Stroški pri najemu

Stvar dogovora. Načeloma vzdrževalna dela (sploh dolgoročna) niso stvar najemnika. Po drugi strani pa je logično, da plačuje sprotne zadeve (menjave žarnic, stikal, day to day popravila na objektu).

92. člen https://zakonodaja.com/zakon/sz-1/92-cl...

- vzdrževati stanovanje in skupne dele v stanovanjski ali večstanovanjski stavbi v stanju, ki zagotavlja najemniku normalno uporabo stanovanja ter skupnih delov ves čas trajanja najema v skladu s pravilnikom iz 125. člena tega zakona


94. člen --> https://zakonodaja.com/zakon/sz-1/94-cl...

- poravnati stroške popravil v stanovanju, ki so posledica nepravilne oziroma malomarne uporabe stanovanja, skladno z določili najemne pogodbe;

Pač tole leti, če jaz kaj zaje*** v garaži...?

PS.: Če morda ni jasno: garažo tudi najemam.

Če boš že plačal rolo, ga lahko ob odhodu iz najemniškega stanovanja tudi vzameš s sabo, saj si ga plačal :)

Predvidevam, da gre za rolo garažnih vrat pri vhodu v garažno hišo in ne za individualno garažo. Upravnik nima kaj popravljati na lastniški garaži in njenih vratih. Zadeva se smatra kot tekoče vzdrževanje za nemoteno delovanje. Sam imam praktično vsak drug mesec na računu kakšno postavko za garažna vrata, ker se precej kvarijo in velikokrat servisirajo.

St235 je 22. jul 2014 ob 16:23 izjavil:

Rolo garažna vrata - induktivni pretvornik.

gre za en banalen košček roloja na skupni garaži. Dokler gre za okvaro, ki nastane pri day to day uporabi (in ne za naprimer investicijsko naložbo v nova vrata za nadalnjih 10 let) bo težko to naprtiti najemodajalcu.

Jap mislim, da bo tako ja. In ja gre za skupen induktivni something za vse garaže :)
Hvala za input.