☰

» »

Rubež, čeprav sm v najemu

Rubež, čeprav sm v najemu

1
2
3 4 5

jocoj ::

perci je izjavil:

Kakšnega sodnega naloga. Sklep sodišča ima. Pa kaj je z vami?
Če hoče vdreti v stanovanje rabi prisotnost policije in sodni nalog za to dejanje. Če hoče vstopiti v stanovanje in mu tega ne dovoliš, še vedno mora uradno pozvati policijo, da ima pravico to storiti. Vse drugo je tvoje bluzenje.

perci ::

jocoj je izjavil:

perci je izjavil:

Kakšnega sodnega naloga. Sklep sodišča ima. Pa kaj je z vami?
Če hoče vdreti v stanovanje rabi prisotnost policije in sodni nalog za to dejanje. Če hoče vstopiti v stanovanje in mu tega ne dovoliš, še vedno mora uradno pozvati policijo, da ima pravico to storiti. Vse drugo je tvoje bluzenje.

Super. Potem boš z lahkoto citiral člen predpisa, ki to določa?

jocoj ::

perci je izjavil:

Lahko vlomi, ampak samo ob prisotnosti policije.

Boš navedel kakšno zakonsko določbo, ki to določa?
Človek, ti si smešen... zakaj bi ti jaz citiral. Citiraj mi ti od kje rubežniku pristojnosti za tvoje nebuloze?

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: jocoj ()

SeMiNeSanja ::

perci je izjavil:

Kakšnega sodnega naloga. Sklep sodišča ima. Pa kaj je z vami?

Jaz resno dvomim, da bi mu sodišče izdalo sklep za rubež konkretnega stanovanja, če bi bilo sodišče seznanjeno z dejstvom, da je to oddano v najem.
Pričujoče sporočilo je (lahko) oglasno sporočilo
- četudi na prvi pogled ni prepoznavno kot tako.
(Zdaj me pa obtožite prikritega oglaševanja, če morete!)

perci ::

jocoj je izjavil:

perci je izjavil:

Lahko vlomi, ampak samo ob prisotnosti policije.

Boš navedel kakšno zakonsko določbo, ki to določa?
Človek, ti si smešen... zakaj bi ti jaz citiral. Citiraj mi ti od kje rubežniku pristojnosti za tvoje nebuloze?

A tole misliš?

49. člen

(Ravnanje izvršitelja)

Izvršitelj je dolžan opravljati neposredna dejanja izvršbe ne glede na zatrjevane ovire dejanske ali pravne narave, razen če sodišče odredi drugače.

Pri izvršilnih dejanjih v dolžnikovem stanovanju, pri katerih ni navzoč dolžnik, njegov zakoniti zastopnik, pooblaščenec ali odrasel član njegovega gospodinjstva, morata biti navzoča dva polnoletna občana.

Kadar je treba opraviti izvršilno dejanje v zaklenjenem prostoru, pa dolžnik ni navzoč ali prostora noče odpreti, ga na podlagi odredbe sodišča nasilno odpre izvršitelj ali njegov namestnik osebno v navzočnosti dveh polnoletnih občanov.

Minister, pristojen za pravosodje, s podzakonskim predpisom natančneje predpiše ravnanje izvršitelja pri opravljanju izvršbe


Nobene omembe policije.

tikitoki ::

perci je izjavil:

jocoj je izjavil:

perci je izjavil:

Tisti, ki nimate blage veze (recimo Seminesanja, tikitoki) bi lahko bili tiho, namesto da dajete fouš nasvete, s katerimi lahko povzročite škodo.

Izvršitelj lahko vstopi v stanovanje. Če je zaklenjeno ali ga ne odpreš, lahko celo vlomi vanj. OK?

Daj ne bluzi. Brez policije nima popolnoma nikakršnih pooblastil, da stopi čez prag ali vrta ključavnico, če ni nikogar doma.

Policijo lahko izvršitelj pokliče zaradi asistence (recimo grožnja dolžnika), še vedno pa sam vodi rubež.


Nimaš pojma in namesto, da bi se pozanimal, tu zavajaš naprej.

Master_Yoda ::

Torej v sloveniji je tako urejeno to, da lahko rubijo po stanovanjih najemalcev, in se morajo potem ti ukvarjati s tem da po nevem koliko letih dobijo svoje stvari nazaj (ter izgubijo na vrednosti) ?

In potem se folk cudi zakaj je tako velik delez lastnistva stanovanj napram najemanju ...
Dovie'andi se tovya sagain.

perci ::

Nimaš pojma in namesto, da bi se pozanimal, tu zavajaš naprej.

Izvršitelj ne potrebuje policije za vstop v stanovanje. Seveda jo praviloma pokliče, ker bi se lahko našel tikitoki, ki bi izvršitelja po glavi lopnil, ko bi mu pod nos pomolil odredbo. Ampak pustimo to.

Torej v sloveniji je tako urejeno to, da lahko rubijo po stanovanjih najemalcev, in se morajo potem ti ukvarjati s tem da po nevem koliko letih dobijo svoje stvari nazaj (ter izgubijo na vrednosti) ?
Ti postopki se kar hitro odvijajo. Poleg tega imaš za vredne stvari verjetno pri sebi račune, že zaradi uveljavljanja garancije, če ne drugega.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: perci ()

jocoj ::

Smo malo nepismeni danes, a ne?


Kadar je treba opraviti izvršilno dejanje v zaklenjenem prostoru, pa dolžnik ni navzoč ali prostora noče odpreti, ga na podlagi odredbe sodišča nasilno odpre izvršitelj ali njegov namestnik osebno v navzočnosti dveh polnoletnih občanov.

solatko ::

perci - Je pa omenjen sodni nalog! Torej se mora izvršitelj obrniti in oditi, pridobiti sodni nalog za nasilen vstop v prostore dolžnika, ne pa po domače.
Najmnik ali katera koli polnoletna oseba, ki se nahaja v prostoru, pa ima pravico ustavit postopek, do prihoda odvetnika, tudi v primeru sodnega naloga.

V nobenem primeru pa ne sme odtujiti tuje stvari, če ima lastnik, ki ni dolžnik, račun in mu ga predoči.
Kakšen pa je postopek, če se v stanovanju nahaja mladoletna oseba?
Delo krepa človeka

perci ::

jocoj je izjavil:

Smo malo nepismeni danes, a ne?


Kadar je treba opraviti izvršilno dejanje v zaklenjenem prostoru, pa dolžnik ni navzoč ali prostora noče odpreti, ga na podlagi odredbe sodišča nasilno odpre izvršitelj ali njegov namestnik osebno v navzočnosti dveh polnoletnih občanov.

Ko mi boš pokazal, kje je omenjena policija....bom priznal, da sem nepismen. Tebi ni treba, si že dokazal.

tikitoki ::

perci je izjavil:

Kakšnega sodnega naloga. Sklep sodišča ima. Pa kaj je z vami?


Vemo, da brez spremstva policije ne more, ti pa folk zavajaš.

perci ::

perci - Je pa omenjen sodni nalog!

Sodna odredba, ki jo instantno izda na podlagi sklepa o izvršbi.
Torej se mora izvršitelj obrniti in oditi, pridobiti sodni nalog za nasilen vstop v prostore dolžnika, ne pa po domače.

Tole je bila moja osnovna trditev, ki so jo nekateri tu napadli.
Tisti, ki nimate blage veze (recimo Seminesanja, tikitoki) bi lahko bili tiho, namesto da dajete fouš nasvete, s katerimi lahko povzročite škodo.

Izvršitelj lahko vstopi v stanovanje. Če je zaklenjeno ali ga ne odpreš, lahko celo vlomi vanj. OK?

Zdej nej si pa vsak po svoje razlaga, komu bo pa OP verjel je pa njegova stvar.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: perci ()

SeMiNeSanja ::

perci je izjavil:

Nimaš pojma in namesto, da bi se pozanimal, tu zavajaš naprej.

Izvršitelj ne potrebuje policije za vstop v stanovanje. Seveda jo praviloma pokliče, ker bi se lahko našel tikitoki, ki bi izvršitelja po glavi lopnil, ko bi mu pod nos pomolil odredbo. Ampak pustimo to.

Torej v sloveniji je tako urejeno to, da lahko rubijo po stanovanjih najemalcev, in se morajo potem ti ukvarjati s tem da po nevem koliko letih dobijo svoje stvari nazaj (ter izgubijo na vrednosti) ?
Ti postopki se kar hitro odvijajo. Poleg tega imaš za vredne stvari verjetno pri sebi račune, že zaradi uveljavljanja garancije, če ne drugega.

Pa kaj so ti rubežniki sami debili?

Kako je lahko v interesu rubežnika, da ustvarja težave najemniku in sodišču?

Dejansko ni logike, da mora najemnik dokazovati, da je lastnik premičnin v stanovanju. Dokazna teža bi morala biti na strani sodišča oz. rubežnika.

Govorim za primer urejenega najemnega razmerja.
Pričujoče sporočilo je (lahko) oglasno sporočilo
- četudi na prvi pogled ni prepoznavno kot tako.
(Zdaj me pa obtožite prikritega oglaševanja, če morete!)

Glugy ::

abyssus je izjavil:

Naj nekdo raje pove, kako se lahko te stvari sploh dogajajo in kako se lahko temu izognemu? Sem svež v najemu in me je ta thread danes precej prestrašil - nisem si mislil, da bi moral preveriti še lastnika, ali je komu kaj dolžen?

Zakaj hudiča bi se moral sedaj najemnik ubadat še s sodišči zato ker je lastnik dolžen? Saj ne čepimo v stanovanju celi dan pa čakamo, če bo kdo prišel tvojo lastnino jemat...


Lahko da se motim ampak po tem k to preko sodišča zrihtaš lahko potem še civilno tožbo vložiš da še neki odškodnine dobiš da si se s tem sploh mogu ubadat. Mogoče se motim.

perci ::

Dejansko ni logike, da mora najemnik dokazovati, da je lastnik premičnin v stanovanju. Dokazna teža bi morala biti na strani sodišča oz. rubežnika.

Dej mi povej, kako nej rubežnik dokaže, da neki predmeti niso od najemnika? Veliko lažje ti dokažeš, da je neka vredna stvar tvoja.

Na ta način bi bilo zelo enostavno izigravati rubeže, preprosto bi sklepal fejk najemne pogodbe, na podlagi katerih bi dokazoval, da stvari niso tvoje ampak od najemnika in nič se ne bi zarubilo.

Glugy je izjavil:

abyssus je izjavil:

Naj nekdo raje pove, kako se lahko te stvari sploh dogajajo in kako se lahko temu izognemu? Sem svež v najemu in me je ta thread danes precej prestrašil - nisem si mislil, da bi moral preveriti še lastnika, ali je komu kaj dolžen?

Zakaj hudiča bi se moral sedaj najemnik ubadat še s sodišči zato ker je lastnik dolžen? Saj ne čepimo v stanovanju celi dan pa čakamo, če bo kdo prišel tvojo lastnino jemat...


Lahko da se motim ampak po tem k to preko sodišča zrihtaš lahko potem še civilno tožbo vložiš da še neki odškodnine dobiš da si se s tem sploh mogu ubadat. Mogoče se motim.

Taka odškodnina bi bila minimalna, lahko pa zahtevaš odvetniške stroške v skladu s tarifo.

solatko, tole je postopek, ki ga podrobneje določa Pravilnik o opravljanju službe izvršitelja:

Izvršba v zaprtem prostoru

42. člen

Če je to potrebno za opravo izvršilnih dejanj, sme izvršitelj preiskati poslovne prostore, skladišča, gospodarska poslopja, stanovanje, v katerem stanuje dolžnik in druge prostore dolžnika. Izvršitelj sme pri tem odpreti zaprta vhodna in sobna vrata, zaprto embalažo in druge zaprte stvari dolžnika ter odstraniti morebitne druge ovire.

Pri opravi dejanj iz prejšnjega odstavka v prostorih pravne osebe mora izvršitelj pred začetkom njihove oprave zahtevati od zakonitega zastopnika te pravne osebe, da takoj določi osebo, ki bo navzoča pri teh dejanjih.

Kadar pri opravi dejanj iz prvega odstavka tega člena zakoniti zastopnik pravne osebe ni navzoč ali ne določi osebe, ki bo navzoča pri teh dejanjih oziroma če v stanovanju ni navzoč dolžnik, njegov zakoniti zastopnik, pooblaščenec ali odrasel član njegovega gospodinjstva, mora izvršitelj zagotoviti navzočnost dveh polnoletnih občanov, ki ne smeta biti osebi, ki sta zaposleni pri izvršitelju.

Če je opravo izvršilnih dejanj potrebno opraviti v zaklenjenem prostoru in dolžnik ni navzoč ali prostora noče odpreti, opravi izvršitelj ali njegov namestnik osebno na podlagi odredbe sodišča ali odločbe pristojnega organa, ki je izdal akt o določitvi, nasilen vstop, pri čemer mora zagotoviti navzočnost dveh polnoletnih občanov, ki ne smeta biti osebi, ki sta zaposleni pri izvršitelju oziroma sta kakorkoli drugače udeleženi v postopku izvršbe.

Odredbo iz prejšnjega odstavka izda sodišče izvršitelju že ob njegovi določitvi, izvršitelj ali njegov namestnik osebno pa jo lahko uporabi le v primeru, ko so podane okoliščine iz prejšnjega odstavka.

Kadar v primeru iz četrtega odstavka tega člena dolžnik ni navzoč pri opravi dejanja, lahko izvršitelj ali njegov namestnik osebno zamenja uničeno ključavnico, ključ pa na lastno odgovornost deponira za dolžnika pri osebi, ki je v skladu s predpisi pooblaščena za opravljanje dejavnosti varovanja zasebnega premoženja ter o tem dolžniku pusti sporočilo na vratih. Stroški zamenjave ključavnice in deponiranja ključa so izvršilni stroški.

V zapisniku o opravljenem izvršilnem dejanju mora izvršitelj navesti osebna imena, poklic in bivališče polnoletnih občanov, ki sta sodelovala pri opravi dejanja izvršbe ali zavarovanja ter razlog za njuno sodelovanje pri dejanju. Zapisnik morata oba občana sopodpisati.

Stroški, ki nastanejo s pristopom dveh polnoletnih občanov se kot izvršilni stroški povrnejo po določbah pravilnika, ki ureja povračilo stroškov v pravdnem postopku.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: perci ()

reeves ::

solatko je izjavil:

perci - Je pa omenjen sodni nalog! Torej se mora izvršitelj obrniti in oditi, pridobiti sodni nalog za nasilen vstop v prostore dolžnika, ne pa po domače.

Rubež je že sam po sebi sodna odredba. Samo sodišče ga lahko določi. Ne vem pa, ali mora pridobiti rubežnik novo odredbo za vlom ali zadostuje obstoječa in se dejansko samo vrne po osebje za vlom.

tikitoki je izjavil:

perci je izjavil:

Kakšnega sodnega naloga. Sklep sodišča ima. Pa kaj je z vami?


Vemo, da brez spremstva policije ne more, ti pa folk zavajaš.

More ali sme?
Ker sme lahko. Pri rubežu je rubežnik sam "kapo di banda". Na pomoč pokliče samo tiste za katere misli, da jih potrebuje. Lahko pa rubež izvede povsem sam. Njegova odločitev.

SeMiNeSanja je izjavil:

Govorim za primer urejenega najemnega razmerja.

Pri urejenem najemnem razmerju je zraven primo-predajni zapisnik in do teh težav ne pride.

Glugy ::

perci je izjavil:

Taka odškodnina bi bila minimalna, lahko pa zahtevaš odvetniške stroške v skladu s tarifo.

To je stvar principa. Pa tud če gre za simbolično vrednost. Če pa 20 evrov dobiš pa 20 evrov dobiš.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Glugy ()

perci ::

Odškodnino se uveljavlja v pravdi, ki je svoj postopek. V tem postopku moraš dokazati povzročeno škodo. Ne tako, nekaj abstraktno v tri dni. Treba je dokazati dejansko povzročeno škodo.

Glugy ::

Škoda ti je bila narejena a zdej pa niti neki simboličnega zadoščenja ne dajo teb al kaj? Ti si pa švical to več dni da si dobil stvari nazaj? Sej te psihično to obdela. A ni to zadost? A more bit vedno gospodarska škoda ker smo pač individualne osebe manj vredne kot pravne?

Apple ::

Pri nas, ki smo bili v vlogi upnika, je bilo sledece:
Sodisce je ugotovilo, kje se nahaja dolznik - bil je v podnajemniskem stanovanju, nato je rubeznik ocenil, ali obstaja kaksna nevarnost za njega in njegove pomocnike. Ce bi obstajala, bi moral placati razen kljucavnicarja, njega in njegovo vojsko, se za prisotnost policije.
V stanovanje smo tako vlomili, kljucavnicar je zamenjal kljucavnico, pobrali smo toliko stvari, kolikor je priblizno znasal dolg.
Potem je sele sledila kalvarija okoli drazbe...

V glavnem, nobenega policista ni bilo zraven.
LP, Apple

solatko ::

Torej rubežnik ne sme v prostor, če se notri nahaja najemnik. Gre za kršenje posestne pravice in v nobenem primeru nima najemnik nič, z dolgovi lastnika. OP naj poda prijavo za motenje posesti in odtujitev osebnih predmetov s strani izvršitelja.
V trenutku, ko podpišeš pogodbo o najemu, je prostor v tvoji posesti in nima noben rubežnik pravice hodit po tvojem, če nisi ti dolžnik.

Prostori za časa najemne pogodbe niso v posesti lastnika!
Delo krepa človeka

jocoj ::

Apple je izjavil:

Pri nas, ki smo bili v vlogi upnika, je bilo sledece:
Sodisce je ugotovilo, kje se nahaja dolznik - bil je v podnajemniskem stanovanju, nato je rubeznik ocenil, ali obstaja kaksna nevarnost za njega in njegove pomocnike. Ce bi obstajala, bi moral placati razen kljucavnicarja, njega in njegovo vojsko, se za prisotnost policije.
V stanovanje smo tako vlomili, kljucavnicar je zamenjal kljucavnico, pobrali smo toliko stvari, kolikor je priblizno znasal dolg.
Potem je sele sledila kalvarija okoli drazbe...

V glavnem, nobenega policista ni bilo zraven.
Seveda ga ni bilo, ko ste par dni oprezali gibanje upnika in ni bilo nikogar doma. Da se vam pa je upnik postavil na prag in preprečil vstop? Da vas vidim potem vaše rubežnike in njihove prisklednike...razbežali se bi kot kure ob prihodu lisice :)

perci ::

Da se vam pa je upnik postavil na prag in preprečil vstop? Da vas vidim potem vaše rubežnike in njihove prisklednike...razbežali se bi kot kure ob prihodu lisice :)

Aha, v tem grmu tiči zajec. Ni problem v tem ali rubežnik SME to narediti. Pravna podlaga jasno obstaja.

Problem je v tem, da zaradi takih kot si ti in tikitoki, ki bi ga kar po glavi, ne upa.

Ja, prav imaš.

reeves ::

solatko je izjavil:

Torej rubežnik ne sme v prostor, če se notri nahaja najemnik. Gre za kršenje posestne pravice in v nobenem primeru nima najemnik nič, z dolgovi lastnika. OP naj poda prijavo za motenje posesti in odtujitev osebnih predmetov s strani izvršitelja.
V trenutku, ko podpišeš pogodbo o najemu, je prostor v tvoji posesti in nima noben rubežnik pravice hodit po tvojem, če nisi ti dolžnik.

Prostori za časa najemne pogodbe niso v posesti lastnika!

Eno je posest, drugo pa lastništvo. Rubež se vrši na podlagi lastništva, ne posesti.

Bi bilo pa lepo tako, ja. Lahko bi imel cele bloke in jih oddajal v najem, rubiti mi pa ne bi smeli nič, ker niso v moji posesti.

SeMiNeSanja ::

reeves je izjavil:

solatko je izjavil:

Torej rubežnik ne sme v prostor, če se notri nahaja najemnik. Gre za kršenje posestne pravice in v nobenem primeru nima najemnik nič, z dolgovi lastnika. OP naj poda prijavo za motenje posesti in odtujitev osebnih predmetov s strani izvršitelja.
V trenutku, ko podpišeš pogodbo o najemu, je prostor v tvoji posesti in nima noben rubežnik pravice hodit po tvojem, če nisi ti dolžnik.

Prostori za časa najemne pogodbe niso v posesti lastnika!

Eno je posest, drugo pa lastništvo. Rubež se vrši na podlagi lastništva, ne posesti.

Bi bilo pa lepo tako, ja. Lahko bi imel cele bloke in jih oddajal v najem, rubiti mi pa ne bi smeli nič, ker niso v moji posesti.

Seveda ti lahko cel blok zasežejo in dajo na licitacijo. Kaj zadaj govoriš neumnosti?
Pričujoče sporočilo je (lahko) oglasno sporočilo
- četudi na prvi pogled ni prepoznavno kot tako.
(Zdaj me pa obtožite prikritega oglaševanja, če morete!)

LeQuack ::

A te rubežniki pa ne znajo 1 uro vložit v raziskovanje? V USA imaš cele reality showe na podlagi dela ki ga opravljajo, kako recimo spremljajo dolžnike, kje prebivajo, kakšne avte uporablja itd. A je doseg naših rubežnikov samo da pogledajo v zemljiško knjigo in je to to?
Quack !

perci ::

SeMiNeSanja je izjavil:

reeves je izjavil:

solatko je izjavil:

Torej rubežnik ne sme v prostor, če se notri nahaja najemnik. Gre za kršenje posestne pravice in v nobenem primeru nima najemnik nič, z dolgovi lastnika. OP naj poda prijavo za motenje posesti in odtujitev osebnih predmetov s strani izvršitelja.
V trenutku, ko podpišeš pogodbo o najemu, je prostor v tvoji posesti in nima noben rubežnik pravice hodit po tvojem, če nisi ti dolžnik.

Prostori za časa najemne pogodbe niso v posesti lastnika!

Eno je posest, drugo pa lastništvo. Rubež se vrši na podlagi lastništva, ne posesti.

Bi bilo pa lepo tako, ja. Lahko bi imel cele bloke in jih oddajal v najem, rubiti mi pa ne bi smeli nič, ker niso v moji posesti.

Seveda ti lahko cel blok zasežejo in dajo na licitacijo. Kaj zadaj govoriš neumnosti?

Ja, lahko. Saj to je reeves tudi napisal, ampak ne znaš brati. Komentiral je namreč solatkove neumnosti glede posesti.

Apple ::

jocoj je izjavil:

Apple je izjavil:

Pri nas, ki smo bili v vlogi upnika, je bilo sledece:
Sodisce je ugotovilo, kje se nahaja dolznik - bil je v podnajemniskem stanovanju, nato je rubeznik ocenil, ali obstaja kaksna nevarnost za njega in njegove pomocnike. Ce bi obstajala, bi moral placati razen kljucavnicarja, njega in njegovo vojsko, se za prisotnost policije.
V stanovanje smo tako vlomili, kljucavnicar je zamenjal kljucavnico, pobrali smo toliko stvari, kolikor je priblizno znasal dolg.
Potem je sele sledila kalvarija okoli drazbe...

V glavnem, nobenega policista ni bilo zraven.
Seveda ga ni bilo, ko ste par dni oprezali gibanje upnika in ni bilo nikogar doma. Da se vam pa je upnik postavil na prag in preprečil vstop? Da vas vidim potem vaše rubežnike in njihove prisklednike...razbežali se bi kot kure ob prihodu lisice :)


LOL... mi smo bili upniki, ona pa dolznica. Malo si zamesal vlogi. Rubeznik je imel svoje ljudi, take visoke in nabildane... legitimne izbacivace :)
LP, Apple

perci ::

LeQuack je izjavil:

A te rubežniki pa ne znajo 1 uro vložit v raziskovanje? V USA imaš cele reality showe na podlagi dela ki ga opravljajo, kako recimo spremljajo dolžnike, kje prebivajo, kakšne avte uporablja itd. A je doseg naših rubežnikov samo da pogledajo v zemljiško knjigo in je to to?

A veš, da včasih to, kar se tebi zdi reality show, je v resnici samo show, z resničnostjo pa nima nobene veze? Res, res.

reeves ::

SeMiNeSanja je izjavil:

Seveda ti lahko cel blok zasežejo in dajo na licitacijo. Kaj zadaj govoriš neumnosti?

Vem. Beri koga sem repliciral. Solatko trdi, da če se lastnik odreče posesti (uporabi) nimajo rubežniki kaj tam iskati. To ni res. Tako kot ti lahko zasežejo cel blok, ti lahko zasežejo tudi premičnine. Ne glede na to, komu si jih dal v uporabo.

Mavrik ::

LeQuack je izjavil:

A te rubežniki pa ne znajo 1 uro vložit v raziskovanje? V USA imaš cele reality showe na podlagi dela ki ga opravljajo, kako recimo spremljajo dolžnike, kje prebivajo, kakšne avte uporablja itd. A je doseg naših rubežnikov samo da pogledajo v zemljiško knjigo in je to to?


Zakaj bi, če pa je njegova služba lažja če preprosto pokrade vse in se ne sprašuje čigavo je? Saj poslušaj percija - če pač nimaš računa, je "težko" ugotoviti lastništvo, zato je za njih lažje če stvari preprosto pokradejo in se ne ukvarjajo s tem, če so pri tem najemniku naredili kakšno škodo.
The truth is rarely pure and never simple.

SeMiNeSanja ::

Če sem jaz upnik, ki mu je oseba xy dolžna....

Bog varuj da mi gre rubežnik nabirat lastnino od najemnika, pa da potem po končanem postopku ostanem spet brez česarkoli, kar bi lahko dal na licitacijo.
Tak rubežnik je že sam po sebi budala, če rubi stvari, katere nebi smel.

Aja..rubežnika moraš vseeno plačat, ne glede na to, ali ti je prinesel 'uporabno' ali povsem 'neuporabno' kramo?

Ni čudno, da se mu gre bolj za to, da 'nekaj dela'...pa čeprav je to kar je delal zgolj zdraha, ker dobi v vsakem primeru plačano.

Ni pa naredil nobene usluge ne upniku, ne sodišču, še najmanj pa najemniku.
Pravzaprav je vsem naredil samo zdraho, ki jo nihče nebi imel, če bi vestno opravil svoje delo in pustil pri miru najemniško stanovanje, če nima trdnih indicev, da lastnik v njemu skriva svoje premoženje.
Pričujoče sporočilo je (lahko) oglasno sporočilo
- četudi na prvi pogled ni prepoznavno kot tako.
(Zdaj me pa obtožite prikritega oglaševanja, če morete!)

jocoj ::

perci je izjavil:

Da se vam pa je upnik postavil na prag in preprečil vstop? Da vas vidim potem vaše rubežnike in njihove prisklednike...razbežali se bi kot kure ob prihodu lisice :)

Aha, v tem grmu tiči zajec. Ni problem v tem ali rubežnik SME to narediti. Pravna podlaga jasno obstaja.

Problem je v tem, da zaradi takih kot si ti in tikitoki, ki bi ga kar po glavi, ne upa.

Ja, prav imaš.
Zakaj bi ga kdo lopnil? Postaviš se na prag in se razbežijo. Če se te samo pipne takoj, tožba. Rubežniki in njihovi bullyi so itak same izsiljevalske barabe v 90% primerih. Z normalnimi se da pa itak vse lepo zmeniti.

darkolord ::

SeMiNeSanja je izjavil:

Če sem jaz upnik, ki mu je oseba xy dolžna....

Bog varuj da mi gre rubežnik nabirat lastnino od najemnika, pa da potem po končanem postopku ostanem spet brez česarkoli, kar bi lahko dal na licitacijo.
Tak rubežnik je že sam po sebi budala, če rubi stvari, katere nebi smel.

Aja..rubežnika moraš vseeno plačat, ne glede na to, ali ti je prinesel 'uporabno' ali povsem 'neuporabno' kramo?
Ti si malo po gusarsko vse skupaj predstavljaš, da rubežnik tebi nosi kramo kot kakšen pes :))

gaming_pc ::

hvala za pomoč.

Lastnik se je končno javil in rekel da če ne bom dobil nazaj mi bo on izplačal. Torej ima za izplačat, očitno je hotel ne plačat jim nič. Nevem kaj se igra, stanovanje pa je noro dobro in še lokacija najboljša, ne morem kar tako odpovedat , za tako ceno ne bom nikjer dobil takega (moderna oprema , optika itd.)

SeMiNeSanja ::

darkolord je izjavil:

SeMiNeSanja je izjavil:

Če sem jaz upnik, ki mu je oseba xy dolžna....

Bog varuj da mi gre rubežnik nabirat lastnino od najemnika, pa da potem po končanem postopku ostanem spet brez česarkoli, kar bi lahko dal na licitacijo.
Tak rubežnik je že sam po sebi budala, če rubi stvari, katere nebi smel.

Aja..rubežnika moraš vseeno plačat, ne glede na to, ali ti je prinesel 'uporabno' ali povsem 'neuporabno' kramo?
Ti si malo po gusarsko vse skupaj predstavljaš, da rubežnik tebi nosi kramo kot kakšen pes :))

Nak, ne predstavljam si to tako. Kaj misliš, da ne vem, da imajo rubežniki svoja skladišča?

Kljub temu, je malo bedno, da plačaš rubežnika, on pa 'nabira' kar mu je najlažje - ne glede na to, ali bo to sploh lahko šlo na dražbo. Da se potem izkaže, da je do kosti obral najemnika in se mora vso robo vrniti... Super? Za tvoj denar, da si dovoli tako šalabajzerstvo?

Z vidika upnika, definitivno ne more biti v interesu, da se zapleni predmete v lasti najemnika. Temu se pa lahko edino tako izogneš, da niti ne rineš v najemniško stanovanje - razen če ti ni nek ptiček čivknil, da je tvoj dolžnik tja znosil škatle z nevem kakšno robo....
Pričujoče sporočilo je (lahko) oglasno sporočilo
- četudi na prvi pogled ni prepoznavno kot tako.
(Zdaj me pa obtožite prikritega oglaševanja, če morete!)

WhiteLenate ::

Hmm.. Kaj pa tole? Ali nima najemojemalec z veljavno najemno pogodbo potem v posesti vseh stvari v stanovanju?

83. člen

(Predmet rubeža)

Zarubiti se smejo stvari, ki jih ima v posesti dolžnik, kot tudi njegove stvari, ki jih ima v posesti upnik.

Dolžnikove stvari, ki jih ima v posesti kdo tretji, se smejo zarubiti samo s privolitvijo le-tega.

Če tretji ne privoli v rubež, prenese sodišče na predlog upnika na upnika dolžnikovo pravico do izročitve stvari (153. člen).

SeMiNeSanja ::

WhiteLenate je izjavil:

Hmm.. Kaj pa tole? Ali nima najemojemalec z veljavno najemno pogodbo potem v posesti vseh stvari v stanovanju?

83. člen

(Predmet rubeža)

Zarubiti se smejo stvari, ki jih ima v posesti dolžnik, kot tudi njegove stvari, ki jih ima v posesti upnik.

Dolžnikove stvari, ki jih ima v posesti kdo tretji, se smejo zarubiti samo s privolitvijo le-tega.

Če tretji ne privoli v rubež, prenese sodišče na predlog upnika na upnika dolžnikovo pravico do izročitve stvari (153. člen).

Po kavbojsko ignorirajo?
Pričujoče sporočilo je (lahko) oglasno sporočilo
- četudi na prvi pogled ni prepoznavno kot tako.
(Zdaj me pa obtožite prikritega oglaševanja, če morete!)

jocoj ::

gaming_pc je izjavil:

hvala za pomoč.

Lastnik se je končno javil in rekel da če ne bom dobil nazaj mi bo on izplačal. Torej ima za izplačat, očitno je hotel ne plačat jim nič. Nevem kaj se igra, stanovanje pa je noro dobro in še lokacija najboljša, ne morem kar tako odpovedat , za tako ceno ne bom nikjer dobil takega (moderna oprema , optika itd.)

Ma daj nehaj trolat. Plačal ti bo za TV in nov računalnik, ne more se pa zmeniti za poplačilo 1500 EUR, vsaj na obroke...

solatko ::

reeves - Pa ne, če je nepremičnina v posesti drugega! Lastnik mora dobiti dovoljenje najemnika, da ga lahko obišče, sicer gre za motenje posesti. Od kje pravica rubežnika, da vstopi na posest tistega, ki ni dolžnik - posest in lastništvo se izključujeta!
Boš tako pameten, da boš nalimal link, ki dovoljuje priti na posest nedolžnika, oziroma človeka, ki sploh ni v postopku je pa trenutni posestnik, dolžnikove lastnine. Seveda boš to z lahkoto našel, kot nekoga z lahkoto obkladaš, da je lažnivec!

perci - Neumnosti govoriš ti - poglej, kaj pomeni posest in potem razloži, kako lahko rubežnik krši ta del zakonodaje. Poiskati mora neko drugo stvar, ki jo lahko zarubi. Lahko mu pomagaš poiskat člen, ki dovoljuje rubežniku vstop na posest kogarkoli ali samo lastnika!

WhiteLenate - Vendar en, ki zna logično razmišljat. To sem jim napisal zgoraj, pa poglej kakšen komentarje so spesnili.

jocoj - Nekateri se gredo dolžnike iz principa - slabo opravljeno delo obrtnika, terjatve za stvari, ki jih sploh ni koristil, preveč obračunan davek,... niso vsi dolžniki barabe, je tudi kar precej upnikov na tem nivoju, med njimi na žalost tudi državni aparat.

Kolega ima nekaj letni spor z davčno, ker so mu zaračunal nekaj kEUR napačni davek, mu ga rubili (TR), sedaj mu ga pa nočejo vrniti, kljub sodnim odločitvam, se še kar pritožujejo, obresti pa veselo tečejo. On tudi ni hotel plačati napačno obračunanega davka.
Delo krepa človeka

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: solatko ()

SeMiNeSanja ::

jocoj je izjavil:

gaming_pc je izjavil:

hvala za pomoč.

Lastnik se je končno javil in rekel da če ne bom dobil nazaj mi bo on izplačal. Torej ima za izplačat, očitno je hotel ne plačat jim nič. Nevem kaj se igra, stanovanje pa je noro dobro in še lokacija najboljša, ne morem kar tako odpovedat , za tako ceno ne bom nikjer dobil takega (moderna oprema , optika itd.)

Ma daj nehaj trolat. Plačal ti bo za TV in nov računalnik, ne more se pa zmeniti za poplačilo 1500 EUR, vsaj na obroke...

Saj mu toliko časa ne bo plačal najemnino.... pa bo poplačal, če mu je všeč ali ne.

Čeprav meni bi se zdelo bedno.... Da gre potem tvoj PC z vso zasebno vsebino nekam na dražbo? No Way!
Pričujoče sporočilo je (lahko) oglasno sporočilo
- četudi na prvi pogled ni prepoznavno kot tako.
(Zdaj me pa obtožite prikritega oglaševanja, če morete!)

Vetrolov ::

Hja, tudi pri nas imamo izkušnje s tem in je bil rubežnik že na ogledu in ni imel pojma ali pa se je delal da nima pojma kaj je dejansko predmet rubeža. Če še omenim delo sodišča, ki ni želelo niti slišati, da nek objekt sploh ni v lasti te osebe, ampak v lasti podjetja, ki je v lasti druge osebe in kar izdalo sklep o izvržbi. Tako da kar piše v zakonu po mojem opažanju pri nas ne velja prov dosti in delajo kot jim paše.

solatko ::

OP naj poda prijavo za motenje posesti (najboje, da vzame odvetnika), saj lastnik nima čisto nič z nezakonitim postopkom rubežnika.
Delo krepa človeka

SeMiNeSanja ::

Vetrolov je izjavil:

Hja, tudi pri nas imamo izkušnje s tem in je bil rubežnik že na ogledu in ni imel pojma ali pa se je delal da nima pojma kaj je dejansko predmet rubeža. Če še omenim delo sodišča, ki ni želelo niti slišati, da nek objekt sploh ni v lasti te osebe, ampak v lasti podjetja, ki je v lasti druge osebe in kar izdalo sklep o izvržbi. Tako da kar piše v zakonu po mojem opažanju pri nas ne velja prov dosti in delajo kot jim paše.

Prej je po moje problem v tem, da se premalo kdaj kakšnemu 'uradniku' obesi prijavo zaradi nevestnega dela.
Pričujoče sporočilo je (lahko) oglasno sporočilo
- četudi na prvi pogled ni prepoznavno kot tako.
(Zdaj me pa obtožite prikritega oglaševanja, če morete!)

solatko ::

SeMiNeSanja - Bolj je to problem, da rubežniki ne ločijo pojmov lastnina in posest. Če ni oboje v rokah dolžnika, imajo le-ti pravico vstopit samo na dolžnikovo posest ali zasegom celotne lastnine, nimajo pa pravice vstopa na tujo posest. Enkrat bo moral en rubežnik dobiti fajn kazen za motenje posesti in narejeno škodo, tatvino predmetov,..... dober advokat bo našel še kaj, za to odgovarjati in si narediti fajn poslovni minus, da bojo začel delat drugače.

Malo v razmislek in razčiščenje pravnih pojmov

https://op.si/pravna-podrocja/motenje-p...
Delo krepa človeka

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: solatko ()

gaming_pc ::

jocoj je izjavil:

gaming_pc je izjavil:

hvala za pomoč.

Lastnik se je končno javil in rekel da če ne bom dobil nazaj mi bo on izplačal. Torej ima za izplačat, očitno je hotel ne plačat jim nič. Nevem kaj se igra, stanovanje pa je noro dobro in še lokacija najboljša, ne morem kar tako odpovedat , za tako ceno ne bom nikjer dobil takega (moderna oprema , optika itd.)

Ma daj nehaj trolat. Plačal ti bo za TV in nov računalnik, ne more se pa zmeniti za poplačilo 1500 EUR, vsaj na obroke...

kaj ej to 'trolat' ??

Nevem kaj ti ne paše, verjetno se laže tudi meni. Stanovanje je pa super, zato mi je žal kar tako ga zapustit. On pravi da se je menil z advokatom da bo izvršba uničena in vmes je spodletelo in so prišli, čeprav so advokatu rekli d ane bodo!

SeMiNeSanja ::

solatko je izjavil:

SeMiNeSanja - Bolj je to problem, da rubežniki ne ločijo pojmov lastnina in posest. Če ni oboje v rokah dolžnika, imajo le-ti pravico vstopit samo na dolžnikovo posest ali zasegom celotne lastnine, nimajo pa pravice vstopa na tujo posest. Enkrat bo moral en rubežnik dobiti fajn kazen za motenje posesti in narejeno škodo, tatvino predmetov,..... dober advokat bo našel še kaj, za to odgovarjati in si narediti fajn poslovni minus, da bojo začel delat drugače.

Malo v razmislek in razčiščenje pravnih pojmov

https://op.si/pravna-podrocja/motenje-p...

Pa saj vidiš, kakšne 'advokate' imamo....

Vzemi Lakotnika za odvetnika, pa bo še pomagal rubežnikom nositi tvoje stvari v kombi!

Ko boš pa kaj rekel, jih boš pa slišal, da si bedak.
Pričujoče sporočilo je (lahko) oglasno sporočilo
- četudi na prvi pogled ni prepoznavno kot tako.
(Zdaj me pa obtožite prikritega oglaševanja, če morete!)

perci ::

Razlika med pravom in tišlerijo je v tem, da se na tišlarijo spozna tišler, na pravo pa vsak.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: perci ()

solatko ::

perci - In katero področje dela težave tebi?
Delo krepa človeka
1
2
3 4 5

Vredno ogleda ...

TemaSporočilaOglediZadnje sporočilo
TemaSporočilaOglediZadnje sporočilo
»

Rubež (strani: 1 2 3 )

Oddelek: Loža		12836264 (3981) 2dark
»

Rubež, vendar lastnine ni (strani: 1 2 )

Oddelek: Loža		6510232 (7629) mikhaair
⊘

Rubež premičnih stvari (strani: 1 2 )

Oddelek: Loža		9611382 (9505) jb_j
»

Najemna pogodba - neposredna izvršljivost

Oddelek: Loža		368513 (7227) mat xxl
»

Kako preprečiti rubež? (strani: 1 2 )

Oddelek: Loža		7333970 (19272) Invictus

Več podobnih tem