Forum » Loža » Plačevanje ogrevanja stopnišč
Plačevanje ogrevanja stopnišč
gaborstein ::
V bloku, kjer je devet stanovanj, je stopnišče. Na tem stopnišču so cevi, po katerih se pretaka voda za ogrevanje. Cevi so vroče, da se jih ne smeš dotakniti. Temu primerno toplo je tudi stopnišče. Stanovalci so rešili problem, in odpirajo okna na stopnišču. Tudi v najhujši zimi. Nekaterim takšno stran metanje toplote in s tem tudi denarja za plačilo položnic ni po godu. Zato zapirajo okna.
Podporniki "zračenja" pa vneto patruljirajo ob oknih in jih ob vsakem zaprtju odpirajo nazaj.
Ali obstaja kakšna inštitucija ali posameznik, ki bi bil usposobljen in pooblaščen za podajo uradnega mnenja v takšni zadevi. Na kakšen način dopovedati sostanovalcem, da odpiranje oken sredi najhujše zime bremeni njihove položnice.
Podporniki "zračenja" pa vneto patruljirajo ob oknih in jih ob vsakem zaprtju odpirajo nazaj.
Ali obstaja kakšna inštitucija ali posameznik, ki bi bil usposobljen in pooblaščen za podajo uradnega mnenja v takšni zadevi. Na kakšen način dopovedati sostanovalcem, da odpiranje oken sredi najhujše zime bremeni njihove položnice.
- premaknil iz Problemi človeštva: bluefish ()
zasavc83 ::
A teh cevi ni možno izolirat ? Najenostavnejše je da vzamete kar thermaflex, pa kar sami naredite v enem popoldnevu. Vsaj nadstropje prispeva par €.
Imaš različne dimenzije:
https://www.bauhaus.si/pe-izolacija-cev...
Imaš različne dimenzije:
https://www.bauhaus.si/pe-izolacija-cev...
Magic1 ::
Koliko pa se stopnišče segreje?!? Dvomim da gre čez 25°C. Zakaj bi jih pa to motilo, ali imajo hodnik za hladilnik?
Drugače naredite, kot so že zgoraj omenili, thermaflex, olfa, čopič in kantica lepila. Čez vikend je lahko fertik.
Drugače naredite, kot so že zgoraj omenili, thermaflex, olfa, čopič in kantica lepila. Čez vikend je lahko fertik.
Magic
Utk ::
Ne razumem zakaj bi to rešili v enem popoldnevu za 100 evrov, če se pa lahko 2 leti kregajo na sestankih in ne rešijo ničesar.
Arey ::
Jz ne razumem ne zakaj bi hotel met hladno stopnišče ne zakaj ne bi izoliral cevi in s tem nehal zapravljat energijo in keš.
bm1973 ::
Naj zmanjšajo temperaturo v ogrevalnem sistemu, saj se tako izgublja cel kup toplote...
Sploh, če imajo lastno ogrevanje, ne preko toplarne...
Bo na dolgi rok bolj učinkovito...
Sploh, če imajo lastno ogrevanje, ne preko toplarne...
Bo na dolgi rok bolj učinkovito...
socialec ::
c23po ::
Kaj je lahko narobe z naslednjim premislekom:
- Vsa toplota, ki jo izpustijo z zračenjem se izravna iz toplote stanovanj skozi vrata in sten, ki mejijo na stopnišče. Torej, ohlajanje zaradi zračenja plačujejo preko kalorimetrov v stanovanjih.
- Enako je s toploto, ki jo obdržijo v izoliranih ceveh.
- Vso toploto ogrevanega stopnišča plačajo sorazmerno preko razlike med toploto dovedeno v blok in seštevkom toplote na kalorimetrih v stanovanjih.
- Stopnišče je verjetno sredi bloka in ni neumno imeti tudi ta prostor ogrevan.
- Vsa toplota, ki jo izpustijo z zračenjem se izravna iz toplote stanovanj skozi vrata in sten, ki mejijo na stopnišče. Torej, ohlajanje zaradi zračenja plačujejo preko kalorimetrov v stanovanjih.
- Enako je s toploto, ki jo obdržijo v izoliranih ceveh.
- Vso toploto ogrevanega stopnišča plačajo sorazmerno preko razlike med toploto dovedeno v blok in seštevkom toplote na kalorimetrih v stanovanjih.
- Stopnišče je verjetno sredi bloka in ni neumno imeti tudi ta prostor ogrevan.
Računalniki nimajo spominov.
Utk ::
- Stopnišče je verjetno sredi bloka in ni neumno imeti tudi ta prostor ogrevan.
Na neko normalno temperaturo da, najbrž pa ni treba na 23. Je pa potem še bolj neumno odpirat okna. Izoliraš cevi in rešeno. Še zmeraj bo šlo nekaj čez, če ne pa malo izolacije vržeš stran.
starfotr ::
Še en dokaz, da bloki ne bi smeli biti lastniški ampak izključno kot najemniška stanovanja. Ker se ne da niti najmanjših zadev uredit in speljat zaradi zabitih stanovalcev oz. lastnikov.
Blok bi moral biti kot hotel. En lastnik, en upravljavec. Če je kdo problematičen, se ga vrže ven.
Blok bi moral biti kot hotel. En lastnik, en upravljavec. Če je kdo problematičen, se ga vrže ven.
bm1973 ::
Saj upravnik bo pa še manj naredil, saj najemnine ne more povečati, investicije pa mu zmanjšajo dobiček...
Zanič vzdrževan lastniški blok pomeni samo, da folk nima pojma kaj lastništvo sploh pomeni...
Zanič vzdrževan lastniški blok pomeni samo, da folk nima pojma kaj lastništvo sploh pomeni...
Kurzweil ::
Meni je predvsem nenavadno to, kdo je tako retardiran, da ga moti par stopinj na hodniku "preveč" in to tisto 1 min in 38 sekund na dan, kolikor preživi na hodniku?
Ostalo pa ste že povedali, folk dejansko zaradi tega plačuje več ogrevanja.
To je tako kot plačevanje pavšala za ogrevanje... tudi tu imamo ogromno ljudi, ki raje zračijo/hladijo, kot pa da bi zapirali radiatorje. Ker si itak vsak misli, plačujemo pavšal, tole kar jaz počnem je tako povsem trivialno... potem pa to počnejo seveda vsi oz. skoraj vsi...
Ostalo pa ste že povedali, folk dejansko zaradi tega plačuje več ogrevanja.
To je tako kot plačevanje pavšala za ogrevanje... tudi tu imamo ogromno ljudi, ki raje zračijo/hladijo, kot pa da bi zapirali radiatorje. Ker si itak vsak misli, plačujemo pavšal, tole kar jaz počnem je tako povsem trivialno... potem pa to počnejo seveda vsi oz. skoraj vsi...
bm1973 ::
Meni je predvsem nenavadno to, kdo je tako retardiran, da ga moti par stopinj na hodniku "preveč" in to tisto 1 min in 38 sekund na dan, kolikor preživi na hodniku?
Najbrž nisi nikoli živel v bloku in se udeleževal sestankov stanovalcev
.Iz debat tam bi lahko napisal cele knjige...
tikitoki ::
A teh cevi ni možno izolirat ? Najenostavnejše je da vzamete kar thermaflex, pa kar sami naredite v enem popoldnevu. Vsaj nadstropje prispeva par EUR.
Imaš različne dimenzije:
https://www.bauhaus.si/pe-izolacija-cev...
Prva misel. Izoliras cevi in je problem resen.
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: tikitoki ()
starfotr ::
Kurzweil ::
Meni je predvsem nenavadno to, kdo je tako retardiran, da ga moti par stopinj na hodniku "preveč" in to tisto 1 min in 38 sekund na dan, kolikor preživi na hodniku?
Najbrž nisi nikoli živel v bloku in se udeleževal sestankov stanovalcev
Iz debat tam bi lahko napisal cele knjige...
Nekoč... sem... res je, da samo takrat, ko je bilo nujno, ker drugače se mi res ne da furat nekih telenovel vsak teden. Zaradi enega pajaca smo bili celo v tožbi, torej en možakar Vs. cel blok. Vem, da je dovolj že en proper jerk, kaj šele če jih je več.
Ogrevanje zna biti zabavna tema tudi v službi... ko je lahko v nekem kolektivu več 10 ljudi, pa se potem greje vse na 25+ stopinj, zaradi ene ženske... vsaj kar se mene tiče, meni začne nad 25 stopinjami z vsako stopinjo bolj vpadati procesorska moč mojih možganov, še spati ne morem normalno pri temperaturi višji od nekih 21 stopinj, pa še to sem rekel preveč.
Se spomnim, da so bile nekoč težave tudi zaradi rož na hodniku, ker je bilo prehladno/prevroče, se ne spomnim več.
Sicer pa ja, imam toliko stvari v življenju, da se mi res ne da ukvarjati s sosedi, če res ni critical, imam fokus raje na sebi in svojem življenju... moram pa priznat, da v kolikor pridem v spor s kom, nimam prav veliko potrpljenja, da stvar rešim na miren način, v kolikor vem, da sem dal vse od sebe, da se stvar reši.
Ne razumem pa takšne neracionalne situacije, ko res ne vem, kaj bi imel človek od tega, da bi odpiral okna na hodniku? Tole je pure jebanje v glavo, ker druge razlage ni... in tu pridemo do točke, ko bi parkrat vsem razložil, verjetno bi še celo nekaj oblikoval in razložil, dal po nabiralnikih ali kaj podobnega, potem pa bi počasi že koga brcnil po stopnicah, če res ne razume, da počne popolnoma neracionalno stvar, ampak vem, da po takšen namig OP ni prišel...
kixs ::
Saj upravnik bo pa še manj naredil, saj najemnine ne more povečati, investicije pa mu zmanjšajo dobiček...
Zanič vzdrževan lastniški blok pomeni samo, da folk nima pojma kaj lastništvo sploh pomeni...
Kaj si to napisal??? :lol:
Upravnik dela to kar mu nalozijo lastniki - ce se tako zmenijo na sestanku. Za dolocene stvari mora biti soglasnih vec kot 50% lastnikov, za nekatere pa vec kot 75%. Lastniki placujejo v rezervni sklad in upravnik, ce gredo dela preko njega, dobi placana dela iz tega sklada. Ce ni dovolj, dodatno placajo lastniki - spet mora biti prej dogovorjeno. Upravnik za svoje upravljanje dobi fiksno mesecno placilo od vsakega lastnika. Ne vem kaj imajo najemnine tu zraven in profit upravnika?
Zgodovina sprememb…
- spremenil: kixs ()
NuMaN ::
Kar je res.
Ampak kako bi bilo brez upravnikov?
Sicer sem bil majhen, mi je starejši brat povedal da je na sestanku hišnega sveta prišlo do fizičnega obračunavanja, baje je celo nekdo mahnil nekoga s stolom po glavi.
To je bilo leta 1980 tam nekje.
Pa skupne sušilnice, ko je tam redno zmanjkovalo perilo, ki si ga je tu pa tam kdo odtujil. Ne vem kako je s tem zdaj, sam se sušilnic ne bi posluževal, kljub majhnemu stanovanju.
Žal je pa včasih treba uporabiti verbalno nasilje, da karkoli dosežeš s kakimi problematičnimi, ampak do sedaj je bilo to samo enkrat in je zaleglo.
Če bi bil samski in mlajši, bi pa živel "of the grid" ... Problem je samo to, da sem mestna srajca in je težko najti neko majhno podrtijo na primerni lokaciji.
Ampak kako bi bilo brez upravnikov?
Sicer sem bil majhen, mi je starejši brat povedal da je na sestanku hišnega sveta prišlo do fizičnega obračunavanja, baje je celo nekdo mahnil nekoga s stolom po glavi.
To je bilo leta 1980 tam nekje.
Pa skupne sušilnice, ko je tam redno zmanjkovalo perilo, ki si ga je tu pa tam kdo odtujil. Ne vem kako je s tem zdaj, sam se sušilnic ne bi posluževal, kljub majhnemu stanovanju.
Žal je pa včasih treba uporabiti verbalno nasilje, da karkoli dosežeš s kakimi problematičnimi, ampak do sedaj je bilo to samo enkrat in je zaleglo.
Če bi bil samski in mlajši, bi pa živel "of the grid" ... Problem je samo to, da sem mestna srajca in je težko najti neko majhno podrtijo na primerni lokaciji.
Imam 124,9 delnic Vzajemne.
Zgodovina sprememb…
- spremenil: NuMaN ()
RedDrake ::
Rešitev je že bila, izolacija pa je. Lahko tisti, ki ga stvar nervira naredi v lastni režiji in bo imel mir. Verjetno ceneje kot kreganje in težave, ki bodo zagotovo iz tega sledile v nadaljevanju.
Btw, namesto da se ukvarjajo z nekimi cevmi, ki so tako last-millenium, naj raje SE vržejo na streho in električne polnilnice na (zagotovo 100% urejene) parkirplace. Baje je to neki tac'ga, trivialnega.
Btw, namesto da se ukvarjajo z nekimi cevmi, ki so tako last-millenium, naj raje SE vržejo na streho in električne polnilnice na (zagotovo 100% urejene) parkirplace. Baje je to neki tac'ga, trivialnega.
Zgodovina sprememb…
- spremenil: RedDrake ()
starfotr ::
Sure, sure, ti bi dajal polnilnice za EV na parkirišča blokov. Ki sploh nimajo dovolj parkirišč za vse stanovalce. Kjer marsikje ni rešeno lastništvo itd.
Namesto, da bi z manj stroški in večjim efektom naredili uporabne kolesarnice. Ker v mestu živeči večino časa ne rabijo avta ampak kolesarnice.
Namesto, da bi z manj stroški in večjim efektom naredili uporabne kolesarnice. Ker v mestu živeči večino časa ne rabijo avta ampak kolesarnice.
Samael ::
Ne razumem pa takšne neracionalne situacije, ko res ne vem, kaj bi imel človek od tega, da bi odpiral okna na hodniku? Tole je pure jebanje v glavo, ker druge razlage ni...
Jah, ni nujno jeb... Jaz sem tudi že kdaj odprl kakšno okno na hodniku. Namreč, prišel iz službe domov, pa po celem hodniku smrdi, res smrdi, ker se je nekomu nekaj na štedilniku zapalilo, ali pa je imel ocvrte sardelice za kosilo ali pa kaj v tem smislu.
Pač stari blok, ljudje najbrž nimajo kuhinjskih nap, itd... Zdaj ne vem, a jim ne tesnijo vrata, jih pogosto odpirajo, mogoče kdo, ki ima garsonjero s tistim enim samim oknom celo naredi, da mu potegne skozi hodnik al kaj jaz vem... ampak kdaj res potegne po celem hodniku ali več nadstropij.
Vem, da hodnik ni dnevna soba, kjer bom preživel ure, ampak zaradi omenjenega zgoraj se mi kdaj zdi enostavno smiselno ga prezračiti.
Samael != Samuel
NuMaN ::
Sure, sure, ti bi dajal polnilnice za EV na parkirišča blokov. Ki sploh nimajo dovolj parkirišč za vse stanovalce. Kjer marsikje ni rešeno lastništvo itd.
Namesto, da bi z manj stroški in večjim efektom naredili uporabne kolesarnice. Ker v mestu živeči večino časa ne rabijo avta ampak kolesarnice.
Ampak res, te kolesarnice so od nekdaj premajhne, tako v starejših kot novejših blokih.
Pri nas je celo v kolesarnici sedaj 4 VW pnevmatik - če bi bil zloben, bi dal oglas na Bolhi.
Imam 124,9 delnic Vzajemne.
kixs ::
upravnik dela v lastno korist.
Itak. Ampak investicije niso odvisne od upravnika in njegov dobicek ni povezan z investicijami - razen tiste, ki jih bo sam delal, ce se lastniki s tem strinjajo. Ampak to se posebej placa. Nic se ne dela brez soglasja lastnikov, ki to tudi placajo. Tako je tudi prav.
bm1973 ::
mancini ::
Ko sem kot otrok živel v bloku, so pobrali kljuke iz oken.
So jih tudi odpirali, noben pa se jih ni spomnil nazaj zapret (prepih, dež, mraz, ..)
So jih tudi odpirali, noben pa se jih ni spomnil nazaj zapret (prepih, dež, mraz, ..)
kixs ::
Itak. Ampak investicije niso odvisne od upravnika in njegov dobicek ni povezan z investicijami.
To ti misliš, sam ne veš kako upravniki služijo...
Glede na to kar si prej izjavil, bi te tezko resno jemal.
Sem bil lastnik stanovanja nekaj let in vem kako so sli posli, ker sem ponudbe sam iskal. Cisto mimo upravnika. Upravnik je dobil stvari sele na koncu, ko smo se z izvajalci vec ali manj ze vse dogovorili. Sigurno pa imas bloke, kjer lastnikom ni mar in jih lahko upravnik vrti okoli prsta. No, sej tudi pri nas je hotel par stvari izpeljat kar mimo grede... pa smo vse zavrnili. Se predstavnik obcine je prisel na zbor lastnikov, da bi nas preprical o super duper investiciji. Nope, ni slo skozi.
bm1973 ::
Sem bil lastnik stanovanja nekaj let in vem kako so sli posli, ker sem ponudbe sam iskal. Cisto mimo upravnika. Upravnik je dobil stvari sele na koncu, ko smo se z izvajalci vec ali manj ze vse dogovorili. Sigurno pa imas bloke, kjer lastnikom ni mar in jih lahko upravnik vrti okoli prsta. No, sej tudi pri nas je hotel par stvari izpeljat kar mimo grede... pa smo vse zavrnili. Se predstavnik obcine je prisel na zbor lastnikov, da bi nas preprical o super duper investiciji. Nope, ni slo skozi.
Jaz pri nas je bilo isto.
Smo odpikali cel kup nekih investicij, po par 10k, ker so težili s tem. Ko smo prosili za finančni prihranek, so ven nametali neke cifre... Jasno brez izračuna...
Našli svoje izvajalce. In korektno izvedli...
Ampak v večini blokov se stanovalci ne zavedajo, da je cel blok njihov, ne samo stanovanje...
delavec44 ::
Večinoma pa upravnik vleče svoje ponudbe s svojimi kartelno dogovorjenimi podizvajalci. Ponekod je kar težko presekati ta vozel.
Mi gre pa na organ, ker podjetniki dajo apriori višjo ponudbo čim vidijo, da je večstanovanjska stavba in sklad zadaj.
Mi gre pa na organ, ker podjetniki dajo apriori višjo ponudbo čim vidijo, da je večstanovanjska stavba in sklad zadaj.
Vredno ogleda ...
| Tema | Ogledi | Zadnje sporočilo | |
|---|---|---|---|
| Tema | Ogledi | Zadnje sporočilo | |
| » | Koliko decibelov v stanovanju (strani: 1 2 )Oddelek: Loža | 15177 (11996) | Motion |
| » | Obvezno razkuževanje večstanovanjskih stavb! (strani: 1 2 3 4 )Oddelek: Loža | 25160 (18934) | buttcrack |
| » | Delilnikih toplote in stroški odčitavanja (strani: 1 2 3 4 )Oddelek: Loža | 41658 (24644) | Uporabnix |
| » | Obracun stroskov ogrevanja (strani: 1 2 3 4 )Oddelek: Loža | 29481 (25341) | kixs |
| » | Stroški upravljanja (stanovanje)Oddelek: Loža | 11068 (9327) | St235 |