Slo-Tech - V Kaliforniji, zlasti v Silicijevi dolini, so cene nepremičnin in najemnine zaradi prisotnosti tehnoloških gigantov, ki povečujejo število zaposlenih in izplačujejo nadpovprečne plače, poletele v nebo. Zaradi tega si zaposleni v ostalih sektorjih, ki so prav tako nujno za normalno delovanje mest in družbe, ne morejo več privoščiti bivanja v predelih, kjer so včasih živeli, temveč so obsojeni na dolgo vožnjo na delo. V San Franciscu se je v drugem letošnjem kvartalu 30.000 odselilo. Stopnja lastniških domov je najnižja v zadnjih sedmih letih, in sicer znaša 54 odstotkov; v ZDA je ta delež nižji le v New Yorku.
Težave so namreč v vseh teh mestih podobne. Ljudje se vanje priseljujejo hitreje, kot je možno zagotavljati nova bivališča. Mesečno se v Kaliforniji ustvari 30.000 novih delovnih mest ali tri milijone v zadnjem desetletju. Ker se priseljujejo v glavnem dobro plačani ljudje, prinaša to še dodatni pritisk na cene. To dviguje stopnjo brezdomstva in iz mesta izriva zaposlene v drugih sektorjih, ki pa so prav tako nujno potrebni: učitelje, natakarje, komunalne delavce, prodajalce in številne druge. To je pričakovani rezultat dejstva, da so se v zadnjih sedmih letih cene nepremičnin v Kaliforniji povišale za 85 odstotkov. Mediana cen nepremičnin je dosegla 519.000 dolarjev (v San Franciscu 880.000 dolarjev, v celotnih ZDA 275.000 dolarjev), medtem ko je povprečna bruto plača 64 tisoč dolarjev, dohodek na gospodinjstvo pa 91 tisoč dolarjev (v San Franciscu pa na primer 87.700 dolarjev). Razlogov za tako visoko rast je več, med njimi pa so poleg priseljevanja in visokih plač za izbran delež prebivalstva še nakupi tujih investitorjev, draga gradnja zaradi visokih standardov in cene dela ter razdelitev zemlje glede na namembnost (zoning), o čemer odločajo obstoječi prebivalci.
Tudi zato bo Apple oblikoval dva milijardo dolarjev težka sklada. Prvi (affordable housing investment fund) bo ponujal kreditno financiranje za hitrejšo gradnjo nizkocenovnih in srednjecenovnih bivališč. Drugi sklad (first-time homebuyer mortgage assistance fund) bo kupcem prve nepremičnine nudil pomoč pri financiranju nakupa stanovanj in pri zagotavljanju pologa. Poleg tega bo Apple ponudil še za 300 milijonov dolarjev svojih zemljišč za gradnjo stanovanj. Dodatnih 150 milijonov dolarjev bo namenjenih za bivališča revnejših v obliki nepovratnih pomoči, 50 milijonov dolarjev pa bodo namenili problematiki brezdomstva. Ti ukrepi ne bodo rešili problema, so pa dober korak k rešitvi. V trenutnem stanju namreč pridobivajo le lastniki obstoječih nepremičnin in peščica najbolje plačanih, ostali pa izgubljajo.
To je zame normalno visoka široka ograja, ne pa "wall". Clickbait pač
Kako hitro se je postavil v bran multimiljarderju. Lepo da skrbiš da vrednost njegovih delinc ne pade in bo tako izgubil prestiž med drugimi miljarderji.
Slika sicer ni najbolj povezana s naslovom in vsebino. Slika govori o stanju Ameriške družbe in kulture glede reševanje problemov drugih (socializem) in zlorabi drog.
Sem šele sedaj videl, da bojo zaradi te "radodarnosti" te multinacionalke imele popust pri plačilu davka
Torej, zgradili bojo socialna stanovanja za svojo poceni delovno silo, koštalo jih pa ne bo čisto nič, v bistvu bojo s tem imeli še dobiček ker so zaradi svoje dobrodelnosti oproščeni davkov.
tipično ameriško (oz. verjetneje neoliberalno). Multinacionalke so ustvarile ta problem, zdaj pa ga bodo reševale. In seveda zaradi tega plačevale še manj davkov, kot jih sicer.
Za prihodnost lahko na Kitajsko pogledaš. Firma postavi bloke in vso infrastrukturo, da praktično živiš na campusu. Na zahodu bo zaenkrat še zraven fitnes in "free" meals, da ne bo zgledalo ravno kot koncentracijsko taborišče. Smisel pa je enak. Živiš za korporacijo.
Ok, če pri nas gledamo nepremičnino za 100k € (garsonjera v Lj, dvo ali trosobno drugje), je cca 1:1 z USA :) In oni so tisti, ki imajo problem, pri nas je pa vse ok (se bo že trg izravnal :) ).
Raje bi zgradili lastna stanovanja in meli svoje zaposlene tam brez najemnin. Bi hitro padle cene drugih stanovanj.
Saj gradijo tudi svoja stanovanja, a to ni dovolj. Pred časom je bil na TVSLO dokumentarec o tej problematiki v silicijevi dolini. Multinacionalke gradijo tudi policijske postaje, kupujejo postaje mestnega prometa, na katerih potem javni avtobusi ne smejo več ustavljati, ampak le njihovi, ki jih rabijo za svoje uslužbence. Lokalne oblasti vse to mirno prenašajo, ker imajo zaradi tega koristi. In to kljub temu, da multinacionalke plačujejo zelo malo davkov. A to jim ni dovolj. V planu imajo gradnjo plavajočih "tovarn" v mednarodnih vodah, potem jim ne bo treba plačevati sploh nobenih davkov.
Ok, če pri nas gledamo nepremičnino za 100k € (garsonjera v Lj, dvo ali trosobno drugje), je cca 1:1 z USA :) In oni so tisti, ki imajo problem, pri nas je pa vse ok (se bo že trg izravnal :) ).
Povprečna letna plača je pri nas 20.000, ne pa 13,4k.
So zaostali ti Američani, pri nas smo že za časa Yugoslavije imeli firmske bloke za oddajo delavcu z družino. Če bi imeli normalne (ne previsoke in tudi ne prenizke) najemnine, bi sistem funkcioniral še danes.
Ok, če pri nas gledamo nepremičnino za 100k € (garsonjera v Lj, dvo ali trosobno drugje), je cca 1:1 z USA :) In oni so tisti, ki imajo problem, pri nas je pa vse ok (se bo že trg izravnal :) ).
Morš gledat, da morš pr njih posebi šparat za zdravstvo ter faks, če imaš otroke.
He's building a 6-foot wall around his property in Hawaii, and some neighbors are not happy about it.
Temu @#$&*%+ bi morali prepovedati živeti na kakršen koli drugačen način kot za prozornimi stenami, brez zaves in rolet. Pa anal probe konstantno v riti in live projekcija na Facebooku, plus kamera in mikrofon na njegovi glavi in live feed na Facebooku. Pa kakšen zid neki, porušit mu to sranje in dovoliti javnosti, da hodi po njegovi lastnini in po mili volji vdira v njegovo zasebnost.
Biseri...
PS: MENSA klub ST, obvoz. ŠIC! Ne zanimajo me vaše neštetokrat reciklirane
neumnosti.
Sem šele sedaj videl, da bojo zaradi te "radodarnosti" te multinacionalke imele popust pri plačilu davka Torej, zgradili bojo socialna stanovanja za svojo poceni delovno silo, koštalo jih pa ne bo čisto nič, v bistvu bojo s tem imeli še dobiček ker so zaradi svoje dobrodelnosti oproščeni davkov. Raja jim bo pa ploskala.
Po drugi strani pa je tako v ZDA kot v SLO nepremičninski "trg" prepuščen "nevidni roki" kartelno upravljanega trga nepremičnin, ki skrbi, da gredo cene v nebo. Boš namesto gugoljem Silicijeve doline raje ploskal slabim in komercialnim bankam, kolektorjem in drugim gradbincem, nepremičninskim agentom, ministrstvom za infrastrukturo, upravnim enotam in vladam, ki ne naredijo v tem pogledu NIČESAR, razen da skrbijo za svoje polne žepe?!
Hell yeah I'm gonna fu**ing clap my hands to the capitalist pricks as opposed to socialist pricks.
tipično ameriško (oz. verjetneje neoliberalno). Multinacionalke so ustvarile ta problem, zdaj pa ga bodo reševale. In seveda zaradi tega plačevale še manj davkov, kot jih sicer.
Ja, multinacionalke so krive, ker so se masovne selile na področje, kjer so bile nepremičnine poceni, bazen usposobljene delovne sile pa velik (kaliforniciranje, so to speak). Najbolje bi bilo, da gredo v hribe, ker tam pa res nimajo koga izkoriščati. Ali nuditi nadpovprečno plačane službe.
Socialistične blodnje na dnevni ravni od sedaj tudi na Slo-Techu! Read all about it!
Antifašizem je danes poslednje pribežališče ničvredneža, je ideologija ničesar
in neizprosen boj proti neobstoječemu sovražniku - v zameno za državni denar
in neprofitno najemno stanovanje v središču Ljubljane. -- Tomaž Štih, 2021
Company town in model village nista koncepra, ki bi ju iznašla komunistična jugoslavija, ampak sta pojav iz kapitalizma poznega 19. stoletja, kjer so lastniki tovarn in rudnikov ugotovili, da želijo delavce imeti nastanjene čim bližje delovnemu mestu.
"Figures don't lie, but liars figure."
Samuel Clemens aka Mark Twain
Kalifornija: Nepremičnina 519k USD - letna plača 64k USD. = 8,1 leta 100% varčevanja. Slovenija: Nepremičnina 200k € (fair enough?) - Letna neto plača 13,4k € - 14,9 let 100% varčevanja. Ok, če pri nas gledamo nepremičnino za 100k € (garsonjera v Lj, dvo ali trosobno drugje), je cca 1:1 z USA :) In oni so tisti, ki imajo problem, pri nas je pa vse ok (se bo že trg izravnal :) ).
V formuli nisi upošteval Slovenskega Faktorja Posebnosti (SFP) sajnivažnokdojenaoblastiinkajpočnesamodanitotemniprinc™, katerega vrednost se sproti prilagaja, da vedno dobimo enak rezultat = "pri nas je boljše".
Antifašizem je danes poslednje pribežališče ničvredneža, je ideologija ničesar
in neizprosen boj proti neobstoječemu sovražniku - v zameno za državni denar
in neprofitno najemno stanovanje v središču Ljubljane. -- Tomaž Štih, 2021
V USA dobiš bruto na TRR. To če varčuješ je tvoj problem. V Slo dobiš neto na TRR. Država varčuje zate.
Seveda to ni ravno res. Tudi v ZDA dobis na racun neto, ker drzava vseeno lepo pobere davke (tako state kot federal tax) od tvoje place. S to razliko, da iz tega "neto" kar dobis na racun moras placati se zdravstveno zavarovanje, zavarovanje/varcevanje za pokojnino, sklad za solanje otrok itd. In na koncu je tistih 60k USD bruto neprimerno manj kot nasih povprecnih 22k USD bruto ;) In trenutno v SF in okolici hudo tezko prezivis s $100.000+ letno placo, s $64k pa rabis se kaksno sluzbo ali dve, da sploh prezivis, s tem da pozabis na solanje otrok, zdravstveno zavarovanje in pokojnino.
Primerjat moras njihov bruto in nas bruto bruto (na zalost).
Ne, primerjati moraš samo bruto. Ker je to denar na pogodbi, ki gre proti tvojemu računu. Ampak na koncu dneva nima veze, to kar je profii napisal je v vsakem primeru bullshit. Kalifornija sploh nima nizkih davkov in pri teh številkah plačaš komot čez 40%
Pri njih se ure vozijo na delo. Pri nas lahko živiš v Čušperku pa se ne voziš tok dolgo na delo v KP kot pa iz predmestja LA v LA npr. Slovenci smo pač smotani in si sami zvišujemo cene nepremičnin ker vsi rinejo v LJ čeprav bi npr samo 30km iz prestolnice imeli ali precej precej večjo nepremičnino za isti denar ali pa odplačevali vsaj pol manj kredita in lažje živeli. Država bi seveda lahko pomagala, če bi preselila del JU v druga mesta.
Saj ni tako tezko izracunati koliko ostane... Ce vzames povprecno placo v Kaliforniji, ki je 2017 $67,169 in vzames za primer San Francisco ti konec meseca ob placanih davkih ostane $4090. Povprecna najemnina v SF je trenutno $3,703, kar pomeni da ti ostane se $387 iz katerih potem placas zdravstveno zavarovanje ($300-700), zobozdravstveno zavarovanje ($20-$50), shranis nekaj za solanje otrok, ter seveda nekaj za pokojnino. S tistimi $500 minusa, ki jih pridelas vsak mesec, pa si kupis hrano, bencin za avto ter dopust za familijo. No ali pa si najdes se dve sluzbi, s katerimi ob 20h dela/dan koncno prides na par $ minusa in ne $500/mesec. No ce vzames povprecno placo za SF, ki je okoli $94k, potem ti gre malo boljse in lahko prezivis brez tretje sluzbe To, da je povprecna placa v SF toliko visja pa je zgolj iz razloga, ker se je vecina povprecnih ljudi ze pred leti iz Bay Area izselila, ker preprosto ni bila sposobna preziveti.
"Slovenci smo pač smotani in si sami zvišujemo cene nepremičnin ker vsi rinejo v LJ čeprav bi npr samo 30km iz prestolnice imeli ali precej precej večjo nepremičnino za isti denar ali pa odplačevali vsaj pol manj kredita in lažje živeli. Država bi seveda lahko pomagala, če bi preselila del JU v druga mesta. "
Ja to je problem tistih nekaj % ljudi ki si to sploh lahko privošči. Ostali grejo tako ali tako par deset kilometrov stran ker drugače zarad finančne situacije tako ali tako ne gre.
Ja, multinacionalke so krive, ker so se masovne selile na področje, kjer so bile nepremičnine poceni, bazen usposobljene delovne sile pa velik (kaliforniciranje, so to speak). Najbolje bi bilo, da gredo v hribe, ker tam pa res nimajo koga izkoriščati. Ali nuditi nadpovprečno plačane službe.
Ja, korporacije so krive, ker ne plačujejo davkov. Naj državi (Kaliforniji) ali lokalnim skupnostim plačujejo davke, s katerimi bojo lahko izvajale ustrezno stanovanjsko politiko. Potem verjetno ne bo bega 30k prebivalcev (tistih, ki niso zaposleni v 'silikonski industriji') na kvartal.
Multinacionalke so najprej uničile trg zdaj pa se čudijo? V resnici je problem se nekajkrat hujši, multinacionalke ustvarjajo korporativna mesta za svoje uslužbence brez kakršnih koli možnosti demokratičnega soupravljana prebivalcev. Fevdalizem se ocitno vraca nazaj skozi megalomanske vizije novodobnih milijarderjev iz silicijeve doline, ki so se dolgo casa predstavljali kot guruji svobodne družbe. Podobno "vizionarstvo" se je pred 70 leti sel ze Walt Disney, pa se mu k sreci ni izšlo. Mogoce pa bo Pageu, Brinu, Cooku in Bezosu to uspelo. Vazno da se lahko s kolesom odpeljes na smoothi.
Ja, korporacije so krive, ker ne plačujejo davkov. Naj državi (Kaliforniji) ali lokalnim skupnostim plačujejo davke, s katerimi bojo lahko izvajale ustrezno stanovanjsko politiko. Potem verjetno ne bo bega 30k prebivalcev (tistih, ki niso zaposleni v 'silikonski industriji') na kvartal.
Ja, davek na dobiček je edini davek, ki ga plačuje podjetje in zagotovo davek, ki v državno blagajno prispeva daleč največ od vseh davčnih virov.
Eni mislijo, da so davki rop bogatih pri belem dnevi in se borijo za "svoje" pravice, ker je uspeh tik za vogalom.
Zmerni davek je nujna predpostavka delujoče civilizirane družbe. Visok davek je harač, ekstorzija, lupljenje, reket. Kdo je predmet obdavčenja, ni pomembno. Davki so torej predvsem rop srednjega razreda in to ne le pri belem dnevu, temveč v vseh 24 urah dneva.
Multinacionalke so najprej uničile trg zdaj pa se čudijo?
Telekom Slovenije oz. bivši PTT je prav tako uničil trg, a ni bil multinacionalka. Bil je čisto navadna - nacionalka.
Antifašizem je danes poslednje pribežališče ničvredneža, je ideologija ničesar
in neizprosen boj proti neobstoječemu sovražniku - v zameno za državni denar
in neprofitno najemno stanovanje v središču Ljubljane. -- Tomaž Štih, 2021
Če bi 15-20 let nazaj kdo izjavu slednje "gradijo cenovno ugodne, pametna naselja, kjer bodo srkali podatke stanovalcev", bi jih imel za Alex Jones tin-hat paranoike. 15-20 let kasneje se je izkazalo, da ima Alex Jones prav.
There will be chutes!
It came from the lab.
Like tears in rain. Time to die. v_1 2012-21
"Slovenci smo pač smotani in si sami zvišujemo cene nepremičnin ker vsi rinejo v LJ čeprav bi npr samo 30km iz prestolnice imeli ali precej precej večjo nepremičnino za isti denar ali pa odplačevali vsaj pol manj kredita in lažje živeli. Država bi seveda lahko pomagala, če bi preselila del JU v druga mesta. "
Ja to je problem tistih nekaj % ljudi ki si to sploh lahko privošči. Ostali grejo tako ali tako par deset kilometrov stran ker drugače zarad finančne situacije tako ali tako ne gre.
10 km izven Ljubljane je včasih še dražje...
Očitno se vam o trgu ne sanja prav veliko.
Ajde 100km, tam je malo ceneje... Ali pa samo čez Trojane .
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."
Slovenci smo pač smotani in si sami zvišujemo cene nepremičnin ker vsi rinejo v LJ čeprav bi npr samo 30km iz prestolnice imeli ali precej precej večjo nepremičnino za isti denar
Tisti, ki se 30km daleč vsak dan vozite z osebnim vozilom, ste problem.
Glede na njihov standard, č upoštevamo povprečne plače, so nepremičnine, v primerjavi z nami, še vedno poceni.
Motis se. Ko potegnes crto, pri nas s povprecno placo super zivis, tam pa crknes. Cene storitev in nepremicnin v SF so brutalne. Kolikor sem se menil z ljudmi tam, je $100k tista meja, ko se nekako da prezivet, ce se ne preseravas.
Kdor je kaj hodil tam okoli ve o cem govorim. $300 za hotelsko sobo in $150 za hrano na dan ni nic izrednega, sploh ce spijes kaksno pivo. Ok, lahko spis v Oaklandu preko mosta in je noc $150, ampak je zelo verjetno da te bo nekdo ustrelil za $20.
Seveda, socialistična elita bo pomagala revežem Mark Zuckerberg is building a wall He's building a 6-foot wall around his property in Hawaii, and some neighbors are not happy about it.
Temu @#$&*%+ bi morali prepovedati živeti na kakršen koli drugačen način kot za prozornimi stenami, brez zaves in rolet. Pa anal probe konstantno v riti in live projekcija na Facebooku, plus kamera in mikrofon na njegovi glavi in live feed na Facebooku. Pa kakšen zid neki, porušit mu to sranje in dovoliti javnosti, da hodi po njegovi lastnini in po mili volji vdira v njegovo zasebnost.
+1 Kje podpišem? Je že kje peticija za rušitev zidu in postavitev kamer v njegovo kuhinjo ter spalnico?
Ko ne gre več, ko se ustavi, RESET Vas spet v ritem spravi.
Slovenci smo pač smotani in si sami zvišujemo cene nepremičnin ker vsi rinejo v LJ čeprav bi npr samo 30km iz prestolnice imeli ali precej precej večjo nepremičnino za isti denar
Tisti, ki se 30km daleč vsak dan vozite z osebnim vozilom, ste problem.
15-20 let kasneje se je izkazalo, da ima Alex Jones prav.
Ne, ni se, ker Alex Jones tega ni nikoli trdil.
Ne, tisti, ki se vozijo 30 km iz LJ, niso problem. Problem so tisti, ki za te ljudi, ki so oddaljeni 30 km, ne organizirajo konkurenčnega javnega prevoza, da bi ga ti ljudje uporabili, torej ne da bi za to relacijo rabili 1+ ure. Pa ne zdaj spet o biciklu, jaz se z biciklom po dežju in snegu ne bom vozil...
Ja bogi si jype, zaradi napihnjenih cen so ljudje primorani iti vsaj 40km stran, zdaj pa motijo tiste, ki živijo v centru ker se k njim zdaj vozijo z avtomobili. Bi se morali kot ta pravi plebsi vozit s SŽ po 3 ure na dan ali pa zmrzovat na kolesu. Medtem pa tisti iz Rožne veselo hop pa v avto. Pa ne rečt da ni res, ker sem videl na lastne oči kako starši iz Rožne furajo otroke v vrtec, ki je v Rožni - z avtom - SUV...
Nekateri živimo izven Ljubljane po lastni izbiri, ne zaradi napihnjenih cen. Ni ga denarja, da bi živel stlačen v neki stolpnici na 60 kvadratih proti lastni hiši z gozdom za bajto in nekaj zemlje.
To, da je povprecna placa v SF toliko visja pa je zgolj iz razloga, ker se je vecina povprecnih ljudi ze pred leti iz Bay Area izselila, ker preprosto ni bila sposobna preziveti. 