» »

Izplačilo denarja od Hiše

Izplačilo denarja od Hiše

«
1
2

ales400 ::

Da na hitro razložim situacijo. Imamo dvonadstropno hišo in s partnerico živiva z mojimi starši. Sestra se je pred leti izselila v svojo hišo, vendar še nimamo nič urejeno glede dedovanja itd. Zdaj bi si v zgornjem nadstropju uredil stanovanje, hišo dogradil in spodaj staršem uredil njihov stanovanjski del, da bosta imela vse kar rabita za lagodno življenje. Vendar prej ne bi nič začel, dokler ne uredim zadeve s sestro in jo izplačam.

Koliko je smiselno izplačat, če je hiša npr. vredna 100000€ (upoštevajoč, da bom poskrbel za starše, ko bosta starejša (in uredil njihov del stanovanja) in da bosta v njej še nekaj let živela. Torej 50-50% odpade, ker potem grem na svoje. Ampak hiša je še precej nova, v odličnem stanju in bi jo bilo škoda prodat po smrti staršev.. S sestro sva odličnih odnosih in vem, da nekih težav glede dogovora ne bo. Ampak vseeno ne vem kolikšen delež ji naj ponudim oz kako gredo te zadeve? Da ne bo ona na slabem in ne jaz.
.::: ACER PREDATOR - i7 8750H :::.
.: 512 SSD - 16GB DDR4 - GTX 1060 6GB :.

zobnik ::

Če ti skrbiš za starše potem tvoja sestra dobi samo bonbončke. Najboljš je če se odpove vsem v dobro staršev. Podobno je blo pri nas na kmetiji, tist k skrbi za starše do smrti, ostali smo podpisal pogodbe, mal lesa dobiš v zameno, k si ga sam iz gozda spelješ-

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: zobnik ()

link_up ::

ja valda, starsi se pa kar strinjajo ane? :) Vsi ste njihovi otroci in tudi fer je, da jih pred take odlocitve ne postavljate. Zmenita se s sestro in bo. Zagotovo bo pristala na nizji delez.
In and Out

starfotr ::

Starši naj napišejo oporoko in dajo vse tebi. Problem rešen.

Sestra lahko na zapuščinski zahteva nujni delež, vse po zakonu.

zobnik ::

link_up je izjavil:

ja valda, starsi se pa kar strinjajo ane? :) Vsi ste njihovi otroci in tudi fer je, da jih pred take odlocitve ne postavljate. Zmenita se s sestro in bo. Zagotovo bo pristala na nizji delez.


Da, saj so se pdopisal 55x vsi navzoči smo se moral cca 55x.

solatko ::

Če imajo starši dovolj dohodka za svoje preživljanje in so v dobrem zdravstvenem stanju, se bosta morala s sestro vsest in se vidva zment kako in kaj, potem pa to naredit pisno pri notarju.
Lahko se potem s starši dogovoriš za darilno pogodbo, s katero se mora strinjat tudi sestra. Potem ostane tebi skrb za starše in dedovanja premoženja za starši, po njihovi smrti, ni.
Lahko pa z darilno pogodbo, tebi starši prepišejo pol hiše in se deduje samo še pol hiše, to se pravi četrt za sestro.
Delo krepa človeka

Ganon ::

O oporoki pa nihče ne razmišlja? Najbolj idealna rešitev.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Ganon ()

zobnik ::

Raje ne delaj tega, pusti kot je ali pa boš moral stopit na realna tla.....pri nas je brat podpisal pogodbo o dosmrtnem preživljanju tudi sestre in je moral vsak mesec doplačevat 400-500-600 evrov za dom. Dom je prišel 1200 evrov, drugi 1000 evrov.

Vidm da eni se ne zavedajo kako je ko človek zboli in da tud sam ne moreš več pomagat drugim, razen da gre v dom. Saj osebni zdravnik v primeru hude bolezni ne dovoli, da se doma neguje takega.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: zobnik ()

mikhaair ::

O premoženju odloča lastnik - starši. Tako da, se moraš z njimi pogovoriti oz. vsi skupaj. Lahko se dogovorite, da v zameno za hišo, si ti odgovoren za njihovo preživljanje. Vendar vedi, hiša ni enako premoženje, razen če je edino.

Staršem je zagotovo v interesu, da bo nekdo za njih skrbel. Za moje pojme, je polovica hiše čisto poštena menjava za skrb na stara leta.

shadeX ::

starfotr je izjavil:

Starši naj napišejo oporoko in dajo vse tebi. Problem rešen.

Sestra lahko na zapuščinski zahteva nujni delež, vse po zakonu.


Dlje od 5m pa ne vidiš a ne? Ravno s to potezo problem nebi bil rešen, ker bi nastali drugi. S človekom, ki se razume, bi se namreč ravno zaradi te podle poteze skregal.

Ni čudno da je folk skoz po sodiščih če pa take nasvete dajete.

IL_DIAVOLO ::

Bodi pameten in idi na svoje.

DolLoad ::

IL_DIAVOLO je izjavil:

Bodi pameten in idi na svoje.

+ 1

Zakaj?
* Z drago imata priloznost usvariti nekaj skupnega, magari najemnisko stanovanje. Bajta od tvojih tastarih bo zmeraj bajta od tvojih tastarih. Tudi po 20 letih bo to se zmeraj bolj tvoj dom kot njen.
* Glede na to da razmisljas o gradnji pomisli kako bo to vplivalo na kvaliteto zivljenja tvojih starsev. Odvisno od tega kako se bos lotil zadev zna biti, da bos njihov dom spremenil v gradbisce za nadolocen cas. To je lahko pol leta, lahko pa tudi 10. Nekaj tudi velja, da imajo pravico do miru na stara leta.
* Ne bos imel problemov s sestro glede dedovanja.
* Starsi ne bojo avtomatsko samo tvoja skrb, ce ne bojo vec mogli skrbeti zase .

Zdi se mi, da se moras prvo vprasati, ce si res zelis ziveti s starsi. In ce si to tudi tvoja partnerka zeli. Vcasih najbolj ocitna, racionalna resitev ni nujno najboljsa.

Po pameti in srecno!

IL_DIAVOLO ::

3 razlogi:

1. Z dedovanjem se zavezes da skrbis za starse-bog ne daj, da bos placeval dom. In tudi ce nimas te obveze pa recimo da vlozis par jurjev v prenovo, napisano ne bo nic in bos na koncu moral izplacati sestri pol bajte. Sem imel tak primer v moji okolici. Stara bajta se je prodala(50/50), brat pa je sel v gradnjo nove bajte.

2. 50/50 bosta po njuni smrti itak pokasirala ob prodaji hise. Posledično bos obdrzal lep odnos s sestro. Pri denarju se vsak odnos neha, ce ne gre na pol.

3. Sicer bognedaj, ampak tudi pomembno imeti v mislih. Partnerka ostane brez tebe in sama poleg tvojih starsev. To se nikoli ne izide dobro.

Ce finance dopuščajo, IDI NA SVOJE. To ni kar nekaj v stilu aka ima se, moze se. To je nuja.

jype ::

Snežinke se ne znajo nč zment, pol pa jamrajo, kako mora vsak bit "na svojem".

Zgodovina sprememb…

  • predlagal izbris: Horas ()

Ganon ::

shadeX je izjavil:

starfotr je izjavil:

Starši naj napišejo oporoko in dajo vse tebi. Problem rešen.

Sestra lahko na zapuščinski zahteva nujni delež, vse po zakonu.


Dlje od 5m pa ne vidiš a ne? Ravno s to potezo problem nebi bil rešen, ker bi nastali drugi. S človekom, ki se razume, bi se namreč ravno zaradi te podle poteze skregal.

Ni čudno da je folk skoz po sodiščih če pa take nasvete dajete.


Ne, po sodiščih hodijo, ker tega NE uredijo pred smrtjo, zato. Zakaj bi bilo podlo, če starši napišejo oporoko? Enim se je res skisalo.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Ganon ()

pivmik ::

Tudi če ostaneš v hiši od staršev, in živiš zastonj na račun staršev (in sestrine dediščine) - saj jima ne plačuješ najemnine za najem celega zgornjega štuka + del okolice hiše + parking). Starša bi lahko dala ves ta čas v najem nekomu drugemu in dobivala recimo 600 do 1000EUR mesečno od najemnine. In če to sešteješ na npr. 10 let, pride okvirna cifra (1000*12*10=) 120.000,00 EUR! Torej ti boš v 10 letih dobil za 120000 EUR ekvivalentno "brezplačne najemnine". Ni fer, da pa pri tem tvoja sestra ne dobi ničesar.

Lahko npr. izračunate koliko bi za X let stala osebna oskrba za oba sarša, ko bosta imela zravstveno-staroste probleme in posledično ostala nepokretna, ali celo obvezna za nego v domu za ostarele.

Npr, da bosta 10 let popolnoma samostojna, nato pa 5 let lahko bila v občasni oskrbi doma, in 5 let nepokretna v domu. Verjetno stroški nanesejo od 500 do 1200 eur na osebo. (ne mislit, da boš lahko ti sam po službi vse dneve "dežural" nad njima, ter vse dopuste in praznike!)

To treba vse upoštevat, ovrednotit, oceniti best/worst-case ter izračunat stroške.
LP, Gregor GRE^

dominuspro ::

Imaš možnost iti na svoje in je ne izkoristiš? To mi ni razumljivo... To sploh ni vprašanje :) Pa še super odnos s sestro ohraniš, brez skrbi in 50/50 dedovanje + 50/50 skrb za starše.

borut_p ::

Dogovori se s trenutnimi lastniji, da v primeru vlaganj vstopaš v nepremičnino kot solastnik. Midva sva vlozila cca 50k€ v mansardo, mesecno sva vodila stroske, ki sta jih starsa potrdila s podpisom. Slednje je bila potem osnova za dodelitev % solastnistva na nepremicnini. Slednje ni stvar dedovanja in je reseno tudi v ZK. Seveda je to najbolj cist postopek zal pa tudi najdrazji. Dogovorili smo tudi neto vrednost ure (zaradi lastnega dela).
Ves postopek se vodi preko notarja. Na koncu moras placat 2% davka drzavi, predno se vpises v ZK. Plus stroski notarja.
Nobenih darilnih, nobenih prevzitkov itd

Zgodovina sprememb…

  • predlagal izbris: DolLoad ()

starfotr ::

Optimisti sploh ne veste, da četudi nič ne dobite od staršev, da ste jih dolžni preživljati, oziroma oskrbovati.

Najboljša opcija za starše je, da prepišejo celo hišo in dodajo, da imajo pravico dosmrtno bivati v nepremičnini, ko jih bo pa treba oskrbovat ali doplačevati dom, pa vse skupaj pade na socialno, ker nimajo nič premoženja.

IL_DIAVOLO ::

Ampak...če si na svojem, lahko brez skrbi prodaš bajto, starše pa daš v dom. Imaš nekaj manevrskega prostora, tudi v primeru da samo greš vsak dan starše pogledat, če je vse v redu. Da pa si v isti bajti, pa vemo kako je :)

Ni zdaj to neko nespoštovanje staršev, ampak common sense.

Zgodovina sprememb…

starfotr ::

Ja saj to lahko naredijo tudi sami. Prodajo hišo in gredo v dom.

Tudi, če imajo otroke noter, lahko se odločijo za prodajo samo enega dela hiša, tam kjer živijo starši. To res ni problem. Otroci imajo itak svoj štuk...

zobnik ::

Najbolj fer je da daš sestri ene 2000 evrov, ti pa prevzameš skrb za starše do smrti.

Glugy ::

50 - 50 . Najbolj preprosto. Mislim sej ne boš preživljal pa skrbel za starše zarad denarja; skrbel boš ker sta tvoja starša; ker ti ni vseen za njiju. Smisel je se izogibat konfliktu ker ta dnar ni vreden zamer v družini. Sam boš mel lepše življenje če tako gledaš. Če se boste grdo gledal ne boš imel. Ja tvoja sestra bo mal na boljšem ampak sej je tvoja sestra; verjetn ti ni vseen v kakšnih odnosih si z njo? Sicer pa mislm da izplačat nekoga preden starša umreta je mal kruto no. To je k da bi že komaj čakal da umreta; to se men zdi mal grdo da se že o tem razmišlja v času njunga življenja.

shadeX ::

Ganon je izjavil:


Ne, po sodiščih hodijo, ker tega NE uredijo pred smrtjo, zato. Zakaj bi bilo podlo, če starši napišejo oporoko? Enim se je res skisalo.


Preberi še enkrat v kakšnem kontekstu je bilo to mišljeno sploh.


Starši naj napišejo oporoko in dajo vse tebi. Problem rešen.

Sestra lahko na zapuščinski zahteva nujni delež, vse po zakonu.


Kot da bi se vse dogovarjali mimo sestre, potem pa slučajno ko ona izve, da ni podedovala nič pa naj zahteva po zakonu nujni delež. Tak scenarij v Sloveniji sploh ni redek, ko nekdo hoče mimo nekoga nekaj prepisati.

Ne delajte tega.. mislm zdej če se vam je za 50 jurjev vredno do smrti skregati s sorodnikom oz. celo lastnim bratom oz. sestro, potem ste vsi šli v ku*ac.

Invictus ::

Glede na to, da boš skrbel za starše, naredite izročilno pogodbo v tvojo korist.

Dokler nisi lastnik celotne hiše in imaš urejeno dedovanje s sestro, kamor sodi tudi nek njen delež, ne pojdi v nobeno obnovo.

Tisti denar raje porabi za nakup garsonjere s svojo partnerico.

Je v Sloveniji preveč takih zadev na sodišču...

Dokler je vse v redu, je ustni dogovor dovolj, ko starši umrejo in pride dedovanja, pa hočejo vsi svoj delež za nič dela...
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Invictus ()

starfotr ::

shadeX je izjavil:

Ganon je izjavil:


Ne, po sodiščih hodijo, ker tega NE uredijo pred smrtjo, zato. Zakaj bi bilo podlo, če starši napišejo oporoko? Enim se je res skisalo.


Preberi še enkrat v kakšnem kontekstu je bilo to mišljeno sploh.


Starši naj napišejo oporoko in dajo vse tebi. Problem rešen.

Sestra lahko na zapuščinski zahteva nujni delež, vse po zakonu.


Kot da bi se vse dogovarjali mimo sestre, potem pa slučajno ko ona izve, da ni podedovala nič pa naj zahteva po zakonu nujni delež. Tak scenarij v Sloveniji sploh ni redek, ko nekdo hoče mimo nekoga nekaj prepisati.

Ne delajte tega.. mislm zdej če se vam je za 50 jurjev vredno do smrti skregati s sorodnikom oz. celo lastnim bratom oz. sestro, potem ste vsi šli v ku*ac.


Kaj tebi ni jasno? Kje sem rekel, da sestra ne sme vedet za oporoko?

Želel sem povedat, da klub temu, da oporoka je, je sestra še vedno upravičena do nujnega deleža, vse podrobnosti koliko in kdaj vpliva na to so jasno zapisane v zakonih.

Tako, da oporoka je temelj. Še vedno pa lahko pride do neželenih stroškov z nujnim deležem.

Invictus ::

ales400 je izjavil:

S sestro sva odličnih odnosih in vem, da nekih težav glede dogovora ne bo. Ampak vseeno ne vem kolikšen delež ji naj ponudim oz kako gredo te zadeve? Da ne bo ona na slabem in ne jaz.

V odločnih odnosih sta, ker še nista delila denarja...

Poznam kar nekaj bratov in sester, ki so bili v dobrih odnosih, dokler ni prišlo do delitve denarja umrlih staršev. Nekatere zadeve še vedno niso zaključene...
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

Alien123 ::

Nekateri tukaj ne znajo racionalno razmišljat.
Skupno bivanje s starši se nikdar ne izide, velika večina jih zato gre tudi narazen. Najboljše je, da si kupita hišo/stanovanje, in če se ljubezen konča, lahko komot gre na 50/50. Če imajo starši eno nepremičnino se sploh ne bi smelo podedovat otrokom. Ko bosta starša nepokretna, se hiša proda, ta denar pa gre za plačevanje doma za ostarele itd.

Čeprav imamo doma več nepremičnin, sem se odselil in si kupil svojo stanovanje, zaradi mene ne rabim nič podedovat, smo štirje otroki. Nočem bit pijavka staršem in čakat, da se stegnejo, tak kot tu nekateri. Če si pa ne morete kupit nepremičnine, pa delate nekaj narobe v življenju.
i7 8700| NOCTUA NH-D14| gigabyte Z390 GAMING X| GIGABYTE GAMING OC 2080|
NZXT H440| 16GB DDR4 3600| SSD 970 evo+ 500gb| GSX 1200 pro
Razer Lancehead, Blackwidow elite| ASUS PG348Q| XBOX one| PS4

zobnik ::

Če se vi s starši ne ujamete še ne pomen, da se tudi drugi ne.

Alien123 ::

zobnik je izjavil:

Če se vi s starši ne ujamete še ne pomen, da se tudi drugi ne.


Ne razumem
i7 8700| NOCTUA NH-D14| gigabyte Z390 GAMING X| GIGABYTE GAMING OC 2080|
NZXT H440| 16GB DDR4 3600| SSD 970 evo+ 500gb| GSX 1200 pro
Razer Lancehead, Blackwidow elite| ASUS PG348Q| XBOX one| PS4

starfotr ::

V Sloveniji je nacionalni šport to, da se je v preteklosti gradilo nepremičnine, ki bi komot dajale dom 3 generacijam. Ravno tako je nacionalni šport to, da se je treba skregat na sodiščih zaradi dediščine in se ne prej zmenit glede tega, naslednji nacionalni šport je pa da se tamlade in tašče ne razumejo, se skregajo, hočejo jebene svoje vhode, čeprav štenghaus zavzame 1/3 bajte ipd.

In vsi hočejo na svoje, ker nimajo pošlihtanih osnov, to so odnosi in papirji. Folk raje beži, kot, da bi si nalil čistega vina. Ker beži, se kreditira, da je lahko na svojem (v resnici je pa v bančnem in ne na svojem). In to zapufano do vratu, do 65. leta za tiste par kvadratov v prestolnici ali okolici.

IL_DIAVOLO ::

Takih je po mojem občutku malo...vecina jih je v potrosniskih pufih. Tisti ki pa so v pufih, pa so v bajti.

Morda se motim.

Poldy ::

Izredno zanimiva tema in problematična tematika.

Alien123 ima prav. Kdor pravi, da se s tastari razume, je šele na začetku, ali pa povsem v podrejenem položaju. Ok, lahko pa je eden tistih srečnežev, ki se mu ta stari umaknejo in še financirajo. Zanemarljivo.
Ta mladi odhajajo v podnajemniška stanovanja, saj drugega ne preostane.

Pri nas je hotel biti oče ta glaven. Smo vsi odšli, sedaj pa starša cvilita, da potrebujeta denar in kdo bo prišel preštihat vrt.

Aja, OP oz. Aleš: Malce za hec, malce za res. Premoženje staršev in starša sama dajta v isto skledo. Potem pa naj eden od vaju vse skupaj razdeli tako, da mu je vseeno kaj bo drugi izbral. Drugi potem izbira.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Poldy ()

Alien123 ::

Do 65. se zakreditiraš, če si se pri 45. spomnil, da bi blo super, če bi šel za sebe in ne bil mozolj na plečih staršev.
Nevem, kdo bi živel v prestolnici kjer daš za garsonjero 150k€ lol..
Folk misli, da je skrb za nepokretne starše mačji kašelj. A misliš da bo tvoja punca, tvojim staršem 20 let rit pucala, jih umivala, hranila in še na šiht hodla? Tukaj se ljubezen konča, mislim da že po mescu dni takšnega dela..
i7 8700| NOCTUA NH-D14| gigabyte Z390 GAMING X| GIGABYTE GAMING OC 2080|
NZXT H440| 16GB DDR4 3600| SSD 970 evo+ 500gb| GSX 1200 pro
Razer Lancehead, Blackwidow elite| ASUS PG348Q| XBOX one| PS4

Daniel ::

Pri nas smo delali prenos kmetije na mene, sestra se je vsemu odpovedala v mojo korist, ker je imela rešen stanovanjski problem in je vedela, da na kmetiji nikoli ni viška denarja. Kasneje, ko je iskala drugo stanovanje sem jaz vzel stanovanjski kredit in hipoteko na svoje ime zanjo, ker ga ona ni mogla dobiti. Vse se da zmeniti, če so se ljudje sposobni pogovarjati. Jaz sem 100% lastnik vsega imam pa v prevzemni pogodbi kot varovalko vpisano, da moram očetu in mami mesečno plačevati 300 eur za preživljanje, česar ne izvajamo v praksi a ta znesek pri premoženju upošteva FURS, čeprav realno ne obstaja.

Pika na i ::

OP...a so te starši slučajno prosili, da predeluješ njihovo lastnino in jim želiš narediti nov stanovanjski del?
A se starša strinjata s tvojo izvedbo "posla"?

Glede na odgovore zgoraj pa - pustite tujo lastnino na miru in si ustvarite svojo.

@Alien123
Ja, je otrokom težko skrbet za starše. Ni jim pa težko pobirat njihove lastnine.
Nahajate se v štabu SDS.
Pravila ne veljajo za naše.
Troli dobrodošli.

IL_DIAVOLO ::

Ta tema tvojega moraliziranja ne potrebuje.

Pika na i ::

IL_DIAVOLO je izjavil:

Ta tema tvojega moraliziranja ne potrebuje.

Drugič komot ostaneš tiho.
Nahajate se v štabu SDS.
Pravila ne veljajo za naše.
Troli dobrodošli.

IL_DIAVOLO ::

Vemo, da se nisi zmozna skregat da dosežeš svoj prav. Zato mu tvoje zgodbice za lahko noc en kurc pomagajo.

Ko bo ostal brez strehe nad glavo in s pufi, pa ga komot lahko gres potolazit, kako bo svet ze jutri veliko lepsi.

Until then shush

nekikr ::

pivmik je izjavil:

Tudi če ostaneš v hiši od staršev, in živiš zastonj na račun staršev (in sestrine dediščine) - saj jima ne plačuješ najemnine za najem celega zgornjega štuka + del okolice hiše + parking). Starša bi lahko dala ves ta čas v najem nekomu drugemu in dobivala recimo 600 do 1000EUR mesečno od najemnine. In če to sešteješ na npr. 10 let, pride okvirna cifra (1000*12*10=) 120.000,00 EUR! Torej ti boš v 10 letih dobil za 120000 EUR ekvivalentno "brezplačne najemnine". Ni fer, da pa pri tem tvoja sestra ne dobi ničesar.

Lahko npr. izračunate koliko bi za X let stala osebna oskrba za oba sarša, ko bosta imela zravstveno-staroste probleme in posledično ostala nepokretna, ali celo obvezna za nego v domu za ostarele.

Npr, da bosta 10 let popolnoma samostojna, nato pa 5 let lahko bila v občasni oskrbi doma, in 5 let nepokretna v domu. Verjetno stroški nanesejo od 500 do 1200 eur na osebo. (ne mislit, da boš lahko ti sam po službi vse dneve "dežural" nad njima, ter vse dopuste in praznike!)

To treba vse upoštevat, ovrednotit, oceniti best/worst-case ter izračunat stroške.

Praktično edini smiseln komentar, pa ga nihče najbrž niti prebral ni.

Naravnost smešno je, ko kdo takole reče, da bo vložil v svojo mansardo X evrov in mora sestra potem dobiti toliko manj. Pri čemer je hiša še precej nova, pravi.
Torej sestra je šla na svoje in plačuje najemnino/kredit 20 let. Tisti, ki ostane, tega ne plačuje, je zgolj glasen, kako je zamenjal dve kljuki na vratih in kako plačuje svoj del položnic. Po 20 letih uporabe te nepremičnine staršev ni več in seveda mora zdaj sestra dobiti nek zanemarljiv delež, ker hiša takrat ne bo več nova, pa še nekaj denarja je brat vložil - v svoje bivanje tam. 20 let najemnine daj v strošek - za vsaj toliko je bila sestra prikrajšana.

louser ::

Darilna pogodba, dopišeš za oskrbo do smrti, sestra da pisno odpoved od dedovanja, prenos keša preko trrja.

Tako menda ali pač?

nsa_ag3nt ::

borut_p je izjavil:

Dogovori se s trenutnimi lastniji, da v primeru vlaganj vstopaš v nepremičnino kot solastnik. Midva sva vlozila cca 50kEUR v mansardo, mesecno sva vodila stroske, ki sta jih starsa potrdila s podpisom. Slednje je bila potem osnova za dodelitev % solastnistva na nepremicnini. Slednje ni stvar dedovanja in je reseno tudi v ZK. Seveda je to najbolj cist postopek zal pa tudi najdrazji. Dogovorili smo tudi neto vrednost ure (zaradi lastnega dela).
Ves postopek se vodi preko notarja. Na koncu moras placat 2% davka drzavi, predno se vpises v ZK. Plus stroski notarja.
Nobenih darilnih, nobenih prevzitkov itd

Če imata starša , kjer imata vidva mansardo, dva ali več otrok (torej če imaš ti/punca še vsaj enega brata/sestro), potem bo drugi sorojenec ob smrti staršev (zelo verjetno) zahteval izplačilo svojega deleža hiše (nujni delež).
https://gizmodo.com/c/goodbye-big-five

Zgodovina sprememb…

fikus_ ::

Darilno pogodbo se lahko izpodbija, za to ni dobra varianta! Predlagam izrocilno pogodbo, kjer se morajo strinjati vsi udelezeni (strasa in vidva s sestro) seveda se pa morate najprej dogovoriti.
Če boš prevzel obveznost dosmrtnega preživljanja staršev (v pogodbi se točno napiše, kaj vse to zajema), je seveda primerno pričakovati, da dobiš večji delež kot sestra. Koliko je pa pravično ????????

Torej se morate najprej vsi skupaj pogovoriti.

Poldy ::

Darilno pogodbo se lahko izpodbija zaradi treh stvari - poslabšanje odnosov, nov otrok in življenska ogroženost.
Pri izročilni pogodbi se najbrž tudi izpodbija lahko vsaj zaradi zgoraj naštetih vzrokov?

fikus_ ::

Darilna se sklene med dariteljem in obdarjencem, pri izrocilni se pa morajo strinjati vsi, v tem primeru starša in oba otroka!

K0l1br1 ::

Poldy je izjavil:

Pri izročilni pogodbi se najbrž tudi izpodbija lahko vsaj zaradi zgoraj naštetih vzrokov?
Ne.
Če se komu da, naj prebere OZ - darilna pogodba, izročilna pogodba, ni dosti členov, da se malo prečistijo "ideje"

fikus_ je izjavil:

Če boš prevzel obveznost dosmrtnega preživljanja staršev (v pogodbi se točno napiše, kaj vse to zajema), je seveda primerno pričakovati, da dobiš večji delež kot sestra. Koliko je pa pravično ????????
Komot vse.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: K0l1br1 ()

Poldy ::

Če sem internet na hitro preletel, se izročilno lahko izpodbija vsaj zaradi poslabšanja odnosov. Govorim seveda, da se daritelj premisli.

fikus_ je danes ob 21:31:57 izjavil:

Če boš prevzel obveznost dosmrtnega preživljanja staršev (v pogodbi se točno napiše, kaj vse to zajema), je seveda primerno pričakovati, da dobiš večji delež kot sestra. Koliko je pa pravično ????????

Komot vse.


Tako je. OP naj vse zame in skrbi za starše. Ko bodo senilni, se bodo valjali v spodnjem štuku v plenicah, katere bo tedensko menjala njegova sestra.

K0l1br1 ::

Poldy je izjavil:

Če sem internet na hitro preletel, se izročilno lahko izpodbija vsaj zaradi poslabšanja odnosov. Govorim seveda, da se daritelj premisli.

Evo, kar iz zakona - se mi zdi kar dober kot vir:

Preklic izročitve

555. člen

(1) Izročitelj lahko prekliče pogodbo zaradi hude nehvaležnosti, če se po njeni sklenitvi potomec proti njemu ali njegovemu bližnjemu obnaša tako, da bi bilo po temeljnih moralnih načelih nepravično, da bi ta prejeto obdržal.

(2) Enako pravico ima izročitelj, če potomec ne daje njemu ali komu drugemu preživnine, ki je bila dogovorjena s pogodbo o izročitvi in razdelitvi in če ne poravna izročiteljevih dolgov, katerih poravnava mu je bila v tej pogodbi naložena.

(3) V drugih primerih neizpolnitve bremen, prevzetih s pogodbo o izročitvi in razdelitvi, odloči sodišče, upoštevajoč pomembnost bremen za izročitelja in druge okoliščine primera, ali ima izročitelj pravico zahtevati vrnitev danega premoženja ali pa ima samo pravico zahtevati prisilno izpolnitev bremen.

Pravice potomca, posvojenca ali potomca posvojenca po preklicu izročitve

556. člen

(1) Potomec, ki je moral vrniti izročitelju to, kar je prejel ob izročitvi in razdelitvi, lahko zahteva svoj nujni delež po izročiteljevi smrti, če ni razdedinjen, ali nevreden, da bi dedoval po izročitelju, ali če se ni odpovedal dediščini.

(2) Pri izračunavanju njegovega nujnega deleža se štejejo tisti deli premoženja, ki jih je zapustnik za življenja izročil in razdelil med druge svoje potomce, za darila.

Furbo ::

Ne poslušaj bučmanov, ki trapajo o oporoki, slaba ideja.

Izročilna pogodba, v njej pa lepo navedene tudi tvoje dolžnosti, ki jih omenjaš.
Lp,f

Poldy ::

Nehvaležnost je zame, laika, isto kot slabi odnosi. Se posipam, hvala da si prilepil. Nehvaležnost je lahko vzrok tudi pri darilni.

Pa res mislite, da je izročilna bolje kot darilna? Zakaj?
«
1
2


Vredno ogleda ...

TemaSporočilaOglediZadnje sporočilo
TemaSporočilaOglediZadnje sporočilo
»

Dedovanje - pomoč (strani: 1 2 )

Oddelek: Loža
817643 (4146) Mato989
»

darilna pogodba za zemljišče (strani: 1 2 )

Oddelek: Loža
6713915 (10550) kloko
»

Dedovanje nujnega deleža (strani: 1 2 )

Oddelek: Loža
7614642 (11893) Ziga Dolhar
»

Dediščina in izkoriščevalski dedek (strani: 1 2 3 4 )

Oddelek: Loža
17723492 (18606) erkgheoruugh
»

Odpoved dedovanju (strani: 1 2 )

Oddelek: Loža
9324158 (22318) Okapi

Več podobnih tem