☰

» »

Montažne hiše - koliko realna cena?

Montažne hiše - koliko realna cena?

Temo vidijo: vsi
««
8 / 10
»»

velikBrokoli ::

Kaj ste pa vgradili v hiše, vinil, ploščice ali parket? Najraje bi dal parket, ampak imam psa in otroka in imam filing, da bo to vse zjebano v roku nekaj let ;((

kriptobog ::

velikBrokoli je izjavil:

tony1 je izjavil:

Obvezno rabiš tudi klimo, pa če je bajta za na Mars. Cena v primerjavi s celo bajto je precej nepomembna. Zakaj bi matral samega sebe? Ni potrebe.


Berem po različnih forumih in so mnenja različna, nekaterim klima v novogradnji ni potrebna, spet drugi pa trdijo, da brez nje težko preživijo. Zato malce zbiram mnenja..

Ampak najverjetneje bom res v hišo ruknil 2 preprosti split klimi, TČ in centralni rekuperator.


Vzami klimo. Sama temperatura ni problem, ce pravilno sencis okna cez dan, ampak je problem vlaga. Imas v hisi normalno 24 stopinj, ampak pri visoki poletni vlagi ti je to prevec. Ce pozabis pravocasno zasencit kaksno okno, po moznosti panoramsko, imas pa hitro 30 v bajti. Sama klima, ce jo nacrtujes v startu, pa ni draga.

velikBrokoli je izjavil:

Kaj ste pa vgradili v hiše, vinil, ploščice ali parket? Najraje bi dal parket, ampak imam psa in otroka in imam filing, da bo to vse zjebano v roku nekaj let ;((


Keramika po celi hisi. Mi ni niti malo zal. Bi se ponovno odlocil isto, ce bi gradil.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: kriptobog ()

velikBrokoli ::

kriptobog je izjavil:

velikBrokoli je izjavil:

tony1 je izjavil:

Obvezno rabiš tudi klimo, pa če je bajta za na Mars. Cena v primerjavi s celo bajto je precej nepomembna. Zakaj bi matral samega sebe? Ni potrebe.


Berem po različnih forumih in so mnenja različna, nekaterim klima v novogradnji ni potrebna, spet drugi pa trdijo, da brez nje težko preživijo. Zato malce zbiram mnenja..

Ampak najverjetneje bom res v hišo ruknil 2 preprosti split klimi, TČ in centralni rekuperator.


Vzami klimo. Sama temperatura ni problem, ce pravilno sencis okna cez dan, ampak je problem vlaga. Imas v hisi normalno 24 stopinj, ampak pri visoki poletni vlagi ti je to prevec. Ce pozabis pravocasno zasencit kaksno okno, po moznosti panoramsko, imas pa hitro 30 v bajti. Sama klima, ce jo nacrtujes v startu, pa ni draga.

velikBrokoli je izjavil:

Kaj ste pa vgradili v hiše, vinil, ploščice ali parket? Najraje bi dal parket, ampak imam psa in otroka in imam filing, da bo to vse zjebano v roku nekaj let ;((


Keramika po celi hisi. Mi ni niti malo zal. Bi se ponovno odlocil isto, ce bi gradil.


Kakšen pa je občutek, če imaš po celotni hiši ploščice? A ni v prehodnem obdobju, ko še ne ogrevaš, hladno? Ali se pač navadiš, da so copati obvezni?

Invictus ::

Pač malo prej zalaufaš ogrrevanje, saj če ni mrzlo, tudi veliko pokuril ne boš.

Zmetali bi 500k v bajto, pol bi pa šparali 30 EUR pri elektriki za ogrevanje...
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

kriptobog ::

velikBrokoli je izjavil:

kriptobog je izjavil:

velikBrokoli je izjavil:

tony1 je izjavil:

Obvezno rabiš tudi klimo, pa če je bajta za na Mars. Cena v primerjavi s celo bajto je precej nepomembna. Zakaj bi matral samega sebe? Ni potrebe.


Berem po različnih forumih in so mnenja različna, nekaterim klima v novogradnji ni potrebna, spet drugi pa trdijo, da brez nje težko preživijo. Zato malce zbiram mnenja..

Ampak najverjetneje bom res v hišo ruknil 2 preprosti split klimi, TČ in centralni rekuperator.


Vzami klimo. Sama temperatura ni problem, ce pravilno sencis okna cez dan, ampak je problem vlaga. Imas v hisi normalno 24 stopinj, ampak pri visoki poletni vlagi ti je to prevec. Ce pozabis pravocasno zasencit kaksno okno, po moznosti panoramsko, imas pa hitro 30 v bajti. Sama klima, ce jo nacrtujes v startu, pa ni draga.

velikBrokoli je izjavil:

Kaj ste pa vgradili v hiše, vinil, ploščice ali parket? Najraje bi dal parket, ampak imam psa in otroka in imam filing, da bo to vse zjebano v roku nekaj let ;((


Keramika po celi hisi. Mi ni niti malo zal. Bi se ponovno odlocil isto, ce bi gradil.


Kakšen pa je občutek, če imaš po celotni hiši ploščice? A ni v prehodnem obdobju, ko še ne ogrevaš, hladno? Ali se pač navadiš, da so copati obvezni?


Ni hladno. Hladno je samo v shrambi, kjer nimam talnega.

Likalnik ::

velikBrokoli je izjavil:

kriptobog je izjavil:

velikBrokoli je izjavil:

tony1 je izjavil:

Obvezno rabiš tudi klimo, pa če je bajta za na Mars. Cena v primerjavi s celo bajto je precej nepomembna. Zakaj bi matral samega sebe? Ni potrebe.


Berem po različnih forumih in so mnenja različna, nekaterim klima v novogradnji ni potrebna, spet drugi pa trdijo, da brez nje težko preživijo. Zato malce zbiram mnenja..

Ampak najverjetneje bom res v hišo ruknil 2 preprosti split klimi, TČ in centralni rekuperator.


Vzami klimo. Sama temperatura ni problem, ce pravilno sencis okna cez dan, ampak je problem vlaga. Imas v hisi normalno 24 stopinj, ampak pri visoki poletni vlagi ti je to prevec. Ce pozabis pravocasno zasencit kaksno okno, po moznosti panoramsko, imas pa hitro 30 v bajti. Sama klima, ce jo nacrtujes v startu, pa ni draga.

velikBrokoli je izjavil:

Kaj ste pa vgradili v hiše, vinil, ploščice ali parket? Najraje bi dal parket, ampak imam psa in otroka in imam filing, da bo to vse zjebano v roku nekaj let ;((


Keramika po celi hisi. Mi ni niti malo zal. Bi se ponovno odlocil isto, ce bi gradil.


Kakšen pa je občutek, če imaš po celotni hiši ploščice? A ni v prehodnem obdobju, ko še ne ogrevaš, hladno? Ali se pač navadiš, da so copati obvezni?


hladno je v vsakem obdobju...ne samo v prehodnem...imam kombinacijo parket in ploščice...in ja brez copat ni pogojev, da bi hodil po ploščicah.
ploščice so super, so trpežne, lepe na pogled, odporne na veliko stvari...je pa težava, če jih ne položijo dobro, ker so lahko potem votle in se sliši ko stopiš gor, fuge se dokaj hitro umažejo...pa mrzle so v vseh obdobjih...tudi poleti ko ti je vroče ni prijetno hoditi po mrzlih ploščicah. (vsaj meni ne...verjamem pa, da smo si različni)...pa je podkletena hiša.
bi pa dal še enkrat ploščice...pač navadil sem se na copate in je stvar urejena
jaz imam v spalnih prostorih parket...kar se tiče hodnika, kuhinje, jedilnice, kopalnice, del dnevne pa v ploščicah.....hodnik je super, daje v ploščicah že, ko prideš domov z mokrimi čevlji so ploščice super za to...parket pa žal ne.

če kdo rabi ploščice naj mi javi....moja ima trgovino in se lahko kaj dobrega dogovorimo.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Likalnik ()

TheBlueOne ::

Mi imamo talno, spodaj ploscice, zgoraj parket. Po ploscicah je cisto OK, ce smo v nogavicah, po parketu tako ali tako. Imamo pa nastavljeno talno nekoliko nizje (menda 20.5), ker zadnje stopinje reguliramo z obicajno pecjo na trda goriva, ker nam je tako vsec. Pa preden kdo naumi, da je boljse 100% talno vam povem, da se ni bilo gosta, kateremu ni bilo vsec, da dela se pec na trda goriva. Kdaj pa kdaj pa smo seveda preleni in dodatno nateram toplotno.

Ce bi delal se enkrat, bi delal enako. Ce bi zelel, da je poceni bi izpustil pec na trda goriva, ker se investicija prakticno nikoli ne povrne.

velikBrokoli ::

Tudi jaz razmišljam o kombinaciji, spodaj vinil ali ploščice, zgoraj pa parket. Ogrevanje pa talno.

Invictus ::

Jaz imam zgoraj parket, po hodnikih ploščice, v kuhinji/dnevni vinil.

Bi si želel parketa tudi v kuhinji/dnevni, sam ni to racionalna odločitev :). Bi bil zdaj že čisto sesut. lepljen vinil je simple zamenjat.

Nimam pa talnega... Jebi ga, posledica stare bajte, pa tudi všeč mi ni...
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

shark_nm ::

velikBrokoli je izjavil:

Tudi jaz razmišljam o kombinaciji, spodaj vinil ali ploščice, zgoraj pa parket. Ogrevanje pa talno.


Jaz bom dal spodaj povsod brušen beton ali še raje tadelakt. V vsakem primeru bom sam delal tako da stroškovno tam tam. Vinil ne maram, ker ko se sonce not upre se ti dvigujejo kemikalije ki jih vdihavaš, čez 15-20 let bo pa itak povsod prah od vinila. Ploščice? Lepe in dobra kvaliteta bodo 2x dražje od betona oz tadelkta.

velikBrokoli ::

Imaš kakšen vir o škodljivosti vinila? Če prav pomnim, je ves nov vinil sedaj brez tistih škodljivih kemikalij, ki so jih včasih uporabljali za izboljšavo trdnosti.

shark_nm ::

Malo poglej kaj je v novih vinilih. KAkorkoli, verjetno so se izognili nekaterim škodljivim snovem kot je benzyl butyl phthalate ampak verjetno je še vedno prisotna glavna snov polyvinyl chloride kar pač vinil je in to je prcej nevarna snov. Tukaj je nekaj o tem https://nicholas.duke.edu/news/vinyl-fl... pa verjetno je še kakšna študija kje. Moje mnenje je da je podobno kot pri flaškah za vodo. BREZ BPA, BREZ BPA. O ostalih 20 prav tako škodljivih snoveh pa ne mu ne bu. JBG steklo je steklo...

Pennywis3 ::

velikBrokoli je izjavil:

Kaj ste pa vgradili v hiše, vinil, ploščice ali parket? Najraje bi dal parket, ampak imam psa in otroka in imam filing, da bo to vse zjebano v roku nekaj let ;((


V pritličju keramiko, saj ima dnevni prostor, kuhinjo, kabinet, izhod na teraso itd., skratka je precej več v uporabi.
V nadstropju, kjer so mladinske sobe in spalni prostori pa 3d krtačen oljen parket, saj je zadeva topla in precej bolj naravna.
Bi dal drugače po celi hiši parket, ker občutek lesa meni osebno ne more nič nadomestit, ampak žal imamo poleg otrok še dva psa in bi ga v pritličju verjetno hitro uničili.

velikBrokoli ::

Na parceli nimam kanalizacije, zato bo potrebna mala čistilna naprava. Ima kdo dobre izkušnje s kakšnim izvajalcem in ponudnikom? V kateri fazi se mala čistilna naprava vgradi, verjetno je fajn to uskladiti med gradnjo hiše, da potem ne kopaš večkrat?

Invictus ::

Skoplji, ko imaš bager in bagerista na parceli.

Ker zelo neradi vozijo bagre sem ter tja, celo če jim plačaš za neko malo luknjo...

Sicer pa vzemi pri dobavitelju čistilne še vgradnjo. Najmanj sranja...
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

Vanich ::

velikBrokoli je izjavil:

Na parceli nimam kanalizacije, zato bo potrebna mala čistilna naprava. Ima kdo dobre izkušnje s kakšnim izvajalcem in ponudnikom? V kateri fazi se mala čistilna naprava vgradi, verjetno je fajn to uskladiti med gradnjo hiše, da potem ne kopaš večkrat?


Itak boš imel še 100x prekopano, bi bilo pa mogoče fino, da se jo vkoplje skupaj z temeljno ploščo. + vse cevi: cevi za zrak in/plin out, odtoki, dotoki, napušči, lovilci peska, jaški, gravitacijski lovilec olja, kontrolni jaški, ponikovalnica, itd, itd...
Samo, dosti stvari na začetku še nimaš točno načrtovano kje in kako bo šlo, marsikaj se lahko spremeni.

Invictus je izjavil:

Skoplji, ko imaš bager in bagerista na parceli.

Ker zelo neradi vozijo bagre sem ter tja, celo če jim plačaš za neko malo luknjo...

Sicer pa vzemi pri dobavitelju čistilne še vgradnjo. Najmanj sranja...


Čistilna je direktno/indirektno povezana še z najmanj dvema kočljivima stvarema: gravitacijski lovilec olja in pa ponikovalnica - in vsi priključki in jaški vmes.>
Potem bi vse to moral delati naenkrat, kar pa ponavadi ni mogoče.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Vanich ()

velikBrokoli ::

Tenks za info. Verjetno mi bo ponudnik montažne hiše tudi pri pripravi dokumentacije za GD pomagal pri tem, da potem vem kako točno izvesti zadevo.

bauci ::

Če boš imel montažno hišo boš v načrtih imel tudi vse za čistilno napravo. Ko boš delal plato se naredijo vsi priključki in že vse pripravi tudi za ČN.

velikBrokoli ::

Odlično 8-) katero čistilno napravo pa ste vzeli, kakšne imate izkušnje? Vam kdaj to smrdi, je to bolje, da je čim bolj oddaljeno od hiše?

Vanich ::

Če je vse prav narejeno, če ti puhalo redno in dobro dovaja zrak, če imaš zdrave in namnožene bakterije v ČN - ne smrdi čisto nič.
Puhala & kompresorja se mogoče malo sliši, ko obratuje, samo, če ga zapreš v kakšno omarico in izoliraš, tudi to ni čisto nič moteče.
(vseeno rabi vsaj kakšno odprtino v škatli za dovod zraka)
Če pa kaj od tega ne bo OK, boš pa verjetno kaj kmalu zavohal. Lahko že zunaj - iz odtokov, jaškov, celo napuščev, v najslabšem primeru pa celo v hiši.

Teh čistilnih naprav imaš pa na stotine; En sod, dva soda, plastične, betonske, male, velike, itd, itd... Po želji in potrebah.

Res je najbolje, da ti vso komplet zunanjo kanalizacijo in meteorne vode uredi strokovnjak za te zadeve; legalno in z računom. Imaš vsaj garancijo in bo prišel popravit, če bo kaj narobe.

Invictus ::

Kakšno rabiš, pojdi raje na občino vprašat. Sicer bi mroala biti v projektu?!?!
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

bauci ::

Pa povprašaj na občini ali dobiš kaj subvencije za ČN. Nekatere občine jo dajo.

strawman ::

Ima kdo ki je bil pred kratkim pri katerem od večjih slovenskih gradbincev podatke koliko približno računajo za dograditev terase s pergolo in nadstreškom z lopo na tipsko hišo?

Tody ::

Bog ne daj jih spraševat. Se ti bo denarnica posušila. Najdi lokalce, bo pol ceneje.

Invictus ::

V glavnem drago. Tem pergolam je v zadnjih 2 letih cena zrasla za 300%.

Kolega dobil ponudbe za nadstrešek tam od 10k, en mu je pa poslal za 35k.

Dela imajo dovolj in če dovolj plačaš, bo narejeno takoj. Ali pa tudi ne. Država pač ne omogoča strankam (nam) učinkovitega mehanizma, če se ne držijo dogovorov.
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

c00L3r ::

Kako je z inštalacijami, če se odločiš pod montažno hišo naredit klet? Razumem, da moraš temeljno ploščo ali klet naredit v lastni režiji.

Kako pa je potem z inštalacijami v kleti, če vzameš na ključ montažno? Bodo njihovi mojstri tudi tam uredili vodovod, ogrevanje in elektriko? Ali rabiš za klet svoje mojstre?

Tody ::

Za klet rabiš svoje mojstre. Ti moreš pripravait plato, tako kot ti oni rečejo. Če imaš še kaj pod plato je pa tvoj problem.

kriptobog ::

Vse je stvar dogovora. Lahko ti vse naredijo, bodo pa seveda to dodatno zaracunali.

Sparkxl ::

Ni nujno. Bi rekel da je stvar dogovora. Če vidijo v tem možnosti zaslužka in niso leseni, bodo to naredili

velikBrokoli ::

Tudi to uredijo, ampak pričakuj, da bo cena za 20-30% višja, kot pa če boš to počel v lastni režiji.. Realno naredijo prav vse, ampak pri nekaterih stvareh se več kot očitno nočejo s tem zajebavat in potem nabijejo ceno.

Buggy ::

c00L3r je izjavil:

Kako je z inštalacijami, če se odločiš pod montažno hišo naredit klet? Razumem, da moraš temeljno ploščo ali klet naredit v lastni režiji.

Kako pa je potem z inštalacijami v kleti, če vzameš na ključ montažno? Bodo njihovi mojstri tudi tam uredili vodovod, ogrevanje in elektriko? Ali rabiš za klet svoje mojstre?



Kot so ti povedali. Temeljna plosca, ki jo specificira projektant in vse kar je pod njo je naceloma v tvoji reziji. Jaz sem imel pri Marlesu (na kljuc 18 let nazaj) klet dodano ze v projekt, kjer se je kurilnica prestavila iz shrambe montaznega dela v klet in je bilo v temeljni potrebno narediti se luknjo za dimnik. Instalacije so bile zato izvedene iz kurilnice v kleti po celi hisi, prav tako elektrika z loceno omarico za varovalke ter vodovod v kleti (zgolj razpeljava) z njihove strani so pa bile seveda del doplacila.

TheBlueOne ::

c00L3r je izjavil:

Kako je z inštalacijami, če se odločiš pod montažno hišo naredit klet? Razumem, da moraš temeljno ploščo ali klet naredit v lastni režiji.

Kako pa je potem z inštalacijami v kleti, če vzameš na ključ montažno? Bodo njihovi mojstri tudi tam uredili vodovod, ogrevanje in elektriko? Ali rabiš za klet svoje mojstre?


Odvisno kaj planiras v kleti. Preboji so doloceni prej v nacrtu, torej kje pride voda v hiso. Enako, ce je samo plosca. Je tudi odvisno od tega kako delas klet, ce je beton vlit, potem je morda pametno, da prej potegnes kable in dodas doze.

Ce je vlita, potem se kjer pridejo cevi in kabli iz kleti montirajo t.i. RDS komponente.

Mi imamo klet vlito, kable sem dodal pred vlivanjem, kjer so preboji je RDS, kar imamo vode po kleti pa ni v zidovih.

Klet praviloma dela drug izvajalec, seveda po nacrtih. Si tezko predstavljam, da podjetje, ki dela montazne hise dela se klasicna gradbena dela. Praviloma se ne izplaca biti univerzalen. Sam ne vem za podjetje, ki dela montazne, da dela tudi kleti.

Zgodovina sprememb…

TheBlueOne ::

kriptobog je izjavil:

Vse je stvar dogovora. Lahko ti vse naredijo, bodo pa seveda to dodatno zaracunali.


Ne vem kako si ti gradil, pri meni niso ciganirali v smislu, da cesa niso delali, ampak bi pa morda za nek grozen denar. Morda posrednisko, v bistvu pa se tega ne, prej dajo kontakt.

kriptobog ::

TheBlueOne je izjavil:

c00L3r je izjavil:

Kako je z inštalacijami, če se odločiš pod montažno hišo naredit klet? Razumem, da moraš temeljno ploščo ali klet naredit v lastni režiji.

Kako pa je potem z inštalacijami v kleti, če vzameš na ključ montažno? Bodo njihovi mojstri tudi tam uredili vodovod, ogrevanje in elektriko? Ali rabiš za klet svoje mojstre?


Odvisno kaj planiras v kleti. Preboji so doloceni prej v nacrtu, torej kje pride voda v hiso. Enako, ce je samo plosca. Je tudi odvisno od tega kako delas klet, ce je beton vlit, potem je morda pametno, da prej potegnes kable in dodas doze.

Ce je vlita, potem se kjer pridejo cevi in kabli iz kleti montirajo t.i. RDS komponente.

Mi imamo klet vlito, kable sem dodal pred vlivanjem, kjer so preboji je RDS, kar imamo vode po kleti pa ni v zidovih.

Klet praviloma dela drug izvajalec, seveda po nacrtih. Si tezko predstavljam, da podjetje, ki dela montazne hise dela se klasicna gradbena dela. Praviloma se ne izplaca biti univerzalen. Sam ne vem za podjetje, ki dela montazne, da dela tudi kleti.


Ko sem izbiral ponudnika montazne so vsi rekli, da lahko tudi temeljno oni zrihtajo. Samo cena je bila veliko visja, kot lokalni zidar.

Tody ::

Ja, sej niso tepci, oni najdejo majstra ki to naredi masjter jim računa isto kot tebi plus oni dajo 40 procentov gor.

Zato ze v začetku se raje sam tega loti

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Tody ()

kriptobog ::

3 firme so imele svoje gradbenike, ker ponujajo tudi zidana dela :) Pa cena ni bila nic manjsa kot pri ostalih :))

c00L3r ::

Zakaj se potem ljudje, ki želijo klet sploh odločijo za montažno hišo? Če se itak moraš s vzemi mojstri ukvarjat za kletne inštalacije, ali ni potem boljše zidana hiša in naredijo isti mojstri vse etaže?

tony1 ::

a) Ker ne boš živel v kleti, pač pa v hiši.

b) Ker ima montažna hiša nekatere prednosti pred zidano.

kriptobog ::

Ker ti storjne instalaicije prav tako opravijo mojstri, ki ti jih po hisi. Samo prej se moras dogovoriti oz. itak jim dostavis ze kompletne pzije ali pa jih oni nareidjo, ce ti vodijo projekt. KAr pride drazje je pac cena instalacij po kvadratu. Tiste par m2 vec zaracunajo.

132932 ::

Realna cena je vsaj polovica tega kar moras placati zanjo, zelo verjetno se manj. Vecina materiala je cenejsega, zadevo se lahko sestavi s predfabriciranimi velikimi kosi, ki jih lahko masovno proizvajajo in celoten cas gradnje je precej krajsi. To, da imajo tako ceno je samo nateg, ker ljudje niso sposobni pljuniti toliko vec denarja za klasicno hiso, postavljavci montaznih jajc, pa so ceno nastavili, da te pride malo manj, kot bi placal za klasicno gradnjo, pa se malo zacinil z detajli, s katerimi te bo prisla drazja od klasicne gradnje, ce bos seveda nasedel.

Ergo, ce imas denar za normalno hiso, montaznih niti ne glej, ce ga pa nimas pa pac jebat ga. Nabavi precenjeno montazno, bo sicer postavljalec zasluzil enormno, te bo pa vseeno prisla ceneje kot hisa za katero nimas denarja.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: 132932 ()

Steinkauz ::

Kolega arhitekt pravi, da so montažne pri nas nateg in bi se strinjal s tabo.

TheBlueOne ::

132932 je izjavil:

Realna cena je vsaj polovica tega kar moras placati zanjo, zelo verjetno se manj. Vecina materiala je cenejsega, zadevo se lahko sestavi s predfabriciranimi velikimi kosi, ki jih lahko masovno proizvajajo in celoten cas gradnje je precej krajsi. To, da imajo tako ceno je samo nateg, ker ljudje niso sposobni pljuniti toliko vec denarja za klasicno hiso, postavljavci montaznih jajc, pa so ceno nastavili, da te pride malo manj, kot bi placal za klasicno gradnjo, pa se malo zacinil z detajli, s katerimi te bo prisla drazja od klasicne gradnje, ce bos seveda nasedel.

Ergo, ce imas denar za normalno hiso, montaznih niti ne glej, ce ga pa nimas pa pac jebat ga. Nabavi precenjeno montazno, bo sicer postavljalec zasluzil enormno, te bo pa vseeno prisla ceneje kot hisa za katero nimas denarja.


Kaj to gledas s podobnimi karakteristikami? Ker ne mores primerjati vsake montazne z vsako klasiko. Klasika je drugace enako "precenjena". V branzi se pac od neke tocke naprej izplaca, da imas za stroske, nekaj rezerve za hude case itn. Ce bi montazne bile precenjene, bi takoj imel nekoga, ki konkurira skozi bistveni nizje cene. Konkurenca pa je identicna kot pri klasiki, ceneje dobis kaksen uvoz iz juga.

Pa si ti dejansko kaj postavljal ali blefiras na pamet?

Invictus ::

tony1 je izjavil:

a) Ker ne boš živel v kleti, pač pa v hiši.

Nekateroi živijo, sploh če je samo pol-klet. pač življenjska situacija. zato pač ne delaš dol grsdbišča.

tony1 je izjavil:


b) Ker ima montažna hiša nekatere prednosti pred zidano.

No, recimo? Razen tega, da si lahko noter v 3 mesecih... Aja, nisi, kolikor berem okoli.
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

TheBlueOne ::

kriptobog je izjavil:


Ko sem izbiral ponudnika montazne so vsi rekli, da lahko tudi temeljno oni zrihtajo. Samo cena je bila veliko visja, kot lokalni zidar.


To je lahko samo posrednisko, kar pomeni, da ne delajo oni. Poleg tega kaj pomeni, da ti oni zrihtajo? Zraven temeljne je se ohoho zemeljskih del, tako da mi ni jasno kako so ti sploh lahko pavsalizirali, da si videl primerjave? Ta del do tocke kjer se zacne montazni lahko najbolj variira v ceni. Kako dober je teren so slogali ali so poslali koga, da preveri?

kriptobog ::

TheBlueOne je izjavil:

kriptobog je izjavil:


Ko sem izbiral ponudnika montazne so vsi rekli, da lahko tudi temeljno oni zrihtajo. Samo cena je bila veliko visja, kot lokalni zidar.


To je lahko samo posrednisko, kar pomeni, da ne delajo oni. Poleg tega kaj pomeni, da ti oni zrihtajo? Zraven temeljne je se ohoho zemeljskih del, tako da mi ni jasno kako so ti sploh lahko pavsalizirali, da si videl primerjave? Ta del do tocke kjer se zacne montazni lahko najbolj variira v ceni. Kako dober je teren so slogali ali so poslali koga, da preveri?


To pomeni, da imajo svoje ljudi, ki vse uredijo. Svoj bager, bagerista, zidarje, itd. Ce ne bi sosed bil bagerist bi jim dal delati se izkop in plato. Tako se mi pa ni splacalo. Kako dober je teren ti pa preveri geomehanik. Potem pa ali ga klice izvajalec ali pa ti koga lokalnega, da je blizu.

TheBlueOne ::

Invictus je izjavil:


No, recimo? Razen tega, da si lahko noter v 3 mesecih... Aja, nisi, kolikor berem okoli.


Zanimivo, vsi projekti kar jih poznam, vkljucni kjer se bil direktno zraven, je montazni del bil po casovki. Problemi prej pri vseh klasicnih aspektih.

Za nas je bila glavna prednost kaksne karakteristike dobis za ceno. Posebej, ce te zanima se varnost v smislu potresne. Drug plus je bil kako je v njih bivati, ker stene ne akumulirajo toplote in je tudi ne vlecejo. Midva sva odrascala v klasicnih gradnjah, ko pa sva preizkusila moderno montazno pa sploh ni vec bilo vprasanje.

kriptobog je izjavil:



To pomeni, da imajo svoje ljudi, ki vse uredijo. Svoj bager, bagerista, zidarje, itd. Ce ne bi sosed bil bagerist bi jim dal delati se izkop in plato. Tako se mi pa ni splacalo. Kako dober je teren ti pa preveri geomehanik. Potem pa ali ga klice izvajalec ali pa ti koga lokalnega, da je blizu.


Katera podjetja so to? Potem niso specializirani in so verjetno dragi ze samo iz tega naslova. Kaj ce vecina ne naroci se zemljskih del + montazne? Kako sploh kalkulirajo resurse? V glavnem na Koroskem, deloma Savinska in malo na Gorenjskem mi nihce se ni dal celotne ponudbe.

Bi pa bil vesel za seznam nekaj podjetij, ki naredijo vse, morda pride kdaj prav. Tnx...

Zgodovina sprememb…

kriptobog ::

TheBlueOne je izjavil:

Invictus je izjavil:


No, recimo? Razen tega, da si lahko noter v 3 mesecih... Aja, nisi, kolikor berem okoli.


Zanimivo, vsi projekti kar jih poznam, vkljucni kjer se bil direktno zraven, je montazni del bil po casovki. Problemi prej pri vseh klasicnih aspektih.

Za nas je bila glavna prednost kaksne karakteristike dobis za ceno. Posebej, ce te zanima se varnost v smislu potresne. Drug plus je bil kako je v njih bivati, ker stene ne akumulirajo toplote in je tudi ne vlecejo. Midva sva odrascala v klasicnih gradnjah, ko pa sva preizkusila moderno montazno pa sploh ni vec bilo vprasanje.


To... Jaz sem bil 30 let v klasicni, zdaj sem pa v skeletni. Drug svet. Pa pri leseni hitro prides na pasivno, ker je ze v sami konstrukciji dovolj izolacije, potem pa se pod fasado in notri v instalacijski ravnini. Lep plus je, da ni potrebnih vlozkov za sravfanje v steno. Ni stemanja, ce zelim obnavljati/popravljati instalacije, itd, itd

TheBlueOne je izjavil:

Invictus je izjavil:


No, recimo? Razen tega, da si lahko noter v 3 mesecih... Aja, nisi, kolikor berem okoli.


Zanimivo, vsi projekti kar jih poznam, vkljucni kjer se bil direktno zraven, je montazni del bil po casovki. Problemi prej pri vseh klasicnih aspektih.

Za nas je bila glavna prednost kaksne karakteristike dobis za ceno. Posebej, ce te zanima se varnost v smislu potresne. Drug plus je bil kako je v njih bivati, ker stene ne akumulirajo toplote in je tudi ne vlecejo. Midva sva odrascala v klasicnih gradnjah, ko pa sva preizkusila moderno montazno pa sploh ni vec bilo vprasanje.

kriptobog je izjavil:



To pomeni, da imajo svoje ljudi, ki vse uredijo. Svoj bager, bagerista, zidarje, itd. Ce ne bi sosed bil bagerist bi jim dal delati se izkop in plato. Tako se mi pa ni splacalo. Kako dober je teren ti pa preveri geomehanik. Potem pa ali ga klice izvajalec ali pa ti koga lokalnega, da je blizu.


Katera podjetja so to? Potem niso specializirani in so verjetno dragi ze samo iz tega naslova. Kaj ce vecina ne naroci se zemljskih del + montazne? Kako sploh kalkulirajo resurse? V glavnem na Koroskem, deloma Savinska in malo na Gorenjskem mi nihce se ni dal celotne ponudbe.

Bi pa bil vesel za seznam nekaj podjetij, ki naredijo vse, morda pride kdaj prav. Tnx...


Skoraj vsa. Ce ne drugega najamejo podizvajalce. Tako ali tako imajo za skoraj vse podizvajalce. Samo pri dveh ponudnikih so mi rekli, da ne morejo zrihtati plate..

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: kriptobog ()

TheBlueOne ::

kriptobog je izjavil:



Skoraj vsa. Ce ne drugega najamejo podizvajalce. Tako ali tako imajo za skoraj vse podizvajalce. Samo pri dveh ponudnikih so mi rekli, da ne morejo zrihtati plate..


Podizvajalci so drugo, potem nimajo zaposlenih kot si nasteval. Podizvajalce pa so predlagali tudi meni, samo niso bili drazji kot ostali. Konkretno praviloma niso imeli casa in sem na koncu iskal sam. Pri drugem projektu, kjer sem nekaj pomagal so bili dalec najcenejsi. :)

Kaj pomeni skoraj vsa? Katera regija, katera podjetja? Ce garantirajo, da vedno zmorejo in vodijo se ta del projekta bi mi znalo priti prav.

Zgodovina sprememb…

kriptobog ::

TheBlueOne je izjavil:

kriptobog je izjavil:



Skoraj vsa. Ce ne drugega najamejo podizvajalce. Tako ali tako imajo za skoraj vse podizvajalce. Samo pri dveh ponudnikih so mi rekli, da ne morejo zrihtati plate..


Podizvajalci so drugo, potem nimajo zaposlenih kot si nasteval. Podizvajalce pa so predlagali tudi meni, samo niso bili drazji kot ostali. Konkretno praviloma niso imeli casa in sem na koncu iskal sam. Pri drugem projektu, kjer sem nekaj pomagal so bili dalec najcenejsi. :)

Kaj pomeni skoraj vsa? Katera regija, katera podjetja? Ce garantirajo, da vedno zmorejo in vodijo se ta del projekta bi mi znalo priti prav.


Nimajo vsi, dve firmi sta imeli pa prav svoje. Ena firma mi je naredila celo ponudbo za montazno in zidano izvedbo in so imeli vse zaposlene svoje. Firma pri kateri sem izbral montazno imajo tudi sovje zidarje zaposlene, ker ti uredijo tudi okolico ce zelis. Je ocitno toliko povprasevanja, da se jim splaca.

Tody ::

Tudi jaz bi izbral tako opcijo. Sam ne za 40 procent premije. Glede zunanje okolice se itak noben ne zanima preveč, tko da kakih pametnih nasvetov ni bilo.
««
8 / 10
»»

Vredno ogleda ...

TemaSporočilaOglediZadnje sporočilo
TemaSporočilaOglediZadnje sporočilo
»

Obnova montažne hiše ali gradnja nove

Oddelek: Loža		333880 (1815) tony1
»

Trenutna situacija pri Zidani vs. Montažni hiši? (strani: 1 2 3 )

Oddelek: Loža		14515324 (10172) Invictus
»

Montažne hiše - pogajanje o ceni (strani: 1 2 )

Oddelek: Loža		7626088 (20946) UganiKdo
»

Montažna vs. klasično grajena hiša (strani: 1 2 3 )

Oddelek: Loža		13245303 (27449) Aston_11
»

Montažna hiša- dvojček: help needed! (strani: 1 2 )

Oddelek: Loža		8019823 (15899) nejcek74

Več podobnih tem