Forum » Loža » Klet ali ne novogradnja
Klet ali ne novogradnja
McChicken77 ::
En lep pozdrav vsem. Z ženo sva v fazi načrtovanja hiše in imava problem odločiti se ali bi gradila hišo s kletjo ali brez. Gradila bi zidano hišo s tlorisom cca 60m2(mansardno) do podaljšane 3. gradbene faze in bi potem sama iskala izvajalce za dokončat vsako stvar posebej. Naj dodam da imava parcelo 420m2 tako, da bi s kletjo prišparala dosti prostora, ki bi ga drugače zasedla npr. vrtna uta za shranjevanje koles, orodja itd.
Po nekaj brskanja po raznih forumih in spletnih straneh naj bi bila cena zidane hiše na ključ za velikost 120m2(v kolikor nebi imela kleti) tam med 1200-1400€ na m2. Če pa bi naredila tudi klet, to pomeni 180m2 in naj bi zaradi večje kvadrature cena na m2 šla dol recimo na 900-1100€. Potemtakem, bi bila razlika v ceni tam okoli 30.000€ za hišo s kletjo, kar meni osebno ni veliko glede na to koliko prostora pridobiš.
Zanima me sledeče:
Ali moje razmišljanje funkcionira tudi v praksi ali ne? Koliko ste tisti, ki imate klet plačali zanjo in pa ali ste zadovoljni da jo imate ali bi, če bi gradili še enkrat raje imeli hišo, ki je x-tisoč evrov cenejša, a nima kleti? Tisti, ki nimate kleti - bi bili pripravljeni plačati več, da bi imeli klet, ali vam hiša ustreza tudi brez.
Vnaprej se vam zahvaljujem za vsa mnenja.
Po nekaj brskanja po raznih forumih in spletnih straneh naj bi bila cena zidane hiše na ključ za velikost 120m2(v kolikor nebi imela kleti) tam med 1200-1400€ na m2. Če pa bi naredila tudi klet, to pomeni 180m2 in naj bi zaradi večje kvadrature cena na m2 šla dol recimo na 900-1100€. Potemtakem, bi bila razlika v ceni tam okoli 30.000€ za hišo s kletjo, kar meni osebno ni veliko glede na to koliko prostora pridobiš.
Zanima me sledeče:
Ali moje razmišljanje funkcionira tudi v praksi ali ne? Koliko ste tisti, ki imate klet plačali zanjo in pa ali ste zadovoljni da jo imate ali bi, če bi gradili še enkrat raje imeli hišo, ki je x-tisoč evrov cenejša, a nima kleti? Tisti, ki nimate kleti - bi bili pripravljeni plačati več, da bi imeli klet, ali vam hiša ustreza tudi brez.
Vnaprej se vam zahvaljujem za vsa mnenja.
m0LN4r ::
Daj delat klet, vse ostalo so kompromisi in izgovori ljudi, ki jim je zal da je nimajo. Kvalitetno, glede izolacije in Bodenplatte, ti naj ne bo zal dat kak evro vec. Pa imej se nekoga neodvisnega, ki ti nadzira gradnjo in preveri ali je vsak centimeter dobro izoliran.
Ce ne ves kaj bi s prostorom, da bi imel doli aparate, ki so glasni namesto, da jih imas v "bivalnih etazah" pa magari na stara si naredis doli Mans Cave, Kino, Biliard mizo, party plac, karkoli skratka.
Jaz sem sedaj v stanovanju brez kleti, prej seveda s kletjo, to je pomenilo skrinja, pralni stroj, susilni stroj, dodaten hladilnik, pac aparati, ki kak zvok spuscajo od sebe ne robotajo gori in ne zasedajo prostora gori.
Stvari, ki jih redkokdaj uporabljas so doli in ne zasedajo prostora gori.
Druga opcija, sodelavec si je naredil doli lounge/kino/party plac za poletne dni, cista zmaga, sicer on ima tudi izhod iz kleti direkt na vrt pa to.
Pol doli imas lahko tehnicni prostor prakticno vse in zgoraj spet pridobis prostor. Edino stvari si postavi na podeste 20-30cm, ce te slucajno zalije voda, da ne bo takoj vse zaplavalo. Odvisno kje zivis.
Kaksno klet in funkcijo bo imelo, se bo tudi spremenilo skozi 10 ali 20 let zivljenja, ampak dobro nacrtuj, da bos imel vec moznosti v prihodnosti glede na parcelo.
Ce ne ves kaj bi s prostorom, da bi imel doli aparate, ki so glasni namesto, da jih imas v "bivalnih etazah" pa magari na stara si naredis doli Mans Cave, Kino, Biliard mizo, party plac, karkoli skratka.
Jaz sem sedaj v stanovanju brez kleti, prej seveda s kletjo, to je pomenilo skrinja, pralni stroj, susilni stroj, dodaten hladilnik, pac aparati, ki kak zvok spuscajo od sebe ne robotajo gori in ne zasedajo prostora gori.
Stvari, ki jih redkokdaj uporabljas so doli in ne zasedajo prostora gori.
Druga opcija, sodelavec si je naredil doli lounge/kino/party plac za poletne dni, cista zmaga, sicer on ima tudi izhod iz kleti direkt na vrt pa to.
Pol doli imas lahko tehnicni prostor prakticno vse in zgoraj spet pridobis prostor. Edino stvari si postavi na podeste 20-30cm, ce te slucajno zalije voda, da ne bo takoj vse zaplavalo. Odvisno kje zivis.
Kaksno klet in funkcijo bo imelo, se bo tudi spremenilo skozi 10 ali 20 let zivljenja, ampak dobro nacrtuj, da bos imel vec moznosti v prihodnosti glede na parcelo.
https://ref.trade.re/38mvdvxm
Trade Republic 38MVDVXM
Trade Republic 38MVDVXM
Zgodovina sprememb…
- spremenil: m0LN4r ()
mailer ::
Najbolj pomembna je lokacija in sestava tal. Če imajo v okolici problem s podtalnico nikakor ne kleti, če imaš pa kamnito osnovo ali dvignjeno glede na vodne vire v okolici pa brez težav. Poskrbi samo za kvalitetno hidroizolacijo in odvodnjavanje okoli hiše.
Asus B560-I, Intel 11500, Corsair 16GB 3200MHz
McChicken77 ::
Najbolj pomembna je lokacija in sestava tal. Če imajo v okolici problem s podtalnico nikakor ne kleti, če imaš pa kamnito osnovo ali dvignjeno glede na vodne vire v okolici pa brez težav. Poskrbi samo za kvalitetno hidroizolacijo in odvodnjavanje okoli hiše.
Sestava tal je vredu in voda ponika brez problema. Tako je razložil tisti, ki nam je prišel s sondo preverit.
Kakšne so kaj cene za klet. Nekje sem zasledil 1000€/m2 kar mi je ogromno da bi za 60m² dal 60.000€ brez da je karkoli opremljeno.
Zanima me približna cena za do 3. Podaljšanje faze za klet 60m².
OutOfTheBox ::
Odgovoril si si že sam in ne potrebuješ nas da sprejmeš odločitev za katero si se odločil. Glej, hišo (načeloma) delaš enkrat in takrat jo naredi prav kot se tebi zdi.
Naredi klet ker drugače boš še celo življenje bentil zakaj jo nisi dal delat. 30 jurjev ne boš dal samo za klet ampak se boš s tem znebil celoživljenskega obžalovanja, zakaj jo nisi dal delat.
Naredi klet ker drugače boš še celo življenje bentil zakaj jo nisi dal delat. 30 jurjev ne boš dal samo za klet ampak se boš s tem znebil celoživljenskega obžalovanja, zakaj jo nisi dal delat.
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: OutOfTheBox ()
mailer ::
https://www.mojmojster.net/cene/temelji... če računaš še zidove v kleti in še ploščo v pritličju si max nekje na 25k z izkopom. Potem dodaj še 2x zidove in 2x ploščo pa si nekje na 50k€ in streha cca 15-20k€.
Asus B560-I, Intel 11500, Corsair 16GB 3200MHz
velikBrokoli ::
Če ti jo bo dejansko uspelo za 30k narest, potem jo daj. Jaz sem dobil podobne ponudbe od 80k dalje, pa sem obupal.
Če imaš dovolj keša je pa itak no brainer, sploh če je primerna parcela in rad hrčkaš stvari.
Če imaš dovolj keša je pa itak no brainer, sploh če je primerna parcela in rad hrčkaš stvari.
McChicken77 ::
velikBrokoli je izjavil:
Če ti jo bo dejansko uspelo za 30k narest, potem jo daj. Jaz sem dobil podobne ponudbe od 80k dalje, pa sem obupal.
Če imaš dovolj keša je pa itak no brainer, sploh če je primerna parcela in rad hrčkaš stvari.
Za koliko m² če smem vprašati.
Nisem rekel da lahko narediš klet za 30k, le razmišljam da je to končna razlika, ko upoštevaš da so manjše hiše pač dražje na m² kot večje.
delavec44 ::
Verjetno ti poveča še komunalni prispevek, nusz, kakšen davek na premoženje, komunalo če gre po kvadraturi.
Daj delat klet, samo zavedaj se, da stroški same izgradnje niso vse.
Daj delat klet, samo zavedaj se, da stroški same izgradnje niso vse.
Zgodovina sprememb…
- spremenil: delavec44 ()
a_borlak ::
Kakor so že omenjali, preveri, koliko sosedov ima klet oz. kakšna je sestava tal in kako visoka je talna voda.
Blumper ::
Saj klet je v redu.. dokler ne dobiš predračuna. Ko vidiš, da je še za eno hišo zraven gre hitro iz glave...
Jaz je nimam.. ne da je nebi imel ampak preveč stane.
Jaz je nimam.. ne da je nebi imel ampak preveč stane.
Tody ::
Ja klet stane... Ampak jebes gradbince, dve gajbe piva in en bager ter dva vikenda pa bo! Kar potem plačuješ 30 let z vlago zamakanjem ali bog ne daj posedanjem... Tudi toplotna izolacija ni več hec tudi zakonsko ne samo tko da si šparoven
matobeli ::
Kleti so predrage da bi imel notri pomožne prostore.
Klet ki nima rampe za ven narediš če rabiš prostor ki bo zares profitiral s tem da je v zemlji, torej precej dobro zvočno in svetlobno izoliran od zunanjosti in spalnih prostorov.
Studio, prostor za vaje, kino soba, mancave, strelišče, delavnica, bazen...
Samo zato da imaš pralni stroj in skrinjo notri je mal drago, koles la tudi ne nosiš po stopnicah v višji štuk.
Če imaš tako klet ki ima možnost dostopa do zunanjosti je pa spet vprašanje ali ne bi bilo bolj smiselno imet tam pritličnih prostorov in direkten izhod na teraso.
Oziroma, garažo kjer se lahko ukvarjaš z avtom, motorjem ali drugimi popravili. Če tega ne počneš je spet vse skup brezveze.
Klet ki nima rampe za ven narediš če rabiš prostor ki bo zares profitiral s tem da je v zemlji, torej precej dobro zvočno in svetlobno izoliran od zunanjosti in spalnih prostorov.
Studio, prostor za vaje, kino soba, mancave, strelišče, delavnica, bazen...
Samo zato da imaš pralni stroj in skrinjo notri je mal drago, koles la tudi ne nosiš po stopnicah v višji štuk.
Če imaš tako klet ki ima možnost dostopa do zunanjosti je pa spet vprašanje ali ne bi bilo bolj smiselno imet tam pritličnih prostorov in direkten izhod na teraso.
Oziroma, garažo kjer se lahko ukvarjaš z avtom, motorjem ali drugimi popravili. Če tega ne počneš je spet vse skup brezveze.
krho ::
Klet dons je izguba denarja na žalost. Tudi jaz trdim, da bajta brez kleti ni bajta. Danes si primoran delat nizko-energijsko hišo, kjer je vse zadihtano dol. Klet bo topla pa en kup izolacije proti prvi plošči boš moral dati, pa podobna vrata, kot so vhodna, da ti bodo dihtala proti kleti.
si.Mail odprto-kodni odjemalec elektronske pošte. - http://www.simail.si
Uredite si svojo zbirko filmov, serij in iger - http://xcollect.sf.net
Uredite si svojo zbirko filmov, serij in iger - http://xcollect.sf.net
DMX ::
Mi nismo delali kleti, saj je le-ta prisla ca. 20% cene hiše, ampak jo še danes zelo pogresam....ce bi v casu gradnje imel dovolj sredstev, bi jo 100% naredil.....
a_borlak ::
Predvsek vprašanje terena, če je prodnat, nizka talna voda (recimo 10, 15m pod površino), potem ni problem, drugače se gradnja konkretno podraži. Pri nas na vasi ima od 10 hiš en klet, pa še ta jo je dvakrat dodatno izoliral od zunaj in znotraj, ker je imel po vsakem večjem nalivu poplavo.
nejc_nejc ::
Problem je samo, ce gradiš v jami v kateri je voda v casu gradnje.
Vezano na tekste o terenu.
Vsaka klet mora biti izolirana, kar je itak jasno in so vse debate o vodi, koliko niha gor ali dol so brezvezne.
Glede na nepredvidljivo prihodnost obdavcitve jaz kleti nebi delal.
Vezano na tekste o terenu.
Vsaka klet mora biti izolirana, kar je itak jasno in so vse debate o vodi, koliko niha gor ali dol so brezvezne.
Glede na nepredvidljivo prihodnost obdavcitve jaz kleti nebi delal.
matobeli ::
To z obdavčitvijo je traparija. Upoštevala se bo neto bivalna površina za stanovanjske površine.
Razen če boš imel bajto razrezano v 4 samostojne enote, pol znajo mal zastrišt z ušesi če bodo na 82m2 prijavljena 4 gospodinjstva.
Razen če boš imel bajto razrezano v 4 samostojne enote, pol znajo mal zastrišt z ušesi če bodo na 82m2 prijavljena 4 gospodinjstva.
nejc_nejc ::
Lonsarg ::
Realno vecina ljudi rabi eno sobico ekstra ne pa celo klet, ker vse stvari ki jih redno rabis noces gor pa dol hodit (raje vec m2 zgoraj).
Ne vem pa koliko je strosek manjsi ce naredis samo eno 10m2 kletno sobico glede na strosek celotne kleti.
Ne vem pa koliko je strosek manjsi ce naredis samo eno 10m2 kletno sobico glede na strosek celotne kleti.
matobeli ::
nejc_nejc ::
Sploh ne širim famo povsod, kjer se da, vem samo, da bodo rabili denar. Le tega bodo dobili od obdavčitve nepremičnin.
Zakaj misliš, da se vse politične partije tega otepajo. Zato ker točno vejo kaj je za storiti in klet je notri (ni bivalna površina in je luksuz), poglej kaj si sam napisal.
Tolažba v neki daljni obliki davka iz prejšnjega sistema je v letu 2024, ne vem kaj naj rečem.
Zakaj misliš, da se vse politične partije tega otepajo. Zato ker točno vejo kaj je za storiti in klet je notri (ni bivalna površina in je luksuz), poglej kaj si sam napisal.
Tolažba v neki daljni obliki davka iz prejšnjega sistema je v letu 2024, ne vem kaj naj rečem.
NuMaN ::
Klet je luksuz, hmm.
Luksuz je e-skiro, ne pa klet.
Baje je že Mussolini obdavčil prevelika okna ...
Luksuz je e-skiro, ne pa klet.
Baje je že Mussolini obdavčil prevelika okna ...
Zgodovina sprememb…
- spremenil: NuMaN ()
NuMaN ::
Velja za okna na splošno ...
Sicer ne vem, če je to res, nam je povedal prodesor filozofije v srednji.
Sicer ne vem, če je to res, nam je povedal prodesor filozofije v srednji.
a_borlak ::
Ko smo ravno pri oknih, po novem moraš imeti velika okna, ker osvetljenost. Na drugi strani pa želijo pasivne hiše ...
nejc_nejc ::
nekikr ::
Klet ali ne novogradnja
Ne. Bistveno predraga za ropotijo in s samimi problemi. Tule ti bodo že govorili, da se da, ampak v praksi ima pa vsaj 80% ljudi težave z njimi. Dokler služi zgolj kot predraga shramba za hoardanje še gre, če se pa potem notri naredi kakšen prostor (telovadnica, savna itd) se pa kar naenkrat pokaže kakšen shit je to. Vlaga, plesen, še kakšno zamakanje. Seveda se da narediti tudi 200%. Ampak za hoardanje stvari imaš cenejše rešitve.
Itak se pa potem pokaže, sploh pri lanskih poplavah, kako dobre in nujne so te kleti. Tule pri nas v Mengšu, ki je bil res pod vodo, so ljudje iz njih dva meseca vozili za kosovni odvoz stvari iz njih. Šlo je za kupe in kupe ničvredne* krame, ki so jo ljudje 30 let hrčkali v kleteh in so jo potem, končno, malo spucali.
Če bi rekel zunanja savna bi bil to dober predlog. Če rečeš pa klet, ki stane svojo teže v zlatu in je namenjena hrčkanju, potem pa ne.
*Po Golobovi metodologiji sicer ovrednotene na 200 milijard trilijonov.
velikBrokoli ::
McChicken77 je izjavil:
velikBrokoli je izjavil:
Če ti jo bo dejansko uspelo za 30k narest, potem jo daj. Jaz sem dobil podobne ponudbe od 80k dalje, pa sem obupal.
Če imaš dovolj keša je pa itak no brainer, sploh če je primerna parcela in rad hrčkaš stvari.
Za koliko m² če smem vprašati.
Nisem rekel da lahko narediš klet za 30k, le razmišljam da je to končna razlika, ko upoštevaš da so manjše hiše pač dražje na m² kot večje.
Okoli 70m2 kleti.
Eduardo ::
Odvisno od parcele in vrednosti parcele. Če parcela ni ogromna ali pa je draga, potem definitivno klet. Če imaš prostora na pretek ima verjetno več smisla pomožni objekt ali pa večja hiša.
Eduardo ::
Je kar kamot, če so etaže +1 in -1. Posebej glede na to kaj je v kleti in se težko izogneš, da je kje drugje. Etaža spodaj pa je najbolj premium, ker ima izhode okoli hiše. Pa tudi ni take grozne razlike v ceni, da bi se izplačalo biti kreativen okoli arhitekture. Mi smo kjer živim najprej planirali brez kleti, potem pa jo dodali, ker je bila opcija s kletjo zaradi udobja takoj vredna tisto nekaj drobiža več glede na celoto.
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: Eduardo ()
Magic1 ::
Sej klet je fajn, samo raje bi imel 3 štuke po 80m2 in pritličje na nuli, kot pa 4 po 60m2 kjer je pritličje dvignjeno.
Magic
Eduardo ::
4x 60 dosti izgubiš zaradi stopnic. Verjetno je tu bolj ideja namesto 2 štuka po 80m2 + klet ideja tri štuke po 80m2.
Sploh pa ja ni take razlika v ceni glede na ceno projekta. Morda, če dobiš parcelo od starih in tako ali tako nimaš za hišo in ti je lažje prosjačit za 10kEUR manj. Ampak potem se ne sprašuješ, če bi klet ampak kdo je pripravljen narediti modularno gradnjo na pasovnem fundamentu.
Sploh pa ja ni take razlika v ceni glede na ceno projekta. Morda, če dobiš parcelo od starih in tako ali tako nimaš za hišo in ti je lažje prosjačit za 10kEUR manj. Ampak potem se ne sprašuješ, če bi klet ampak kdo je pripravljen narediti modularno gradnjo na pasovnem fundamentu.
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: Eduardo ()
McChicken77 ::
4x 60 dosti izgubiš zaradi stopnic. Verjetno je tu bolj ideja namesto 2 štuka po 80m2 + klet ideja tri štuke po 80m2.
Sploh pa ja ni take razlika v ceni glede na ceno projekta. Morda, če dobiš parcelo od starih in tako ali tako nimaš za hišo in ti je lažje prosjačit za 10kEUR manj. Ampak potem se ne sprašuješ, če bi klet ampak kdo je pripravljen narediti modularno gradnjo na pasovnem fundamentu.
Parcelo sva kupila sama z ženo sva v zgodnjih 20ih a imava vredu službe in sva si pač lahko kupila sama. Zdaj pa sva pripravljena za naslednji korak - arhitekt in iskanje izvajalcev. Ker pa nobeden od naju ni gradbeno usmerjen, raje vprašam tu, ljudi, ki so že gradili oziroma trenutno gradijo. Hvala za razumevanje in vaše odgovore!
kuglvinkl ::
McChicken77 je izjavil:
En lep pozdrav vsem. Z ženo sva v fazi načrtovanja hiše in imava problem odločiti se ali bi gradila hišo s kletjo ali brez. Gradila bi zidano hišo s tlorisom cca 60m2(mansardno) do podaljšane 3. gradbene faze in bi potem sama iskala izvajalce za dokončat vsako stvar posebej. Naj dodam da imava parcelo 420m2 tako, da bi s kletjo prišparala dosti prostora, ki bi ga drugače zasedla npr. vrtna uta za shranjevanje koles, orodja itd.
Po nekaj brskanja po raznih forumih in spletnih straneh naj bi bila cena zidane hiše na ključ za velikost 120m2(v kolikor nebi imela kleti) tam med 1200-1400€ na m2. Če pa bi naredila tudi klet, to pomeni 180m2 in naj bi zaradi večje kvadrature cena na m2 šla dol recimo na 900-1100€. Potemtakem, bi bila razlika v ceni tam okoli 30.000€ za hišo s kletjo, kar meni osebno ni veliko glede na to koliko prostora pridobiš.
Zanima me sledeče:
Ali moje razmišljanje funkcionira tudi v praksi ali ne? Koliko ste tisti, ki imate klet plačali zanjo in pa ali ste zadovoljni da jo imate ali bi, če bi gradili še enkrat raje imeli hišo, ki je x-tisoč evrov cenejša, a nima kleti? Tisti, ki nimate kleti - bi bili pripravljeni plačati več, da bi imeli klet, ali vam hiša ustreza tudi brez.
Vnaprej se vam zahvaljujem za vsa mnenja.
Imam klet. 3/4 je to moj štuk: pisarna z oknom + delavnica. Ostalo je shramba in pralinica. Edino kar mi je žal je to, da ni celoten tloris podkleten.
Your focus determines your reallity
Eduardo ::
McChicken77 je izjavil:
Parcelo sva kupila sama z ženo sva v zgodnjih 20ih a imava vredu službe in sva si pač lahko kupila sama. Zdaj pa sva pripravljena za naslednji korak - arhitekt in iskanje izvajalcev. Ker pa nobeden od naju ni gradbeno usmerjen, raje vprašam tu, ljudi, ki so že gradili oziroma trenutno gradijo. Hvala za razumevanje in vaše odgovore!
Jaz ne bi česa izključeval, ker tako pravi nek forum. Če bi bile kleti totalna neumnosti jih skoraj nihče ne bi delal. Na način, da je nekaj 100% boljše pa argumentirajo taki, ki ali nimajo nobenih izkušenj ali pa se tolažijo, da so sami naredili prav.
Jaz bi ti konkretno predlagal nekaj v tem stilu. Naloži Sweethome 3d in začni planirati hišo. Če sta z ženo popolnoma lesena okoli domišlije za design, potem za navdih poglej tipske hiše ponudnikov montažnih. Najbolj važno je, kaj lahko lepo vmestiš v parcelo. Naprimer, da je recimo izhod iz kuhinje/jedilnice na mirno teraso z lepim razgledom.
Ko imaš približen načrt, so doovlj te okvirne mere in lahko dobiš okvirne ponudbe. V tej fazi boš videl koliko te bo tvoja sanjska hisa sploh stala ampak boš še lahko prilagajal, ker ni fiksno končano s strani arhitekta. Ne iti najeprej k arhitektu, ker potem bo kakor bo žena imala milion želj, kar pa bo verjetno predrago. Praviloma vse želje žal ne gre udobno spravit v budget. Morda bo tak faktor klet, verjetno pa prej kaj drugega.
Potem, ko bodo prišli prvi okvirni računi, pa bosta z ženo začela optimizirati. Ko bosta x krat predelala načrte in mislila, da sta postala arhitekta in zadeve predala dejanskemu arhiteku znata ugotoviti, da je v isti okvirji s pomočjo stokovnjaka nastalo nekaj še dosti bolj optimalnega.
Potem pa še enkrat točni predračuni, vsaj trije ponudniki za vsak del. In potem gradnja. Ta del pa je svoje poglavje.
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: Eduardo ()
Furbo ::
Jaz ne bi česa izključeval, ker tako pravi nek forum. Če bi bile kleti totalna neumnosti jih skoraj nihče ne bi delal. Na način, da je nekaj 100% boljše pa argumentirajo taki, ki ali nimajo nobenih izkušenj ali pa se tolažijo, da so sami naredili prav.
Ma ja, pol Slovenije je v prevelikih in neuporabnih socialističnih bajtah, to mora biti najboljše, ker so to delali vsi.
Če iščeš pametne reči, ne glej večine ampak 1%.
i5-13600K, Noctua NH-D15, STRIX Z790-F, 32GB DDR5, 2TB Samsung 990PRO,
Toughpower GF3 1000W, RTX3070, ALIENWARE AW3423DWF, Dell S2722QC
Toughpower GF3 1000W, RTX3070, ALIENWARE AW3423DWF, Dell S2722QC
Tody ::
Mislim, da tukaj ni debata ja ali ne. Tukaj je debata ali si jo lahko privoščiš. Klet po današnjih standardih stane 1,5 nadstropja. Zdaj lahko to obračaš v vse smeri ampak taka je resnica. Če si jo lahko privoščiš in če ti je pomembna...
Mene je kr groza, ko ljudje delajo hiše z majhnimi okni v dobri veri da bodo prišparal na energiji in še fino se jim zdi da bodo prišparal pri denarju v bistvu pa si slabšajo življenje z manj svetlobe...
Še nasvet nekoga, ki je šel skozi to... Bodi tečen bolj si tečen na začetku, bolj si srečen na koncu. Ljudje, s katerimi boš sodeloval so prodajalci in se bodo s tabo ukvarjal toliko časa da prodajo. Če dobiš več mnenj se boš lažje odločil. Tako za postavitev hiše, kot za okolico, kot za tehnologijo v hiši. Od rekuperatorja (ki mora vsebovat vračilnik vlage!!) do toplotnih črpalk in razni eko pizdarij za zajetje deževnice...
Mene je kr groza, ko ljudje delajo hiše z majhnimi okni v dobri veri da bodo prišparal na energiji in še fino se jim zdi da bodo prišparal pri denarju v bistvu pa si slabšajo življenje z manj svetlobe...
Še nasvet nekoga, ki je šel skozi to... Bodi tečen bolj si tečen na začetku, bolj si srečen na koncu. Ljudje, s katerimi boš sodeloval so prodajalci in se bodo s tabo ukvarjal toliko časa da prodajo. Če dobiš več mnenj se boš lažje odločil. Tako za postavitev hiše, kot za okolico, kot za tehnologijo v hiši. Od rekuperatorja (ki mora vsebovat vračilnik vlage!!) do toplotnih črpalk in razni eko pizdarij za zajetje deževnice...
Eduardo ::
Ma ja, pol Slovenije je v prevelikih in neuporabnih socialističnih bajtah, to mora biti najboljše, ker so to delali vsi.
Če iščeš pametne reči, ne glej večine ampak 1%.
Za takratne čase je verjetno bilo smoterno. Glej kaj dela večina danes. Si mislim, da nisi dosti gradil, ker če bi bi ugotovil, da se večinoma zida najbolj uravnotežene koncepte in tudi seveda nesocialistične kvadrature.
Sploh pa predlagam, da planiraš in dobivaš ponudbe, kar je nepremagljivo zanesljiv koncept kar se tiče kontrole stroškov. Sicer pa me iz radovednosti zanima kaj posebnega gradi tisti 1%, ki bi bil tvoja inspiracija.
sigmundfreud ::
Poslušaj kar ti pravi Eduardo, jaz sem podobnega razmišljanja in težko bi ti svetoval bolje.
Imam novogradnjo s kletjo, poln tloris. V njej so shramba, pralnica, delavnička, prostor za kolesa/kosilnice, WC , večji večnamenski prostor za igro/delo, iz kleti imam direkten izhod na vrt. Kljub visokim stroškom (najmanj 40k več, kot brez kleti), njene gradnje ne obžalujem, ker je s tem v polnosti izkoriščena parcela. Bila je precej čudno viseča in to je bila praktično edina varianta, da se parcela dobro izkoristi.
ČE BI IMEL parcelo na relativni ravnini, ne bi šel v izdelavo kleti, pač pa bi tloris za dodatna dva prostora razširil horizontalno, a brez pretiravanja. Stopnice z veseljem preskakujem, vendar je življenje z manj stopnicami elegantnejše in enostavnejše :)
Hišo planiraj "od znotraj navzven" :)
Imam novogradnjo s kletjo, poln tloris. V njej so shramba, pralnica, delavnička, prostor za kolesa/kosilnice, WC , večji večnamenski prostor za igro/delo, iz kleti imam direkten izhod na vrt. Kljub visokim stroškom (najmanj 40k več, kot brez kleti), njene gradnje ne obžalujem, ker je s tem v polnosti izkoriščena parcela. Bila je precej čudno viseča in to je bila praktično edina varianta, da se parcela dobro izkoristi.
ČE BI IMEL parcelo na relativni ravnini, ne bi šel v izdelavo kleti, pač pa bi tloris za dodatna dva prostora razširil horizontalno, a brez pretiravanja. Stopnice z veseljem preskakujem, vendar je življenje z manj stopnicami elegantnejše in enostavnejše :)
Hišo planiraj "od znotraj navzven" :)
McChicken77 ::
sigmundfreud je izjavil:
Poslušaj kar ti pravi Eduardo, jaz sem podobnega razmišljanja in težko bi ti svetoval bolje.
Imam novogradnjo s kletjo, poln tloris. V njej so shramba, pralnica, delavnička, prostor za kolesa/kosilnice, WC , večji večnamenski prostor za igro/delo, iz kleti imam direkten izhod na vrt. Kljub visokim stroškom (najmanj 40k več, kot brez kleti), njene gradnje ne obžalujem, ker je s tem v polnosti izkoriščena parcela. Bila je precej čudno viseča in to je bila praktično edina varianta, da se parcela dobro izkoristi.
ČE BI IMEL parcelo na relativni ravnini, ne bi šel v izdelavo kleti, pač pa bi tloris za dodatna dva prostora razširil horizontalno, a brez pretiravanja. Stopnice z veseljem preskakujem, vendar je življenje z manj stopnicami elegantnejše in enostavnejše :)
Hišo planiraj "od znotraj navzven" :)
Aha dodatna informacija. Parcela je na čisti ravnini a velika le 420m²,kar je razlog da razmišljava o kleti, saj želiva da je tloris čim "manjši", da nama ostane več prostora za vrt.
DimmniBurek ::
Midva zidava hišo in nisva nikoli razmišljala o kleti, zaradi sestave tal in ker moja misli, da je ne rabiva 
.
Stroji ki ropotajo, se danes dajejo v utility, tako da tukaj ne vidim problema. Ogrevanje je itak večinoma na toplotno, tako da neke kurilnice ne rabiš.
Midva sva si naredila garažo, katera se drži hiše in ima vrata čez utility. Je pa zadosti široka da lahko poleg avta imaš še mal ponka pa za kak bicikel spravit. Mogoče vama je to opcija. Na garaži bova imela teraso, je pa res da je tle jeba z ravno streho. Ampak pomoje rajši to kot pa plesen in vlaga v kleti?
.Stroji ki ropotajo, se danes dajejo v utility, tako da tukaj ne vidim problema. Ogrevanje je itak večinoma na toplotno, tako da neke kurilnice ne rabiš.
Midva sva si naredila garažo, katera se drži hiše in ima vrata čez utility. Je pa zadosti široka da lahko poleg avta imaš še mal ponka pa za kak bicikel spravit. Mogoče vama je to opcija. Na garaži bova imela teraso, je pa res da je tle jeba z ravno streho. Ampak pomoje rajši to kot pa plesen in vlaga v kleti?
There Is No Stronger Drug Than Reality
McChicken77 ::
DimmniBurek je izjavil:
Midva zidava hišo in nisva nikoli razmišljala o kleti, zaradi sestave tal in ker moja misli, da je ne rabiva
Stroji ki ropotajo, se danes dajejo v utility, tako da tukaj ne vidim problema. Ogrevanje je itak večinoma na toplotno, tako da neke kurilnice ne rabiš.
Midva sva si naredila garažo, katera se drži hiše in ima vrata čez utility. Je pa zadosti široka da lahko poleg avta imaš še mal ponka pa za kak bicikel spravit. Mogoče vama je to opcija. Na garaži bova imela teraso, je pa res da je tle jeba z ravno streho. Ampak pomoje rajši to kot pa plesen in vlaga v kleti?
Niti ne, ker bi zaradi postavitve hiše, ki jo želiva pomenilo da bi morala garaža imeti praktično 0 odmika od soseda.
Eduardo ::
McChicken77 je izjavil:
Aha dodatna informacija. Parcela je na čisti ravnini a velika le 420m²,kar je razlog da razmišljava o kleti, saj želiva da je tloris čim "manjši", da nama ostane več prostora za vrt.
Jaz bi na tako majhni parceli definitivno delal klet. Potem skoraj ni vprašanje. Pri tako majhnih parcelah, se ti še bager zna težko obrnit.
Pa verjetno enokapna streha ali pa ravna, da je zgornja etaža čim bolj izkoriščena. feryz ::
Jaz sem si naredil klet in mi ni žal. Čeprav je skoraj kompletno vštemana v skalo, potopljena v skale. En teden nabijanja z bagrom, da je skopal luknjo.
Je pa res, da je bilo to takrat drobiž, danes pa navajate ene hudo velike številke. Samo za klet bi dali več, kot sem jaz dal za pokrito hišo, s kletjo, pritličjem, mansardo in velikim podstrešjem (3x 110 m2 bruto + podstreha).
Je pa res, da je bilo to takrat drobiž, danes pa navajate ene hudo velike številke. Samo za klet bi dali več, kot sem jaz dal za pokrito hišo, s kletjo, pritličjem, mansardo in velikim podstrešjem (3x 110 m2 bruto + podstreha).
wcpapir ::
Imamo 80m2 kleti. Problemov s kletjo nimamo, je pa ne potrebujemo. Če bi še enkrat gradil bi se odločil, da kleti in strešnih oken ne bo.
Vredno ogleda ...
| Tema | Ogledi | Zadnje sporočilo | |
|---|---|---|---|
| Tema | Ogledi | Zadnje sporočilo | |
| » | Kaj ste zaj**** pri gradnji hiše (strani: 1 2 3 4 5 6 7 8 )Oddelek: Loža | 49236 (8670) | Eduardo |
| » | stara hiša in prenova ter klimatizacija, prezračevanje, vlaga... (strani: 1 2 3 4 )Oddelek: Loža | 19489 (14786) | IL_DIAVOLO |
| » | Strošek hiše (strani: 1 2 3 4 5 )Oddelek: Loža | 23081 (18632) | trancer01 |
| » | Nakup hiše (strani: 1 2 3 4 5 6 )Oddelek: Loža | 58703 (33968) | Matejjjjj |