Kaj ste zaj**** pri gradnji hiše

Vball je 26. jul 2023 ob 13:52 izjavil:

Sicer bo morda kdo rekel da je ok, ampak v kuhinjo ne dajaj parketa. Na srečo smo ta nasvet upoštevali in smo dali ploščice, ne predstavljam si kakšen bi bil parket. Stalno se nekaj kuha, pomiva, šprica voda, pade hrana na tla, :)

Jaz sem sel s keramiko povsod. Imajo take imitacije lesa, da nisi ziher ce je to sploh res keramika

tony1 je 26. jul 2023 ob 13:40 izjavil:

Tudi sam sifona ne bom več dajal nikamor, saj imajo vsi stroji danes aquastop.

Sem že videl, kako je pred aquastopom prebilo cev in tudi to, kako je iz pralnega stroja stekla voda, ker je popustilo tesnilo ob vratih. Aquastop ni o tem vedel nič, samo teklo je.
Pravilna izvedba pa ni nek problem, daš pretočnega.

energetik je 26. jul 2023 ob 13:56 izjavil:

kriptobog je 26. jul 2023 ob 13:53 izjavil:

Vball je 26. jul 2023 ob 13:52 izjavil:

Sicer bo morda kdo rekel da je ok, ampak v kuhinjo ne dajaj parketa. Na srečo smo ta nasvet upoštevali in smo dali ploščice, ne predstavljam si kakšen bi bil parket. Stalno se nekaj kuha, pomiva, šprica voda, pade hrana na tla, :)

Jaz sem sel s keramiko povsod. Imajo take imitacije lesa, da nisi ziher ce je to sploh res keramika

Keramika je druga najboljša zadeva, takoj za lepljenim vinilom. Tudi jaz bi jo dal povsod, ampak mi je na otip prehladna.

Imam debele copate Drugace pa ko je zunaj hladno so tla topla, talno gretje odpravi hladen filing. Poleti pa pase da je hladna.

Vball je 26. jul 2023 ob 13:52 izjavil:

Sicer bo morda kdo rekel da je ok, ampak v kuhinjo ne dajaj parketa. Na srečo smo ta nasvet upoštevali in smo dali ploščice, ne predstavljam si kakšen bi bil parket. Stalno se nekaj kuha, pomiva, šprica voda, pade hrana na tla, :)

Se strinjam, mi smo v kuhinjo dali ploščice.

OneYellow je 26. jul 2023 ob 13:58 izjavil:

Upam, da vsi, ki delate pritlično brez stopnic za starost z vozičkom, upoštevate povsod tudi širino vrat, velikost kopalnice itd. Bi bilo nerodno, če ostaneš z vozičkom pred vhodnimi vrati pritlične hiše ali pa v predprostoru. :)

MOja je fizioterapevtka in smo to upoštevali, ... jst ITjevc sm mel bl kable v mislih :)

Gretje/ohlajanje
V kleti v tleh naredi dvojno navitje cwvi. Vmes izolacijo 7 do 10cm.
Te cevi bodo crpale nekje 12C proti centralni in po hisi .. to bo ohlajanje.
Gretje, druga cev, zgornja, uporabis mesalni vebtil da ogrevas hiso. Ne smes spodnjega navitja uporabiti za grezje, ker gre odvod v tla, zemljo...
To je skoraj A1 energetska izkaznica.

Kar je pa res dobro so pa bakreni žlebovi. Isti so, kot so bili. Medtem ko ima sosed eloksiran aluminij in so žlebovi postali grdi.

isti verjetno niso, ker vsaj moji so bili svetleci da sem se kar mal ustrasil, so pa kmalu postali rjavkasto-crni in opravljajo svoje poslanstvo zgolj ob rednemu ciscenju pozno spomladi in poznoi jeseni. Imam okoli ogromno orjaskih listavcev, ki blagodejno pripomorejo k senci ne pa toliko k ciscenju okolice

Stresnike sem tudi vzel takrat glinene in prezracene, glede usmeritve slemenena pa sem imel kar malo bitko z obcinarji in jim nekako vseeno dokazal, da je moja postavitev bolj smiselna ter po zakonu, kot je bila njihova odlocitev glede na hise oz. orientacije streh v okolici. Naklon strehe je moral pa vseeno biti znotraj njihov okvirjev.

DimmniBurek je 26. jul 2023 ob 10:36 izjavil:

V kratkem začnemo zidati hišo in me zanima kaj ste zajebali pri gradnji. Kaj obžalujete, kaj bi naredili drugače?

Moj nasvet dneva je ne varčuj pri strehi in ostrešju. Kvalitetna streha ni noben prestiž. Streha bo v življenjski dobi doživela sigurno silovite udarce vetra, točo, nalive, večje količine snega, žled...Streha je najbolj na udaru vremenskih pojavov in mora biti narejena kvalitetno in strokovno. Pri sosedu so kar sami prekrivali streho udarniško in poleg drugih napak celo pozabili dati kakršenkoli snegolov na streho. Ker ima streha večji naklon pozimi, ko zapade malo več snega, ta sneg se na vrhu strehe utrga in zgrmi navzdol s takim truščem, da se vsi zbudimo. Po 10 letih so šli streho v celoti prekrit oziroma naredit na novo. Ostali so samo tramovi. Danes mora imeti streha primarno, sekundarno kritino, pravilno zračenje, kvalitetne strešnike. Po moje ne moreš dosti falit s klasično dvokapnico in čim večjim napuščem, da ti ne teče po fasadi ob vsakem malo večjem dežju. Pri postavitvi strehe se je pametno ozreti tudi okrog kako imajo obrnjeno drugi. Namreč včasih so upoštevali naravne danosti in se prilagodili, danes pa samo gledajo, da bo lepo za videt.

@OP Ena zadeva, ki jo zajebe vsak. Premalo jo izolira, ker mu proti koncu gradnje zmanjkuje denarja in začne šparat na napačni stvari.

Namesto locenega rekurperacijskega prezracevanja in klime bi naslednjic sel v bolj profi verjanto kjer je rekurperacija in kanalska klima integrirana v isto napravo/cevi. Pa tudi po specifikacijah prezracevanje se mi zdi premalo bi naslednjic 50% pre-dimenzioniral (ampak na to je treba misit ze ko se cevi daje v stene/strope), predimenzioniranje je itak skoraj nujno ce gres v varjanto z integriranim hlajenjem (ker brez predimenzioniranje zna bit hladilni ucinek presvoh). No morda bom v kratkem imel spet sanso, bom najbrz tega kupil:
https://clivet-mago.si/rekuperatorji/el...

Aja pa naslednjic bi ob prenovi elektrike v primeru armiranih betonskih sten raje elektriko po tleh/stropu napeljal. Ker stemanje tega betona je bila kar muka.

Aja pa namesto trdozilne bi naslednjic sel na mehkozilne kable za elektriko.

Pa se bi se kaj najdlo :)

Vodoravno pada parkrat na leto, navpično pa 100x.

gaoZjQP je 26. jul 2023 ob 11:04 izjavil:

floyd1 je 26. jul 2023 ob 10:52 izjavil:

Tuš bi naredil s tuš bano (nizko, moderno, "nivojsko") in nikoli več s ploščicami in kanaleto. Preveč stvari lahko gre narobe, tudi ob kvalitetni izvedbi.

zakaj ne? nam se zdi fajn in prostorno. če pa res začne puščati (kje?) po X letih, ne moreš zakrito priklopiti tuš banjice z nekaj truda?

Jaz sem vse zrihtal v "nulo", a so se tla skozi leta malo posedala (ker je stiropor bil OK, vsaj po specifikacijah, malo sumim tisto peno proti udarnemu zvoku) in je že bila veselica s pokanjem fug in zatekanjem, plesnijo. Sem že 2x fuge ven čohal. Sicer je vse narejeno po "reglcih" a tisti trak se je na vogalih mogoče že nargal, kako je posedanje preživel maipeiev hidrostop elastik (ki sem ga v 2 rundah zelo natančno nanesel sam, ker šalabajzerjem nisem več zaupal) tudi nimam pojma. Sicer vprašanje, kako bi v tem primeru bilo s tuš bano, verjetno le malo boljše.
Kanaleta je sranje za pucat, sploh če živiš z 2 osebama z dolgimi lasmi in psom. Vedno moraš narazen jemat, čistit rešetko, notranjo mrežico, sifon... Če se konkretno zamaši, je hito voda čez pol kopalnice (predvsem pri otrocih, ki tega nekako "ne opazijo", ker se jim mudi igrice nabijat).

delavec44 je 26. jul 2023 ob 18:44 izjavil:

Bi rekel prej da navpično pada parkrat na leto, ostalo pa pod kotom. Vsaj tako je pri nas glede na okna in fasado.

Točno tako.

To da nisem dal lepljen vinil povsod, ampak sem ga sral s keramiko po hodniku. To da sem sparal na kvaliteti keramike. Dont do that!
To da nisem povsod vgradil led trakov ampak samo v tri prostore...

Overall je pa kar dobro izpadlo, imam tlake povsod v istih nivojih, v obeh kopalnicah kanalete. Ja je treba pucat, drugace pa ni tezav.
Zal mi je da sem v kopalnice vgrajeval zracnike ker je bila ze tezava s kondenzom kljub velikim kondenzacijskim posodam. V obeh imam okna in zracimo z odpiranjem oken...

Splaca se res dobro prestudirat kje bos imel kaj okoli hise. Kar je pa takrat ko se dela hisa tezko, ker je treba ze pri hisi misliti na sto stvari. Obvezno na dva konca hise potegnit vodo z locenim izpustom in elektriko.

tony1 je 26. jul 2023 ob 13:55 izjavil:

"* v mansardi v 2 sobah kjer je samo eno strešno okno premalo svetlobe. - v eni sobi je kabinet z računalnikom to niti ni tak problem.
Kjer pa je otrok in se igra in uči pa je to premalo. Tako da bi verjetno šel v neko drugačno obliko. Zdej a je to frčada... al 2 strešni okni pa nisem razmišljal..."

Mirno daš lahko 2 strešni okni ali pa tudi 4, če je prostor. Itak se danes dobi strešna okna s senčilom na vrhu (razpneš ga tako, da ga od znotraj potegneš s palico na začetku poletja in jeseni pospraviš, zarola se v utor na vrhu okna), tako da ni strahu, da bi bilo zato kaj posebej vroče v prostoru... Pa še en konec skrbi zaradi toče si s senčilom rešil...

Cca 3°je več s strešnim oknom (velux + velux zunanje mrežasto kovinsko senčilo z luknjicami).

Če bi radi svetlobo, potem raje svetlobnike https://www.velux.si/izdelki/svetlobnik .

mod-moron je 26. jul 2023 ob 17:03 izjavil:

@OP Ena zadeva, ki jo zajebe vsak. Premalo jo izolira, ker mu proti koncu gradnje zmanjkuje denarja in začne šparat na napačni stvari.

Kako pa jo danes premalo izoliras, ce so doloceni standardi? Razen, ce delas mimo projekta.

floyd1 je 26. jul 2023 ob 18:45 izjavil:

gaoZjQP je 26. jul 2023 ob 11:04 izjavil:

floyd1 je 26. jul 2023 ob 10:52 izjavil:

Tuš bi naredil s tuš bano (nizko, moderno, "nivojsko") in nikoli več s ploščicami in kanaleto. Preveč stvari lahko gre narobe, tudi ob kvalitetni izvedbi.

zakaj ne? nam se zdi fajn in prostorno. če pa res začne puščati (kje?) po X letih, ne moreš zakrito priklopiti tuš banjice z nekaj truda?

Jaz sem vse zrihtal v "nulo", a so se tla skozi leta malo posedala (ker je stiropor bil OK, vsaj po specifikacijah, malo sumim tisto peno proti udarnemu zvoku) in je že bila veselica s pokanjem fug in zatekanjem, plesnijo. Sem že 2x fuge ven čohal. Sicer je vse narejeno po "reglcih" a tisti trak se je na vogalih mogoče že nargal, kako je posedanje preživel maipeiev hidrostop elastik (ki sem ga v 2 rundah zelo natančno nanesel sam, ker šalabajzerjem nisem več zaupal) tudi nimam pojma. Sicer vprašanje, kako bi v tem primeru bilo s tuš bano, verjetno le malo boljše.
Kanaleta je sranje za pucat, sploh če živiš z 2 osebama z dolgimi lasmi in psom. Vedno moraš narazen jemat, čistit rešetko, notranjo mrežico, sifon... Če se konkretno zamaši, je hito voda čez pol kopalnice (predvsem pri otrocih, ki tega nekako "ne opazijo", ker se jim mudi igrice nabijat).

delavec44 je 26. jul 2023 ob 18:44 izjavil:

Bi rekel prej da navpično pada parkrat na leto, ostalo pa pod kotom. Vsaj tako je pri nas glede na okna in fasado.

Točno tako.

kanaleta je sranje, ce je vgrajen nek krs od kanalete. Ce vzames kvalitetno kanaleto teh tezav nimas. Geberitova se tako enostavno cisti, zamasila se mi pa tudi ni se nikoli. Ce bi se imam pa se talni sifon v kopalnici, oz. v vsakem prostorju kjer je voda, tako da mi ne more nic poplaviti.

velikBrokoli je 27. jul 2023 ob 12:35 izjavil:

A eni se res ukvarjata z detajli, kot je tipka za wc kotlicek? Moram priznati, da ne vem kaksno sploh imam doma, lol

Jaz bi se definitivno, ker je razlika v ceni lahko kot dan in noc. Recimo pisuar:

Klasika cel komplet 170EUR

https://www.bauhaus.at/urinale/urinal-k...

Geberit

Predpriprava 280EUR:
https://www.bauhaus.at/urinal-vorwandel...

Tipka 150EUR:

https://www.bauhaus.at/betaetigungsplat...

Keramicni del 290EUR:

https://www.bauhaus.at/urinale/geberit-...

Torej 170EUR ali pa 720EUR. Kjer lahko povsod se kaj prihranis, samo v osnovi pa je to neko obicajno razmerje.

kriptobog je 26. jul 2023 ob 11:00 izjavil:

Centralno klimo bi dodal. Ostalo pa stima. Glede vticnic smo se s projektantom en mesec samo s tem ukvarjali, da jih je dovolj tam kjer so potrebne, ne da so nametane po celi hisi, samo zato, da jih je vec.
Mogoce bi menjal edno komarnike, ampak to itak lahko naknadno zrihtam. Problem komarnikov je tista mufka spodaj, ker ose in smrdljivci zlezejo skozi.

Jezus, en mesec za vticnice. Sveta marija milosti polna, realno je to 1day job.

Sosed ima 150 napušč in mu je prejšni teden veter odtrgal 1/3 strehe, 5m stran s 40 cm pa samo prvo vrsto strešnikov.

Danes bi južno stran strehe prekril z ustrezno sekundarno kritino in FV paneli, brez strešnikov, ker so nepotreben sloj, pa za ceno strešnikov bi dobil že precej panelov.

Machete je 27. jul 2023 ob 12:45 izjavil:

kriptobog je 26. jul 2023 ob 11:00 izjavil:

Centralno klimo bi dodal. Ostalo pa stima. Glede vticnic smo se s projektantom en mesec samo s tem ukvarjali, da jih je dovolj tam kjer so potrebne, ne da so nametane po celi hisi, samo zato, da jih je vec.
Mogoce bi menjal edno komarnike, ampak to itak lahko naknadno zrihtam. Problem komarnikov je tista mufka spodaj, ker ose in smrdljivci zlezejo skozi.

Jezus, en mesec za vticnice. Sveta marija milosti polna, realno je to 1day job.

Jp, potem pa jokate, da jih ni dovolj tam kjer jih rabite, da nimate utp kabla zunaj za kamere, da ni kabla zunaj za morebitno polnilnico itd.

Vseeno ne potrebujes vec kot dan za normalno hiso. Podjetje si morda vzame 2h preden poslje v pregled, ce sploh, ker imajo standardizirano glede na tip sobe za vecino sob.

tony1 je 27. jul 2023 ob 13:26 izjavil:

Dajmo se nehati hvaliti z mediokriteto in brezbrižnostjo, prosim. Če nekdo ima denar sedeti s projektantom ves mesec, je to njegov denar. In njegova bajta.

Placas po projektu. Se stromar, ki je potem vlekel strom je rekel, da je to ena redkih his, da je tako dodelano. Po 3 letih se se ni izkazalo, da bi bilo kaj premalo ali na napacnem koncu. Predvsem je bilo pomembno, da je strom tudi zunaj prav, ne da so samo random nafukani kabli zunaj, samo zato da jih je dovolj, ampak so postavljeni premisljeno - letna kuhinja, terasa, bazen, toplotna, klima, cistilna, garaza, crpalka za dezevnico, dovozna vrata, dvoriscna razsvetljava, itd.

TheBlueOne je 27. jul 2023 ob 13:33 izjavil:

Pa nimas kaj toliko sedeti z njim. Recimo za spalnico je ce se spomnem prav standard, da imas tri stikala za luci. Enega pri vhodu, dva pri vsaki strani postelje. Potem pa menda stiri vticnice.

Projektatnt s katerim sem takrat delal je potem imel za obicajne stranke predpripravljeno se prakticno vse kar si lahko zamislis. Dodajanje je prodajna strategija v stilu "Bo tam TV?", "Bo tam internet?".

Praviloma gre tudi skozi razne specifike zunaj, ker tako sluzijo. Ampak si tezko predstavljam, da je potrebno vec kot 10 min na sobo. Potem pa morda se malo pretuhtas doma.

Pa lucke, lan za tv, vticnica nad tlemi pri vratih za sesalec, da ne vlacis kabla z nocne omarice, ker so tam skrite vticnice, vticnica v garderobi, osvetlitev garderobe, itd.

TheBlueOne je 27. jul 2023 ob 13:43 izjavil:

kriptobog je 27. jul 2023 ob 13:41 izjavil:

Pa lucke, lan za tv, vticnica nad tlemi pri vratih za sesalec, da ne vlacis kabla z nocne omarice, ker so tam skrite vticnice, vticnica v garderobi, osvetlitev garderobe, itd.

Tisti katerega poznam ti bo ponudil vse in se vec. Vecina tako ali tako vzame dosti prevec. Ampak te ne bo stalo dosti casa, samo cena bo na koncu namesto 4000€, 15000€.

Cena projekta je bila ista kot je bila dogovorjena v startu. Jaz sem samo zelel imeti vse pripravljeno v piko, ne da se potem stuka z elektriko, ker ni na pravem mestu ali pa jo je premalo.

Hišo sem delal leta 2015, nekako prvi v svoji družbi (pri 26 letih). Tako da nekih pametnih nasvetov s strani družbe nisem dobil. Starši so hišo delali pred cca 30 leti in jasno niso bili v koraku s časom.

Kar sem zafrknil:
- nepremišljeno urejanje okolice. Namesto da bi bager skopal vse trase za jaške in cevi ob zasuvanju kleti, sem ga klical še 3x, vsakič po malem. Stroškovno se je nekaj nabralo
- z dvignjene terase (cca 1 meter od tal), nisem speljal lepe zelene klančine, ampak sem dal stopnice. Malce štorasto je vse skupaj, čeprav so širine cca 2 metra.
- pri okolici sem pretiraval z okrasnim kamenjem, lubjem, deljenjem zelenic. Estetsko je ok, vendar dela ogromno kot naprimer menjava + čiščenje okrasnega kamenja, stalno vlaženje lubja, da ga veter takoj ne razpiha, košnja štirih zelenic. Robotske kosilnice zaradi razdeljenih zelenic žal ne morem imeti. Razen če bi imel štiri :)
- šprinklerjev za namakanje zelenic nisem pripravil takoj, ampak naknadno

Kar se je nekako v redu izšlo:
- predvidevanje instalacij: ko že rečeno sem okolico zelo slabo načrtoval, zato sem naredil dva "instalacijska kroga", enega okoli hiše in en meter od roba parcele. Na dolžino cca 10m je vgrajen zelen jašek, v katerem je dovod vode + 2x kabla 3x2,5 + 1x kabel 5x2,5. S tem sem se ognil kasnejšemu dodatnemu razkopavanju. V el. omari je razdelilec temu prilagojen.
- izolacija: kljub nasprotovanju vseh, sem na fasado dal 20cm grafitnega EPS, pod temeljno ploščo in stenah kleti 20cm XPS, vsaka etaža pod talnim ogrevanjem 14cm EPS in 0,5m celuloze v ostrešju. Verjetno bi sedaj namesto celuloze dal volno.
- večje steklene površine na južno stran z zunanjimi žaluzijami, ki jih krmilim vremensko ali preko daljinca. Zadnji dve točki res veliko doprineseta k manjši porabi. Kakšen je ROI, je druga stvar :)

Kar sem lahko brez težav izvedel sam in so drugi za menoj pregledali in je po osmih letih vse ok:
- hidroizolacija kleti
- toplotna izolacija kleti na zunanji strani
- talna izolacija v vsakem nadstropju
- polaganje talnega ogrevanja
- izvedba pametne hiše
- priprava namakalnih sistemov in cisterne za deževnico
- talna keramika po kleti, razen v kopalnici
- montaža panelne ograje s kamnitim polnilom

Čas gradnje hiše do vselitve: 1 leto. Tega leta se sploh ne spomnim :)

TheBlueOne je 27. jul 2023 ob 13:53 izjavil:

kriptobog je 27. jul 2023 ob 13:45 izjavil:

Cena projekta je bila ista kot je bila dogovorjena v startu. Jaz sem samo zelel imeti vse pripravljeno v piko, ne da se potem stuka z elektriko, ker ni na pravem mestu ali pa jo je premalo.

To bi jaz tudi, da lahko dodajam kar hocem in na koncu ostane cena enaka. To, da je tocno na pravem mestu pa moras bolj teziti tistim, ki ti delajo notranje stene. Po mojih izkusnjah prej delajo napake oni kot pa tisti, ki planira katero kablovje bo kje.

Si pa mislim, da zna biti casovno zahtevno, ker ti si potem moral tocno planirati vse do garderobne omare, ce ze nastevas v piko natancne lokacija kablovja za vsak detajl. Meni je to prevec project managementa za eno hiso, ker moras vedno usklajevati vse od elektricarja pa do mizarja.

Jaz sem b.p. prezivel s kvezi univerzalnimi resitvami na priblizno, pa vseeno nisem imel casa dosti dihati, ko projekt tece. Do danes je prej kaksen kabel prevec, kot pa premalo.

Delali smo montazno in je itak moralo biti vse planirano v piko. JE bilo pa planirano vse ja, vkljucno z garderobnimi omarami, da so ledice notri na pravem mestu itd.

Mare2 je 27. jul 2023 ob 14:10 izjavil:

Strehe je treba postavit, ne da je njena glavna vloga, da drži sneg (ki ga takorekoč) ne bo več, temveč da bodo kljubovale viharjem. Napušč je mesto, kjer veter zajame streho odspodaj in jo dvigne. Tudi če pogledaš posnetke, najprej so cegli dvignjeni pri napušču. Na Primorskem vejo, kao tem rečem streči (burja itd).

Jaz se nisem videl strehe, ki bi jo odpihnilo zaradi napusca. Pri nas je prakticno vse kjer je kaj odkrito skoraj sigurno odkril podtlak, ki se ustvarja priblizno enako, kot na krilu letala, ker je vecinoma cigle pometalo bolj od sredine navzgor.

Ampak seveda tudi ce podtlak dvigne celo streho ne vem zakaj je ne bi zacensi pri napuscu?

Na primorskem in notranjskem pa so tam, kjer je bilo dosti burje vcasih delali kar betonske strehe oblecene s kamenjem. V tem primeru te ne resi manj napusca ampak konkretna teza.

Je pa najvecji faktor naklon, ampak bos imel problem recimo na Gorenjskem, kjer pa pomanjkanja snega kakor ga ti vidis kje drugje niti ni. Kjer zivim jaz imamo redno po 1-1.5m snega na strehi, poleti pa neurja. Recimo na primorskem, kjer pa snega dejansko ni, pa so strehe b.p. bolj polozne, kar ustvari dosti manj podtlaka.