Stanovanjska sodna izvršba

Pozdravljeni, ker se je že nekajkrat izkazalo, da je na forumu kar nekaj udeležencev, ki so pravno podkovani o takih problemih, in ker je situacija kar resna, sem se odločil odpret tole temo za pomoč.
Sprašujem za bližnjega sorodnika.

Oseba A in B sta sorojenca. Po smrti staršev sta postala polovična lastnika stanovanja, se pravi vsak je lastnik polovice stanovanja. Oseba A je sedaj naletela na problem. V tem stanovanju ne živi, in tudi ne ve točno, kaj oseba B počne s celim stanovanjem, tudi stiki so bolj slabi (ampak druga tema in debata). Ker je oseba B nezaposlena, se pravi (teoretično) nima prihodkov, in se je za neznan razlog zadolžila, zadeve so sledile tudi po sodni poti itd. Osebno ne razumem točno sodnega problema, vendar na koncu sta oseba A in B(verjetno) kot lastnika stanovanja dobila sodno izvršbo, da je vnešena hipoteka na stanovanje itd. Ker oseba B nima denarja/prihodkov, so se po izvršbi in sklepu vlade usedli na račun osebi A in ji za sodne stroške in druge storitve SAMI trgali približno 300€.

Ker nisem vešč v tem, me zanima, kako je sploh možno, da denar kar vzamejo osebi A, ki nima nič s tem, nikoli ni bila v dolgovih, nikoli ni bila tožena, nikoli ni sploh bila vpletena v to zmešnjavo?

Oseba A sedaj nima od stanovanja nič, polocivo tudi noben ne bo kupil oz ne more prodat, oseba B pa nikakor noče v prodajo celega stanovanja, tudi nima denarja da bi odkupil polovico osebe A. Oseba A s stanovanjem tudi noče več imeti opravka, samo da bi pa kar odrekla polovico je pa tudi malo hudo.

Zanima me tudi kakšen je sistem, da lahko tožijo nekoga zaradi dolgov, denar za sodne stroške pa vzamejo drugi osebi?

Vesel bi bil vsakršne pomoči, ker odvetniki so dragi in si ne moremo sedaj še to privoščiti. Razni sodni sklepi in izvršbe so pa napisani tako, da ti je še manj jasno ko prebereš drugič, tretjič.

Lep pozdrav

Oseba A je malo zamudila ker ni preko sodišča zahtevala fizično razdelitev skupnega imetja. Upam, da se je oseba A pritožila na sklep o plačilu stroškov ker drugega zaenkrat ne more narediti, razen če so nastali stroški iz neplačevanja stroškov stanovanja - če si lastnik in ne koristiš moraš še vedno poravnavat stroške.

Če je lastništvo stanovanja urejeno, ne morejo prodati deleža osebe A zaradi dolgov osebe B, niti mu naprtiti nikakršnih stroškov.

Ampak če stroški stanovanja niso bili poravnani, potem lahko trgajo ta denar obema lastnikoma. Kdo se bo zafrkaval s čudnimi družinskimi odnosi.

Sumim, da v zgodbi manjka par informacij in podatkov.

Res je stroški spadajo pod oba in lahko obema trgajo, lastnino pa ima vsak polovico.

Ampak oseba A lahko toži osebo B in bo zmagala za vse te stroške, ki bo kak Elektro trgal osebi A. Zmaga sicer še ne pomeni da dobiš denar... Načeloma dobiš vsaj del, ko se bo polovica stanovanja od osebe B prodajala na dražbi.