Nakup hiše na podeželju

Dimnik je 20. jan 2021 ob 10:37 izjavil:

Daj ne nakladaj...živim v vasi z cca 100hiš oz malo več...imamo čista vse v vasi od zdravstvenega, pošte, policije, trgovina, kmetijska trgovina, kabelska, zavarovalnica, cvetličarna...itd, rešilec rabi cca 15min....

Če bi mel otroke, bi vedel, da imajo oš organiziran prevoz za prihod in odhod...v glavnem ne nakladaj, aja pa nismo predmestje

še UKC mate za 100 hiš! Pa Upravno enoto, pa stadion itd... legende

Ne ukc ne, sem pa pozabil na lekarno

Dimnik je 20. jan 2021 ob 10:37 izjavil:

Daj ne nakladaj...živim v vasi z cca 100hiš oz malo več...imamo čista vse v vasi od zdravstvenega, pošte, policije, trgovina, kmetijska trgovina, kabelska, zavarovalnica, cvetličarna...itd, rešilec rabi cca 15min....

Če bi mel otroke, bi vedel, da imajo oš organiziran prevoz za prihod in odhod...v glavnem ne nakladaj, aja pa nismo predmestje

Povej katera vas je, da se bo dalo preceniti kako realna ocena je to.

Verjetno glavna vas v neki podezeljski obcini. Ze ce pogledamo Moravske Toplice ima ca. 28 vasi in v nobeni ni vsega nastetega in folk se vozi v MS, ja nekateri imajo 5km drugi pa 25km.

IL_DIAVOLO je 20. jan 2021 ob 10:45 izjavil:

Mešate podezelje in vukojebine aka hribovce, kjer se moraš spustiti 500m da prides do civilizacije.

Podeželje je v tej temi preslabo definirano... in ne, strnjeno naselje ki se je spojilo z mestom NI PODEŽELJE po logiki

Vpišite v google PODEŽELJE in slike... to je podeželje.

Obcina kobilje pa je itak najvecja anomalija Slovenije naprimer, ena mala vas z ca. 300 hisami in so obcina, no ampak tudi nimajo vse nasteto, majo pa od ne tako dolgo vsaj posto.

Dobrovnik je tudi samo ena glavna vas oz. sedez obcine, vasi naokoli pa nimajo nic od nastetega.

Dimnik je 20. jan 2021 ob 10:48 izjavil:

Tega ti ne povem kje živim, je pa v prekmurju oz goričko, ne molnar niso moravci

Saj ni vazno, smo dovolj stari tu, da vemo kaksno je stanje po obcinah.

@m0LN4r

Ti imaš še specifiko nerazivitega in od vseh pozabljenega prekmurja.
Kjer sem bil jaz v mladosti je bilo naselje 7ih hiš, pa ni bil tak safr :)

Pri vsaki hiši 2 do 4je otroci, jaz sem imel 7 sovrstnikov, kjer je bilo med najmlajšim in najstarejšim 3 leta razlike. Mi smo bili med starejšimi, nekaj pa je bilo potem še mlajših.
Prevoz v OŠ je bil organiziran s kombijem, telefon so sicer potegnili do vasi šele začetek 90ih, smo pa zato dobili ADSL že 2004 in danes je optika :)
Asfalt je prišel v vas leta 99, bližnje mesto je dobro gospodarsko stoječe in ima vse kar rabiš.

Če te ne moti vsak dan 15 minut vožnje do prvega mesta, če tam delaš, potem lokacija ni slaba.
Si pa pač vezan na avto, če hočeš kamorkoli. Še najbol tečno je za otroke, ker ne morejo enostavno na nobene dejanvnosti, če ni koga da bi jih vozil.

Molnar..kobilje je svoja občina, ker se ne dajo in nimajo dvojezičnosti, čeprav so na meji z madžarsko

Smrekar1 je 20. jan 2021 ob 08:49 izjavil:

Tri najpomembnejše stvari pri ceni nepremičnine so:

1. Lokacija
2. Lokacija
3. Lokacija

Vse ostalo lahko popraviš, lokacije ne moreš.

Kako fajn je dejansko živeti na podeželju boš videl v roku leta ali dveh. Prednosti definitivno so, ampak tudi slabosti. Dokler lahko delaš od doma in si zadovoljen samo z naravo okoli sebe številni minusi niti ne bodo prišli do izraza. Za nekatere to je, za druge pač ne.

No, vsaj enemu je jasno.

Gradnja bajte v rovtah pa stane ravno toliko kot v LJ. Po plačanh dajatvah, seveda...

Potem pa poslušaš jamranje folka v rovth, ko jim nizko ocenijo bajto.

Pa kdo ti govori o sto hišah v kobilju.....ga svoj kraj sem ti napisal sto hiš, ajde še pet blokov zraven

Zanimivost (2011): Obstaja 60 nenaseljenih krajev, največ, 20, se jih nahaja v občini Kočevje. V 20 krajih pa živi samo ena oseba.

https://www.stat.si/StatWeb/News/Index/...

V Sloveniji je skupno nakj cez 6000 naselij, od tega 4400 naselij ima manj kot 200 prebivalcev. Od tega slabih 3000 manj kot 100 prebivalcev.

Človek, pa ti pišeš bedarije, kot da so vasi brez elektrike oz kot 200let nazaj

Jaz nevem kolko si star, ampak marsikatera vas je dobila vodovod sele pred 10-15 leti, marsikatera pa se kanalizacijskega sistema se vedno nima. Poznas zelo malo naselij ocitno.

Dimnik je 20. jan 2021 ob 11:08 izjavil:

Človek, pa ti pišeš bedarije, kot da so vasi brez elektrike oz kot 200let nazaj

Elektrika je res ena izmed prvih stvari, kaj so potegnili, pa magari marsikje, se ne dolgo nazaj ne v zemlji ampak kr cez gozd po lesenih stebrih, kjer so pomagali domacini, delno tudi prispevali denar.

Saj imas podatek koliko je v sloveniji naselij z manj kot 200 prebivalci, manj kot 100 itn. pa ja ne bo tezko izlusciti, koliko teh je civiliziranih in koliko ni.

Sem ti tudi napisal, da to kaj si ti napisal je izjema, vecinoma ima nastete stvari, ki si jih _ti_ nastel, samo kaksen sedez dolocene obcine, ki ima lahko od 1 do 30 vasi in zaselkov.

Ampak razumem te, ce tega ne dojames in na podlagi tvojega primera si zakljucil, da je vsepovsod tako. Pac si se mlad, ne poznas zgodovine in vecine podezelja.

Če neka vas nima vodovoda obstaja zelo enostavna rešitev za to: NE PRESELIŠ SE TAM. Imaš še zmeraj nekaj 1000 mestec, vasi in vasic na izbiro. Ne primerjaj vsega s svojo vukojebino iz ktere si prišel.

m0LN4r je 20. jan 2021 ob 11:19 izjavil:

https://www.stat.si/StatWeb/News/Index/...

V Sloveniji je skupno nakj cez 6000 naselij, od tega 4400 naselij ima manj kot 200 prebivalcev. Od tega slabih 3000 manj kot 100 prebivalcev.

Človek, pa ti pišeš bedarije, kot da so vasi brez elektrike oz kot 200let nazaj

Jaz nevem kolko si star, ampak marsikatera vas je dobila vodovod sele pred 10-15 leti, marsikatera pa se kanalizacijskega sistema se vedno nima. Poznas zelo malo naselij ocitno.

Dimnik je 20. jan 2021 ob 11:08 izjavil:

Človek, pa ti pišeš bedarije, kot da so vasi brez elektrike oz kot 200let nazaj

Elektrika je res ena izmed prvih stvari, kaj so potegnili, pa magari marsikje, se ne dolgo nazaj ne v zemlji ampak kr cez gozd po lesenih stebrih, kjer so pomagali domacini, delno tudi prispevali denar.

Saj imas podatek koliko je v sloveniji naselij z manj kot 200 prebivalci, manj kot 100 itn. pa ja ne bo tezko izlusciti, koliko teh je civiliziranih in koliko ni.

Sem ti tudi napisal, da to kaj si ti napisal je izjema, vecinoma ima nastete stvari, ki si jih _ti_ nastel, samo kaksen sedez dolocene obcine, ki ima lahko od 1 do 30 vasi in zaselkov.

Ampak razumem te, ce tega ne dojames in na podlagi tvojega primera si zakljucil, da je vsepovsod tako. Pac si se mlad, ne poznas zgodovine in vecine podezelja.

Haha, sem kar nekaj let starejši od tebe, prekmurje pa poznam kar konkretno bolj kot ti, sem delal na terenu in ne samo v prekmurju, tako da tudi del štajerske do slov.bistrice

Govorimo o sedanjosti, ne preteklosti...

Imamo 206 obcin, ne mores gledati naselja kot vsako posebej. Tudi jaz sem v zelo majhnem kraju s cca 100 prebivalcev, ampak v občini je 2k prebivalcev. Na dosegu roke(1km) imam OŠ, vrtec, gasilski dom, zdravstveni dom, lekarno, trgovink, posto, igrišče, pokopališče. Banke in bencinske pa res nimamo.

Prirejas podatke, kot se tebi zazdi.

m0LN4r je 20. jan 2021 ob 11:38 izjavil:

Tudi v sedanjosti, tega kar si nastel nima 3/4 naselij (med naselja so upostevana tudi mestna naselja). Stat.si 2019

Tudi če bi bilo to res, jih 1/4 ima, in to je 1500 naselij. Ni dost izbire?

m0LN4r je 20. jan 2021 ob 10:29 izjavil:

Podezelje (vas z 100 his) za vecino pomeni:
1. oba se vozita v sluzbo, vozis se zaradi otrok, vozis se zaradi starih starsev
2. vrtc sola treba deco razvozit ali pa naj zgubljajo ure z cakanjem na tist en bus
3. v vasi z 100 his druzbe nimas, kaj sele otroci
4. naravo imas, imas tudi en kup zapuscenih parcel, zarascenih
5. ce rabis resilca, gasilce, policaje, traja vsaj pol ure da te najdejo
6. ce kaj vecjega narocis, da o komplikacijah okoli dostave ne zacnem
7. ponekod niti interneta niti telefonskega signala nimajo (Bukovnica)
8. karkol rabis, ampak res karkol, se moras peljati v sosednjo vas ali mesto, ne samo dobrine, recimo dohtar, zobar, lekarna, 101 drugih stvari

3. podeželje +1, betonska kocka v lj -1

Ja najprej bi bilo fino definirati, kaj za koga podezelje je. Zame je podezelje mala vas oz. zaselek v kateri nimas trgovine, nimas sole, nimas dohtarja, skratka nic, samo 100-200 kmeckih his domacinov.

Ce si na vasi z 1000 hisami z solo, vrtcem, trgovino, ambulanto in 10km do sosednjega mesta, to ni podezelje, to je predmestje.

3. Je pa spet odvisno kakšna vas je. Sam živim v vasi z 20 hišami :) 4 km od mene so še 3 vasi in je vsega skupaj cca 600 gospodinjstev, če razšitim na 8km od mene postane še več gospodinstev tako, da za druženje klape vrh glave in otrok tudi.

En vidik mesto - vas je tudi naslednji: Znanec je zgradil ogromno hišo na lepem, a malo odročnem kraju, jaz sem obnavljal hišo v mestu. Ko sta se z njegovo ločila, sta hišo "bogu za hrbtom" prodajala 2 leti, spuščala ceno 5x in na koncu (blazno pod ceno) zamenjala novo bajturino za dvoje zanikrnih starih dvosobnih stanovanj v malo manjši vukojebini. Tu, okrog mene pa ljudje skoraj podrtije prodajajo za kar spodoben denar, lastnik se včasih zamenja še preden dajo pred bajto tablico od agenta.
Res je, bajto delaš zase, a v primeru "izredne" prodaje si po mojem v mestu vseeno bistveno na boljšem. Tako po izkopičku, kot po hitrosti prodaje.

filip007 je 20. jan 2021 ob 12:28 izjavil:

Sem ob glavni cesti LJ-MB, Prevoje Pri Šentvidu, imamo vsega po malem, samo ponavadi grem v Domžale 15 minut stran tam je res vse na kupu.

Če koga zanima lahko vpiše Lukovica v Bolhi pa dobi 3 hiše za nakup v našem koncu, Čeplje, Kompolje in ena samo osnovno zgrajena, pri nas čez cesto.

Cene pa skoraj da Ljubljanske.
https://www.nepremicnine.net/oglasi/his...
https://www.nepremicnine.net/nepremicni...

Pod 200k, boš težko dobil celo hišo, no nevem so drugje pod 200k?

Ta je starejša...
https://www.bolha.com/nepremicnine/samo...

To bi sicer držalo, če bi šlo za miselni eksperiment ampak v realnosti imaš pa težave, kot so:

- količina zemljišč, ki se prodajajo kot stavbna zemljišča. Tudi na podeželju jih ni kar neskončno. Je ravno lukao dva posta nad tabo napisal, da parcel na njegovi vasi ni več za prodajo

-kako boš uredil vso komunalno oskrbo in priključke če bo cela slovenija razpršena po podeželju? To zahteva ogromno infrastrukturnih stroškov. Vse kar ti dobiš na podeželju je subvencionirano na tak ali drugačen način. Če bi vsi živeli na podeželju bi šli stroški vsega konkretno gor. Ceste, elektrika, kanalizacija, dostava, internet...

- izgubil bi vse kmetijske obdelovalne površine. Je treba pač bajte postavt in noben ne bo šel živet na podeželje in hkrati v blok. Tko da vsak rabi še svoj vrt in dvorišče. In kar naenkrat so vsepovsod same hiše.

-degradiral boš naravo. Onesnaževal okolje, ker bo vsak rabil povsod it z avtom, javni prevoz bo v kurcu in miljon drugih problemov ki se mi jih ne da zdele razlagat

filip007 je 20. jan 2021 ob 12:37 izjavil:

Pod 200k, boš težko dobil celo hišo, no nevem so drugje pod 200k?

Ta je starejša...
https://www.bolha.com/nepremicnine/samo...

Pri nas so po 100k. Ptujski konec je pa itak skoraj senk.

Klemen98145 je 19. jan 2021 ob 19:04 izjavil:

Pozdravljeni.
Ravnokar smo z družino kupili hišo na podeželju. Razlog je pa ta, da smo se dobesedno najedli življenja v stanovanju (ta covid nam je še dodatno odprl oči). Kupili smo pa lično hiško na podeželju Ilirske Bistrice. Me pa je izredno začudilo kako so poceni nepremičnine na tem koncu. Predvidevam da na račun ker niso ravno blizu Ljubljane in je 1ura vožnje do gor. Ampak narava tam je pa naravnost čudovita (bližina Snežniških gozdov, Brkinov). Najbolj sem pa navdušen nad bližino Kvarnerja. Dejansko ima folk dol dobrih 20min do Opatije ter dobrih 40min do Krka. Imamo pa Ljubljančani očitno res skisane možgane, da kupujemo stanovanja 50m2 za 200.000. Kjer tukaj dol dobiš za ta denar 150-200m2 vseljivo hišo z min.1000m2 parcelo. Oba z ženo delava od doma, oz. jaz hodim v Lj na sestanek 1x na teden cca, tako da me 1ura vožnje do Lj prav nič ne skrbi.
Kakšno mnenje imate pa vi mnenje glede življenja na podeželju v teh covid časih, ko postaja delo od doma vse bolj realno, hkrati pa se vse bolj izpostavlja življenje v naravi in samooskrbo?

S faš.... , ki nas vodijo, se bo treba očitno preseliti onstran meje.

Cepljenje dvakrat ali štirikrat letno, oteževanje (če se le da) prehoda slovensko hrvaške meje, itd.

Imam občutek, da bi ablast, po jugo vzorcu, za prehod meje najraje uvedla depozit. Smo ga v Jugoslaviji že imeli. Mogoče 500 evrov po osebi, da greš lahko iz države do Krka, ali Lošinja... Iz države za 5 ali 7 dni.
Štiričlanska družina torej 2000 evrov. VSAKIČ, ko gredo čez...

Čedalje več nas razmišlja, da gremo živet tja, kjer nas bodo MANJ zajebavali.
Lastniki nepremičnin na Hrvaškem verjetno na - Hrvaško.

Hrvaška oblast ni v zadnjem letu NITI ENKRAT omenila možnosti policijske ure.

Kot zanalašč sem danes govoril s človekom, ki je po rodu iz Splita.
Split bi v primeru policijske ure, tako je rekel, huligani dobesedno RAZBILI. Trgovine, avte, vse, kar je možno razbiti. Zraven pa bi sodelovali tudi mnogi drugi Splićani... Bi vrgli kakšno opeko, ali kamnito kocko. Od jeze.

Novi lock down v Sloveniji, tako Janša, bo dovolil iti od hiše celih 50 metrov. Predlagam, za boljše razpoloženje državljanov, 53 metrov.

Resnica o terorju, ki smo ga priča v Sloveniji, seveda boli, ampak se eni delajo, da tega terorja ni. Zato sam sebe predlagam za izbris...

Vidim da se je kar razvnela debata pod temo katero sem začel :) Pač napisal sem svoje mnenje, ni to mišljeno kot da se hvalim z nakupom hiše. Drugače pa je res da treba definirati več vrst podeželja. Recimo sam ne živim v vukojebini, v naši dolini so na ravnini pod južnim robom Snežniške planote 4 vasi, z skupno skoraj 1000 prebivalcev. Imamo novo OŠ in vrtec. Celo manjša trgovina obratuje. Drugače je pa vse potrebno slabe 10min vožnje, v Il.Bistrici, kjer je od vseh trgovin, športne infrastrukture, srednje šole itd. Za večje nakupe (gradbeni material, cunje) se pa gre lahko v Reko, katera je celo bližje kot Koper. Domačini so mi sami rekli, da niti eden ne hodi v Lj po opravkih in da nikoli niso bili vezani na Ljubljano. Meni to zanimivo slišati, ker itak je splošno mišljenje da se vse v Sloveniji vrti okrog Ljubljane.

ADIJOOO je 20. jan 2021 ob 13:00 izjavil:

Ilirska bistrica je poceni, ker tam gre ena glavnih žil migrantske poti.

So jih videvali še par let nazaj kar pogosto, sedaj izbirajo poti globlje v gozd, tako da zaenkrat se totalno umirila zadeva glede migrantov.

PromeuZ je 20. jan 2021 ob 09:24 izjavil:

Oba z ženo delava od doma, oz. jaz hodim v Lj na sestanek 1x na teden cca, tako da me 1ura vožnje do Lj prav nič ne skrbi.

Letos verjetno še ne zaradi korone, toda ko bo turizem nazaj na polno zalaufal, bo pot od IB do AC proti Lj tekom poletne turistične sezone precej zabavna in časovno potratna.

Tudi to sem se pozanimal. Ni neke hude razlike poleti, ker vsi turisti grejo na cesto Pivka-Bitnja, ker je označena kot glavna prometnica. Lokalci pa uporabljajo vzporedno cesto Pivka-Knežak, katera je v bistvu časovno ter po kilometrih še krajša.