Stres in apatija zaradi stanovanjske stiske

Živio.

Z družino že nekaj let iščemo hišo ali zazidalno zemljo (v določenem kraju in širši okolici). Trenutno smo v najemu in res bi rabili nekaj večjega, ker bom sicer kmalu na tem, da špajzo pod štengami predelam v otroško sobo (to sploh ni šala). Pa seveda, vseskozi plačujemo butasto najemnino, čeprav bi si lahko privoščili lastno nepremičnino. Alternativnih večjih najemnih stanovanj tukaj praktično ni (dnevno spremljam trg).

Denar načeloma ni problem, za polog imamo več kot dovolj + se bomo pač zapufali za nekaj desetletij, klasika, s tem smo se sprijaznili. Pričakovanja in standarde smo itak spustili. Ampak: parcel skorajda ni, hiš tudi ne, vse se proda takoj. Ni mi jasno tudi to, da se s strani občin in države tako namerno omejuje gradnja, če pa ljudje nimajo strehe nad glavo in ponudbe enostavno ni nobene.

Imel sem tudi cel kup slabih izkušenj, ki so mi pobrale ogromno časa in živcev, samo nekaj jih zapišem:
- za zemljo je rabil samo potrditev cene, da je pol prodal nekomu drugemu
- 4 lasntiki, skregani med seboj, vse sem se dogovoril z vsakim posebej. Potem je ena hotela 20k več, sem se pač strinjal. Isti dan me je ponovno poklicala in hotela še več. Sem ji rekel, da se mi ne zdi več fer na tak način, pa je rekla, da si bo pač premislila in se ni več oglašala.
- hiša: 7 interesentov, kupila 2 boomerja na keš, ponudila 65k več. Še sedaj po 2 letih je prazna.
- hiša (podrtija v bistvu): dolga dogovarjanja, na koncu so si kao premislili. Zaradi fakin navezanosti moža na rojstno hišo.
- parcela: smo bili že vse dogovorjeni, potem je kupil sosed
- starejša hiša: tudi na koncu kupil nek sosed iz vasi
- parcela: izkazalo se je, da ni oppn-ja in še neki drugi problemi, arhitekt na koncu odsvetoval
- hiša: je bilo vse ok, ampak grd, poniževalen odnos s strani prodajalca; žena ni hotela nadaljevat, kao slab občutek
- parcela: vzel je 200e kao za "resnost" kupca. Ker se je potem kasneje pri lokacijski info izkazalo, da je bil zazidljiv samo en čuden del parcele, smo si seveda premislili. Denarja pohlepni boomer ni želel vrniti.
- parcela: problem dostopa, se nismo nikakor uspeli dogovorit
- hiša: statik pregledal pred nakupom, visoka cena + sanacija zaradi plazenja terena, raje potem nismo šli v to.

Skratka, slabih izkušenj ogromno. Poleg tega so še pritiski s strani žlahte, v nekem smislu tudi soproge (čeprav je razumevajoča) itd. Zame je vse to izredno stresno. Ta občutek, da lastni družini ne moreš priskrbeti strehe nad glavo in se dobesedno več let NIČ ne izide. Otroci rastejo. Zbujam se ponoči in zgodaj zjutraj, neprespan, tuhtam, kaj bi lahko še storil. V želodcu imam občutek tiščanja. Občutek imam, da je to problem, ki ga nikakor ne morem rešiti, občutek nemoči, prav razjeda me.

Najbrž nisem edini, ki doživlja kaj takega. Kako se vi ali vaši znanci s tem spopadate?

Kupimo prvo stvar, ki zgleda ok, za katero imamo budget, preverimo prej pri banki in se, tako kot "večina" zapufamo za 20 let. Obenem še prodamo stanovanje.

Pri nas se je zmeraj prodajalo tam okoli 8 do 10 stanovanj in 5 hiš. Zdaj se dobesedno nobeno stanovanje in 2 hiši, ki se prodajata že 10 let za dvojno ceno, itak sta pa za podret. Niso lahki časi za nakup.

Delno sem se s tem srečeval tudi sam. Sicer brez hudega pritiska, ampak vem kako je, ko iščeš in ni ne parcel, ne primernih rabljenih nepremičnin.
Pa trenutno je še konkurenca huda in se ne proda za oglaševano ceno, ampak po sistemu kdo da več.
No, v oči so mi padle pri tebi alineje, kjer je bilo "že vse dogovorjeno" pa potem nič od tega. Pripravljeno imej neko predkupno pogodbo in aro. Če bo prodajalec resen, bo podpisal pogodbo, če ne se zahvališ in greš dalje. Če se premisli, ti bo dolžen 2x aro na osnovi podpisane predpogodbe.
Druga zadeva je, da probaš alternativne kanale za iskanje nepremičnin - preko lokalnih poznanstev, lokalne facebook skupine (če obstajajo), mi smo lepili pildke na oglasne deske krajevnih skupnosti... Mi smo na koncu našli preko objave na FB, ko hiša še ni bila nikjer objavljena, da se prodaja.

Situacija je bedna, konec 2019, začetek 2020 je bilo za gorejnsko ~400 hiš na nepremičninah. Trenutno jih je 216.

Jaz sem kupil spomladi 2020, ko se je začela korona in je bilo v zraku nekaj negotovosti tako, da sem se celo zdilal za nižjo ceno od tiste v oglasu. Potem jeseni so pa cene spet podivljale v nebo.

Prodaja se pa trenutno 90% primerih samo še največji šrot, ko se praska po dnu nepremičninskega lonca. Če je pa kaj spodobnega, je pa cena 500k, po principu če bo bo...

OP..jaz ti nebi priporočal hiše(stare), še manj pa gradnje nove. kupi večje stanovanje, ki pade v tvoj rang in ZAČNI SPATI. zdravje je prvo in glede na to kar si napisal, ti gradnja in prenova sigurno ne bosta dali več miru, ravno nasprotno.
Greš v večji flat in kasneje, ko si spočit (5 let +) iščeš druge rešitve.

Skratka, slabih izkušenj ogromno. Poleg tega so še pritiski s strani žlahte, v nekem smislu tudi soproge (čeprav je razumevajoča) itd. Zame je vse to izredno stresno. Ta občutek, da lastni družini ne moreš priskrbeti strehe nad glavo in se dobesedno več let NIČ ne izide. Otroci rastejo. Zbujam se ponoči in zgodaj zjutraj, neprespan, tuhtam, kaj bi lahko še storil. V želodcu imam občutek tiščanja. Občutek imam, da je to problem, ki ga nikakor ne morem rešiti, občutek nemoči, prav razjeda me.

Najbrž nisem edini, ki doživlja kaj takega. Kako se vi ali vaši znanci s tem spopadate?

Prebral tvoj prispevek, in se strinjam da ni fajn, ampak na tvojem mestu se moraš odločit in predstavit ženi in otrokom sledeče:

Kaj vam je pomembneje?

1. Kraj kjer živite +/-
2. Nepremičnina v lasti ki je dovolj velika in nekje po vaših željah (okvirno)

Ko se bo žena glede tega izjasnila (in otroci če so starejši od 10 let) pa lahko mirno nadaljuješ z iskanjem in zagotovo najdeš kaj v Sloveniji... Seveda pa moraš prvo to vprašanje odgovorit tudi sam, ali torej imaš raje stres in zbujanje in nesrečo ali bi raje kupil 100km stran? Če tega drugega nisi pripravljen storit je kot kaže stres premil napram tej spremembi.

PacificBlue je 4. jan 2022 ob 10:55 izjavil:

https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...

Idilična lokacija, je pa res bogu za hrbtom.

Tako je, to je potem tisto, ko si bi večina tukaj lahko privoščila pa si noče ker oni bi točno nekje drugje... parcela mi je všeč, bajto bi sicer podrl (in vse kar stoji na njej) ampak potem več ni tako poceni, je pa sicer za živet not zaenkrat... torej v Sloveniji parcele in nepremičnine so, samo OP in podobni hočejo drugje, tam ko jih ni =) To pa nismo krivi mi niti država, ker če je res sila pač kupiš kaj takega.

OP, sedaj ni pravi čas za nakup premičnine, ker ima del ljudi preveč denarja (pumpanje denarja v obtok) in ga "shranjujejo" z nakupom parcel in opeke ter tako dvigajo cene v višave.
Dokaz; socialistični apartmaji iz stečaja Primorja, kateri so se prodajali po 9kEUR/m²

Za razumljivo ceno in poceni dobiš parcele in nepremičnine v odročnih krajih.

Mato989 je 4. jan 2022 ob 11:05 izjavil:

PacificBlue je 4. jan 2022 ob 10:55 izjavil:

https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...

Idilična lokacija, je pa res bogu za hrbtom.

Tako je, to je potem tisto, ko si bi večina tukaj lahko privoščila pa si noče ker oni bi točno nekje drugje... parcela mi je všeč, bajto bi sicer podrl (in vse kar stoji na njej) ampak potem več ni tako poceni, je pa sicer za živet not zaenkrat... torej v Sloveniji parcele in nepremičnine so, samo OP in podobni hočejo drugje, tam ko jih ni =) To pa nismo krivi mi niti država, ker če je res sila pač kupiš kaj takega.

Verjetno si želita živeti vsaj približno v tistem delu države, kjer imata oba dva službo s pomočjo katere vzdržujeta družino, namesto se zakreditirati za hišo, nato pa dati odpoved in se brezposelna preseliti v vasico na drugem delu Slovenije v povsem njuno hišo, potrebno temeljite prenove.
Mislim, kanček realizma s poskusom postaviti se v tuje čevlje, pa to.

Sem na istem...brez družine in sam. Bolj ko šparam, bolj se dvigajo cene. Ponudb ni, ko pa pride kaj pa me po 2 urih kličejo da je prodano ker je en prinesel že kar denar.

fikus_ je 4. jan 2022 ob 11:23 izjavil:

OP, sedaj ni pravi čas za nakup premičnine, ker ima del ljudi preveč denarja (pumpanje denarja v obtok) in ga "shranjujejo" z nakupom parcel in opeke ter tako dvigajo cene v višave.
Dokaz; socialistični apartmaji iz stečaja Primorja, kateri so se prodajali po 9kEUR/m²

Za razumljivo ceno in poceni dobiš parcele in nepremičnine v odročnih krajih.

Pravi čas za nakup je, ko potrebuješ nepremičnino.

eventyrer je 4. jan 2022 ob 12:22 izjavil:

kriptobog je 4. jan 2022 ob 12:20 izjavil:

fikus_ je 4. jan 2022 ob 11:23 izjavil:

OP, sedaj ni pravi čas za nakup premičnine, ker ima del ljudi preveč denarja (pumpanje denarja v obtok) in ga "shranjujejo" z nakupom parcel in opeke ter tako dvigajo cene v višave.
Dokaz; socialistični apartmaji iz stečaja Primorja, kateri so se prodajali po 9kEUR/m²

Za razumljivo ceno in poceni dobiš parcele in nepremičnine v odročnih krajih.

Pravi čas za nakup je, ko potrebuješ nepremičnino.

Pravi čas za nakup je _takoj_ ko nepremičnino potrebuješ, imaš dovolj denarja za nakup in se na trgu pojavi nepremičnina ki ti je všeč.

Ne nasedat forumskim znalcem. Cene nepremičnin v nekem doglednem času ne bodo padle, da bi se splačalo čakat.

To je res. Mislm da se ne sme ozirat na ceno, če imaš denar se kupi zdaj. Kvečjemu bojo cene šle še gor, ne dol. Že z 1 letu je šlo za 10-20k gor

Zakaj pa ne bi kupil parcele v Perthu v Avstraliji? Na zemlji očitno parcele so, zakaj bi moral kupiti parcelo v Sloveniji?

Zato ker daješ ekstremni primer... sicer poznam tipa ki je kupil flet na Tajskem in dela od doma tam kot programer in uživa... tako da se tudi to da.

Če mi pa najdeš znotraj EU na podobnem nivoju varnosti parcelo za cheap keš in bom nujno rabil prebivališče kot OP bi pa šel, sploh ker delam od doma =)

Pr nas je še vse dobr, mamo še vsi streho nad glavo, pa taka panika če mora kdo namesto v 23 C stopinj ogretem protoru bit na 16C:
Mislim da bo v EU, sloveniji zmeraj slabše....nekak mislim da smo dosegli max.

V naš vas v okolici LJ so ble stare bajte prodane brez oglaševanja....maš pa 1 ša eno na voljo za 40.000 evrov, ampak ker je vrjetno zaščitena, stara jo bo treba obnovit...je pri cesti. Stropniki so taki da pomojem padeš skoz če skočiš iz omare dol

eventyrer je 4. jan 2022 ob 12:32 izjavil:

definiraj kaj je ekstremni primer. Meni se zdi ekstremni primer preselit na faking Ptuj. Če tebi to ni ekstremni primer, zakaj se ne preseliš v Perth?

Kaj pa Ptuju manjka? :) Meni se bi zdelo ekstremno preselit v kako Vrhniko, Cerkno, Litijo ali kaj podobnega, morda tudi LJ.

Za otroka je edino kruto, da gres na "idilično lokacijo" , kjer ni zive duše. Da bos lahko živel v miru zaradi psihicnih tezav, otrok pa naj bo asocialni invalid.

Za froce so idealka blok ali naselje vrstnih his.

IL_DIAVOLO je 4. jan 2022 ob 13:01 izjavil:

Za otroka je edino kruto, da gres na "idilično lokacijo" , kjer ni zive duše. Da bos lahko živel v miru zaradi psihicnih tezav, otrok pa naj bo asocialni invalid.

Za froce so idealka blok ali naselje vrstnih his.

ni res če je pred tem že ustvaril svojo družbo in okolje.

Potem pa se pojavi Mato in ga odpelje na Ptuj ker tam so nepremičnine baje poceni.




Skratka ja, nakup nepremičnine je stresno sranje, tako pač je. Zdaj, v času ko bogataši svoj denar vlagajo v nepremičnine namesto v kaj drugega pa je še toliko bolj stresno.

>> Potem pa se pojavi Mato in ga odpelje na Ptuj ker tam so nepremičnine baje poceni.

Na Ptuju je problem, da nepremičnin naprodaj enostavno ni kaj dosti. Novogradnja se kaka že najde, po brutalni ceni, dosti je pa lukenj v starem jedru, kjer samo čakaš kje bo plesen najprej pogledala izza novega citro sloja. Ali pa kak flat v socialističnem bloku, kjer že preko sten hitro spoznaš sosede.

https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...

Medtem ko je Mb že znoru cenovno, se tle še da kej dobit. Verjetno bi še kej našu pri agencijah. Do kdaj bo tako ugodno sam bog ve.

Vetrpiha je 4. jan 2022 ob 15:31 izjavil:

Telbanc je 4. jan 2022 ob 15:25 izjavil:

https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...

Medtem ko je Mb že znoru cenovno, se tle še da kej dobit. Verjetno bi še kej našu pri agencijah. Do kdaj bo tako ugodno sam bog ve.

Te hiše vidiš na oglasni deski zato, ker jih nihče normalen ne bo kupil. Včasih se najde kdo, ki se mu zdi to poceni in takrat taka zgine iz oglasnika.
Načeloma pa najdeš 10km iz Ptuja za podobno ceno, le prodajo se za polovico tega.

Se strinjam poanta mojega posta je sicer bla v tem, da pokažem, da nepremičnine na Ptuju sicer so. In to relativno poceni. V okolici pa kot ti praviš je še bolj poceni. Kar mi ni blo znano.

Te čisto zastopim. Sam sem v najemu, in sedajle, ko mi ni hudega pač ni velik problem. Lastnik je kul možakar, se da vse lepo zmenit. Vseeno zaradi slabega javnega prevoza (rabi žena občasno) še vedno gledam, če se kaj najde bližje Ljubljani (kjer delamo, se šolamo).
Si raje ne predstavljam stres, če reče, da pogodbo ukinja. Zadnji 2 leti skoraj ni bilo primernega stanovanja, vsaj za normalno ceno, ki jo še lahko plačujem.
Oziroma se probam ne spomnit na stres, ko smo iskali.(NPR. se zmeniš za ogled čez pol ure... prideš... potem se ti pa še na telefon noče oglasit več. Pa kup zahtev. Otrok nisem omenjal nikoli, če že sem enega ponavadi zamolčal. Da iščemo štirje... te gledajo, kot da so se jim Romi vselil)

Moj oče, ki je v življenju zgradil kar 2 hiše je seveda mnenja, da naj vzamem kredit in nekaj kupim. Nekako ne zastopi, da se zazidljive parcele, ki niso..sej veste kje... začnejo prodajat z nekje 50.000€ Pa kje so še vsi priklopi, dajatve...pa gradbeni materijal.

Pa kredite 40 let nazaj se je potem odplačevalo za vrednost kavice.

deleted je 4. jan 2022 ob 09:42 izjavil:

Živio.

Z družino že nekaj let iščemo hišo ali zazidalno zemljo (v določenem kraju in širši okolici). Trenutno smo v najemu in res bi rabili nekaj večjega, ker bom sicer kmalu na tem, da špajzo pod štengami predelam v otroško sobo (to sploh ni šala). Pa seveda, vseskozi plačujemo butasto najemnino, čeprav bi si lahko privoščili lastno nepremičnino. Alternativnih večjih najemnih stanovanj tukaj praktično ni (dnevno spremljam trg).

Denar načeloma ni problem, za polog imamo več kot dovolj + se bomo pač zapufali za nekaj desetletij, klasika, s tem smo se sprijaznili. Pričakovanja in standarde smo itak spustili. Ampak: parcel skorajda ni, hiš tudi ne, vse se proda takoj. Ni mi jasno tudi to, da se s strani občin in države tako namerno omejuje gradnja, če pa ljudje nimajo strehe nad glavo in ponudbe enostavno ni nobene.

Imel sem tudi cel kup slabih izkušenj, ki so mi pobrale ogromno časa in živcev, samo nekaj jih zapišem:
- za zemljo je rabil samo potrditev cene, da je pol prodal nekomu drugemu
- 4 lasntiki, skregani med seboj, vse sem se dogovoril z vsakim posebej. Potem je ena hotela 20k več, sem se pač strinjal. Isti dan me je ponovno poklicala in hotela še več. Sem ji rekel, da se mi ne zdi več fer na tak način, pa je rekla, da si bo pač premislila in se ni več oglašala.
- hiša: 7 interesentov, kupila 2 boomerja na keš, ponudila 65k več. Še sedaj po 2 letih je prazna.
- hiša (podrtija v bistvu): dolga dogovarjanja, na koncu so si kao premislili. Zaradi fakin navezanosti moža na rojstno hišo.
- parcela: smo bili že vse dogovorjeni, potem je kupil sosed
- starejša hiša: tudi na koncu kupil nek sosed iz vasi
- parcela: izkazalo se je, da ni oppn-ja in še neki drugi problemi, arhitekt na koncu odsvetoval
- hiša: je bilo vse ok, ampak grd, poniževalen odnos s strani prodajalca; žena ni hotela nadaljevat, kao slab občutek
- parcela: vzel je 200e kao za "resnost" kupca. Ker se je potem kasneje pri lokacijski info izkazalo, da je bil zazidljiv samo en čuden del parcele, smo si seveda premislili. Denarja pohlepni boomer ni želel vrniti.
- parcela: problem dostopa, se nismo nikakor uspeli dogovorit
- hiša: statik pregledal pred nakupom, visoka cena + sanacija zaradi plazenja terena, raje potem nismo šli v to.

Skratka, slabih izkušenj ogromno. Poleg tega so še pritiski s strani žlahte, v nekem smislu tudi soproge (čeprav je razumevajoča) itd. Zame je vse to izredno stresno. Ta občutek, da lastni družini ne moreš priskrbeti strehe nad glavo in se dobesedno več let NIČ ne izide. Otroci rastejo. Zbujam se ponoči in zgodaj zjutraj, neprespan, tuhtam, kaj bi lahko še storil. V želodcu imam občutek tiščanja. Občutek imam, da je to problem, ki ga nikakor ne morem rešiti, občutek nemoči, prav razjeda me.

Najbrž nisem edini, ki doživlja kaj takega. Kako se vi ali vaši znanci s tem spopadate?

samo ne se sekirat...pa naj žlahta najde kaj če jim je tolko do tega, konec koncev se lahko s tem ubada tudi žena, zakaj se pa moraš ti???

vzami si leto ali dve predaha, če jim je tolko do tega, se bo stvar že uredila samo od sebe

najprej tvoje zdravje, potem pa želje drugih!

Nočem biti nesramen ampak malo moram biti, to je grd slovenski značaj da smo po naravi introvertirani in samosvoji, ko pa imamo problem bi pa radi se predstavili kot neko pleme ki mora zaradi naših problemov skupaj stopiti...

To vidim v mojem bloku,vsi ki so podedovali stanovanja(enojci) jih ne zanima stanovanjska politika, ko bodo pa zaradi dveh otrok kasneje rabili dva stanovanja bodo začeli takrat tožiti in pozivati vse naj skupaj stopijo, da začnemo štancat kot v Jugi!