Stanovanjski problem, ne-pomoč staršev

Pred 15 leti so starši dali starejšemu bratu prihranke v protivrednosti enosobnega stanovanja v Ljubljani, tako da si je lahko kupil lastniško stanovanje brez kredita in si nato ustvaril družino. Nekaj let kasneje ko sva se želela tudi midva s punco osamosvojiti, pa je bil odgovor staršev, da nimata denarja in da za naju je na voljo mansarda v njuni hiši. Nad tem nisem bil navdušen (vaško okolje, bližina staršev, vse je daleč, vožnje z avtomobilom...), ampak če ni druge boljše alternative greva tudi v to. Denar sem vlagal jaz, obnavljala sva skupaj s punco. Vmes sva šla narazen, obnovo sem nadaljeval sam in projekt v nekaj letih tudi zaključil. V hiši sta tako dva ločena stanovanja, vsak s svojim vhodom.

Gremo naprej 10 let in jaz ne želim več živeti v tej hiši. Nikoli mi ni ustrezalo vaško okolje, niti bližina staršev, ampak po sili razmer in iz finančnih razlogov sem vztrajal. Ne želim biti večno vezan na to hišo in poslušati do konca življenja starše, da se nisem nikoli "osamosvojil" (za razliko od brata). Cene nepremičninam v Ljubljani pa so v vseh teh letih zbezljale še na višje nivoje, tako da je nakup postal še bolj oddaljen.

Takole na hitro ko pogledam nazaj, se mi ne zdi pravično da je brat dobil nepremičnino, jaz pa sem vsa ta leta vlagal denar, delo, čas in živce v nekaj kar ni niti v moji lasti in hkrati poslušal še "pametovanje" staršev. Starše sem ponovno vprašal ali bi mi lahko finančno pomagala (denar imata) in je odgovor isti kot pred 15 leti - NE. Očitata mi tudi, da sem vsa ta leta živel zastonj (btw. plačeval sem 1/3 za stroške in manjše investicije / popravila v zvezi s hišo) - ampak če bi želel plačevati najemnino, zakaj za vraga bi potem sploh še bil tukaj in nebi šel raje kam drugam?

Zanima me kako ste se drugi spoprijemali s tovrstnimi problemi, ko so starši delali razlike v razdajanju premoženja med otroci oz. finančni pomoči/nepomoči pri osamosvajanju, prvorazrednost enega in drugorazrednost drugega? Kaj mi preostane v pravnem smislu? Nenazadnje sem z obnovo povečal vrednost njune nepremičnine, prisiliti ju očitno ne morem da mi pomagata finančno. Včasih omenita, da mi lahko prepišeta 1/3 hiše na moje ime, ampak kaj točno bom pridobil s tem? Prodati skoraj ne morem, pa tudi če bi lahko, to tudi slučajno ni protivrednost enosobnemu stanovanju v Ljubljani.

Raznorazne obljube, da bom dobil hišo po njuni smrti (čez 10/20/30... let) pa so tudi v oblakih - če ni vnaprej napisane jasne pogodbe nimaš nič v rokah, sploh pa čakanje do svojega 70. leta ko bo večina življenja šla že mimo... se sliši bolj kot izsiljevanje.

In zakaj si vlagal v nekaj, kar ni tvoje oz. bi v najboljšem primeru bilo 1/3 tvoje, ostalo bi dobil tvoj br't?

Sem v podobnem polozaju in obstajajo neki "pritiski" v zvezi obnovo hise, ampak jaz se ne dam

Jaz sem pred vlaganjem v nepremicnino starsev najprej sklenil notarsko pogodbo o vlaganju in priznavanju stroskov s strani starsev. Seveda sta bila podpisnika oba starsa kot lastnika. Na koncu vlaganja se je ekvivalent vlozka pretopil v lastnistvo nepremicnine.

Sicer ti ne pomaga ta trenutek, ampak naj napišeta oporoko, da ti naslediš hišo, brat pa je že dobil izplačilo v denarju. Tudi brat bi moral podpisati, da je prejel dediščino in nima nobenih terjatev. Brez tega se bo kasneje zakompliciralo in boš potegnil takratko.

IL_DIAVOLO je 1. maj 2021 ob 15:18 izjavil:

In zakaj si vlagal v nekaj, kar ni tvoje oz. bi v najboljšem primeru bilo 1/3 tvoje, ostalo bi dobil tvoj br't?

Sem v podobnem polozaju in obstajajo neki "pritiski" v zvezi obnovo hise, ampak jaz se ne dam

1/3 hiše je mišljena mansarda. Za preostale 2/3 se niti nismo nikoli resno pogovarjali, ker starša še nista toliko stara. Namigujeta da naj bi jaz nekoč dobil... ampak zaenkrat so to zgolj besede, nič ni na papirju. Me pa ne bi čudilo da bi enkrat kasneje pogojevala z dosmrtnim preživljanjem oz. podobnim "presenečenjem".

Reč da prepišeta nate 1/3 oziroma mansardo, pol pa daš not podnajemnike in vzameš kredit oziroma najem da lahko živiš tam kjer ti je všeč.

Ko bo čas za dedovanje dobiš še 1/3, preostalo tretjino izplačaš bratu in nabaviš tist kar hočeš.

matobeli je 1. maj 2021 ob 15:31 izjavil:

Reč da prepišeta nate 1/3 oziroma mansardo, pol pa daš not podnajemnike in vzameš kredit oziroma najem da lahko živiš tam kjer ti je všeč.

Ko bo čas za dedovanje dobiš še 1/3, preostalo tretjino izplačaš bratu in nabaviš tist kar hočeš.

Če se oni ne strinjajo s tem, nima šans. In strinjali se ne bojo.

Kakšno tretjino le.

Če je tisto s stanovanjem res, to pomeni da je brat dobil darilo od staršev, kar lahko do neke mere zahtevaš nazaj kasneje na sodišču (nujni delež).

Naj starša naredita izročilno pogodbo, tako da boš po njuni smrti lastnik celotne hiše.

Če praviš, da imata denar, naj ti izplačata vsoto, ki jo je gratis prejel brat. Normalna stvar in tukaj ne vidim problema. Kaj pa bosta z denarjem? V grob ga odnesla?

Pozabis in gres na svoje, bos vsaj vedel kaj si sam ustvaril.

jabe je 1. maj 2021 ob 16:18 izjavil:

Imam 3 otroke. Kdorkoli pride s takimi forami, ko si jih ti natrosil zdajle, dobi nujni delež pa fertik. Kaj bom pa jaz dobil, pa še to nič vredno napram Ljubljani. Kje je pravica? Pripada ti nujni delež, za vse ostalo je najboljši recept pljunit v roke. S tem, da pakiraš kufre. Če bi hotel najemnino plačevati, bi šel drugam, je rekel...

Tudi nujni delez mu ne pripada, ce ga razdedinis. Lahko kot stars zagonis pred smrtjo vse kar si pridelal in si dedici obrisejo pod nosomtako da s pricakovanjem otroka da mu nekaj priprada si samo zapira vrata pri starsih

Ni pravično ampak po drugi strani pa ne moreš nič. Jaz predvsem ne razumem staršev zakaj sploh dati enemu če veš da za drugega nebo. Še vedno pa si lahko vesel da vsaj 10 let nisi rabil plačevati najemnin nekje. Marsikdo še tega ne dobi

jabe je 1. maj 2021 ob 16:18 izjavil:

Imam 3 otroke. Kdorkoli pride s takimi forami, ko si jih ti natrosil zdajle, dobi nujni delež pa fertik. Kaj bom pa jaz dobil, pa še to nič vredno napram Ljubljani. Kje je pravica? Pripada ti nujni delež, za vse ostalo je najboljši recept pljunit v roke. S tem, da pakiraš kufre. Če bi hotel najemnino plačevati, bi šel drugam, je rekel...

Pol se pa ne čudo, če boš delal razlike, zakaj s tabo(in med sabo) otroci ne govorijo...ko bodo seveda dovolj odrasli.

V življenju ti nič ne pripada, kar pa nima nobene veze z enakopravno razporeditvijo.

Hja, namesto vlaganja v nekaj kar ti ni ustrezalo, bi moral tedaj vzeti kredit za stanovanje.

To da je brat nekaj dobil, ti pa ne, nima veze. Tudi toliko kar si ti dobil, bi bile sanje za marsikoga.

Zdaj lahko greš nekam v najem ali kupiš ali pa živiš kjer si. Saj ne vem kaj ima okolje veze s čimerkoli. Marsikdo na podeželju si predstavlja stanovanje v mestu, kot nekaj posebnega, ampak si samo še ena anonimna mravlja v mravljišču.

Če sam s seboj nisi zadovoljen na podeželju, tudi v mestu ne boš.

Je pa treba rect, da res sila brez občutka enemu kupit kar cel flat, drugemu pa dile, ki mu na koncu se sponasas.

Imas vsaj dobro motivacijo, da si v naslednjih 5 letih urediš stanovanjski problem. Zajebat jih moras tako ali drugače.

borut_p je 1. maj 2021 ob 16:32 izjavil:

Kot je razvidno iz OP prispevkov, starsa nista pripravljena naredit zdajle prav nic, OP pa nima nobenega namena skrbeti za starsa, tako da z dosmrtnim preuzitkom ne bo nic.

Nekako si predstavljam zakaj je brat dobil stanovanje, OP pa nocejo nic dati.

Kar se tiče skrbi za starše sem v zadnjih 15 letih naredil precej več, glede na to da smo sosedje. Kar za brata ne bi mogel reči.

Problem je različna obravnava - prvorojenec, starejši brat je obravnavan resno, jaz pa pač ne in bom večno capljal nekje zadaj. Zato pa je dobro poznati pravni vidik in se celo poslužiti pravnih sredstev če je potrebno.

MadMen je 1. maj 2021 ob 16:32 izjavil:

jabe je 1. maj 2021 ob 16:18 izjavil:

Imam 3 otroke. Kdorkoli pride s takimi forami, ko si jih ti natrosil zdajle, dobi nujni delež pa fertik. Kaj bom pa jaz dobil, pa še to nič vredno napram Ljubljani. Kje je pravica? Pripada ti nujni delež, za vse ostalo je najboljši recept pljunit v roke. S tem, da pakiraš kufre. Če bi hotel najemnino plačevati, bi šel drugam, je rekel...

Pol se pa ne čudo, če boš delal razlike, zakaj s tabo(in med sabo) otroci ne govorijo...ko bodo seveda dovolj odrasli.

V življenju ti nič ne pripada, kar pa nima nobene veze z enakopravno razporeditvijo.

Ja, danes povsem neživljenjsko, k ne da? Danes imaš otroke in vsem moraš dati do pikice enako, ker če ne, se že en vsaja, da ga imaš manj rad pa ni fer... Saj ne, da bi karkoli drugega naredil za to, kot dihal. Hlasta po žuljih drugih, kot da so njegovi. In cepeta... Danes se vzgaja otroke v cipe. Če je moja vrednost tolika, kolikor jim lahko materialnega dam, štartamo z nule pa naj račun izstavijo za svoje v iber vredne storitve. Pa bo treba spet več, kot dihat. In zato so skregani, ker so vzgojeni v parazite, ki zelo močno čutijo, kadar je nekdo lahko sparazitiral več. Če bi se folk pol tok angažiral, da bi zase kaj zaslužil, kot se za to, da steguje po tujem, tujega marsikdo rabil ne bi.

jabe je 1. maj 2021 ob 16:57 izjavil:

Ja, danes povsem neživljenjsko, k ne da? Danes imaš otroke in vsem moraš dati do pikice enako, ker če ne, se že en vsaja, da ga imaš manj rad pa ni fer... Saj ne, da bi karkoli drugega naredil za to, kot dihal. Hlasta po žuljih drugih, kot da so njegovi. In cepeta... Danes se vzgaja otroke v cipe. Če je moja vrednost tolika, kolikor jim lahko materialnega dam, štartamo z nule pa naj račun izstavijo za svoje v iber vredne storitve. Pa bo treba spet več, kot dihat. In zato so skregani, ker so vzgojeni v parazite, ki zelo močno čutijo, kadar je nekdo lahko sparazitiral več.

Ćeprav je jasno, da otroku nisi dolžan ničesar posebej materialnega zapuščati, to vseeno narediš, po možnosti čim bolj enakovredno, saj pa ja svojim otrokom menda privoščiš nek začetek, kjer ni potrebno ravno na vsak EUR gledati? Če vidite pri svojih (domnevnih) otrocih samo hlastanje in parazitiranje, verjetno v resnici ja ne verjamete, da je glavni problem v otrocih samih?

;-) je 1. maj 2021 ob 16:59 izjavil:

Ne razumem kaj naj zdaj za OP ove nespametne odlocitve odgovarjajo njegovi starši.

Jaz tu bolj vidim problem, da starši ne vidijo 'asimetrije' obdarovanja, čeprav bi jo morali in bi morali iz splošnega občutka enakovredne obravnave spoštovati. Niso pa dolžni, ne, in če pa vendarle imajo razloge, mi ne poznamo ozadja, ampak posploševanja in poenostavljanja so odveč.

Seveda je normalno, da se zapusti. S seboj nič ne neseš. Razlika je v percepciji dedičev, a je to njihov "zaslužek" ali "darilo". Prvo je treba izplačati, drugo je pa dobra volja darovalca. Če ne bi otroci na to pozabili enkrat usput, se ne bi nobeden kregal, pa vsak bi bil vesel karkoli, bi že dobil. Tlele pa poslušamo, da hoče celo bajto, pa ta stari so se živi. Ker pač on misli, da jo mora dobit. Pa še to je vse skup bolj tako, ni za en stanovanje v Ljubljani. Še on neki ni zadovoljen. Pa itak, da ne bo najemnine plačeval, pol ne bi njih gledal. Zdaj naj pa se reče da mi mami kuha pa pere, pa tukaj še naprej veka, da nič ni dobil Povej mi, če imaš otroke, bi bil ponosen na tacga? Ali bi ga še naprej kupoval?

Starše vprašaj čemu take razlike med bratom. Če ne znajo povedat zakaj ali pa imajo zelo netehten razlog jih pošlji v 3pm.

In odseli se hkrati na svoje.

Ce vam ni sporna obravnava OP-ja, kao živel si doma zastonj, vlagal minimalno v hišo, medtem ko brat dobi zastonj flat, s katerim se kiti, kot da si ga je sam kupil? Bog Vam pomagaj, ker boste imeli ogromno konfliktov zaradi nesorazmernosti in sočutja.

Tipicno za slotech...OP je pizda pa ni vazno, kaksen je kontekst.

Ne vidim kake hudega problema, ti greš po svoje in živiš po svoje, kar si vlagal v hišo pa pač pozabi, saj vrjetno si nekaj let živel v tem delu hiše. Na podeželju je vedno tako, da eden dobi stanovanje, hišo, kmetijo v zameno za skrbet starše. Ostali pa se odpovejo no eni so tečnobe in zahtevajo.
Mi smo se pač tako zmenil, da ostali dobimo malenkosti.

Včasih so take kot avtorja na podeželju nagnal čez zadnja vrata oz. tapametni so šli že precej mladi na svoje predno bi prišel tisti dan, brca in vrata ja taki so ljudje na podeželju.

Kdo je ostal doma? Duhovi?

Tle na vasi so tud po tri družine v isti hiši

To je pa tisto ko sta se z babo spravla skup zivet preden je tipson vedu a je resna al ne. Zdaj pa ma.