Lokal v večstanovanjski stavbi

Če bo komu kaj padlo na bučo in ga poškodovalo, boš lahko odškodninsko odgovarjal. Za tisto drugo pa greš do lastnika/najemnika lokala in poveš, če ne bo miru, kličeš policijo, simple.

To je kar precej neugodno. Jaz nimam vpliva na to, kaj se dogaja v pritličju. Da pa preprečim, da karkoli odleti z balkona, je pa edini način da ga popolnoma ogradim... Praktičen primer, zalivanje rož ali pa majhen bazenček za naraščaj, malo vode se polije in začne kapljat na mize spodaj.

@Belimato stanovanja nismo kupili, najemamo. Situacija je pač taka, da drugače ni šlo...

Sodelavec je bil v podobni situaciji.

Včasih ga je s kolegi pil v lokalu do treh zjutraj.

Včasih je pa ob 11h klical policijo, da so preglasni.



Se je odselil, ni hec, da te non stop zbujajo preglasni pijančki.

Old Spice je 26. jul 2021 ob 08:43 izjavil:

To je kar precej neugodno. Jaz nimam vpliva na to, kaj se dogaja v pritličju. Da pa preprečim, da karkoli odleti z balkona, je pa edini način da ga popolnoma ogradim... Praktičen primer, zalivanje rož ali pa majhen bazenček za naraščaj, malo vode se polije in začne kapljat na mize spodaj.

@Belimato stanovanja nismo kupili, najemamo. Situacija je pač taka, da drugače ni šlo...

Je zaradi tega zelo poceni najemnina? Jaz bi se verjetno odselil.

Spodobna polica stanovanjskega zavarovanja krije tudi škodo zaradi stvari, ki padejo z balkona.

Za reševanje trenutne situacije: obloži balkonsko ograjo s polnilom, da otrok ne bo mogel kaj skozi vreč, za metanje čez ograjo pomaga samo vzgoja. Rože na balkonu imej na notranji strani (zunaj ti jih dež in veter uničuje), če bo pa kakšna kapljica vode ušla čez, se to da preživet. Hrupa se ne boš kar tako znebil.

Za oboje in lastniško stanovanje pomaga zasteklitev balkona. Mogoče prepričaš lastnika stanovanja v to.

@eventyr umiri se. Otrok ima 1 leto. Lahko gre za čisto nerodnost tudi mene ali boljše polovice, kljub vsej previdnosti. Zato tudi vprašam. Nekako je razlika ali si v večstanovanjski stavbi, kjer je pod balkonom trava in tja le redko kdo zaide, ali pa je spodaj lokal s teraso, kjer folk sedi bolj ali manj ves čas.

Hm, skrajno neprijetna situacija. Te popolnoma razumem. Res je, da se o tem prepriča prej, ampak ljudje nismo vsevedni oz. nimamo izkušenj z vsako stvarjo. Včasih se pokaže šele, ko se vseliš, kaj te moti. Mene npr. je na začetku železnica, pa sem bil že prej doma relativno blizu + glavna cesta, ki je neposredno blizu, potem se pa navadiš.

Takšen plac je k večjemu za kakšnega študenta, ki ga bo posledično pil spodaj z ostalimi do 3 zjutraj, ali pa kakšnega računalničarja, ki bo za compom, potem bo šel dol na kavo, ker se mu ne bo ljubilo svoje skuhati in potem spet nazaj za comp. Malo za hec, malo za res. Si že govoril s sosedi, kaj pa oni pravijo, jih ne moti hrup? Kakšen profil stanovalcev je? Če res morda ustrezajo bolj zgoraj opisanima primeroma.

Jaz bi iskal alternativo, na balkon ne bi hodil, tiste rože odmakni stran od ograje... Z lastnikom lokala bo kar težka, razen če je razumljiv, da se ga prosi, da se tista miza pač umakne, da ni neposredno pod balkonom, glede hrupa pa... verjetno nikomur ni za gledat 2-3 pijančke še 2 uri po uradnem zaprtju, če mu pa še dobro kaplja v blagajno, bo pa verjetno vztrajal pri odprtju?

Jaz bi balkon sicer raje pokoristil za shranit kakšno stvar, ter za zračenje, če niso preglasni spodaj. Z otrokom pa raje kam v naravo, če je opcija ali pa park, da se tam zdivja.
To da bi se šel na smrt kregat z lastnikom je zadnja, sploh če je lokalc in se po možnosti z ostalimi pozna. Na koncu boš izpadel vse, samo človek ne. Če se ne boš pomenil z njim in mu pošiljal policijo, si bo verjetno skapiral prej ali slej kdo pošilja + izpadel boš piz**... če se boš pogovoril z njim in bo vztrajal pri svojem, boš imel pa spet težave z njim, ker se ti bo zmešalo od nagajanja...

Old Spice je 26. jul 2021 ob 08:43 izjavil:

To je kar precej neugodno. Jaz nimam vpliva na to, kaj se dogaja v pritličju. Da pa preprečim, da karkoli odleti z balkona, je pa edini način da ga popolnoma ogradim... Praktičen primer, zalivanje rož ali pa majhen bazenček za naraščaj, malo vode se polije in začne kapljat na mize spodaj.

Umakni rože iz ograje in ne postavljaj bazena na balkonu. Stvar rešena.

Nimam izkušenj z lokali takole v več stanovanjskih zgradbah ampak ko tole berem dobim občutek, da bi to moralo biti zakonsko drugače urejeno - v prid stanovalcev seveda. Vsaj zmanjšan delavni čas tja do 18-20 zvečer.

Nedasemiveč je 27. jul 2021 ob 22:50 izjavil:

Nimam izkušenj z lokali takole v več stanovanjskih zgradbah ampak ko tole berem dobim občutek, da bi to moralo biti zakonsko drugače urejeno - v prid stanovalcev seveda. Vsaj zmanjšan delavni čas tja do 18-20 zvečer.

V Sloveniji ne. So tisti trije pijancki mnogo bolj zaščiteni kot cel blok sosedov. V NM recimo ne velja vec zapisnik policije ampak pravnomocna ugotovljena kršitev.