Nategovanje pri poslih

Pred tremi leti mi je bila všeč ena hiša in stopil sem v stik s prodajalcem. Že na začetku je kompliciral, zakaj si hočem hišo ogledati, preden jo kupim? Potem je rekel nekaj v stilu ja, da začutiš energijo ane? Potem čez dva dni si premisli, hiše ne bo prodal. Rečem OK, hvala za informacijo in to je to.

Čez pol leta spet kliče, da prodaja in me nekako prepriča v ogled. Pravi, da on hiše ne prodaja po običajnem postopku, da hoče kupca podrobneje spoznati in tako me je prepričal, da sva se dobila na kavi. Tam naj bi ugotovil, ali sem prava oseba za to?

Potem ugotovim, da hiša nima urejene služnosti v zemljiški knjigi in mi začne, da kompliciram, da naj podpišem predpogodbo in bo potem urejal služnost (v pogodbo je dal celo nek člen, da bo to kakor da uredil). Rekel sem, da tako ne morem, da bi rad, da je prej urejeno. Potem pravi, da zakaj mu ne zaupam, da je potem itak brezveze? No in potem sva šla še na nekaj pijač in on mi omeni zdaj po treh letih, ko sem pritisnil nanj, kaj se dogaja, da pač ne prodaja več, ker je našel denar za poplačilo dolgov. Prej je bil razlog, da prodaja, ker mu je preveč od rok, v bistvu pa je rabil samo denar za dolgove in tega ni nikoli povedal.

Počutim se nategnjenega in vem, da sem tudi sam kriv za to. Hiša mi je bila pač všeč in potem sem zapadel v vse te manipulacije. Kako pravočasno ugotoviti, da si "nategnjen"? Mogoče sem imel upanje ta tri leta, da se bo kaj premaknilo, a vmes sem zamudil kup drugih priložnosti...

Kako pravočasno ugotoviti, da si "nategnjen"?

Tako da nisi neumen.

Že na začetku je kompliciral, zakaj si hočem hišo ogledati,

Red flag #1

Potem je rekel nekaj v stilu ja, da začutiš energijo ane?

Red flag #2

Potem čez dva dni si premisli, hiše ne bo prodal.

Red flag #3

Pravi, da on hiše ne prodaja po običajnem postopku,

Red flag #4

Potem ugotovim, da hiša nima urejene služnosti v zemljiški knjigi in mi začne, da kompliciram,

Red flag #5

Potem pravi, da zakaj mu ne zaupam,

Red flag #6

Gre se za hišo, for fucks sake, ne za 50€.

Samo ne vem, zakaj bi on sploh to delal, saj je tudi on konec koncev izgubljal čas in energijo s tem?

Druge logike ni, da bi se dobival na kavicah in modroval...

Poznam primer ko je tip "prodajal" stanovanje 40k pod ceno samo zato da je dobival klice in oglede ter se s tem družil z ljudmi, ki so prišli na ogled nepremičnine in sicer iz razloga ker ni imel nobenega.

Sej po eni strani ga razumem, človek rabi družbo ampak to pač ni način da nekomu kradeš čas (ljudje so prihajali tudi iz drugega konca Slovenije).

se popolnoma strinjam z napisanim, da je tip sam hotu na pijačke s tabo, verjetno niti nisi bil edini. Sam če bi jaz bil na tvojem mestu in bi se resno zanimal za nakup hiše, bi ga že zdavnaj odjebal in si poiskal kaj drugega. Če bi bil on resen prodajalec, bi ti takoj dal vedet, ne pa neko mutenje in palamudenje okrog prodaje. 3 leza ga sigurno ne bi čakal, pa četudi mi bi dal črno na belem pogodbo, da je čez tri leta hiša moja.

A ti si se 3 leta ubadal z nakupom ene in iste hiše?

Eni kupujejo avte in bajte dokler se ne stegnejo literally.

Okapi je 1. feb 2020 ob 21:49 izjavil:

PreviousUser je 1. feb 2020 ob 20:16 izjavil:

Počutim se nategnjenega in vem, da sem tudi sam kriv za to. Hiša mi je bila pač všeč in potem sem zapadel v vse te manipulacije. Kako pravočasno ugotoviti, da si "nategnjen"? Mogoče sem imel upanje ta tri leta, da se bo kaj premaknilo, a vmes sem zamudil kup drugih priložnosti...

Nategnil si sam sebe, oni drugi ni nič kriv pri tem. On je pač hišo prodajal pod pogoji, ki so se mu zdeli primerni. Ti si imel priložnost kupit hišo, ker nisi bil pripravljen malo tvegati, je pa zdaj ta priložnost splavala po vodi. Čisto po tvoji krivdi.

Nategnjen bi bil, če bi hišo kupil, pa bi se izkazalo, da sploh ni njegova, da je črna gradnja ali kaj podobnega.

Vmes si je like petkrat premislil ali bo prodal ali ne? Prvi ogled po pol leta in mnogih prošnjah vmes? Prodajal hišo brez urejene služnosti poti? Tega mi ni on povedal, sem sam preveril. Je rekel, da se mu ne zdi to tako pomembno. OK, očitno se samo meni zdi to malo tvegano, ne vem.

Okapi je 1. feb 2020 ob 22:03 izjavil:

In? Lahko bi se desetkrat premislil, pa še vedno ne bi mogel reči, da te je nategnil.

Nikjer ne piše, da ti mora kdorkoli prodati hiši, ali dovoliti, da si jo ogledaš.

Ti si hišo hotel kupit, očitno, ker ti je bila všeč, on pa ni bil čisto prepričan, ali bi jo res hotel prodati. Ti si okleval, ker ti pogoji niso bili všeč, potem je pa on dokončno ugotovil, da mu je ni treba prodati. Konec zgodbe - nihče ni nikogar nategnil.

Ampak tega, da je ne bo prodal mi ni povedal do zdaj, čeprav je to vedel že več kot pol leta vsaj, kot sem to zdaj izvedel. Šele zdaj, ko sem ga prosil, da se zjasni, mi je bil stežka pripravljen povedati, da ne bo prodal. Nek fer odnos pač to ni, pa tudi čudno je vse skupaj.

Pa tudi nekako je normalno, da če nekdo prodaja hišo, da ti jo bo razkazal, kajne? Saj ne kupujem čokolade.

shadeX je 1. feb 2020 ob 22:06 izjavil:

Je ja. OP je bil nategnjen ker je zapravil toliko časa za nekaj kar je bilo praktično že v štartu določeno, da ne bo njegovo. Noben ti ne more vrniti zapravljenega časa, to lahko skompenziraš edino tako da zamenjaš čas za denar.

OP se je odločil, da bi bil rad nategnjen oz. zapravljal čas, ker je po prvem alarmu (nepripravljenost na ogled nepremičnine) še kar plesal okrog prodajalca.

Nekaj krivde je tudi na meni, lahko pa bi on tudi direktno povedal, da nima namena prodajati.

Ah kako si naiven. Že iz napisanega je razvidno, da sam ni bil odločen prodajati, tebe je pa držal blizu v primeru če bi se mu dvignil in bi se odločil prodati. V tem času seveda ni našel drugih resnih kupcev, predvsem zato ker so ga prebrali že po telefonu.

PreviousUser je 1. feb 2020 ob 20:16 izjavil:

Čez pol leta spet kliče, da prodaja in me nekako prepriča v ogled. Pravi, da on hiše ne prodaja po običajnem postopku, da hoče kupca podrobneje spoznati in tako me je prepričal, da sva se dobila na kavi. Tam naj bi ugotovil, ali sem prava oseba za to?

Majkemi da sem na tej točki pričakoval, da bo naslednji odstavek govoril o tem kako ti je ob kavi hotel prodati Herbalife/bHip produkte.

Prava sta se našla I guess. Prodajalec verjetno ni v najboljšem mentalnem stanju, ti pa si (vsaj) preveč naiven.

IL_DIAVOLO je 1. feb 2020 ob 22:31 izjavil:

OP Imas težave z neodločnostjo. Dolgo ze govoriš o menjavi službe, zdaj kot vidimo pa tudi o selitvi.

Tole sem bil odločen kupiti, ampak seveda ob pogoju urejene služnosti. Jaz si na nobeni točki nisem premislil.

Mitchoo, jaz mam enkrat v naslednjih 5ih letih prodajat hiši...a častiš eno kavo, da vidim, če bi bil pravi za nakup moje hiše? ;) Malo se hecam...ampak resno, ne razumem, kako lahko toliko časa zapravljaš s enim takim kvazi prodajalcem. Če bi imel interes prodat, bi te takoj povabil na ogled in ko bi dejansko videl, da si resni kupec z denarjem, pa magari če mu bi dal ne vem, 1000€ recimo v naprej, tolk da uredi tisto služnostno pot, bi to naredil v par dneh. Tko da, hvala bogu, da mu nisi že kaj dajal denarja, ker potem bi se tu menili ne sam o nategovanju, ampak tudi o goljufiji. Ta tip že v štartu ni imel namen prodat hiše in je samo iskal nekoga za kafetkanje. Na tvojo žalost si pač preveč naiven, da bi to spoznal že po enih dveh kafetih, ne šele po 3 letih. Šola za naprej...

Se mi zdi ja prodajalec našel kar sorodno dušo, glede na odprte poste mičota tu..

Naš ljubi Michoo si krajša čas na kavicah in pijačah z imaginarnimi prodajalci hiš, mi pa z njim z ne vem katero (23. ?) temo po vrsti o domišljijskih nakupih nepremičnin in domišljijskih menjavah služb...

Vsi srečni, vsi zadovoljni...

Scaramouche je 1. feb 2020 ob 20:20 izjavil:

Če imaš na začetku slab občutek da je oseba s katero delaš posel čudna se tega takoj ogni, ...

Tole ni vedno res. Ko sem iskal stanovanje sem šel gledat k enemu čudnemu modelu. Stanovanje mi je bilo všeč, cena primerna, lokacija dokaj v redu. Ampak tip ki je to oddajal pa malo čuden oz poseben. Samo zaradi tega nisem bil povsem prepričan, ali me hoče nategnit, ali je pač tak tip. Po kakšnem tednu ali 14 dneh se s punco vseeno odločiva, da greva še enkrat pogledat in se še malo pogovorit, pa se potem odločiva. Drugič je bilo stanovanje sveže prepleskano in urejeno, tip pa še vedno čuden. Odločila sva se, da vzameva. Po ~3 letih je tip še vedno malo čuden oz. poseben, ampak nobenih problemov z njim. Če mi v stanovanju kaj manjka ali se pokvari se hitro odzove in uredi(va), vse se da zmenit, ampak tip je še kar malo poseben :) Sicer z njim nimam veliko stikov. Živi neko svoje življenje, in se ne skira preveč za to, kaj se dogaja v stanovanju.

Že ta tema je dokaz da je OP samo za nategnit...
Enaki ptiči skupaj letajo