Kam vložiti 15.000€ ?

Kam ta trenutek s 30K EUR na daljsi rok?

V apartma v Hurgadi.
Razlog za nakup nepremičnine v bolj oddaljeni državi je lahko, kot navajajo poznavalci, pričakovan kapitalski donos, dom ob upokojitvi, dopustniška lokacija ali izkupiček od oddajanja.

Sodeč po podatkih Global Property Guide, kjer so se med 115 najdražjimi kraji po svetu na prvo mesto uvrstile nepremičnine v Monaku, takoj za njimi pa v Londonu, so najcenejši kvadratni metri stanovanjskih površin v Egiptu. Po podatkih, ki smo jih o tamkajšnjih nepremičninah poiskali na spletnih straneh, se cene nepremičnin v Egiptu razlikujejo glede na velikost in lego objektov. Ena izmed nepremičninskih agencij, ki oglašuje nepremičnine v Egiptu in vabi kupce v "zdravo in suho klimo s 360 sončnimi dnevi v letu", kjer so zimske dnevne temperature od 20 do 25 stopinj Celzija, navaja, da so sedanje cene nizke in se lahko primerjajo s cenami v Španiji okoli leta 1970. Za primerjavo navaja cene v Turčiji, zlasti na turški rivieri. V Antalyi naj bi se bile v zadnjih šestih letih cene celo potrojile, naraščale pa naj bi še naprej. Tako je treba danes v Antalyi za stanovanje s površino približno sto kvadratnih metrov odšteti v povprečju okoli 140.000 evrov.

Cene nepremičnin naj bi bile v Egiptu, predvsem v Hurgadi, ki jo strokovnjaki uvrščajo na lestvico hitro rastočih trgov, višje domala vsak dan, nakup pa naj bi bil dobra naložba predvsem za starost. Tudi stroški življenja naj bi bili v tej deželi, z letalom samo štiri ure oddaljeni od Evrope, precej nižji kot v Evropi. V Hurgadi naj bi se cene nepremičnin v letu dni zvišale celo za 50 odstotkov, napovedujejo prodajalci. Tuji kupci naj bi bili zavarovani z zakoni, urejeni naj bi bil tudi vpisi v zemljiško knjigo.

Pri cenah naj bi bil odločilen predvsem čas nakupa nepremičnin. Če namreč kupite apartma, ki je še v gradnji, je lahko cena precej nižja kot pa ob koncu izgradnje. Poglejmo še cene, ki jih v britanskih funtih oglašuje eno izmed tamkajšnjih podjetij. Za studio apartma s površino 44 kvadratnih metrov je treba odšteti nekaj več kot 17.000, za enosobni apartma s površino 73 kvadratnih metrov pa najmanj 29.000 funtov. Trisobni apartma s površino okoli 120 kvadratnih metrov stane najmanj 48.000 funtov.

Razlog za nakup nepremičnine v oddaljeni državi je lahko, tako navajajo poznavalci, pričakovan kapitalski donos, dom ob upokojitvi, dopustniška lokacija ali izkupiček od oddajanja. Sliši se lepo, a vsak se odloča po svojih zmogljivostih in načrtih, predvsem pa je treba upoštevati tudi drugačno kulturo in navade prebivalstva drugih držav.

Vir: Večer,feb.2007, Zora Kužet