Gradbena meja

Odmiki so določeni od meje kot tudi od infrastrukture (ceste, vodovod, telekomunikacije, ...). Zato je treba raziskat če je dovozna pot vrisana v ZK, če obstajajo kake služnosti na dovozni poti in kakšen je predviden odmik od ceste v prostorskem načrtu. Se pa da odmike zmanjšat s pridobitvijo ustreznih soglasij, v tem primeru od soseda ali občine, če gre za javno pot.

celje je 12. nov 2023 ob 12:52 izjavil:

kaj pa lahko gradis od svoje meje naprej? nic? samo parking?

Odvisno od lokacije.
Jaz sem imel 5 metrov varovalnega pasu zaradi ceste, vendar so mi odobrili gradnjo do ceste.
Ta je malo v uporabi, zato ni bilo nobene škode, ko sem bajto naredil pol metra stran.

Matheus je 12. nov 2023 ob 11:46 izjavil:

Imam eno vprašanje - verjetno dokaj pogosto, pa me zanima, če se kdo tu spozna na gradbeni zakon. V vsakem primeru se bom posvetoval z odvetnikom ali arhitektom, ampak tako malce, da imam za nedeljsko razmišljanje :)

Torej zadeva je takšna. Minimalni odmik od parcelne meje je 4 metre. To mi je jasno. Kako pa se gleda v primeru skupne dovozne poti? Torej, če je na sosedovi parceli 2 metra poti in na moji parceli 2 metra poti. Še vedno velja odmik od parcelne meje (sredinska črta) 4 metre ali je kako drugače? V primeru, da se potem gleda od zunanje črte dovozne poti to namreč konkretno zmanjša vrednost parcele.

Po navadi je skupna dovozna pot kot ena parcela in ima več lastnikov. Dovozne poti so enostavni objekti in potrebno je v LI pogledati koliko je določena minimalna razdalja. Vendar če dobiš od soseda soglasje lahko enostaven objekt postaviš tudi na mejo. Glede na to da imaš situacijo da vsak shera svoja 2 metra težav z soglasjem ne bi smelo biti.

Edino če bi želel graditi nov objekt ti lahko UE komplicira da tvojih 2m ne bo dovolj in boš od soseda moral dobiti služnost za uporabo njegovega dela.

Drugače pa kjer ni tožnika ni dolžnika. Jaz sem dostopno pot brez soglasja postavil do meje. Pač špekulacija da nihče izmed sosedov ne bo kompliciral, saj imata oba somejaša stvari (ograje, drevesa, škarpe) postavljene na oz. tik ob meji. Če bi se slučajno kdo bunil bi poizkušal prek sodišča zahtevati nujno pot.

Pluži zmeraj v isto smer, ker na drugi strani ceste ni hiš. Tako da imam še ta plus.
Plus padec ceste je na tisto stran, da mi voda ne uletava v bajto.