo tepiha, ko gredo v hotel prebivat. Jao.



No ja, bi se dalo diskutirati.

Pri sedanjem izjemnem neznanju večine mladih ljudi (100% zanašanje na gugleta) je tako, da rečejo stanovanju, ki je opremljeno recimo v bidermajer stilu - muzej. Že mnogokrat prebrano na Fb skupini stanovanjce,stanovanjce.

Pojma nimajo, da je taka oprema od 3000 do 10.000 evrov in več.

In če lastnik odpelje "muzejsko" bidermajer pohištvo (oni mislijo, da je šlo na kosovni odpad), so srečni, če jim nato opremi stanovanje z Ikea kosi, ki stanejo od celih 40 do max. 150 evrov po kosu.

Ker za Ikeo so pa že slišali...
In seveda, Ikea je za njih pojem dobre, celo ekskluzivne opreme.
Nekateri si prisvojite vse, kar ni privarjeno.
Tako iz kakšne tuje kleti, kot tudi s spleta.
Žalostno!

Zgodovina sprememb…

Magic1 ::

Kaj ti pomaga drago bidmajersko pohištvo, če je nefunkcionalno in not smrdi... Jaz pričakujem od pohištva, da je max priročno in všečno. Stare lesene omare so zame za v muzej.
Magic

digitalcek ::

Magic1 je izjavil:

Kaj ti pomaga drago bidmajersko pohištvo, če je nefunkcionalno in not smrdi... Jaz pričakujem od pohištva, da je max priročno in všečno. Stare lesene omare so zame za v muzej.


Si pač eden tistih, ki sem jih opisal.
Ikein vonj po Ikei, pa si popolnoma zadovoljen.

No, saj mogoče pričakuješ tudi, da ti dron prinese svežo žemljico... Funkcionalnost čez vse!
Nekateri si prisvojite vse, kar ni privarjeno.
Tako iz kakšne tuje kleti, kot tudi s spleta.
Žalostno!

Magic1 ::

Nimam niti enega kosa iz ikee (še, za na vikend bo veliko bolje od starih socialističnih omar in še disti ugodno).
Dron pa z veseljem sprejmem, da mi še toplo francosko zjutraj dostavi.
Magic

Mavrik ::

Za tiste, ki se jim ne da pogooglati, tole je Bidermeier stil:



Morejo te kar fajn nategniti, da za takle gravž plačaš 3 jurje in več :P
The truth is rarely pure and never simple.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Mavrik ()

Yakamashi ::

Mavrik je izjavil:

Ena bolj bizarnih je navada na Nizozemskem - najemniška stanovanja velikokrat nimajo poda (!) in si ljudje dejansko pod selijo skupaj s pohištvom.


O brezskrbi. In potem ti je bil cimr, ki je stanovanje najel dolgo, preden si se priselil, zalimal en cheapass tepih direkt na betonsko plato, se nekje tekom zgodbe preselil z NL, teb pa na koncu ostane vsa ikea bogatija od pohistva, odstranitev doticnega tepiha in nje stroski, ko gres za enkrat njim ven iz stanovanja.

Je bizarna, ja, s prve roke. Ampak definitivno ne brez razloga - men so potem cigani od lastnikov dal v roke predracun za 5k za odstranitev, pa se mi je ze kar dozdevalo, da tocno na tem sluzijo in sem sel sam poiskat majstra, ki mi je tistih 80 kvadratov tepiha dobesedno pofrezal...in zase odnesel ter odprodal vse pohistvo, od 30 let starega hladilnika do faking lava lampe pa sva bla kvit.

digitalcek ::

Mavrik je izjavil:

Za tiste, ki se jim ne da pogooglati, tole je Bidermeier stil:


Morejo te kar fajn nategniti, da za takle gravž plačaš 3 jurje in več :P


In katera budala da, ane, za Picassojev zmazek 180 miljonov dolarjev?

Dobro so vas zmanipulirali, da ne cenite niti ene starejše naprave, ali umetniškega dela.

Pravzaprav niti 6 let starih Nokij, ki naredijo dosti boljše fotografije, kot sedanji kao "najboljši" mobitel za fotke Huawei 20 PRO...

http://www.allaboutsymbian.com/features...

Kakorkoli, požrite se zaradi vašega okusa.
In NEpoznavanja, NEcenjenja in preziranja vsega, kar je starejše od 14 dni.

Lahko noč.
Nekateri si prisvojite vse, kar ni privarjeno.
Tako iz kakšne tuje kleti, kot tudi s spleta.
Žalostno!

Zgodovina sprememb…

tomy5 ::

Ne verjet vsega kar piše na netu :-))))))))))))))))))))

Lakotnik29 ::

digitalcek je izjavil:

Mavrik je izjavil:

Za tiste, ki se jim ne da pogooglati, tole je Bidermeier stil:


Morejo te kar fajn nategniti, da za takle gravž plačaš 3 jurje in več :P


In katera budala da, ane, za Picassojev zmazek 180 miljonov dolarjev?

Dobro so vas zmanipulirali, da ne cenite niti ene starejše naprave, ali umetniškega dela.

Pravzaprav niti 6 let starih Nokij, ki naredijo dosti boljše fotografije, kot sedanji kao "najboljši" mobitel za fotke Huawei 20 PRO...

http://www.allaboutsymbian.com/features...

Kakorkoli, požrite se zaradi vašega okusa.
In NEpoznavanja, NEcenjenja in preziranja vsega, kar je starejše od 14 dni.

Lahko noč.


haha, ko ljudem v četrtem življenskem okolju zmanjka tablet, je cel žur.

RUready ::

mgermo je izjavil:

Postavi se v kožo najemodalca in ti bo vse jasno.


Točno tako

bobi_palčka ::

digitalcek je izjavil:

Pri sedanjem izjemnem neznanju večine mladih ljudi (100% zanašanje na gugleta) je tako, da rečejo stanovanju, ki je opremljeno recimo v bidermajer stilu - muzej. Že mnogokrat prebrano na Fb skupini stanovanjce,stanovanjce.

Pojma nimajo, da je taka oprema od 3000 do 10.000 evrov in več.

In če lastnik odpelje "muzejsko" bidermajer pohištvo (oni mislijo, da je šlo na kosovni odpad), so srečni, če jim nato opremi stanovanje z Ikea kosi, ki stanejo od celih 40 do max. 150 evrov po kosu.


Pohištvo za 10 jurjev in več, po kateremu bodo bruhali mladi pijanci. Tisti, ki oddaja tako stanovanje tudi ni preveč gladek.

Zdaj, če si ti hipster še ne pomeni da so vsi. Večini je všeč neko minimalistično in funkcionalno pohištvo.

Invictus ::

Mavrik je izjavil:

Za tiste, ki se jim ne da pogooglati, tole je Bidermeier stil:



Morejo te kar fajn nategniti, da za takle gravž plačaš 3 jurje in več :P

Takle gravž, dobo vzdrževan, kvalitetno restavriran, star 100 in več let, brez problema doseže ceno 10k EUR, pa tudi več, če je bil mizar v svojem obdobju znan.

Ljudje pa mislijo, da je bidermajer stil tisto socialistično, iverka pohištvo njihovih staršev >:D.

Magic1 je izjavil:

Kaj ti pomaga drago bidmajersko pohištvo, če je nefunkcionalno in not smrdi... Jaz pričakujem od pohištva, da je max priročno in všečno. Stare lesene omare so zame za v muzej.

In na kake omare imaš fetiš? Nove, plastične?
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Invictus ()

Smurf ::

Sej lahko najdes tudi nove omare za 10k€..., ce zelis. Skratka trenutno Bidermeier totalno out. V kaksnem kontekstu je lahko se ok. Recimo imas hotel, ki je narejen v takem slogu, ali pa obnovis staro mescansko stanovanje in si hkrati fan takega sloga. Ampak misel, da bi pa novo stanovanje opremljal s tem, me pa kar zmrazi (tudi vsak spodoben arhitekt bi se krizal).

Da ne bo pomote, Ikea pohistvo ne zaostaja dalec za tem.

Invictus ::

Eh, o arhitektih ne bi...

Večinoma samo kopirajo designe iz 20 let starih italijanskih revij in jih prodajajo kot top shit zadeve.

IKEA je čisto spodobno pohištvo, niti ne poceni, če gre za boljšo kvaliteto, poleg tega imajo večino zadev takoj na zalogi. Ne da ti za eno butasto komodo prodajalec reče, dobavni rok 6 mesecev, ker je to samo razstavni eksponat...

Če si hočeš na hitro opremit stanovanje, bajto in se vselit, je IKEA perfect... Moj frend se je ravno preselil, pa je na koncu obupal s slovenskimi pohištvenimi trgovinami in preprosto šel v IKEO.

Moj zaželjen arhitekt bi moral obvladati IKEA program, da mi nariše, naredi spisek pohištva, sam pa samo naročim, plačam in sestavim...

Bidermajer stil je pa čisto kul, ampak ne v slovenskih socialističnih blokovskih stanvoanjih.

Ta stil zahteva višje strope, večje sobe, kar pa jih ima samo nekaj starih meščanskih stanovanj.

Večina stanovanj v Sloveniji je bila pa narejena (in se še vedno dela, kljub oznaki nadstandardno) za bivše hlapce s kmetij, ki gredo delat v fabrko...
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Invictus ()

Smurf ::

Sej slovenske pohistvene trgovine so vecinoma pod nivojem IKEje (se pa najde tudi kaj vredu). Drugace pri novogradnjah lahko marsikje dobis visje stropove oz. vecje odprte sobe, ampak se zmeri ne bi tega notri vlacil.

Invictus je izjavil:

Eh, o arhitektih ne bi...

Ja, sej vemo, zate vsi, ki niso ti nimajo pojma ;). Vkljucno z _vsemi_ arhitekti.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Smurf ()

darkolord ::

Matthai je izjavil:

V par dneh ga izseliš.

Hmm, kolegu najemniki niso plačevali (brezposelnost) in jih je na podlagi izvršljivega notarskega zapisa v 14 dneh izselil.
Višje sodišče pravi:

Izvršilni naslov za izselitev iz stanovanja kot posledica prenehanja najemne pogodbe zaradi izredne odpovedi je tako lahko le (pravnomočna) sodna odločba.
spamtrap@hokej.si
spamtrap@gettymobile.si

starfotr ::

Vsi najemodalaci, ki oddajajo pohištvo višje vrednosti in nato hočejo zato še visoko najemnino, naj sami prebivajo noter. Meni je všeč tudi staro pohištvo, kot ga omenja digitalček, mi ne pride na misel, da bi ga metal ven in noter dal ikeo, ki je pofl. Samo ne mislim pa plačevat bajnih vsot za ta drva. Potem raje vidim, da lastnik odpelje in da noter nekaj cenejšega.

Ikea je tak drek, že lastnik Ikee je vohrn in šparovn bolj kot vsi naši gorenci skupaj. Ko hvalite Ikeoje zame, kot da bi hvalili MC hrano. Živo sranje, tisto kar je dobro, je pa itak drago in si na istem, kot če kupiš tu ali pa daš naredit po meri.

Potem, pa je to najboljša stvar po nareznem kruhu. Meni ni nič posebnega. Kartonsko pohištvo.

gruntfürmich ::

Mavrik je izjavil:

Za tiste, ki se jim ne da pogooglati, tole je Bidermeier stil:



Morejo te kar fajn nategniti, da za takle gravž plačaš 3 jurje in več :P

pa ravno bidermajer stil? wtf (čeprav na sliki morda to ni čisto...)
https://stilles.si/dom/
nekoč mi bo stilles opremil bajto od kleti do stropa 8-)
"Namreč, da gre ta družba počasi v norost in da je vse, kar mi gledamo,
visoko organizirana bebavost, do podrobnosti izdelana idiotija."
Psiholog HUBERT POŽARNIK, v Oni, o smiselnosti moderne družbe...

link_up ::

Mavrik je izjavil:

Za tiste, ki se jim ne da pogooglati, tole je Bidermeier stil:



Morejo te kar fajn nategniti, da za takle gravž plačaš 3 jurje in več :P


Gravz?!? Nisi gladek...
In and Out

VaeVictis ::

Večina najemodajalcev, ki zahteva slike ali pa zahteva, da sami plačujejo položnice, to dela zato, ker so v preteklosti že imeli slabe izkušnje z najemniki, ki niso plačevali položnic.

Poznam človeka, ki je v dobri veri oddal stanovanje in je pustil najemniku, da plačuje položnive in mu je pošiljal odrezke, ko je šel najemnik ven, je ugotovil, da položnice niso bile plačane že par mesecev.


Pa še tole, imaš dobre in slabe najemike in enako dobre in slabe najemodajalce, če ti kaj ni všeč stanovanje, ki ti ustreza, najdi drugega, saj jih je kar nekaj na trgu!

LeQuack ::

VaeVictis je izjavil:

Večina najemodajalcev, ki zahteva slike ali pa zahteva, da sami plačujejo položnice, to dela zato, ker so v preteklosti že imeli slabe izkušnje z najemniki, ki niso plačevali položnic.

Poznam človeka, ki je v dobri veri oddal stanovanje in je pustil najemniku, da plačuje položnive in mu je pošiljal odrezke, ko je šel najemnik ven, je ugotovil, da položnice niso bile plačane že par mesecev.


Pa še tole, imaš dobre in slabe najemike in enako dobre in slabe najemodajalce, če ti kaj ni všeč stanovanje, ki ti ustreza, najdi drugega, saj jih je kar nekaj na trgu!


Jaz sem iskal takega kjer bi plačeval mesečno na TRR pa začuda vsi hočejo gotovino na roke kot največji kriminalci. Se kar malo zamisliš.
Quack !

Smurf ::

LeQuack je izjavil:


Jaz sem iskal takega kjer bi plačeval mesečno na TRR pa začuda vsi hočejo gotovino na roke kot največji kriminalci. Se kar malo zamisliš.

Jaz sem v LJ v obeh stanovanjih, kjer sem bil najemnik, placeval direktno na TRR. Je pa res, da niso bile ravno najcenejse opcije za najem.

starfotr ::

Za najemodajalca je najbolj enostavno, da ima odprte direktne bremenitve za vse stroške, ki so fiksni. To je ogrevanje, voda, kanalizacija, smeti, internet, TV... Na koncu meseca pride po denar/sporoči znesek z dokazi na mail in to je to. Najemnik plača najemnino in stroške, pa je najemodajalec miren in vse je pod kontrolo. Še rna varovalka, da ne bo nrkih presenečenj na koncu.

Kaj je fora, da nočete plačevati na roke? Saj imate pogodbo. Načini plačila so pač različni. Eni imajo raje nakazilo na IBAN, drugi denar na roke, tretji naturalije. Tako to je.

LeQuack ::

starfotr je izjavil:

Za najemodajalca je najbolj enostavno, da ima odprte direktne bremenitve za vse stroške, ki so fiksni. To je ogrevanje, voda, kanalizacija, smeti, internet, TV... Na koncu meseca pride po denar/sporoči znesek z dokazi na mail in to je to. Najemnik plača najemnino in stroške, pa je najemodajalec miren in vse je pod kontrolo. Še rna varovalka, da ne bo nrkih presenečenj na koncu.

Kaj je fora, da nočete plačevati na roke? Saj imate pogodbo. Načini plačila so pač različni. Eni imajo raje nakazilo na IBAN, drugi denar na roke, tretji naturalije. Tako to je.


In zakaj bi imel raje kdo plačevanje na roko, razen kriminalnih razlogov?
Quack !

Furbo ::

Ker mu potem ni treba iti na banko dvigniti denar.

Ker niso vsi ljudje vešči e-bank in podobnega.

Če imaš raje gotovino, ni v tem nič kriminalnega.
Lp,f

VaeVictis ::

Glede plačevanja na roke, TRR ali kaj drugega.

Dokler imaš pogodbo, kaj te briga, itak je najemodajalčeva dolžnost, da prijavi dohodek.

Če ga prijavi ali ne, ti kot najemojemalec, nimaš nič s tem.

Večina najemodajalcev, ki jih poznam, da vedno možnost človeku, ali TRR ali gotovina na roke, potem se pa najemojemalec sam odloči.

Ampak kot vedno, pa to velja in za najemodajalca in najemojemalca, če ti kaj ni všeč, pojdi drugam oz. ne oddaj stanovanja ...

starfotr ::

Nekateri tu bi najraje plačevali s paypalom, crypto. Pozabljate, da je edino uradno plačilno sredstvo gotovina. Nakazilo je samo nadgradnja tega. Tudi jaz, kolikor se da plačam z gotovino. Nekateri tu pa bi pa še pir plačali na vse druge načine, samo z gotovino ne. Koji kurac vas briga, kako hoće najemodajalec plačilo? Mu pač plačate kakor želi.

Okapi ::

Furbo je izjavil:

Ker mu potem ni treba iti na banko dvigniti denar.
Moraš pa zato ti iti. Čas je denar in plačevanje z gotovino ti podraži najemnino. Najemodajalec ima sicer pravico izbrati način plačila, ampak najemojemalec pa vseeno lahko jamra, ne?;)

LeQuack ::

Res je, najemnik mora potem hoditi v banko in se po nepotrebne dobivati vsak mesec s tem kapitalistom in se delati prijaznega, samo zato da ima ta kapitalist lažje delo pri utajevanju davka.
Quack !

VaeVictis ::

LeQuack je izjavil:

Res je, najemnik mora potem hoditi v banko in se po nepotrebne dobivati vsak mesec s tem kapitalistom in se delati prijaznega, samo zato da ima ta kapitalist lažje delo pri utajevanju davka.


Kdo te sili, da moraš vzeti nepremičnino pri takem človeku?

Če ti kaj ni všeč pojdi stran in ne najeti nepremičnine!

V primeru, da bo dovolj takih kot si ti, se bo trg prilagodil in bodo vsi zahtevali denar na TRR.

Vsi, ki jokate čez požrešne najemodajalce.

Glede na to, da kar nekaj ljudi govori kako se fino služi z nepremičninami.

Najamite kredit, kupite nepremičnino, jo renovirate, če je potrebno, opremite z opremo iz lesnine za nekaj 10k EUR in potem oddajte za mal denar kakemu nezaposlenemu človeku ali študentu in zahtevajta, da Vam plačujejo na TRR in najemniki sami plačujejo položnice.

Me prav zanima, če se bo Vaše spoštovano mnenje pa nekaj letih oddajanja spremenilo!

Invictus ::

LeQuack je izjavil:


In zakaj bi imel raje kdo plačevanje na roko, razen kriminalnih razlogov?

Slovenska zahojenost... in strah pred bankami...
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

LeQuack ::

Invictus je izjavil:

LeQuack je izjavil:


In zakaj bi imel raje kdo plačevanje na roko, razen kriminalnih razlogov?

Slovenska zahojenost... in strah pred bankami...


Strah pred bankami 8-O
Quack !

Invictus ::

VaeVictis je izjavil:


Najamite kredit, kupite nepremičnino, jo renovirate, če je potrebno, opremite z opremo iz lesnine za nekaj 10k EUR in potem oddajte za mal denar kakemu nezaposlenemu človeku ali študentu in zahtevajta, da Vam plačujejo na TRR in najemniki sami plačujejo položnice.

Točno to...

Sam oddajam stanovanje preko agencije, ki poskrbi za plačilo položnic... Najemnik dobi račun, kjer so postavke stroški plus najemnina...
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

VaeVictis ::

LeQuack je izjavil:

Invictus je izjavil:

LeQuack je izjavil:


In zakaj bi imel raje kdo plačevanje na roko, razen kriminalnih razlogov?

Slovenska zahojenost... in strah pred bankami...


Strah pred bankami 8-O


Da, strah pred bankami.

Kar nekaj starejših ljudi se še zelo dobro spominja, ko leta 1992 nisi mogel priti do svojega denarja, ki si ga imel v banki.

Poleg tega spomni se, kaj se nekaj let nazaj zgodilo, če se ne motim na Malti, ko banke niso delovale in si lahko samo z gotovino plačeval....

Pa verjami, da bo čez nekaj let ponovno recesija zgodila in se lahko komot zgodi, da ne boš mogel priti do svojega denarja v bančnih institucijah...

FTad ::

Invictus je izjavil:

VaeVictis je izjavil:


Najamite kredit, kupite nepremičnino, jo renovirate, če je potrebno, opremite z opremo iz lesnine za nekaj 10k EUR in potem oddajte za mal denar kakemu nezaposlenemu človeku ali študentu in zahtevajta, da Vam plačujejo na TRR in najemniki sami plačujejo položnice.

Točno to...

Sam oddajam stanovanje preko agencije, ki poskrbi za plačilo položnic... Najemnik dobi račun, kjer so postavke stroški plus najemnina...



koliko moras placati agenciji za to vodenje?

Invictus je izjavil:

FTad je izjavil:


Da v stanovanju ni kuhinje se mi zdi cista bedarija. Kaj bos pa naredil s kuhinjo, ko se moras izseliti oz se preselis v drugo stanovanje? Da bi stara kuhinja pasala v novo je malo verjetno. Torej, kaj potem s tako kuhinjo? Upati, da jo bo tvoj naslednik najemnik odkupil?

Taka je situacija.

Znanec je moral v Švici najprej kupiti žarnice :D.

Tebi se zdi butasto, Nemcem pač ne.


daj mi potem razlozi, zakaj se njim zdi to pametno.

Furbo je izjavil:

Ker mu potem ni treba iti na banko dvigniti denar.

Ker niso vsi ljudje vešči e-bank in podobnega.

Če imaš raje gotovino, ni v tem nič kriminalnega.


ce so vesci oddajanja, naj bodo vesci tudi e-bankinga. na TRR se nakazuje, da imas dokaz, da si placeval.

bobi_palčka ::

Invictus je izjavil:

Sam oddajam stanovanje preko agencije, ki poskrbi za plačilo položnic... Najemnik dobi račun, kjer so postavke stroški plus najemnina...


Poveš kaj več. Kakšno provizijo pobere agencija, kako ravna pri neplačevanju (poškodbah) stanovanja?

Lakotnik29 ::

To pravljico o agenciji smo ze poslusali in potem kdarkoli so ljudje hotli vedet kaj bolj konkretnega je cudezno utihnil.

Zgodovina sprememb…

LeQuack ::

Lakotnik29 je izjavil:

To pravljico o agenciji smo ze poslusali in potem kdarkoli so ljudje hotli vedet kaj bolj konkretnega je cudezno utihnil.


Sicer ta storitev je zahodu ala USA zelo pogosta, se pravi lastnik da ključe agenciji in potem nima več srbi, razen da vsak mesec daje provizijo agenciji. Agencija pa ima seveda cel portfolio teh nepremičnin in služijo od tega.
Pri nas pa je itak lažje agenciji samo pobrati za minimalno delo zelo visoko provizijo in potem gredo lahko na dopust do konca meseca.
Quack !
strani: 1 2 3 4 ... 6


Vredno ogleda ...

TemaSporočilaOglediZadnje sporočilo
TemaSporočilaOglediZadnje sporočilo
»

Najemodajalec - začetnik (strani: 1 2 )

Oddelek: Loža
6711474 (1242) Lakotnik29
»

Oddajanje stanovanja v najem je bajno dobičkonosen posel! (strani: 1 2 3 4 5 )

Oddelek: Loža
21024261 (5794) Mato989
»

Novopečen v oddaji stanovanja hitro vprašanje

Oddelek: Loža
354380 (1560) Lakotnik29
»

ZAKAJ se stanovanja več ne oddajajo v najem, ampak še samo za turiste?! (strani: 1 2 3 )

Oddelek: Loža
10710462 (6075) digitalcek
»

Problem z najemodajalcem (strani: 1 2 3 )

Oddelek: Loža
11514617 (9311) Tear_DR0P

Več podobnih tem