» »

Najemnine vs. lastništvo nepremičnine

Najemnine vs. lastništvo nepremičnine

««
6 / 21
»»

Okapi ::

Poanta celotnega računa je ta...
Če recimo v svojem računu namesto 2% letno za vzdrževanje (4000 evrov) upoštevaš precej bolj realistično vrednost 1%, se številke takoj spremenijo v 140.000 za kupca proti 105.000 za najemnika.

O.

Okapi ::

GGGGG je izjavil:

Če je stanovanje tvoje, je najemnina 0, če ni tvoje, pa recimo 500 evrov mesečno.


Če je stanovanje tvoje imaš na računu 0€ in par jurjev stroška letno. Če imaš v najemu stanovanje za 500€ pa imaš na računu kakšnih 150k€ in par jurjev donosa letno.
Saj nisi resen. Če imaš svoje stanovanje, imaš "na računu" prav tako 150k€, oziroma kolikor je pač vredno stanovanje (samo da pač niso tako likvidni). Ti moraš s svojimi 150k€ narediti več donosa, kot jaz prišparam, ker mi ni treba plačevati najemnine. V danem primeru moraš recimo narediti 6000€ letno čistega, pa si šele najemnino not prinesel, se pravi da sva na istem. S tem, da ti s svojimi 150k€ tvegaš, da se ti vlaganje ne bo izšlo po načrtih, jaz pa s stanovanjem, v katerem itak živim, ne tvegam nič (samo stanovanje moram proti požaru in potresu zavarovati).

O.

GregiB ::

@ Okapi... izračun je poln "lukenj" in predpostavk, seveda... Če pride poplava... če poči nepremičninki balonček... če dolar preraste EUR itd, itd.... A še enkrat... predstavil sem (izjemno enostavno, "iz rokava") analizo odločitve najem / nakup... jo povprečen najemnik / kupec naredi?
I have a superpower. I can stop a bullet... once.

GGGGG ::

6000€ je 4% realnega donosa. Ni neizvedljivo. Ampak v resnici je številka precej nižja zaradi stroškov, ki jih imaš s stanovanjem.

Tveganje je v obeh primerih. Pri ustrezno razpršenih investicijah je tveganje zelo majhno.

Si pa že zgoraj napisal en dober point. Ker gre za dolgo obdobje in relativno visoke zneske, se tudi minimalne spremembe pri vsaki spremenljivki lahko precej poznajo in prevesijo tehtnico v eno ali drugo smer.

GregiB ::

Okapi je izjavil:

jaz pa s stanovanjem, v katerem itak živim, ne tvegam nič (samo stanovanje moram proti požaru in potresu zavarovati).


S tem se ne morem strinjati, vsaj ekonomsko ne... Primer... oba začneva leto 2015 z 200.000 €. Ti kupiš stanovanje takoj, jaz grem za eno leto v najem in dam v tem letu 5% vrednosti stanovanja za najemnine in ustvarim npr. 3% kapitalskih dobičkov. Medtem trg nepremičnin pade za 20%. S svojimi 98% (196.000 €) kupim enako stanovanje, kot tvoje za 160.000 €. Oba imava enako stanovanje, jaz imam 36.000 € na banki, ti pa nič - stroški vzdrževanja nepremičnine za eno leto... Tvegaš, ali ne?
I have a superpower. I can stop a bullet... once.

Tilen ::

Še vedno je recimo indeks S&P 500 ali Dow Jones v zadnjih 30 letih pridobil več kot 1000%, kljub vsej "recesiji" ki nas spremlja zadnjih nekaj let ter brez dividend, ki so v istem času v povprečju čez 3% letno.
413120536c6f76656e696a612c20642e642e

Okapi ::

Ampak v resnici je številka precej nižja zaradi stroškov, ki jih imaš s stanovanjem.
O kakšnih stroških to pravzaprav sanjate? 150 evrov stanovanjskega zavarovanja letno ti krije večino popravil zaradi okvar in nesreč. Pleskanje stane jurja, če najameš profesionalce - in to počneš 1x na 10 let, če si zelo zahteven. Okna se menja 1x na 30 let, če so slaba. Parket se prvih 50 let 2x zbrusi in polakira, potem se zamenja. Kuhinjske elemente lahko zamenjaš na 30 let, če se jih naveličaš, prav nujno pa to ni. Ploščice v kopalnici zdržijo 50 let, če so dobro položene (pravzaprav zdržijo 100 let, ampak ajde). Sedežna garnitura tudi mora zdržati 30 let, če nisi kupil ravno najcenejše. Če si kupil najcenejšo, pa stane 2-3 jurje, zamenjaš jo pa na 20 let

Ljudje prenavljajo kuhinje, kopalnice, menjajo okna ... predvsem zato, ker imajo nekaj denarja viška in žena teži, da hoče imeti novo. Potrebe pa v resnici ni.

O.

GGGGG ::

Poleg tvojih stroškov dodaj še obnovo strehe, obnovo fasade, kakšne električne in vovovodne napeljave. Pa malo ovrednoti stroške, ki si jih omenil. Se hitro nabere. Sploh, če želiš, da stanovanje ohranja vrednost.

Okapi ::

Nova streha + nova fasada pride v malo večjem bloku mogoče jurja po stanovanju. In to je strošek, ki pride 1x na 30-50 let.

O.

Mr.B ::

Okapi, pri Kolinski so obnavljali neke stolpnice. Koliko jih je prišla obnova fasade na stanovanje?
Ignoranca JS, da poskrbi za lastno pokojnino,
je neodgovorna. Ampak sej veste jamrati po toči je...

Invictus ::

Obnova fasase pride nekje 100 - 3000 EUR na stanovanj, pač odvisno od kvadrature stanovanja.

S tem da potem prihraniš na ogrevanje in tudi pleskanju zaradi boljših pogojev. Ta investicija v fasado se obrne v 10 letih brez problema. In izboljša kvaliteto življenja.

Vsi najemniki tukaj pričakujejo da je lastnik idealno uredil nepremičnino. Moderna kuhinja in kopalnica, dobra sedežna, itn.

Resnica je precej kruta. Večina lastnikov za silo poflika stanovanje da ob najemu izgleda relativno dobro, da notri najcenejše materiale, ker za najemnika bo že dobro. Če mora pipe zamenjati ker puščajo, je to strošek 50 EUR za vse stanovanje. Obi je pač poceni, sploh če jo lastnik zna sam zamenjat.

O pohištvu ne bi, ker ga privlečejo iz vseh možnih koncev. Sploh kake postelje in kavči. Kaj veš kdo je že spal gor in kaj vse se je počelo.

Dobro urejena najemniška stanovanja na dobri lokaciji so še vedno draga. Trosobno stanovanje v LJ se sicer da sedaj dobiti za 500 EUR/mesec, ampak z malo sreče ga lahko tudi kupiš za 500 EUR kredita na 20 let. Kvaliteta obeh je vprašljiva, ampak pri lastniškem stanovanju imaš pač možnost sprememb. Pri najemniškem pač ne. Mogoče ti lastnik to dovoli, ampak na tvoje stroške. Potem pa nisi nič profitiral. Vlagal si v stanovanje, ki na koncu sploh ne bo tvoje.
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

Mr.B ::

Invictus,
Obnova fasase pride nekje 100 - 3000 EUR na stanovanj, pač odvisno od kvadrature stanovanja.

Na podlagi česa si prišel do izračuna.
Ignoranca JS, da poskrbi za lastno pokojnino,
je neodgovorna. Ampak sej veste jamrati po toči je...

thramos ::

GregiB je izjavil:

@ Okapi... izračun je poln "lukenj" in predpostavk, seveda... Če pride poplava... če poči nepremičninki balonček... če dolar preraste EUR itd, itd.... A še enkrat... predstavil sem (izjemno enostavno, "iz rokava") analizo odločitve najem / nakup... jo povprečen najemnik / kupec naredi?


Morda jo kdo naredi, ampak "neracionalni" argumenti tudi v takšnih prevagajo, kar ni nič nenavadnega. "Biti na svojem" je v Sloveniji dovolj močen argument, da premaga še takšen finančni nesmisel. Dodaj še navidezno varnost lastne nepremičnine in proste roke pri prenovi pa prepričaš še skoraj vse ostale. Zelo malo je tistih, ki takšne življenske odločitve prepuščajo zgolj matematiki.

No v večini primerov pa je razmišljanje tako, kot se kaže tudi v temi:
Tudi kake manjše starejše garsonjerice ne (okoli 50kEUR), ki jo oddaš enemu paru (za 300EUR) in potem naslednjemu itn. ?
Še vedno boljše kot avto ali traktor al pa na banki pustit al?


Kako za vraga je lahko bolje pusiti denar na banki, kot pa kupit neko fizično stvar, nepremičnino, stanovanje?! :O

Po letih (desetletjih) rasti vrednosti nepremičnin je tako mišljenje sicer logična posledica, ampak jebiga, napačno.

Sicer so nekateri kljub temu sposobni priznati, da njihova odločitev ni bila finančno optimalna. Drugi pa bodo na vse možne načine prirejali izračune in prepričavali druge, predvsem pa sebe, da bodo opravičevali svoje napačne odločitve. Izvijanja tukaj so že prav komična. :))

dragana ::

Mr.B je izjavil:

Invictus,
Obnova fasase pride nekje 100 - 3000 EUR na stanovanj, pač odvisno od kvadrature stanovanja.

Na podlagi česa si prišel do izračuna.


Ima kar prav.
V Mariboru je prišla obnova fasade s 15cm stiropora 1900€ za 65m2 stanovanja v bloku.

Mr.B ::

dragana,
čudno verjetno ljudej niso informirani, ker bi te obnove po mestih kar cvetele. Zgleda da se investicija v stanovanje ni obrestovala, pa je težko 1900€ za izolacijo dati.
Ignoranca JS, da poskrbi za lastno pokojnino,
je neodgovorna. Ampak sej veste jamrati po toči je...

Invictus ::

Mr.B je izjavil:

Invictus,
Obnova fasase pride nekje 100 - 3000 EUR na stanovanj, pač odvisno od kvadrature stanovanja.

Na podlagi česa si prišel do izračuna.

Na podlagi investicije, ki se bo zgodila v nadaljnih 5 mesecih. In na podlagi kolegov ki so to že dali skozi.

Tako so cene praktično po celi Sloveniji za fasado na večstanovanjskem bloku. Prva cifra bi morala biti 1000.
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

Okapi ::

S tem da fasada se obnavlja na 40+ let starih blokih in bo zdržala vsaj naslednjih 40 let.

O.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Okapi ()

Double_J ::

S tem da fasada se obnavlja na 40+ let starih blokih in bo zdržala vsaj naslednjih 40 let.


V bloku plačuješ "najemnino", tudi če si lastnik stanovanja. Ene 100€ mesečno moraš dati na stran... za obratovalne stroške bloka.
Dve šivanki...

Okapi ::

20-30 € pa mogoče res.

O.

Invictus ::

Double_J je izjavil:


V bloku plačuješ "najemnino", tudi če si lastnik stanovanja. Ene 100€ mesečno moraš dati na stran... za obratovalne stroške bloka.

Saj če si najemnik, ti jo pa lastnik vračuna v najemnino ...
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

Double_J ::

Okapi je izjavil:

20-30 € pa mogoče res.

O.


Tale daje nekaj več kot 50€, kar je še relativno poceni...

https://slo-tech.com/forum/t581778/p416...

Sam plačujem skupnih stroškov vsak mesec več kot 100€ + 40€ (42?) za rezervni sklad, če te kaj potolaži ;)


No realno...
Dve šivanki...

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Double_J ()

Rupa ::

No dobr... saj razumem, da vsak hoče dokazat svoje, ampak pretiravat pa res ni treba.

1. Anuiteta ni enaka najemnini (za isto stanovanje), pogosto je vsaj za 50% večja, plus vsa možna tveganja.
2. Lastnik stanovanja ne zvali kar vseh stroškov na najemnika, kot nekateri prepričujejo. Verjetno to mislijo ljudje, ki v najemu še niso bili. Če je zanič lastnik, se pač ne pogovarjat z njim in pojdi drugam. Meni niso lastniki prav nič svojih stroškov naprtili. Eden mi je sam plačal leseni del kuhinje, ki je bila potrebna menjave. Drugi mi je sam povrnil vse stroške popravil (za popravilo odtočnih cevi, popravilo pomivalnega stroja, itd.), samo račun sem mu pokazal. Vsi so sami plačevali v rezervni sklad. Niso vsi lastniki neumni in zanič. Nekateri imajo interes, da imajo dobre podnajemnike. Je pa res, da pogosto taki lastniki vzamejo ljudi po svojih željah in brez priporočila si težko prva izbira.
3. Stroški v bloku znajo biti zelo visoki (tudi za lastnike). Sem bil v bloku, kjer se je plačevalo po 10€/mesec na osebo, pa čiščenje, hišnika, itd. Se hitro nabere prek 100€/mesec. Če pšotem plačaš še po 40€ na mesec za ogrevanje poleti, ko so radiatorji zaprti, potem je življenje pač drago na taki lokaciji.

dragana ::

Stroški življenja v bloku so enaki za lastnika ali podnajemnika. Teh 100€ moraš plačati v vsakem primeru. Lastnik mora samo še plačati rezervni sklad in obnovo stanovanja - to so dodatni stroški lastništva.

Loocas ::

minimalni strošek rezervnega sklada je po zakonu 0.25EUR na kvadratni meter.
v našem bloku je prišla nova fasada z izolacijo cca 2000eur na stanovanje, prvič po 30ih letih gradnje.
Matev - najslabši troll vseh časov

Okapi ::

Loocas je izjavil:

minimalni strošek rezervnega sklada je po zakonu 0.25EUR na kvadratni meter.
To je odvisno od starosti bloka. Do 10 let je 0 EUR, od 10 do 30 let 0,2, od 30 do 60 let 0,25, starejši 0,3.

Sicer je pa tako kot z vsemi stvarmi, tudi stanovanja oziroma bloki so boljši ali slabši. Priporočam tele8-)

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Okapi ()

Rupa ::

dragana je izjavil:

Stroški življenja v bloku so enaki za lastnika ali podnajemnika. Teh 100€ moraš plačati v vsakem primeru. Lastnik mora samo še plačati rezervni sklad in obnovo stanovanja - to so dodatni stroški lastništva.

Sem samo ciljal na to, da znajo biti ti stroški precej višji, kot 20€, kot si nekateri predstavljajo. Tako kot si predstavljajo, da velja logika "zakaj bi plačeval najemnino, če lahko plačujem enak znesek za odplačat kredit". To so pač strašno zgrešene ocene, zato jih omenjam.
Ne postavljam se na nobeno stran. Samo opozarjam, da nekateri, v želji potrditve njihovih zgrešenih idej, pretiravajo.

Fužine so precej zloglasne, pa so takrat vsaj poskrbeli za infrastrukturo. Za kaj pa so poskrbeli pri celovških dvorih?

Okapi ::

Tisti bloki zgoraj na sliki so stari 27 let. Fasada je praktično takšna kot prvi dan. Izolacija tako dobra, da je sredi zime v stanovanju vsaj 18 stopinj ob zaprtih radiatorjih (če sosedje normalno ogrevajo).

O.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Okapi ()

Invictus ::

Rupa je izjavil:

Za kaj pa so poskrbeli pri celovških dvorih?

Kateri idiot bi pa kupil stanovanje v Celovških dvorih odkar so tja dali stanovat socialne probleme?
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

Rupa ::

Kar nekaj se jih je našlo, pa je DUTB rekla, da hočejo več denarja za bivanje v getu.
Ciljal pa sem na pomankanje infrastrukture. V Fužinah so zrihtal vrtce, šole, trgovine, zdravstven dom itd. V celovških se pod infrastrukturo smatra samo kafić v pritličju.

LeQuack ::

A nimajo v garažah tudi razstavljalnico ukradenih avtomobilov? To je dober biznis.
Quack !

Okapi ::

V Fužinah so zrihtal vrtce, šole, trgovine, zdravstven dom itd. V celovških se pod infrastrukturo smatra samo kafić v pritličju.
Če bi se Fužine "odcepile", bi bile 10. ali 11. največje slovensko mesto. Imajo približno toliko prebivalcev (13.000), kot Jesenice, ki so sedaj deseto največje mesto. Fužine imajo več prebivalcev kot recimo Nova Gorica ali Murska Sobota.

O.

jype ::

Če bi Fužinske bloke gradili danes, bi bilo drugače, podobno kot je v Kosezah, kjer so med vsaki dve vrsti vrstnih hiš vrinili še po eno vrsto, kar je popolnoma uničilo smiseln originalen koncept naselja.

Osnovni projektni cilji, kot je recimo to, da ima vsako stanovanje vse leto na voljo sončno svetlobo, bi se podredili investitorjevim apetitom po večjem donosu, kar bi pomenilo, da bi bloke stisnili bolj skupaj, da bi jih bilo več, trajne, ustrezno opremljene parke bi zamenjala poceni v beton stlačena otroška igrišča in povezave z okolico bi bile urejene tako slabo, da razen z osebnim avtomobilom sploh ne bi mogel udobno v in iz naselja.

Double_J ::

Okapi je izjavil:

Tisti bloki zgoraj na sliki so stari 27 let. Fasada je praktično takšna kot prvi dan. Izolacija tako dobra, da je sredi zime v stanovanju vsaj 18 stopinj ob zaprtih radiatorjih (če sosedje normalno ogrevajo).

O.


Okapi jaz sem živel v Fužinah že okoli leta 85, ko ti še nisi vedel zanje.;)
Dve šivanki...

Okapi ::

Ne se preveč pametnega delati - tam živim, s 6-letno pavzo, ko sem bil v Jaršah, od '85.

Double_J ::

Okapi je izjavil:

Ne se preveč pametnega delati - tam živim, s 6-letno pavzo, ko sem bil v Jaršah, od '85.


Po osamosvojitvi so se začeli problemi v Fužinah...

http://trajekt.org/2012/10/02/regenerac...
Dve šivanki...

Okapi ::

Tisto je povzetek ene diplomske iz aritekture, avtorica o Fužinah nima pojma. Več povesta dva komentarja.
Vendar pa analiza v članku sledi zgolj širšemu (slabemu) javnemu mnenju. 1. fužine so v evropskem ali svetovnem merilu majhne, 2. stanovanjski bloki so v primerjavo z ostalo Ljubljano zelo dobro grajeni, stroški vzdrževanja so zato relativno majhni, 3. urbanistično gledano je prometna ureditev odlična, glede parkiranja v Ljubljani verjetno ni boljših pogojev (res je, da bi bilo lahko zaradi porasta avtov boljše), 4. vzdrževanje javnih zelenih površin je bilo do nastopa župana Jankovića odlično, saj je Fužine urejal en upravnik, po njegovem nastopu jih je več, še vedno pa je zgledno, 5. Fužine imajo v primerjavi z ostalimi soseskami ogromno javnega sektorja, posledično jih je veliko zaposlenih v njem (večji procent bi težko dosegli), 6. da so Fužine varne, ni paradoks, ampak je misel o nevarnosti zgolj posledica zmotnega mišljenja o njih, 7. Fužine imajo dve osnovni šoli, eno srednjo šolo, veliko knjižnjico, kulturni center, cel kup vrtcev, fužinski grad z arhitekturnim muzejem, ogromno športnih igrišč v okviru šol in zunaj njih, izrabljen rekreativni pas ob Ljubljanici, Golovec, hrib Marinkovec... torej široka paleta športnih, kulturnih, izobraževalnih in rektreativnih programov

pilka, 05.10. 2012, 10:30

Se povsem strinjam z zgornjim komentarjem. V novejših blokih, tistih na vzhodni strani, so stanovanja zelo solidna in dobro grajena. v primerjavi z ostalimi blokovskimi stanovanji imajo dobro tlorisno razporeditev in presenetljivo dobro zvočno izolacijo med stanovanji. Smo živeli tam in razen takratne brezposelne pred bloki postavajoče mladine ni bilo nič narobe. Šola, trgovina, rekreacija, frizer,... vse je praktično na dosegu roke. Tudi otroška igrišča so bila med bloki solidno urejena.

VaeVictis ::

BTW, rezervni sklad je v blokih približno do 1 EUR na m2.

Torej, če imaš 50 kvadratnih metrov stanovanja, plačuješ 50 EUR na mesec.

Problem teh rezervnih skladov je v tem, da ni specifično določeno koliko se mora dati za rezevni sklad in ponekod dajejo manj in se tudi posledično manj obnavlja.

Če se ne motim, je določena samo najnižja vrednost.

V bloku, kjer živi kolegica, bodo sedaj obnavljali fasado in streho in bo prišlo vse skupaj približno 140k EUR.

Sedaj bodo dobili nek kredit, ki pa se ga bo plačeval iz tega rezervnega sklada.

Torej bo ona še vedno plačevala 1 EUR na m2 stanovanja.

Looooooka ::

Ce placujes 1 eur na kvadrar potem blok nima nove fasade in denar se zbirajo. Po tem so stroski bistveno nizji. 20-25 eur za 60 kvadratov.

Okapi ::

Pri blokih so lahko zelo velike razlike v stroških, glede na velikost. 4-nadstropen blok ima enako veliko streho kot 12-nadstropen, obnova bo stala lastnika stanovanja v prvem 3x toliko kot lastnika stanovanja v drugem. Lastnik hiše bo pa plačal 10x toliko (preračunano na m2 bivalne površine). Enako velja za fasado in večino drugih stroškov. Posploševanje je zelo zavajajoče.

Double_J ::

Okapi ti nisi najbolj objektiven, ko je govora o Fužinah, saj jih hočeš predstaviti kot najboljšo sosesko v Ljubljani.:)
Dve šivanki...

Okapi ::

Niso najboljša soseska, ampak stanovanja tu imajo najboljše razmerje med ceno in kakovostjo v Ljubljani. Po urejenosti so najboljša soseska od velikih. To so pač dejstva, čeprav jih mnogi ne poznajo.

Loocas ::

Štepanjc je po moje boljši od Fužin. Sploh sedaj, ko so vsi višji bloki obnovljeni.
Matev - najslabši troll vseh časov

LeQuack ::

Štepanjc je po moje tudi boljši, manj prometnih cest in manj stolpnic ter več zelenih površin kot v fužinah. Pa bližje do golovca.
Quack !

Okapi ::

V Štepanjcu je sicer veliko zelenja, pa še Golovec je tako rekoč čez cesto, ampak sama gradnja pa AFAIK ni tako kakovostna (OK, kaj so naredili pri prenovi, ne vem), predvsem pa tlorisi stanovanj niso tako prilagodljivi kot na Fužinah. Ko sem kupoval stanovanje, sem jih par pogledal tudi v Štepanjcu. In moram priznati, da sem bil presenečen nad samo sosesko (ki se jo je v časih pred Fužinami držal sloves najbolj zloglasne v Ljubljani - mimogrede, še pred Štepanjcem je bilo pa Savsko naselje na najslabšem glasu.). Ampak nad stanovanji pa nisem bil navdušen. Majhne sobe, v glavnem brez možnosti podiranja vmesnih sten. Cene pa celo malo višje kot v Fužinah.

Slabost Fužin je recimo premalo garaž, ampak na drugi strani je pa veliko parkirišč. Odločili so se pač za bolj ekonomsko varianto. Sicer se nekaj razmišlja, da bi pod sedanjimi parkirišči naredili vsaj eno veliko garažno "klet", ampak vprašanje, če bo kaj iz tega. Predvsem je menda lastništvo teh parkirišč še bolj ali manj neurejeno in ker nihče noče drezati v to osje gnezdo (zato so tudi vsa še vedno brezplačna), se ohranja status quo, ki vsem še najbolj ustreza.

Drugače pa, če bi na tak dan, kot je danes, peljal enega tujca na sprehod po Fužinah, ne bi mogel verjeti, da so na slabem glasu. Otroci se igrajo na igriščih, zraven ta stari kartajo in šahirajo.

Mlade družine z otroci futrajo race.

Double_J ::

Tle se moj blok vidi na spodnji sliki. Reklo se je Leninov trg 9.
Dve šivanki...

Dejan_007 ::

Kolega je za obnovo bajte 100m2 letnik 1970 dal 50kE, pa ga čaka še streha in fasad.

Utk ::

Lahko bi dal tudi 100, al pa 10. Kaj čmo zdej?

GregiB ::

I have a superpower. I can stop a bullet... once.

LeQuack ::

Zanimivo mi je to, da pri tem Zelenem gaju, ki ga prodaja sedaj stanovanjski sklad, so se razprodala najprej vsa ta večja (dražja) stanovanja, medtem ko so garsonjere in enosobna stanovanja ostala večinoma neprodana. Čuden fenomen.

Vir: http://www.brdo.stanovanjskisklad-rs.si...

Glede ponudbe stanovanj pa mislim da veliko škode ponovnemu zagonu delajo agencije, ki se vrivajo med lastnike in kupce in zahtevajo od vsakega svoj delež.
Quack !

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: LeQuack ()

Mavrik ::

LeQuack je izjavil:

Zanimivo mi je to, da pri tem Zelenem gaju, ki ga prodaja sedaj stanovanjski sklad, so se razprodala najprej vsa ta večja (dražja) stanovanja, medtem ko so garsonjere in enosobna stanovanja ostala večinoma neprodana. Čuden fenomen.


Meni v resnici ni to tako zelo čudno, ker bi mislil da če že vržeš v stanovanje 30 let kredita, da boš hotel meti nekaj večjega s prostorom za družino.
The truth is rarely pure and never simple.
««
6 / 21
»»


Vredno ogleda ...

TemaSporočilaOglediZadnje sporočilo
TemaSporočilaOglediZadnje sporočilo
»

Oddajanje stanovanja v najem je bajno dobičkonosen posel! (strani: 1 2 3 4 5 )

Oddelek: Loža
21026794 (8327) Mato989
»

Nakup stanovanja kot naložba (strani: 1 2 3 48 9 10 11 )

Oddelek: Loža
50456955 (9928) tommy300
»

Stanovanjski kredit - izračun (strani: 1 2 3 )

Oddelek: Loža
11122484 (19526) Ganon
»

Kako živeti? (strani: 1 2 )

Oddelek: Problemi človeštva
909314 (7617) Matako

Več podobnih tem