strošek pri prodaji zemljišča

Imamo eno parcelo, ki ni ravno na privlačni legi... Imamo pa tudi kupca, ki bi jo imel... kupec bi rad za njo plačal tako nizko ceno, da mi je smešno (ali za zjokat...), mi pa seveda ne bi prodali za takšno ceno, kot da dela norce z nas... zato me zanima, čeprav berem po spletnih straneh, ampak vseeno, vedno se zgodi, da nisi na kaj pozoren... kakšne stroške bomo imeli pri prodaji? A samo 2% od vrednosti? Kje vse in kaj moraš plačat? Gre za vinograd in travnik, ki naj bi imel en del zemljišča zazidljivega.
Prosim za odgovore iz izkušenj...
Že vnaprej hvala za odgovore in lep dan vam želim!

Problem je v tem, da bi se je kar radi rešili... prodali jo bomo itak za nizko ceno, samo sprašujem, da se mal vem orientirat... Parcela je bila pisana na taščo, ki je pred pol leta umrla. Se pravi smo tudi v postopku dedovanja trenutno. Zato bi radi dobili vsaj toliko, da pokrijemo te stroške in novo nastale stroške... govorim o ceni 1-2 tisoč...

Kako pa vem, če je pridobila na vrednosti?
To je star vinograd, ki je že v pušči 10 let... Nič nimamo od parcele...

anika87 je 22. maj 2016 ob 11:48 izjavil:

Kako pa vem, če je pridobila na vrednosti?
To je star vinograd, ki je že v pušči 10 let... Nič nimamo od parcele...

Gleda se vrednost takrat ko ste jo dobili v primerjavi z vrednostjo, ko jo prodate. Če je zadeva v zapuščinski razpravi tako ali tako ne morete nič dokler ni končano.

Nujni strošek je:
2% davka (načeloa plača prodajlec)
Overitev in vpis v zemljiško knjigo - cc 70€ (načeloma plača kupec)

Plačevat za sestavljanje pogodbe pri tako enostavnem poslu je nepotrebno.

Pa ne pozabit, da če gre za kmetisjko zemljišče rabiš soglasje pred prodajo, ki ga dobiš, če nihče ne uveljavlja prekupne pravice.