☰

» »

Najemnine vs. lastništvo nepremičnine

Najemnine vs. lastništvo nepremičnine

««
7 / 21
»»

Invictus ::

GregiB je izjavil:

Nekaj na temo

Tip nima pojma.

Če zgubiš službo, in ne moreš najemnine plačevat, boš pa naredil kaj? Nategoval lastnika in notri živel zastonj?

LeQuack je izjavil:


Glede ponudbe stanovanj pa mislim da veliko škode ponovnemu zagonu delajo agencije, ki se vrivajo med lastnike in kupce in zahtevajo od vsakega svoj delež.

Ovira ponovnemu zagonu so ljudje, ki nimajo denarja za nakup nepremičnine ...
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Invictus ()

Smurf ::

Invictus je izjavil:


Ovira ponovnemu zagonu so ljudje, ki nimajo denarja za nakup nepremičnine ...

Toliko kot prodajalci, ki ne znajo prilagoditi cen trgu.

GGGGG ::

Če zgubiš službo, in ne moreš najemnine plačevat, boš pa naredil kaj? Nategoval lastnika in notri živel zastonj?


Najemnine so običajno precej nižje kot obroki za kredit. Selitev v cenejše stanovanje je tudi precej lažja, kot pri lastniškem stanovanju.

LeQuack ::

Jaz čeprav živim v blokih že celo življenje se vseeno ne bi upal zakreditirat za neko stanovanje, ker enostavno ne veš kdo bo tvoj sosed. To je kot loterija, lahko dobiš dobre sosede lahko pa nimaš nikoli miru. Mogoče če bi lahko stanovanje probal za kakšen mesec dva, pa še to ni nobenega garancija ker se sosedi menjajo skozi leta.
Quack !

Invictus ::

Smurf je izjavil:

Invictus je izjavil:


Ovira ponovnemu zagonu so ljudje, ki nimajo denarja za nakup nepremičnine ...

Toliko kot prodajalci, ki ne znajo prilagoditi cen trgu.

Saj ste hoteli prosti trg, zdaj ga pa imate ...

GGGGG je izjavil:

Če zgubiš službo, in ne moreš najemnine plačevat, boš pa naredil kaj? Nategoval lastnika in notri živel zastonj?


Najemnine so običajno precej nižje kot obroki za kredit. Selitev v cenejše stanovanje je tudi precej lažja, kot pri lastniškem stanovanju.

Niti ne ...

So tam tam. Mogoče imaš pri najemnini malo več maneverskega prostora, ker ti nepremičnine ni treba prodajat, strošek je pa tam, tam.

Selitev pa ni nikoli preprosta. Ponudba najemniških stanovanj na trgu ni prav velika. Sploh takih ne, kamor bi se želel preselit.
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Invictus ()

Smurf ::

Invictus je izjavil:


Saj ste hoteli prosti trg, zdaj ga pa imate ...

Meni precej ustreza. Tistim, ki se ne bodo znali prilagoditi trgu pa pac zelim vec srece prihodnic.

GregiB ::

Invictus je izjavil:

Smurf je izjavil:

Najemnine so običajno precej nižje kot obroki za kredit. Selitev v cenejše stanovanje je tudi precej lažja, kot pri lastniškem stanovanju.

Niti ne ...

So tam tam.


Ne vem... povprečni kapitalski dobički od najemniških stanovanj se gibljejo okoli 3,5%, medtem, ko je obrestna mera za namenski dolgoročni kredit cca. 6M Euribor + 3%. Potemtakem je najemnina malo nižja, kot so obresti za najem kredita... Ja pa res, da se te računice malo popačijo, ker imajo kupci ponavadi že nekaj privarčevano, potem pa primerjajo najemnino za stanovanja z obrokom kredita, ki ga plačujejo samo za neprivarčevan del..
Poleg tega so obroki kredita precej bolj volatilni v smislu občutljivosti na gibanja inflacije in posledični medbančnih obrestnih mer, kot je omenjeno v članku, ki sem ga pripopal. Če vzameš kredit na 30% lahko z kar veliko gotovostjo pričakuješ, da bo šel EURIBOR praktično čez vse vrednosti med 0% in 5%, to pa lahko obrok kredita poviša za x0%...
If you think there's a solution, you're part of the problem! - George Carlin

Invictus ::

Tisti članek je samo napisan za strah, da bi jemalci kreditov vzeli kretiv s fiksno obrestno mero, ki je seveda precej večja zaradi "varnosti".

Tega članka ki si ga prilepil, niti ne bi resno jemal, ker je bolj ali manj nametano skupaj nekaj dejstev, ki naj bi prestašile bodoče kupce stanovanj.

Ne vem kdoi je spet zadaj, ker to mutijo praktično vsi časopisi. Članki so pa na nivoju osnovnošolskih spisov.

Vsi pozabljajo pa na naslednjo dejstvo. Z nakupom si postal lastnik osnovnega sredstva, ki ga lahko prodaš. Kratkoročno je najem boljša opcija, dolgoročno pa niti ne. Sploh če računaš na 20 oz. 30 let.

Sicer naj si pa vsak sam išče srečo.
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

GregiB ::

Invictus je izjavil:

Vsi pozabljajo pa na naslednjo dejstvo. Z nakupom si postal lastnik osnovnega sredstva, ki ga lahko prodaš.

Kdo to pozablja? Za kupnino lahko kupiš tudi delnice in jih nato prodaš, lahko zaženeš podjetje in ga nato prodaš... variant je ničkoliko.





Invictus je izjavil:

Kratkoročno je najem boljša opcija, dolgoročno pa niti ne. Sploh če računaš na 20 oz. 30 let.
Spet takole, malo iz trebuha. Na netu je ogromno primerjalnih izračunov ene in druge opcije... Ne vem, če katera ugotavlja, da je dejstvo, da je nakup boljši. Oz. za vsako, ki to ugotavlja, obstaja takšna, ki ugotavlja nasprotno...
If you think there's a solution, you're part of the problem! - George Carlin

GGGGG ::

Niti ne ...

So tam tam. Mogoče imaš pri najemnini malo več maneverskega prostora, ker ti nepremičnine ni treba prodajat, strošek je pa tam, tam.

Selitev pa ni nikoli preprosta. Ponudba najemniških stanovanj na trgu ni prav velika. Sploh takih ne, kamor bi se želel preselit.


Niso "tam tam". Obrok za kredit je bistveno višji od najemnine. Razen v primeru visokega pologa seveda. To pomeni, da imaš v primeru izgube službe v primeru najema pol manjši obrok ali pa nekaj 10k rezerve na računu.

Selitev pa res nikoli ni preprosta. Je pa v primeru najema precej lažja, hitreja in običajno finančno manj boleča.

Invictus ::

GGGGG je izjavil:


Niso "tam tam". Obrok za kredit je bistveno višji od najemnine. Razen v primeru visokega pologa seveda. To pomeni, da imaš v primeru izgube službe v primeru najema pol manjši obrok ali pa nekaj 10k rezerve na računu.

Selitev pa res nikoli ni preprosta. Je pa v primeru najema precej lažja, hitreja in običajno finančno manj boleča.

Bi dal kake cifre ali samo na pamet nabijaš?

Sam bi recimo zdaj plačeval kakih 100 EUR manj na mesec za najemnino kot plačujem za kredit. Sam kaj ko sem ga kupil takrat ko so bila skoraj najdražja.
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

Aston_11 ::

Invictus je izjavil:

Sam bi recimo zdaj plačeval kakih 100 EUR manj na mesec za najemnino kot plačujem za kredit. Sam kaj ko sem ga kupil takrat ko so bila skoraj najdražja.
Ni tako zelo slabo, kot je napisano. Z enim plačaš uporabo, z drugim uporabo in lastništvo. Razlika je lastništvo, ki ga dobiš za četrt zneska najemnine ;)

GGGGG ::

Sam bi recimo zdaj plačeval kakih 100 EUR manj na mesec za najemnino kot plačujem za kredit. Sam kaj ko sem ga kupil takrat ko so bila skoraj najdražja.


Tvojih 100€ ne pomeni dosti. Je pa ob izgubi rednih dohodkov tudi to lahko veliko. Sploh zato, ker se najemnik z lahkoto preseli v pol cenejše stanovanje in je razlika kar naenkrat 200 ali 300€, pa še tisti kupček denarja, ki si ga porabil za polog imaš na banki.

GregiB ::

Invictus je izjavil:


Bi dal kake cifre ali samo na pamet nabijaš?

OK... malo sem na hitro pobrskal po netu...

Domžale, stanovanje 65m2 se na netu ponuja v najem za 330 € / mesec.

Domžale, stanovanje 67m2 se na netu ponuja za 105.000 €

vzemimo, da se da pri obeh zbiti ceno za podoben odstotek, torej, da razmerje velja, kot je...

105.000 € kredita z variabilno obrestno mero 6M EURIbor + 3% (tipična sedanja marža za hipotekarni kredit) na 20 let, mesečni obrok:

Pri EURIBOR 0%: 582,33 € (plačilo obresti 34.759 €)
Pri EURIBOR 1%: 636,28 € (plačilo obresti 47.707 €)
Pri EURIBOR 2%: 692,95 € (plačilo obresti 61.309 €)
Pri EURIBOR 3%: 752,25 € (plačilo obresti 75.541 €)
Pri EURIBOR 4%: 814,06 € (plačilo obresti 90.375 €)
Pri EURIBOR 5%: 878,26 € (plačilo obresti 105.783 €)

Torej, če bi bil EURIbor na visoki ravni čez večino kredita, bi preplačal skoraj eno celo stanovanje.... seveda bi bila tudi inflacija precej višja, a vendar. A pri povsem realnem EURIbor 1% je najemnina skoraj pol nižja od kredita... Zdaj pa lahko nekdo drug gre računat, kako se da razlika med najemom in kreditom oplemenitit v 20 letih, je verjetno tudi zanimiv podatek...
If you think there's a solution, you're part of the problem! - George Carlin

Utk ::

3% ni ravno tipična marža, za tako stanovanje pa itak moraš imet vsaj 30 jurjev v kešu, tako da je pol kredita za kakih 400 evrov (že inf. izračun mi da 390, pa bi sigurno se dalo še kaj zbit). In po 20 letih je konec kredita, najemnina pa še kar teče. Morda se na začetku 20 let zdi kot 100 let, ampak enkrat to res mine.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Utk ()

LeQuack ::

Če imaš 100 jurjer v kešu je pa kredit sploh zelo cenejši kot najemnina.
Quack !

GregiB ::

Utk je izjavil:

3% ni ravno tipična marža, za tako stanovanje pa itak moraš imet vsaj 30 jurjev v kešu,


No, ob takem komentarju mi padeta na misel vsaj še dva...

Če imaš v žepu 105.000 €, je obrok kredita 0€

Če imaš v žepu 30.000 € v ca$hu, je najemnina 7 in pol let 0€ (iz tekočih prilivov)... in lej ga zlomka, v žepu imaš spet 30.000 € ca$ha...

Kar se tiče tipične marže na obrestno mero... pri Abanki je za hipotekarni kredit + dodatno življensko zavarovanje komitenta 2.992%... man, I was way off :/
If you think there's a solution, you're part of the problem! - George Carlin

GGGGG ::

Teh 20 let, ko plačuješ kredit imaš na računu debelo nulo, v primeru najemnine pa 30 jurjev. Pa po tvojem informativnem izračunu imaš recimo še 60 eur na mesec lufta, kar v 20 letih znese 14400EUR.

http://www.denarnisupermarket.com/bancn...

Malo se poigraj s tem kalkulatorjem.

Edit: 14400 brez obresti seveda. Že tale osnovni kalkulator ti ponudi par zanimivih opcij, kjer v 20 letih ustvariš nekaj donosa.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: GGGGG ()

Utk ::

Če nimaš v žepu 30 jurjev pač ne moreš kupit takega stanovanja, pa tudi če je potem kredit 50 evrov na mesec. Pri teh, ki verjamejo v najem, je večinoma ta polog glavni problem, ne pa to, da se najem bolj splača. Tudi če imajo 30 jurjev, jih pač nočejo dat.
Marža se da znižat. Če jo znižaš za pol procenta, pride na koncu kar velika razlika.

Malo se poigraj s tem kalkulatorjem.

Sem dal not začetnih 30 jurjev plus 100 evrov mesečno na 20 let. Na koncu dobiš največ 120 jurjev. Si boš lahko čez 20 let kupil stanovanje, ki je danes vredno 105 jurjev za 120 jurjev? Če ne, pač nisi nič prišparal proti nakupu. Pa še to pri 5% obrestih, ki niso prav realne. Bolj verjetno, da boš imel kakih 90.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Utk ()

Loocas ::

čez te račune se je šlo na tem forume že 100x
vsak naj naredi, kar mu paše VENDAR ne pozabit, da po odplačilu kredita si lastnik stanovanja, medtem ko pri plačevanju najemnin nisi lastnik stanovanja.
Matev - najslabši troll vseh časov

GGGGG ::

Si pa lastnik lepega kupčka denarja.

LeQuack ::

Ampak stanovanje je neprecenljivo.
Quack !

Okapi ::

In razlika postane najbolj očitna, ko kredit odplačaš. Izgubiš službo in imaš vsaj streho nad glavo. Najemnik pa bo vedno v skrbeh. Si ob službo, ko si star 50+ let, že itak imaš problem pri teh letih najti novo, za povrhu te pa še vržejo iz stanovanja. Takrat ti postane žal, da nisi pred 25 leti vzel kredita.>:D

Mavrik ::

LeQuack je izjavil:

Ampak stanovanje je neprecenljivo.


Dajte prosim nehat s takimi neumnostmi.

1.) Ja, okej je če si želiš imeti svoje stanovanje. Čisto vredu in razumljivo in ima precejšnje prednosti.
2.) Ne, zaradi tega ker si ti tako zelo želiš svoje stanovanje se matematika ne bo spremenila in realnost tudi ne, ne glede na to kako se MrStein trudi spremeniti zakone matematike. Če se manj splača se pač manj splača, zakaj vas to tako moti?
3.) Ne, če nekaj kupiš za končen kup denarja, potem pač ni neprecenljiv. Halo? :)
The truth is rarely pure and never simple.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Mavrik ()

LeQuack ::

Sem mislil da je bil moj sarkazem bolj očiten.
Quack !

Utk ::

Če se manj splača se pač manj splača, zakaj vas to tako moti?

Manj se splača samo če veš kaj bo čez 10-20 let. Če bi to vedel, bi itak v tem času zaslužil za 20 stanovanj, in bi to postalo brezpredmetno.

Mavrik ::

LeQuack je izjavil:

Sem mislil da je bil moj sarkazem bolj očiten.


Hrmf, -_-. Na tem forumu nikoli ne vem :P
The truth is rarely pure and never simple.

GGGGG ::

Okapi je izjavil:

In razlika postane najbolj očitna, ko kredit odplačaš. Izgubiš službo in imaš vsaj streho nad glavo. Najemnik pa bo vedno v skrbeh. Si ob službo, ko si star 50+ let, že itak imaš problem pri teh letih najti novo, za povrhu te pa še vržejo iz stanovanja. Takrat ti postane žal, da nisi pred 25 leti vzel kredita.>:D


Najemnik bo imel na računu konkreten kup denarja.

jype ::

Okapi> Takrat ti postane žal, da nisi pred 25 leti vzel kredita.>:D

Mhm, s tistimi 50 jurji v žepu komaj preživiš.

Mavrik ::

Utk je izjavil:


Manj se splača samo če veš kaj bo čez 10-20 let. Če bi to vedel, bi itak v tem času zaslužil za 20 stanovanj, in bi to postalo brezpredmetno.


Tale izjava ma bolj malo smisla.
The truth is rarely pure and never simple.

avani ::

Hm, se kar strinjam, da je pri tej temi težko govoriti o tem, ali se splača. Po mojem je glavna stvar pri debati najem/lastništvo predvsem lokacija in kakovost stanovanja - najem ti omogoča živeti v večjih stanovanjih, kot si jih lahko tisti trenutek privoščiš, in to na boljših lokacijah.

Morda nekateri načrtujejo družino in se raje selijo v stanovanj z več sobami (kasneje pa seveda manj ko otroci odrastejo). Je pa tudi odvisno od življenjskega sloga. Tu pa se mora vsak sam odločit kaj si želi in katere vrednote ima raje; ali biti lastnik stanovanja nekje na obrobju in se vsak dan vozakat na šiht, trgovine, šport, vrtce, ali pa živeti v centru mesta in se sprehodit do dela oz. vseh drugega, kar ti center omogoča. Nekaterim mestni utrip sploh ne leži, nekateri pa smatrajo suburbije/vasi za dolgočasne.

Utk ::

Mavrik je izjavil:

Utk je izjavil:


Manj se splača samo če veš kaj bo čez 10-20 let. Če bi to vedel, bi itak v tem času zaslužil za 20 stanovanj, in bi to postalo brezpredmetno.


Tale izjava ma bolj malo smisla.

Dolgoročni najem stanovanja, ki si ga lahko kupiš, še manj. Pa kaj čmo, nekateri smo prezabiti, da bi nekatere stvari štekali.

GGGGG ::

Dolgoročni najem stanovanja, ki si ga lahko kupiš, še manj.


Če moraš vzeti kredit za 20+ let, še ne veš, če si stanovanje lahko dejansko privoščiš.

Utk ::

Če imata 2 vsaj kolk tolk normalno plačo, 400-500 evrov na mesec kredita pač ni strašna stvar, in tudi če en ostane brez službe, ne bojo drug mesec vsi na cesti.
Če pogojev za nakup ni, je pa čisto vseeno kaj se bolj splača.

jype ::

Utk> Dolgoročni najem stanovanja, ki si ga lahko kupiš, še manj.

Res? Če ga kupiš, imaš stanovanje. Precej negotovo naložbo, skoncentrirano na enem samem mestu, katere vzdrževanje stane precej.

Dolgoročno gledano se bistveno bolj splača najem in razpršeno investiranje sredstev.

V obeh primerih lahko imaš veliko smolo, ampak verjetnost za veliko smolo je v prvem bistveno, _bistveno_ večja.

Utk ::

Kaj od vzdrževanja stane precej in ne plačuje najemnik? A tebi najemodajalec plačuje zavarovanje proti požaru? Ti bo on kupil novo klimo, hladilnik, parket, kuhinjo? Vse to v najemnini za 250-300 evrov?

GGGGG ::

Utk je izjavil:

Če imata 2 vsaj kolk tolk normalno plačo, 400-500 evrov na mesec kredita pač ni strašna stvar, in tudi če en ostane brez službe, ne bojo drug mesec vsi na cesti.
Če pogojev za nakup ni, je pa čisto vseeno kaj se bolj splača.


Your point? Gre za to katera varjanta je bolj ugodna, ne kaj si lahko kdo privošči.

Če imaš 500 eur disposable incoma na mesec, ga lahko uporabiš precej bolj ekonomično kot za nakup stanovanja na kredit.

Je pa res, da se ljudje ne odločamo vedno ekonomično, kar je čisto OK. Problem je v tem, da so ljudje prepričani, da je stanovanje dobra naložba.

jype ::

Utk> Kaj od vzdrževanja stane precej in ne plačuje najemnik?

Lastništvo.

Utk> A tebi najemodajalec plačuje zavarovanje proti požaru?

Meni najemodajalec ne plačuje ničesar, ampak jaz imam likvidna sredstva, s katerimi lahko razpolagam poljubno. Ni mi treba imeti vsega pod vzglavnikom, da lahko vsak mesec malo dam najemodajalcu.

Mavrik ::

Utk je izjavil:

A tebi najemodajalec plačuje zavarovanje proti požaru? Ti bo on kupil novo klimo, hladilnik, parket, kuhinjo? Vse to v najemnini za 250-300 evrov?


Uh... ja na prvo in drugo vprašanje.
The truth is rarely pure and never simple.

;-) ::

GGGGG je izjavil:

Si pa lastnik lepega kupčka denarja.

Ti ne lastnik stanovanja pa.

GGGGG ::

Razliko med najemnino in kreditom, polog in vse potencialne donose pa sproti zakuriš, al kako?

;-) ::

A tebi najemodajalec plačuje zavarovanje proti požaru? Ti bo on kupil novo klimo, hladilnik, parket, kuhinjo? Vse to v najemnini za 250-300 evrov?


Tudi mi to plačujemo ko dajemo v najem stanovanja, je pa še nekaj naših stvari noter (parket je naš in nikakor ni od najemnika, isto kuhinja in štedilnik...) in ja, je bil primer udara strele in smo vse stvari pokrili tudi najemnikove kot naše, pač izračunali smo sorazmerni delež, zakaj ne pri teh 200€ letno.

GGGGG je izjavil:

Razliko med najemnino in kreditom, polog in vse potencialne donose pa sproti zakuriš, al kako?



Ne računate da najemnina traja neskončno dolgo oz. do konca tvojega življenja in pade tudi na tvoje potomce če bojo isto razmišljali kot ti, kredit pa bo v najslabšem primeru v tretjini življenja plačan in bojo še tvoji potomci meli kaj od tega.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: ;-) ()

Utk ::

Ampak če nekje živiš 30 let v najemu boš verjetno hotel kuhinjo po svojem okusu, ne po lastnikovem. Pri aparatih je interes najemnika čim manjša poraba elektrike, lastniku pa samo da je čim ceneje, če že, je pomembno še da dolgo traja. Parketa tudi zlepa ne boš šel menjat. A boš najemniku vsakih 5 let kupil novo indukcijo?
Če ti je vseeno za vse, te pa tudi lastništvo malo stane.

GGGGG ::

Ne računate da najemnina traja neskončno dolgo oz. do konca tvojega življenja in pade tudi na tvoje potomce če bojo isto razmišljali kot ti, kredit pa bo v najslabšem primeru v tretjini življenja plačan in bojo še tvoji potomci meli kaj od tega.


Potomci bodo pomoje bolj veseli kupa denarja kot stare, zdelane hiše/stanovanja.

Ampak če nekje živiš 30 let v najemu boš verjetno hotel kuhinjo po svojem okusu, ne po lastnikovem. Pri aparatih je interes najemnika čim manjša poraba elektrike, lastniku pa samo da je čim ceneje, če že, je pomembno še da dolgo traja. Parketa tudi zlepa ne boš šel menjat. A boš najemniku vsakih 5 let kupil novo indukcijo?


V lastniškem stanovanju moraš kuhinjo kupiti, nimaš izbire. Če greš v najem lahko izbiraš med opremljenim in neopremljenim stanovanjem.

Poleg tega lahko kuhinjo seliš v drugo stanovanje. Danes to res ni nek hud problem, v najslabšem primeru boš dal par 100€ za kakšno dodatno omarico ali tišlarju za manjše predelave. Aparati pa sploh niso problem.

S parketom je pa več težav ja. Pa enako je s podiranjem sten, menjavo oken in praktično vsemi ostalimi večjimi predelavami.

Okapi ::

GGGGG je izjavil:



Najemnik bo imel na računu konkreten kup denarja.

Ta trditev, in tista od Jypeta, je dokaz, da nekateri živite v imaginarnem svetu, kjer ljudje, opremljeni s kristalno kroglo, pametno vlagajo denar, varčuje in sploh počnejo zelo modre stvari s svojim denarjem. Resnični svet je zelo drugačen.

Mavrik ::

Okapi je izjavil:


Ta trditev, in tista od Jypeta, je dokaz, da nekateri živite v imaginarnem svetu, kjer ljudje, opremljeni s kristalno kroglo, pametno vlagajo denar, varčuje in sploh počnejo zelo modre stvari s svojim denarjem. Resnični svet je zelo drugačen.


Ja, v resničnem svetu ljudem uničijo življenje poplave, ki zalijejo nezavarovano hišo za katero ostaja še 20 let kredita. Saj si to mislil a ne? Ali si hotel narediti kakšen drugi argument, ki je bolj smiseln?
The truth is rarely pure and never simple.

GGGGG ::

Kakšne kristalne krogle neki. En kup denarja ti ostane, če daješ na stran razliko med najemnino in obrokom za kredit in denar za polog. Poglej si zgornji link in malo poračunaj. Težko me boš prepričal, da je obročno varčevanje in vezana vloga nekaj nedojemljivega za ljudi.

V tistem svetu od jypeta so pa zneski povsem drugačni. Če delaš tako kot on pravi, si po 20 letih skeširaš 2 stanovanji.

Okapi ::

jype je izjavil:


Meni najemodajalec ne plačuje ničesar, ampak jaz imam likvidna sredstva, s katerimi lahko razpolagam poljubno. Ni mi treba imeti vsega pod vzglavnikom, da lahko vsak mesec malo dam najemodajalcu.
Ti afaik živiš v bajti od ženinih staršev in jaz bi na tvojem mestu bil tiho, na pa da bi drugim soliš pamet.

Okapi ::

GGGGG je izjavil:

En kup denarja ti ostane, če daješ na stran razliko med najemnino in obrokom za kredit in denar za polog
Ja, to počnejo v imaginarnem svetu. V tem našem je pa malo drugače. Eni pač tega ne veste, ker živite pri starših, ali ker so vam starši kupili flat.

GGGGG ::

V tistem tvojem svetu pa pač zapraviš par 10 jurjev pologa in par 100€ več na mesec. Nekaj, česar si s kreditom ne moreš privoščiti. Nekaterim short term užitek pač pomeni več kot long term varnost.

Pa ne bluzi o imaginarnem svetu. Če ti ne varčuješ, še ne pomeni, da noben ne da nič na stran. Ne potrebujemo vsi kredita, da ne zapravimo vsega sproti. Sori, sam tole je res neumna izjava.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: GGGGG ()
««
7 / 21
»»

Vredno ogleda ...

TemaSporočilaOglediZadnje sporočilo
TemaSporočilaOglediZadnje sporočilo
»

Oddajanje stanovanja v najem je bajno dobičkonosen posel! (strani: 1 2 3 4 5 )

Oddelek: Loža		21063850 (45383) Mato989
»

Nakup stanovanja kot naložba (strani: 1 2 3 4 … 8 9 10 11 )

Oddelek: Loža		504116985 (69958) tommy300
»

Stanovanjski kredit - izračun (strani: 1 2 3 )

Oddelek: Loža		11134115 (31157) Ganon
»

Kako živeti? (strani: 1 2 )

Oddelek: Problemi človeštva		9016343 (14646) Matako

Več podobnih tem