Montažna vs. klasično grajena hiša

ja kaj pa kt to.

kaj pa nej bi potem brez ključa pomenilo? ne razumem

Kera firma pa dela klasične-zidane hiše na ključ?

Na netu skoraj ni ponudbe, vsaj ne v taki obliki kot majo montažne hiše... pa mislim na ključ, vse komplet pri eni firmi in koliko to stane, ne po obrokih in popoldanskih mojstrih, kjer moraš posebej najemat enega za štrom, drugega za vodovod, itd...

@ compman : samo ne nasedaj najnižjim cenam teh montažnih hiš (marketing!), kajti na ključ te bo prišla 3x dražje kot ti bodo podajali, ker ti ne povedo takoj, kaj vse NE vsebuje (najnižja) cena take gradnje/hiše!!!

Jest sem pred leti (pa bi ti lahko bil komot fotr!) malo eno leto letal naokoli proizvajalcev ter zgrajenih takih hiš in njihovih lastnikov po vsejs SLO, ter spraševal kako in kaj ter gledal in kalkuliral ter primerjal za na ključ zadeve (samo pohištvo prinest in se vselit). Pa ti povem, da mi je na oko najdražji ponudnik na koncu bil najcenejši! Vedi da bo neto 80m2 hiša bla na koncu 120m2 (bto) pa min od minimuma 1.000EUR kvadrat na ključ in to brez zemljišča in izkopa in do prve plošče (pametno je visokopritlično podkleteno delat!) (takoj dodatnih skoraj duplo uporabne kvadrature)... Zato zelo dobro pazi, da ne boš na kako marketinško foro padel !!!

To ti je podobno kot pri najcenejših velikih tankih LCD TV-jih : zelo kmalu ugotoviš, da so te nategnili : prodali so ti stari model s samo Mpeg-2 dekoderjem in pol moraš kupit še dekoder in kmalu ugotoviš, da je zvok tragedija in rabiš še dodatne zvočnike ... pol pa TV ni bil glih tako poceni več ...

Zato si preberi še moj podpis doli ...

Kako pa se montažne hiše primerjajo z zidanimi v zvočni in termo izolaciji? Kakšne so na hitro prednosti in slabosti enih in drugih?

Saj je verjetno za vsakogar, samo je tudi ustrezno dražja.

O.

Odvisno od financ.
Sosed, ki ima montažno hišo (Riko), je rekel, da so mu rekli (verjetno interni vir pri RIko), da ni dobro, da jo da delati na ključ, ker bodo poiskali najcenejše izvajalce. Tako da je izvajalce iskal sam. Je zelo zadovoljen. Ima sicer dimnik za peč, iz katerega se pa ne kadi. Za ogrevanje porabi tako malo, da je škoda omembe.
Sam sem poiskal nekaj ponudb, vendar je bila cena cca okrog 80kEUR za nekako ne na ključ zadevo. Morda imam še kje kakšno ponudbo v elektronski pošti.
Glede bivanja v montažni hiši ne vidim plusov ali minusov v korist ene ali druge variante.
Sam delam klasiko oz. niti ne oz. siporex varianto, ki je manj akumulativna kot klasika - navaden modular, termo blok + izolacija. Je pa fajn za amaterja, ker brez nekih izkušenj imaš fajn ravne stene itd., mešalca na rabiš, samo vrtalni stroj za mešat lepilo...
Je pa tudi na področju klasike malo morje komercialnih nategov. Najbolj v oko padajoč je termo cigel in termo malta. To bi imelo pomen le, če ne bi dal izolacije preko cigla. Drugače gol komercialen nateg.

Ja, @iverne, iste pomisleke glede akumulacije in izolacije sem imel tudi sam. Vendar glede akumulacije mi je pomembno, da je toplo v prostoru, ki se, če ni akumulativen, ogreje kmalu po tistem, ko zaženeš ogravanje. Seveda pa to ne bo v primeru talnega ogrevanja.
Glede izolacije - nekdo, ki že ima siporex hišo, je sedaj, ko je delal fasado, to delal brez izolacije. V celem letu na postojnskem porabi zgolj cca 1000 eur za ogrevanje in sanitarno vodo in pravi, da dodatna izolacija nima pomena. Tako da sam še kolebam in se bom za dodatno izolacijo - stiropor - odločil po prvi prebiti zimi v neizolirani bajti - čez nekaj let upam.
Je pa res fajn aplikacija siporex, če odmisliš ceno.

Ma ne, on je to delal s soldi, ni gledal na ceno. Izbiral je lokalce, ki so preverjeni.

Mogoče je boljša strategija, da greš do ponudnikov hiš, jim poveš, kaj bi rad, vključno s tem, da ne bi rad konfekcije. In ti bodo dali svoje ponudbe, vključno z arhitekti, ki bodo njihove standardne hiše prilagodili vajinim željam. Potem boš lahko izbral hišo, ki jo bo mogoče z najmanj stroški prilagoditi vajinim potrebam.

O.

Arhitekti, ki jih obiskujeva so vsi priporočeni s strani proizvajalcev montažnih hiš torej poznajo kako izdelati PGD za takšen tip gradnje.

Torej tole iskanje arhitektov in že pridobitev gradbenega dovoljenja nima smisla in bi bilo bolje to urejati vse skupaj z že izbranim izvajalcem?

Problem je ta ker še ne veva kaj želiva.

BALAST je 15. nov 2011 ob 13:54 izjavil:

Tipo je Slovenec, living Down Under

Edit:
Sem malo poguglal, je ravno letos RIP.

lp

Jaz delam klasiko, prednosti akumulacija, zvočna izolacija in trajnost, preizkušeno skozi stoletja.

Kaj pomeni delni ključ, katero si vzel? Boš delal kaj sam ali se boš prepustil "toku"?

ginekolog je 12. dec 2011 ob 22:00 izjavil:

Jaz delam klasiko, prednosti akumulacija, zvočna izolacija in trajnost, preizkušeno skozi stoletja.

Slab argument, voziš se tudi ne na lojtrniku, ki je preizkušen skozi stoletja.
Kaj pomeni klasika? Betonski zidaki, opeka, kamenje? Izoliral si s čem? Blatom, slamo, debelino zidov, kameno ali stekleno volno, mogoče s celulozo? Steklena in kamena volna nista preizkušeni skozi stoletja. Si zaradi akumulacije in izolacije dal majhna okna z dobrimi lesenimi okvirji in polkni ali si se raje odločil za velika, termopan stekla v aluminijastih okvirjih?
Edino, kar pogojno pride skozi je trajnost, pa še ta pade, če sam delaš preveč, predvsem kakšno hidro izolacijo, če načrti ne upoštevano vseh dejavnikov okolja...

akumulacija v starih preverjenih klasicnih stvabah rabi kar nekaj casa, da se pozimi vse zidovje pregreje, kar potem nekako vpliva na nacin reguliranja oz nesmotrnosti samega reguliranja ogrevanja pozimi.

V montazni hisi to pac izkoristis s toliko bolj pogostimi intervali regulacije toplega/dviznega voda strojne vode v ogrevalne elemente.
Se posebaj to prav pride, ko si povecini zdoma, saj je nesmiselno ogrevati hiso ko te ni, ko pa prides domov/vstanes pa imas nastavljeno (uro prej) na zeljeno temperaturo in imas v hipu (ker ni akumulacije in so stene hitro odzivne) toplo. Se pravi je dosti pomembno kako imas urejeno regulacijo in kaksen tempo imate s prisotnostjo v hisi...jaz porabim v montazni za ogrevanje cca. 3 tone pelet na leto kar znese cca 600€ pa imamo notri vedno prijetnih 23 stopinj na projektnih -18 stopinj ....23Kw pec ogreva cca 110m2 + sanitarno vodo v 300l bojlerju (poleti toplotna crpalka)

toplotni in predvsem zvocni izolator, ki je del sendvic stene kvlaitetne montazne hise prisoten v najvecji meri je steklena volna. Ob primerni debelini (notranje ali zunanje ) stene je lahko taka hisa dosti bolje zvozno izolirana kot kaksna klasicno grajena hisa (betonozelezne bloke bom raje izpustil)


trajnost je lahko tudi minus. Vskaka novodobna montazna hisa ti bo za cas ene ali dveh generacij komot sluzila. Hisa pa cez stoletje in vec funkcionalno zastara in tudi materiali opesajo oz niso vec zanesljivi. Jaz sem preprican da bojo moji potomci imeli dosti manj dela in stroskov z rusenjem montazne kot pa rusenjem ali obnavljanjem klasicne hise.


Montazne hise pa res niso vec neka noviteta in je pravtako preizkusena kot kakrsen koli nov material, ki se sedaj pojavlja pri gradnji klasicne hise. Kot vem so leseni kozolci postavljeni ze stoletja pa se kar stojijo.

Je pa res, da bo pac vsak gradil tisto, kjer se bo dobro pocutil navsezadnje bo sam zivel in vzdrzeval, kar si bo ustvaril. Mogoce je tukaj se vedno prisotno malce straha in tistega slovenskega nezaupnaja do novitet.

Sam sem v Marlesovi montazni hisi ze 6 let in sem se vedno navdusen nad takratno odlocitvijo. Vseljeni na kljuc smo bili v 6 mesecih, ce izzvzamem gradnjo kleti v lastni reziji, ki sem jo delal leto poprej.

Problem akumulacije brez izolacije je, da lahko imaš 5 metrov debele stene, pa ti popolnoma nič ne pomaga, ker bo toplota šibala veselo proti mrzlemu. Predenj segreješ pol metra debelo steno iz opeke ali kamenja, zna trajati, ko nehaš ogrevati, ponoči npr., se izgubi vsa toplota. Kot akumulacijsko jezero z odprtim jezom - ne bo akumulacije ali pa lonec vrele vode brez pokrovke rabi polno moč, da voda vre, s pokrovko rabi četrtinko, da se toplota ohranja.