Forum » Loža » Stanovanjski kredit
Stanovanjski kredit
Mato989 ::
A ni bistvo Are ravno v tem da kaznuje tistega ki SI premisli?????
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
Beli_Zajcek ::
velikBrokoli je izjavil:
Ne zagarantiraš... lol
Ja če moraš aro dati, potem se ne moreš premisliti.
Kje je to uzakonjeno? Če aro daš, si še vseeno lahko premisliš!
Ni čist tako.
68. člen OZ-NPB3: Ara kot odstopnina (Obligacijski zakonik)
(1) Če je bila ob ari dogovorjena pravica odstopiti od pogodbe, se šteje ara za odstopnino in lahko vsaka stranka odstopi od pogodbe.
(2) Če v tem primeru odstopi stranka, ki je aro dala, jo izgubi, če odstopi stranka, ki je aro sprejela, pa mora vrniti dvojni znesek.
Pacta sunt servanda.
Bizkit45 ::
Kaj ni čist tako? Kr neki spet..seveda te nihče ne more prisiliti v nakup. Ne razumem sedaj te razprave. Vlečete ven neke člene in ne vem kaj. Če daš aro, še ne pomeni, da je potrebno zaključiti nakup. Seveda pa če ga ne, izgubiš aro (nejverjetneje). Kaj tu ni logično?
Groot ::
Kaj ni čist tako? Kr neki spet..seveda te nihče ne more prisiliti v nakup. Ne razumem sedaj te razprave. Vlečete ven neke člene in ne vem kaj. Če daš aro, še ne pomeni, da je potrebno zaključiti nakup. Seveda pa če ga ne, izgubiš aro (nejverjetneje). Kaj tu ni logično?
Ja ni čisto tako. Ne vem zakaj se vžigaš, če dejansko nimaš pojma.
Dana ara ne daje avtomatsko tudi pravice odstopiti od pogodbe. Namen are je zavarovanje resnosti izpolnitve pogodbe s strani osebe, ki je aro dala. Ampak samo zato še nimaš pravice kar preprosto odstopiti od pogodbe. Velja namreč načelo pacta sunt servanda (dogovore je treba spoštovati). Če ni bilo izrecno dogovorjeno, da lahko s prepustitvijo are tudi odstopiš od pogodbe (torej ara kot odstopnina), potem te pravice nimaš in te lahko nasprotna pogodbena stranka utemeljeno toži na izpolnitev pogodbe. V praksi se sicer dogaja marsikaj, saj jih veliko sledi enaki gostilniški pameti kot ti. Ampak to še ne pomeni, da stvar pravno pije vodo.
letmein ::
Unicredit 200k/fiksna 2,7%, EOM 2,89% (cenitev, vodenje TRR/kredita). Ponudba ŽZ je brutalna - cca. 70€/mesec, teoretično sicer spustijo obrestno mero ne 2,6%. Kak predlog glede manj oderuškega življenjskega?
Bizkit45 ::
Kaj ni čist tako? Kr neki spet..seveda te nihče ne more prisiliti v nakup. Ne razumem sedaj te razprave. Vlečete ven neke člene in ne vem kaj. Če daš aro, še ne pomeni, da je potrebno zaključiti nakup. Seveda pa če ga ne, izgubiš aro (nejverjetneje). Kaj tu ni logično?
Ja ni čisto tako. Ne vem zakaj se vžigaš, če dejansko nimaš pojma.
Dana ara ne daje avtomatsko tudi pravice odstopiti od pogodbe. Namen are je zavarovanje resnosti izpolnitve pogodbe s strani osebe, ki je aro dala. Ampak samo zato še nimaš pravice kar preprosto odstopiti od pogodbe. Velja namreč načelo pacta sunt servanda (dogovore je treba spoštovati). Če ni bilo izrecno dogovorjeno, da lahko s prepustitvijo are tudi odstopiš od pogodbe (torej ara kot odstopnina), potem te pravice nimaš in te lahko nasprotna pogodbena stranka utemeljeno toži na izpolnitev pogodbe. V praksi se sicer dogaja marsikaj, saj jih veliko sledi enaki gostilniški pameti kot ti. Ampak to še ne pomeni, da stvar pravno pije vodo.
Še dobro da imamo odvetnike, po domače mrhovinarje, ki do konca vse prežvečijo, tudi stranko.
Tole je kar nekaj. Noben pri malce zdravi pameti se ne bo tožaril zaradi are in neizpolnitve celotnega nakupa. Moraš bit pa res obupan, da se greš nekaj takšnega. Jokcat, "joj, noče mi plačat celotne kupnine". Ara je zato, da se ščiti nek dogovor, ni pa nujno da je izpolnjen zaradi posebnih okoliščin.
In ja, včasih je res boljše po zkp, kot pa po teh filozofskih, ki jih imajo odvetniki, da lupijo vse možno.
Groot ::
Prežveči se samo gostilniške nakladače tvojega kova, ki bi malo sklepali pogodbe sem in tja, potem si pa po mili volji premislili. Jebat ga, svet ne deluje tako in prav je. Če si podpisal pogodbo, mora biti osovna premisa, da jo tudi izpolniš na svojem koncu. Izgovori, da so se okoliščine spremenile so na koncu samo izgovori. Kdor je podpisal pogodbo, ki se izpolnjuje šele čez 2 leti, bi pač moral računati na to, da se vmes marsikaj lahko spremeni. Seveda so razlogi, ki so res nepredvidljivi in upravičeni (smrt, nasreča itd.). Ampak sprememba Euribor o kateri je bilo primarno govora, zame to pač ni. Če si že v osnovi jemal kredit na limitu svojih zmožnosti in zaradi kasnejšega povišanja ne dobiš več dovolj kredita, potem si posebne vrste naivneža, da ne rečem kaj drugega.
P.s. zgornje pojasnilo sem napisal z namenom, da se morda kdo v prihodnje ne bo opekel na napačnih gostilniških trditvah, ki si jih sam nabil pred tem. Ampak po tvoje je bolje, da ti vsi prikimamo, čeprav je povsem narobe. Zanimiva logika, ni kaj.
P.s. zgornje pojasnilo sem napisal z namenom, da se morda kdo v prihodnje ne bo opekel na napačnih gostilniških trditvah, ki si jih sam nabil pred tem. Ampak po tvoje je bolje, da ti vsi prikimamo, čeprav je povsem narobe. Zanimiva logika, ni kaj.
Bizkit45 ::
Groot, cmon. Ravno tvoj primer, ki si ga navedel ne pije vode.
Stranka da aro, recimo 20k. Čez 2 leti se zaključi gradnja. Kreditno nesposobna je odplačati preostanek in kaj zdaj? Jo bo prodajalec tožil, ker ni izpolnila svoj del pogodbe? Vzel ji bo aro (za kar ara tudi je) in prodal naslednjemu. It is that simple. Samo odvetnik lahko to zakomplicira :)
Stranka da aro, recimo 20k. Čez 2 leti se zaključi gradnja. Kreditno nesposobna je odplačati preostanek in kaj zdaj? Jo bo prodajalec tožil, ker ni izpolnila svoj del pogodbe? Vzel ji bo aro (za kar ara tudi je) in prodal naslednjemu. It is that simple. Samo odvetnik lahko to zakomplicira :)
MrStein ::
Če noben drug ne bi kupil, bi zahteval od kupca se kaj več.
Motiti se je človeško.
Motiti se pogosto je neumno.
Vztrajati pri zmoti je... oh, pozdravljen!
Motiti se pogosto je neumno.
Vztrajati pri zmoti je... oh, pozdravljen!
tony1 ::
Jao, en pravnik, on en nepravnik, tri "pravna" mnenja.
Take reči je najbolje definirati črno na belem v pogodbi, in če tam piše, da ara nima vloge odstopnine, potem je pač nima. Kdor pogodbo podpisuje mora vedeti, kaj podpisuje.
Druga stvar je pa če v pogodbi piše samo ara, potem bi po ZKP nepravnik pričakoval podobne pogoje kot za odstop nakupa avta, pač kupec ostane brez are. In podobno tudi, če dva skleneta samo ustno pogodbo ("dogovor"), po ZKP je ("običajnih poslovnih običajih") ara tudi odstopnina... Ampak, spet, take reči je najbolje napisati v pogodbo, da se eni od strank ne prižge napačna žarnica v glavi, ko je treba ostati brez denarja in se gresta potem pravdati naslednjih 10 let. Ker sodišča so lahko tudi loterija, predvsem pa boste 10 let plačevali odvetnika in si uničevali živce.
Skratka, pazite kaj podpisujete. Za aro za hišo to obvezno počnite pri notarju (lahko pri odvetniku, ampak bo dražje), oba pa vam naj pojasnita vse termine, ki jih 100% ne poznate in kako ti delujo kot pogodbena celota, kaj se pričakuje od obeh strank. Notar za svoje delo odgovarja z vsem svojim premoženjem, nepr. agent, na primer, ne odgovarja z ničemer...
Take reči je najbolje definirati črno na belem v pogodbi, in če tam piše, da ara nima vloge odstopnine, potem je pač nima. Kdor pogodbo podpisuje mora vedeti, kaj podpisuje.
Druga stvar je pa če v pogodbi piše samo ara, potem bi po ZKP nepravnik pričakoval podobne pogoje kot za odstop nakupa avta, pač kupec ostane brez are. In podobno tudi, če dva skleneta samo ustno pogodbo ("dogovor"), po ZKP je ("običajnih poslovnih običajih") ara tudi odstopnina... Ampak, spet, take reči je najbolje napisati v pogodbo, da se eni od strank ne prižge napačna žarnica v glavi, ko je treba ostati brez denarja in se gresta potem pravdati naslednjih 10 let. Ker sodišča so lahko tudi loterija, predvsem pa boste 10 let plačevali odvetnika in si uničevali živce.
Skratka, pazite kaj podpisujete. Za aro za hišo to obvezno počnite pri notarju (lahko pri odvetniku, ampak bo dražje), oba pa vam naj pojasnita vse termine, ki jih 100% ne poznate in kako ti delujo kot pogodbena celota, kaj se pričakuje od obeh strank. Notar za svoje delo odgovarja z vsem svojim premoženjem, nepr. agent, na primer, ne odgovarja z ničemer...
bm1973 ::
Če noben drug ne bi kupil, bi zahteval od kupca se kaj več.
Nič ne more zahtevati, pobere lahko aro in najde novo stranko...
Hlapci! Za hlapce rojeni, za hlapce vzgojeni, ustvarjeni za hlapčevanje.
Gospodar se menja, bič pa ostane, in bo ostal za vekomaj; zato, ker je hrbet
skrivljen, biča vajen in željan! [Ivan Cankar]
Gospodar se menja, bič pa ostane, in bo ostal za vekomaj; zato, ker je hrbet
skrivljen, biča vajen in željan! [Ivan Cankar]
Bizkit45 ::
Take reči je najbolje definirati črno na belem v pogodbi, in če tam piše, da ara nima vloge odstopnine, potem je pač nima. Kdor pogodbo podpisuje mora vedeti, kaj podpisuje.
Omenja se samo ara, ne zapis "ara nima vloge odstopnine". Zopet nekaj dodajamo - zopet neke odvetniške fore. Nič ne piše. Kaj takrat pomeni ara?
Groot ::
Hahah @tony1 po ZKP? Kaj ti podpisuješ pogodbe za nakup nepremičnin po Zakonu o kazenskem postopku??? 
Da zaključimo to gostilniško nabijanje Bizkita in podobnih, spodaj imate direktno kopijo iz Obligacijskega zakonika (OZ). Za pismene je stvar jasna, verjamem pa da bo kdo spet imel mnenje.
64. člen
(1) Če je ob sklenitvi pogodbe ena stranka dala drugi stranki nek znesek denarja ali neko količino drugih nadomestnih stvari v znamenje, da je pogodba sklenjena (ara), se šteje, da je pogodba sklenjena, ko je ara dana, razen če ni dogovorjeno kaj drugega.
(2) Pri izpolnitvi pogodbe se mora ara vrniti ali všteti v izpolnitev obveznosti.
(3) Če ni dogovorjeno kaj drugega, ne more stranka, ki je dala aro, odstopiti od pogodbe s tem, da pusti aro drugi stranki; prav tako ne more tega storiti druga stranka s tem, da vrne dvojno aro.
65. člen
(1) Če je za neizpolnitev pogodbe odgovorna stranka, ki je dala aro, sme druga stranka po lastni izbiri bodisi zahtevati izpolnitev pogodbe, če je to še mogoče, in povrnitev škode, aro pa všteti v odškodnino ali vrniti, bodisi se zadovoljiti s prejeto aro.
(2) Če je za neizpolnitev pogodbe odgovorna stranka, ki je prejela aro, sme druga stranka po lastni izbiri zahtevati bodisi izpolnitev pogodbe, če je to še mogoče, bodisi povrnitev škode in vrnitev are, bodisi vrnitev dvojne are.
(3) Kadar druga stranka zahteva izpolnitev pogodbe, ima vselej tudi pravico do povrnitve škode, ki jo ima zaradi zamude.
(4) Sodišče sme na zahtevo zainteresirane stranke zmanjšati pretirano veliko aro.
Da zaključimo to gostilniško nabijanje Bizkita in podobnih, spodaj imate direktno kopijo iz Obligacijskega zakonika (OZ). Za pismene je stvar jasna, verjamem pa da bo kdo spet imel mnenje.
64. člen
(1) Če je ob sklenitvi pogodbe ena stranka dala drugi stranki nek znesek denarja ali neko količino drugih nadomestnih stvari v znamenje, da je pogodba sklenjena (ara), se šteje, da je pogodba sklenjena, ko je ara dana, razen če ni dogovorjeno kaj drugega.
(2) Pri izpolnitvi pogodbe se mora ara vrniti ali všteti v izpolnitev obveznosti.
(3) Če ni dogovorjeno kaj drugega, ne more stranka, ki je dala aro, odstopiti od pogodbe s tem, da pusti aro drugi stranki; prav tako ne more tega storiti druga stranka s tem, da vrne dvojno aro.
65. člen
(1) Če je za neizpolnitev pogodbe odgovorna stranka, ki je dala aro, sme druga stranka po lastni izbiri bodisi zahtevati izpolnitev pogodbe, če je to še mogoče, in povrnitev škode, aro pa všteti v odškodnino ali vrniti, bodisi se zadovoljiti s prejeto aro.
(2) Če je za neizpolnitev pogodbe odgovorna stranka, ki je prejela aro, sme druga stranka po lastni izbiri zahtevati bodisi izpolnitev pogodbe, če je to še mogoče, bodisi povrnitev škode in vrnitev are, bodisi vrnitev dvojne are.
(3) Kadar druga stranka zahteva izpolnitev pogodbe, ima vselej tudi pravico do povrnitve škode, ki jo ima zaradi zamude.
(4) Sodišče sme na zahtevo zainteresirane stranke zmanjšati pretirano veliko aro.
tony1 ::
Točno sem vedel, na kaj se boš obesil, v bistvu sem testiral tvojo afiniteto do konflikta, ker seveda tudi ti veš, da je ZKP tudi zdrava kmečka pamet, jao...
Glede teh členov pa: običajni poslovni običaji jih je šmerglajo. Zdaj, normalen človek bo v poslu upošteval poslovne običaje. Če se pa v poslu najde že samo en sralec bo pa seveda drugega lahko s pravnim znanjem peljal scat. In to je spet recept za 10 let sodnije, kjer eden iz inata (ima pač dovolj denarja za advokate) ne bo popustil za 2 jurja, drugi pa ne bo popustil, ker sta zanj tista 2 jurja dve plači. Po desetih letih bo eden od vse je6e invalidsko v penziji / na alkoholu, ali pa na štriku...
Zato še enkrat: ko date denar iz rok, napišite pogodbo pri notarju. In ga naravnost vprašajte, kaj se po pogodbi pričakuje po pravu, če ena od strank pogodbe ne izpolni. Ker je v resničnem svetu zelo pogosto, da do izp. pogodbe ne pride iz n razlogov.
Glede teh členov pa: običajni poslovni običaji jih je šmerglajo. Zdaj, normalen človek bo v poslu upošteval poslovne običaje. Če se pa v poslu najde že samo en sralec bo pa seveda drugega lahko s pravnim znanjem peljal scat. In to je spet recept za 10 let sodnije, kjer eden iz inata (ima pač dovolj denarja za advokate) ne bo popustil za 2 jurja, drugi pa ne bo popustil, ker sta zanj tista 2 jurja dve plači. Po desetih letih bo eden od vse je6e invalidsko v penziji / na alkoholu, ali pa na štriku...
Zato še enkrat: ko date denar iz rok, napišite pogodbo pri notarju. In ga naravnost vprašajte, kaj se po pogodbi pričakuje po pravu, če ena od strank pogodbe ne izpolni. Ker je v resničnem svetu zelo pogosto, da do izp. pogodbe ne pride iz n razlogov.
Zgodovina sprememb…
- spremenil: tony1 ()
Groot ::
Hahah omg kaj vse človek ne prebere tukaj
Če si tako rad pameten, daj povej potem še vsem tule, da v odnosu do potrošnikov (kar fizična oseba kot kupec stanovanja je) ne pridejo v poštev nobeni običajni poslovni običaji. Ampak seveda ne boš, ker nimaš pojma in samo nabijaš nekaj na pamet. Pa tega da kupec načeloma ne bo sploh videl notarja, razen če ne podpisuje hipoteke, tudi ne boš povedal. Podpis na pogodbi o prodaji nepremičnine rabi overiti samo prodajalec, pa še njemu ne bo notar pojasnjeval prav ničesar, saj gre samo za overitev podpisa in ne notarski zapis.
Hvala bogu, da večina neukih kupcev nepremičnino kupuje s kreditom, da jih banke zaščitijo pred butastimi forum nasveti
Ok uživajte naprej v tekmovanju kdo lahko napiše več napačnih stvari.
Če si tako rad pameten, daj povej potem še vsem tule, da v odnosu do potrošnikov (kar fizična oseba kot kupec stanovanja je) ne pridejo v poštev nobeni običajni poslovni običaji. Ampak seveda ne boš, ker nimaš pojma in samo nabijaš nekaj na pamet. Pa tega da kupec načeloma ne bo sploh videl notarja, razen če ne podpisuje hipoteke, tudi ne boš povedal. Podpis na pogodbi o prodaji nepremičnine rabi overiti samo prodajalec, pa še njemu ne bo notar pojasnjeval prav ničesar, saj gre samo za overitev podpisa in ne notarski zapis.
Hvala bogu, da večina neukih kupcev nepremičnino kupuje s kreditom, da jih banke zaščitijo pred butastimi forum nasveti
Ok uživajte naprej v tekmovanju kdo lahko napiše več napačnih stvari.
tony1 ::
Lej, dec, jaz ne pravim, da tvoji citati zakonov ne držijo.
Ti pa dam nasvet, da se v resničnem svetu ne šmerglajo pet posto, ker ljudje sklepajo pravne posle ves čas, o pravu pa nimajo pojma. V sodne spore pa vstopajo enako pravno nevedni in potem so začudeni, ko jih sistem pri desetem nakupu avta (ali petem nakupu stanovanja) nategne, ko pridejo v spor z enim sralcem od nasprotne stranke.
Izkušnje družbe s pravniki (ni treba da kak štos o morju povem, ne?) in sodišči so zato generalno precej negativne (osebno poznam zadevo, kjer na sodišču reče en odvetnik drugemu: ma, ja, folk se gre za 2 jurja tožit... Tožba se vleče že 5 let...
) in zato družba pravnega sistema ne šmergla in delujo po nekem vzporednem "pravnem" sistemu, ki sem ti ga razložil kot dobre poslovne običaje. Tle pravna definicija fizične osebe nima veze, in tvoje sitnarjenje z definicijami je sitno in drobnjakarsko.
"Pa tega da kupec načeloma ne bo sploh videl notarja, razen če ne podpisuje hipoteke, tudi ne boš povedal."
Nobene nepremičnine nisem še kupil brez da bi pogodbo sestavil ali pravnik ali notar, in take pogoje je postavil prodajalec. Samo podpis se notarsko overja (to trdiš, ker, spet, ker ne poznaš poslovnih običajev) na pogodbah za avte za 10 jurjev (niti tam ne, to naredi kar tehnični pregled), za flat za 300k pa niti slučajno ne. Tako pogumnih prodajalcev ni.
Nasvet, da je najbolje vzeti kredit za nepremičnino že zato, da bo vse pravno štimalo je zelo dober. Upoštevajte ga.
Ti pa dam nasvet, da se v resničnem svetu ne šmerglajo pet posto, ker ljudje sklepajo pravne posle ves čas, o pravu pa nimajo pojma. V sodne spore pa vstopajo enako pravno nevedni in potem so začudeni, ko jih sistem pri desetem nakupu avta (ali petem nakupu stanovanja) nategne, ko pridejo v spor z enim sralcem od nasprotne stranke.
Izkušnje družbe s pravniki (ni treba da kak štos o morju povem, ne?) in sodišči so zato generalno precej negativne (osebno poznam zadevo, kjer na sodišču reče en odvetnik drugemu: ma, ja, folk se gre za 2 jurja tožit... Tožba se vleče že 5 let...
) in zato družba pravnega sistema ne šmergla in delujo po nekem vzporednem "pravnem" sistemu, ki sem ti ga razložil kot dobre poslovne običaje. Tle pravna definicija fizične osebe nima veze, in tvoje sitnarjenje z definicijami je sitno in drobnjakarsko."Pa tega da kupec načeloma ne bo sploh videl notarja, razen če ne podpisuje hipoteke, tudi ne boš povedal."
Nobene nepremičnine nisem še kupil brez da bi pogodbo sestavil ali pravnik ali notar, in take pogoje je postavil prodajalec. Samo podpis se notarsko overja (to trdiš, ker, spet, ker ne poznaš poslovnih običajev) na pogodbah za avte za 10 jurjev (niti tam ne, to naredi kar tehnični pregled), za flat za 300k pa niti slučajno ne. Tako pogumnih prodajalcev ni.
Nasvet, da je najbolje vzeti kredit za nepremičnino že zato, da bo vse pravno štimalo je zelo dober. Upoštevajte ga.
Zgodovina sprememb…
- spremenil: tony1 ()
Groot ::
Lahko ti rečem samo da že en čas nisem prebral večjega nabijanja na enem mestu To, da trdiš da je potrebno na pogodbi o prodaji nepremičnine overiti karkoli drugega kot podpis prodajalca je takšna bedarija, da me kar glava boli. Ampak ok kdor bo želel bo v Google vrgel overitev pri nakupu nepremičnine in v 5s ugotovil, da nabijaš v prazno.
Uživaj še naprej, vsem ostalim pa toplo svetujem, da se na zgornje ne zanašate in se raje posvetujte vsaj z notarjem, če so že odvetniki menda mrhovinarji ali kako pišejo nekateri.
To, da trdiš da je potrebno na pogodbi o prodaji nepremičnine overiti karkoli drugega kot podpis prodajalca je takšna bedarija, da me kar glava boli. Ampak ok kdor bo želel bo v Google vrgel overitev pri nakupu nepremičnine in v 5s ugotovil, da nabijaš v prazno.Uživaj še naprej, vsem ostalim pa toplo svetujem, da se na zgornje ne zanašate in se raje posvetujte vsaj z notarjem, če so že odvetniki menda mrhovinarji ali kako pišejo nekateri.
tony1 ::
"To, da trdiš da je potrebno na pogodbi o prodaji nepremičnine overiti karkoli drugega kot podpis prodajalca je takšna bedarija, da me kar glava boli."
Ali ne znaš ali pa nočeš brati. Kako naj resno jemljem takega pravnika?
Napisano je, da je prodajalca, ki bi bil tako pogumen, da bi nepremičnino prodal samo z overjenim podpisom, zelo težko najti. Vsi se raje zazihrajo in jim celo pogodbo sestavi notar ali odvetnik.
In kar sem pisal v prvotnem postu - pa si se v to vtaknil, ker si zoprn drobnjakar - je, da svetujem, da jim naj notar pojasni vsebino in posledice pogodbe, če ga že plačujejo za sestavo pogodbe, da jih ne bo kakšen z več pravnega znanja peljal scat. Skakati v zrak, z repliko, češ da je dovolj ponucati notarja samo za overitev podpisa prodajalca je mešanje dreka.
Ali ne znaš ali pa nočeš brati. Kako naj resno jemljem takega pravnika?
Napisano je, da je prodajalca, ki bi bil tako pogumen, da bi nepremičnino prodal samo z overjenim podpisom, zelo težko najti. Vsi se raje zazihrajo in jim celo pogodbo sestavi notar ali odvetnik.
In kar sem pisal v prvotnem postu - pa si se v to vtaknil, ker si zoprn drobnjakar - je, da svetujem, da jim naj notar pojasni vsebino in posledice pogodbe, če ga že plačujejo za sestavo pogodbe, da jih ne bo kakšen z več pravnega znanja peljal scat. Skakati v zrak, z repliko, češ da je dovolj ponucati notarja samo za overitev podpisa prodajalca je mešanje dreka.
bm1973 ::
Nepremičniski posli zahtevajo vključevanje vsaj notarja. On je obvezen pri poslu. Naj bi tudi odgovarjal finančno...
Hlapci! Za hlapce rojeni, za hlapce vzgojeni, ustvarjeni za hlapčevanje.
Gospodar se menja, bič pa ostane, in bo ostal za vekomaj; zato, ker je hrbet
skrivljen, biča vajen in željan! [Ivan Cankar]
Gospodar se menja, bič pa ostane, in bo ostal za vekomaj; zato, ker je hrbet
skrivljen, biča vajen in željan! [Ivan Cankar]
MrStein ::
Če noben drug ne bi kupil, bi zahteval od kupca se kaj več.
Nič ne more zahtevati, pobere lahko aro in najde novo stranko...
Nekaj sporočil nižje je naveden člen zakona, ki pravi to, kar jaz.
Motiti se je človeško.
Motiti se pogosto je neumno.
Vztrajati pri zmoti je... oh, pozdravljen!
Motiti se pogosto je neumno.
Vztrajati pri zmoti je... oh, pozdravljen!
Vredno ogleda ...
| Tema | Ogledi | Zadnje sporočilo | |
|---|---|---|---|
| Tema | Ogledi | Zadnje sporočilo | |
| » | Vaša obrestna mera za stanovanjski kredit? (strani: 1 2 3 4 … 21 22 23 24 )Oddelek: Loža | 272448 (6980) | celje |
| » | Vzeti stanovanjski kredit s fiksno ali spremenljivo obrestno mero? (strani: 1 2 3 4 5 6 )Oddelek: Loža | 98402 (44750) | Lonsarg |
| » | Stanovanjski kredit in katero obresto mero? (strani: 1 2 )Oddelek: Loža | 26807 (18470) | gansta |
| » | Nakup stanovanja howto manual (odločanje, krediti, obrestne mere, zanke, napake)Oddelek: Loža | 16921 (9685) | Invictus |
| » | Kredit za stanovanje (strani: 1 2 )Oddelek: Loža | 24769 (22305) | 3p |