» »

Kako hudiča naj človek v teh časih postavi hišo

Kako hudiča naj človek v teh časih postavi hišo

Temo vidijo: vsi

dzinks63 ::

Marles ima boljšo ponudbo.

djordjevic ::

RockyS je izjavil:

KONHIŠ pa je neka škrt varianta se mi zdi, spletna stran v chrome in operi ne deluje oz. ne moreš spreminjat barv in nasploh uporabljat tiste "aplikacije".
Čudi me da nimajo dizajnov narejenih z fasadami, da se "kontejner" skrije.
Zanimivo bi blo tudi videt "sidranje" takih stavb in videti papirje, če se to v sloveniji sploh lahko gradi/sestavlja/postavlja.

Spletna stran se ni spremenila, odkar sem jo 'našel' pred cirka tremi leti in pol.
No grave is deep enough to keep us in chains.

lexios ::

Se spomnim da si za 2500 evrov dobil staro hišo na podeželju z 1 hektarjem zemlje pred 15 leti.


Ma nemoj, kje? Si jo pa res brez problema za 10k - 30k! So what, nekateri danes tule kupujejo avte za 100k...

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: lexios ()

guest #44 ::

Ja sej KONHIŠA je obupna, vrjetno sploh ne delajo več..boo

Marles sicer ima zanimive izvedbe, ampak žal jz ne zaupam lesu preveč. Kot paličasto konstrukcijo zaupam edino jeklu, je pa dražji to ja.

Če bi moral ta renutek se odločit kaj bi gradil je skoraj 100% da bi šou Ytong varjanto. Material precej poznam, sem že delal z njim, vidim kako se obnaša, všeč so mi njegove lastnosti. Drag ni pretirano in precej natančen in enostaven za gradit. Tipske hiše, ki ponujajo pa so precej lepe.

Pravzaprav (bolj bežno) poznam človeka, ki ima eno tako hišo. Pravi da je zadovoljen, pa tud lepo zgleda na zunaj.

Karaya 52 ::

Česa te je tako strah pri lesu? Poglej kozolce, stojijo po 100, 150 let brez večjih popravkov na konstrukciji in to brez vsakršne zaščite pred klimo.

P.S.: Dobro, elementi so predimenzionirani in včasih namazani z raznimi domačimi žavbami.

Zgodovina sprememb…

petrus ::

S tako majhnim dohodkom bi bilo neumno it gradit, pridobiš dosti manj kot pa izgubiš s kreditom, cirkusom birokracije in postavljanja, vse to za kaj? Mogoče nimaš mesečne najemnine imaš pa stroške vzdrževanja, plus pol dohodka za kredit in bosta na koncu v najboljših letih živela kot prejemnika socialne pomoči.
stati inu obstati

Buggy ::

Pred petimi leti smo postavili Marles montazno hiso (110m2) na kljuc cca. 80KEUR. Parcelo 1700m2 kupil 9 let nazaj cca 45 km iz LJ cca 10kEUR z komunalnim prispevkomin dovoljenji. Izdelava kletnih prostorov (60m2) do prve plosce (posek drevja, gradbena jama, temelji, kletni zidovi, dve plosce,...) cca 10KEUR. Zacetek del (posek gozda) konec maja, vseljen zacetek novembra.

Res pa je da smo pri Marelesu prisli pravi cas (razdrtje pogodbe z nemskim trgom) in da nam je bila hiska v "akciji", kot pisana na kozo, da sem parcelo kupil se pravocasno, ko je bila izbira oz. moznost nakupa po neverjetno majni ceni, da je bilo na voljo nekaj zacetnega kapitala + relativno ugoden kredit, ki sva ga vzela oba z zeno za obdobje 10 let.

Skratka naredis financno konstrukcijo, projekcijo na par deset let, v kalkulaciji upostevas vse tri variante (crn scenarij, srednjo in pricakovano projekcijo) in potem, ce le ne silijo vsi kazalci proti nuli pogumno skocis v projekt, ce si to resnicno zelis.

Vsekakor ti pa ostane tudi opcija dolgorocnega najema ali pa nakupa starejse hise na podezelju.
Je pa res da ne vem kako je sedaj s trgom nepremicnin kakor tudi ne kaksne vse prepreke pri gradnji te sedaj cakajo.
Meni je slo relativno gladko cez je bilo pa to 6 stresnih mesecev...upostevsi dodatnih par zivcnih mesecev, ko sem se pogajal se okoli projekta in cene.

ce bi se se enkrat odlocil bi se za isto stvar. Sedaj imam manj mesecnih stroskov kot sem jih imel ko sem bil v LJ v 45m2 stanovanju na Vicu...brez najemnine.

revvs ::

lexios je izjavil:

Se spomnim da si za 2500 evrov dobil staro hišo na podeželju z 1 hektarjem zemlje pred 15 leti.


Ma nemoj, kje? Si jo pa res brez problema za 10k - 30k! So what, nekateri danes tule kupujejo avte za 100k...

100000 evrov je 24 milijonov sit, to bi bila zelo smešna cena za staro hišo na podeželju 15 let nazaj, dandanes ste očitno mnenja da cene še niso zadosti visoke ali kaj.

lexios ::

@revvs, smešna cena je bila 2500 eurov!:D Omenil pa sem precej nižje zneske kot je 100k eurov! Za kakšne "stare hiše od 2500 eurov dalje, na podeželju z enim hektarjem zemlje, pred 15 leti" pa ne vem - kakšen hlev, brez priključkov, ki ga lahko le še zrušiš mogoče, parcela torej...

krneki0001 ::

cekr je izjavil:

Pri postavljanju lastne hiše in v lastni režiji si pozabil na nek zelo pomemben dejavnik.
To so lastne roke. Seveda, če nimaš dveh levih rok.
Marsikaj lahko postoriš sam. Če si učljiv, se lahko marsikaj naučiš.
Lastne roke ti lahko prinesejo 1/4-1/3 skupne vsote.


Ti pa povem iz lastne prakse, da neglede na to, kdo bo delal, boš moral paziti, kaj delajo.
Iz vsake stvari boš moral doktorirat. Sicer se boš kasneje samo jezil.


Moja praksa je taka:
recimo za fasado je prišel tipček ki je vse zmeril in mi poslal predračun za 14.000 evrov. To je bilo odločno preveč, zato sem se Odločil da jo naredim sam ob pomoči dveh brezposelnih delavcev, katerima sem plačal vsakemu dobro ceno za delo. Delali smo 3 dni in vse skupaj me je prišlo 6000 evrov material in 1000 evrov plačila delavcema, kar je polovico manj od tistega kar je bilo na predračunu.

Če nimaš dveh levih rok, lahko prišparaš povsod kr velike količine denarja.

PrimozR ::

Okapi je izjavil:

Stare hiše so na podeželju kar poceni (vsaj v primerjavi z novimi stanovanji v mestih). Za 50-60 jurjev evrov dobiš takšno, v kateri se da živeti, na da bi moral takoj zamenjati streho. Potem se pa odločiš, ali boš takoj vložil še 30-40 jurjev za obnovo, ali pa boš pač to počel sproti, ko boš dovolj prišparal. Za 100.000 evrov pa dobiš že zelo spodobno zadevo.

O.

Tega potem ne narediš nikoli oz. po 30 letih, ko se otroci že odseljujejo.

Okapi ::

Če ne narediš, to pomeni, da niti ni bilo treba narediti. A kje piše, da mora biti vse kot iz škatlice? Življenje lahko uživaš tudi s kakšno počeno ploščico na stranišču ali škripavim parketom.

O.

PrimozR ::

IceIceBaby je izjavil:

revvs, poglej malo oglasnike. Za 25k dobiš mogoče kakšno parcelo s podrto hišo ali hlevom. Ali pa kak star vikend. Pred 10 leti pa cene niso bile bistveno drugačne.

Normalne hiše se dejansko začnejo pri 100k. Tiste, ki so cenejše so skoraj vedno potrebne večjih vložkov, tudi, če je to nekje na odročni lokaciji.

A ni tako da je tistih 25k € vredna že samo parcela, hišo pa podreš in zgradiš na novo?

Okapi je izjavil:

Če ne narediš, to pomeni, da niti ni bilo treba narediti. A kje piše, da mora biti vse kot iz škatlice? Življenje lahko uživaš tudi s kakšno počeno ploščico na stranišču ali škripavim parketom.

O.

V mislih sem imel druge stvari. Mi recimo živimo v hiši skoraj točnih 22 let (vseljena je bila tik pred mojim rojstvom), pa smo šele lani poleti končno postavili blakonsko ograjo (lesen del, prej je bil že 10-15 let kovinski okvir), trenutno so pa v delu proper lesene stopnice (prej se je na hitro 'začasno' položilo tapison). Fasada je potrebna beljenja, cokel je še vedno surov (torej nenarejen). TO so tiste podrobnosti, ki res niso nujne za življenje, a se potem pogosto naredijo doooolgoooo po izgradnji, če se zanje ne poskrbi takoj.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: PrimozR ()

IceIceBaby ::

A ni tako da je tistih 25k EUR vredna že samo parcela, hišo pa podreš in zgradiš na novo?


Odvisno od tega kako so urejeni papirji. Ne poznam točne zakonodaje, ampak obstajajo neke fore z dovoljenji. Na kmetijskih zemljiščih recimo ne smeš zidati in ponekod je zelo težko (praktično nemogoče) dobiti gradbeno dovoljenje.

PrimozR ::

Ja dobro, sam če hiša že stoji?

IceIceBaby ::

Danes je za vsako malenkost potrebno gradbeno dovoljenje. Če je parcela prepoceni potem je zelo verjetno nekaj narobe. Takih ljudi, ki bi svojo zemljo prodajali za polovično ceno ni ravno veliko.

Okapi ::

a se potem pogosto naredijo doooolgoooo po izgradnji, če se zanje ne poskrbi takoj.
Saj, ampak če ni denarja ali časa zanje, pač niso narejena, big deal. So pomembnejše reči v življenju kot lepa ograja na balkonu.

O.

revvs ::

Včasih je milijon sit bil denar, dandanes pa teh istih 4200 evrov ima 5x manjšo kupno moč.

tsh2 ::

krneki0001 je izjavil:


Moja praksa je taka:
recimo za fasado je prišel tipček ki je vse zmeril in mi poslal predračun za 14.000 evrov. To je bilo odločno preveč, zato sem se Odločil da jo naredim sam ob pomoči dveh brezposelnih delavcev, katerima sem plačal vsakemu dobro ceno za delo. Delali smo 3 dni in vse skupaj me je prišlo 6000 evrov material in 1000 evrov plačila delavcema, kar je polovico manj od tistega kar je bilo na predračunu.

Če nimaš dveh levih rok, lahko prišparaš povsod kr velike količine denarja.



in kje človek dobi navodila, kako se naredi fasado za hišo? delati ni problem, ampak dobiti znanje pa je.

Gregor P ::

Največja žalost je bila, ko so bile "nemške marke" kar naenkrat "evri", torej kar je prej "pogovorno" stalo recimo 1000 nemških mark (ker smo takrat pač vrednotili zadeve v glavnem v markah), je bilo "kar čez noč" nanekrat 1000 evrov8-O
The main failure in computers is usually located between keyboard and chair.
You read what you believe and you believe what you read ...
Nisam čit'o, ali osudjujem (nisem bral, a obsojam).

krneki0001 ::

tsh2 je izjavil:


in kje človek dobi navodila, kako se naredi fasado za hišo? delati ni problem, ampak dobiti znanje pa je.


Na internetu je vse. Kak podsvojostreho.com in podobni forumi.

Sam sem se šel pozanimat do delavcev, ki to delajo. Sem jih spraševal, ko so hodili pa dajali predračune, potem forumi in podobno. Sem kr ene pol leta zbiral vse informacije, potem pa naenkrat vse naredil.

Ramon dekers ::

Karaya 52 je izjavil:

Česa te je tako strah pri lesu? Poglej kozolce, stojijo po 100, 150 let brez večjih popravkov na konstrukciji in to brez vsakršne zaščite pred klimo.

P.S.: Dobro, elementi so predimenzionirani in včasih namazani z raznimi domačimi žavbami.



kozolci so povečinoma iz hrastov. Hrast je močan, prav tako so cele benetke na takšnem lesu. Hiš ne delajo iz hrastov. Če kozolec ni hrastov se v 50 letih sigurno segnije.

Karaya 52 ::

Ostrešja so po večini iz smreke, če nosi etažo bo pač višina nosilca malo višja ali pa manjši razpon - napram hrastu. Nič posebnega, zamenjajo se dve ali tri konstante.

black ice ::

Da dopolnim Ramona:
Hrastov les je trd les in kot tak je enostavno pretežek, da bi ga lahko uporabljal za ostrešje. Za ta namen se ponavadi uporabi mehak les ala smreka. Če želiš čimbolj zaščititi les za ostrešje ga daš namočiti v zaščitne elemente. Vendar to stane nekaj 1000EUR, s tem pa sem že odšel off-topic.

Nebivedu: Fajn, da se najde še kakšen praktičen tip na tem forumu. Respect.

Karaya 52 ::

Težji za kakšnih 20% čez palec, 700kg proti 500kg na kubični meter. Smreka je predvsem poceni, dostopna in lažja za obdelavo izgled pa malokoga zanima (ostrešje).

Ramon dekers ::

Karaya 52 je izjavil:

Težji za kakšnih 20% čez palec, 700kg proti 500kg na kubični meter. Smreka je predvsem poceni, dostopna in lažja za obdelavo izgled pa malokoga zanima (ostrešje).



res je. Za celo hišo iz lesa, pa lahko rečem: ne hvala.

Mene pa zanima če je že kdo gledal ekološke varčne hiše, v mislih imam predvsem tiste kvadrataste hiše, brez solarnih celic.
Koliko te pride takšna hiša. Če predpostavimo na imaš parcelo na kateri se gradi.

MeGreat ::

tsh2 je izjavil:

krneki0001 je izjavil:


Moja praksa je taka:
recimo za fasado je prišel tipček ki je vse zmeril in mi poslal predračun za 14.000 evrov. To je bilo odločno preveč, zato sem se Odločil da jo naredim sam ob pomoči dveh brezposelnih delavcev, katerima sem plačal vsakemu dobro ceno za delo. Delali smo 3 dni in vse skupaj me je prišlo 6000 evrov material in 1000 evrov plačila delavcema, kar je polovico manj od tistega kar je bilo na predračunu.

Če nimaš dveh levih rok, lahko prišparaš povsod kr velike količine denarja.



in kje človek dobi navodila, kako se naredi fasado za hišo? delati ni problem, ampak dobiti znanje pa je.


Te zadeve pač niso skrivnosti, vsak proizvajalec materiala daje navodila kako uporabljati produkt
lahko si sposodiš kakšno knjigo ki jo imajo na srednji gradbeni

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: MeGreat ()

PrimozR ::

Kakšen je sploh namen teh fasadnih plošč? Izolacija?

barakus ::

Hudo. A za kameno volno je podobno?

Aston_11 ::

Vse dobiš na internetu.
V bistvu je največji greh spustit na hišo bosanca, ki je še včeraj koze pasel, danes pa on "malteriše". Pojma ima toliko kot balon. Potem pa so zanimivi rezultati - da nima hiša vertikalnih vezi, da te niso zabetonirane, da nimajo železa itd. Nato so zanimivi rezultati pri meritvah. Če človek sam meri, bo zgrešil kakšen cm, če meri bosanec, bo zgrešil od oka za eno vrsto ceglov. Da ne govorim o tem, da je vprašljiva uporaba vodne tehnice in svinčnice.

Dobri mojstri pa so redki in dragi - pri čemer pri njih odtehtajo izkušnje, ker bo kakšno stvar naredil v minuti, kar sam čaraš pol dneva.

Taki mojstri, ki obvladajo gradbeno fiziko, pa so še redkejši. Žal naše šole tega znanja ne dajo. V zadnjih dveh letih, kar imam opravka z gradnjo, sta dva mojstra, eden od teh pri sosedu, drugi, ki mi je pripeljal pesek, stvari razložila tudi skozi fiziko.

Pa moj tata, ki mi je pomagal opažati klet, ki je v celoti betonska. Sicer je strojnik, ne gradbenik in razmišlja v mm ne v cm. Drugi delajo te stvari po rekla-kazala metodi. To pa ni nič.

Ja pa nadzorna tudi...


Ergo - če ima človek čas in voljo in ga ni strah narediti sam stvari, potem je to pot do gradnje hiše v teh cajtih. Npr. narediš koše - zviješ stremena, zvežeš koš - hint - se je kdo vprašal, koliko stane zvijanje in polaganje košev...

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Aston_11 ()

Karaya 52 ::

Za uspeh šarlatanov so v prvi vrsti krivi tisti ki jih najemajo, mali investitorji pa jasno nimajo znanja da bi lahko spremljali izvedbo kakšnega ključnega detajla. Hoditi z metrom po gradbišču ni dovolj.

Aston_11 ::

Šarlatani so default na našem trgu - najti dobrega pa je misija nemogoče.

Karaya 52 ::

Saj, to zato ker ljudje po default raje izberejo šarlatana in slednji lahko prosperirajo. Je pa res da jih k temu sili ekonomska realnost.

MeGreat ::

PrimozR je izjavil:

Kakšen je sploh namen teh fasadnih plošč? Izolacija?


Ja.. Se jih pa ponavadi še sidra z šraufi direkt v zid

Aston_11 ::

Če prav vidim, gre za stiropor?

Go-ahead ::

Recimo, da je gradbena cena hiše 140000 EUR. Od tega je vrednost gradbenega materiala cca 70000EUR. Torej lahko z lastnim delom teoretično prihraniš 70000 EUR.

Ostalih 70000 lahko prihraniš v cca 70 mesecih, če mesečno shraniš 1000 EUR.

Torej hišo lahko zidaš 6 let.
6 let x 4h dan x365 dni=8760 ur x 10 EUR =87600 EUR. (Če delaš sam.)

To je to. Ne pride pa v poštev za tiste, ki visojo cele dneve pred TV, računalniškimi forumu ali po gostilnah.

Si pa 6 let v ku*cu!!!

TVoja odločitev!

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Go-ahead ()

Okapi ::

A ni bolj pametno tistih 8760 ur delati nekaj, kar znaš, po možnosti za več kot 10 evrov na uro, gradnjo hiše pa prepustiti tistim, ki to obvladajo?

O.

kogledom ::

Pa saj ravno v tem je problem. Kako pa boš vedel da res obvladajo?
Da najdeš takšnega mojstra in da preveriš reference porabiš kar precej časa.. Ali bi ti tudi to odločitev predal drugemu? Samo potem moraš imeti plačo v rangu 40+ EUR/h da se ti izide

IceIceBaby ::

Najameš priznano podjetje z referencami. Cena je verjetno višja kot pri fušarju, ampak dobiš kvalitetno storitev in garancijo. Če ne naredijo tako, kot je dogovorjeno pač popravijo. Meni se to zdi vseeno manj stresno in naporno kot, da bi zidal svojo hišo. Sploh zato, ker nismo vsi mojstri oz. se nam enostavno ne da ukvarjati s stvarmi, ki nas ne zanimajo.

energetik ::

Go-ahead je izjavil:

Recimo, da je gradbena cena hiše 140000 EUR. Od tega je vrednost gradbenega materiala cca 70000EUR. Torej lahko z lastnim delom teoretično prihraniš 70000 EUR.

Ne vem če je ravno 70k€ cena materiala, mislim da je manj. Recimo Ytong bajta stane 15-20k€ (zidovi, lepilo, celoten tipski načrt, dovoz materiala). Potem streha z delom 15k€. Okna 10k€. Ometi (z delom) 10k€. Recimo 40k€ s polovico vključenega dela, pa imaš že dokaj narejeno bajto. Sam gol material (seveda brez raznih lustrov, notranje opreme itd po mojm pride tam okoli 50k€.
Delo delavcev pa potem še nanese ja, ampak če ne stanuješ ravno 50m stran od gradbišča, ne vem če imaš lahko še toliko moči, da se boš vsakodnevno vozil tja in nazaj ter po službi še kaj naredil. Je najem delavcev/obrtnikov kar nujna zadeva.
Sicer pa mislim da so na forumu PodSvojoStreho nekaj govorili, da se za 100k€ lahko za silo vseliš v bajto (z nekaj malega svojega dela). Recimo jaz mislim sam montirati vtičnice/štekarje/luči, kuhinjo, laminat. Mogoče se bom lotil celo fasade. Medtem ko recimo notranjim ometov ne mislim sam delat, če ti to v 2 dneh naredi mojster s strojem.

Aston_11 ::

Pri ytong bajti si pozabil temelje in ploščo in vmesno ploščo. To pa je faktor x2 proti samemu ceglu.

Potem za zgoraj, da delaš tisto, na kar se spoznaš - jaz npr. lahko delam moj poklic max 8 ur na dan, potem mi zagotovo prekuri in ne bi mogel še 4 ali 6 ur na dan početi istega. Rabim sprostitev in to sprostitev najdem v bajti.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Aston_11 ()

Buggy ::

jaz res ne vem kako lahko vse stvari tako pavsalno stlacite v neke enostave izracune. Kakor enostavno se slisi gradnja ni tako simpl. Pa hiso postavit pod streho je sele 40% vse investicije.
Racunaj kolikor hoces ti ne bos s svojim delom prisparal 70000€, da ne govorim o kvaliteti koncnega izdelka, ce ti po kaksnem cudezu rata v tem zivljenju :D

Ce ste pred tako dilemo, da ne zaupate v izvajalce klasicne gradnje se lahko elegantno ognete temu tako, da grete v montazno gradnjo. Tam so rezijski stroski zaradi velikoseriske izvedbe dosti manjsi pa se podizvajalci (ce gres na kljuc) po s strani master podjetja cenovno priviti.
Se vedno pa moras narediti temeljno plosco/klet, ki jo naceloma res lahko sam zasolas, zatamponiras, zasidras in ulijes. Ko pa gre za statiko, pravilno narejene vezi, elektro/strojno instalacijo, izolacijo (hidro ter toplotno), pa vas vecina tukaj pregori razen, ce niste na soncni upravi in nimate v zivljenju kaj drugega pocet, kot se ucit in biti pripravljen svoje napake drgo placevat ali pa rojeni multipraktiki, kar potem hitro prides na vase sarlatanstvo.

revvs ::

Ni se pametno zanašati samo na oglase in cene interneta. Kupiš prazno hišo, ki stoji, brez elektrike, brez vsega, kar lahko dobiš zelo poceni, še sploh če najdeš nekogar ki se tega hoče znebiti in se še z njim pogajaš za manj. Se malo pelješ naokoli, dosti hiš stoji ker je nekdo propadel, zakon propadel, nekdo zaštekal finančno sredi gradnje, smrt....itd. Zidovi hiše potem niso tako dragi, ostale stvari lahko popraviš sam, kašen material kot strešnike lahko tudi zrihtaš breplačno. Kaj pa ne veš pa pokličeš prijatelje ki se razumejo, jim nekaj daš v zameno, sposodiš si pri sorodnikih, ti dajo kaj sorodniki, te na koncu za več kot 60% manj stane in je več vredno kot če bi kupil, pa še država te manj oceni.

Aston_11 ::

Buggy je izjavil:

da ne govorim o kvaliteti koncnega izdelka, ce ti po kaksnem cudezu rata v tem zivljenju :D


Kot prvo delaš počasneje, kot drugo tudi kvaliteto se da doseči. Kot slab fušar naredi vsak vedno, kot dober fušar tudi narediš, če se potrudiš. Je pa treba nekaj osnovnega znanja, za to pa je stric google in drugi viri, pa opazovanje, pa koga kaj vprašaš.

Buggy je izjavil:

. Ko pa gre za statiko, pravilno narejene vezi, elektro/strojno instalacijo, izolacijo (hidro ter toplotno), pa vas vecina tukaj pregori razen, ce niste na soncni upravi in nimate v zivljenju kaj drugega pocet, kot se ucit in biti pripravljen svoje napake drgo placevat ali pa rojeni multipraktiki, kar potem hitro prides na vase sarlatanstvo.


Spet pretiravanje. Načrt je. Noter je narisano bolj ali manj vse. Podano je, kakšno in koliko železa mora biti. Pred zalivanje nadzorni preveri, če je pravilno zvezano. kaj bi drugega počel - bluzil naokrog?

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Aston_11 ()

energetik ::

Buggy, če prav razumem, imaš montažno. Kakšni so občutki po nekaj letih? Moj glavni pomislek je glede parne zapore - kaj narediš, če hočeš obesiti sliko/termometer itd? Ker s tem avtomatično preluknjaš parno zaporo.
Poleg tega, kako je z nihanjem relativne vlage pri recimo kuhanju zračenju..
Klasična bajta oziroma opeka lepo sprejem in oddaja vlago v zrak in s tem blaži nihanja. Tukaj pa imaš kot buffer edino 15mm gips plato. Te to kaj moti ali ni problemov?
Ker tudi jaz nekaj razmišljam o recimo Marlesu, ravno v izogib iskanju raznih šarlatanov/obrtnikov/delavcev.

Aston_11 ::

Dejstvo je, da se da ogromno sam narediti. Vendar moraš imeti dosti volje, predvsem pa te ne sme biti strah izivov, učenja in se stvari lotiti. Potem pa gre. Glede na to, da imajo zidarji zlatarske ure, je motivacija za učenje, samogradnjo itd. ogromna.

Gregor P ::

Kar sam vidim recimo iz te teme, da nam pravzaprav manjka neka splošna spletna stran, kjer bi se ocenjevala vsa ta "mojstrska" dela oz. gradbenike, firme, ki se ukvarjajo s tem. Saj imamo forume, kjer se malo o tem diskutira ipd. ampak to ni dovolj; pravzaprav nam manjka neka stran, kjer bi ocenjevali vse mogoče storitve, ne samo gradbene.

Ima kdo med vami čas (ker znanje imate):D
The main failure in computers is usually located between keyboard and chair.
You read what you believe and you believe what you read ...
Nisam čit'o, ali osudjujem (nisem bral, a obsojam).

Buggy ::

verjemi mi, da se ti bo dosti bolj obrestovalo, ce bos pri ceni del trd pogajalec in bos znal na primeren nacin ceno zbiti po opravljenem nadzoru (srgumenti), ki ga moras tudi sam opravljati, pa ne iz stalisca strokovnosti, temvec doslednosti.

Lastno igranje na hisi pa pusti raje raznemu, oblaganju coklov, tlakovanju, zidanju zunaje garaze oz pomoznih prostorov in urejanju okolice. Dela verjemi ne bo zmanjkalo :D

Sam sem dodelal klet v svoji hisi. Tlake sem dal delati strojne prav tako pa tudi suhe omete (mavcne plosce), ki bi jih naceloma lahko montiral sam (s pomocnikom) a sem raje dal delat strokovjaku kakor tudi bandaziranje, saj sem imel potem manj dela, ko sem sam brusil stene in nanasal izravnalno maso ter pobelil. Prav tako sem imel manj dela po tleh, ko sem polozil 3/4 ploscic in ostalo laminat...vse zato, ker je bila osnova pravilno narejena (ravna).
Pa to sem delal bolj iz veselja, kot pa da bi kaj drasticno prisparal...cca 1000€ pa je vseeno ostalo v denarnici.

Sedaj me caka se cokel (lepil bom lomljenec) in zunanja garaza, kjer bom uporabil cimvec mojega dela. Pri garazi bom vsekakor potreboval pomoc vsaj pri ulivanju plosce (kombinirka z mesalko) kakor tudi pri postavljaju strehe in cimpra ter zlebov.

Pa casovno se bojim, da mi to dvoje letos ne bo uspelo :(

Aston_11 ::

Za foro si priskrbi kakšen predračun - so zneski včasih taki, da padeš dol.

Go-ahead ::

Buggy je izjavil:

jaz res ne vem kako lahko vse stvari tako pavsalno stlacite v neke enostave izracune. Kakor enostavno se slisi gradnja ni tako simpl. Pa hiso postavit pod streho je sele 40% vse investicije.
Racunaj kolikor hoces ti ne bos s svojim delom prisparal 70000€, da ne govorim o kvaliteti koncnega izdelka, ce ti po kaksnem cudezu rata v tem zivljenju :D

Ce ste pred tako dilemo, da ne zaupate v izvajalce klasicne gradnje se lahko elegantno ognete temu tako, da grete v montazno gradnjo. Tam so rezijski stroski zaradi velikoseriske izvedbe dosti manjsi pa se podizvajalci (ce gres na kljuc) po s strani master podjetja cenovno priviti.
Se vedno pa moras narediti temeljno plosco/klet, ki jo naceloma res lahko sam zasolas, zatamponiras, zasidras in ulijes. Ko pa gre za statiko, pravilno narejene vezi, elektro/strojno instalacijo, izolacijo (hidro ter toplotno), pa vas vecina tukaj pregori razen, ce niste na soncni upravi in nimate v zivljenju kaj drugega pocet, kot se ucit in biti pripravljen svoje napake drgo placevat ali pa rojeni multipraktiki, kar potem hitro prides na vase sarlatanstvo.



Lepo sem ti izračunal koliko lahko ena oseba prišpara s svojim delom. Upoštevaj, da sem za ceno lastne ure vzel samo 10 EUR. Pa mi poišči mojstra ki ti bo računal samo toliko!

Montažne gradnje ne prebavljam, sem izrecno proti (podgane se lepo znajdejo tudi v stekleni volni).

V zvezi s kvaliteto lastnega dela menim, da je vsak malce tehnično usmerjen in ne dve levo roki bralec tega foruma sposoben doseči bistveno boljšo kvaliteto kot večina registriranih izvajalcev. Le te namreč tepe porabljen čas, zato iščejo hitre nekvalitetne rešitve.

Osnova samogradnje je pa vedno načrt, brez tega ne gre. In tega morajo narediti strokovnjaki! Potem pa lahko na podlagi tega sam stvari izvajaš. V njem imaš namreč dimenzije in količine materiala za temelje, železo, statiko, elektriko ogrevanje,...

Je pa res bistveno lažje modrovat po forumih in se izgovarjati, da hišo lahko zgradijo le nekateri.


Vredno ogleda ...

TemaSporočilaOglediZadnje sporočilo
TemaSporočilaOglediZadnje sporočilo
»

Gradnja hiše (strani: 1 2 3 )

Oddelek: Loža
14241474 (10941) edi123
»

Nakup hiše (strani: 1 2 3 4 5 6 )

Oddelek: Loža
27152806 (28071) Matejjjjj
»

Staro neobnovljeno ali staro obnovljeno hišo? (strani: 1 2 3 )

Oddelek: Loža
12421262 (17568) borut_p
»

Vsi, ki ste gradili hiše - se je splačalo? (strani: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 )

Oddelek: Loža
43273722 (59521) damirj79
»

Montažna vs. klasično grajena hiša (strani: 1 2 3 )

Oddelek: Loža
13244941 (27087) Aston_11

Več podobnih tem