Pravniški nasvet - pogodba o oddaji sobe v stanovanju/hiši (študentu)

Najverjetneje bo tudi ta člen zajet v pogodbi. Sicer pa imaš 3 dni časa, da zadevo podpišeš, tako da jo lahko v miru naštudiraš.
Verjetno bodo notri tudi kakšna kavcija, odpovedni rok, obvestitev lastnika v primeru prejšnjega odhoda. (recimo vsaj kakšen mesec prej -sicer penal.
Prav tako se na internetu najde kakšen dokument podobne oblike, pa jih lahko malo preštudiraš in na koncu tudi primerjaš s svojo pogodbo...

LP

Ja, sem se potem spomnil na odpovedni rok (ne vem kako sem lahko pozabil na to reč) in jih poklical ter popvprašal. Rečeno mi je bilo, da imajo v pogodbi zapisani odpovedni rok 30 dni, oz. da jim morem vsaj ene 14 dni prej povedati, da lahko poiščejo koga drugega.

Mi smo šli na DZS, kupl obrazec za podnajemniško pogodbo, pa kolikor se spomnem, je takaltak vse kar nucaš na vlogi. Sam slediš navodilom, pa maš tam vse kar rabiš.

Na podlagi pogodbe lahko prijavi samo začasno bivališče. Za stalno bivališče rabi izrecno soglasje lastnika in ni dovolj pogodba.

ali lahko durs preverja, ker na UE bo prijava, moje prijave v dohodnini pa ne bo

DURS lahko v vsakem primeru preverja, ni pa nič večja verjetnost, da bo preverja zgolj zaradi prijave začasnega bivališča. Če se ne motrim mora tako ali tako smo pokazat pogodbo. Nikakor pa UE ne obvešča DURS o temu, vsaj ne še.

-kaj pomeni, da se mi gdč. izseli, pa se ne odjavi iz stanovanja?

Hja, teoretično to pomeni, da bo nejena pošta hodila na tvoj naslov, vključno z kakšnimi neporavnanimi terjatvami. Rubeži se načeloma ne izvajajo na podlagi začasnega bivališča.

Predvsem pa ti nimaš nikakršnega vpliva na to ali ona prijavi bivališeč ali ne. Pogodbo si dolžna po zakonu sklenit, kakor tudi plačat davek. Na to ali se prijavi na UE ali ne pa kaj dosti ne moreš vplivat.

hvala za popravek, možno da se je zadeva spremenila. Kot je bilo meni znano je bilo za prijavo stalnega alstništva pridobit izrecno soglasje, medtem ko je bila za začasno bivališče dovolj najemna pogodba.