Izročilna pogodba - za že razdeljeno premoženje?

Zanima me, če je mogoče v izročilno pogodbo zajeti premoženje, ki je že bilo razdeljeno z darilno pogodbo oz. ali obstajajo alternative, kako se uradno dogovoriti glede dedovanja v naprej, da se izogne konfliktom kasneje.

Stvar je takšna, obstajata 2 dediča (sinova) : Oseba A je pred leti dobila z darilno pogodbo od očeta 87.500 eur za nakup stanovanja. Oseba B bi sedaj dobila v last stanovanje očeta v Murski Soboti, ki je vredno cca. 100-105 tisoč eur. Obema dedičema se zdi to relativno pravična razdelitev, kar bi ostalo financ po smrti, bi se delilo pol pol. Sta pa dediča v preteklosti bila v konfliktih in je v interesu, da se to uredi zdaj in se kasneje kdo ne more premisliti. Težava pa je, ker naj bi lahko z izročilno pogodbo se izročilo samo premoženje, ki ga nekdo še ima. Ali se motim?

Obstaja alternativa, kako reagirat v taki situaciji? So kakšne alternative, da se stvari uredijo predčasno na tak način, da oseba A ne more zahtevati deleža na stanovanje osebe B ali da B ne more zahtevati deleža na denar, ki ga je oseba A dobila? Kako to pravno formalno urediti?

Tukaj se gre za izročilno pogodbo, ne za pogodbo o preužitku.
In z darilnimi pogodbami se lahko stvar vedno zakomplicira.
Težava je, ker oseba B hoče, da se uredi s pogodbo, da se oseba A odreče stanovanju, oseba B pa bi se odrekla gotovini, ki jo je A dobil z darilno pogodbo.
Vprašanje je, kako to pravno formalno urediti, da kasneje ne bo težav.

Z izročilno pogodbo se morajo strinjati vsi potomci in zakonec izročitelja, v nasprotnem primeru, ko soglasje katerega izmed njih ni dano, se izročitev de facto šteje za darilo. To torej za vas pomeni, da mora pri izročilni pogodbi med očetom in B sodelovati tudi A, ki bo podal izjavo, da se z izročilno pogodbo strinja; posledično iz te izročilne pogodbe ne more zahtevati nujnega deleža. Da pa se uredi tudi položaj dediča A, naj dedič B v tej isti notarski listini poda izjavo, da je seznanjen z darilom, ki ga je A prejel od očeta in da na račun tega darila B ne bo uveljavljal morebitnega nujnega deleža.