Kako veliko stanovanje?

Počasi se odločam za nakup kakšnega stanovanja. Do sedaj sem gledal le garsonjere, a sem pogruntal, da ni nič pametnega - morda še niti kredita ne bi odplačal pa bi že pogruntal, da mi je 25 m2 premalo. Moje želje so naslednje:

Kuhinja:
- pod pultom nekaj omaric, pomivalno korito, hladilnik, štedilnik,
- pomivalnega stroja ne potrebujem,
- neka srednja miza (recimo max 6 oseb), da lahko še koga kam posedem, če pridejo kaki obiski,
Soba:
- postelja za eno osebo in nočna omarica (če pride kdaj kakšna gospodična, bom o tem razmišljal kasneje),
- nekaj omaric za osebno garderobo,
- kavč ali manjša sedežna garnitura + zraven še kakšna klubska mizica,
- manjša omarica, na katero bi dal TV + morda kakšen prenosni računalnik,
- pisalna oz. računalniška miza,
- kakšna knjižna omara + omara za kakšno dodatno šaro (IT-jevci hitro naberemo kup raznih komponent),
Kopalnica:
- umivalnik s kopalniško omarico, tuš kabina, pralni stroj,
- še kakšna toaletna omarica in prostor za shranjevanje čistil,
- sušilnega stroja in česa dodatnega ne potrebujem,
Hodnik:
- neko preprosto stojalo za odlaganje čevljev,
- par obešalnikov za jope, vetrovke ipd.
- lahko še kakšna dodatna omara za razne zadeve,

Super je, če prostori niso natlačeni oz. mi v vsakem ostane še nekaj prostora. Poleg tega, da sem IT-jevc, vsakodnevno telovadim (sklece, dvigovanje uteži, razne vaje) in se ukvarjam z glasbo (kitara, synth.), zato bi bilo super, da imam nekje še kakšen dodaten kvadratni meter za ukvarjanje s hobiji.
Povprečna garsonjera je za neko normalno življenje že premajhna. 1-sobno stanovanje je že boljša izbira, a je vprašanje, kako veliko naj bo oz. kako veliki naj bodo prostori glede na moje zgoraj navedene želje in pričakovanja.
Če bi kupil 80 m2 veliko stanovanje teh problemov sigurno ne bi bilo, ampak ob takih cenah je stanovanje takšne velikosti no go. Pri pol manjšem stanovanju se pa že sprašujem, ali bo to zadostovalo ali bo čez 2 leti že premajhno. Kakšen nasvet, od koliko m2 naprej se splača gledati?

2 sobno stanovanje velikosti 60m2 je nek minimum.

Brez otroka seveda.

Ps: V stanovanju pozabi na telovadbo. Blokarji imajo drugačne navade, gredo ven med ljudi.

Danes v vsakem primeru moras imeti partnerja/partnerko, drugače zivotaris. Razen redkih izjem ki imajo top shit place.

IL_DIAVOLO je 4. okt 2025 ob 11:24 izjavil:

2 sobno stanovanje velikosti 60m2 je nek minimum.

Brez otroka seveda.

Ps: V stanovanju pozabi na telovadbo. Blokarji imajo drugačne navade, gredo ven med ljudi.

Komot za 3 ljudi ...

Ne vem kaj imate toliko krame ...

Jaz sem sam živel na 25m2 pa je bilo čisto kul. Garsonjera pač. Vsaj nimaš dosti za pucat.

Za mene osebno bi bilo 30-40 kvadratov idealno. Je pa seveda ogromno odvisno od same razporeditve prostorov.
Tudi razmišljam v tej smeri, da kupim 40m2 stanovanje, važno, da imam posteljo, garderobno omaro, wc in solidno kuhinjo, pa da še nekam stlačim računalniško mizo. Več že ne rabim, vsaj ne stanovanja, razmišljam pa, kako bi prišel do ene delavnice, kjer bi lahko delal in imel svoje orodje, ko bom enkrat na svojem...

Glede na opis življenskega stila prej 60 kvadratov.
Pustimo lokacije in ostalo ob strani.

Na 25 kvadratov ne vabiš nikogar. Lahko komu ponudiš zatočišče.

NuMaN je 4. okt 2025 ob 20:46 izjavil:

In zakaj bi bilo 25 kvadratov premalo?

Ker si OP, čeprav je prefinjen v izražanju, želi gospodične - zato je tudi šel na svoje. Na par kvadratih jo bo težko gostil.

Ne, ne omenja (nobene) življenske sopotnice! Dobro si opazil.

Skrbi ga samo, da ne bo odplačal prej kredita, preden bo začel iskati večje stanovanje.

Jih kar nekaj poznam, ki živijo 'samsko'. In obratno. Tudi vse več je žensk, ki ne pristajajo na neke 'tradicionalne' vrednote in poglede.

Hočem samo povedati, sicer tega OP ne izpostavlja, da se je tudi za punce in žwnske nekako potrebno potruditi in si vzeti čas, in marsikaj tudi potrpeti in pretrpeti.... Pač ne rastero na drevesu, tako kakor denar!
Pa saj ti to veš! Samo OP nekako tega ni navedel v svojem (lepem) spisku želja in potreb.

Tam 40m2 je idealno ampak jih je res malo. Pol pa kupi večje čeprav ne rabiš, pa še po višji ceni ker je pa ja več kvadratov.

Mi (3) trenutno zivimo v 46m2 + 4m2 pralnica/shramba + 4m2 balkon.
2 spalnici, dnevna s kuhinjo ter 4m2 kopalnica.

Zaenkrat se funkcionira, je pa v planu, da bomo v roku par let, dali to stanovanje v najem ter si privoscili kaj vecjega.

Kar me trenutno moti je to, da nimam extra prostora zase, kjer bi imel prostor za hobije + telovadbo.
Ostalo pa kar funkcionira.

Ce bi zivel sam ali samo s partnerko, bi mi bilo tako stanovanje "v nulo".

IL_DIAVOLO je 4. okt 2025 ob 12:13 izjavil:

Danes v vsakem primeru moras imeti partnerja/partnerko, drugače zivotaris. Razen redkih izjem ki imajo top shit place.

A moraš? Torej morajo imeti, kljub temu da se ne bi super razumeli. Življenje z nekom, ko te osrečuje in si vesel, ko ga imaš to je to. Ampak vse ostalo pa no go...

Drugače pa obvezno vsak otrok svoja soba, brez kompromisov, dnevna, spalnica, velika kuhinja z jedilnico. To mora biti, pa prostorno, ne nagužvano, SVETLO, balkon,...da se dobro počutiš. Če to režeš stran si kot v restu. Ne hvala.

Jaz mislim, da če se odpoveš kakšnem luksuzu, se da nabrat s povprečno plačo in kreditom dovolj, da si kupiš stanovanje. Res pa ne v centru LJ.

Fino je tudi, da denar investiraš, ne samo spravljaš "v štumfe".

Pa če kakšno stvar znaš, po šihtu še zaslužiš kak € sem ter tja.

Miki N je 4. okt 2025 ob 22:11 izjavil:

Ker si OP, čeprav je prefinjen v izražanju, želi gospodične - zato je tudi šel na svoje. Na par kvadratih jo bo težko gostil.

Smo funkcionalno nepismeni? Ne vemo, kaj preberemo?

Napisal sem samo, da bom v stanovanju živel sam. Če pride kakšna sprememba, bom o tem razmišljal kasneje. Tudi otroškega vozička ne kupiš prej, ker boš morda nekoč imel otroka - kupiš takrat, ko ga potrebuješ.
Verjetno pa ena dodatna oseba v stanovanju ne pomeni, da moraš potem imeti enkrat večje stanovanje - načeloma samo daljša postelja in dodatna omara.

Vprašanje je bilo samo, koliko kvadratnih metrov je optimalno imeti, ker stanovanja so lahko velika od 30 do 90+ kvadratnih metrov. To je pa zelo velik razpon.
Če kdo misli, da bi morali predebatirati ali je dobro in smiselno imeti ob sebi partnerko, naj odpre novo temo, pa zberemo argumente ZA in PROTI, dorečemo primerno starostno razliko, kje sploh iskati ženske itd.

crocodile je 6. okt 2025 ob 16:33 izjavil:

Miki N je 4. okt 2025 ob 22:11 izjavil:

Ker si OP, čeprav je prefinjen v izražanju, želi gospodične - zato je tudi šel na svoje. Na par kvadratih jo bo težko gostil.

Smo funkcionalno nepismeni? Ne vemo, kaj preberemo?

Napisal sem samo, da bom v stanovanju živel sam. Če pride kakšna sprememba, bom o tem razmišljal kasneje. Tudi otroškega vozička ne kupiš prej, ker boš morda nekoč imel otroka - kupiš takrat, ko ga potrebuješ.
Verjetno pa ena dodatna oseba v stanovanju ne pomeni, da moraš potem imeti enkrat večje stanovanje - načeloma samo daljša postelja in dodatna omara.

Vprašanje je bilo samo, koliko kvadratnih metrov je optimalno imeti, ker stanovanja so lahko velika od 30 do 90+ kvadratnih metrov. To je pa zelo velik razpon.
Če kdo misli, da bi morali predebatirati ali je dobro in smiselno imeti ob sebi partnerko, naj odpre novo temo, pa zberemo argumente ZA in PROTI, dorečemo primerno starostno razliko, kje sploh iskati ženske itd.

Dober predlog, ampak take teme so kaj kmalu, tudi zaradi razposajenosti uporabnikov slo-techa, podvržene strožjemu moderirarnju in sledi zaklep, kajti to je resen forum.

Glede na tvoje želje pa je bolj pomembna razporeditev prostorov kot sami kvadrati - lahko je predimenzioniran hodnik in kopalnica v kakem enosobnem stanovanju, ali pa imaš srečo z garsonjero z majhnim predprostorom in majhno kopalnico, je pa zato večji prostor za sobo skupaj z ne tako majhno kuhinjo.

Nekateri imate čisto zgrešena pričakovanja / razmišljanje.

Recimo, da se odločim za nakup stanovanja v Brežicah (ali katero drugo manjše mesto). Zraven želim imeti 75% infrastrukture (trgovine, restavracije, avtobusna postaja, zdravstveni dom itd.). Ne bi rad bil v pritličju, hkrati pa ne v podstrešnem stanovanju. Hočem imeti vsaj 2-sobno stanovanje v skupni površini vsaj 45 m2. Starost bloka ne sme biti več kot 40 let. Pa še za konec: Zanj nisem pripravljen odšteti več kot 130k. Čisto možno je, da takšnega stanovanja (da bi izpolnil vse moje kriterije) v Brežicah ni - ne samo, da ni naprodaj, morda sploh ne obstaja.

Kaj zdaj? Pogruntal sem, da v Brežicah ni stanovanja, ki bi meni ustrezal; nič, grem pa pogledat v Krško. Tu sicer stanovanje je, ampak je v pritličju. Poleg tega ima zelo majhen balkonček in zame premajhno klet. Spet ni to to, kar bi si želel imeti. Grem pogledat v Trebnje. Našel stanovanje, ki ima vse, kar potrebujem, a je staro skoraj 70 let. Poleg tega zraven pogrešam kakšno infrastrukturo, kar pomeni, da se bom za nekatere opravke moral voziti drugam. Spet ne bo v redu. Lahko se zapeljem še v Novo mesto, ampak tam bo problem že cena, ki je izven budgeta.

Razumete, kaj vam hočem povedat? Nikoli ne boš imel vsega. Lahko imaš 100 m2 veliko stanovanje pa boš na koncu pogruntal, da ti postavitev kuhinje ne ustreza. Nekje je treba postaviti mejo in reči: "V redu bo, tudi če tega nima."

To ti je, kot bi iskal popolno žensko: Mlada, simpatična, razgledana, obvlada vsa možna opravila, nikoli ne jamra. Takšna ne obstaja. Treba znižat kriterije ali pa ostaneš sam. Enako je s stanovanjem. Če kdo, bo avtor najbolj vedel, kaj mu je prioriteta in čemu se je (v najslabšem primeru) pripravljen odpovedati.

Hangman je 6. okt 2025 ob 22:12 izjavil:

Nekateri imate čisto zgrešena pričakovanja / razmišljanje.

Recimo, da se odločim za nakup stanovanja v Brežicah (ali katero drugo manjše mesto). Zraven želim imeti 75% infrastrukture (trgovine, restavracije, avtobusna postaja, zdravstveni dom itd.). Ne bi rad bil v pritličju, hkrati pa ne v podstrešnem stanovanju. Hočem imeti vsaj 2-sobno stanovanje v skupni površini vsaj 45 m2. Starost bloka ne sme biti več kot 40 let. Pa še za konec: Zanj nisem pripravljen odšteti več kot 130k. Čisto možno je, da takšnega stanovanja (da bi izpolnil vse moje kriterije) v Brežicah ni - ne samo, da ni naprodaj, morda sploh ne obstaja.

Kaj zdaj? Pogruntal sem, da v Brežicah ni stanovanja, ki bi meni ustrezal; nič, grem pa pogledat v Krško. Tu sicer stanovanje je, ampak je v pritličju. Poleg tega ima zelo majhen balkonček in zame premajhno klet. Spet ni to to, kar bi si želel imeti. Grem pogledat v Trebnje. Našel stanovanje, ki ima vse, kar potrebujem, a je staro skoraj 70 let. Poleg tega zraven pogrešam kakšno infrastrukturo, kar pomeni, da se bom za nekatere opravke moral voziti drugam. Spet ne bo v redu. Lahko se zapeljem še v Novo mesto, ampak tam bo problem že cena, ki je izven budgeta.

Razumete, kaj vam hočem povedat? Nikoli ne boš imel vsega. Lahko imaš 100 m2 veliko stanovanje pa boš na koncu pogruntal, da ti postavitev kuhinje ne ustreza. Nekje je treba postaviti mejo in reči: "V redu bo, tudi če tega nima."

To ti je, kot bi iskal popolno žensko: Mlada, simpatična, razgledana, obvlada vsa možna opravila, nikoli ne jamra. Takšna ne obstaja. Treba znižat kriterije ali pa ostaneš sam. Enako je s stanovanjem. Če kdo, bo avtor najbolj vedel, kaj mu je prioriteta in čemu se je (v najslabšem primeru) pripravljen odpovedati.

Kot so včasih rekli: rđavom kurcu svaka dlaka smeta.
Ali kot pri nas pravijo: kdor izbira, izbirek dobi.

IL_DIAVOLO je 5. okt 2025 ob 14:52 izjavil:

one too many je 5. okt 2025 ob 13:08 izjavil:

Po moji izkušnji mora biti spalnica obvezno ločena od glavnega prostora in stanovanje naj bi bilo z okni na nasprotnih straneh (oziroma je potem obvezna klima).

Sedaj sem na 33m2 z ločeno kuhinjo in enim prostorom. Če bi lahko premaknil kuhinjo v glavni prostor in spalnico v kuhinjo (ki bi sicer bila premajhna soba), bi po velikosti še šlo. Pred tem sem bil na 40 m2 in je bilo ravno prav. Poleg ločene spalnice se, mislim, 7m2 precej pozna v tem, da dobiš različne prostore, kjer lahko odlagaš stvari. Sedaj na 33 m2 je stanovanje nekako vedno "razmetano", ker preprosto ni teh prostorčkov za odlagat stvari in nekako vedno prelagam stvari.

Dobro, še raje imel kakih 60 m2. 40 m2 stanovanju bi dodal delovno sobo/sobo za goste in večjo kuhinjo.

Absolutno. Sorodnica je mislila spat v dnevni in je bilo seveda nemogoce spat, dnevni prostor je praviloma oz. moderno v danasnji postavitvi, da je najbolj svetel prostor. Potem so tu aparati, seveda oddajajo nek zvok.

Tako da spalni prostor mora biti obvezno locen, pa magari je to prostor primeren za kabinet-1 sobno in pol. 2 sobno stanovanje je kot ze receno neka normalnost. 1 sobno in pol se gre, garsonjera je pa cisto mimo.

To se pa čisto strinjam. Spalnica mora biti posebej. To je vsaj minimum za neko spodobno življenje.

mr_chai je 6. okt 2025 ob 23:37 izjavil:

Če bi kdo rad ultra svetlo stanovanje z lepim pogledom na hribe in travnike. Aja, drgač je uradno poslovni prostor, ampak to nima neke veze, to je sam nek drobni tisk....

https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...

Svetlo pa je ja. Če prižgeš luči. To je nekje v kleti/garaži? Pa kdo bi to kupil no

Glede na to, da rabiš gotovino za to "stanovanje", bo šlo težko v prodajo.

Vprašanje je tudi, ali je rešena etažna lastnina.

Bolje bi bilo, če bi to dal v najem, to gre b.p. skozi.

Vlada stanovanja pa ne vem točno. Sem bil letos dvakrat na kitajskem... Fascinantna ampak jaz tam nebo znal živet. Sedaj iščem večjo vukojebina kjer živim.