Odklop od daljinskega ogrevanja je praktično onemogočen!

Kakšen pa je vrstni red po tvoje?

Ljudje množično bivajo v blokih, ker...?

Jz sm bil neki cajta v bloku, pa je blo supr to, da sm lhk šel k sosedi samo v fukiš satenastem plašči. Č v bajti to probam, vmes hladno zapiha od spodi, pa ni fajn. Minus je bil pa to, da s je vse od moje vrhunske tehnike pa obdarjenosti slišal naokol, pol so me pa mnj privlačne sosede zčele na kavo vabit skoz, ni blo miru, zto sm moral pobegnt.

PovemVfaco je 5. dec 2024 ob 17:33 izjavil:

Jz sm bil neki cajta v bloku, pa je blo supr to, da sm lhk šel k sosedi samo v fukiš satenastem plašči. Č v bajti to probam, vmes hladno zapiha od spodi, pa ni fajn. Minus je bil pa to, da s je vse od moje vrhunske tehnike pa obdarjenosti slišal naokol, pol so me pa mnj privlačne sosede zčele na kavo vabit skoz, ni blo miru, zto sm moral pobegnt.

A si ljubitelj nemških vintage porničev?

starfotr je 5. dec 2024 ob 17:18 izjavil:

Kakšen pa je vrstni red po tvoje?

Ljudje množično bivajo v blokih, ker...?

ker bajte ne rabijo. Simple as that. Bajta je komot v breme, ne da je samo luksuz.

Pa recimo da imaš tri odrasle otroke v njej poleg žene, mogoče še ostarelega obnemoglega starša. A je to res bistveno drugače od bloka? Vsak ma svoje zahteve in potrebe, katerim se drugi prilagajajo. A misliš, da potem če je bajta tvoja, si kar capo in morajo otroc vse po tvoje narest ali pa naj se odselijo?

Saj dovolj da vidiš, da ljudje živijo v stanovanjih, ki so dražja od tvoje bajte verjetno. In se podre komplet tvoja logika.

starfotr je 5. dec 2024 ob 18:43 izjavil:

Aha. Saj Bentleyja pa Rolexa tudi ne rabijo. In je samo breme.

Torej ti sedaj primerjaš staro bajturo, kjer so noter 3 generacije vs. stanovanje v schellenburgu. Bravo.

lol, ne, ti si sam to izjavil. Ne zdaj spreminjat zgodbe s specifičnimi primeri, kot to počneš venomer.

A ti maš staro bajturo pol?

Pametnjakovič starfotr se ponovno zapleta. Je ni teme, o kateri ne bi vedel vsega. In nič.

Ganon je 5. dec 2024 ob 15:28 izjavil:

energetik je 5. dec 2024 ob 14:26 izjavil:

Ravno iz tega razloga nisem niti pod razno nikoli razmišljal o nakupu stanovanja, zgolj samostojna bajta.

Pametuješ, ker nikoli nisi živel v stanovanju. Stroški za ogrevanje, ki jih imam za stanovanje, so dobesedno drobiž v primerjavi s hišo. Pri starših enako. Jaz imam lastno plinsko peč, oni imajo kotlovnico. Hiša? Hvala, nikoli.

Sem živel 8 let, bilo je že takrat 2x dražje ogrevanje kot ga imam zdaj v bajti.
Na leto porabim 3800 kWh za ogrevanje in TSV. Z golobovo zamejeno ceno me to pride 420 € letno + nekje 30€ za večjo dogovorjeno moč. To je 38€ povprečno na mesec. To JE drobiž. V bajti.

ginekk je 5. dec 2024 ob 15:52 izjavil:

energetik je 5. dec 2024 ob 14:26 izjavil:

Ravno iz tega razloga nisem niti pod razno nikoli razmišljal o nakupu stanovanja, zgolj samostojna bajta. Ja, tudi tu ti lahko država predpisuje vse mogoče, pa vendar če se odločiš, ugasneš ogrevalno napravo in imaš od tistega trenutka naprej 0,00€ stroška za ogrevanje.

Ta primer je nerealen, nihče ni tak idiot, da bi mu jajca zmrzovala sredi zime, pa tud prazen objekt ne moreš pustit popolnoma brez ogrevanja.

Dal sem primer, glede svobode v bajti. Noben te ne more prisiliti, da bi gnal TČ, in noben ti ne bo zaračunal nekih fiksnih pavšalov, če je izklopiš. Lahko jo izklopim in v dnevno postavim pečko na petrolej, če se mi zahoče. Ali pa se grejem na prdce.

starfotr

A si prebral začetek sploh?
če dodamo še visoke cene stanovanj v mestih, je zanimanje gospodinstev s povprečnimi prihodki za hiše zunaj mest razumljivo

Ja ampak pozabite da je 90% bajt v sloveniji obuuup, v povprečju imaš vse skupaj 50 kvadratov zemljišča okrog bajte, nabiti vsi en na drugem, imaš soseda s psom ki laja celo kur...o noč, zasebnosti nimaš nič ker si od sosednje bajde oddaljen 10 mt, milijardo stroškov uzdrževanja, kredit na kreditu.... ma ja čudovito, prav me vleče potegtni pol milijončka kredita in si je...t mater ker sem debil.
Najbolj smešno je tudi ko greš na kakšno vas so spet kur...e bajte nabite ena zraven druge.... in to je življenje... 2 satno gužvanje vsak dan v LJubljano, furanje mularije na treninge, kino.... ma ja čudovito, komaj čakam.

Ganon je 5. dec 2024 ob 16:08 izjavil:

Baja je 5. dec 2024 ob 15:41 izjavil:

kolko vas pol pride ogrevanje v bloku?

Lahko ti navedem zneske od novembra do aprila, kot je trajalo ogrevanje pri tebi, čeprav pri meni ni, ker ni potrebe, kar bo razvidno iz številk:

Nov. 6€ (GEN-I popust 13€)
Dec. 39€
Jan. 40€
Feb. 17€
Mar. 15€
Apr. 13€

Peč greje sanitarno vodo in vse prostore preko talnega ogrevanja. Stavba je dobro izolirana.

Kje imaš takšne zneske. Pri nas je samo za vodo plina 25-30€/mesec.. sedajle, od novembra do marca bo pa znesek bližje 80€, pa je ravno tako talno in 13cm izolacije na 2,5cm podlage.

destroyer2k je 5. dec 2024 ob 20:18 izjavil:

starfotr

A si prebral začetek sploh?
če dodamo še visoke cene stanovanj v mestih, je zanimanje gospodinstev s povprečnimi prihodki za hiše zunaj mest razumljivo

A da je stanovanje, po možnosti v centru mesta in še novo za povrhu, dražje od stare hiše nekje na podeželju, za tremi gorami in šestimi vodami? To pa je novica dneva.

Primerjaj novogradnje na isti lokaciji. Potem pa vprašaj 10.000 ljudi, kje bi raje bili (10.000 zato, da boš dobil vsaj enega, ki bi raje izbral stanovanje kot hišo).

ginekk je 6. dec 2024 ob 11:58 izjavil:

Nekdo zgoraj opleta še z rezervnim skladom, valjda to ni nobeno obiranje, ampak sredstva za vzdrževanje objekta, ki jih rabiš tudi v lastni bajti imet.

Kaj se dogaja, folk plačuje položnice, ne sodeluje pri vzdrževalnih delih, potem pa pač tisti, ki sodelujejo poberejo denar, dostikrat preko privatnika, ki dela vzdrževalna dela.

Ker ne vedo kaj se dogaja, niti jih ne zanima, pa blokirajo vsa vzdrževalna dela da bi bil blok v dobrem stanju.

MojsterX je 6. dec 2024 ob 08:08 izjavil:

starfotr je 5. dec 2024 ob 19:20 izjavil:

Čudno. Med korono so vsi iskali hiše, vikende ipd. in ne stanovanj. Sploh v okolici mest in na podeželju. Morda so se pa samo drastično spremenile razmere v nekaj letih in so stanovanja sedaj boljša od hiš.

https://www.finance.si/nepremicnine/kat...

Energetik, še vedno je ceneje imeti daljinsko ogrevanje. Ti boš moral menjat TČ po XY letih, v bloku samo plačujejo položnice in se ne sekirajo.

hahaha, a ti sploh živiš v večstanovanjski skupnosti. PRvo te obere upravnik, potem imaš rezervni sklad vsak mesec, potem pa te oberejo še pri drugih stvareh, kot je pavšalno 40% ogrevanje, ne glede na porabo.

Poleg tega pa lahko na EKOSKLAD pogledate da je daljinsko ogrevanje dražje celo od kurilnega olja za 28,5%!

https://www2.arnes.si/~mlicen3/html/cen...

S čim nas obere upravnik? Za zadnji mesec me je "obral" za dobrih 13 evrov. Toliko znašajo "storitve na področju upravljanja". Rezervi sklad je sklad za bodoče investicije, za sanacijo objekta. Verjamem, da je tebi vseeno, če objekt, v katerem živiš, razpada, na srečo si v manjšini. Smeješ se lahko sam sebi.

bm1973 je 6. dec 2024 ob 12:19 izjavil:

ginekk je 6. dec 2024 ob 11:58 izjavil:

Nekdo zgoraj opleta še z rezervnim skladom, valjda to ni nobeno obiranje, ampak sredstva za vzdrževanje objekta, ki jih rabiš tudi v lastni bajti imet.

Kaj se dogaja, folk plačuje položnice, ne sodeluje pri vzdrževalnih delih, potem pa pač tisti, ki sodelujejo poberejo denar, dostikrat preko privatnika, ki dela vzdrževalna dela.

Ker ne vedo kaj se dogaja, niti jih ne zanima, pa blokirajo vsa vzdrževalna dela da bi bil blok v dobrem stanju.

To, kar si povedal, nima nobenega smisla.

energetik je 6. dec 2024 ob 12:26 izjavil:

ginekk je 6. dec 2024 ob 11:58 izjavil:

energetik je 5. dec 2024 ob 19:15 izjavil:

Dal sem primer, glede svobode v bajti. Noben te ne more prisiliti, da bi gnal TČ, in noben ti ne bo zaračunal nekih fiksnih pavšalov, če je izklopiš. Lahko jo izklopim in v dnevno postavim pečko na petrolej, če se mi zahoče. Ali pa se grejem na prdce.

Saj sem bil v bajti s TČ, pač kar pišeš se ti ne bo zahotelo. Aja, pa omrežnino - fiksni pavšal - plačaš za elektriko v vsakem primeru, če je TČ (ali karkoli drugega) vklopljeno ali ne.

Fiksno omrežnino plačuješ tudi v bloku. Vsaka indukcija ima vsaj 2x večjo nazivno moč kot moja TČ. Povišanje dogovorjene moči pa sem upošteval v mojem prejšnjem postu.

ok, pol se strinjaš da plačuješ nek fiksni pavšal - aka omrežnino, in da tu niti bajta, še manj pa tvoji prdci pomagajo. Odvisen si od omrežja in plačevat moraš fiksni pavšal, da ti je storitev na voljo. Grozno.

floyd1 je 6. dec 2024 ob 13:15 izjavil:

S čim nas obere upravnik? Za zadnji mesec me je "obral" za dobrih 13 evrov. Toliko znašajo "storitve na področju upravljanja". Rezervi sklad je sklad za bodoče investicije, za sanacijo objekta. Verjamem, da je tebi vseeno, če objekt, v katerem živiš, razpada, na srečo si v manjšini. Smeješ se lahko sam sebi.

Eno stvar ima zgoraj prav, upravnik velikokrat dela s svojimi (dražjimi) izvajalci in pobira še tam provizije, plačate itak vi.
Ko smo delali v bloku 15 let nazaj fasado, smo morali na koncu iti precej "na nož", da je upravnik le izbral "našega" izvajalca. So nas fajn prezafrkavali z nekimi certifikati, zajebancija okrog kredita, itd. Pri tašči podobno, dokler niso začeli težit za vsako narejeno stvar, je upravnik poskušal marsikaj "nujnega" postoriti čim bolj mimo njih (to bo zdaj-zdaj "začelo puščati", bomo kar naročili popravilo ker se več ne more čakat itd.).

to nima nobenega smisla, ker upravnik ne izbere izvajalca. Lahko ga predlaga, to je pa to. Če pa teži, pa se ga tud lahko zamenja. Upravnik je v službi stanovalcev in ne obratno.

floyd1 je 6. dec 2024 ob 13:15 izjavil:

S čim nas obere upravnik? Za zadnji mesec me je "obral" za dobrih 13 evrov. Toliko znašajo "storitve na področju upravljanja". Rezervi sklad je sklad za bodoče investicije, za sanacijo objekta. Verjamem, da je tebi vseeno, če objekt, v katerem živiš, razpada, na srečo si v manjšini. Smeješ se lahko sam sebi.

Eno stvar ima zgoraj prav, upravnik velikokrat dela s svojimi (dražjimi) izvajalci in pobira še tam provizije, plačate itak vi.
Ko smo delali v bloku 15 let nazaj fasado, smo morali na koncu iti precej "na nož", da je upravnik le izbral "našega" izvajalca. So nas fajn prezafrkavali z nekimi certifikati, zajebancija okrog kredita, itd. Pri tašči podobno, dokler niso začeli težit za vsako narejeno stvar, je upravnik poskušal marsikaj "nujnega" postoriti čim bolj mimo njih (to bo zdaj-zdaj "začelo puščati", bomo kar naročili popravilo ker se več ne more čakat itd.).

Upravnik ne more delat s svojimi ker za vse večje investicije morate vi GLASOVAT za ponudbe in pri nas lahko vsakdo izmed stanovalcev zrihta lastno ponudbo če mu kaj ne paše...

Dobro mogoče lahko malo slepari s košnjo itd... ko smo ga pooblastili da najde izvajalca...

Nadzorni odbor bloka/vhoda ima pravico najt poljubno količino ponudb in izbrati skupaj s stanovalci najugodnejšo. Noben upravnik ne more tega preprečiti, da stanovalci izberejo izvajalca.

mirator je 5. dec 2024 ob 13:14 izjavil:

Ne, nisi talec ogrevanja ampak skupnosti v kateri si se rodil.
Pač, če je možno daljinsko ogrevanje, se moraš na njega priklopiti. Boš vprašal zakaj. Zato, ker se s tem zmanjša onesnaževanje ozračja z lokalnimi ogrevalnimi napravami.

Kar je tudi edino logično.

Ampak, namesto da nas bi to vse skupaj manj udarilo po denarnici, nas raznovrstni Balkanci na tej podlagi nategujejo po dolgem in počez.

energetik je 5. dec 2024 ob 19:15 izjavil:

Ganon je 5. dec 2024 ob 15:28 izjavil:

energetik je 5. dec 2024 ob 14:26 izjavil:

Ravno iz tega razloga nisem niti pod razno nikoli razmišljal o nakupu stanovanja, zgolj samostojna bajta.

Pametuješ, ker nikoli nisi živel v stanovanju. Stroški za ogrevanje, ki jih imam za stanovanje, so dobesedno drobiž v primerjavi s hišo. Pri starših enako. Jaz imam lastno plinsko peč, oni imajo kotlovnico. Hiša? Hvala, nikoli.

Sem živel 8 let, bilo je že takrat 2x dražje ogrevanje kot ga imam zdaj v bajti.
Na leto porabim 3800 kWh za ogrevanje in TSV. Z golobovo zamejeno ceno me to pride 420 € letno + nekje 30€ za večjo dogovorjeno moč. To je 38€ povprečno na mesec. To JE drobiž. V bajti.

ginekk je 5. dec 2024 ob 15:52 izjavil:

energetik je 5. dec 2024 ob 14:26 izjavil:

Ravno iz tega razloga nisem niti pod razno nikoli razmišljal o nakupu stanovanja, zgolj samostojna bajta. Ja, tudi tu ti lahko država predpisuje vse mogoče, pa vendar če se odločiš, ugasneš ogrevalno napravo in imaš od tistega trenutka naprej 0,00€ stroška za ogrevanje.

Ta primer je nerealen, nihče ni tak idiot, da bi mu jajca zmrzovala sredi zime, pa tud prazen objekt ne moreš pustit popolnoma brez ogrevanja.

Dal sem primer, glede svobode v bajti. Noben te ne more prisiliti, da bi gnal TČ, in noben ti ne bo zaračunal nekih fiksnih pavšalov, če je izklopiš. Lahko jo izklopim in v dnevno postavim pečko na petrolej, če se mi zahoče. Ali pa se grejem na prdce.

3800 kWh za vse skupaj

Super zate.
Samo takih je, ne vem, 10% v celi državi (precej optimistična ocena).

c3p0 je 6. dec 2024 ob 13:47 izjavil:

Upravnik prikladno pridobi 3 ponudbe in upa, da stanovalci ne bodo šli še po svojo, četrto. Ker ima seveda zmenjeno z več izvajalci in enkrat je en najdražji, drugič drugi, itd.

Tako nekako ja.

njyngs je 6. dec 2024 ob 13:49 izjavil:

Nadzorni odbor bloka/vhoda ima pravico najt poljubno količino ponudb in izbrati skupaj s stanovalci najugodnejšo. Noben upravnik ne more tega preprečiti, da stanovalci izberejo izvajalca.

Res je. Lahko pa nagajajo. Fasader, ki smo ga sami pripeljali, je rekel, da bo naslednjič dobro premislil, če bo še šel v kaj takega. Zahtevali so res goro papirjev in ob tem so nam lepo še vsiljevali "svojega" (kao veliko več referenc, pa s kreditom so nas nekaj zafrkavali)

Lonsarg je 6. dec 2024 ob 15:16 izjavil:

Daljinsko ogrevanja, vsaj kar se tiče toplarne v LJ, je dovolj ugodno da ni računice za preiti na TČ, ker to ni mala investicija. Morda imajo kake druge občine dražjo zadevo ne poznam.

Klime so pa itak hack (z izjemo pasivnih hiš, tam se še da), ker če ni pasivna hiša potem mora klima neudobno pihat da ogreje. Za udobje nepasivne hiše rabiš talno ali radiatorkso ogrevanje, ne pa zračno. Pa še z klimam vprašanje kdaj bi dobili investicijo nazaj, najbrž bi bili nekje na nuli. pa tudi če je malenkostni plus je to veliko kolobocije za drobiž.

Bistvo v klimi je predvsem da placas striktno po porabi

Ce nekomu pase 18 stopinj nekomu pa 24 pac grejeta toliko kot zelita, v daljinskem to nujno pomeni da nekdo placuje za zmrznjene ki nazigajo

Najvecji nateg je vgradnja stevcev potem pa se itak skor ne upostevajo

floyd1 je 6. dec 2024 ob 17:44 izjavil:

Najvecji nateg je vgradnja stevcev potem pa se itak skor ne upostevajo

Za kakšno delitev fix/izmerjeno pa ste se v stavbi zmenili? Tisti "skor" je tu zanimiv ...
Imate kalorimetre ali delilnike?

Seveda imamo vse to ampak ce kuris cel mesec 0 je racun 58 eur in 18.5 stopinj v stanovanju ce pa cel mesec kuris na 3,33/5 je pa 21 stopinj in placas 62 eur

The fuck

To nima nobene logike in je nareto samo kot subvencija znrzljivim recimo meni pase 19 enim pa 25... In zato ker oni zgejo in ker je zakon o delitvi kot je

Je racun kot je

Prvo so nas nategnili z obvezno vgradnjo kalorimetrov pol pa so po 1 letu spremenili zakon ker so toplarne ugotovile da je enim ok bolj hladno drugi pa majo racun 300eur ker bi radi neli 25 v stanovanju

In tako smo po 1 letu sli spet v socializem ogrevanja

Mato989 je 6. dec 2024 ob 18:10 izjavil:

To nima nobene logike in je nareto samo kot subvencija znrzljivim recimo meni pase 19 enim pa 25... In zato ker oni zgejo in ker je zakon o delitvi kot je

Če se ne motim so imeli na primorskem te težave, ker so imeli stanovanja z "voikendaši" ki jih čez zimo ni bilo, potem pa so sami ogrevali cel blok. Koliko je to pošteno oz. nepošteno, lahko ob pivu razpravljamo preostanek življenja.

Tole z delilniki je ponekod kar problematično. V taščinem bloku majo pravilnik delitve, najmanj 1 in največ 3.. Se pravi mesečni račun se deli na m2 - in če maš po delilniku 0 - še vedno plačaš 1., tisti ki ma po delilniku krepko več pa še vedno plača max 3. Večina plačuje okloli 2. Majo pa bico z prevelikimi radiatorji - brez termo glav, ki regulira temperaturo v stanovanju z odpiranjem oken. So ji ponudili brezplačno montažo glav - odgovor, dokler bom jaz - se ne spreminja, mam po možu lepo penzijo. Pa si pomagaj.
Kolikor pravično je v novih blokih z kalorimetri za vsako stanovanje. Z delilniki ni nikoli konca prerekanj.

To kar sedaj opisujes nima popolnoma nobene veze z virom ogtevanja ampak z nacinom obracunavanja kot posledica slabe napeljave po starih blokih in slabega nacina delitve.

To se resi al z boljsim nacinom delitve (kar lahko stanovalci sprejmete, pac nov pravilnik) al pa z proper novo napeljavo in vsako stanovanje svoja toplotna postaja z svojim stevcem porabe in svojim ogrevalnim tokokrogom (ne rabis pa menjat vira ogrevanja). V praksi to z proper napeljavo najbrz ni racunice. Novogradnje imajo to pac ze by default :)

Tak da pride v upostev boljsi pravilnik glede delitve, ce imate res tko blesavo kot pravis. Pri nas imamo cisto fino in fer, 40% je minimum kar placas tudi ce je izklopljeno vse, sicer pa po stevcih. Nimamo pa te grde fore da ce bi porabil 39% placas 100% po kvadratih kot opisujes ti.