Neprofitno najemno stanovanje in kritje stroškov vloma (prosim za pravno pomoč)

Živi v neprofitnem najemniškem stanovanju. Pred dnevi so mi poskušali vdreti v klet, a jim ni uspelo. So pa poškodovali vrata, okvir, verjetno tudi ključavnico. Težava je, da zdaj ne morem več odpreti vrat ter dostopati do svojih stvari. Pisal sem lastniku, ki pa pravi, da moram stroške popravila kriti sam, ker sem v neprofitnem stanovanju.

Sklicujejo se na tale zakon - https://www.uradni-list.si/glasilo-urad... oz. PDF - https://www.uradni-list.si/files/RS_-20... (14. stran)

1.6.6.0 - Zunanja vrata (vhodna v stavbo oziroma v stanovanje, balkonska, kletna, vrata skupnih prostorov, zaklonišč, vsa vrata orientirana na stopnišče itd.)
1.6.6.1 - Popravila in nadomestitev ključavnic, kljuk, ključev, ščitnikov, tečajev ter drugega okovja,
...

Ko sem jim predlagal zavarovanje, so mi odvrnili, da zavarovalnica v takšnih primerih škode ne povrne, ker zahteva, da so bila vsa vrata v stavbo zaklenjena (predvidevam, da so tudi bila - do zdaj se še ni zgodilo, da bi naletel, da niso bila, brez ključa v prostore tako ne moreš dostopati - tatovi so ga ali imeli ali pa so poškodovali tudi zunanja vrata - bi se moral pozanimati pri upravniku oz. na policiji).

Narejen je bil policijski zapisnik. Stvar je taka, da se mi zdi res bizarno, da bom moral zdaj jaz kriti stroške izmečka, ki je poskusil vdreti (pa ne le k meni, vdiral je vsem po vrsti). Meni se zdi, da bi moral strošek prevzeti ali lastnik stanovanja ali zavarovalnica. Lastnik se je pa že dvakrat izjasnil, da je to moj strošek in da naj ga poravnam oz. sam uredim popravilo.

V kleti hranim eno zadevo, ki jo trenutno nujno potrebujem, tako da bom popravilo res moral sam kriti, ker se trenutno nimam časa prerekati z njimi. Me pa vseeno zanima ali sem res jaz dolžan poravnati stroške v tem primeru? Je med nami kakšen pravnik oz. na koga se naj obrnem? Hvala za pomoč.

So lastniku vdrli ali tebi?

Lastniku. On se lahko jutri odseli, lastnik pa bo moral zadevo popravit tako ali drugače.

Če ti v stanovanje vderejo in odnesejo tv bo tudi lastnik plačal?

Stanovanje je od lastnika, TV pa njegov.

Utk je včeraj ob 19:10:03 izjavil:

Ti greš lahko sam poskusit na zavarovalnico, za to ne rabiš lastnika.
Če zavarovalnica ne krije, kdo bi po tvojem moral? So lastniku vdrli ali tebi? Če ti v stanovanje vderejo in odnesejo tv bo tudi lastnik plačal?

Če je TV tvoj, je tvoj problem. Škoda na tuji lastnini, s strani tretje osebe ne bi smela biti tvoj problem. Sicer pa nej kdo, kimpozna zakone pove kaj je v praksi.

OP prilepi tvoj post v chatgtp

In če stanovanje zgori, ne po najemnikovi krivdi. Kako ga bo vrnil takega kot ga je prejel. Pa recimo, da ni zavarovano.

On je imel zaklenjeno klet. Zakaj bi bil kriv zaradi tretjih oseb?

Utk je včeraj ob 20:53:44 izjavil:

delavec44 je včeraj ob 20:47:35 izjavil:

In če stanovanje zgori, ne po najemnikovi krivdi. Kako ga bo vrnil takega kot ga je prejel. Pa recimo, da ni zavarovano.

On je imel zaklenjeno klet. Zakaj bi bil kriv zaradi tretjih oseb?

Lastnik ima zavarovan požar iz raznih razlogov stoprocentno, če bo zgorelo zarad najemnika, potem pa guess what...

No, jaz kot lastnik ga pa nimam. Pa je šlo teh 100%.

Bi bilo drugače relevantno?

Samo bedak bi plačeval zavarovalnicam...

Kaj točno je drugače če ga oddajaš ali ne? Če je kriv najemnik, itak ne plačajo.