Fiksna ali spremenljiva obrestna mera?

Malo sem poenostavil problem in vzel, da se obrestna mera spreminja enkrat letno. Pri fiksnem kreditu odplačaš v 10 letih 137.700 EUR. Če ostane EURIBOR, kot je, odplačaš 121.100 EUR. Da bi se ti variabilni obrok izenačil s fiksnim, bi moral EURIBOR ob predpostavki linearne rasti čez 10 let znašati 9,3 %. To je zelo zelo malo verjetno.

Ampak, po drugi strani lahko EURIBOR čez eno leto zraste takoj na 5 % in tam vztraja. V tem primeru plačaš 138.600 EUR, medtem ko pri višjih vrednosti plačaš še več.

Malo se lahko igraš s temlem dokumentom (spreminjaš lahko samo zelena polja), ki sem ga pripravil:

http://dl.dropbox.com/u/8456239/kredit....

PS: to znajo celo kemiki zračunat :)

men tut, leta 2008 je bil obrok 150, danes je 135

@McHusch
hvala za tvoj trud. nočem bit malenkosten, ampak fiksna varianta s PMT excel funkcijo meni kaže (preverjeno, pravilno) 135.039E

@zeberdee
2% ni ogromn, 0,5% je zelo malo. verjetno si se spogajal, ko je bil euribor visok

banka računa takole =PMT(0,063/12;120;100000)

sam tabelco v red spravt je pa drug problem, ane...