Dražbe in posledice

Bolj malo edinih streh nad glavo gre na dražbo. To so izredni primeri niti ni to nikomur v interesu.

Dolžnik ima vedno možnost, da sam dobro proda, poplača dolgove in kupi cenejšo nepremičnino.

Samo najbolj trmoglavi in nerealni, na koncu res izgubijo vse......., tak primer je bil Vaskešič.......

LukiYo je 29. mar 2021 ob 22:32 izjavil:

V financah večkrat zasledim informacije o dražbah nepremičnin. Zanima me kako gledate na le-te z vidika družbe, človeštva?

Ne sprašujem za stečaje podjetij, lastnikov več nepremičnin, ampak o masi stanovanj ljudi, ki jim dražijo edino bivalno enoto, očitno manj vredno stanovanje oz edino streho nad glavo.

Je to nujno ali gre za kapital, ki je pred vsem ostalim?

Bi zakon spremenili, da bi npr človeku morala ostat neka minimalna bivalna enota?

Ali se strinjate, da je trenutni zakon pošten, četudi gre neka družina "pod most"?

V nemčiji živi 60% ljudi v najemniških stanovanjih. Tako je to.

V sloveniji je Tito razdelil zemljo, tako da je dobil vsak jugoslovan fizično parcelo na kateri je lahko zgradil hišo.
Potem je prišla hiperinflacija in posojila s fiksno obrestno mero. Tako da so hiše zgradili za praktično drobiž.

Sedaj se pa vam, ki ste te dobrine podedovali, zdi tako zelo čudno, če nekdo ostane brez hiše.
Ja zadeva je preprosta. Če nekdo igra loterijo, zastavi hišo za posojilo, ki ga nameni za bitcoine, in potem popuši vse... torej kdo je kriv? Torej če bi fajn pokasiral vse lepo in fajn. Če pa vse pušne bo pa država dala za hišo?
nope.

Jaz tega nisem videl. In kolk sem gledal po dražbah, so plenili privatnikom, ki so šli prevečkrat v kasino, pijancem, ki so, no, vse zapili, in podobno. Družina, ki nekako živi iz meseca v mesec, potem pa en ostane brez službe, ne pride spet kar tako v dolgove, da jim bi plenili. Tudi če je hiša na posojilo traja vsaj leto ali dve, da pride do tega. Na dolgi rok pa pač treba tisto hišo odplačat, bog pomagaj.

Banka ne bo nič z mikrovalovko, rubežniki s tem zganjajo pritisk na male ljudi in s prodajo drobnega inventarja plačujejo sebi "stroške" (vsak obisk nekaj sto eur).

@UTK: Ja, plenijo vsem, ni važno, družina petih na cesto ali privatnik. In očitno je to družbeno popolnoma sprejemljivo, ko se mora mali človek prilagodit. Bog ne dej, da bi se furs ali banke...

@Tody: Slovenski zakon pravi, da lahko banka odstopi od pogodbe že po dveh neplačanih obrokih. Odstop od pogodbe pa hitro pomeni odvzem nepremičnine. Komu gre potem tak zakon na roko? Pa ne si utvarjat, da banke pa že niso take, človeku dajo N možnosti - zakonsko tega na rabijo, lahko pa nabijejo stroške izterjave v višave in še poslabšajo situacijo, to pa lahko.

HulkHogan je 30. mar 2021 ob 08:04 izjavil:

mat xxl je 29. mar 2021 ob 23:43 izjavil:

Dolžnik ima vedno možnost, da sam dobro proda, poplača dolgove in kupi cenejšo nepremičnino.

Samo najbolj trmoglavi in nerealni, na koncu res izgubijo vse......., tak primer je bil Vaskešič.......

Sosed prodaja bajto že 10 let, mu bom dal tvojo cifro da mu boš pokazal kako se to dela.

Za pravo ceno jo proda v 7 dneh =)

Kot kaže jo precenjuje!

Banka vedno uspe prodat, ne skrbi. Makar za evro, iz inata.
Na banki se jim ni treba sekirati za izplen, važno je, da se nekaj naredi. Torej proda.

Srečo imamo, da banka nikoli ne prodaja.

LukiYo je 29. mar 2021 ob 22:32 izjavil:

V financah večkrat zasledim informacije o dražbah nepremičnin. Zanima me kako gledate na le-te z vidika družbe, človeštva?

Ne sprašujem za stečaje podjetij, lastnikov več nepremičnin, ampak o masi stanovanj ljudi, ki jim dražijo edino bivalno enoto, očitno manj vredno stanovanje oz edino streho nad glavo.

Je to nujno ali gre za kapital, ki je pred vsem ostalim?

Bi zakon spremenili, da bi npr človeku morala ostat neka minimalna bivalna enota?

Ali se strinjate, da je trenutni zakon pošten, četudi gre neka družina "pod most"?

Nujno je, dokler so ljudje zaščiteni da ti ne smejo kar tako odklopit elektrike, vodovoda itd...

Žal je naša država en kurbenhaus neumnih zakonov in vsega... To da nekomu rubijo bajto ker ne plačuje dolgov je EDINO PRAVILNO, ti praviš da je pretirano, ampak meni je pretirano tudi to, da ti meniš da je ok da bi nekdo bil nekaznovano DOLŽEN drugim ljudem denar za usluge...

Nikomur ki plača VSE, ne bodo ničesar rubili, to je osnova in od tu naprej gremo v palico za prestopnike sploh hude, in korenček z predplačnike (ki tudi manjka)

HulkHogan je 30. mar 2021 ob 08:10 izjavil:

Mato989 je 30. mar 2021 ob 08:05 izjavil:

HulkHogan je 30. mar 2021 ob 08:04 izjavil:

mat xxl je 29. mar 2021 ob 23:43 izjavil:

Dolžnik ima vedno možnost, da sam dobro proda, poplača dolgove in kupi cenejšo nepremičnino.

Samo najbolj trmoglavi in nerealni, na koncu res izgubijo vse......., tak primer je bil Vaskešič.......

Sosed prodaja bajto že 10 let, mu bom dal tvojo cifro da mu boš pokazal kako se to dela.

Za pravo ceno jo proda v 7 dneh =)

Kot kaže jo precenjuje!

Jastrebi krožijo ja. Samo polnoritni ne morete razumet zakaj vam ne bo en prodal bajte za 2 jurja če je ocenjena na 100.
Bogataši se zmeraj zgražajo kako si nekdo drzne podvomiti v njihovo pošteno ponudbo. Na vašo žalost še nismo na nivoju Amerov ki vzamejo oderuški hitri kredit, to vas "kapitaliste" res zadane direktno v čustva.

Bajta je vredna toliko za kolikor se proda... če jo prodajaš 10 let, potem jo precenjuješ, case closed...

No ali pa dejansko nočeš prodat

mat xxl je 29. mar 2021 ob 23:43 izjavil:

Dolžnik ima vedno možnost, da sam dobro proda, poplača dolgove in kupi cenejšo nepremičnino.

Samo najbolj trmoglavi in nerealni, na koncu res izgubijo vse......., tak primer je bil Vaskešič.......

Izgubijo vse? Ti veš da je vse svoje imetje prepisal na druge, da je ostala samo še "hiša"? Narekovaji zato ker ji težko rečemo hiša ker so iz nje pobrali vse kar je bilo fizično mogoče, vključno z vtičnicami in stikali za luči.

LukiYo je 30. mar 2021 ob 08:17 izjavil:

Kako pride do tega? Od prve izvšbe do konkretnega dolga je hitra pot. Vsaka izvršba poveča dolg za X, rubež svoj delež, banka svoj delež, nato prištej vse obresti. Iz 200 eur dolga nastane 800 eur in tako naprej. Nobene zaščite nimajo ljudje, ko se enkrat znajdejo v primežu bank, fursa, zavarovalnic, rubežev.

Smo kao socialna država, ampak na tem področju pa turbo kapitalistična - še hujša od ZDA recimo. To je problem, ki ga jaz vidim.

Kako pa prideš v "primež" bank? S posojili ki si jih ne moreš privoščit, če veš da ne moreš kupiti avta za 30k je res najboljša rešitev vzeti kredit? Ali bi bilo bolje kupiti nekaj za 10k€?

Še ena tema za jokanje, kako je država/družba nepoštena/kruta, . . . , kako se ljudi/družine meče na ulico/pod most . . .

Se zgodi zajeb v življenju, tudi brez krivde ljudi, ki kratko potegnejo. V dosti primerih so pa ljudje preveč trmasti/neprilagodljivi, da bi situacijo sproti reševali, potem so pa tudi novinarji dobri za razjokat se pred celo državo.

Ena od rešitev zaradi okoliščin/sklabih odločitev je osebni stečaj. Tako da ne jokat na forumu!

In če dovolj glasno jokajo, se celo rešitev najde.

Kako pride do tega? Recimo covid situacija, kriza 2008, finančna nepismenost ljudi, ki se je v šolah ne učijo.

A bi vas ful bolelo, če bi imeli ljudje več pravic proti bankam, fursu, zavarovalnicam, velikim skratka? Te ustanove imajo N virov prihodkov, N poskusov ko zafrknejo, mi jim celo pomagamo, Janezu z enim šihtom pa ne bi.

Gre za to, da smo kao socialna država, vendar v tem delu (izvršb) turbo kapitalistična, še bolj kot ZDA same. Tam človeku pustijo osnovne stvari, prevozno sredstvo, dom do neke vrednosti. Kako potem gledate na to?

Utk je 29. mar 2021 ob 22:35 izjavil:

Bolj malo edinih streh nad glavo gre na dražbo. To so izredni primeri niti ni to nikomur v interesu.

Seveda gredo.

Ljudje se pač zapufajo, ne morejo vrniti, nekako je pa treba tudi upnike ščitit.

Drugače bi folk jemal pufe in lepo živel na račun upnikov...

Mato989 je 30. mar 2021 ob 08:38 izjavil:

Ja najboljša je ta, ko mi je znanec odvetnik rekel, koliko folka dobi modro pošto pa jo dajo v predal in mislijo da s tem ustavijo postopke... pol pa so krivi vsi samo oni ne =)

Na bankah rečejo isto. Pa so zelo potrpežljivi. In marsikaj se da zmenit, samo tja je treba iti.

Izvršbe niso nobenemu v interesu, vsi hočejo denar... Ampak, če te nekdo ignorira, pa moraš nekaj narediti, da si zmanjšaš škodo.

Ja, je bilo nekaj zadev, ki so bile malo sporne. Ko so izvršbo naredili za nizke zneske. Samo se je še vedno izkazalo, da je zadaj nekaj več...

Vaskrstic je dobil vse povrnjeno - dobil tozbo (v Bruslju ...).
Posledica: za nekaj 100, 1000 EUR dolga nepremicnine ne gredo
vec na drazbo ...

Osebno poznam nekaj primerov, ko so jim prodali stanovanje - v
glavnerm alkoholikom, odvisnezu od online igre, ... NISO placevali
poloznic ... Eden pa ni odplaceval kredita banki ...

Lokalec pa je njihova stanovanja pokupil za drobiz ... oz. na 2., 3.
naroku po polovicni ceni ...

Ni res, banka mora ukrepati. Je pa res, da lahko da zgolj predlog, ne pa prodaja. Razen pri lizingih in podobno.

Pozabili ste še vse jokajoče "švicarje". Ti se derejo kot legati. Do sedaj jim še ni uspelo, da bi jim drugi pokrili loterijo. Ampak so še vedno optimisti.
Jim pa priznam, da so se nategnili kolikor so dolgi in široki. Večjega zajeba skoraj niso mogli storiti pri najemanju kredita.

LukiYo je 30. mar 2021 ob 09:10 izjavil:

Zakaj potem ZDA bolj ščitijo svoje državljane pred rubežniki, kot naša socialna država? A misliš, da bi veliko izgubil ti osebno, ko že tako plačuješ maksimalne prispevke, če bo mali človek malo bolj zaščiten? Ne verjamem, da bi se ti tolk poznalo, odpadlo bi pa kar nekaj mrhovinarjev in banke bi morale bile bolj fleksibilne. Ne vem zakaj vas tako srce boli za banke.

nobenega ne boli srce za banke, samo opozarjamo da so ljudje zabiti in neodgovorni. sploh takšni, kateri se tebi smilijo.

gruntfürmich je 30. mar 2021 ob 09:18 izjavil:

LukiYo je 30. mar 2021 ob 09:10 izjavil:

Zakaj potem ZDA bolj ščitijo svoje državljane pred rubežniki, kot naša socialna država? A misliš, da bi veliko izgubil ti osebno, ko že tako plačuješ maksimalne prispevke, če bo mali človek malo bolj zaščiten? Ne verjamem, da bi se ti tolk poznalo, odpadlo bi pa kar nekaj mrhovinarjev in banke bi morale bile bolj fleksibilne. Ne vem zakaj vas tako srce boli za banke.

nobenega ne boli srce za banke, samo opozarjamo da so ljudje zabiti in neodgovorni. sploh takšni, kateri se tebi smilijo.

Neodgovorni, če zgubijo službo, propade firma? A tebi se taki ne smilijo? Se torej strinjaš, da jim poberejo vse in da se ne spremeni nič v tej smeri? Smo torej bolj kapitalistični od ZDA, ki ščitijo ljudi? Dajte potem usmerit vse topove v nižanje davkov, če smo vsak zase in ne socialna država...

Sem prebral, ZDA pustijo človeku osebne stvari do določene vrednosti, kar pomeni da otroku ostane PC, delavcu prevozno sredstvo, družini streha nad glavo (četudi samo do 25k, v resnici veš saj je odvisno od države, v Wisconsinu naprimer do 75k).

https://www.bankruptcyhelpmilwaukee.com...

Komentirajte raje kako to, da kapitalistične ZDA lahko ščitijo ljudi, mi socialni pa ne....

Utk, evo ti primer: https://old.slovenskenovice.si/novice/s...

Pa ne zdej obračat teme na Jankoviče, pa da je to izjema, ker ni. Dokler so zakoni takšni, lahko potencialno vsak pride pod most. Druge države imajo to pač bolje urejeno (in hkrati nižje davke).

Za 480 EUR dolga nabiti strošek 400 EUR za izterjavo je pretirano in bi moralo biti prepovedano.

Da, to je narobe. Slovenska sodišča nalašč nabijajo stroške, vsi ostali vpleteni pa jasno še raje.
Da so prišli rubežniki pa samo po sebi ni narobe.

LukiYo je 30. mar 2021 ob 09:10 izjavil:

gruntfürmich je 30. mar 2021 ob 09:01 izjavil:

fikus_ je 30. mar 2021 ob 08:28 izjavil:

Še ena tema za jokanje, kako je država/družba nepoštena/kruta, . . . , kako se ljudi/družine meče na ulico/pod most . . .

Se zgodi zajeb v življenju, tudi brez krivde ljudi, ki kratko potegnejo. V dosti primerih so pa ljudje preveč trmasti/neprilagodljivi, da bi situacijo sproti reševali, potem so pa tudi novinarji dobri za razjokat se pred celo državo.

Ena od rešitev zaradi okoliščin/sklabih odločitev je osebni stečaj. Tako da ne jokat na forumu!

da, tipična tema slovenčkov... jamranje da se dogovorov ni treba držati, in potem čudenje zakaj imamo državo v totalnem kurcu in skorumpirano.

čista slovenska klasika, ko so TAISTI jamrači direktno odgovorni da imamo banana državo!

feryz je 30. mar 2021 ob 08:10 izjavil:

Banka vedno uspe prodat, ne skrbi. Makar za evro, iz inata.
Na banki se jim ni treba sekirati za izplen, važno je, da se nekaj naredi. Torej proda.

Srečo imamo, da banka nikoli ne prodaja.

problem slovenskih bank je, da nočejo prodajati. in tako si olepšujejo bilance in kradejo na dokapitalizacijah...

Kakšen dogovor je izguba službe, kriza 2008, covid, propad panoge, da ga tak človek ne izpolnjuje in bi ga ti "kaznoval"?

Zakaj potem ZDA bolj ščitijo svoje državljane pred rubežniki, kot naša socialna država? A misliš, da bi veliko izgubil ti osebno, ko že tako plačuješ maksimalne prispevke, če bo mali človek malo bolj zaščiten? Ne verjamem, da bi se ti tolk poznalo, odpadlo bi pa kar nekaj mrhovinarjev in banke bi morale bile bolj fleksibilne. Ne vem zakaj vas tako srce boli za banke.

Pa kaj bolje ščitijo, tisto kar ti pišeš velja samo če skličeš BANKROT! Za to imamo pri nas OSEBNI STEČAJ! Malo drugače ampak v osnovi podobno.

Izgovora ni, najsi bo 2008 kriza, covid, itd... VSAK POSAMEZNIK mora bit dovolj pameten da se izobražuje na več smereh.... jaz imam končan certifikat CNC operaterja 1.000 ur učenja programiranja CNC strojev itd... pa 2 višji šoli, pa v 3 smereh izkušnje, skrbim za to kot odgovorna oseba, da sem ZAPOSLJIV, če ne si kriv sam!

Utk je 30. mar 2021 ob 09:42 izjavil:

Za 480 EUR dolga nabiti strošek 400 EUR za izterjavo je pretirano in bi moralo biti prepovedano.

Da, to je narobe. Slovenska sodišča nalašč nabijajo stroške, vsi ostali vpleteni pa jasno še raje.
Da so prišli rubežniki pa samo po sebi ni narobe.

Ok glede tega se strinjam, osebno menim, da bi moralo ZAKONSKO omejit stroške za izterjavo blaga na 10% od vrednosti terjatve... to bi bilo primerno.

LukiYo je 30. mar 2021 ob 09:49 izjavil:

To je point moje teme, predlagam da naj se ohrani nek standard ljudi, en PC, en TV, ena jajca za prevoz, ena bivalna enota, to je vse...
Verjamem, da se vam ne bi velik poznalo na denarnici, ljudem bi pa veliko pomenilo, če pogledamo da je v SI med 100 in 200k blokiranih računov, potem bi marsikomu s tem pomagali - četudi bi se kdo "prešvercal". Nehajmo dušit družbo in pisat represivne zakone, zaradi par gnilih jabolk.

Ja, seveda... torej spet boš generaliziral ker rezultat bo da noben ne bo nič posodil folku ki ma malo več... in pol spet tepeš slabše situirane, ki so sposobni vračat zato da ne bi vzeli lenuhom...

Ti moraš razumet, da zaradi Zakona o davčnem psotopku tudi IZVRŠBA lahko vzame samo do max MINIMALNE PLAČE... zdaj pa pomisli primer.

Tip je dolžn na stotine ali tisoče evrov, elektrike ali česa mu ne smejo izklopit ali vode... ok, izvršba ne gre skozi, ker je na polovički in dobi lepo 700€ pa 300 na roke... kaj torej ostane?

Nepremičnina vredna 100k... ok to ne smemo vzet, torej rubež! Spet ni kaj za vzet, torej ti bi takega forever pustil da živi v dolgovih in krade denar?

LukiYo je 30. mar 2021 ob 08:42 izjavil:

Kako pride do tega? Recimo covid situacija, kriza 2008, finančna nepismenost ljudi, ki se je v šolah ne učijo.

A bi vas ful bolelo, če bi imeli ljudje več pravic proti bankam, fursu, zavarovalnicam, velikim skratka? Te ustanove imajo N virov prihodkov, N poskusov ko zafrknejo, mi jim celo pomagamo, Janezu z enim šihtom pa ne bi.

Gre za to, da smo kao socialna država, vendar v tem delu (izvršb) turbo kapitalistična, še bolj kot ZDA same. Tam človeku pustijo osnovne stvari, prevozno sredstvo, dom do neke vrednosti. Kako potem gledate na to?

VEDNO se da zmenit. Najbolje da se lotiš pravi čas. Predvsem pravočasno to je ključ.

Mato, žal ne živiš v državi, kjer je "vsak zase". Ti živiš v socialni državi, kar lahko ugotoviš po višini prispevkov, ki jih plačuješ.
In celo v državi, kjer je "vsak zase", poskrbijo bolje za svoje ljudi, kot mi v Sloveniji :)

Torej, zakaj, če že plačuješ max, si tako proti, da bi bilo ljudem lažje - jim ostalo par osnovnih stvari za preživetje? Ne misli si, da se tebi ne more to enkrat zgodit...

Utk je 30. mar 2021 ob 09:42 izjavil:

Za 480 EUR dolga nabiti strošek 400 EUR za izterjavo je pretirano in bi moralo biti prepovedano.

Da, to je narobe. Slovenska sodišča nalašč nabijajo stroške, vsi ostali vpleteni pa jasno še raje.
Da so prišli rubežniki pa samo po sebi ni narobe.

Rece mrhovinar, ki isce dobicek v tuji nesreci.

Mato, ti boš sodil o motivaciji ljudi ja, od kje pa si privlekel te svoje obilne izkušnje z ljudmi se sprašujem, da lahko sodiš kaj nekoga pasivizira oz motivira? Imaš kakšno posebno šolo narejeno ali si tako moder že iz dolgih življenskih izkušenj?

Korenje, ravno obratno je, preberi si linke zgoraj, oziroma ti kar prilepim. Slovenija še kontejner zarubi, to je razlika:

Milwaukee debtors have the option to choose between either state or Federal bankruptcy exemptions. In fact, Wisconsin is one of the few states in the nation that allows you this choice, which is a real advantage. What this means is that if you are filing for bankruptcy, we can help you review both types of exemptions and choose what scheme will best protect your assets.

Some of the most notable Wisconsin State exemptions are:

$75,000 homestead exemption
($150,000 if married and you file with your spouse)
$4,000 motor vehicle exemption
($8,000 if married and you file with your spouse)
$12,000 "consumer goods exemption"
($24,000 if married and file with spouse) which can be applied to various types of property, including your vehicle(s)