Selitev

Pozdravljeni!

Sem v veliki dilemi in nevem kako naprej.
Fanta imam že skoraj dve leti in sva se odločila preseliti na svoje. Zato, ker najini starši nimajo veliko denarja in so tudi ločeni oba prejemava preživnino in štipendijo. In sedaj sva zvedela, da če se preseliva na svoje nama štipendijo ukinejo, zato ker sva očitno dovolj finančno zmožna, da se preživljava brez finančne pomoči države. To pride v poštev, če bi si midva naredila začasno naslov v najemniškem stanovanju.
Tako da me zanima, kako je z temi stanovanji in najemnimi pogodbami. A ta pogodba ostane samo med nami, ali se more kakorkoli pokazat državi?
Ker sva razmišljala, da mogoče nama bo pa najemodajalec pustil, da sva pri njemu najmanj eno leto BREZ začasnega naslova. Tako, da nama ostane štipendija.

Če kdo ve kako gre ta zadeva mi naj prosim odgovori. Vesela bom vsakega odgovora.
Lp

Zivjo

Seveda je opcija, vendar je vse odvisno od osebe, ki stanovanje oddaja...
V 4 letih nisem nikoli spreminjal stalnega naslova, enkrat sem podpisal pogodbo, ki je ostala med nami..
Predlagam, da se na ogledu stanovanja vprasa kako in kaj...mogoce razlozita situacijo.

Lp

Unknown_001 je 12. jun 2013 ob 14:56 izjavil:

Pomoje je bolj smiselno uzet kredit pa stanovanje kupit, ker tisto z najemnino v daljšem roku stanovanje praktično preplačaš.

Banke kar v vrsti čakajo, da dajo kredit nekomu s štipendijo. Pa koliko si ti star, 16?

Tu maš par informacij glede prijavljanja začasnega bivališča. Sam sem zamenjal kar nekaj najemnikov, z vsakim se je pač treba dogovorit kako pa kaj. Večina pa je še bolj srečnih, če ne prijaviš začasnega bivališča.

Ooo.. Najlepša hvala za vse odgovore! :)
Pa hvala sas084 za ta link.

Kaj pa za štipendijo. Trenutno še živim pri starših (okolica LJ) in zato tudi dobivam višjo štipendijo (cca. 80€) zaradi prevoza. Če si dam potem začasen naslov, a se mi kaj zniža štipendija? (glede na to, da je v LJ urbana 20€/mesec). Ker izvedela sem že, da se mi štipendija ne ukine, če imam začasen naslov.

mihaf je 12. jun 2013 ob 15:18 izjavil:

Vsaj začasni naslov moraš prijaviti po zakonu, vendar tega praktično nihče ne preverja.

Najemodajalci so pa čisto srečni, da ne prijaviš nikakršnega bivališča. Navadno še žugajo, da ne dovolijo prijave stalnega bivališča, pri tem pa pozabljajo, da v primeru podpisane pogodbe najemnik ne potrebuje nobenega soglasja in lahko bivališče (začasno ali stalno) prijavi sam.

V primeru nepremičninskega davka se znajo stvari spremeniti.

Kolikor vem velja pogodba o najemu pri pridobivanju začasnega bivališča; za stalno bivališče pa rabiš ločeno soglasje lastnika.

Ma ljudje kakšen kredit? Avtor teme ni napisal če dobiva še kakšen drug dohodek kot pa samo štipendijo in preživnino. (Smatram da ne , ker sta še študenta)..

Moje mnenje: Vem da vam je težko ker ste pri starših ampak na žalost trenutno nimata nobene druge opcije. Kamorkoli bosta šla z vašim prihodkom dosedaj nebosta zmogla peljati vsega naprej. Verjemi mi.

Najprej konkreten prihodek.. nato pa naprej.

Če računamo na grobo rezervirajta vsaj 650 eur / mesec za tekoče stroške.

Sem si vse prebrala.
In ja ne misliva se preseliti drugam, zato ker se nama zdi da bi bilo tako najboljše - to je še najmanj. Drugam greva zaradi še veliko drugih VEČJIH razlogov..
Štipendijo pa preživnino imava veliko več kot 650€ + za nameček bodo še moji starši kaj financirali ^^

Tud jst sm v prejšnem postu zamenju najemodajalec/najemnik (tnx kloko ). Govorim sicer za Ljubljano, vendar je verjetno situacija podobna tud drugod. Z vsakim najemodajalec se pač moraš zmenit kako pa kaj. Kot študent sem bil pri dveh najemodajalcih, ki so prepovedoval obiske in podobno. Potem sem bil pri enem, ki je imel poceni najemnino (100€), so pa mesečni stroški bili 150€ in več, s tem da ni hotel nikoli pokazat položnic. Takih in podobnih zajebancij maš še pa še. Zdej sva s punco u enosobnem stanovanju, najemnina je 350€, stroški pozim so okoli 150€, poleti ko ni ogrevanja se gibljejo okoli 80€. Je pa pogoj bil pri ogledu, da so nam pokazal vse položnice za stroške, tko da si lahko preračunaš kolk te pride stat stanovanje na mesec. Glede štipendije nevem ker jo nisem imel, so pa že drugi omenili da večina najemodajalcev rajš vidi da ne prijavljaš začasnega bivališča tko da pomoje ti ni treba skrbet glede tega.

lonz je 12. jun 2013 ob 20:59 izjavil:

Kolikor vem velja pogodba o najemu pri pridobivanju začasnega bivališča; za stalno bivališče pa rabiš ločeno soglasje lastnika.

Tako misli veliko najemodajalcev, ki "grozijo" najemnikom, da stalnega bivališča ne dovolijo.

Za prijavo stalnega bivališča je potrebno priložiti dokazilo o pravici do prebivanja na tem naslovu. Velja soglasje lastnika ALI najemna pogodba (in ne najemna pogodba IN soglasje.)

Kot dokazilo, da ima posameznik pravico do prebivanja na naslovu, se šteje dokazilo o lastništvu, najemna ali podnajema pogodba ali pisno soglasje lastnika oziroma solastnikov stanovanja oziroma upravljavca nastanitvenega objekta, pri čemer soglasja lastnika ni potrebno overjati.

Vir

Nefreteta je 13. jun 2013 ob 07:37 izjavil:

Štipendijo pa preživnino imava veliko več kot 650€ + za nameček bodo še moji starši kaj financirali ^^

če nimajo stari keša, ne bi raje šla delat če ti celo 650 eur mesečno ne bo dovolj? svašta