Pravni nasvet - Fasada na meji parcele

v primeru, da parcelna meja med vama še ni urejena (ni v uradni evidenci geodetske uprave označena kot urejena) najprej najemi geodeta, da uredi parcelno mejo med vama. Geodet bo na podlagi predhodnih starih meritev, ki so bile izvedene na teh parcelah ali v bližnji okolici, izvedel preračune in določil kako nazančno lahko določi mejo. To je lahko par centimetrov ali tudi par metrov (koridor natančnosti). Pokazal bo kje je po njegovem parcelna meja, ki pa se lahko z vajinim soglasjem premika v koridorju levo-desno. Će soglasja ni moraš na sodišče vložiti vlogo za sodno določitev meje drugače obvelja geodetova meja. To je preprosto povedano. Brez uradno določene meje se nimaš kej pogovarjati, saj ne veš ali je fasada res čez parcelno mejo. Pa ne zanašej se na to, da ti je prejšnji lastnik rekel kje je meja.
Kot je bilo že zgoraj omenjeno moraš preveriti še pod kakšnimi pogoji (ki jih določa Občinski prostorski načrt), se lahko na tistem območju gradi. Imaš lahko cel kup omejitev in pogojev (višina, razmerje stranic, odmik od parcelne meje, faktor pozidanosti, ...). In to ima lahko vsaka občina svoja pravila. Najdi na internetu podatke ali pa pojdi na občino. Če bi rad imel pisno pa naroči na občini lokacijsko informacijo za sosedovo parcelo in boš dobil vse podatke kaj lahko in pod kakšnimi pogoji. Plačaš pa takso mislim, da je cca 23€.

bauci je 7. dec 2022 ob 08:24 izjavil:

v primeru, da parcelna meja med vama še ni urejena (ni v uradni evidenci geodetske uprave označena kot urejena) najprej najemi geodeta, da uredi parcelno mejo med vama.

To je prvo.

Da se ne bo na koncu izkazalo, da je meja bolj v tvojo korist, kot v sosedovo. Se lahko zgodi, ker niso bili prevec natancni vcasih.

Geodet stane tam 400 EUR, pa se zmeni se s sosedi, da porihta magari vse tam okoli. Bo potem se ceneje.

Problem se pojavi ko prvotni lastniki in graditelji pomrejo, kupci in dediči pa ne vedo ali "pozabijo" vse dogovore iz pretklosti med originalnimi lastniki.

Ta problem se pojavi samo če si tako glup da tega ne napišeš na papir in podpišeš in skeniraš da je shranjeno ter morda overiš na UE podpise... to je osnova.

fikus_ je 7. dec 2022 ob 08:54 izjavil:

Kr..., odkupi celo parcelo in tako rešipš dve zadevi, gradnjo na sosednjem zemljišču in še bodoči sosed ne bo gledal v tvoj krožnik.

Ja, tole se mi zdi se najboljsi predlog. Sam bi ze tako naredil. Cimvec placa okoli bajte... pa ni problemov s sosedi.

SambaShare je 7. dec 2022 ob 00:20 izjavil:

bbbbbb2015 je 6. dec 2022 ob 23:06 izjavil:

Nesreča s strelnim orožjem?
hipertija
Oddelek: Problemi človeštva 46 1758 (800) Tidule
včeraj 14:24:23

Pa kaj je s tabo? Verjetno se bo tudi ta tema zaklenila.

Tista tema sploh ne bi smela obstajati. Pa ravno tam notri je bil prav tako nek znalec, ki je zdaj ko so bolj znane okoliščine, izpadel bedak.

Nasploh opažam, da imate eni kompleks večvrednosti in delite neke sodbe, ki temeljijo na neki (samo)večvrednosti. Prišparajte to izgubljanje časa zase.

Kaj obstaja in kaj ne obstaja, ni v tvoji domeni. Niti ni na tebi, da sodiš, ter izrekaš neke sodbe. Niti te to ni nihče ni vprašal. Kaj je pa neumno - pa tudi ne moreš reči. Matra te Dunning-Kruger, če drugo ne.

Invictus je 7. dec 2022 ob 08:33 izjavil:

bauci je 7. dec 2022 ob 08:24 izjavil:

v primeru, da parcelna meja med vama še ni urejena (ni v uradni evidenci geodetske uprave označena kot urejena) najprej najemi geodeta, da uredi parcelno mejo med vama.

To je prvo.

Da se ne bo na koncu izkazalo, da je meja bolj v tvojo korist, kot v sosedovo. Se lahko zgodi, ker niso bili prevec natancni vcasih.

Geodet stane tam 400 EUR, pa se zmeni se s sosedi, da porihta magari vse tam okoli. Bo potem se ceneje.

Sam geodet še ni rešitev. Pri meritvi morajo biti prisotni vsi mejaši in kasneje izmerjeno podpisati. Če to ne podpišejo, si merjenje lahko zatakneš nekam. Lahko sicer mislim, da si odsoten pri sami meritvi, samo potem ne moreš reči, da se ne strinjaš. Moraš biti pravilno vabljen, s povratnico.

Brez podpisa mejašev pa meritev ne bo priznana. Morda so kaj zdaj zakon spremenili. Samo če ni podpisa mejaša, ne boš dosegel nič. Sicer pa se na geodeta obrni, kaj ti bo rekel.

Razmera je rešitev pri dobronamernih dvomih. Če je pa spor, pa podpisa mejaša zagotovo ne bo.

Jazon je 7. dec 2022 ob 05:03 izjavil:

Priposestvovanje je možnost v takih primerih.

Več kot 12 let si zadevo vzdrževal kot dober gospodar misleč da je tvoje. Priče in zadeva rešena.
Pobereš mu 120cm parcele in zahtevaš minimalni požarni odmik.

Očitno je danes dan oprtih vrat za lokalne šank nakladače. Ne, po 12 letih ne moreš priposestovat sosedovega zemljišča. Ne, priposestvoanje ni možno če je vsem vpletenim kristalno jasno čigavo je zemljišče. In kar je najbolj pomembno, za vse nepismene reveže: OP je napisal, da je bila fasada/streha narejena kakih 5 let nazaj.

l0g1t3ch je 7. dec 2022 ob 09:05 izjavil:

Mato989 je 7. dec 2022 ob 08:51 izjavil:

Problem se pojavi ko prvotni lastniki in graditelji pomrejo, kupci in dediči pa ne vedo ali "pozabijo" vse dogovore iz pretklosti med originalnimi lastniki.

Ta problem se pojavi samo če si tako glup da tega ne napišeš na papir in podpišeš in skeniraš da je shranjeno ter morda overiš na UE podpise... to je osnova.

Točno to je napisal OP na začetku. Da so se dogovorili ampak je zajebal ker niso uradno uredili na UE. Pač sedaj plačuje neumnost z obrestmi.

Recimo en primer v družini, hiša ima garažo ki je tudi terasa čisto do meje. So pač sosednje dovolili tako zgraditi, ker je pač tisto za njih zahodna stran pa imajo tam skoraj 10m prostora do svoje hiše in vmes nadstrešek za avto.
Tista garaža je narejena s papirji, tudi vrisana v kataster in vse.

Da pa bi šel sedaj delat tu fasado so pa problemi, ker ob 20cm fasade si toliko čez mejo. Zdaj ko so dobri sosedski odnosi bi lahko šel do soseda in se brez problema zmenil da se fasada naredi in oba živita srečno naprej. Kar kot razumem da je bilo tudi pri OP-u. Ker seveda "nočemo komplicirati" se vse zmeni ob pivu, pa ja ne bomo vpletali birokracije, saj smo sami prijatli...

Potem pa sedanji lastnik umre in čez 15 let pride nekdo, ki bi rad na parceli gradil nekaj drugega, pa seveda ne bo nič vedel o najinem dogovoru ob pivu, on samo vidi da je fasada 20cm čez mejo.

In potem se začno problemi...

Saj v tem je fora... tudi če se zmeniš ob pivu ga povabi še na 2 do UE in tam naj overi svoj podpis... tudi če je ročno napisano in overjena oba podpisa je to to... dejansko 30 min dela MAX...

Brez tega se jaz ne bi šel ničesar na parceli.

bbbbbb2015 je 7. dec 2022 ob 09:19 izjavil:

Uporabnega mu normalna UE ne bo dala. Pa četudi bi mu, se lahko OP pritoži na izdajo uporabnega. Že če se pokaže, da odmiki niso v skladu z gradbenim, uporabnega ne bo nikoli dobil.

Če mu uporabno zavrnejo, bo pa dobil obisk gradbene inšpekcije, ne da bi ga sosed prijavil. In tam bo odločba, da mora odstraniti tisto, kar ni v skladu z gradbenim.

Tako laufajo inšpekcije.

Tako teorija. Vse lepo in prav

V praski pa nadzornik zahteva 500 (ali vec) EUR za podpis in vse uredi. Kolega naredil bajto, malo sel izven GD, pac mal zabluzil, na obmocju enostanovanjskih his naredil dvostanovanjsko, ki zgleda kot enostanovanjska, pa ni vprasal kolegov kako kaj.

Nadzornik mu ni dal podpisa, celo eko sklad ugotovil, da bajta ni v skladu GD, nekaj porihtal za njih, ne vem kaj, dobil kes od njih. Uporabnega nima, ker je sparal 500 EUR za tringelt nadzornika, ki bi mu vse podpisal. Sosed ga ne bo prijavil, ker ima sam crno gradnjo.

Skratka, teorija je eno, praksa s kuvertami pa drugo.

Zdaj, ce bo OP res siten in bo tezil ter prijavljal, bo obveljal tvoj scenarij. Ce bo malo zamudil, se bodo papirji uredili, bajta prodala, pol se pa OP lahko samo se jebe...

Tidule je 7. dec 2022 ob 09:11 izjavil:

Mato989 je 7. dec 2022 ob 07:52 izjavil:

Tule je samo glavno vprašanje ali lahko investitor gradi bližje kot 4m od parcele po sodni poti... jaz menim da to ni ok, ne vem pa kaj pravi sodna praksa... zakaj so sploh soglasja če jih lahko sodišče enostransko povozi kot trdijo nekateri tukaj?

Če investitor ne zmore predtem ocenit kaj in kako z odmiki 4m bi mu jaz zaplenil parcelo ker je nesposoben imo.

ne more, to so samo blodnje nekaterih.

No če je tako, in jaz ti verjamem da je, potem lahko OP enostavno reče fuck off in je to to, torej max kar se lahko zgodi je to da bo sodno moral porihtat fasado... in nadstrešek

Invictus je 7. dec 2022 ob 09:43 izjavil:

Mato989 je 7. dec 2022 ob 09:31 izjavil:

potem lahko OP enostavno reče fuck off in je to to, torej max kar se lahko zgodi je to da bo sodno moral porihtat fasado... in nadstrešek

Ce je pripravljen na ta strosek in zrtev, potem ga lahko zajebava v nedogled. Soglasja za manj kot 4m mu pa NI TREBA dati.

Če meja ni 100% urejena se lahko pri ponovni meritvi izkaže, da odstranitev fasade ni dovolj in da tudi del garaže (lahko tudi 0.5m) leži na sosedovi zemlji. Kar pomeni odškodnina, ki bi jo moral plačati OP. Poleg tega ne more vzdrževati svojega objekta brez da moti soseda. Ali bo OP zahteval služnost? Sosed bo spet lahko zahteval odškodnino/nadomestilo.

Čisto realen scenarij. Sosed nanovo zgradi hišo preblizu meje (izvajalec se je "zmotil"). In potem ne bo sosed dobil uporabnega, OP ga pa zagotovo nima ker je staro. Prišel bo inšpektor in ugotovil, da sta oba preblizu meje, eden celo preko. Če bo prišlo na sodišče bosta rušila oba ali pa nobeden.

Mato989 je 7. dec 2022 ob 09:56 izjavil:

darksamurai je 7. dec 2022 ob 09:55 izjavil:

Invictus je 7. dec 2022 ob 09:43 izjavil:

Mato989 je 7. dec 2022 ob 09:31 izjavil:

potem lahko OP enostavno reče fuck off in je to to, torej max kar se lahko zgodi je to da bo sodno moral porihtat fasado... in nadstrešek

Ce je pripravljen na ta strosek in zrtev, potem ga lahko zajebava v nedogled. Soglasja za manj kot 4m mu pa NI TREBA dati.

Če meja ni 100% urejena se lahko pri ponovni meritvi izkaže, da odstranitev fasade ni dovolj in da tudi del garaže (lahko tudi 0.5m) leži na sosedovi zemlji. Kar pomeni odškodnina, ki bi jo moral plačati OP. Poleg tega ne more vzdrževati svojega objekta brez da moti soseda. Ali bo OP zahteval služnost? Sosed bo spet lahko zahteval odškodnino/nadomestilo.

Čisto realen scenarij. Sosed nanovo zgradi hišo preblizu meje (izvajalec se je "zmotil"). In potem ne bo sosed dobil uporabnega, OP ga pa zagotovo nima ker je staro. Prišel bo inšpektor in ugotovil, da sta oba preblizu meje, eden celo preko. Če bo prišlo na sodišče bosta rušila oba ali pa nobeden.

No za nekatere zgradbe se avtomatsko izda GD če so starejše kot tolko in tolko itd... tako da ni čisto enako...

V osnovi drži, ampak če se izkaže, da je čez mejo se stvari zakomplicirajo.

Poleg tega lahko investitor ob meji namesto zidane terase naredi leseni pohodni nadstrešek. Sej veš, pohodni zaradi "vzdrževanja" in ga postavi še bližje meji. V praksi pa to pomeni, da bo nadstrešek za avto na koncu postal terasa. OP pa mu bo moral plačati še odškodnino, ker je na njegovi zemlji in ker za vzdrževaje moti soseda.

Likalnik je 7. dec 2022 ob 09:30 izjavil:

Invictus je 6. dec 2022 ob 18:57 izjavil:

Lahko te tozi za marsikaj, ampak soglasja se vedno ne bo dobil, in tudi ne gradbenega dovoljenja.

Ampak ne razumem tega fetisa, da zidas nekaj sosedu direktno na mejo...

tudi jaz ne razumem tega fetiša....jaz imam soseda s katerim so se že moji in njegovi predniki ustno dogovorili, da mu odstopijo cca 2m zemlje...se pravi je ograja postavljena 2m na mojo parcelo....jaz s tem nimam težav naj bo tako zaradi tistih 2m zemlje mi je vseeno....uglavnem potem je šel ta sosed postaviti brunarico 30cm od postavljene ograje + kompostnik dobesedno na ograjo...da je ograja kar malo kriva ker vsa tista zemlja tišči na ograjo.

Ni to tako redko. Moja žlahta je imela soseda, s katerim so imeli skupaj vrt (dve hčeri sta imeli hiše druga ob drugi). Sosed je vedno tako agresivno prekopaval zemljo, da je s svojim vrtom zlezel preko najprej pol metra, pa meter.

Potem so naredili uradno razmero, ker je sosed imel občutek, da je "še premalo" zemlje dobil. Razmera ga je "postavila" 5m nazaj.

Potem so zabili mejne kamne ob razmeri. Potem so mejni kamni izginili, žlahta mi je rekla, da soseda motijo, ker z lopato v beton zapiči. Skratka, razmera je bila v ZK, kamnov ne več.

Potem je žlahta dala betonske robnike na mejo. Prav zbetonirane na svoji strani meje.

Potem se je hiša prodala (žlahta je prodala hišo). Peljal sem se mimo zadnjič, me je zanimalo, kako je po 10 letih. Ahahah, robnikov več ni, sosed je pa dal na rob parcele (v bistvu na sosedovo) neke cevi,verjetno od zalivanja ima nek zalivalni sistem.

To je ena taka pasivna agresivnost, ki se izraža čez nekaj, pač posest zemlje ali stvari. Kako s takimi ravnati, težko povem.

Rofl, nov post nov bedak... pa to je prav neverjetno koliko se vas je nagnetlo v to temo.

Ne, niti pod razno sodišče ne bo in tudi ne sme, na moteneje posesti odgovorit s tem, da za nekaj cm se pa nihče ne bo sekiral. In ja, točno to se bo zgodilo - moral bo odstanit tisto kar gleda na sosedovo. Še posebej ker bi mroebiten poseg v mejo vplival na pravico novega lastnika kje lahko gradi.

Če bi taki idiotizmi pili vodo, potem bi pač vsako leto dodal 5cm fasada in si lepo lastil sosednja zemljišča.

Tidule je 7. dec 2022 ob 10:53 izjavil:

Rofl, nov post nov bedak... pa to je prav neverjetno koliko se vas je nagnetlo v to temo.

Ne, niti pod razno sodišče ne bo in tudi ne sme, na moteneje posesti odgovorit s tem, da za nekaj cm se pa nihče ne bo sekiral. In ja, točno to se bo zgodilo - moral bo odstanit tisto kar gleda na sosedovo. Še posebej ker bi mroebiten poseg v mejo vplival na pravico novega lastnika kje lahko gradi.

Če bi taki idiotizmi pili vodo, potem bi pač vsako leto dodal 5cm fasada in si lepo lastil sosednja zemljišča.

Novi lastnik parcele ŽE SEDAJ ne more graditi. Že od meje kot je sedaj nima zadosti odmika.

Vse kar je, novi lastnik poskuša OP-u zvijati roko na hrbet, ker je bil OP naiven pa se je z prešnjim lastnik dogovoril brez da bi uredil papirje.

Gradnja na meji NI sporna (sam po sebi). Za ta del ima baje papirje.
Naknadno delanje fasade čez mejo seveda je sporno ampak recimo da OP govori resnico in je bilo to narejeno z privolitvijo nekdanjega lastnika. Neumnost je pa to da tega niso dali na papir.

fikus_ je 7. dec 2022 ob 11:02 izjavil:

Logi, verjamem, da nisi vsega bral, ampak OP je kupil hišo in parcelo in kot kaže, je že tedaj vedel, da je garaža na/čez mejo.

OP je tisti ki ima garažo na meji.
Novi kupec na sosednji parceli pa je vedel kaj kupuje. IN OP-ju zvija roko s grožnjami o tožbi.

l0g1t3ch je 7. dec 2022 ob 11:01 izjavil:

Tidule je 7. dec 2022 ob 10:53 izjavil:

Rofl, nov post nov bedak... pa to je prav neverjetno koliko se vas je nagnetlo v to temo.

Ne, niti pod razno sodišče ne bo in tudi ne sme, na moteneje posesti odgovorit s tem, da za nekaj cm se pa nihče ne bo sekiral. In ja, točno to se bo zgodilo - moral bo odstanit tisto kar gleda na sosedovo. Še posebej ker bi mroebiten poseg v mejo vplival na pravico novega lastnika kje lahko gradi.

Če bi taki idiotizmi pili vodo, potem bi pač vsako leto dodal 5cm fasada in si lepo lastil sosednja zemljišča.

Novi lastnik parcele ŽE SEDAJ ne more graditi. Že od meje kot je sedaj nima zadosti odmika.

Vse kar je, novi lastnik poskuša OP-u zvijati roko na hrbet, ker je bil OP naiven pa se je z prešnjim lastnik dogovoril brez da bi uredil papirje.

Gradnja na meji NI sporna (sam po sebi). Za ta del ima baje papirje.
Naknadno delanje fasade čez mejo seveda je sporno ampak recimo da OP govori resnico in je bilo to narejeno z privolitvijo nekdanjega lastnika. Neumnost je pa to da tega niso dali na papir.

Od kje te blodnje? se ti je kristalna krogla pokvarila? OP je namreč večkrat napisal da ima sosed dovolj prostora. Poseg v nejgovo parcelo pa bo nedvomno vplival na to kje lahko gradi.

Vse kar je jasno je, da je OP razširil objekt čez mejo (brez vsakega papirja) in ko mu je sosed ponudil, da zadevo uredijo v zameno za soglasje za manjši odmik, se je OP užaljeno spravil jokat na forum.

Vse to mi je jasno, zato pa sem napisal da je vpletanje motenja lastninske pravice v to debato napacno.

Tidule je 7. dec 2022 ob 11:08 izjavil:

l0g1t3ch je 7. dec 2022 ob 11:01 izjavil:

Tidule je 7. dec 2022 ob 10:53 izjavil:

Rofl, nov post nov bedak... pa to je prav neverjetno koliko se vas je nagnetlo v to temo.

Ne, niti pod razno sodišče ne bo in tudi ne sme, na moteneje posesti odgovorit s tem, da za nekaj cm se pa nihče ne bo sekiral. In ja, točno to se bo zgodilo - moral bo odstanit tisto kar gleda na sosedovo. Še posebej ker bi mroebiten poseg v mejo vplival na pravico novega lastnika kje lahko gradi.

Če bi taki idiotizmi pili vodo, potem bi pač vsako leto dodal 5cm fasada in si lepo lastil sosednja zemljišča.

Novi lastnik parcele ŽE SEDAJ ne more graditi. Že od meje kot je sedaj nima zadosti odmika.

Vse kar je, novi lastnik poskuša OP-u zvijati roko na hrbet, ker je bil OP naiven pa se je z prešnjim lastnik dogovoril brez da bi uredil papirje.

Gradnja na meji NI sporna (sam po sebi). Za ta del ima baje papirje.
Naknadno delanje fasade čez mejo seveda je sporno ampak recimo da OP govori resnico in je bilo to narejeno z privolitvijo nekdanjega lastnika. Neumnost je pa to da tega niso dali na papir.

Od kje te blodnje? se ti je kristalna krogla pokvarila? OP je namreč večkrat napisal da ima sosed dovolj prostora. Poseg v nejgovo parcelo pa bo nedvomno vplival na to kje lahko gradi.

Vse kar je jasno je, da je OP razširil objekt čez mejo (brez vsakega papirja) in ko mu je sosed ponudil, da zadevo uredijo v zameno za soglasje za manjši odmik, se je OP užaljeno spravil jokat na forum.

OP je napisal da investitor želi graditi manj kot 4m stran od meje. Od meje in ne od fasad ki štrli čez.
Pravzaprav je v kasnejših postih napisal da želi investitor graditi vsega 1,5m stran. Torej investitorju manjka 2,5m prostora. Tako da če OP-ju fasada gleda za 0.1, 0.2 ali magari 0.5m čez mejo ne vpliva zares na investitorjev primankljaj prostora.

Ali pa investitor z grožnjami zvija roko na hrbtu, ker je bil OP naivec in niso z prejšnim lastnikom vsega uredili črno na belem.

Meni je vseeno kako se bodo zmenili.

Oglasil sem se samo zato, ker so nekateri skakali v luft češ kak kreten je da je gradil na meji. ¸

l0g1t3ch je 7. dec 2022 ob 08:49 izjavil:

...

Tole je zelo pavšalna obtožba.
Gradiš lahko na meji, če se tisti na drugi strani strinja. Tu okoli mene je polno garaž in tudi kaka hiša, ki je narejena čisto na meji.

Imaš tudi primere garaž ko je sredinska ločevalna stena dobesedno na meji, pa sta potem leva in desna polovica garaže vsaka od svojega soseda. Pač so ljudje optimizirali izkoriščenost parcele, ko so gradili hiše v 60ih in 70ih.

Problem se pojavi ko prvotni lastniki in graditelji pomrejo, kupci in dediči pa ne vedo ali "pozabijo" vse dogovore iz pretklosti med originalnimi lastniki.

Invictus je 7. dec 2022 ob 11:28 izjavil:

bbbbbb2015 je 7. dec 2022 ob 11:18 izjavil:

Lahko pa OP recimo da nepravdni postopek, ker želi imeti funkcionalno zemljišče okrog garaže in da plombo za zaznambo spora na sosednje zemljišče.

Točno to so storili (moji sosedje) mojemu drugemu sosedu (gre za eno poslovnih stavb). Zgodilo se je to, da investitor ni imel bremena prosto nepremičnino, ni dobil kredita, gradbeno bi sicer lahko dobil, pa je referent na UE rekel, da naj prej plombo "uredi", prej mu gradbenega ne bo dal.

Ta je pa res grda...

Plomba na zemljisce zaradi spora...

Če imaš plombo za zaznambo spora, kredita ne dobiš, gradbeno (načeloma) lahko, samo v konkretnem primeru poznam uradnika na UE, boji se svoje sence, vlogo za gradbeno je pospravil v predal. Saj niso dai samo nejmu plombo, tudi delu občinske parcele so. Tudi če zgradiš, prodati ne moreš. Uporabno bi načeloma lahko dobil, če kak uradnik strepeta gradbeno.

Spor še do danes ni rešen (od leta 2014). Da boste imeli občutek, koliko časa to traja.

Substanca spora je tako nična, da ne moreš verjeti. A spor je in plomba je še na enih zemljiščih še danes.

Pa še to: pa briga te kdo te gleda. Zakaj imate s tem probleme?

OP pa je zavestno posegal na sosedovo parcelo in sedaj bi on to saniral, če bi to izrecno zahteval sosed? Sprenevedanje, da ni večjega. Zakaj takoj ne sanira? Res pa je, da soglasja sosedu, za gradnjo objekta bliže 4m od parcele, ni treba pojasnjevati.

To je srž problema.

Kaj pa vem, meni pa je važno pri tej situacije, da gre za investitorja in za prodajo naprej. Saj je investitor vedel v kaj se spušča, tudi parcelo je na ta račun dobil po znižani ceni. Naj naredi pritlično hiško, zakaj bi moral sedaj OP na svojih ramenih nositi "težo" njegove investicije? Gledam iz svojega stališča, na kraj pameti mi ne pade da bi se šel take investicije.

Če pa je to bitko možno na sodišču dobiti je pa drugo vprašanje, dobro premisli, da res ne boš na koncu ti oškodovan.

Folk je glup in bi se sel tozarit 8 let zaradi 2 metrov.

Bog seveda ne daj, da bi dal OPu se kako sluznost in mogoce celo odskodnino.

Glede na to, da je ze na zacetku grozil z odvetnikom in tozbo...