Zoran Vaskrsić zaradi dolga ob hišo

Pithlit je 14. mar 2012 ob 13:11 izjavil:

WarpedGone je 14. mar 2012 ob 12:43 izjavil:

Kaj je torej z trganjem iz TRR?

Ne vem. Jaz lahko priznam da sem bila po spletu okoliščin nekomu dolžna cca. 100EUR. Pač pozabila plačat položnico, opominov od nikjer. Je prišla odločba da mi bodo rubil dolžen znesek +20EUR za rubežnikove stroške... lepo z računa. In je bil problem rešen. Pa na tisti račun dobim nakazano minimalca.

Trenutno gre tukaj za njegovo besedo proti črki zakona. Za postopke smo že ugotovili da so bili pravilni. Za njegovo besedo ba smo tudi že ugotovili da ni vredna dosti več od počenega groša.

Zdaj se pa še G.Klobasa nekaj meša zraven. Baje.

Imas torej vec racunov in vec prihodkov? Ti lahko dobivas minimalca, ampak ce imas dva racuna in na enem dovolj denarja za poplacilo brez posega v minimalne prihodke, pac nekje trgajo. Itak so vsi racuni povezani. Pri Vaskrsicu pa verjetno ni bilo niti minimalnega prihodka, glede na to, da je sp. Imel je cistilni servis in ce ni posloval s pravnimi osebami in vse na roke, na banki pac ni imel nic. Ocitno je zrel se za davcno inspekcijo, ki pa se zdaj verjetno ne bo zgodila, da ja ne bo kdo izpadel grd ...

donfilipo je 14. mar 2012 ob 13:06 izjavil:

Prosim vas lepo; celo hišo ima obloženo s kamnom, potem pa se dela siroto....

Ja tudi to. Kar mi je takoj padlo v oči.
140k za tako hišo je na moje oči hudičevo hudičevo malo. Pomeni uradna cifra je smešno majhna. Kaj šele pol manjša. Ta je pa darilo za eventuelnega kupca, ki je teta in obenem sestrična od lojerjeve ljubice

(Dejanske klanske povezave bi bile na razgled in vplogled, v nekaterih primerih seveda še veliko bolj homo)

bullshit, vse kar je tip pokazal je da si domišlja da lahko dela kar mu paše in je dobil po pi***

Morda. Ampak ker osebno zelo dobro poznam nekaj povsem drugačnih, pa vendar po zadevi (prodaji na dražbi) enakih primerov, si pa bullshit lepo zatakni v svoj lastni anus!

Ni moj namen opozoriti na konkreten primer. Zanima me princip in občutljivost sodišča okoli tega.

Če pa že smo konkretni pri tem primeru: zakaj za vraga ne trganje od plače????

Ker s.p. nima plače.

Kake zadeve ti poznaš pa nimam pojma, govorimo pa tukaj o konkretnem primeru tako, da žalitve obdrži zase.

V konkretnem priemru je jamranje o bogem Zoran kupček zelo smrdečega dreka. Dejstvo je da tip ni bil nikakršen revež in dejstvo je da je bil dolžan 120€in si je domišljal, da jih ne rabi plačat. In ko je enkrat pravna država pravilno ravnala in kljub relativno dolgemu postopku poplačala upnike, je sedaj to zbanalizirano na to, da je revež ostal zaradi 120€ in mafiskih poslov ob hišo. Kako je že tisto: Vsaka palica ima dva konca.

Če vprašaš Donfilipota potem jasno pravično in strogo kazen za vse, ki so ideološko drugačni od njegove svete resnice. Seveda z njim na presotlu, ki nediskriminatorno določa kdo je si kazen zasluži in kdo je prave barve, da se temu lahko izogne.

Sims je 14. mar 2012 ob 13:21 izjavil:

Od kod pa podatek 60k€. To moraš imeti poknjiženo. Se pravi je izdajal račune. Vsaj za ta znesek.

60k € njegova izjava. S.p je po uradnih podatkih posloval z minusom, tako da je za teh 60k verjetno nabil tudi stroškov. Če pa zraven privzameš,da je plačeval kredit, leasing in še kaj zraven ap ti je hitro jasno, da ni blo vse črno belo.

Ampak važno, da bogi revež ni imel 120€ za dolg poplačat in tega ni mogel našparat v treh letih.

Kake zadeve ti poznaš pa nimam pojma, govorimo pa tukaj o konkretnem primeru tako, da žalitve obdrži zase.

Ti pa sorazmerno osebnih tragedij ne zmerjaj z bullshitom. In ja, ko je govora o enem primeru, o tem konktreno ima smisel da govorijo strokovnjaki. Uradno. Kar so in bodo. Za nas ima smisel, če govorimo na splošno, in v smislu kdaj in kako se lahko take reči dotaknejo nas in naših bližnjih!!!!

Če je tako, da je tip poln denarja in NOČE plačati, je to povsem enkaj drugega, kot če nekdo ne more plačati kot rečeno obveznega zdravstvenega zavarovanja, pa mu eventuelno nekoč rubijo izposojenih 300€ na dedovanem. In to prodajo na dražbi, ocenjeni od oka 30% manj in za polovico. Samo kot primer, ker se tudi to dogaja. Skratka nekateri res NIMAJO pa jih še dodatno lupijo.

Da.

34k čistih prihodkov od prodaje na popoldanskem SPju? in 9k minusa na koncu leta. Mislim, da to vse pove.

Sims je 14. mar 2012 ob 13:38 izjavil:

Aha. Je bil dolžen kot fizična oseba ali kot podjetnik? Pa recimo kakorkoli. Ima osebni in poslovni račun. Oba sta prazna? Ok. Kako lahko posluješ kot davčni zavezanec izdajaš Fakture. In ne plačaš davka na izdano fakturo? Ker nisem tolko vešč. Drugo vprašanje. Če si dolžen kot fizična oseba. Ti lahko trgajo iz poslovnega računa? Gre za eno in isto osebo.

S.p odgovarja z vsem svojim premoženjem tako, da ja lahko trgajo fizični osebi za doglove podjetja, kot tudi podjetju za dolgove osebe, kadar govorimo o s.p.

Denar je bil pa tip dolžan kot fizična oseba.

Bistveno pri tem je zame: Ali je sodišče poskusilo dobit denar na drug način in se je za rubež nepremičnine odločilo, ko druge možnost iniso delovale.

Če je odgovr DA, potem je edino prav, da je ostal brez nepremičnine, ker je navaden prevarant.

Če je odvor NE potem pa ne glede na to kakšna baraba je tip si sodišče tega ne bi smelo privoščit.

http://www.siol.net/novice/slovenija/20...

nekaj ljudi je očitno uspel prepričat

Hm ne vem če so recimo pogoji prodaje bili ENAKI kot drugje.

Oglasi Izredno ugodno... 85% cene in frančiškanska banka mladi družini zanjo nudi tudi ugoden kredit recimo, ker bodo vsaj papirji pošteno pošlihtani.

Da ni bil oglas višine 2mm v cirilici in je za dražbo vedelo v bistvu samo natanko 5 ljudi?

donfilipo je 14. mar 2012 ob 13:53 izjavil:

Da ni bil oglas višine 2mm v cirilici in je za dražbo vedelo v bistvu samo natanko 5 ljudi?

Je bila javna dražba? Potem to ni problem. Ponudba je objavljena. Tisti ki v danem trenutku stvar išče bo pa tudi točno vedel kam pogledat.

Čisto osebno... Ko ne kupujem rabljenih avtomobilov načeloma sploh nimam pojma kdo jih prodaja. Isto za neke hiše... ko je ne kupujem me sploh ne zanima kdo jih prodaja, niti kje ali za koliko. Ko me pa je zanimalo sem pa vedela za vse hiše ki se prodajajo v radiju kakih 30km. Za tisto ki sem jo na koncu kupila pa sem se pozanimala (nihče drug ni niti poklical prodajalca) samo jaz. Zato pa sem lahko zbila ceno za 50k EUR.

Tukaj isto. Objava je bila... zanimanje pa očitno majhno. Ponavadi se ne tare ravno ljudi da bi kupili neko nepremičnino. Sploh sedaj ko je kredit dosti težje dobiti kot 3-4 leta nazaj. Tako da ja. Definitivno lahko izgleda kot da so 'pri skledi' eni in isti ljudje. Tisti ki si lahko privoščijo, tisti ki vedo kam pogledat in tisti ki imajo to srečo da so na pravem mestu ob pravem času.

St235 je 14. mar 2012 ob 14:02 izjavil:

Če drugače ne, bi lahko tudi sam prodal svojo hišo po kakršnikoli ceni bi uspel iztržit.

Konec koncev bi jo sam lahko odkupil. Izgubil bi definitivno manj... Pač poplačat bi moral dolgove.

PRedlagam ,da prebereš svoj post par vrstic višje in nasvet o cinizmu vzameš zase. Tem o ideoloških idiotizmih imamo vrh glave.

Ni nasvet. Je razlaga. Iskati pravico po meri zorana v tem primeru zmore samo KP, če hočeš realno...ampak povedano s cizmom pa potem izpade tudi lahko za koga drugače.

Je bila javna dražba? Potem to ni problem. Ponudba je objavljena.

Finta je v tem, da dražbe uradno so javne, a pogoji za nakup pa ponavadi tolikšna ovira, da se cene gibljejo realno okoli 30-40%.

Morda bi se tu dalo kaj postoriti. Morda pa res ne. A zdi se mi, da v USA take dražbe dosegajo vseeno 75% vrednosti. Kako bi pa veljalo pogledati.

Moje osebno mnenje je da je tip navaden idiot. Glede na to kar ste napisali tukaj in predvidevam da celo nekaj drži, lahko potegnem ven sledeče:

- plače mu niso mogli rubit, ker je ni imel, oz. je imel premajhno
- brez problemov je plačeval kredit in leasing (od kje mu denar)
- glede na prejšnjo točko bi rekel precej dela na črno
- Hiša je kar dobro opremljena

Tak primer bi bil zrel za finančno policijo. In tip se še nekaj buni. Če že goljufaš državo, in te sploh ne povohajo, potem bodi tiho kot miška in plačuj storitve, ki si jih naročil. Sploh take za male pare. Če bi bilo zdaj tožilstvo kaj samoiniciativno (vem, precejšnja utopija), bi sprožilo preiskavo proti njemu od kje mu denar. Saj bi bilo dovolj da bi pogledali samo koliko leasinga in kredita je plačal v zadnjih letih in koliko je zaslužil ter plačal davkov.

To me spominja na folk, ki ima cel kup premoženja in gre zaprosit za socialno pomoč. Potem pa piz** proti državi ker so ga našli kot davčnega utajevalca.

Mislim, če je folk res tak kreten, pol mu ni pomoči.

Očitno so ga imeli pa tudi na sodišču poln kufer. In zato take akcije kot so bile. Kdo drug te pa lahko zje***** po zakonu če ne pravnik in sodnik? Ljudje smo pač subjektivne osebnosti.

Ja prva dražba cena cenilca, Druga dražba 50% cene cenilca. Tretja ni limita spodaj. Se reče pravemu revežu uide lahko podedovano za 10% realne cene.

Nazadnje ko sem gledal nisem rabil ne partijske knjižice ne štemplja RKC za udeležbo na dražbi

To ne, rabil si pa za dražbo vedeti! In če jih dejansko ve samo 5 s sodnikom in tajnico vred, je nekaj milorečeno nespretno narejeno.

donfilipo je 14. mar 2012 ob 14:08 izjavil:

Finta je v tem, da dražbe uradno so javne, a pogoji za nakup pa ponavadi tolikšna ovira, da se cene gibljejo realno okoli 30-40%.

Ne. Finta je v tem da folk za neko stvar raje zapravi čim manj denarja. Če je nekaj na dražbi za izklicno ceno 50% vrednosti bo pač folk škrtaril... zato ker lahko. Zakaj bi jaz dala za bajto 152k EUR če sem jo lahko dobila za 100k? In to brez vsake dražbe?

Ta njegova bajta je bila ocenjena na 140k. In ne, cenilci ne gledaj le na zunanjost (joj bajta je obložena s kamnom, ziher je vredna več kot 140k!). Cenilci lepo pogledajo vse skupaj... od zunanjih do notranjih materialov, dotrajanosti vsega skupaj, celo razporeditev prostorov. Dejte si enkrat ogledat izvedensko mnenje cenilca... to ni samo ena stran kjer se na približno nekaj pove, ampak je kar en majhen roman (moja cenitev ima 84 strani!) kjer je vsak košček bajte do potankosti opisan, prav tako je ocena strokovno obrazložena. Če je sodni cenilec ocenil bajto na 140k mu jaz verjamem (+/- kakšnega jurja, povsem subjektivno). Končno ceno pa seveda postavi trg. In ta je bila, če se prav spomnim poročanja na 24ur... 77k (lahko se motim, nimam naročnine na voyo da bi šla preverjat).

Kot je Lakotnik rekel. Bajto bi lahko tale šušmar sam prodal za 140k če bi tako hotel.

donfilipo je 14. mar 2012 ob 14:16 izjavil:

To ne, rabil si pa za dražbo vedeti! In če jih dejansko ve samo 5 s sodnikom in tajnico vred, je nekaj milorečeno nespretno narejeno.

Pa kaj bi ti rad? Osebno vabilo v vsak slovenski dom?!?

Vse, recimo, javne dražbe policije so objavljene. Sam dokler me to ne zanima pač ne grem gledat. Tisti pa ki jih to zanima točno vedo kdaj, kje in koliko. Če bi me zanimala bajta v Litiji bi jaz ziher vedela kaj se prodaja, kje in za koliko.

kupiš poceni bajto s take dražbe potem pa se morš še jebat z norcem ki "Če bo treba, da bom v njej umrl, bom pač umrl" :|
raje si jo sam zgradim

Kot že rečeno... tisti ki slučajno kupuje neko stvar (naj bo to bajta, avto ali pa denarnica) se bo pozanimal kje to lahko za svoje kriterije dobi.

Se mi zdi, da je za dražbe objavljeno tudi na spletnih straneh sodišč. Spomnim se, da sem enkrat že gledal te sezname. Ja, nekaj sem našel: klik

No super. Hvala za povezavo, grem gledat če bo kaj pametnega.

Hahahaahhah

ena lepa cvetka

http://www.sodisce.si/mma_bin.php?id=20...

Jao no... iztrženih je bilo več kot 50% cene cenilca. In ti, tako na oko, nimaš kaj bluzit da je stvar vredna več. Konec koncev... je stvar vredna točno toliko za kolikor jo nekdo kupi

Priznam pri ceni te konkretne hiše bluzim od oka in se tudi ne mislim kregat. Ampak v povezavi z nekaj drugimi primeri znancev in sosedov, pa lahko pridem tudi do zaključka, da cenitve svoje čase zlasti, niso bile realne.

In ja, trg je končni sodnik. V kolikor je prodaja edina rešitev.
Zato pa je treba uporabiti vse mehanizme trga. Obširno reklamo, in ljudem dati vedeti, da naporov nasilne izselitve, v bistvu niti ni treba njim prenašati, ker recimo obstaja 20 foreclosures nepremičninskih agencij, ki zadevo kupijo za 75% realne vrednosti in prodajo za 80%. In še vedno stranka prihrani 20% kar je pri takih zneskih huje kot božiček:)

In nazadnje v tem primeru pa je očitno, da ukrep prodaje ni bil edina rešitev...ampak na drugi strani pa res kaže, da je za to napako kriv lastnik hiše sam. Kar pa zadevo realno samo še bolj zaplete.

Nepremičninske agencije, ki dejansko kupijo nepremičnino!!!!!!! Temu se bom še lep čas smejal.

Jaz pa niti ne. Ker po obnovi nepremičnin in ureditvi zadev z nastanjenostjo, lahko dejansko naredijo zadevo tržno, in logistično truda in denarja vredno, v primeri s sedajnjim zapisom v ponavadi slabo zasnovane razpredelnice in oddajo oglasov v časopise, kjer potegnejo potem 1-3% kupnine.

Tudi trgovec ponavadi zadevo najprej kupi od veletrgovca in potem proda.

In ja dejansko sem že celo videl par takih primerov, s tem da niti ni šlo res za nepremičninske agencije.

Kupili krafl, popravili, prodali in pokasirali veliko razliko. Clean da bolj ne more biti, dasiravno so fantini prej bili znani kot najmanj nemirni. A glej hudiča. Se je našel nek avstrijski don, ali več njih, ki je malce založil

Zdaj pa lepo prosim še za primere takih nepremičninskih agencij v Sloveniji?

Jih ni. Nepremičninske agencije gonijo baze in oglase, šef pa štempelj, BMW7 in če je močna, je pravnik

Ampak ni vse v Sloveniji najbolje, kot si verjetno že lahko opazil.

Moje skromno mnenje je, da za običajno, si tudi malce bolj zapleteno kupoprodajo (današnjih nepremičniskih hiš) ne rabiš pravnikov in znanstvenikov.

Če imaš pa komplet problem rešen v eni hiši, morda celo vezano na banko, ki ni ravno prva in z oderuškimi obrestmi, pa rabiš še kaj poleg.

Aha in s tem ko bo država od bog si ga vede kje potegnila XY denarja za oglaševanjie javnih dražb se bodo po tvoje tudi anepremičninske agencije lotile odkupovat in preprodajat nepremičnine in bodo tako le te na javnih dražbah dosegale bolj realne vrednosti?

Lahko bi tudi država...ampak ne bo. Ker ne sme služiti. In ker je naša suha:) Ni kapitalist. Je samo razsodnik.
V oglase bodo investirale hiše, ki se bodo na takih dražbah serijsko pojavljale in druga drugo jedle.
Vse to v pogojih, ko nimaš na trgu preveč nepremičnin.
Do takrat pa se bo bolj malo spremenilo, razen da se par podjetnih pa zganilo vseeno bo. Pa uradno ne bodo nepremičninarji In ko mulci malo mrdnejo z beticami, jih bo pa še veliko več kot doslej. In iztržek bo večji.

Lahko bi tudi država...ampak ne bo. Ker ne sme služiti. In ker je naša suha:) Ni kapitalist. Je samo razsodnik.

Služit na čemu? Govorimo o tem, da ti pričakuješ več oglaševanja javnih dražb.

V oglase bodo investirale hiše, ki se bodo na takih dražbah serijsko pojavljale in druga drugo jedle.

Zakaj se potem v 20 letih to še ni zgodilo? Ziher je kriva država.

Vse to v pogojih, ko nimaš na trgu preveč nepremičnin.

A govorimo o sloveniji al japonski?

mikic007 je 14. mar 2012 ob 15:29 izjavil:

Dajte me popravit, ampak ali nima Vaskrsic v resnici se 3 leta biti najemnik v lastni hisi ob dogovorjeni najemnini? Nekje sem to prebral pri omejitvah, zato ne vem, zakaj sedaj delozacija, razen ce mora biti pac opravljena formalno, on pa v bistvu ostane podnajemnik. Kako je v resnici s tem?

Prvič slišim za takšno zakonsko določilo.