Kredit - zemljiško knjižno urejena nepremičnina

Pozdravljeni.
Zemljiško knjižno urejena nepremičnina?
Kje lahko vidim, če je nepremičnina zemljiško knjižno urejena oz. kaj to pomeni.
Npr.
-Parcela ima ZKN meje (na PISO oranžne)
-Stavbe na parceli so vrisane (na Piso oranžne)
-Na e-ZK pa piše, da stavba ni vknjižena (naključno sem poskusil vpisati tudi druge stavbe in za vse napiše enako)
Lep dan,
j.

Eh, poglej na PISO/GIS, če je tloris stavbe tak, kot je v naravi. Če je, je to to.

3p je 22. jul 2021 ob 12:17 izjavil:

Torej ni eZK več ni uporabna?

Vidis lahko recimo, kdo je lastnik zemljisca in ce so na zemljiscu kaksne bremenitve, ne mores pa videti, kdo je lastnik stavbe in ali je vpisana v ZK. Malo cudno, ker vcasih je bilo mozno tudi te podatke dobiti.

Če je urejena etažna lastnina (stanovanja) boš imel na parceli vpisane "vsakokratni etažni lastnik".

Izbereš 03-0001 redni izpis iz zemljiške knjige, pri Tipu nepremičnine: Posamezni del stavbe ali stavba. Vpišeš podatke dela.

Urejeno oz. neurejeno je na različne načine. Tudi če ni katastrskega vpisa, je možno, da imajo posamezni deli (stanovanja) urejen zk-vpis. ZPPLPS je veljal do 2004! Del stanovanja ni nujno enak delu stavbe. http://prostor3.gov.si/javni/login.jsp?... Se da razbrati približno iz javnih podatkov.

Če pa misliš arhivske podatke- zaženi Ctrl+f "Arhivski javni vpogled v podatke o nepremičninah na dan 31.3.2020 z vrednostmi"-imaš na prejšnem linku link do arhivskih podatkov. Če so bili vpisu po tem datumu, parcelacije, delitve... teh nepremičnin seveda ni.

Na prejšnjem linku klikni na grafiko, v zgornjem desnem kotu (pod X) imaš +, izberi ZKN - te meje bodo rdeče barve- te so urejene. ZKP niso urejene. Parcela je urejena, če so vse meje rdeče, le takrat je površina pravilno podana. Imaš odstopanja nekaj % do 50% v naravi. Na GURSU ti lahko povedo, kolikšna je trenutna atributna in grafična površina.

Werkzeug je 24. jul 2021 ob 20:51 izjavil:

3p je 22. jul 2021 ob 12:17 izjavil:

chrush je 22. jul 2021 ob 11:29 izjavil:

Na e-ZK ni vec podatkov o vpisu v zemljisko knjigo za stavbe. Sem preveril na sodiscu, kjer mi je gospa povedala, da se podatki dobijo na geodetski upravi. Nisem pa sel preverjati, ali res.

Ha?

Torej ni eZK več ni uporabna? Podatkov o realiziranih cenah pri prodaji nepremičnin tudi ni več.

Digitalizacija, mi prihajamo?

Kje pa sedaj vidiš podatke o realiziranih cenah pri prodaji nepremičnin?

Any idea?