Kredit vezan na švicarske franke

V čem je sploh problem, vzeli so kredit v neki valuti, v isti valuti ga odplačujejo, obrok v tisti valuti je točno takšen kot je bil takrat naračunan. Kje je problem?

Go-ahead je 21. jan 2015 ob 10:41 izjavil:

Na poglej koliko sem pridobil. Vzel sem ga 2007 cca 35.000 EUR - takratnih.

http://www.xe.com/currencycharts/?from=...

Jah kolk so bile obresti na posojilo vezano na CHF kolk na EUR?
Ne jamrat.

Okapi je 21. jan 2015 ob 10:59 izjavil:

St235 je 21. jan 2015 ob 10:38 izjavil:

Problem je v tem, da ni v bistvu nič prišparal, ampak je vzel večji kredit kot bi si ga na dohodke lahko realno privoščil. In zdaj ga to tepe.

Ampak ima pa zato tudi večje stanovanje. Kar se ta hip sicer morda ne pozna na financah, ker so šle cene stanovanj pač dol, ampak če si stanovanje kupil pred napihnjenim balonom, si z vsakim dodatnim m2 še dodatno profitiral.

Bi si drznil trdit, da je zgodba ravno obratna, saj jemanje kreditov v švicarjih sovpada z napihovanjem nepremičninskega balona. Tako, da imaš sedaj bistveno manj vredno nepremičnino, ki si jo zaradi švicarja še dodatno preplačal.

St235 je 21. jan 2015 ob 10:38 izjavil:

Problem je v tem, da ni v bistvu nič prišparal, ampak je vzel večji kredit kot bi si ga na dohodke lahko realno privoščil. In zdaj ga to tepe.

Makes sense.

Go-ahead je 21. jan 2015 ob 10:41 izjavil:

Na poglej koliko sem pridobil. Vzel sem ga 2007 cca 35.000 EUR - takratnih.

http://www.xe.com/currencycharts/?from=...

Eeee miško... ne bom tvoje naloge delala ker mi za tvoj problem dol visi. Sem ti le predlagala da poglej malo večjo sliko ker mogoče pa res ni zdej treba jokat kolk te obirajo če je overall zadeva obrnjena v tvoj prid.

Meni dvig euribora za 3% ne bo predstavljalo ama nobenega problema. Tudi dolgoročno ne. Če se zadnji dve leti odplačevanja dvigne za 10% pa tudi ne. Bom še vedno v plusu.

Okapi je 21. jan 2015 ob 10:59 izjavil:

drugače si ni mogoče razlagati, saj go-ahead samo navaja dejstva in čisto nič ne "jokca".

Mhm... Prav nič se ne pritožuje kako so go obrali. Pa kako mu kristalna kugla pravi da ga šele bodo. Again, read above.

Mimogrede... vsi tisti ki ne konvertirajo kreditov ste/so navadni špekulanti. Če se bo obrnilo vam v prid se boste režali ko žabe ob dežju, drugače boste pa še bolj jokali kolk so vas nategnili (prekleta država).

Hočeš bit ziher? Konvertiraj. V vsakem primer pa nehat stokat. Vsak se je čist sam nategnil. Tko kot jaz z mojim kreditom.

thramos je 21. jan 2015 ob 10:35 izjavil:

Če bo kolega, ki je enak delež svoje enake evrske plače pretvarjal v x valuto, po koncu varčevanja zamenjal privarčevani znesek v € in si kupil 20 % večje stanovanja, si preprosto izgubil pri svojem valutnem tveganju.

Torej, še enkrat... da nimamo vsi tveganja pri upravljanju s financami ne trdim, ampak dajmo pravilno pojmovati tveganja.

Če prejemaš prihodke v npr. € in varčuješ za dobrino, ki jo imaš namen pravtako kupiti v €, si izpostavljen inflatornim tveganjem (splošno višanje cen življenskih dobrin) in tržnim tveganjem (porast in padec cen dobrine, ki jo kupuješ zaradi npr. upada ali porasta povpraševanja ali ponudbe itd.). Tvoj kolega, ki pa pravtako varčuje, vendar privarčevana sredstva sproti pretvarja v tujo valuto, pa POLEG tvojih tveganj prevzame nase še valutno tveganje (saj bo, kot praviš moral pred nakupom tujo valuto spet konvertirati v domačo), rezultat TEGA KONKRETNEGA tveganja pa je lahko neutralen (je na istem, kot ti), pozitiven (zaradi nihaja tečaja ima na koncu več €, kot ti) ali negativen (razlago verjetno že veš)...

si izpostavljen inflatornim tveganjem

Roko na srce, inflatorno tveganje dejansko pomeni isto kot valutno tveganje. Vrednost denarju pade.

o+ nevone

nevone je 21. jan 2015 ob 11:35 izjavil:

Roko na srce, inflatorno tveganje dejansko pomeni isto kot valutno tveganje. Vrednost denarju pade.

Samo če tvoji prihodki sledijo inflaciji, inflacije ne čutiš, devalavacijo pa.

O.

Samo če tvoji prihodki sledijo inflaciji, inflacije ne čutiš, devalavacijo pa.

Ja, zato v Srbiji niso čutili 1000% inflacije, ane?

o+ nevone

Samo če tvoji prihodki sledijo inflaciji, inflacije ne čutiš, devalavacijo pa.

Poanta inflacije je ravno v tem, da prihodki ne sledijo. Če tvoji prihodki sledijo inflaciji se lahko šteješ za močno priviligiranega.

Saj se ne more podražit vse razen cene dela. Cene osnovnih potrebščin so tudi posledica povpraševanja in ponudbe in povprečneževa kupna moč pri tem igra ogromno vlogo.

Drži pa, da priseljevanje bogatih ljudi pogosto zakomplicira življenje staroselcem, ker lahko precej dvigne nekatere cene v lokalni ponudbi, recimo. To se že desetletje dogaja npr. v Berlinu.

To je nekaj, kar se dogovori na letnem razgovoru. Če ni posluha, se menja služba za boljše plačano.

Me zanima kolikšen odstotek zaposlenih v privatnem sektorju ima pogodbeno urejeno usklajevanje plač z inflacijo?

To ni skoraj nikjer sistemsko urejeno. Za to poskrbi trg. Se pa recimo občasno usklajuje penzije z inflacijo in podobno.

o+ nevone

PandaFlow2 je 21. jan 2015 ob 12:15 izjavil:

Najbrž samo v sistemih, kjer so v uporabi plačilni razredi (javni sektor ali velika podjetja).

Redka so podjetja kjer ne usklajujejo plač z minimalcem. Če hočejo kolikor toliko normalno poslovati.

PandaFlow2 je 21. jan 2015 ob 12:15 izjavil:

Plača, ki sledi inflaciji ni nujno boljša kot plača, ki ne sledi inflaciji.

Plača ki sledi potrebam delavca je najboljša. Za to pa morajo poskrbeti delavci sami... če plača ni taka kot delavec misli da bi morala biti, si delavec izpogaja boljšo... ali pa si boljšo najde.

Siegreicher> Iz te tvoje izjave lahko človek zelo hitro spozna, koliko imaš stika z realnostjo.

Realnost je taka, da delodajalci bolj potrebujejo delavce, kot delavci delodajalce.

Realnost je tudi taka, da delavci tega ne vedo in ne razumejo, zato se pa tako radi pustijo nategovat.

Realnost je taka, da delodajalci bolj potrebujejo delavce, kot delavci delodajalce.

Realnost je tudi taka, da delavci tega ne vedo in ne razumejo, zato se pa tako radi pustijo nategovat.

Žal ni tako preprosto. Za eno delovno mesto se ponavadi prijavi več kandidatov. Tisti, ki ne dobi dela ne pride niti do tja, da bi ga kdo nategoval.

o+ nevone

Kar pa nikogar ne zaustavi, da ne bi tega vseeno delal. Na žalost.

Torej če povzamemo:

Med leti 2007- 2009 je večina kreditijemalcev jemala kredite vezana na švicarja, ker je takrat bila obrestna mera najugodnejša.

Takrat mi je moja "kristalna" kugla predlagala naj vzamem ta kredit, vendar za čim krajše obdobje cca 5 let.

Kristalne kugle mojega bančnega svetovalca, moje življenske sopotnice, znancev in znancev od znancev so pa svetovale, naj vzamem kredit za daljše obdobje in večji znesek. Ker je bilo v tej množici svetovalcev kristalne kugle vsaj 10 ekonomistov, nekaj magistrov in nekaj vodij enot bank, potem človek lastni kugli ne zaupa več. Sem pa vseeno vztrajal na "samo" 10 letnem kreditu.

Do prvega šokantnega porasta franka sem mogoče res skozi obresti nekaj prihranil, vendar je bil to trenutek, ko je bilo zopet potrebno pogledati v kristalne kugle. Moja je svetovala takojšnje pre programiranje kredita v EUR. Po pregledu kugel iste skupine ljudi, ki so ugotovile da je najbolje, da kredit pustimo kot je, ter oceni pozitivnih in negativnih rezultatov vseh njihovih nasvetov, sem premalo odločno pristopil k konverziji kredita.

Kot ste nekateri komentirali imam pa več kvadratnih metrov, bolj izolirano hišo, kvalitetnejšo peč v kurilnici in ploščice po garaži in kleti.

V roku dveh mesecev nameravam predčasno zaključiti kredit. Pri tem bom zahteval zaključek kredita brez dodatnih stroškov, ker sem se v tej zagati znašel predvsem zaradi slabih nasvetov njihovih zaposlenih.

Glede napovedi kristalnih kugel večine znancev, pa tudi forumašev (razen redkih izjem), se je moje zaupanje vanje krepko znižalo.

Zato dragi soforumaši, že pri tako težkem filtriranju za kvalitetnimi komentarji in nasveti, so "zelo" dobrodošla vaša obmetavanja sodelujočih z raznimi pohvalami in nazivi. Folk je lahko popušil tudi do 10.000 EUR, neketeri med vami si pa upajo še pisno škodoželjno nad njihovo situacijo naslajati. BEDA.

Zato dragi soforumaši, že pri tako težkem filtriranju za kvalitetnimi komentarji in nasveti, so "zelo" dobrodošla vaša obmetavanja sodelujočih z raznimi pohvalami in nazivi. Folk je lahko popušil tudi do 10.000 EUR, neketeri med vami si pa upajo še pisno škodoželjno nad njihovo situacijo naslajati. BEDA.

Jaz ti ne privoščim tvoje situacije. Se mi pa zdi abotno, da sedaj jamraš zaradi tega. Jaz sem zaradi podobnega neznanja, kot si ga imel ti popušil še več kot 10k€, pa me nikjer ne vidiš jamrat.

In ne boš verjel, sem vesel za to izkušnjo in da nisem pušnil še več. Za svoj denar sem se ogromno naučil o financah, predvsem stvari, ki se jih naučiš samo če pušneš omembo vredno količino denarja.

ZaphodBB je 21. jan 2015 ob 13:07 izjavil:

Zato dragi soforumaši, že pri tako težkem filtriranju za kvalitetnimi komentarji in nasveti, so "zelo" dobrodošla vaša obmetavanja sodelujočih z raznimi pohvalami in nazivi. Folk je lahko popušil tudi do 10.000 EUR, neketeri med vami si pa upajo še pisno škodoželjno nad njihovo situacijo naslajati. BEDA.

Jaz ti ne privoščim tvoje situacije. Se mi pa zdi abotno, da sedaj jamraš zaradi tega. Jaz sem zaradi podobnega neznanja, kot si ga imel ti popušil še več kot 10k€, pa me nikjer ne vidiš jamrat.

In ne boš verjel, sem vesel za to izkušnjo in da nisem pušnil še več. Za svoj denar sem se ogromno naučil o financah, predvsem stvari, ki se jih naučiš samo če pušneš omembo vredno količino denarja.

Ali res jemlješ deljenje moje slabe izkušnje kot jamrjanje in ne kot svetovanje novim kreditijemalcem v smislu, kaj naj ne naredijo?

Raje nam opiši tvojo negativno izkušnjo in nas kaj nauči česa ne smemo!

... in kaj ima to veze z medvalutnimi razmerji?

Ima zvezo v kontekstu tveganja.

o+ nevone

GregiB je 21. jan 2015 ob 13:23 izjavil:

nevone je 21. jan 2015 ob 13:20 izjavil:

... in kaj ima to veze z medvalutnimi razmerji?

Ima zvezo v kontekstu tveganja.

o+ nevone

... kakšno?

Da ti obrok kredita lahko naraste glede na inflacijo.

o+ nevone

nevone je 21. jan 2015 ob 13:26 izjavil:

GregiB je 21. jan 2015 ob 13:23 izjavil:

nevone je 21. jan 2015 ob 13:20 izjavil:

... in kaj ima to veze z medvalutnimi razmerji?

Ima zvezo v kontekstu tveganja.

o+ nevone

... kakšno?

Da ti obrok kredita lahko naraste glede na inflacijo.

Trdiš, da je inflatorno tveganje isto kot valutno. To ni res. Večinoma med obema obstaja pozitivna korelacija, ampak gre za različne oblike tveganj.

Ne gre za nikaršno naslajanje, ampak če nekdo zgubi 10.000 EUR na kreditu v švicarjih je to zame popolnoma enaka kategorija kot če bi jih zgubil na športnih stavah ali boznem mešetarjenju. Njegova odločitev, kar pa pomeni, da je tudi sam kriv za posledice. Jokat da mora sedaj kaj naredit država je pač pomilovanja vredno.

jype je 21. jan 2015 ob 12:36 izjavil:

Realnost je taka, da delodajalci bolj potrebujejo delavce, kot delavci delodajalce.

Realnost je tudi taka, da delavci tega ne vedo in ne razumejo, zato se pa tako radi pustijo nategovat.

Aha, zdaj vem, zakaj imamo 120.000 brezposelnih. Ker se delavci ne pustijo nategovati.

GregiB je 21. jan 2015 ob 12:57 izjavil:

Kaj ima podražitev kruha veze z medvalutnimi razmerji?

Če uvažaš pšenico (ali pa stroje za peko) iz Švice, se proizvodni stroški povišajo in boš morda prisiljen kruh podražiti. Če uvažaš pšenico iz Ukrajine, si pa (kot pek) na boljšem.

O.

Takrat mi je moja "kristalna" kugla predlagala naj vzamem ta kredit, vendar za čim krajše obdobje cca 5 let.

Kristalne kugle mojega bančnega svetovalca, moje življenske sopotnice, znancev in znancev od znancev so pa svetovale, naj vzamem kredit za daljše obdobje in večji znesek. Ker je bilo v tej množici svetovalcev kristalne kugle vsaj 10 ekonomistov, nekaj magistrov in nekaj vodij enot bank, potem človek lastni kugli ne zaupa več. Sem pa vseeno vztrajal na "samo" 10 letnem kreditu.

Kredita se ne jemlje na zalogo. Vzameš kolikor rabiš, da čimprej realiziraš nek načrt. Če si na nasvetih drugih povečal obseg kredita in ga podaljšal za 100%, si pri upoštevanju nasvetov pozabil na on "s tujim kurcem je enostavno po koprivah opletati". Nasvet nekoga, ki s tvojo finančno situacijo nima kaj dosti je vedno nasvet te kategorije. Ne biti naivkoti, ki kredit za bajto povečajo še za znesek novega avta, ker nek se vidi raskoš.